工程设计施工方案技术经济分析

第二章工程设计、施工方案技术经济分析

2009年案例分析试题

试题二（20分）

某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.

表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表

问题：

1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）

2009年案例分析试题二答案

问题1：

表2.1 功能权重计算表

问题2：

A方案加权得分＝9×0.225+8×0.225+10×0.35+7×0.1+8×0.1＝8.825（分）

B方案加权得分＝8×0.225+10×0.225+9×0.35+8×0.1+9×0.1＝8.900（分）

C方案加权得分＝10×0.225+8×0.225+8×0.35+9×0.1+8×0.1＝8.550（分）

合计得分＝8.825+8.9+8.55＝26.275（分）

A方案功能指数＝8.825/26.275＝0.336

B方案功能指数＝8.9/26.275＝0.339

C方案功能指数＝8.55/26.275＝0.325

A方案成本指数＝6500/（6500+6600+6650）＝0.329

B方案功能指数＝6600/（6500+6600+6650）＝0.334

C方案功能指数＝6650/（6500+6600+6650）＝0.337

A方案价值指数＝0.336/0.329＝1.021

B方案价值指数＝0.339/0.334＝1.015

C方案价值指数＝0.325/0.337＝0.964

A方案的价值指数最高，选择A方案

问题3：

A方案寿命周期年费用＝6500×（A/P，10％，50）+340＝995.58（万元）

B方案寿命周期年费用＝6600×（A/P，10％，50）+300＝965.67（万元）

C方案寿命周期年费用＝6650×（A/P，10％，50）+350＝1020.71（万元）

B方案寿命周期年费用最低，选B方案。

2010年案例分析试题

试题二：(20分)

某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。

为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：

完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m³，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。

问题：

1、计算按照方案一完成每m³工程量所需的机械台班消耗指标。

2、方案一和方案二每1000 m³工程量的分部分项工程费分别为多少万元?

3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。

4、若本工程的工程量为9000 m³，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?

(计算结果保留两位小数)

2010年案例分析试题二答案

问题1：

机械台班的产量定额＝60/12×0.3×8×80％＝9.6（m3/台班）

机械台班消耗量定额＝1/9.6×（1+25％）＝0.130（台班/m3）

问题2：

方案一的分部分项工程费用

＝（1.8×100+700+0.13×800）×1000/10000＝98.40（万元/1000m3）方案二的分部分项工程费用

＝（1×100+700+0.375×800）×1000/10000＝110.00（万元/1000m3）

问题3：

设工程量为Q，则：

方案一的总费用＝160+12×35+98.4Q

方案二的总费用＝200+12×25+110Q

令两方案总费用相等，160+12×35+98.4Q＝200+12×25+110Q

Q＝（580-500）/（110-98.4）×1000＝6896.55（m3）

当工程量＜6896.55m3时，方案一的总费用＞方案二的总费用，选方案二；

当工程量＝6896.55m3时，两方案的总费用相等，两方案均可；

当工程量＞6896.55m3时，方案二的总费用＞方案一的总费用，选方案一。

问题4：

（1）方案一的总费用＝160+10×35+98.4×9＝1395.60（万元）

方案二的总费用＝200+10×25+110×9＝1440.00（万元）

选方案一。

（2）方案二工期可缩短工期10％

则方案二的总费用＝200+10×（1-10％）×25+110×9＝1415.00（万元）

还是选方案一。

2011年案例分析试题

试题二（20分）

某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材（＝2×1.2mm）加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青防水卷材（＝2×3mm）加陶粒混凝土。三方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据见表2.1。

表2.1 各方案相关数据

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。

问题：

1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数）

2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见2.2表。

表2.2 功能项目得分及其目前成本表

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。

（计算结果保留3位小数）

2011年案例分析试题二答案

问题1：

方案一综合单价现值

＝260+（260+260×10％）×（P/F，8％，30）＝288.42（元/m2）方案二综合单价现值

＝125+（90+90×20％）×（P/F，8％，15）+（90+90×20％）×（P/F，8％，30）+（90+90×20％）×（P/F，8％，45）

＝173.16（元/m2）

方案三综合单价现值

＝115+（80+80×20％）×（P/F，8％，10）+（80+80×20％）×（P/F，8％，20）+（80+80×20％）×（P/F，8％，30）+（80+80×20％）×（P/F，8％，40）