工程创优计划(1)

目录

一、工程概况

二、工程质量总体规划

三、工程质量目标

四、质量管理措施

五、质量管理标准

六、分部、分项工程质量控制措施

1、钢筋工程施工要点及控制措施

2、模板工程质量控制措施

3、混凝土工程质量控制措施

4、砌体工程质量控制措施

5、装饰工程施工实施方案

6、屋面工程施工措施

7、电气工程安装施工措施

8、给排水工程安装施工措施

七、组织管理措施

一、工程概况

曲靖靖和园住宅小区（四标段）工程，是云南昆铁房地产开发经营有限责任公司建设的集商场、住宅于一体的综合性小区，本工程位于曲靖市官坡路南侧、紫云路西侧、麒麟东路北侧。由昆明官房建筑设计有限公司精心设计，其设计功能布置合理，外观造型美观大方，符合城市规划和设计规范要求，总建筑面积为15401.81 m2,

其中：1 栋3299.3 m, 2 栋3389.23 m, 3 栋3226.82 m, 29 栋3132 m, 30栋2208.78 m, 3栋综合房145.68 m。由曲靖市建设工程质量监督站监督,昆明昭朝监理有限公司监理,中铁八局昆明铁路房屋建筑有限公司承建。

该工程 1 、2、30 栋底层为框架结构,其余层为砖混结构, 29 栋及 3 栋综合房为框架结构, 3 栋为六层砖混结构；建筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限为50 年,抗震设防烈度为7 度。

基础垫层为C10 混凝土；基础、地梁为C25 混凝土；底层框架柱、抗震墙、梁板为C35 混凝土；屋面层梁板混凝土等级为C25, 其余层梁板及构造柱为

C20混凝土。

基础墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10页岩实心砖，一至三层墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10页岩实心砖，四至六层墙体采用M7.5 水泥砂浆砌筑MU10页岩实心砖

屋面防水等级为二级，采用4厚SBS!等改性沥青卷材防水层，卫生间、厨房

采用4厚丙烯酸涂膜防水层,地面采用3厚丙烯酸涂膜

防潮层

一、二层外墙面为棕红色三色外墙砖，其余层为咖啡色外墙漆、局部线条为白色外墙漆，勒脚为灰色凸包石。一层地面及厨房、卫生间楼面做到防水保护层；楼梯间为花岗石地面，其余为混凝土原浆楼地面。楼梯间为双飞粉墙面，其余为混合砂浆墙面。楼梯间顶棚为双飞粉面层，其余为混凝土原浆顶棚。入户门采用复合防盗门，外门窗为白色塑钢门窗，无色透明玻璃，内门用户自理。

该工程建设规模较大，具有施工工期短、质量标准高，铁路局高度重视、设计功能齐全、造型美观大方等特点，创“中铁八局优质工程”条件优越，公司将其列为2010 年度重点施工项目，选派高技术的施工、技术管理人员，组建强有力的施工项目部，加强管理；配备过硬的专业劳务班组和先进的施工机械设备。精心组织、周密计划、科学管理、规范施工。严抓过程控制，确保工序质量，步步为营，争创省级“八局优质工程” 。

建设单位：云南昆铁房地产开发经营有限责任公司施工单位：中铁八局昆明铁路房屋建筑有限公司勘察单位：云南省勘测设计院设计单位：昆明官房建筑设计有限公司监理单位：昆明昭朝监理有限公司监理监督单位：曲靖市建设工程质量监督站

二、工程质量总体规划

工程质量总体要求：优良，创颍州杯，争创“黄山杯” 。

1、单位工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

2、质量控制资料应完整。

3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规

定。

5、观感质量验收应符合要求。

6、单位工程质量验收合格后，向上级行政管理部门报“颍州杯”、“黄山杯”。

三、工程质量目标

（一）本工程质量目标为创“颍州杯”争“黄山杯”工程。为确保质量目标的实现，经公司生产会议研究决定，将创“颍州杯” “黄山杯”工程目标量化分解为分部（子分部）工程，分项（子分项）工程和施工检验批并制订周密的质量攻关计划和质量控制措施。

按《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001 及《工程建设标准强制性条文》规定，各个分部均达到合格标准。

四、质量管理措施

（一）、加强质量管理组织机构，从公司到班组均设专职质检员，形成一长线监督，专职质检员有一票否决权，各级组织机构如下：

公司创优领导小组：

组长：李治润

副组长：陈洪儒

技术负责人：陈洪儒

专职质检员：王朋

项目创优领导小组：

组长：黄向阳副组长：李奇、刘振德专职质检员：王朋成员：刘兵、廖杰、于长运、刘子奇、马超

（二）、各项质量责任落实到人，奖罚兑现，并制定奖罚制度。

（三）、加强舆论宣传，形成争创精品，创优工程领导重视，人人参与，社会关注的良好气氛。

1、向上级提交创“颍州杯”争“黄山杯”工程报告。

2、向下级下达、布置分解量化指标。

3、加强现场宣传、管理力度，变压力为动力。

（四）、加强现场施工管理，实行“交、管、查、改”的方针。

五、质量管理标准

1、检验批

①主控项目应全部合格或符合要求；

②一般项目合格率应大于80%、钢筋保护层合格率应大于③质量验

90%。

收记录应齐全完整。

2、分项（子分项）工程

①分项工程所含的检验批均应符合合格质量标准。

②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3、分部（子分部）工程

①分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

②地基与基础、主体结构、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水安装工

程、建筑电气安装等分部工程、有关安全及功能

的检测和抽样检测结果应符合有关规定的检查。

③质量控制资料应完整的核查。

④观感质量验收应符合要求，达到“好”的标准。

3、单位（子单位）工程质量竣工验收

①单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。

②质量控制资料应完整。

③单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

⑤观感质量验收应符合要求，达到“好”的质量标准。

4、质量控制资料

质量控制资料必须内容齐全，整理规范，装订整齐，计划按质量控制资料，一般技术资料和管理资料及分部（子分部）分项（子分项）评定资料为A B、C三类。

5、工程受检面：项目及过程受检面达100%，公司对受检面室内部分要求达80%及其以上，室外和屋面全数检查。

6、要求水、电安装与土建结构同步，施工相互配合，严禁出现事后乱剔凿现象。

7、工期按合同要求，计划600 天内完工。

8、现场安全生产、文明施工必须达标。