酒店室内装修设计任务书

酒店室内装修设计任务书

1.总体概况

1.1.项目简介

**酒店位于**市**区**街道夏西经济联合社A16、A17街区，一环**段西侧，夏平路（旧佛平路河涌改造工程夏西村段）以南，佛平路以北。地理位置得天独厚，项目处于**东片区最核心的商业旺地，同时衔接开发中的金融商贸区的消费人流，加速**东片区的城市化进程。项目规划总用地面积3万多平方米，合计建筑面积为9万多平方米，预计总投资将达5亿元。项目规划打造成为一个集餐饮、休闲娱乐、百货零售、商务办公于一体的大型都市综合体。项目的建成，为**街道打造成**RBD注入了新动力。

项目位置优越，临近**一环，交通方便，具有比较好的交通易达性，酒店作为项目的地标建筑，拟建成具有现代风格的四星级酒店。商业部分以主题化特色饮食娱乐为开发理念，整合多种业态经营，能为周边居民提供生活便利，提搞商圈内的租金水平和人气，促进区域内的商业活力。整个项目的建成将为为市民提供一个休闲娱乐的空间场所。项目建设以城市总体规划为蓝本，利用周边各种完善的城市配套资源，力争打造城市标杆性物业，为周边居民融入城市生活提供硬件支持和软件服务。

1.2.总体定位

根据**城市化进程的规划，沿着河涌延伸的夏平路将建设成为蕴含**文化特色，集商业、休闲、景观于一身的生活要道。项目在整体风格规划上、项目定位上与改造工程相结合，以**厚重的饮食文化为发展原点，依托**RBD及**一环的大规划、大交通优势，以极具市场竞争力的物业条件及配套设施，富有特色的建筑形态、景观规划、商家组合等，打造**RBD区域极具风情特色的餐饮休闲娱乐标杆，项目建成后，将从整体上提升区域形象，优化投资环境。作为**RBD战略下的产业升级项目之一，本项目可望成为引领**特色饮食娱乐商业的又一制高点。

2.设计要求

2.1. 招标范围：

2.1.1.酒店部分

首层：大堂、电梯厅—垂直电梯间和手扶电梯；

二三层：公共大堂、电梯厅、卫生间；

架空层：会议室；

标准层：电梯厅、公共卫生间、走廊。

2.1.2.餐饮部分：垂直电梯间及电梯桥厢、手扶电梯、走廊（包括首层骑楼、二层飘台、三层走廊）。

2.1.

3.样板房：酒店样板间、酒店样板间（位置塔楼5层西北角）。

本次招标范围为以上空间的总体规划设计，室内装修方案（含室内外标识系统或室内外道路交通标线系统；上下水设施配置；强电设施、弱电设施布置；通风空调系统、自动报警系统、多媒体系统、消防系统布置；室内照明效果、办公设施布置等）设计；方案调整及深化设计；方案确定后的施工图设计，并经审查合格后出图；室内装修工程施工阶段的技术指导及技术协助服务等工作。

2.2.具体包括以下内容：

2.2.1室内装饰装修方案设计；

2.2.2设计说明（包括室内装修工程投资预算）；

2.2.3有关材料和工艺的说明；

2.2.4效果图；

2.2.5设计方案报经有关部门批准后的方案调整和深化设计；

2.2.6调整和完善设计方案（对招标文件中未涉及的重要空间应补充方案设计）、根据招标人要求对平面功能进行必要的调整和完善；

2.2.7.方案确定后的施工图设计，并经审查合格后出图；

2.2.8.协助相关单位完成家具及配饰的布置工作；

2.2.9.结合强、弱电系统布置完成水、电、暖通等设备专业的深化设计、修改、调整，并完成所有末端设备的平面综合布置图；

2.2.10.完成技术规格说明书的编制并获得招标人的审查通过；

2.2.11.编制室内装饰装修施工招标文件。

2.2.12.编制施工技术要求并获招标人审查通过，在室内装饰装修工程施工过程中进行现场指导和技术协助服务等。

2.3.技术要求

室内装饰装修设计的主要技术指标及使用功能表