2019年库房出租合同样本
库房出租合同书范本6篇
库房出租合同书范本6篇篇1库房出租合同书范本甲方：（出租方）地址：_____________________________________________________电话：_____________________________________________________身份证号：_________________________________________________乙方：（承租方）地址：_____________________________________________________电话：_____________________________________________________身份证号：_________________________________________________鉴于甲方是库房的合法所有权人，乙方经过协商同意租赁甲方所拥有的库房。
为明确双方权利义务，特达成如下协议：第一条租赁物及用途1. 甲方同意出租位于【详细地址】的库房，面积为【具体面积】平方米，用途为【库房用途】。
2. 乙方承诺仅将该库房用于正常经营活动，不得转租、转改造、挪作他用。
3. 乙方在租用期内有权使用库房内的设施和设备，但不得擅自拆除或损坏。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为【具体时间】，自【起始日期】至【终止日期】。
2. 乙方如需续租，应提前【续租提前提醒时间】向甲方书面提出申请，并经甲方同意。
3. 若乙方在租赁期满后继续使用库房，视为双方达成续租协议，续租期限同上。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为【具体金额】，按【按月/季度/年度】支付，每【支付周期】支付一次。
2. 乙方应于每个【支付周期】的【具体日期】前将租金存入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金总额的【违约金比例】。
第四条押金1. 乙方应当在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为【具体金额】。
库房出租协议合同范本4篇
库房出租协议合同范本4篇篇1库房出租协议合同范本甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有（库房地址）的使用权，并愿意将该库房出租给乙方使用，乙方愿意租用该库房，并同意遵守本协议的所有条款。
经双方友好协商，达成如下协议：一、出租物品及用途1.1 甲方同意将位于（库房地址）的库房出租给乙方使用，用途为存放乙方的货物或设备。
1.2 乙方不得将库房用于其他非法、违法的活动，不得擅自转租或转让该库房。
二、租金及付款方式2.1 乙方同意支付给甲方每月（具体金额）的租金，租金应于每月（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2.2 若乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权收取迟延付款penalty，并有权解除本协议。
2.3 租金不包括库房内的水、电、煤气等公共费用，乙方应按照实际消耗情况支付相关费用。
三、保证金3.1 乙方同意在签订本合同时支付给甲方（具体金额）的保证金，保证金将于租期结束后无损退还。
3.2 若乙方违反本协议的任何条款或对库房造成损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用并追求乙方赔偿。
四、维护及修理4.1 乙方应负责库房的日常维护，保持库房内干净整洁，并在租期结束时将库房交还甲方时的状态。
4.2 如库房发生损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方协调维修事宜，费用由乙方承担。
五、租期及解除5.1 本合同自甲、乙双方签字生效，并自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。
5.2 若租期届满，乙方需提前（具体天数）通知甲方是否继续租用库房，否则视为自动续租。
5.3 乙方提前解除合同需提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签字确认后为有效。
6.2 本合同一式多份，自双方签字之日起生效。
库房出租合同模板6篇
库房出租合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1库房出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方是______公司的合法代表，并拥有______库房的所有权；2. 乙方是______公司的合法代表，并有意租用______库房用于存放货物；3. 双方经友好协商，就______库房的租赁事宜达成一致意见。
特此，双方达成以下协议：第一条租赁物品及用途甲方同意将位于______的______库房以出租的方式提供给乙方使用，用途为存放______公司货物，具体面积为______平方米，详细位置见附图。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条租金及付款方式1. 乙方应当每月按照______元人民币的标准交纳租金，共计______元人民币；2. 租金应当在每月______日前支付至甲方指定的银行账户；3. 逾期支付租金的，乙方应当按照日息______的标准向甲方支付滞纳金。
第四条使用及维护1. 乙方应当按照相关法律法规使用______库房，不得违反规章制度；2. 乙方应当妥善保管和清洁______库房，如有损坏或丢失应当及时赔偿；3. 乙方在使用过程中如需进行装修、改造等工程，必须得到甲方书面同意；4. 乙方应当采取保密措施，不得将______库房及其内部情况泄露给第三方。
第五条押金及违约责任1. 乙方应当向甲方支付______元的押金，用于履行本合同；2. 乙方如未按照约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同并没收押金；3. 乙方应当承担因违约所产生的一切损失，并向甲方支付违约金______元。
第六条解除合同1. 发生以下情形之一，本合同自动解除：（1）租赁期满；（2）乙方提前______天书面通知解除合同；（3）双方达成一致意见解除合同。
库房出租合同范本（精选12篇）
库房出租合同库房出租合同范本（精选12篇）随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的库房出租合同范本（精选12篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
库房出租合同1出租方(以下简称甲方)：_________承租方(以下简称乙方)：_________甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议。
一、甲方座落在_______的店面约_______平方米出租给乙方，租期_______年，自_________年______月___日—_________年______月___日止。
二、第一年的租金为______元，后一年的租金在上年的租金基础上浮增______%，合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。
第一次为______元整。
四、若租赁期间，因不可抗力的灾害，双方互不承担责任。
五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。
甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日库房出租合同2甲方：(转让方)____________身份证号__________乙方：(受让方)_____________身份证号_______根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条：甲方于_____年____月____日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3—55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。
库房出租合同模板6篇
库房出租合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1库房出租合同模板甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话号码：__________鉴于甲方为合法拥有位于_____的库房所有权，且同意出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条租赁物品及地址1.1 甲方同意将其所有权位于_____的库房出租给乙方使用，作为存放_____的场所。
1.2 出租的库房面积为____平方米，具体位置为____。
第二条租赁期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至____止。
2.2 承租方在租赁期满前提出续租申请，甲方同意的，应在租赁期满前15天内签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金标准为____元/月。
3.2 租金应于每月的__日前支付至甲方指定的账户，并应注明“库房租金”。
第四条使用规定4.1 乙方不得将库房用于非法活动，以及违反国家法律法规的行为。
否则甲方有权解除合同并追究乙方的责任。
4.2 乙方应妥善保管库房内的财产，并按照约定时间归还。
第五条维修及损坏责任5.1 因乙方的过错导致库房损坏的，应由乙方承担修复费用；如果无法修复，则乙方应按照市场价值进行赔偿。
第六条违约责任6.1 一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
违约一方应向对方赔偿由此造成的一切损失。
第七条其他约定7.1 本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，形成补充合同。
第八条合同变更及解除8.1 本合同的任何变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。
8.2 未经双方一致同意，任何一方不得解除本合同。
第九条争议解决9.1 本合同的解释与争议应通过协商解决，协商不成的，由_____人民法院管辖。
库房出租合同书样本5篇
库房出租合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1库房出租合同书样本甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方同意将位于_____________的库房出租给乙方，乙方同意承租上述库房，签订本合同。
合同内容如下：第一条租赁房屋的基本情况1、租赁房屋的位置：_________2、租赁房屋的面积：_________3、租赁房屋的用途：_________第二条租赁期限1、租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期限届满，如期满意向续租需提前____天书面通知，逾期未续租的，视为自动续租。
3、甲方有权在租赁期满后收回库房，乙方应在期限届满时如实清退库房，如需续租应提前咨询。
第三条租金及支付方式1、租金总额为人民币______元整，租金支付方式为_______，按照______支付。
2、乙方应按月/季/年度支付租金，每月/季/年_____号前向甲方支付一期租金。
3、逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，按照_____%计算。
第四条保证金1、乙方须在签订合同时交纳保证金______元整，在租赁期届满时无息退还给乙方。
2、乙方不能以未支付保证金为由解除合同，因保证金所发生的问题，由承担责任的一方赔偿。
第五条使用规定1、乙方应按照规定使用租赁库房，不得擅自改变库房用途，不得予以转租、出借。
2、租赁期间乙方应及时维护库房设施，使用后回收设备原状交还。
3、乙方不得擅自进行装修、改造库房，如需修改应提前征得甲方书面同意。
第六条违约责任1、任何一方违反本合同规定，应赔偿对方直接经济损失，并承担相应的法律责任。
2、甲方违约：如因甲方原因致使乙方无法正常使用库房，乙方有权解除合同。
3、乙方违约：如因乙方原因致使租赁库房受到损坏，乙方需承担修复费用并赔偿甲方损失。
仓库库房租赁合同范本5篇
仓库库房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________统一社会信用代码：___________乙方（承租方）：___________统一社会信用代码：___________鉴于甲方拥有合法仓库库房资源，乙方有租赁仓库库房的需求，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方租赁仓库库房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的仓库库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于_______（详细地址），具体面积、结构及布局见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金，租金总额为______元。
2. 支付方式：乙方应于每______（月/季度/年）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。
3. 税费：租赁期间，乙方应承担因租赁产生的相关税费。
四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物用于约定的用途，即_______。
2. 乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益的活动。
3. 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
五、仓库设施及管理1. 甲方应保证租赁物的设施完备、功能正常。
2. 乙方在使用租赁物过程中，应合理使用设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用。
六、安全及保障1. 乙方在租赁期间应确保租赁物的安全，做好防火、防盗等安全措施。
2. 乙方应对租赁物的安全负责，因乙方原因造成租赁物损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲方可为乙方提供必要的安全保障支持，但具体责任划分应在本合同附件中详细约定。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
库房房屋出租合同范本7篇
库房房屋出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方库房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为__________，面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金为每月_____元，每年共计_____元。
2. 乙方应在每月的_____日前向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。
3. 乙方需在签订本合同时向甲方支付_____元作为租赁押金。
租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应付费用后，将押金退还给乙方。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于合法的库存仓储用途。
2. 乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。
3. 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得损害公共利益和他人权益。
4. 乙方如需改变租赁物的结构或进行装修，需事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定向乙方提供租赁物。
（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物。
（3）维护租赁物的正常秩序和安全。
（4）保证租赁物的水、电等公用设施的正常使用。
2. 乙方的权利义务：（1）按约定支付租金和押金。
（2）按照约定的用途使用租赁物。
（3）遵守租赁物的安全规定和管理制度。
库房出租合同范本6篇
库房出租合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1库房出租合同范本甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有__________（详细地址）库房的出租权，经双方友好协商，就乙方租用甲方所拥有的库房事宜达成如下协议：一、租赁物品及用途：1.1 甲方同意将其拥有的位于_________的库房出租给乙方使用，租赁面积约为__________平方米。
1.2 乙方租用上述库房的主要用途为______________________，并同意不得将租赁库房用于其他违法或非法经营活动。
二、租赁期限：2.1 租赁期限自______________起至______________止，共计___________年/月（具体填写）。
2.2 租赁期限届满前30日内，乙方应书面通知甲方是否续租或提前退租，逾期未通知则默认续租。
三、租金及支付：3.1 乙方应按照每月/季度/年（具体填写）支付租金，租金为___________，支付方式为（现金/银行转账/支票，具体填写）。
3.2 租金支付日期为每月的________日（如需提前支付或延期支付应提前协商并书面通知对方）。
3.3 逾期支付租金的，乙方每日需支付滞纳金__________。
四、保证金：4.1 乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金______________，作为履行合同的保证。
4.2 租赁期满并确认库房无损坏、遗弃等情况后，甲方应全额退还保证金给乙方。
五、权利和义务：5.1 甲方有权要求乙方按时交纳租金，并保证库房内物品的完好。
5.2 乙方应负责库房内的卫生清洁工作，并按规定时限交付租金。
5.3 乙方不得私自擅自转租、转让、出借租赁库房，如有违反将被视为违约处理。
六、违约责任：6.1 若一方未履行合同规定的义务，应按照法律规定承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
仓库库房租赁合同范本5篇
仓库库房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：______________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁仓库库房事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的仓库（具体地址）出租给乙方使用。
仓库的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方仓库租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。
3. 如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、租赁物用途及规定1. 乙方租赁仓库用于储存货物，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、仓库的交付与返还1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库返还给甲方，并恢复原状。
2. 乙方在返还仓库前，应清空仓库内的货物。
3. 乙方返还的仓库应当符合正常使用后的状态，如因乙方使用不当造成仓库设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应提供符合约定的仓库，并保证乙方正常使用。
（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用仓库。
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2019年库房出租合同样本 仓库租赁合同范本 合同编号： 普包字（200 ） 出租方（甲方） 地 址： 邮 编： 委托代理人： 地 址： 邮 编： 承租方（乙方） 地 址： 邮 编： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 地 址： 邮 编： 根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 库区第_____区_____号仓库______楼______单元___________________号货位之库房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。库房荷载__________________.
本租赁物的功能为普通干货仓， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物按以下两种形式中实行（ ）管理形式： A采取包租的方式，由乙方自行管理 B由乙方委托甲方派员管理 第二条 租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______________ ）
4.2租金 租金为每日每平方米人民币_________元，按实际天数计收。 4.3物业管理及相关费用 有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关合同。 4.4供电增容费 乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方承担。
4.5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本合同的附件。
4.6加班费： 在甲方公司正常上班时间以外进出货的，按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。
上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可。
第五条 租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币______ 元，租赁保证金的余额将于__年___月___日前向甲方一次性支付完毕。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币___________ 元。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________ 帐 号：_______________ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1‰。
5.3本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
第七条 仓库使用 7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。
7.2乙方保证库房货物堆垛整齐，按公安消防条例留足主通道（2.0米宽），副通道（1.2米宽），消防箱周围1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距（外墙50公分、内墙30公分）灯距（60公分）顶距（80公分）柱距（20公分）堆距（30公分）
7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.5乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.6乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
7.7库房站台周围及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他用途。 7.8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施。
7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。
第八条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第九条 经营责任 9.1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，与甲方无涉。
9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担，与甲方无涉。 9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担。 第十条 装修条款 10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
10.3合同期满或终止时，乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装 修物由甲方决定。甲方决定移交装修物的，不能移动的装修物归甲方所有，甲方无需赔偿或补偿乙方。
第十一条 租赁物的转租 按下列两种方式选择： □乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并按本合同第十二条第2款之约定追究乙方违约责任。
□经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途； 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的二日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十二条 提前终止合同 12.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划需要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。
12.2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内（甲方可在租赁物周围张贴公告视为已经通知乙方），乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（包括水电），由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。乙方欠交租金或物业管理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2款规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有权继续追索。
12.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支