零星工程委托施工合同协议书范本

甲方：

乙方：

根据有关法律规定，就甲方投资的工程委托乙方实施并管理等有关事宜，经双方友好协商，达成本合同如下：

一、合同标的：

1、甲方委托乙方就工程承包管理，乙方应严格按照建筑法等有关法律、规章组织实施。

2、工程地点：。

3、工程内容：。

4、工程质量：质量要求按照建筑工程施工技术规范和验收规范标准执行。

5、施工安全：乙方必须教育工人树立安全意识，处处遵守安全规范，杜绝事故发生，做到安全施工，并为全部施工人员购买工伤保险。乙方组织实施零星工程过程中发生任何安全事故均由乙方自行承担，甲方不负任何责任，因此造成甲方的损失，甲方有权向乙方追偿。

二、工程价款及结算办法：

1、工程价款：。

2、工程造价根据《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》、《陕西省建筑装饰工程价目表（2009）》、《陕西省安装工程价目表（2009）》、《陕西省市政工程价目表（2009）》及配套的费率文件、设计图纸、施工图会审记录、设计变更、现场签证等文件。主材必须双方认质认价，辅材根据陕西省材料预算价目表计价（施工同期）。双方约定工程依据上述定额计取﹪的管理费（不含税），除此之外再不计取任何费用。

3、结算方式：人工费双方约定按零星工程当地市场均价元∕工日，但人工费取费按陕建发（2011年277号）文件执行(工日调整为元∕工日)取费，高出部分以差价处理不计取任何费用。30#装载机每小时300元，材料、运输价格按市场行情而定。

三、付款方式：

每项工程竣工验收后由甲乙双方共同确认工程量为结算依据，结算完成乙方在当地开具税务发票，甲方付给乙方工程造价的95﹪，留5﹪质保金，质保期为一年，质保期满后，无质量问题一次性付清。

四、质量保修期：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、一般土建工程为年；

2、防水工程为年；

3、电气管线、上下水管线安装工程为年；

4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；

五、违约责任：

1、甲乙双方任何一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因其违约给对方造成的损失。

2、乙方未按施工进度完成工程，逾期每日承担总工程造价千分之三的违约金。逾期超过

天，甲方有权解除本合同，如遇不可抗力因素工期应做相应顺延。

3、乙方未经甲方同意，不得以任何形式转包、分包，否则甲方无条件的有权解除本合同，并要求乙方承担不低于合同总价%的违约金。

4、乙方向甲方提交决算书后甲方应在国家规定的时间内进行审核结算，无正当理由不得推辞或拖延时间。

六、其他约定：

1、工程竣工验收后乙方应向甲方提交完整的竣工图纸套。

2、乙方施工期间应服从甲方的管理，保障施工正常进行。

3、乙方必须做到文明施工，坚决杜绝野蛮施工现象发生。做到工完场清，施工中随时对现场垃圾进行清运。施工过程中，严格遵守甲方公司的各项规章制度。

4、本合同履行中若发生争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行诉讼。

七、合同生效：

本合同一式份，甲方三份乙方份，双方代表签字盖章后生效。工程完工款项付清后自行失效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

日期：日期：

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院

将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。