二手房屋买卖物品交接清单
二手房房屋交接清单模板
二手房房屋交接清单模板一、房屋基本信息1、房屋地址：＿____2、建筑面积：＿____平方米3、房屋户型：＿____室_____厅_____卫4、房屋朝向：＿____5、所在楼层：＿____层（总楼层：＿____层）二、房屋附属设施及设备1、门窗入户门：品牌_____，型号_____，是否完好无损，门锁是否能正常使用。
卧室门：数量_____，品牌_____，型号_____，是否完好无损，门锁是否能正常使用。
窗户：数量_____，材质_____，是否能正常开关，密封是否良好。
2、厨房设施橱柜：品牌_____，材质_____，数量_____，是否完好无损，抽屉和柜门是否能正常开关。
水槽：品牌_____，材质_____，是否有漏水现象，水龙头是否能正常使用。
炉灶：品牌_____，型号_____，是否能正常点火，燃气管道是否完好。
抽油烟机：品牌_____，型号_____，是否能正常运转，吸力是否正常。
3、卫生间设施马桶：品牌_____，型号_____，是否能正常冲水，水箱是否有漏水现象。
洗手盆：品牌_____，材质_____，是否有裂缝，水龙头是否能正常使用。
淋浴喷头：品牌_____，型号_____，是否能正常出水，水温调节是否正常。
浴霸：品牌_____，型号_____，是否能正常照明和取暖。
4、电器设备空调：数量_____，品牌_____，型号_____，是否能正常制冷制热，遥控器是否齐全。
冰箱：品牌_____，型号_____，是否能正常制冷，门是否能正常关闭。
洗衣机：品牌_____，型号_____，是否能正常洗涤和脱水，排水管是否畅通。
电视机：品牌_____，型号_____，是否能正常开机和显示图像，遥控器是否齐全。
5、家具沙发：数量_____，材质_____，是否有破损。
床：数量_____，尺寸_____，是否稳固。
衣柜：数量_____，材质_____，是否完好无损。
餐桌椅：数量_____，材质_____，是否齐全。
二手房交接清单范本
二手房交接清单范本本文为您提供一份二手房交接清单范本，以帮助您在购买二手房时进行交接验收。
该清单范本详细列出了需要核对的房屋相关事项，以确保双方的权益得到充分保障。
清单一：房屋基本信息确认1. 房屋地址：__________________________2. 房屋面积：__________________________3. 户型结构：__________________________4. 所在楼层：__________________________清单二：房屋产权相关文件确认1. 房屋产权证/证明文件：__________________________2. 房屋土地使用权证/证明文件：__________________________3. 房屋登记备案情况：__________________________清单三：房屋装修与设施验收1. 地板：__________________________2. 墙面：__________________________3. 天花板：__________________________4. 门窗：__________________________5. 管道与设备（水、电、燃气）：__________________________6. 厨房设施与用具：__________________________7. 卫生间设施与用具：__________________________8. 客厅、卧室及其他房间设施与用具：__________________________清单四：房屋公共设施与配套设施验收1. 电梯（如有）：__________________________2. 供暖设施（如有）：__________________________3. 垃圾处理设施：__________________________4. 供水供电设施：__________________________5. 小区绿化与环境：__________________________清单五：房屋权利与负担确认1. 是否有抵押：__________________________2. 是否有查封：__________________________3. 是否有租赁：__________________________4. 是否有其他权利或负担：__________________________清单六：其他补充事项确认1. 其他特殊约定：__________________________2. 其他需要注意的事项：__________________________请购买方和出售方根据上述清单核对房屋现状，双方在清单上签名确认后，即代表双方对房屋的现状与相关事项真实无误的了解与认可。
二手房房屋交接清单范文精简处理
二手房房屋交接清单二手房房屋交接清单背景介绍在购买二手房的过程中，房屋交接是非常重要的一环。
房屋交接清单作为买卖双方确保交接过程顺利和房屋状态真实的文件，对于保护买卖双方的合法权益具有重要意义。
下面是一个包含了房屋交接必备项目的清单，可以作为买卖双方进行二手房房屋交接时的参考。
1. 房屋基本信息，在进行交接前，买卖双方需要确认房屋的基本信息，包括房屋地质、房屋面积、房屋朝向、楼层等。
房屋地质：房屋面积：房屋朝向：楼层：2. 房屋内设施在交接房屋时，需要确认房屋内的设施是否齐全，并记录下设施的状态和数量。
2.1 厨房水槽：有/无燃气灶：有/无抽油烟机：有/无烤箱：有/无冰箱：有/无微波炉：有/无餐桌：有/无2.2 卫生间马桶：有/无淋浴：有/无洗手盆：有/无热水器：有/无储物柜：有/无2.3 卧室床：有/无衣柜：有/无空调：有/无电视：有/无书桌：有/无2.4 客厅电视：有/无沙发：有/无茶几：有/无空调：有/无书架：有/无3. 房屋装修和维修情况在房屋交接前，买卖双方需要共同检查房屋的装修和维修情况，并记录下有关问题。
墙面：是否有刷漆、掉漆等问题。
地面：是否有破损、起翘等问题。
天花板：是否存在渗漏、开裂等问题。
门窗：是否有关不严、裂缝等问题。
水电设施：是否正常运转、是否有漏水等问题。
管道：是否有堵塞、漏水等问题。
空调/暖气：是否正常运行。
电器设备：是否正常运行、是否有故障。
4. 房屋财产和权益转移在进行房屋交接时，买卖双方还需要确认房屋财产和权益的转移情况。
报销凭证：确定哪些费用可以报销并提供相关凭证。
水电费缴纳情况：将水电表读数记录并确认费用的缴纳情况。
物品归属：确认哪些物品属于卖方，哪些物品属于买方。
产权证书：确认产权证书是否正确，并办理产权过户手续。
5. 房屋交接时间和方式，买卖双方需要确定房屋交接的时间和方式。
交接时间：确定交房时间和交房地点。
交接方式：买卖双方是否需要共同到场，是否需要进行仪式性的交接。
二手房房屋交接清单
二手房房屋交接清单二手房房屋交接清单买方：姓名：______________________号码：______________________联系：______________________卖方：姓名：______________________号码：______________________联系：______________________房屋信息：地址：__________________________面积：__________________________房屋性质：__________________________房屋权属证明情况：__________________房屋结构及装修情况：_______________房屋设施及家具配备情况：____________交接时间：________________________1.房屋基本情况①房屋地址：②房屋用途：③房屋类型：④房屋朝向：⑤房屋面积：⑥房屋房间数：⑦房屋卫生间数：2.房屋设施①房间空调:②热水器：③天然气：④厨房设备：⑤宽带：⑥其他：3.卖方责任①房屋产权证：②房屋土地证：③房屋计划许可证：④其他：4.买方责任①购房合同：②复印件：③其他：5.房屋维修及装修情况①墙体是否有过漏水：②地面是否有隆起及缝隙：③房屋门窗是否正常使用：④房屋装修是否满足环保标准：⑤其他：列举本文档所涉及附件如下：1.购房合同2.产权证书3.土地证书4.计划许可证5.房屋维修及装修资料列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：1.产权证书：是指用来证明所有权人对物权的占有、使用、收益和处分的证书。
2.土地证书：是指用于证明土地所有权的凭证。
3.计划许可证：是指用于规划设计的批准证书。
列举如下本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1.在交接时，发现房屋设施不完备或不符合规定情况下，可以要求卖方进行相应调整或降价折让。
2.在物业管理方面存在问题时，可以与物业公司或者业主委员会联系，并提出协商解决的方式。
精简范本二手房房屋交接清单
二手房房屋交接清单二手房房屋交接清单一、交接前准备工作在进行二手房房屋交接前，买卖双方需要做一些准备工作，以确保交接过程顺利进行。
以下是交接前的准备工作清单：1. 核对过户手续：确保卖方已经办理了房屋产权过户手续，并获得相关证明材料。
2. 核实房屋信息：核对房屋的面积、户型、楼层、朝向等信息是否与合同一致。
3. 检查房屋设施：检查房屋内的设施设备是否齐全且正常运行，如水电、暖气、空调等。
4. 清空个人物品：将个人物品全部清空，并整理好房屋内的杂物。
5. 整洁房屋：做好房屋的清洁工作，确保房屋内外整洁干净。
二、房屋交接清单房屋交接清单是交接过程中的重要文件，它记录了买卖双方在交接时需要确认的项目。
以下是二手房房屋交接清单的主要项目：1. 房屋基本信息房屋产权证书：确认产权证书的编号、持有人和面积等信息是否与合同一致。
房屋备案信息：确认房屋是否已备案，并核对备案信息的准确性。
房屋地质：确认房屋所在地质是否准确无误。
2. 房屋结构及装修房屋户型：核对房屋的户型图是否与实际情况一致。
房屋面积：测量房屋的实际使用面积，并核对是否与合同一致。
房屋楼层：确认房屋所在楼层及其朝向，并检查电梯是否正常运行。
窗户、门：检查窗户和门的开关是否灵活，并确保密封性良好。
墙面、地板、天花板：检查墙面、地板和天花板是否存在损坏或渗漏等问题。
3. 房屋设施及设备水电设备：检查自来水、热水器、电闸等设备是否正常运行。
暖气设备：暖气系统是否正常工作，并检查暖气片是否通畅。
空调设备：空调系统是否正常工作，包括冷暖两个模式。
厨房设备：检查灶台、抽油烟机、烤箱等设备是否正常使用。
卫生间设备：确认卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴等是否正常。
4. 房屋其他事项钥匙交接：确认卖方已将房屋的钥匙和门禁卡等交给买方。
房屋税费：核对房屋的相关税费是否已经缴纳并获得相关证明。
产权抵押情况：确认房屋是否存在抵押或查封等情况，并核对产权证明文件。
共有部分分割：若房屋存在共有部分，需核实分割比例及相关手续是否办理。
房屋买卖交割清单范文
房屋买卖交割清单范文一、买方交割事项：1、缴纳尾款：买方在规定时间内将房款的尾款按照协议进行支付，支付方式包括银行转账、现金等。
2、领取产权证书：买方在缴纳尾款后，前往房地产局领取房屋的产权证书，确认产权证书的真实性和相关信息。
3、清理物品：买方在交割前将所购房屋内的物品进行清理处理，确保房屋内干净整洁。
4、验收房屋：买方在交割时对房屋进行验收，确认房屋是否存在瑕疵或损坏情况，如发现问题可要求卖方进行修缮或赔偿。
5、交割手续：买方与卖方一同到公证处或相关部门进行房屋交割手续的办理，包括签署相关文件、办理过户手续等。
6、交接钥匙：买方在交割完成后，从卖方手中接收房屋的钥匙，确保自己能够正常进出房屋。
7、办理相关手续：买方在交割后需要办理相关的税费、公积金等手续，确保房屋交割完整合法。
二、卖方交割事项：1、办理过户手续：卖方在交割时需配合买方一同到公证处或相关部门办理房屋过户手续，签署相关文件并完成过户手续。
2、提供产权证书：卖方需将房屋的产权证书交给买方，并确保产权证书的真实性和相关信息无误。
3、清空房屋：卖方在交割前需将房屋内的物品清空，确保买方可以顺利接收房屋。
4、修缮瑕疵：卖方在验收时如发现房屋存在问题，需按照协议规定进行修缮或赔偿，确保房屋交割的顺利进行。
5、提供相关证明：卖方需提供相关税费、公积金等证明文件，协助买方完成相关手续。
6、交接钥匙：卖方在交割完成后将房屋的钥匙交给买方，确保买方顺利入住。
7、协助过户：卖方需积极配合买方办理相关手续，确保房屋过户顺利进行。
三、遗留问题：在房屋交割过程中，可能会出现一些遗留问题需要注意处理：1、遗留物品：买方在验收房屋时若发现卖方遗留物品需及时与卖方协商处理，避免引起纠纷。
2、装修问题：买方在接收房屋后如需进行装修或改造时，需与卖方商议相关事宜，尽量不影响房屋的结构和产权。
3、税费问题：买卖双方需共同核实相关税费是否已经缴纳清楚，避免因税费问题造成交割失败。
二手房交接注意事项清单
二手房交接注意事项清单
1、清点物品：由房屋出售方现场清点交易物品，并与购买方共同确认物品完好无损。
2、登记手续：双方确认完交易物品之后，应于当地房屋出租管理处进行登记，办理
过户手续和购房发票。
3、房屋保护：房屋出售方应保证交接后涉及的房屋及相关物品完好无损，并负责清理、整修，保证其安全、环境卫生，以确保房屋质量达到正常住宅的标准。
4、缴纳抵押费：如果房屋购买方需要抵押，应根据有关规定缴纳相关费用，并向银
行进行证明，以便确保抵押的有效性；
5、缴纳物业费：由房屋出售方向物业中心交纳余下的物业费，由房屋购买方接管。
6、查档取证：房屋出售方应根据房屋购买方的要求，到当地建房店查档取证，以确
认房屋权属和产权登记。
7、缴纳企业税：出租房屋的企业税应向国家税务机关申报税收，以便准确缴纳。
8、购买房屋保险：购买房屋的申请人应就房屋买卖过程投保房屋保险，以确保财产
安全，减少交易风险。
9、交接合同：双方应在现场保存交接后的凭票和相关合同，协助房屋购买方办理房
产交接手续。
10、房屋检验：购买后应在有关部门进行住宅检验，如果有缺陷和损害，双方应及时
调整交易价格。
二手房屋买卖物品交接清单
浴 室
洗衣机
床头柜
热水器
灯
浴缸
空调
洗脸盆
衣柜
桌椅
买卖双方同意按上述标准交付房地产。卖方： 买方：
项目
内容（押金/开通费）
单价
总额
已结/未结
备注
管理费
水费
电费
煤气费
电视/电话
1、对于上述情况，买方经验收认为符合房地产交付条件，同意接收。
2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。
卖方
买方
二手房屋买卖物品交接清单房地产地址设施标识水表编号电表编号煤气表编号其他家电家私区域物品名称品牌数量区域物品名称品牌数量茶几床头柜吊灯空调空调电视机衣柜餐桌及餐椅梳妆台地毯电视机窗帘窗帘鞋柜地毯煤气灶床头柜电冰箱抽油烟机空调消毒碗柜衣柜微波炉桌椅洗衣机床头柜热水器浴缸空调洗脸盆衣柜桌椅买卖双方同意按上述标准交付房地产
二手房屋买卖物品交接清单
房地产地址
省市区（县）
设施标识
水表编号
电表编号
煤气表编号
其他
家电家私
区域
物品名称
品牌
数量
区域
物品名称
品牌
数量
客 厅
沙发
主 人 房
床
茶几
床头柜
吊灯
灯
空调
空调
电视机
衣柜
视机
窗帘
窗帘
鞋柜
地毯
客
房
床
厨 房
煤气灶
床头柜
电冰箱
灯
抽油烟机
空调
消毒碗柜
衣柜
微波炉
桌椅
客
房
房屋买卖交割清单范文
二手房物业交接清单应该怎么写交接单应包括的内容：1、交接双方的名字（附上身份证号码，要与合同人一致）2、交接日期3、物业地址（详细到街道门牌号）4、设施设备交接（物品清单，如是毛坯房就直接写“毛坯”或者“清水”5、水、电、气、数字光纤、网络、停车、物管等费用是否结清6、钥匙、各种卡交接情况，包括数量、卡号7、其他需要补充的9、双方签字（如有中介参与，则是三方签字或盖章）大概就这些，希望帮到你。
二手房买卖物业交割有哪些流程,物业交割要注意什么二手房买卖物业交给流程：（一）在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；（二）所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，二手房买卖双方都要在物业交割单上签字备档；（三）二手房购买者向出售业主领取房屋钥匙；（四）买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
二、二手房买卖物业交割要注意：二手房买卖物业交割环节非常关键，在二手房的物业交验过程中，以下三个方面是需要特别关注的：（一）维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。
事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。
由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。
因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
（三）房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收一般来讲，买方在交房时都会对上述房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收等事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
附赠的家电、家具也要根据合同约定进行验收。
二手房钱款交割有哪些方式？二手房钱款交割方式有：第一种，买卖双方直接交接。
就是购房人与房主谈妥成交价格并签好买卖合同后，购房人将钱存在存折上，在约定时间同房主一起办理房产过户手续；在完成房产过户之后，购房人与房主一同到开户银行将钱存入房主的账户。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书二手房房屋交接书一、房屋基本信息1.1 交易房屋基本信息- 房屋类型：- 建筑面积：- 所在楼层：- 房屋朝向：- 房屋结构：- 房屋现状：- 使用年限：- 房屋所有权人：- 房屋交易价格：1.2 房屋权属信息- 房屋产权证号：- 房屋权属人：--二、交接内容2.1 房屋交接时间- 交接日期：- 交接时间：2.2 交接方式- 交接地点：- 双方当事人到场：2.3 交接房屋物品清单以下为双方约定的房屋内物品清单：- 序号 - 物品名称 - 数量 - -- -- 1 - - - -- 2 - - - -- 3 - - - -- 4 - - - -- 5 - - - -- 6 - - - -- 7 - - - -- 8 - - - -- 9 - - - -- 10 - - - -2.4 房屋交接状态确认- 房屋现状确认：- 房屋维修状况确认：2.5 房屋交接后责任划分双方同意以下房屋交接后的责任划分：- 房屋的日常维护责任由买方承担；- 房屋的装修及其维修责任由买方承担；- 房屋产权争议发生后的相关法律责任由双方共同承担。
三、附加条款3.1 违约责任- 任何一方如有不履行本交接书约定的内容，应承担相应的违约责任。
3.2 法律适用本交接书适用中华人民共和国相关法律法规，并受双方当事人所在地法院的管辖。
3.3 合同变更本交接书内容如有变更，需经双方当事人协商一致，双方签字确认后生效。
四、签署4.1 卖方签署卖方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人4.2 买方签署买方确认本交接书内容，并在以下日期签署：- 签署日期：- 签署人姓名：- 签署人五、- 本交接书正本一式两份，卖方和买方各持一份，并共同承担保管责任；- 本交接书自双方签署之日起生效。
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房地产地址
省市区（县）
设施标识
水表编号
电表编号
煤气表编号
其他
家电家私
区域
物品名称
品牌
数量
区域
物品名称
品牌
数量
客 厅
沙发
主 人 房
床
茶几
床头柜
吊灯
灯
空调
空调
电视机
衣柜
餐桌及餐椅
梳妆台
地毯
电视机
窗帘
窗帘
鞋柜
地毯
客
房
床
厨 房
煤气灶
床头柜
电冰箱
灯
抽油烟机
空调
消毒碗柜
衣柜
微波炉
桌椅
客
房
床
浴 室
洗衣机
床头柜
热水器
灯
浴缸
空调
洗脸盆
衣柜
桌椅
买卖双方同意按上述标准交付房地产。卖方： 买方：
项目
内容（押金/开通费）
单价
总额
已结/未结
备注
管理费
水费
电费
煤气费
电视/电话
1、对于上述情况，买方经验收认为符合房地产交付条件，同意接收。
2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。
卖方
买方