工程造价与管理(07138知识点)
07138工程造价与管理
07138工程造价与管理一．单项选择题：1. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入(A.人工费)。
2. 通过计时观察资料得知：人工挖三类土1m3的基本工作时间为7h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖三类土的时间定额是(A.1.16)工日/ m3。
3. 根据施工图预算确定的(D.中标价格)是施工企业收取工程款的依据。
4. 按(A.定额的用途)分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
5．工程项目的三大控制目标不含以下哪个？(C．安全)6．工程量清单应由谁来编制？(B、招标单位)7．下列属于单位工程的是(C．电气照明工程)8．投资估算发生在下列哪个阶段？(A．可行性研究)9. 下列对进口设备原价的阐述，正确的是(D.CIF包括FOB、国际运费、运输保险费，它作为关税完税价格)。
10. 有关设计概算的阐述，正确的是(B.设计概算受投资估算的控制)11. 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4万元，外贸手续费为19万元，关税税费为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1790万元。
该批设备无消费税，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为(B.1258.55)万元。
12.(A.施工定额)的项目划分很细，是工程定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。
13．以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是(D．投资估算指标)14．按现行建筑安装工程费用组成，现场搭建临时设施的费用属于(D、措施费)15. 计算砌筑工程量时，基础与墙身使用不同的材料，且材料分界处距室内地坪500mm，基础与墙身的分界处是(A、设计室内地坪)16. 计算墙体工程量时，不应扣除的是(D、0.3m2以下孔洞所占体积)17. 工程量清单计价方法与工程定额计价方法的最大差别是(D.两种模式体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段)。
07138工程计价与造价管理(复习重点)2022自考复习资料
工程造价与管理第一章工程造价管理概论（一）工程造价的构成和建设工程多次性计价（重点）识记：工程造价、建设项目投资、建筑产品价格工程造价：是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，主要由工程费用和工程其他费用组成。
（P3）建设项目投资：包括建设投资（固定资金）和流动资金两部分，是保证项目建设和生产经营活动正常进行的必要资金。
（P4）建筑产品价格：建筑产品价格，是建筑产品价值的货币表现，是在建筑产品生产中社会必要劳动时间的货币名称。
在建筑市场上，建筑产品价格是建设工程招标投标的定标价格，也表现为建设工程的承包价格和结算价格。
（P5）理解：工程费用、设备工器具购置费工程费用：工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。
（P3）设备工器具购置费：在生产性建设项目中，设备工器具费用可称为"积极投资"，它占项目投资费用比重的提高，标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。
（P4）应用：设备工器具购置费的概念运用（二）工程造价计价特点（次重点）识记：工程造价三个计价特点工程造价费用计算的主要特点是单个性计价、多次性计价和工程结构分解计价。
(P8)理解：多次性计价建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，包括可行性研究和工程设计在内的过程一般较长;而且要分阶段进行，逐步深化。
为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立、适应工程项目管理的要求、适应工程造价管理的要求，需要按照决策、设计、采购、施工等建设各阶段多次进行工程造价的计算（P9）应用：对应各个阶段的工程造价计价（三）工程项目建设程序及造价师的有关概念（一般）识记：建设基本程序、造价师建设基本流程：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计工作阶段，建设准备阶段，建设实施阶段和竣工验收阶段等。
(P6)造价师：按我国现行规定，造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试，或者通过资格认定或资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格并注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价管理活动的专业人员。
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1在计算预算定额人工工日消耗量时，对于工种间的工序搭接及交叉作业相互配合影响所发生的停歇用工，应列入什么，？2有一长宽为490mm ×490mm ，高36m 的独立砖柱，镶贴人造石板材（厚25），结合层为1：3水泥砂浆，厚15mm，则镶贴块料工程量为多少m2？3下列内容中，属于工程费用的是什么？4施工图设计阶段编制施工图预算的依据是什么？5某建设项目建筑安装工程费构成中，直接费800万元，间接费300万元，利润100万元，税金20万元，措施费150万元，规费60万元，临时设施费50万元，则直接工程费为什么？6临时设施费属于什么？7建筑工程概算的编制方法包括什么？8建设项目可行性研究的技术基础是什么？9混凝土基础垫层支模板施工每边增加工作面计算宽度为什么？10会计算各分项工程的工程量：①地面混凝土垫层；②顶棚混合砂浆抹灰；③内墙混合砂浆抹灰；④矩形梁过梁；⑤砖外墙。
11会编制砖墙分项工程项目的工程量清单表。
12构成材料费基本要素正确的是什么？13工程施工过程周期长，工程价款结算中价差调整的方法有哪些？14工程施工过程中，工程费用的索赔方法有哪些？15工程规模小合同工期短技术简单的小型项目宜采用什么？16工程保修费用的处理中，可以归纳为哪五种原因？17根据我国《建设工程施工合同文本》的规定，工程变更发生后，承包方应在工程变更确定后多久内提出变更工程价款的报告？18根据竣工项目资产核定的相关规定，下列内容中，不能做为无形资产入账的是什么？19根据建设部财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，混凝土模板及其支架的费用属于什么费？20根据国务院《建设工程质量管理条例》。
下列工程内容保修期限为2年的是什么？21根据《建设工程工程量清单计价规范》，楼地面踢脚线工程量应什么？22根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于政府投资项目，采用直接投资和资23根据《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，投标人和中标人自中标通知书发出之日起多少日内，安装招标文件和中标人的投标文件订立书面合同？24辅助生产现场经费按人工费的15%计列，最后构成什么费？25单层建筑物高度在多少m 及以上者应计算全面积？26程建设其他费用中，按规定将形成固定资产的有哪些？27本金注入方式的需审批什么？28施工定额是什么？29建设单位管理费的计算基数是什么费？30工程造价是什么？31材料采购保管人员的工资应计入什么费？32直接工程费是什么？33造价工程师是什么？34在对工程造价进行动态控制时，若发现实际工程造价值偏离目标工程造价值时，应采用哪些纠偏措施？35预算定额是什么？36预付备料款限额由哪些因素决定？一般建筑工程及安装工程按多少拨付？37与项目建设有关的其他费用的是什么？38以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是什么？工程造价与管理(07138)39现场管理费属于什么费之中？40屋面及防水工程量计算中，正确的工程量清单计算规则是？41投资估算发生在哪个阶段？42提高产品价值的基本途径有哪些？43什么是工程量计算规则？定额工程量计算规则与工程量清单计算规则有哪些区别？44施工图预算是什么？45其它直接费的取费费率按计取，怎么计算？46哪种费用属于工程费用？47流动资金的估算方法有哪些？48劳动定额有两种表示形式，即什么定额？49竣工决算由谁编制？一般由哪四部分内容组成？50竣工结算是什么？51建筑面积是什么？52建筑工程间接费主要由什么组成53建安工程费由什么组成。
07138工程造价与管理
07138工程造价与管理第1章：工程造价治理总论一．要紧内容1．工程造价的概念。
2．工程造价治理及其要紧内容。
3．造价工程师。
二．重点1．工程造价的差不多概念。
2．项目建设程序。
3．工程造价的规划与操纵。
4．造价工程师应具备的能力。
5．造价工程师的工作内容。
三．难点1．工程造价的规划。
2．工程造价的操纵。
3．我国工程造价治理体制和模式的进展和改革。
第2章：工程造价规划与操纵原理一．要紧内容1．工程分解结构。
2．建设项目的划分。
3．工程计价的原理。
4．投资估算、设计概算、施工图预算。
5．工程造价操纵的目标、重点、内容、措施。
6．建设各时期中工程造价的操纵。
二．重点1．建设项目的划分。
2．工程计价的原理。
3．工程造价操纵的目标、重点、内容、措施。
4．建设各时期中工程造价的操纵。
三．难点1．工程分解结构。
2．工程计价的原理。
3．建设各时期中工程造价的操纵。
第3章：工程造价的构成一．要紧内容1．工程造价构成的差不多内容。
2．设备、工器具购置费用的构成。
3．建筑安装工程费用的构成。
4．工程建设其他费用的构成。
5．预备费。
6．建设期贷款利息。
7. 固定资产投资方向调剂税二．重点1．工程造价构成的差不多内容。
2．建筑安装工程费用的构成。
三．难点1．设备、工器具购置费用的构成。
2．建筑安装工程费用的构成。
3．预备费。
4. 固定资产投资方向调剂税第4章：工程定额一．要紧内容1．工程定额及其体系。
2．工作时刻研究。
3．施工定额及其编制原理。
4．预算定额的编制及其应用。
5．概算定额与概算指标。
6．企业定额。
二．重点1．施工定额及其编制原理。
2．预算定额的编制及其应用。
3．概算定额与概算指标。
4．企业定额。
三．难点1．工作时刻研究。
2．施工定额及其编制原理。
3．预算定额的编制及其应用。
4．企业定额。
第5章：工程计量一．要紧内容1．工程计量的差不多原理及方法。
2．建筑面积的运算。
3．定额工程量的运算。
4．工程量清单工程量的运算。
工程造价与管理 07138 知识点汇总
1.建筑工程造价管理是以建筑工程（工程项目）为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段的边缘科学，解决工程建设活动中造价与确定、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益，其特点：时效性、公正性、规范性和准确性，它决定着建设项目的投资效益，它所要达到的目的：造价本身要合理、实际造价不超概算。
2.工程是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各学科的总成，是应用数学、物理、化学等基础的科学原理，结合在生产实践中所积累的技术经验而发展出来的。
3.美国工造的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一元化④社会服务功能强。
国外工造的特点：①是行之有效的政府间接调控②是有章可循的计价依据③是多渠道的工造信息④是估价贴近市场实际⑤是通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制。
4.工程造价其一是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的综合，它包括建设工程、安装工程、设备及其他相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。
建设成本是对投资方、业主、项目法人而言的。
5.管理是完成一项任务或实施一个过程所进行的计划、组织、指挥、协调、控制、处理的工作总和，是人类组织社会生产活动的一个最基本手段。
6.工造特点：单价性、多次性、假定产品。
7.投资估算是指在可行性研究阶段对建筑工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制，所预计和核定的工程造价称为估算造价。
8.货币是固定的充当一般等价物的活动，它能够衡量商品价值的大小，充当商品交换的媒介。
9.资金是社会再生产过程中财产、物资的货币表现，其实质是再生产过程中运动着的价值。
10.设计概算是指在初步设计阶段对建设工程预期所进行的优化、计算、核定及相关文件的编制。
11.施工图预算是指在施工图设计阶段对建设工程预期造化所作出的优化、计算、核定及相关文件的编制。
12.合同价款是指按有关规定或协议条款约定的各种去飞标准计算的，用以支付给承包方，按照合同要求完成工程内容的价款总额。
工程造价管理07138名词解释、简答复习资料
工程造价管理07138名词解释、简答题复习资料名词解释1、建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价2、工程造价其一是指建设项目（单位工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建设工程、安装工程、设备及其相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格）3、建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
4、建筑工程造价管理是以建筑工程（工程项目）为研究对象，运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益5、建筑工程即是土木建筑工程，即指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑和各地建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土模工程各相关活动的总称6、资金的时间价值是指资金在扩大在生产及循环周转过程中，随着时间的推移能产生心的价值7、工程建设费用是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和8、设备、工器具费用是指按照项目设计文件要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准和新建扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用9、建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，由直接工程费用、间接费、计划利润、税金等四个部分组成。
10、工程建设其它费用是指未纳入设备、工器具费用和建筑安装工程费用，由项目投资支付、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生各项费用的总和。
11、直接工程费由直接费、其他非直接费、现场经费组成。
12、直接费是指施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费13、措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
07138__工程造价与管理知识重点
第一章建设工程造价管理概述标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。
理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同2公正性3规范性4准确性1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。
或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
1业主自主负责2专业人员独立估价3全程管理一元化。
1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依据3多渠道的工程造价信息4贴近市场施加的动态估价5通用的合同文本6项目实施过程中造价的动态控制第二章建设工程造价构成使用费a基本工资b工资性补贴c生产工人辅助工资d职工福利费e生产工人劳动保护费b材料运杂费c运输损耗费d采购及保管费e检验试验费a折旧费b大修理费c经常修理费d安拆费及场外运费e人工费f燃料动力费g养路费及车船使用税a安全、文明施工费b夜间施工增加费c二次搬运费d冬雨季施工增加费e大型机械设备进出场及安拆费f施工排水费g施工降水费h地上地下设施、建筑物的临时保护设施费i已完工程及设备保护费1工程排污费2社会保障费3住房公积金4危险作业意外伤害保险1养老保险费2失业保险费3医疗保险费1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他1内陆交货类2装运港交货类3目的地交货类他费用中按规定形成固定资产的费用。
湖北自考工程造价与管理07138知识点汇总
《练习一、建筑工程造价管理》期末温习题一、项目管理：是指在必然的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的进程。
二、固定资产：是指在社会再生产进程中可供长期反复利用，并在其利用进程中大体上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如衡宇、建筑物、机械设备、运输工具等。
3、工程财务管理：是对工程项目实施进程中的财务活动所进行的管理活动。
包括建设单位财务管理，勘探设计单位财务管理和施工企业财务管理。
4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
五、材料预算价钱：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地址）抵达施工工地仓库后的出库价钱。
六、预算定额：是规定消耗在单位的工程大体构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价钱的基础。
7、工程造价指数：是反映一按时期由于价钱转变对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相较的价钱变更趋势。
八、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位依照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而按照规定择优肯定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。
二、填空题一、项目具有一次性、_______、_______ 、生命周期等特点。
（明确性；整体性）二、建设项目可分为大体建设项目和更新改造项目两大类。
大体建设项目包括：新建项目、_______迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、________、安全工程和环境工程。
（扩建项目；节能工程）3、按照投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模、________ 、________ 。
（分散型投资模式；综合型投资模式）4、施工企业费用管理，着重围绕本钱费用预测、本钱费用计划、________ 、________、本钱费用分析与考核等环节进行。
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工程造价与管理
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1.某工地制作门框料，每根立边的基本时间为6min ，辅助工序磨刀时间为1
2.3%，准备与结束.休息时间各占作业时间的2.95%.8.33%,请计算工序作业时间和定额时间。
解：工序作业时间：6×（1+0.123）=6.74min 定额时间为：6.74/1-（2.95%+8.33%）=7.57min
2.某新建项目总投资为65597万元，两年建设，投产后运行10年，利润总额155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资金总额13600万元，其余为国家贷款。
试计算投资利润率，投资利税率和资本金利润率。
3.某新建项目净现金流量表如图所示，试计算投资回收期。
净现金流量表 （单位：万元）
4.某承包商与某项目业主签订了施工总承包合同，合同中保函手续费为30万元，合同工期为320天。
合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟41天，因异常恶劣天气停工7天，因季节性大雨停工5天，因设计分包单位延期交图停工7天，上述事件均为发生在同一时间，则该承包商可索赔的保函手续费是多少？ 解：（不可抗力事件致使开工日期推迟41天+因恶劣天气停工7天）/合同工期为320天×合同中保函手续费为30万元=4.5万元（季节性大雨停工5天，有经验的承包商可以预见）。
5.某工业建设项目由甲.乙.丙三个单项工程组成，其中：建设单位管理费160万元，勘察设计费200万元，建设项目建筑工程费6000万元.安装工程费1000万元.设备费9000万元，甲工程建筑安装费2500万元.安装工程费500万元.设备费万元，则甲单项工程新增固定资产价值是多少？ 解：应分担的建设单位管理费=（2500+500+4000）÷(6000+1000+9000)×160=70万元 应分摊的勘察设计费=2500÷6000×300=125万元
则甲工程新增固定资产价值=2500+4000+500+70+125=7195万元
1、某公司发行十年到期的债权20万元，设年利率为10%，则每年年末应该提取多少金额作为偿还基金。
（写出必要的计算公式和步骤，已知（A/F ，10%，10）=0.06275）
解：A=F*（A/F ，i ，n ）=20*0.06275=1.255（万元） 或者
A=F*（A/F ，i ，n ）=F*
255.11
-)10.01(10
.0*201-)1(10=+=+n i i （万元）
答：每年年末应该提取1.255万元作为偿还基金。
2、假设某工程的一次投资300万元，投资寿命期为12年，基准收益率为10%，预计2年建设期满后，每年可获得收益40万元。
请问该项投资方案是否可行。
（写出必要的计算公式和步骤，）
解：NPV=∑40/(1+10%)t
-300=203.126-300=-96.874 ∵ NPV<0
∴该投资方案不可行。
答：经计算，该方案不可行。