90后毕业季租房要求
毕业季不可错过的租房攻略
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毕业季不可错过的租房攻略
作者：
来源：《伴侣》2018年第08期
房子通过几种人出租？
中介：房东把闲置的房子交给他们出租，他们进行信息整合与呈現，与租客交易后收取中介费，中介费因城市而不同。
二房东：租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人，称之为“二房东”。
法律上，“二房东”如果将租赁房转租，必须经过原房主的同意或承诺，否则无效。
因此租房时一定要查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同。
房东直租：即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。
签合同需要注意什么？
1.与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致确保他是否具有此房屋出租权。
2.如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。
3.提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，思考一下是不是有问题。
4.签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。
以免产生不必要的纠纷。
主要项目有：房租、水电费、煤气费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
5.签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。
交接房屋注意啥？
检查固定设施：如果物品不能正常运转或损坏，可以要求房东维修；如果房东承诺更换，有必要在合同中约定。
物业交验应作为合同附件：如果通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度；如果是自行租房，需要记录下水、电、气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等，并作为合同附件一一说明。
大学生租房注意事项「详细版」——【范文】.doc
合同编号：大学生租房注意事项「详细版」甲方：乙方：签约时间：Word模板A4打印标准格式可随意修改大学生租房注意事项「详细版」温馨小提示：刚毕业没有经验的大学生容易上当受骗，那么大学生租房应该注意哪些呢，租房又会有哪些陷阱呢1.房屋是否合法大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是否完好无缺，这些承租前都需要留意;签合同时也要仔细斟酌，双方约定的细则越详细，防范就越充分，产生纠纷的可能性就越小。
2.警惕假房东暑期期间，时常会有一些专门冒充假房东的39;人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或________年的租金。
等到租客付了钱，搬到房子里一段时间之后，真房东就会来收租金，这个时候假房东已经消失的无影无踪了，租客被动陷入纠纷当中，只能自认倒霉。
应对这种情况，租客首先要检查房东的合法身份证件，并且要求看房产证原件，否则的话就还是尽量谨慎小心。
3.警惕假中介一般来说，租房有两类中介，第一类是房东已经将房源租给了房产中介，租客直接跟中介签合同，从中介手里租下房源，基本上不用跟房东打交道;第二类则是中介作为居间服务，做租客和房东中间的业务介绍人，收取一定的中介费作佣金。
在第二类中间，有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，然后让租客支付几十、上百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式，但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就白搭了。
【个人租房合同简单范本(二)】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)将坐落于长白路渤海小区9号楼1单XX;共6层第1层。
第二条租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金。
个人租房合同书该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
学生租房法律知识与建议
学生租房法律知识与建议「学生租房法律知识与建议」在如今高等教育普及的时代，许多学生独自外出就读大学或进修，租房已成为他们日常生活的重要一环。
然而，作为学生租房需要注意的法律问题并不为人所熟知。
本文旨在为学生提供相关知识与建议，帮助他们在租房过程中更好地保护自己的权益。
第一部分：学生租房的法律保障一、租房合同学生租房过程中，签订一份合法有效的租房合同至关重要。
租房合同应包含以下基本要素：房屋基本信息、租金、付款方式、租期、维修责任、租赁双方权利和义务等。
学生在签订合同时，需要认真阅读合同内容并确保合同条款公平合理。
如遇到争议，学生有权利寻求法律援助。
二、租金支付在租房时，学生需按照合同约定及时支付租金，并保留相应支付凭证。
同时，学生应该确保租金支付方式合法合规，避免采取现金支付等不安全的方式。
三、住房安全住房安全是学生租房时需重视的问题。
合法出租房屋应符合相关建筑安全标准，并具备必要的消防安全设施。
学生可以要求房东提供安全合格证明，并定期检查住房安全状况，确保自身权益。
第二部分：学生租房的注意事项一、租房前的调查与甄别在选择租房房源时，学生应提前进行调查，并与房东进行详细询问。
首先，学生需核实房东的房产证明和身份证明。
其次，学生可以与前租户或邻居进行交流，了解房屋的实际情况以及生活环境。
此外，学生还可以通过互联网或中介机构了解房东的信用状况，避免因房东欠债等问题导致租房纠纷。
二、合理合法的租金费用学生在签订租房合同时，要特别关注租金及相关费用的规定。
一些房东可能会以各种理由向学生收取额外费用，如押金过高、损坏赔偿等。
学生应根据当地法律法规规定，坚决维护自身权益，拒绝不合理的费用要求。
三、维修与磨擦在租房期间，学生很可能遇到一些维修问题，如水电设施故障等。
在此时，学生有责任及时报告房东，并与其商议解决方案。
如发生住房磨擦，学生应妥善处理和维护自己的权益，但不得采取非法手段或进行非理性行为。
第三部分：学生租房的常见纠纷及解决方法一、合同纠纷在租房过程中，合同纠纷是最常见的问题之一。
租房的要求和规定
租房的要求和规定租房是现代社会中常见的居住方式之一，对于租房者来说，了解租房的要求和规定非常重要。
本文将从租房者的角度，探讨租房的要求和规定，帮助读者更好地了解相关知识。
一、租房前的准备在租房之前，租房者要做好一些准备工作，以确保后续租房过程的顺利进行。
1. 定位需求：租房者应明确自己的需求，例如所需的房屋面积、地理位置、周边设施等，以便更好地选择合适的房屋。
2. 预算评估：租房者应评估自己的经济实力，并且在确定预算范围后，寻找符合预算的房屋，以免造成经济压力。
3. 相关法规了解：租房者应熟悉国家和地方相关的租房法规，了解租房合同、权益保障等方面的规定，以确保自身权益。
二、租房合同租房合同是租房过程中的重要文件，它规定了双方的权益和义务。
以下是租房合同的一些常见内容：1. 合同主体：合同中应明确出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息：合同中应详细描述房屋的地址、面积、房型、设施设备等相关信息，并注明租金支付方式和周期。
3. 租期限制：合同中应规定租期的起止时间，以及租期的延长和解约的条件和方式。
4. 租金及费用：合同中应明确租金的数额、支付时间和方式，并注明其他可能产生的费用，例如水电费、物业管理费等。
5. 维修责任：合同中应规定房屋维修的责任和义务，明确出租方和承租方各自的责任范围。
6. 保证金：合同中应注明是否需要支付保证金，以及保证金的金额和退还条件。
7. 违约处理：合同中应规定双方违约的处理方式，例如违约责任、违约处罚等。
三、租房注意事项在租房的过程中，租房者还需要注意一些事项，以确保租房过程的顺利进行。
1. 房屋实地考察：租房者在签订合同之前应实地考察房屋，确保房屋的质量和设施是否满足自己的要求。
2. 合同认真阅读：租房者在签订合同之前要仔细阅读合同内容，对于不明确的地方要及时向房东进行询问，并保留好相关凭证。
3. 物业管理：租房者应了解房屋所属的物业管理公司的服务质量，以免后续出现维修问题得不到及时处理。
租房对租客的要求
租房对租客的要求租房市场日益火爆，越来越多的人选择租房作为解决住房问题的方式。
然而，作为租客，在租房过程中也需要满足一些要求，以确保租房的顺利进行和和谐的租房环境。
本文将就租房对租客的要求进行探讨。
1. 符合法律法规要求租客在租房过程中首先需要符合法律法规要求。
这包括年满18周岁及以上，有合法身份证明和能力承担合同约定的租金等。
租客应严格遵守租房合同的规定，不得从事违法、违规、违约的活动，如非法经营、聚众赌博、酗酒等。
同时，租客也应主动了解和遵守当地政府的有关住房租赁政策，确保自身行为合法合规。
2. 与房东协商签订合同租客在租房之前，应与房东协商签订租房合同。
合同应明确约定双方的权利和义务，如租金、居住期限、维修责任等内容。
租客在签订合同前要认真阅读并理解合同条款，如有疑问应及时与房东商议，确保双方权益得到保障。
3. 守时支付租金作为租客，按时支付租金是维持良好租户与房东关系的重要一环。
租客应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得因个人原因拖欠或延迟支付。
同时，租客也可以与房东商议选定合适的支付方式，以便双方更为便捷地完成租金支付流程。
4. 妥善保管房屋设施租客在居住期间需要妥善保管所居住的房屋设施。
这包括正确使用水电设备，不滥用家具家电，不私自改造房屋结构等。
租客应妥善处理垃圾，保持房屋和周边环境的卫生与整洁。
如果房屋设施损坏或出现故障，租客应及时向房东进行报告，以便进行修理或更换，同时也要积极配合修理工作的进行。
5. 不干扰邻里关系租客在居住期间需注意不要干扰邻里关系。
租客应尊重周围居民的权益，保持室内外的安静，不得进行噪音扰民的活动。
在社区内不随意堆放杂物、乱涂乱画，保持社区的整洁和环境的良好。
如果有出现邻里纠纷，在与邻居无法协商解决的情况下，可以与房东或物业进行沟通，以寻求更妥善的解决方式。
6. 维护房屋安全租客在居住期间应注意维护房屋安全。
不得私自安装或改动安全设施，如防火设施、煤气阀门、门禁系统等。
个人租房中的居住条件安全卫生和环境要求
个人租房中的居住条件安全卫生和环境要求个人租房是一种常见的居住方式，在城市中越来越普遍。
然而，在选择个人租房时，居住条件、安全卫生和环境要求是非常重要的考虑因素。
本文将讨论个人租房中的这些要求，为租房者提供一些有益的指导。
首先，居住条件是个人租房中不可忽视的方面。
一个舒适的住所对于个人的生活非常重要。
租房者应确保租赁房屋的空间大小、结构布局和家具设施等能够满足自身需求。
例如，对于一个居住单身的人来说，一间小型家居或者一室一厅的公寓可能更加适合，而对于一个家庭来说，需要考虑房间的数量和大小，以及厨房和卫生间的条件等。
其次，安全是个人租房中的一个重要考虑因素。
租房者需要确保房屋的安全性能和设施齐全，以保障个人和财产的安全。
例如，房屋的门窗应具备良好的防盗功能，如加装安全门、窗户锁等。
此外，火灾安全也是个人租房中需要重视的问题，可以要求房屋配备灭火器、烟雾报警器和逃生通道等设施。
第三，卫生条件是个人租房中不可或缺的一部分。
一个干净整洁的房屋环境对于人的健康非常重要。
租房者应确保房屋内部的清洁和卫生状况，包括墙壁、地板、家具、厨房和卫生间等。
定期打扫和保持室内的卫生是租房者的责任，也是对自身和他人的尊重。
最后，环境要求是个人租房中需要关注的一个方面。
周边的环境质量对居住者的舒适度和健康状况有影响。
租房者可以选择远离噪音污染、空气质量较好的地段，如远离繁忙的交通路口或者工业区域。
同时，周边设施的完善也是一个重要因素，如商店、医疗设施、学校和交通便利等。
综上所述，个人租房中的居住条件、安全卫生和环境要求是租房者需要考虑的重要因素。
在选择个人租房时，要确保房屋满足自身的需求，具备良好的安全设施和卫生条件，同时考虑周边环境的影响。
只有对这些因素进行全面的考虑，才能选择到一个适宜的租房住所，为个人提供一个安全、卫生和舒适的居住环境。
学生租房必备知识与注意事项
学生租房必备知识与注意事项学生时期，很多同学会选择离开家乡，到外地求学。
而在他们离家在外的生活中，租房成为了一项重要的任务。
然而，对于大多数学生而言，租房并非易事，因为他们对租房相关的知识了解不多。
因此，为了帮助学生更好地租房，在这篇文章中，我们将为大家介绍学生租房的必备知识与注意事项。
一、合同签订前的准备在学生租房之前，我们应该做一些必要的准备工作。
首先，我们需要明确自己的需求，比如房屋类型、面积、地理位置等。
其次，我们需要确定自己的预算，并合理分配租金和生活费用。
最后，我们需要了解租房合同的基本知识，以便更好地保护自己的权益。
二、租房合同的重要条款1. 租金与押金：合同中应明确租金的金额、支付方式和时间。
同时，押金的数额以及退还条件也需要在合同中明确规定。
2. 房屋信息：合同中应详细描述房屋的具体地址、面积、房型以及配套设施等信息。
3. 使用权和居住人数：合同中需要明确规定租赁房屋的使用权归属以及居住人数的限制。
4. 租赁期限和续租方式：合同中应明确租赁的起止日期，同时可以协商约定续租的方式和条件。
5. 房屋损坏与维修责任：合同中需要约定租房期间因房客过失造成的房屋损坏责任及维修义务。
6. 物业管理费用：如有物业管理费用，合同中应明确费用的支付方式和责任分担。
7. 解约条款：合同中应提供解约的具体条件和违约责任。
8. 其他约定事项：合同中还可以约定其他双方认为重要的事项，如独立使用卫生间等。
三、房屋申请与核实在签订合同之前，学生需要按照以下步骤进行申请与核实。
首先，学生可以通过网络平台或房屋中介咨询和预约房源。
其次，学生应亲自前往物理房源，查看房屋的实际情况，并与房东进行面谈，了解更多细节。
最后，学生需要核实房东的房屋合法性，查看相关证件和手续。
四、租房期间的注意事项1. 租金支付：学生应按时支付租金，并保留相关支付凭证作为备份。
2. 房屋维护：学生需要爱护房屋，合理使用设施，并遵守当地相关法律法规。
刚毕业租房
刚毕业租房刚毕业租房是很多年轻人面临的问题。
作为一个刚刚毕业的大学生，租房是我留在城市生活的首要问题。
在决定租房之前，我需要考虑几个重要的因素。
首先，预算是租房决策的一个重要因素。
作为刚刚毕业的大学生，我并没有太多的经济来源，所以我的预算相对较低。
考虑到这一点，我需要寻找一个合适的、价格较为便宜的房子。
我可以在网上或者通过中介来搜索租房信息，然后和一些朋友一起合租，以降低每个人的租房成本。
此外，我还要计算好租房费用外的生活费用，如水电费、网络费等。
其次，地理位置也是一个关键因素。
作为一个刚刚毕业的大学生，我希望能在工作地附近租到房子，这样可以减少上下班的时间和交通成本。
另外，我也希望租房的地方离生活配套设施比较近，如超市、医院、购物中心等，这样可以方便日常生活和购物。
另外，房子的户型和面积也需要考虑。
作为刚刚毕业的大学生，我可能只需要一个小户型的房子，因为这样的房子不仅便宜，而且容易打扫和管理。
此外，我还要考虑房子的面积是否足够满足我的需求，如果面积太小，可能会导致居住不方便和局促。
最后，房屋的基础设施和安全问题也需要关注。
在选择房子之前，我会仔细查看房屋的水电设备是否正常运行，有无漏水或漏电等问题。
此外，我还要了解房屋的安全性，如是否有安全门、防盗窗等设施。
这些都是为了保证我在租住期间的居住环境和生活安全。
在考虑了以上几个因素后，我可以开始租房了。
在租房过程中，我要注意签订合同时的条款和细节，确保自己的权益能够得到保障。
另外，我还要与室友或房东保持良好的沟通，及时解决居住中的问题。
总之，刚毕业租房是一个需要慎重考虑的问题。
通过对房屋预算、地理位置、户型和面积、基础设施和安全问题的综合考虑，我可以找到一个适合自己的房子，并且在租住期间能够享受到一个安全、舒适的居住环境。
个人租房中的居住环境要求
个人租房中的居住环境要求在现代社会中，随着城市化的不断推进，越来越多的人选择租房作为解决居住问题的方式。
对于个人租房者来说，一个良好的居住环境对于生活质量和身心健康至关重要。
因此，个人租房中的居住环境要求愈发受到重视。
首先，个人在租房中对居住环境的要求包括房屋的安全与卫生。
作为居住的基本需求，一个安全可靠的住所既是租房者的要求，也是房东的责任。
房屋结构要牢固稳定，没有明显的安全隐患，电路和供水设施应正常运作。
此外，房屋的卫生状况也是个人在租房中不可忽视的问题。
租房者要求房屋整洁干净，特别是厨房和卫生间应保持清洁，并且配有妥善的卫生设施和储存空间。
第二，个人租房中的居住环境也需要提供舒适的居住条件。
一个舒适的居住环境可以提供一个良好的休息和工作空间，有助于租房者的身心健康。
在家具和家电配置方面，个人租房者会期望房屋拥有基本家具和日常用品，并且这些物品的质量应该良好。
合适的床垫、桌椅和储物空间等都是提高居住舒适度的重要因素。
此外，良好的通风和采光也是一个舒适居住环境的重要条件，租房者希望房屋拥有良好的通风设施和大窗户，以保持室内空气的流通和阳光的充足。
第三，个人租房中的居住环境要求也包括周边环境的因素。
周边环境包括社区、邻居以及便利设施等。
个人租房者希望能够居住在安全、宁静的社区中，以确保晚上居住的安全。
与此同时，友好和守法的邻居也是个人租房者所追求的。
一个和谐的住宅环境可以增加租房者的幸福感和社交圈子。
此外，便利设施的存在也是一个重要的考量因素。
个人租房者希望生活所需的基本设施，如超市、医院、餐馆和公共交通等应该能够方便地到达，以提高居住的便利性和生活质量。
最后，个人租房中的居住环境要求也涉及租金和维修问题。
租金合理、稳定且透明是租房者的常见期望。
租房者希望与房东签订合理的租赁合同，确保租金的透明度和合理性。
此外，个人租房者也希望房东能够及时处理房屋的维修问题。
房屋的设备和设施应能正常运作，如有故障需要维修时，房东应及时响应和解决。
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90后毕业季,租房要求很特殊
今年大学刚毕业的小朱和好朋友约定一起租房。他们很快通过一家中介“房屋银行”，在市区
找到一套小的二居室。但等到他们要正式签约时，才发现两个卧室的中间仅用大衣柜隔开。
小朱无法接受，要退房，但中介表示这不构成违约理由，要没收小朱的意向金。
时间又到7月，又是大学毕业的寻房季。今年也是90后首批大学生毕业。他们的租房又
与之前的大学生有何不同呢？
“我对租房的要求不高，独立的单间，房子新一点整洁一点，月租价在1000元以内，就
能接受。”张同学说。而整洁的单间，也是大学毕业生对租房的基本要求。除此之外，现在
的90后还有一些很特别的要求。
“空调、电冰箱、热水器这些都是基本要求，但是有些大学生租房者特别要求有微波炉，
因为90后普遍没有自己做饭的习惯，微波炉可以做一些快速食品。有些大学毕业生要求必须
要有高速宽带，他们是网虫的典型代表，一刻都不能离开互联网，而且对网速要求颇高。”
一位中介经纪人表示：“有些大学生需要房子附近不仅有吃饭、休闲的商铺，更特别提
到要有洗衣店，因为自己不想洗衣服，甚至要求能提供上门换灯泡等琐事。“
“交通方便也是他们关注的一点。”华邦地产某位经纪人表示，有快速公交的下沙大学城、
九堡等地段是他们的首选。而考虑到生活成本，大学生租房还是以合租为主。
本报提醒刚走出校门的90后，租房尽量通过正规中介，最好选择白天看房，了解下采光
情况；同时不能一味贪便宜，一定要考虑到自己的人身安全和财产安全。