项目施工监理会议纪要

会议纪要

会议纪要

时间：2018年11月21日星期三上午 9：00

地点：

参加单位及人员：

建设单位：

监理单位：

施工单位：

一、监理单位发言：

本次会议对这近十天来的所发生的施工质量、施工安全及进度等在此次会议上进行阐述，要求根据胶东气候变化合理安排施工内容；

1、现场成品保护不到位，4#楼5#楼6#楼墙体抹灰均存在阳角破坏现象；

2、各楼临边洞孔安全防护不到位；

3、8#楼屋面防水施工完毕，但未留出雨水斗；

4、人货电梯安全防护门不能及时关闭防护；

5、7#楼安全通道搭设不及时；

6、地暖的检测应抓紧时间，避免耽误工期；

7、地暖管铺完后及时将钢丝网压上，避免底部锡箔纸被风吹起；

8、地暖混凝土浇筑，地暖管打压4-6公斤就可满足要求，撤压要求混凝土凝固后方可撤压；

9、地暖混凝土浇筑时四周保温条及时补齐；

10、地暖房间大于等于6米应加伸缩缝，地暖管在伸缩缝处应加20cm 的U形套管进行保护；

11、地暖管地面如使用提浆机应注意避免破坏管件；

12、混凝土浇筑前必须报验，待验收合格后方可进行下道工序施工；

13、消防预留基本完毕，下步抓紧时间疏通管路；

14、安装应将各种管线必须进行打压，并且压力值应符合要求；必须保证无渗漏；保证弱电管必须畅通；

15、4#楼5#楼6#楼外墙施工相关检测报告及时报送监理单位；

16、屋面防水材料检测应抓紧时间，8#楼屋面防水已经开始施工；

17、砌筑砂浆、抹灰砂浆原材检测应抓紧时间；

18、一次结构施工部分检测报告未取回，未能及时上报监理单位；

19、原材料进场资料，部分钢筋及防水进场检测完毕，但是未能形成闭合资料；

20、分包吊篮资料基本齐全，但分包单位资质施工方案材料进场等至今未报监理单位；

21、检验批各楼一次结构检验批基本与实际进度同步，但地下车库施工检验批至今未报监理单位；

22、各楼砌体抹灰及二次结构相关资料未报监理单位；

23、交货检验混凝土施工记录已经在会议上提及多次，至今未能落实到位；

24、分户验收，一户表格接近20各表格，按照2018年开始实施的由市站下发的烟台市住宅工程分户验收指导手册进行整理，工作量巨大，应抓紧时间；

二、建设单位**发言：

1、后浇带混凝土浇筑前必须将垃圾清理干净并报监理甲方验收；

2、7#楼南侧坡道，现方木钢管等基本清理到位，应抓紧时间进行下步工序施工；

三、建设单位**发言：

现4#楼5#楼6#楼砌体及内墙抹灰施工已基本完工，但楼内卫生垃圾等未能及时清理干净；

四、建设单位**发言：

监理单位夏工发言非常到位，地暖混凝土浇筑前必须报验，边角缺失处必须检查及时修补；

安装施工进度较慢，应加快施工进度；

五、建设单位**发言：

现场抽查地暖管间距局部达到30cm，要求立即整改排查；

厨房门边安装施工要求施工时尺寸应于样板间一样控制到位；

5#楼排水，坡度控制不到位；给水管不按正规路线施工；弱电箱的箱体预留安装与土建相互协调，能提前预留的应提前预留到位；

六、监理单位**发言：

以上各位按照各自不同专业不同分部分项工程、从质量到安全均提出了方方面面不同问题，提出的问题应有解决的机制，不能每次会议提出的问题会后拒不执行，应按照国家现行的施工验收规范、操作规程、设计文件、省市区三级政府的法令法规进行施工，通过现场实测实量发现部分结构构件与设计文件及相关要求相差甚远；

质量上，参与的工种越来越多，每个工种均有自己的工作内容及相应的工艺要求及规范要求，砌体现7#楼13#楼砌体施工，前几次会议已经反复强调砌体的质量要求，作为总包单位，砌体原材料标准几何尺寸应控制到位，砌筑过程中应选砖，有较大变形的不允许使用，尺寸小于整块的不允许使用，破损的不允许使用；

检测资料及内业资料应于工程形象进度同步，要求检测报告及时到位；目前为止需要检测的材料极多，如地暖管件、防水材料、屋面瓦、砂浆试块、混凝土试块、保温材料等，相关检测应于工程形象进度同步；相关材料应有厂家产品合格证及厂家检测报告生产许可证，必须按照程序施工；

原材料砌体施工，加气混凝土砌块容重为0.8吨，吸水率较大，润水程度应于外界温度湿度有密切关系，严格按照规范要求执行；抹灰施工按照规范要求施工，控制阴阳角、天棚四大上边、垂直度、平整度、鹰嘴等

烟台市关于初装文件在会议上学习两次，属于地方性法律法规，应严格按照执行；现抹灰墙面局部空鼓裂缝，颜色不均匀一致，应及时处理；部分问题总包单位技术处应拿出整改方案；

成品保护及细部处理施工，现不同工种共同在楼上作业，包括土建、地暖、抹灰、防水、外墙保温、砌体等施工，应尊重兄弟单位不同工种工作成果；应注意防止污染，管件污染、箱体污染、墙面污染等应引起重视

后浇带施工，刚甲方董工也已进行强调，上体会议也已提出，与主体平行的所有的后浇带未沉降后浇带，与主体垂直的未温度后浇带，60天后方可浇筑，沉降后浇带单位平方内荷载处于稳定方可浇筑；现场6#南侧后浇带可以浇筑，6#与7#楼之间一条南北后浇带可以浇筑，8#楼南侧后浇带可以浇筑；后浇带要求所有杂质必须清理干净包括车库顶板施工流进去的混凝土必须清理干净；浇筑前报监理甲方验收，合格后方可进行下步工序施工；浇筑时混凝土应比周边混凝土高一等级，并采用微膨胀混凝土，膨胀系数在3%-5%之间；

外墙保温施工，应根据图纸设计要求，发泡厚度、发泡部位、发泡要求以及窗台板斜水坡坡度，尤其是窗外侧那部分，4#楼5#楼6#楼均出现抗裂砂浆抹面不平整，局部漏网现象，根据工艺要求下步进行外墙刮腻子施工，最后进行外墙水包水施工，水包水施工应根据外界气候条件合理组织安排；本工程采用窗后塞法施工，根据工艺要求，外墙保温技术人员应于总包单位技术热人员密切对接，不能形成窗内外厚度不一现象；建议4#楼5#楼6#楼逐层逐户排查，如发现不合格处及时整改；

防水施工：8#楼屋面防水施工，落水斗部位应在蓄水试验时临时封闭，不能直接防水施工封死；防水施工属于重中之重应严格按照程序进行施工；总包单位技术人员与分包单位技术人员应对接明白；要求及时

整改；±0以下剪力墙防水施工一定要与其他工种有机配合，不能形成窝工浪费等现象；7#楼东东山墙防水施工是重点；防水施工基层应清理干净，注意成品保护；

工序建议：鉴于目前节气处于小雪，及现在气候温度等，7#楼南侧地下车库入口建议抓紧时间施工，在冰点以前施工完毕；交叉作业模壳拆除及脚手架拆除应保证施工质量；

地暖原设计两层钢丝网，2cm挤塑板一层保温薄膜，现甲方改为一道钢丝网；混凝土罩面建议细拉毛，防止提桨机破坏地暖管；结构层高净高2.9m；层高一米控制线向下94cm符合要求；房间净高要求误差1.5cm 以内；房间净高测量要求四角每角离墙20cm测量；地暖混凝土施工应看天气预报，要求施工温度及施工后一周内温度均必须在正温；

安全：安全质量第一，不能抱有侥幸心理；安全属于动态管理前一秒不出现问题不代表下一秒不出现问题，现每层楼施工均属于高空作业，围挡安全防护应做好，应将不安全因素消灭在萌芽中；

总包单位应对分包单位的建筑行为进行管理，行驶总包单位权力义务；

技术资料前几次会议已经提及分户验收资料工作量巨大，应提前准备及时完善，应资料与工程形象进度同步，人货电梯司机必须持证上岗；

七、施工单位**发言：

1、我方实行栋号长负责制，各楼均有相关人员负责，现场一切事宜均可找各个栋号长负责，如各栋号长不能及时解决或解决不了可找主任工程师解决，各栋号长分别为吕文良姜宏鹏负责4#楼、5#楼6#楼、宋述