2024年郑州华润万象城考察报告
商场考察报告(优秀范文5篇)
商场考察报告（优秀范文5篇）时间：2020年08月02日编稿：作者二第一篇：商场考察报告商场考察报告篇一：商场调研报告大洋百货商场调研报告学号：0214 姓名：XXX、指导老师：XXX 名目一、二、三、四、五、六、调研时光调研成员调研方式调研目的调研对象调研内容1、概况与基地位置2、人群定位3、交通流线分析4、一楼分析5、功能分析6、二楼分析7、三楼分析8、四楼分析9、五楼分析七、调研总结一、调研时光：2014年12月6日二、调研成员：李仨仨、孟令杰、郝秀敏、郭娇先、张姝姝三、调研方式：实地考察、摄影取样四、调研目的：了解商业空间现状，从环境心理学、环境行为学、消费心理等多学科角度动身，对商场布局、铺位之间的关系、人群消费习惯与商品放置位置、功能分区、交通流线等方面举行分析。
五、调研对象：大洋百货六、调研内容：对商场内部空间要素（店铺、公共歇息区、走廊、洗手间、消防通道等）举行调查，对商场内部色彩、材质的使用举行分析。
概况与基地位置：概况：大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立，是在中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业。
目前大洋百货在南京、武汉、重庆、西安、福州、苏州、无锡、常州、泉州、湘潭、衡阳、宜昌、石家庄、合胖等14个城市开设有19家店，营运总面积超过72万平方米，集团资产总额达人民币30亿元。
大洋百货经营团队来自海峡两岸三地，治理层平均百货经营年资超过16年以上，具有丰富实践经验，是一群精通百货经营与治理的专业技术团队。
公司坚持服务至上，务实创新的经营方针，为消费者营造独具特色、舒适服务的购物环境，为广阔商家打造国际一流的高效经营平台，为开辟商制造巨大的物业增值空间，为地方增加大量就业机会及税收。
随着我国内需的扩大，大洋百货集团正积极在全国扩张，拓展方向以直辖市、各省省会城市及地级市为主，并依据不同的市场规模和消费能力区分为三种类型的主题百货，分别是“精品百货”、“时尚百货”和“生活百货”。
郑州华润万象城考察报告
郑州华润万象城市调报告
一、基本情况
郑州华润万象城是华润集团投资的全国第六座万象城。
郑州华润万象城项目位于民主路以西、解放路以北、铭功路以东、西太康路以南区域，总占地面积79亩。
建筑总面积约80万平方米的，集5A级超高层酒店、高级公寓、购物中心、娱乐中心、休闲中心、文化中心等多功能综合性商业建筑群。
二、华润大厦
写字楼建筑面积约7万㎡，属5A甲级超高写字楼，共38层，高度为381米。
三、华润悦府
悦府总建筑面积约22万㎡，共5栋住宅，1722户。
其中1#、2#、3#、4#四栋住宅，共1418户，共16万㎡，于2013年9月份封顶。
其中1#、2#，共54层，以80—120㎡中小户型为主。
3#、4#，共60层，以160—200㎡大户型为主。
5#共304户。
四、万象城
1、硬件设施
商场共计88部电梯，其中直梯8部，手扶梯71部，服务电梯9部。
2、楼层布局
负一层楼层平面图
一层楼层平面图
二层楼层平面图
三层楼层平面图
四层楼层平面图
五层楼层平面图
六层楼层平面图
七层楼层平面图3、品牌信息。
太古汇考察报告-郑州万象城
华润置地（郑州）有限公司
LV开业
华润置地（郑州）有限公司
万宝龙开业
万宝龙广州太古汇精品店开业庆典贵宾合影（左起：太古汇广州物业及营运总监王家伦，万宝 龙亚太区主席兼总裁詹兆安，万宝龙品牌大使尼古拉斯凯奇，著名影星汤唯，太古地产广州及 华南区总经理郝继霖，万宝龙中国区执行总经理顾吉涛） 2011年11月份，三里屯全球最大旗舰店开业
三、亮点 ●三个6米 宽星光 大道， 是挑空 区最大 亮点
华润置地（郑州）有限公司
三、亮点 ●十年前的设 计理念，室 内设计与交 通动线十分 的科学和流 畅。
华润置地（郑州）有限公司
三、亮点 ●智能停车场 广州首个港湾式候车站点，私家车与出租车分流。配备智 能寻车系统 — 自动感应停车卡能协助车主确定座驾方位 ，便捷贴心。
谢谢！
华润置地（郑州）有限公司
华润置地（郑州）有限公司
爱马仕开业
华润置地（郑州）有限公司
EA开业
阿玛尼三个系列进驻太古汇
华润置地（郑州）有限公司
三、亮点
●天台公园 位于商场三楼的街心公园颇有情调，在三楼仍能种植高达十余米 的大树。全天候对外开放！
华润置地（郑州）有限公司
三、亮点 ●无门厕所 商场内没门的厕所亦是一大特色， 因为考虑到厕所的门把手是细菌的 密集地，因此设计师故意让人去每一 处厕所都要转两三个弯，弯位形成阻 挡视线的门。
华润置地（郑州）有限公司
三、亮点 ●日光照明 早上的商场内虽然 灯光微弱，但光线依 然明朗，低碳、节能 突出，商场使用大量 节能灯，照明主要依 靠天幕玻璃，借助自 然光为商场照明。 ●单一动线上方伴随透 光穹顶。
华润置地（郑州）有限公司
三、亮点
●五层灯光设计
2024年购物中心市场调查报告
2024年购物中心市场调查报告1. 引言本报告旨在对购物中心市场进行调查分析，以了解消费者的购物需求和行为，为购物中心的运营提供实用的建议和指导。
通过该调查报告，可以有效地提升购物中心的市场竞争力和顾客满意度。
2. 调查方法为了获得准确的市场数据和消费者意见，我们采用了以下调查方法：•问卷调查：设计了一份针对购物中心的顾客的问卷，包括了消费者的购物喜好、消费习惯和对购物中心的评价等内容。
通过线上和线下方式进行了问卷的分发和收集。
•访谈调查：对购物中心的管理人员和店主进行了面对面的访谈，了解他们对市场的看法、目标顾客群体和业务策略等方面的信息。
•观察调查：通过实地观察购物中心的人流量、消费者行为等情况，收集到了直观的市场信息和购物中心的运营状况。
3. 调查结果3.1 消费者购物需求分析根据问卷调查的结果，我们对消费者的购物需求进行了分析。
主要的购物需求包括：•品牌多样性需求：消费者对购物中心提供的品牌多样性非常重视，他们希望能够在一个地方找到各种品牌的商品和服务。
•购物环境需求：消费者对购物中心的环境要求较高，包括宽敞明亮的店面、舒适的购物氛围和便利的停车区域等方面。
•价格合理性需求：消费者对购物中心的商品价格有一定的要求，他们希望能够购买到性价比较高的商品。
•售后服务需求：消费者对购物中心的售后服务也非常关注，他们希望能够得到周到的售后服务和投诉渠道。
3.2 消费者购物行为分析通过观察调查和问卷调查的数据分析，我们对消费者的购物行为进行了分析。
主要的购物行为包括：•品牌导向行为：消费者在购物过程中对品牌的认知和选择非常重要，他们倾向于选择熟悉和信任的品牌进行购买。
•线下与线上结合行为：消费者喜欢在购物中心实地体验商品，但也同时借助互联网进行商品价格和评价的比较，以做出更明智的购买决策。
•购买决策影响因素：消费者的购买决策受到多个方面的影响，包括商品价格、品牌声誉、促销活动和其他顾客的意见等。
4. 市场竞争和运营建议根据调查结果，结合购物中心市场的竞争状况，我们提出以下运营建议：•提升品牌多样性：购物中心可以引进更多知名品牌，扩大商品种类和选择，以满足消费者对品牌多样性的需求。
郑州商场调研报告
郑州商场调研报告郑州商场调研报告一、调研目的本次调研的目的是对郑州市内的商场进行调查和研究，了解其发展现状、面临的问题，以及未来的发展趋势，为商场的规划和经营提供参考和建议。
二、调研方法本次调研主要采用的方法有：1. 实地踏查：我们对郑州市内的主要商圈进行了实地踏查，包括五一商圈、二七商圈、CBD商圈等。
2. 访谈调研：我们采访了部分商场经营者和顾客，了解他们对商场的看法和需求。
3. 数据分析：我们收集了郑州市商场的相关数据，包括商场数量、销售额等，进行了分析和比较。
三、调研结果1. 商场规模不断扩大：随着郑州市经济的发展，商场的数量和规模不断增加，商场呈现出规模不断扩大的趋势。
2. 商场竞争加剧：商场数量的增加导致了商场竞争的加剧，商场之间的定位和差异化经营成为关键。
3. 顾客需求多样化：随着生活水平的提高，顾客对商场的需求愈发多样化，不再仅仅局限于购物，更加注重消费体验和服务。
4. 商场运营存在问题：部分商场在运营方面存在问题，包括店铺租金过高、商品价格不具竞争力、服务质量欠佳等。
四、调研分析1. 商场竞争加剧的原因：（1）市场需求增加：人们的消费观念改变，对于购物的需求不再局限于产品本身，更加注重消费体验和服务。
（2）商场数量增加：商场的数量和规模不断扩大，商场之间面临激烈的竞争，为了吸引顾客，商场需要不断提升自身的竞争力。
2. 商场运营存在问题的原因：（1）店铺租金过高：部分商场的店铺租金过高，导致商户难以承担，进而影响到商场的运营。
（2）商品价格不具竞争力：商场的商品价格普遍较高，无法与线上平台抗衡，使得消费者选择线上购物而不是线下购物。
（3）服务质量欠佳：部分商场在服务质量方面存在欠缺，如服务态度不好、售后服务不到位等，影响了顾客的购物体验。
五、调研建议1. 加强商场定位和差异化经营：商场之间需要明确自身的定位和特色，通过不同的经营策略来区分竞争对手，提升竞争力。
2. 降低店铺租金：商场可以通过降低店铺租金来吸引租户，增加店铺的出租率，从而提升商场的营业收入。
2024年超市参观心得体会模版（二篇）
2024年超市参观心得体会模版上周，在分公司领导的亲自带领下，我们对____路周边的多个综合性商场进行了实地考察。
通过此次参观学习，我获得了以下几点深刻体会：1、进口商品在____商场中占据了重要地位，主要针对高端消费群体，品种丰富且单品众多。
2、商场运用了多样化的促销策略，各超市内部悬挂着各类降价打折广告，色彩斑斓，引人注目。
3、商场的商品陈列方式新颖独特，关联性陈列和堆头促销方式尤为吸引顾客。
____商场内的____商品堆头设计成城堡形状，既美观又大气，既吸引了顾客目光，也激发了购买欲望。
4、生鲜商品陈列方面，半成品包装精致美观，陈列整齐有序，并在不同位置设置了温馨提示卡片，强调商品的安全卫生，增强顾客信心。
5、现代消费者越来越注重生活质量，追求新鲜事物和视觉多样性。
部分商场在这方面做得非常出色，如____家居的装饰风格和货柜摆放，充分利用空间，营造出活力四溢、清新自然的环境。
6、销售与服务相结合的多样化策略同样重要。
例如，某一商场在奶粉区域明确展示了导购员的联系方式和姓名，提供了个性化服务，间接促进了销售。
7、在员工服务方面，我们发现一个商场在电梯和通道出入口贴上了笑脸标识，标明员工迎送宾的位置，体现了员工服务的规范性和秩序性，这也是我们可以学习的。
我们应通过引进进口商品、加强生鲜管理、创新陈列方式以及将销售与服务相结合，全面提升超市的竞争力。
2024年超市参观心得体会模版（二）在____月____日，我有幸参与了对我市主要超市的参观考察活动。
此次考察虽然时间有限，但其深远意义不容小觑。
在考察过程中，我们不仅拓宽了视野，振奋了精神状态，还学习到了许多先进的理念和运作模式，深刻感受到了公司对员工的关怀与期待。
以下是我对此次考察的个人感悟与总结：在参观的超市中，我们发现了诸多值得借鉴和学习之处：宽敞明亮的柜台区域以及科学合理的商品陈列，极大地提升了顾客的购物体验；商品种类丰富，不同档次的商品一应俱全，满足了不同顾客的需求；工作人员的服务态度令人印象深刻，他们主动迎接顾客，提供热情周到的导购服务，始终保持微笑，无论顾客是否成交都给予热情的送别；导购人员的专业性也非常强，对所负责的商品价格、特性和功能了如指掌；超市充分利用了旅游城市客流量大的特点，有效提升了销售业绩。
2024超市市场调研报告
2024超市市场调研报告
1. 背景介绍
随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，超市作为重要的零售市场形式，
扮演着日益重要的角色。
为了更好地了解市场情况，本次调研报告旨在对2024年
市场进行深入调研，为超市行业的发展提供参考依据。
2. 调研方法
本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方法，针对不同群体开展问卷调查，并对不同超市进行实地走访，收集各方面数据信息。
3. 市场规模分析
根据调研数据显示，2024年超市市场规模预计将达到XXXX亿元，较去年增
长X%。
4. 消费趋势分析
随着消费者对生活质量的要求不断提高，超市的产品品类和服务也逐渐多样化。
消费者更加注重产品的品质和健康营养，超市应不断调整产品结构，满足消费者需求。
5. 竞争格局分析
市场上的超市竞争格局呈现多样化的特点，大型连锁超市依然占据主导地位，
但小型精品超市也逐渐崭露头角。
超市之间的竞争主要体现在产品价格、品质和服务上。
6. 未来发展趋势
通过调研可以发现，未来超市市场的发展将更加注重智能化、品质化和个性化
服务。
消费者对于便捷、快速、舒适的购物体验的需求将成为超市发展的主要趋势。
7. 结论与建议
综上所述，超市作为零售市场的重要形式，已成为人们日常生活中不可或缺的
一部分。
2024超市市场仍然存在着发展机遇和挑战，超市企业应紧跟市场需求，
差异化经营，加强产品品质管理，提高服务水平，不断创新发展。
以上就是2024超市市场调研报告的全部内容。
注意：以上内容仅为模拟展示，实际情况可能有所不同。
城市综合体调研报告
城市综合体调研报告专业：建筑学班级：2011064学号：201106414姓名：张博指导老师：张东王学军城市综合体调研报告调研对象：郑州万象城郑州中原万达郑州二七万达调研时间：2015年3月11日2015年3月12日调研目的：了解城市综合体现状，感受商业气氛，为本次设计提供素材，从其好的方面吸取经验，不好的方面吸取教训，突破固有模式，寻找设计灵感。
调研的内容：我们将对郑州现有的，比较成功的城市综合体进行调研，通过对比，充分认识此次设计的重点与难点，从中吸取经验。
一、刻在甲骨上的名片——郑州华润万象城周边环境分析：华润万象城位于郑州市二七区民主路以西，解放路一杯，铭功路以东，西太康路以南，处于郑州商业最为繁华的二七区，周边有金博大，印象城，大上海，百盛，等多个商业体，商业氛围浓厚。
此外，周边有发达的交通体系，位于人流密集地区，方便人们的购物。
万象城总体布局：万象城是集购物中心、5A级超高酒店、娱乐中心、高档酒店、和公寓等多功能为一体的大型城市综合体项目，四大业态产品，通过功能互补，建立相互依存关系，并通过多种功能的有机组合，实现物业增值，总建筑面积800,000平方米。
该项目一期工程36个月，5年之后全部完工。
建成后将成为中原地区最大、最具影响力的集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”消费中心。
万象城：地上七层，总层高40.5米，地下两层，总层高13.9米。
整个商场共有88部电梯，其中直梯8部，手扶梯71部，服务电梯9部。
华润大厦：写字楼建筑面积7万平方米，也是按照郑州最高标准打造的5A 级写字楼，38层高181米，预计可容纳中高收入白领客群1万人。
住宅：悦府住宅建筑面积22.6万平方米，共五栋住宅，1722户，分二期开发，按照现阶段家庭结构，1722户家庭，预计可为万象城提供6000名高端稳定的客流。
万象城购物中心设计特色：1、飞天梯：跨层扶梯迅速将人流引入高楼层，形成更加立体和高效的垂直交通系统，从而提升高楼层的商业价值，例如，将首层人流直接通过跨层扶梯引入休闲娱乐业态较集中的四层，从四层通过跨层扶梯将人流引入餐饮集中区域。
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一、引言
华润万象城位于郑州市二七区南三环与南三环交汇处，是一座集购物、娱乐、餐饮和居住于一体的大型综合商业中心。
为了更好地了解华润万象
城的运营情况及其在郑州市的影响力，我们于2024年进行了考察，并撰
写了该报告。
二、整体印象
华润万象城是一座外观气势恢宏、规模宏大的商业建筑，拥有现代化
的设施和优质的服务，给人留下了深刻的印象。
商场内部布局合理，楼层
之间连接便利，人流和货物流动顺畅。
三、品牌定位
华润万象城以高端、时尚、多元化的品牌形象定位，主要经营国际和
国内一线品牌，如H&M、ZARA、LV等。
商场还设有高档餐饮区，提供各种
西餐、中餐和咖啡馆等多种选择，满足不同消费者的需求。
四、商场运营
商场开业后吸引了大量消费者的关注和光顾，造成了一定的消费热潮。
商场内的各个品牌店铺大多处于稳定运营状态，不定期举办各种促销活动
和特色展览，吸引更多的客户。
商场还与周边的写字楼、住宅小区等合作，为其提供特别优惠和服务，增加了业绩。
五、竞争分析
华润万象城周边竞争对手众多，包括丹尼斯商场、建新南街商圈等。
这些商场和商圈的特点是品牌众多、价格亲民、区域开放度高。
因此，华
润万象城需要通过不断提高品牌形象和服务质量，并加强与周边商业机构的合作，才能在激烈的竞争环境中保持优势地位。
六、消费者满意度调研
我们对华润万象城的消费者进行了满意度调研，结果显示大部分消费者对商场整体的服务和环境表示满意，但同时也提出了一些改进建议，如增加停车位、提供更便捷的交通方式等。
商场管理方对此表示重视，并在后续的运营中进行了改进和调整。
七、对郑州市的影响力
华润万象城的开业对郑州市的商业发展具有积极的影响。
它不仅带动了周边商业机构的繁荣，也为郑州市吸引了大量外来消费者和投资者。
商场成为郑州市的商业地标之一，提升了郑州市的形象和影响力。
八、结论与建议
华润万象城作为郑州市的一座现代化商业中心，已经取得了较好的运营业绩和市场影响力。
然而，面对激烈的竞争环境，商场管理方需要进一步提高品牌形象和服务质量，加强与周边商业机构的合作，为消费者提供更好的购物体验。
此外，商场管理方还应根据消费者的需求和市场趋势，不断进行创新和改进，以保持竞争力和市场地位。
随着郑州市经济的发展和人民生活水平的提高，商业市场将面临更大的挑战和机遇。
华润万象城应紧密关注市场变化，不断创新和提升自身的竞争力，以保持市场地位，并为郑州市的商业发展做出更大的贡献。
总之，华润万象城的建设和运营对郑州市的商业发展具有重要意义，为郑州市的经济发展和城市品质提升起到了积极的推动作用。
以上为2024年郑州华润万象城考察报告，总结了其整体印象、品牌定位、运营情况、竞争分析、消费者满意度调研以及对郑州市的影响力。
报告还对商场管理方提出了建议，指出了商场在未来发展中需要关注的方向和问题。