电梯维修保养规程

电梯维修保养规程

1目的

及时处理电梯故障，确保电梯技术、性能，保证安全运行。

2适用范围

电梯的维修保养工作。

3职责

3.1 电梯维修工负责电梯日检及与电梯公司联络督促并协助其维修

保养。

3.2 电梯公司负责电梯维修保养及年检。

3.3 工程管理员对维修保养进行检查监督。

4 工作程序

4.1 电梯维修保养工作程序。

4.1.1 维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。

4.1.2 电梯维修工按《电梯日常巡检表)进行日检，机房每周打扫一次。

4.1.3 电梯公司按《电梯及自动扶梯委托保养合同》对电梯作月、季、

年保养，按规定记录。

4.1.4 电梯维修工应督促电梯公司进行维修保养，监督维修保养质量

和记录情况，并将维修保养情况记录于《电梯设备维修记录表》、

《电梯设备保养记录表》，零部件更换及大修同时记录于《机

电设备台帐》。

4.1.5 当电梯发生困人时，应严格按照“电梯困人救援程序”执行，

电梯维修工（或值班工程师）到达现场应不超过15分钟。

4.1.6 电梯发生故障应快速到达现场(值班工程师和电梯维修工15分

钟内，分包单位30分钟内)

4.1.7 进行电梯维修工作前，应由负责人进行安全技术交底。先了解

故障现象、分析发生故障原因，分析故障的位置。

5 电梯维修保养安全规定

5.1 目的

在电梯维修保养期间，确保人员及设备的安全。

5.2职责

5.2.1电梯保养单位进行维修保养工作时参照本安全规定。

5.2.2工程电梯工进行维修保养工作时按照本规定执行。

5.3内容

5.3.1电梯在维修保养时，不得乘客或载货，必须在该梯基站放置电

梯停止使用的告示。

5.3.2在机房维修保养时，应先断开机房总电源后，才能进行各掣板

的清理、保养等工作。严禁用湿毛巾檫机身。

5.3.3在轿顶工作时，应合上检修开关，在轿顶须停车长时间维修或

保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口一脚站在轿

顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿厢顶

探身到另一井道检查电梯。

5.3.4在底坑应将底坑的急停开关断开或将限速器张紧装置的安全开

关断开，底坑和轿顶、机房不得同时作业，如须同时作业，作

业人员必须带安全帽，必须注意工件、工具不得下落，以防落

物伤人。

5.3.5操作时应由主持和助手协同进行，并保持随时互相呼应。

5.3.6操作时如果需轿内人员配合进行，轿内操作人员要精神集中，

严格服从维修人员的指令。

5.3.7严禁维修人员拉吊井道电缆线，以防电缆线被拉断。

5.3.8使用的手灯必须带护罩，并采用36伏以下的安全电压。

5.3.9电梯维修保养注意事项：

a 非维修保养人员不得擅自进行维修作业，维修保养时应谨慎小

心。

b 二作完毕后要装回安全罩及挡板，清理工具不得留工具在设备

内。

c 离去前拆除加上的临时短路线，电梯检查正常后方可使用。