民宿盈利模式
民宿盈利模式
运用商业模式画布法”浅析名宿运营
民宿的类型越来越丰富，主题民宿也越来越多，已经有越来越多的人改变思想观念，加
入到民宿经营的行业中。那么，如何确保民宿业健康持续发展，笔者试图运用’商业模式画布”这一常用的头脑风暴”法思维模型，谈谈民宿的商业模式。
商业模式是描述企业如何创造价值、传递价值和获取价值的基本原理。现代管理学大师彼得?德鲁克在《德鲁克日记》中针对商业模式曾经有过这样的描述’今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争，而是商业模式之间的竞争”。选择合适的商业模式在很多程度上是民宿
业健康发展、竞争制胜的关键。
如家酒店集团将于3月正式启动民宿运营，将符合条件的民宿业主纳入旗下品牌云上四季民宿”，算得上是2016年伊始酒店业界最大的新闻之一。笔者想就这一热点新闻，聊聊民宿。
何谓”民宿’；目前国家尚未对’民宿”做个清晰定义。笔者比较倾向：民宿是指经营者以家庭成员为主要生产单位，利用自用或租用住宅的空闲房间；结合当地人文、自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动；为游客提供住宿为主的场所。民宿所提供的服务是有限
服务；其经营规模一般较小，客房数在5~30间。
民宿起源于欧洲乡村，如今，不仅欧美地区流行民宿；在日本及台湾等地民宿也日渐兴起。大陆民宿起步较晚，目前还处于发展期。随着房地产与互联网的发展，民宿的类型
已经越来越丰富，主题民宿也越来越多，已经有越来越多的人改变思想观念，加入到民宿经营的行业中。那么，如何确保民宿业健康持续发展；笔者试图运用商业模式画布”这一常
用的头脑风暴”法思维模型，谈谈民宿的商业模式。
商业模式是描述企业如何创造价值、传递价值和获取价值的基本原理。现代管理学
大师彼得？德鲁克在《德鲁克日记》中针对商业模式曾经有过这样的描述今天企业间的竞
争已经不是产品间的竞争，而是商业模式之间的竞争”选择合适的商业模式在很多程度上
是民宿业健康发展、竞争制胜的关键。
如何选取一个恰当的’商业模式”采用商业模式画布不失为一个简单高效的方法。
'商业模式画布”是销售过百万；被翻译成30种语言的畅销书《商业模式新生代》的核心思想，其设计简单易懂，是一个理解、描述、思考、构建商业模式的可视化语言。主要用来帮助创业者测试自身商业模式可行性的一种分析工具。商业模式画布”是一个框架”。它将商业模式中的元素标准化成9个模块，并强调元素间的相互作用。
F面，我就运用这一思考分析工具，聊聊民宿，恳请方家指教。
【价值主张】
价值主张用来描绘为特定细分客户创造价值的系列产品和服务。这是建立成功商业模式的关键，也是民宿最核心的内涵。真”、善”、美”应该是所有民宿业主共有的价值
趋同。所谓真，就是返朴归真、回归自然、融入自然；所谓善，就是尊重自然、顺应自然、
保护自然；美，则是美景、美食、美情、美性。民宿乃家外之家，能满足人们向往绿色、健康、自然、诗意的生活；既能实现身心内外的平衡涵养，又能体验东方美学雅集。民宿其实就是一个可以使人产生感悟、醒悟、顿悟、参悟、领悟的地方，你来了就忘不了、离不开、还想来的地方。
当然，价值主张不是虚无缥缈的，需要借助关键资源”和’关键活动”予以体现。
【关键资源】
关键资源是实现盈利的筹码。包括2大类，自然的和人文的。所谓自然资源，或风
光秀美，或历史底蕴深厚。因此民宿多选择在拥有独特地理地貌或是具有悠久东方文明地域载体的优质旅游资源区域，故民宿最初的发展基本也是从旅游目的地发展起来的。
笔者认为人文资源才是核心竞争力资源。民宿是以家庭成员为主要生产单位，因此
民宿主人的人文情怀和人文素养往往成为关键资源的核心要素，也是传递真善美核心价值主
张最好载体。民宿主人才是民宿的魂。主人的个人魅力决定了民宿的魅力。修身养性齐家在
民宿主人点滴间都能活灵活现的呈现在客户眼前。民宿的发展，一般从单纯的旅游+住宿”
简单的农家乐开始，到旅游+住宿+幸福体验”为核心内容的发展轨迹。幸福体验包括了人文民俗、传统美食、历史掌故、美学修养、环保健康等等。
【客户细分】
精准的目标客户圈层，找出你的目标客户，不仅是一家民宿从市场定位、产品和包
装、定价及销售策略制定的关键因素，也是民宿差异化竞争的需要。客户细分的原则，
属地原则，即根据你所拥有的核心资源，决定了你的客户群体。二是吸附原则，即你的价值
主张会聚集目标客户。
【渠道通途】
民宿因为经营规模小，决定了其销售渠道的局限性。如何接触目标客户，圈层营销
不失为一个有效方法，圈层营销”作为一个营销术语，强调的一是品牌信息的有效传递和
客户面的扩展；二是借助口碑使得品牌认知度更趋于一致；三是作为一种客户维系手段促进
客户长期多次购买。因此品牌和口碑是民宿最重要的渠道通途。
'圈层营销”中一般有三个操作原则：
第一，圈层”可分为内圈层与外圈层，必须内外联动。圈层营销”的目标客群在内
圈层，价值构造也是围绕内圈层来进行的，但是精神层面的附加值形成很大部分是在外圈层
完成的。外圈层尽管并非目标客群，但是他们的口碑相传会提升内圈层目标客户的心理价值，提升其购买动机。
第二，圈层营销”应该延伸到产品价值构造阶段。民宿逐渐成为家、办公室、咖啡馆之外的第四空间”旅行目的地，最好的度假体验即是能南山隐居，又能群贤雅集，既能把酒吟诗又能赏花品茗。因此，打造既能满足住宿需求，又能成为旅行目的地的生活空间是民宿主人应该思考的问题。
第三，圈层营销”的方法应该更趋于整合，而不是单一的PARTY之类活动，得从
引导客户需求的角度去发现契机，才能形成圈层”的自我扩容、逐步升级和再复制能力，
从而为未来积累更多的忠诚客户。
【客户关系】
家人”是客户关系最好的诠释。住民宿，就是回家了”。放松怡然，轻松自在。民
宿主人必须和客人充分认识和沟通，与客户的关系简单，纯朴，亲切，自然。民宿与酒店本质区别在于民宿彰显的是’民”而酒店的主角是客”。民宿的主人，营造的是宾至如归”
的家园，蕴含一种精神境界，追求的是个性个体的和谐和自我；其次，是’民族”的，饱含当地的文化风土人情，有淡淡的乡愁，’民”居于此的目的不是单纯为宿而宿，而是在’宿”的时光中，’民”可以尽情拥享现实生活体验不到的精神产品。有家乡的味道，有妈妈的味道。民宿家”的情怀也将成为她长久的竞争力。
【收入来源】目前，民宿的收入来源主要是客房收入，收入来源单一且有一定的局限性。
想发大
财快财的，请远离民宿。
民宿主人还可以考虑依托周边旅游资源提供具备当地特色的经营项目，与其他旅游
产品具备较强的协同性和融合能力。现在很多客栈民宿的收入不是依靠房间销售，而是周边产品的销售。
稻城亚丁稻家连锁民宿创始人袁驰提出，做长产业链，拓展相关功能，多产业联动
也是民宿增加收入来源一个重要方面。即所谓的接二连三”（1+2+3=6 , 1X 2X 3=6,打造
六次产业）和进四跨五”（第四产业就是创意，第五产业就是互联网）。
衍生产品和衍生服务是民宿发展创新的主要着力点。
【关键业务】
挣钱的那些事，很重要！关键业务需要民宿主人重点设计。除了住宿功能舒适性外，
知识趣味性”互动体验性”精神依托性”是设计关键业务应重点考虑的方向。
安全、卫生、环保应成为关键业务硬指标。为保证民宿行业健康发展，民宿需要标
准化。民宿的标准化主要表现在以下几方面：服务标准、安全标准、卫生标准、舒适标准及协调标准等。标准化建设首先要满足国家消防、卫生许可标准，其次要加强自身安全建设，对出入人员做登记，保证游客基本的人身财产安全。在深层次的服务建设方向，可以参照酒店行业来执行，如规范民宿主人的基本待客行为，完善房间的装修等。只有制定统一的服务
标准，才能减少房客投诉情况，保障双方的人身安全。
简单的事不简单。关键业务若能植入强烈的仪式感和庄重感，会让客人记忆深刻，
值得细细品味。
早餐应成为’关键业务”。笔者体验过很多民宿，早餐质量好坏优劣，往往成为客户选择的重要因素。
应构建关键业务价值链。关键业务不是孤立存在的，而是环环相扣，价值链思维很
重要。故事性和场景体验性产品的设计是构建业务价值链的一个主要方法。地要有故事，店要有故事，人要有故事，产品要有故事，这民宿才能长久。
【重要伙伴】
重要伙伴是指让商业模式有效运作所需要的供应商和合作伙伴的网络。我国民宿的
发展正逢互联网发展的高峰期，“互联网+”效应明显。因此大陆民宿在发展中离不开互联网，
互联网应成为民宿做重要的伙伴。’互联网+民宿”在线预订平台的出现，顺应了人们的使用
习惯，也让更多人看到了民宿，增加了民宿的受众。在未来的发展中，民宿与互联网的结合
将更加紧密，诸如木鸟短租等民宿预订平台也将发挥举足轻重的作用。
笔者好友@墨邻阁阁主，因机缘巧合，四年前在浙江西塘古镇用几万元起步，先后做了6家大小不一的客栈，当年凭借新浪微博这个平台，快速打造了@1邻阁这个品牌，目前
在行业内外也小有名气。不少人前去请教他开客栈的经验和对这个行业的看法，也有人找他谈品牌加盟合作，还有想投资他的投资人朋友，但因他之前对于墨邻阁的发展方向和模式没有清晰的定位，都暂时搁置了，在其经历和见证了这两年客栈民宿业的蓬勃发展之后，他对行业有了更多的了解和认知，计划在2016年开始开始尝试品牌输出，营销指导顾问。任何事情的成功都是有其综合因素的，看过他和墨邻阁成长的故事，被其真实而动人的故事情结
深深打动，他说他在西塘只做了两件事：一是把个人魅力做出来了，二是把品牌影响力做出
来了，然后有了品牌价值，并在不断地把品牌价值更大化。这就是别人卖客房，他卖品牌故事的成功案例。他除了感恩父母在背后默默付出之外，也很感恩这几年来一直关注和帮助过
他和墨邻阁成长的所有朋友和粉丝们，这些基本上是他通过互联网平台积累和沉淀下来的宝
贵财富，而这正是互联网的魅力所在。
【成本结构】
民宿成本结构相对简单清晰，但笔者需要提醒民宿业主尤其是即将选择进入民宿行当的朋友们关注这2个常被忽略的成本指标，即沉没成本和机会成本。在沉没成本前，我们最容易犯的错误就是，对沉没成本”过分眷恋，继续原来的错误，造成更大的亏损。机
会成本呢，也就是选择成本，就是你做出一个选择，就可能损失另一个选项的成本。总之，民宿很可爱，也很无奈。
结语
大众创业、万众创新被视作中国新常态下经济发展双引擎”之一，民宿也成为大众
创业、万众创新的新宠儿”，中国正迎来新一轮民宿热。民宿业大有可为。笔者以为，品牌连锁发展是民宿业必然趋势；民宿业未来可能进入更多的细分市场。然正所谓’潮起又潮
落”几家欢喜几家愁”，为让民宿业更加健康有序发展，选择合适的商业模式是关键。笔者和同仁在路上。
民宿设计——很有用,必须知道的细节
一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。 1.设计个性化 个性化是民宿设计的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。 2.选址 选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同，不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。 3.文化 民宿设计同时要注重文化元素的充分融入，一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈，让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质，充分挖掘所在地的文化，要使人具有认知感进而形成认同感。 4.服务 民宿的成功与否主要还是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，提供的都是非标服务。 5.细节设计 名宿的功能空间组成：院子、大厅（公共空间）、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房。 a.合理的院子设计。院子一般会作为民宿的灵魂，一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机，无论院子多小，生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。 b.温馨的大厅（公共空间）设计，大厅往往会是一个多功能厅，它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待，会客，餐饮，聊天，民宿设计 一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。 1.设计个性化 个性化是民宿设计的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。 2.选址 选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同，不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。 3.文化 民宿设计同时要注重文化元素的充分融入，一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈，让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质，充分挖掘所在地的文化，要使人具有认知感进而形成认同感。 4.服务 民宿的成功与否主要还是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，提供的都是非标服务。
浅谈当代民宿设计的特点与发展趋势
浅谈当代民宿设计的特点与发展趋势 摘要：民宿有别于传统的旅游居住模式，在其发展之初主要是为了解决大量游 客在热门旅游地区的住宿问题，在其设计和建造上更加强调功能性，在实际居住 体验上仅仅用来满足游客的住宿需求即可，其设计具有简明化和同质化的特征。 但随着乡村旅游业以及我国国民经济的不断发展，民宿开始高速发展和蜕变，在 今天，一部分精品旅游地区已经出现了别具一格的民宿建筑，其建筑风格采纳了 古今中外的各种风格，同时在此基础上还进行了自我创新，设计性得到了极大的 增强。本文探讨了我国民宿在设计的特点，并对其发展趋势做出了展望。 关键词：民宿；旅游居住；设计风格 引言 我国民宿最早在20世纪80年代在台湾发展起来，在其设计建造之初是为了 解决旅游游客量不断增加导致的住宿问题，民宿在其发展开始便具备了不同于其 他住宿的新模式。近几年随着乡村旅游的不断发展，民宿在我国内地也获得了一 定程度的发展，并且在传统民宿的基础上进行了改良，这是因为游客在旅游过程 中除了对于地区自然风景以及人文风景的观赏以外，越来越追求在旅游过程中的 住宿体验，并且一定程度上超过了对于传统风景的重视，在此基础上，民宿不断 地发展与完善，朝着规范化、整合化、特色化以及多样化的方向发展。 一、民宿的概念 国内外旅游民宿的起源，大多是为了解决观光地区住宿设施的供需问题，在 国外民宿已经获得了较为成熟的发展，其显著特点有：（1）已经形成成熟的行 业组织；（2）在民宿的服务过程中注重人性化服务；（3）服务内容呈现多样化 和规范化；（4）民宿根据观光地区的自然风景与人文风景进行了民俗化、本地 化以及家庭化。在中国，民宿最早起源于台湾地区，其含义为“利用家庭住宅的空闲房间，结合本地人文环境以及自然环境，进行游客的家庭化和民俗化的接待”。民宿发展到现如今阶段，我国还没有明确的、统一的定义，目前我国主要的民宿 风格有以四川成都为代表的“农家乐”、以厦门鼓浪屿为代表的家庭旅馆、少数民 族地区的民居旅馆等，目前为我国人民耳熟能详的主要民宿类型还是以农家乐为主。游客在民宿的居住过程中可以通过衣食住行中“住”的方式体验当地的人文风景，融入当地乡村文化，获得更为深刻的旅游体验。在民宿中，住宅主人将闲置 房屋租赁给游客，使得游客能与主人进行交流，加深旅游过程中的情感交流。 民宿不同于酒店，其含义更贴近于我国古代文化中的“客栈”，但在我国民宿 的不断发展过程中，不同民宿也有了自身的特点。 二、不同民宿的设计建造风格 不同民宿设计风格借鉴古今中外不同的建筑风格，主要可以总结为以下几类。 （一）现代欧美风格 现代欧美风格的主要特点简单、明快，这种风格对于民宿装饰的艺术形式要 求较为简单，主要是通过带有现代化色调、形状以及简单明快材料结构的装饰材 料组合而成，在视觉感受上较为鲜明。 （二）古典西式风格 古典西式风格的装饰应用较为广泛，其主要艺术形式参照英伦古堡的设计形式，在进入家居装饰环境后则将其简化。在古典风格民宿装饰材料的选择中，优 先考虑高雅且不失奢华的材料格调，使得总体的设计风格相对复杂且色彩华丽。 （三）东洋日式风格
民宿设计——很有用 必须知道的细节
民宿设计 一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。 1.设计个性化 个性化是民宿设计的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。 2.选址 选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同，不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。 3.文化 民宿设计同时要注重文化元素的充分融入，一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈，让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质，充分挖掘所在地的文化，要使人具有认知感进而形成认同感。 4.服务 民宿的成功与否主要还是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，提供的都是非标服务。 5.细节设计 名宿的功能空间组成：院子、大厅（公共空间）、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房。 a.合理的院子设计。院子一般会作为民宿的灵魂，一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机，无论院子多小，生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。 b.温馨的大厅（公共空间）设计，大厅往往会是一个多功能厅，它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待，会客，餐饮，聊天，民宿设计 一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。
浅谈民宿建筑与室内空间设计分析
浅谈民宿建筑与室内空间设计分析 发表时间：2019-07-22T13:52:51.283Z 来源：《基层建设》2019年第12期作者：李鉴雄 [导读] 摘要：我国民族文化发展至今，已经得到了国家相关单位的保护，并且我国对于人文设施的保护工作也越来越到位。 广西大学设计研究院广西南宁 530004 摘要：我国民族文化发展至今，已经得到了国家相关单位的保护，并且我国对于人文设施的保护工作也越来越到位。对于富有一定文化底蕴的村落相关部门已经出台一系列政策进行保护以及有计划性的开发。在开发的过程中，如何能够有效地保留我国的文化遗产，并且融入适合的室内空间设计，是十分重要的，也是开发部门需要深入考虑的。 关键词：民宿建筑室内设计空间设计 一、我国民宿发展基本情况 民宿主要是指利用闲置的农村房屋或者是专门用于民宿建设的房屋嗯，具有文化特色的当地条件以及周围的自然景观相结合，应用家庭经营的经营模式，为游客提供相比于酒店更加有特色的居住环境。但是，由于地理位置位置以及人文环境的不同，不同地区的民宿具有不同的风格特点，但是无论是什么样的建筑风格，都有独特的风格，与当地的条件相呼应。也就是说，民宿在设计时，必须要保留当地的建筑特色，以当地的建筑风格为新建筑的设计基础，为旅客提供具有人文情怀的居住场所。就当前来说，民宿发况比较成熟的地区为日本、韩国以及中国台湾，这些国家地区的民宿发展情况值得我们进行参考。 现阶段，我国在自然景观丰富的地区已经开始建立具有民族民风的民宿建筑，并且在长期的发展与演变过程中，获取了一定的成果。最具有代表性的还要数浙江省桐庐县的桐庐“秘境”民宿，该民宿位于某县的某村落，是该地区唯一的少数民族村落，属于畲族文化村。民宿与当地的村落相互融合，并且向外界传递着当地丰富的文化特色以及浓厚的生活气息。当前桐庐秘境附近有效的教地方优势发挥出来，还有效地推动文化产业不断发展，在旅游资源开发的同时，还与电商平台合作，为小城镇的发展注入新鲜能量。除此之外，我国的四川省以及云南省也在致力于发展民宿，与当地秀美的自然风景相互结合，有望带动旅游业的全面发展。 二、民宿的设计特点 1.与当地文化相结合 在民宿的设计过程中，必须要体现出不同地域的特点，融入不同地区的民族文化。在实际的开发过程当中，必须要充分掌握乡村文化的内涵，并且对相应的话进行整理，然后再应用到建筑的设计中。应用到建筑中的文化元素必须要经过合理的整合工作，挑选具有价值的文化元素应用到民宿的设计中，尽量避免全部照搬应用。若将零碎的文化元素直接应用到建筑中，会使得建筑缺乏整体性，影响了游客的整体体验。 2.与当地生态相融合 在民宿的开发与设计中，是以乡村的环境为基础来进行的，因此，必须要充分的体现出自然的风情，使得游客在居住的过程中能够感受到良好的生态环境。良好的生态环境，并不意味着开发地区大量种植花草树木，而是需要借用当地自然的鲜花、绿地以及树木等，也就是说需要与当地的生态环境相互融合。首先，应该对当地的古文化进行保护，开发并不意味着破坏，需要在原有的文化基础之上，合理的融入现代化元素，被人们营造居住舒适，生态良好的生活环境。 3.注重整体布局的统一 在村落内部开发民宿时，一定要注重因地制宜的思想，充分利用当地的各项资源。发展民宿的位置多是具有独特的景观，拥有风景优美的自然环境。对于自然景观丰富的村落以及具有一定历史文化的村落都可以作为发展的重点。依据当地独有的资源，通过合理的布局，使得具有特色的民宿得到有效的发展，并且还能够保证发展的整体性，使当地原有景观不被破坏。 三、民宿建筑以及室内空间设计的要点 1.合理改造建筑的外观 为了使民宿具有当代文化气息，做出适当的改造是十分必要的，但是在改造的过程中，必须要保留乡村建筑最质朴的风貌。对于设计而言，需要充分考虑建筑的外观以及周围环境之间的符合程度，保证建筑以及周围环境之间的和谐发展。民宿是为旅客提供住所，所以必须要考虑到居住环境，主要涉及到房间的通风以及房间的采光问题，房屋窗口的设置都是在设计过程中需要考虑周到的。 2.合理地设计客房室内环境 对于民宿而言，最主要的功能便是提供住宿，因此客房的设计工作是十分重要的，必须要充分满足游客的基本需求。在进行客房的设计工作时，需要从本土的人文条件出发，根据当地的条件选取合适的装饰材料。在进行材料选择时，必须要以经济适用性为选择原则，充分的利用当地的既有材料。我国传统的建筑都有一个特殊的共性，即窗户偏小，但是为了客户居住舒适，在改造的时候可以适当的扩大窗户的面积。客房的设计工作既要达到简单也要令人感觉到具有一定的设计感，可以在室内加入画作等元素。 3.合理地改造庭院 一直以来，我国的建筑多数是以庭院设计为主，错落有致的庭院构成了我国的传统建筑群。若想在景区或者是村落内建筑具有民间风格的民宿，就一定要设计合理的院落，这就是民宿与酒店的最大差别。院落的设计一定要与当地的特色相结合，根据不同的民宿风格设计不同的院落。院落的设计必须要保持内容丰富，而且也要保证具有一定的整体性，对于院落的功能要尽量实现功能最大化，尽量满足不同生活群体的需求。 4.合理地规划民宿餐厅 餐厅的规划以及设计工作市民宿发展过程中十分重要的环节，在民宿经营的各项领域中，餐厅是获取营业收入的主要来源，因此，应该注意餐厅的规划工作。在设计民宿餐厅时需要充分的考虑民宿餐厅的客流量餐厅自身所能为旅客提供的服务。对于就餐者而言，餐厅内部的环境对于食欲有着十分严重的影响，为了能够充分的利用空间且，为客人营造良好的用餐环境，必须要对餐厅内的格局进行科学的规划，营造出良好的用餐氛围。其次，应该做好餐厅景观的布置，使得餐厅内部与外部自然景观相融合，营造出舒适的用餐环境。除此之外，还可以适当的应用灯光以及音乐来缓解游客疲惫的状态，使游客用餐满意。 5.村落内公共环境的设计 在景区内，所有的环境以及设施都不是独立的，而是需要存在于整体的环境下。民诉以外的公共环境是当地民风体现的最重要部分，
浅谈当代民宿设计的特点与发展趋势
浅谈当代民宿设计的特点与发展趋势 随着旅游业的迅速发展，旅游景区的当地居民为了让游客享受到富有当地文化特色的生活，便把自己的空余住宅租给游客，这种住宅被称为民宿。名宿被游客作为体验当地文化特色的一种重要资源，越来越被人们关注和重视。下文探讨了地域文化和名宿设计的关系，论述了地域文化和名宿设计相融合的必要性，为发展具有当地文化特色的民宿提出了建议。 标签：民宿设计；特点；发展趋势 1、前言 景区的旅游人口不断增加，对住宿的要求也越来越高，传统的只有单一住宿功能的名宿已经无法满足人们的需求，特别是在全球化的进程下，发展旅游业的一个重要手段就是利用好地域文化。因此设计出具有地域文化特征的名宿，并将现代生活融入其中，带给游客艺术性、文化性的体验，成为了设计者的重点关注对象。 2、地域文化和名宿设计的关系 名宿相对于旅店和住房而言，更具有浓厚的地域文化色彩。从设计者的角度出发，民宿除了实用功能外还注重设计感和艺术感。不同的地方具有不同的地域文化色彩，一个地域的民宿就好比这个地域的标签，有着其独特的风格。民宿设计的灵魂是地域文化，而地域文化则要把民宿作为载体。我们只有将地域文化和民宿设计巧妙地融合在一起才能使民宿具有感染力和生命力。在另一方面，设计和发展民宿也有利于保护和传承当地民俗文化，有利于重建中华民族的精神家园。民宿设计和地域文化应和谐共存、共同发展。 3、民宿设计的特点 3.1民宿与酒店、客栈等的联系与区别 酒店主要为游客提供住宿服务和生活服务。国家旅游局根据酒店向游客提供餐饮及服务的标准进行星级评定，五星级酒店是酒店中的最高等级，其装修设计、配套设施十分豪华，服务相对于其他等级的酒店更加齐全。民宿在功能上与酒店相似，它们都是为游客提供住宿的场所，在设计上却又很大的不同。其一，酒店在设计之初就有意识地对建筑空间的布局有较好的规划，而传统的民宿是对已有的建筑空间布局进行再次设计，考虑更多的是满足游客的基本住宿。其二，一般酒店不仅满足游客住宿的需求，还带给游客“住”的体验。民宿在给游客提供住宿功能之外还能让游客体验当地的生活方式、民俗民风，品尝农家菜等。酒店的功能比民宿更加完善，但民宿更能让游客体验到当地的特定元素和事物。其三，在整个发展的过程中，酒店比民宿更加成熟，有些固定的设计模式。民宿在设计中把住宿作为最基本的功能，对于附属功能和设计形式上则是更加自由，设计风格
传统民居改造型民宿设计策略研究
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/a717401818.html, 传统民居改造型民宿设计策略研究 作者：徐强卢婉莹 来源：《居业》2018年第07期 [摘要]传统民居改造型民宿是历史传承与创新利用并行的有效举措，以吉林省朝鲜族传统村落的传统民居为例，提出合理的设计策略，解决传统村落保护的重点难点并促进民宿旅游的可持续发展。 [关键词]传统村落；民宿；吉林省；朝鲜族 文章编号：2095 - 4085（2018） 07 - 0074 - 02 传统民居的传承保护与创新利用成为人们关注的话题。据统计，我国目前现存被发现的传统村落仅不到5000个，并呈现继续消失的状态。 随着“体验型”旅游备受追捧，促使作为乡村旅游典型代表的民宿旅游迅猛发展。民居作为民宿旅游开发的主要物质载体，挖掘和探索从民居变成民宿的设计策略成为民宿开发成功与否的关键因素。 1 概念解释 1.1 民宿 民宿是指以当地文化体验和主人特色为差异化核心的非标准化与个性化的一切住宿场所，经营者利用自用住宅空闲房间，结合当地人文特色、生态环境、自然资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业的方式经营，给旅客提供游览生活的住所。 1.2传统民居改造型民宿 传统民居是人类最悠久的建筑形式之一，是有形的物质文化遗产，具体是指在过去很长的历史时期，作为一般百姓生活、至今留存且仍有人居住的房屋，它带有强烈的地域特点与民族特色。以此类民居用作商业经营使用的为传统民居改造型民宿。 2 传统民居现状及问题分析 朝鲜族传统民居注重“风水”原则，遵循背山面水的原则，以向阳坡地为佳，建造时有盖房先挖井立木桩之说，由于缺乏完整的传统村落保障体系，对历史要素、传统民居建筑及村落整体格局没有相应的保护措施，村民保护意识较差，对人文资源、传统建筑技艺等重视不足，导致传统民居文化遗产逐渐失去活态。
浅议民宿设计_王秋蕾
2016年第22期 LAOQUJIANSHE 一、民宿设计的意义 一场说走就走的旅行已经成为大部分年轻人的旅行方式，它不仅是时尚的代名词，同时也是对生活态度的一种新诠释。旅行过程中，同昂贵的酒店相比较，越来越多的人把目光投射到民宿上。之所以选择民宿，主要在于它的氛围与大自然有着密不可分的联系，这是它的主要特征，也是它的魅力所在。住在民宿中旅者可以感受到更直接、更贴近当地的文化与气息。 正所谓：“存在即合理”，在现代社会中，出门旅行已不再是遥不可及的事情，住宿问题也变得极为简单。大到星级酒店，小到街边旅馆，应有尽有，可根据自身情况和经济水平任意而选。但是相比之下，最能反映当地原汁原味的地方便是民宿。民宿与家庭旅馆不同的是，它更多的是以特色闻名。每一间民宿都会根据主人的性格、喜好而设计出不同的风格，但是每种风格中都会在不经意间流露出当地的美，给你带来无限的惊奇与感动，使你的每一次远行都更有意义。 民宿是指以家庭副业方式经营，提供旅客生活之住宿处所。在一般的认知中，民宿的房间数并不易过多。民宿的设计不是追求规模与奢华，小而美才是民宿经营的基本观念，精致而有特色是民宿生存的不二法门。 民宿可分为多种类型，大多以主题划分，给人更加直观的感受。居住在民宿可以吃着当地正宗的食材，玩着当地的私房景点，生活得与当地人毫无二致。另外，很多间民宿里都有一个美丽动人的故事，辞掉高薪工作，追求简单工作的白领，热爱自然的艺术家，游历世界想要方便同道中人的驴友达人，无论是出于何种原因，都会让你收获满满的感动。随着经济水平的提高，科学技术的发展，对民宿设计的要求也越来越高，力求合理充分利用周边的环境因素，创造出既符合功能需求，又能满足大众心里的室内环境，让人们在此可以感受到放松和享受。 二、民宿的风格设计理念 民宿设计必须依托于当地的环境、地形和风貌，必须充分挖掘和突出当地文化元素，以保留并凸显地方元素为前提，在过程中创新。 民宿之间最大的差别便是地域性，每个地方的风土人情和自然风光都有一定的差异。故此地域成为当今设计师最为关注的核心所在，民宿的设计风格和理念不仅要反映当地的风情面貌，也要有浓郁的当地生活气息。大多数的民宿设计都是以一定的主题展开，亦或抒发着主人的理想生活。 民宿如果是不断的吸引回头客，那一定是成功地让游客对当地文化生活方式产生了认可。民宿是一个地区文化展示的窗口，是最适合表现当地特色风情的地方，能够让游客体验与自己所在地文化不同的新奇感。 （一）中国民宿 中国地大物博，旅游景点甚多，越来越多的国人开始学着享受生活，找寻自我。在思想观念转变的基础上旅游业发展速度加快，民宿业的发展也势在必行。民宿设计的风格和理念大多根据主人的个人倾向和地域因素所影响。对大众而言也有了更多的选择和机会。 1.杭州民宿 最美的民宿莫过于那些藏得够深，鲜为人知的乡间民宿，这里的主人一般都是那些对人生看得足够透彻，愿意远离城市喧嚣的“世外高人”。位于浙江东南部的永嘉山区有一名为墟里的民宿，有一栋老房子改造而成。户外空间多以朴实低调为主，让旅者可以最大限度地接触自然。整个民宿由一个较大的客厅和三间客房构成，室内的摆设基本都是主人游走各处收集的古旧器皿，外加四周弥漫着古朴的气息，不仅让人有股想要退隐的欲望。室内昏黄的灯光设计让人可以远离城市生活的烦躁，甘愿耗尽一生荒废于此。墟里的设计 浅议民宿设计 王秋蕾
浅析民宿酒店的发展趋势
浅析民宿酒店的发展趋 势 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
浅析民宿酒店的发展趋势 2017-05-13 00:31:55 魅力中国2017年4期 毛安 摘要：民宿是有别于一般酒店和宾馆的住宿方式，也是一种旅游资源，以其独特的特性迎合了广大消费者的需求。如今，民宿酒店为越来越多的追求自由、独特和走心的青年消费者提供了颇具情怀的生活方式，在消费市场的带动下，民宿酒店正逐渐成为旅游住宿的重要业态之一。民宿酒店的发展在消费市场和资本市场都受到了较高的关注度，政策扶持力度也在不断加强。民宿酒店作为典型的非标准化住宿产品，需要凸显各地不同的风俗民情和人文特色以避免同质化的旅游产品出现。本文主要从各个角度总结民宿酒店的发展，以求对民宿酒店的发展有一个清晰的认识。 关键词：民宿酒店；民宿发展；非标准化酒店 一、民宿的起源 民宿来源自于日本的Minshuku，在日本的发展已经有一百多年的历史，而我国的民宿萌芽于20世纪80年代的台湾省，21世纪初，台湾颁布《民宿管理办法》，将民俗定义为“利用自己住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林鱼牧生产活动，以家庭业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所”王显成认为民宿是民宿主将一部分的住宅出租给游客，部分民宿在提供住宿服务之外，还提供基本的餐饮和导览服务，为游客提供温馨体贴的家庭式服务。民宿的发展有些是由于本土的文化氛围浓厚，然而更多的是依赖于旅游目的地的客源市
场或当地景区。邹益民、董艳琳的研究指出游客选择民宿的动机有五个，分别是寻求特色体验、追求人文环境、体验服务口碑、享受自然环境和追求实质效益。陈春燕提出民宿吸引游客的四个要素，即文化主题、服务温情性、主客互动性、体验参与性。民宿的核心资源就在于在这样的环境和服务中与主人的互动和深层次的体验，时刻向游客展示人文情怀。民宿不需要豪华的设施，只需要有干净整洁的房间和家庭式的服务，房东的布置和装饰上，向客人展示着家庭的故事和主人对人生的态度。 二、民宿与农家乐的区别 设计是民宿的重要组成部分。2016年3月发布的《中国民宿白皮书》显示，对于消费者来说，一家民宿最重要的是外部自然环境，其次是室内条件，设计仅排到第四位。但一栋富有设计感的房子，可以在第一时间告诉你这是民宿，并不是农家乐。民宿与农家乐的区别何在，这是论坛上被谈论最多的问题之一。对于当地农民来说，民宿和农家乐的区别，尚停留在“是否有独立的卫生间”。但在设计师和民宿运营人员的眼里，二者之间有着更深层、更本质的区别。民宿设计师吕晓辉说，乡村可以通过改造、复建、新建等方式开发民宿，但必须尽可能的利用当地的材料和可回收的材料，“与土地和环境友好的建筑，才是好的建筑。”他所设计的裸心谷，强调的便是拥抱自然，回归本质。民宿不是简单的装修，更追求从地里生长出来的自然感。在莫干山宿盟联合发起人崔盛看来，民宿更像是一种互联网产品，“好的民宿环境幽静，会讲故事，才能有人来。”
民宿设计要点
民宿设计要点 如果把星级酒店比作豪华大餐，民宿就是回味无穷的私房小菜。私房小菜追求的更多的是一种自然淳朴的味道，即使是私房小菜，也是需要材料和制作方法加持，才会更有味道，做出来的菜才可口且回味无穷。 追求精致与个性 《台湾民宿管理办法》中说“民宿是指以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所”。在一般的认知中，民宿的房间数并不易过多，一般都会在15间以下，甚至有说要明确客房数在5间，总楼地板面积150平米以下。其实说的意思就是民宿的设计不是追求规模与奢华，小而美才是民宿经营的基本观念，精致而有特色是民宿生存的不二法门。 选对合适的客人
民宿因其独特的设计风格与设计理念，面对的多为小众市场，而非大众群体。因此，民宿规划设计必须明确服务对象，要明白“我的民宿要提供给什么样的客人”。民宿只有坚持良好的特色与风格，选对合适的客人，才更能创造本身的魅力与价值。 在地文化的展示 一幢民宿最吸引人的地方，一定是激发了游客对当地文化生活的好奇，民宿如果是不断的吸引回头客，那一定是成功地让游客对当地文化生活方式产生了认可。民宿是一个地区文化展示的窗口，是最适合表现当地特色风情的地方，能够让游客体验与自己所在地文化不同的新奇感。由此可见，民宿的设计规划必须充分挖掘和突出当地文化元素，以保留并凸显在地元素为前提，在过程中创新。 “风过无痕”的环保理念 民宿规划设计的发展从来不可能与当地环境脱离，它自始至终将尊重地域自然生态作为一个基本的出发点。在民宿的规划设计中，一方面是力图对生活环境的最小破坏；另一方面是营造人对天然材料与自然的和谐相适应。无论是是建筑、设施还是业态，都应该以环保生态为出发点，尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造“风过不留痕”的和谐氛围。
浅谈民宿建筑与室内空间设计
1民宿设计概念分析 民宿通常是指具有一定的风景特点或者环境特点为外来的游客提供住宿的场所，使得游客能够住在乡情风土的村落。那么近 些年来随着我国经济的发展， 旅游业在我国也开始逐渐的兴起，因此民宿建筑在一些风 景区外都通常有建设。 那么在全世界各地对于民宿建筑的表现形式都有所不同，这也是 因为全国各地的文化差异而造成的， 但是这并不影响民宿建筑的体验反而更加推动了 世界各地居民的向往。 不同的文化反而的民宿建筑的体验不同。比如说有法国的城堡、 日本的民宿、 北欧的农庄等等，因为每个建筑设计本身的设计风格都不一样， 但是通常都具有质朴、 精致的特点，这对于全球各地的旅游者都有非常大的吸引力。 所以也正是因为不一样的文化使得民宿设计的发展呈 现出多样化的趋势。 那么在民宿建筑的设计上，作为主要的就是要能够体现出当地的乡 土风情、历史文化以及周边的自然美景， 要么在对建筑物的装饰上面最好能够将原始 的面貌体现出来， 这样才能够让旅游者真正的体验到原汁原味的淳朴风貌。 那么在设计的过程中通常都是把民宿建筑本身与整个自然风景融为一体，这样才能够让居住在其 中的旅游者感受到真正的民宿。 那么在设计的过程中民宿外部通常要能够与周边的自 然风险是和谐一致， 但是对其室内空间的设计则主要以简朴为主，使用的装饰材料也是 具有本地特色的材料， 这样才能够完美的将传统的建筑与现代化的生活紧密联系起来， 源源不断的吸引着旅游者的到来。 2民宿建筑与室内设计 2.1建筑外部空间设计 民宿建筑的外部环境主要的设计原则就是为了能够与整个旅游景区的整体特点相一致，并且要把当地的民风和乡情都能够 体现出来， 这样从外部的世界上就可以满足游客的需求。其实对于民宿建筑的面朝方向等等设计一定要能够为所有的客房提供一 定的采光， 并且每个客房的窗户都可以观察到周边的环境。这就要求在对建筑外部空间改造的时候尽量能够满足游客在客房内可 以观察到景观正面的风景。 通常名著建筑的外部还可以加入栅栏， 这样就使得整个建筑物显得更为的和谐。为了能够从外部的建筑 进行改造而体现出民宿建筑的效果， 你们不仅仅从采光这一角度来进行改造， 同时还可以在民宿建筑的周边装饰一些当地的文化特色，这样更能够把当地的特色以及当地的风景状况而且文化等等都可以体现出来。 2.2客房室内改造设计 民俗建筑建设的根本目的就是为了能够为游客提供一个住宿场所，那么对于民宿建筑客房的室内设计改造对于游客的需求 尤为的重要。那么总体的设计原则， 还是为了能够彰显出当地的风景文化特色，但是我们在设计中应当秉持，可持续发展理念和绿色建筑的理念来对室内空间进行设计。同时 还可以加入当地的生态元素、历史元素、 地域元素、风情元素等等对室内进行装饰。通 常装饰材料的选择都是选择本土材料。 因为选择本土材料可以节约很多的资源而且还可以降低建设的成本，对一些木质材料的选 购则可以直接选择当地的枯枝树木， 也省去了运输的麻烦。另外一方面就是考虑到选择本土的材料能够与本地的文化和环境紧密的结合在一点的优势。在建设的时候就可以 利用本地原有的材料辅助建筑， 比如说当地有着古代铭刻的石碑，你们在建筑的时候， 则可以将石碑与建筑本身融为一体， 这样就给游客造成视觉上的冲击，而且对当地的文 化有着更深层次的理解和认识， 使得整个建筑的效果截然不同。那么对于室内的家具材 料的摆设，通常都是采取简洁， 朴素的原则。因为游客到当地来旅游一方面是为了能够 体验当地的文化风俗， 那么另一方面也是为了能够释放自身的压力舒缓心情。 所以说你的设计越是复杂反而招致游客心理上的厌烦。 2.3民宿餐厅规划设计 民宿除了本身的住宿对于其经济效益 又是极为重要的影响之外， 餐厅也是促进游客消费的另外一个重要场所，为本地的居民 提高经济效益。 所以在对民宿的餐厅进行规划设计时一定要结合游客的流量以及自身民族建筑的大小相结合来进行设计。怎么在设计的过程中，一定要注意以下几个方面内 容的设计。第一， 民宿的餐厅空间一定要设计得尽量的大，能够容得下整个民宿客房内所有居民的就餐。因为旅游者在同一时间出门旅游的几率是非常大的，通常来说都是早出晚归，所以为了避免出现就餐拥堵的状况，餐厅的空间一定要能容下所有客房的旅 游者的就餐。 那么再对其设计时可以采用南北通透的大玻璃门， 这不仅仅使得整个餐厅区域的采光效果很好， 而且还可以使得就餐的游客可以直接观察到外部的状况。同时对 作者简介：梅子胜（1986-），男，汉族，湖南益阳人，本科，湖南工艺美术职业学院，助教，研究方向：室内设计。 浅谈民宿建筑与室内空间设计 梅子胜 （湖南工艺美术职业学院， 湖南益阳413000）摘要：随着我国近些年来经济的不断发展，推动着我国的旅游产业也在不断的进步。因此我国的民宿建筑这些年也在不断的兴起， 那么在对民宿建筑进行设计和规划时必须要满足我国经济发展总体的规划和旅游业发展的规划，同时要与当地的生态自然区相结合，所以民宿建筑通常都在当地选择风景较为优美，环境自然宜人同时还具备一定的文化底蕴的乡村部落。所以民宿建筑的兴起同时 也是在向其他地方的外来游客介绍具有中国当地特色的民族文化，将我国的自然风貌、历史文化以及发展理念都对外展现出来。 那么同时对民宿建筑的室内空间设计也要符合先进的设计理念，并且要能够因地制宜，与当地的景点特色相结合，这样才能够把当地的风情和特点展现出来。关键词：民宿建筑；室内设计；环境设计中图分类号：F327文献标识码：A 文章编号：1671-1602（2018）13-0066-02 CULTURE AND DESI GN -66-
最新民宿设计协议7.15知识分享
民宿设计合同 文件版本： 合同编号： 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关规定，经过慎重确切的商谈，并对如下条款认真研究核准后，于201 年月日共同签署。 第一条项目内容及服务期限 1.甲方委托设计项目地点: 2.设计项目面积：平方 3.项目内容及工作描述： 民宿空间设计 服务期限：预计201年月日—201 年月日 第二条设计服务内容 1.空间设计： ●现场测量及沟通（2个工作日）； ●室内平面布置图（5个工作日）； ●主要空间效果图（7个工作日）； ●主要施工图（9个工作日），包含：平面、天花板、水电、主立面节点等全套图纸； ●设计人员现场跟踪； ●设计交底。 预计完成时间为月日前 第三条合同金额及支付方式 1.经甲乙双方协商同意，本合同期间乙方为甲方提供上述第二条规定的服务，项目服务费为人民币整（RMB 元）不 2.第一阶段：本合同签订后，甲方应于三日内，向乙方支付定金，即总设计费用的50% 合计：￥元（大写）人民币 元），乙方 在收到设计定金后应于五日内安排至现场为该项目堪量。 第二阶段：民宿空间设计初案，提交并经甲方确认后，甲方应于三日内向乙方支付总设计费用的30%￥元（大写）人民币）。
第三阶段：双方在全套图纸取得一致意见，并签字确认后，甲方应在乙方图纸签字确认后三日内付清设计费余额，乙方应在设计费余额到账后，十日内向甲方交付全部设计图纸，。 第四条审稿 1．设计初稿确定后的修改调整，甲方原则上应在每次收到乙方设计稿件48小时内，统一修改意见，并整理成文档提交给乙方；乙方原则上应在48小时内按要求完成修改并提交给甲方。如因甲方原因造成的时间推迟，所有后续进度依次顺延，乙方不承担逾期责任。 2. 甲方审稿以双方确认的设计思路为依据。在尊重原创意的前提下，乙方应充分重视和吸纳甲方为达到本创意的宣传 效果而提出的修改意见，及时做出设计修改。如设计过程中甲方提出与原定方案完全不同的修改意见，甲方应对由此产生的周期推延予以认可。双方应本着忠实于原创意的精神进行审稿工作，以避免不必要的修改。甲方应集中收集其修改意见以避免修改意见不统一而造成乙方的工作不便和损失。 第五条权利和义务 1. 乙方为甲方策划、创意、设计、执行的广告物品，经甲方书面确认后方可实施。未经甲方确认而实施的行为由乙方 承担责任，并赔偿甲方因此受到的一切损失；经甲方确认后实施的活动，若甲方提出变更或终止，所产生的损失由甲方承担。 2. 甲乙双方在履行本合同中，都必须遵守《中华人民共和国广告法》及其它有关规定，甲方不得要求乙方在为甲方提 供服务时做出违反法律和相关规定的行为。如甲方有上述行为，乙方有义务依据有关法规向甲方提出意见，并可拒绝执行。 3. 乙方保证对于其设计的创作概念（意念、文本等），尤其是广告作品没有侵犯他人著作权、肖像权等合法权益并符 合国家法律规定。若因此而产生的经济及法律责任由乙方承担，同时乙方应当承担由此给甲方造成的一切损失。 4. 甲方保证根据乙方要求提供的各类证明文件、资料、图片等具有合法性，否则引起的经济及法律责任由甲方承担。第六条知识产权 1. 甲方根据事前双方认可的报价支付费用后，由乙方根据本合同提供的创意概念（包括但不限于广告、意念、文本等）、 品牌创意、品牌设计的所有权,以及包括著作权在内的一切知识产权归属甲方，未经甲方允许任何人不得擅自使用。 2. 乙方根据本合同所完成的工作成果的知识产权归甲方所有，乙方向甲方提供的所有策划、创意、设计、广告制作及 广告成品等成果，在经甲方确认并付清乙方服务费用后，其使用权、著作权（版权）、载体所有权等权利归甲方所有。 甲方有权用于广告发布、对外宣传以及再转让等，无须向乙方支付任何费用。 第七条双方责任 甲方责任： 1．按照本合同的规定及时向乙方支付有关款项。 2．对乙方提供的设计建议，应以书面形式提出意见，作为服务验收依据。 3. 甲方应本着互助互惠的原则，配合乙方安排公司领导访谈、客户访谈等事宜。 4. 以实际的策划和创意设计等完成并通过甲方审核为准。 5．因创意设计可能产生的第三方费用，由甲方额外支付。后期印刷制作及运输费用，需另案处理，由甲方额外支付。 乙方责任： 1.乙方为甲方进行的工作开展，均应事先获得甲方的批准，乙方为甲方提供的任何收费服务均应事先以书面形式向甲方报价， 并得到甲方的确认。 2.乙方负责组成的设计团队进行作业，保证项目设计工作的顺利进行。设计全过程中，乙方将指派有经验的项目经理负责与 客户以及工程相关部门保持密切沟通，并有义务协助落实项目设计计划等环节中的设计工作。 3.乙方保证认真履行设计服务，对于客户提出的设计中存在的问题原则上在24小时内作出正确处理，如认为客户技术指令 不可行，将在24小时内通知，重大问题在48小时内处理。
民宿室内设计中地域文化元素的应用与研究
民宿室内设计中地域文化元素的应用与研究 鹿熙军毛婉婷 (兰州理工大学设计艺术学院，甘肃兰州730000) [摘要]随着科学技术的快速发展，时代的变迁，旅游行业蓬勃发展。而民宿室内设计迎来了新的发 展机遇和新的挑战Q地域文化元素作为特定地区的文化载体，反映了当地的传统文化的精神和文化底蕴。本文通过描述地域文化和民宿室内设计的概念和特征，结合当前地域文化元素在民宿室内设计中的现状和 应用意义，研究地域文化在民宿设计中的应用。 [关键词]地域文化元素；地域；室内设计 文章编号:2095 -4085(2019)02-0045 -02謂年上计 改革开放四十年来，我国人民生活水平不断提 高，国内旅游行业呈现快速发展的势态，我国酒店行 业也得到迅速发展，人们越来越热衷于自主旅游。民宿酒店就应运而生，民宿室内设计也成为了一个新的 热点。我们有必要加强地域文化元素在民宿室内设计 中的运用，提高设计效果。 1地域文化与民宿室内设计的定义 1.1地域文化的定义 地域是对一个特定区域的地理环境的称谓，是一 个以国家为基础的民族区域。地域文化是在特定的地 理和环境背景下传承至今仍发挥作用的文化。 1.2民宿室内设计 民宿室内设计是设计师利用当地居民自宅和闲 屋，结合当地的人文文化，自然景观，周边环境资 源，对原住宅进行精心设计和装修。 2地域文化元素在民宿室内设计中的现状随着旅游行业的发展，时下民宿成为了网络搜索 频率最高的词语。相对于快捷酒店或者星级酒店，旅 游的人们大多数更倾向于选择入住民宿，民宿行业已 经发展成为一个独立的产业。民宿的快速发展得益于 它的室内设计，但是就民宿室内设计本身而言依然存 在很多问题。首先，民宿主题房间，千篇一律，缺少 特色。如各种海洋，卡通动物，情侣主题房等，因设 计者没有结合当地实际情况，过于追求形式化和时尚 化，造成民宿与民宿之间趋于同质化，他们的竞争机 制区别仅在于房间的大小，新旧，干净程度上。其 次，民宿室内设计大多数是业主自己的爱好，脱离了 “民宿”真正的意义。总之，民宿室内设计还处于成 长阶段，对于民宿地域文化的把握极度欠缺，没有发 挥出民宿的特色优势，降低了游客对民宿的期望值，不利于民宿区域经济的发展。 3地域文化在民宿室内设计中的应用意义民宿室内设计是对建筑设计的延伸，它更加注重 的是与地域文化元素的结合。这是因为随着人民生活 质量的提高，人们对民宿的审美要求也就越来越高，这就要求民宿室内设计与地域文化元素相结合，创造 新的视觉效应来满足人们的审美。如果我们赋予民宿 地域文化元素，就等同于赋予了民宿“灵魂”。但是 如今很多室内设计师都不是很熟悉地域文化或者一知 半解，他们追求的民宿室内设计仅仅是基于利益上 的，过于商业化、形式化和时尚化；甚至造成了民宿 室内设计同质化，模仿和抄袭现象频繁发生，这就严 重的阻碍了民宿室内设计质量和水平的提高。为了规 避这一现象，室内设计师必须尝试将地域文化元素融 合进民宿，实现地域文化和民宿室内设计的完美结 合，有利于继承和发扬地域文化，还能够促进民宿室 内设计的综合发展。因此，渗透地域文化元素的民宿 室内设计，对室内设计来说具有非常重要的现实意 义。 4地域文化元素在原宿室内设计中的应用4. 1地域文化的“元素”表现手法的具体应用 民宿室内设计的过程中，设计师会运用很多元 素，他们的表现形式也是丰富多样的，比如，室内陈 设、室内家具和室内视频等等，当然这些除了起装饰 作用，还起着元素的表现作用。因为这些元素能够体 现当地的地域文化内容和特色，让其能够传承下来。 地域文化元素常用的表现手法就是对地域文化母 体的重复，这是一种基本手法，也是设计师必须掌握 的手法，母体的重复主要是通过对寓意相同的的图形 和元素进行反复使用，具体包括对大小、图形和颜色 等元素的重复使用，这在一定的程度上可以强化主 题。如甘肃的敦煌莫高窟，其内部丰富的壁画体现了 浓烈的敦煌色彩，设计师可以重复利用其中的飞天，敦煌，佛手印，火纹等地域文化元素来设计民宿，是 民宿具有浓烈的敦煌气息，吸引更多的游客入住。 地域文化形式元素的应用，简而言之就是直接和 间接的手法，通过当地地域特点突出的空间环境设 计，这样比较方便将地域文化元素直接接融入到室内 设计中去，而间接手法，需要室内设计充分发挥他们 的想象和联想，间接通过比较隐蔽的方式去融合地域 文化元素。从而继承和发扬地域文化特色。比如 ? 45-
浅谈不同风格民宿的室内设计
浅谈不同风格民宿的室内设计 发表时间：2019-09-05T14:20:36.933Z 来源：《建筑细部》2019年第2期作者：贾雅楠任祺卉卢希康桂佳宁[导读] 近些年来，我国经济飞速发展，第三产业迅速崛起，旅游业成为支柱产业，满足了越来越多的人们的精神文化生活。民宿建筑兴起。 贾雅楠任祺卉卢希康桂佳宁 河北建筑工程学院河北省张家口市 075000 摘要：近些年来，我国经济飞速发展，第三产业迅速崛起，旅游业成为支柱产业，满足了越来越多的人们的精神文化生活。民宿建筑兴起。不同的地域特色，民宿建筑的风格也是不同的，室内设计可以将这种不同的地域特色风格展现出来，本文通过对不同风格的民宿进行分类概述，并且因地制宜的提出与其相符合的室内设计理念。 关键词：民宿室内设计地域特色 一、概述 1、民宿的定义 民宿的概念最早来源于我国的台湾地区，在2011年颁布的《民宿管理办法》中，定义为“利用自用住宅空闲房间，结合当地人文，自然环境，生态，环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供给旅客乡野生活住宿处所”。民宿一般是指在一些旅游景区或者是旅游城市中为游客提供住宿的场所，并且有一定地域特色的装饰风格。随着我国经济的发展，旅游业的兴起，民宿建筑也发展的较为迅速。民宿是有别于普通酒店的，和青年旅社也有较大的不同。它的形式主要是以单套房屋出租为主，并且收到地域文化的影响，表现形式各有不同，从而产生的体验也是不同的。例如台湾地区靠海的民宿，希腊的地中海式民宿，日本的民宿等。虽然他们的建筑和室内设计风格都具有不同的，但都具有淳朴，回归自然的特点。 我国的民宿主要集中在南方地区，云南的大理、丽江、香格里拉。桂林、成都、三亚、杭州等地区。北方主要集中在北京、天津、秦皇岛、青岛等主要旅游景区周边。 2、民宿与酒店的区别 （1）设计理念差异 民宿与酒店的设计理念上有很大的区别，酒店的室内装饰风格较为标准，装饰材料和色彩搭配都相对于严谨，房间之间的统一性较高。而民宿的室内装饰风格较为朴素，一般是采用因地制宜的装饰材料，风格主要以崇尚自然、舒适为主，减少了不必要的装饰。 （2）软装饰品的差异 民宿与酒店的软装细节上有很大的差异，酒店的品牌文化性更强，在一下软装饰品上都有酒店品牌的logo。而民宿的软装设计中，更多的加入了本土化的装饰元素，有浓厚的生活气息。 二、民宿的室内设计原则 民宿的室内设计应该考虑到当地自然环境及人文元素，设计师在做设计前，应当先大量了解当地的历史、自然环境、人文精神的背景。地域文化的差异成为关注的核心。在保留当地特色的前提下，再加入新的创新元素，因地制宜的采取当地可运用的装饰材料，以展现独特的设计魅力。 （1）崇尚自然，运用环保生态的材料 民宿是有别于其他住宿场所的一种住宿模式，因为民宿大多集中在旅游景区周边，所以民宿的室内设计更加注重对环境的保护和环保材料的运用。有一些废弃的材料可以作为装饰材料反复运用。例如废旧的门板，刷上环保的涂料漆，可放置在沙发后面或者床头，当做装饰板。这样既保留了原本门板的自然花纹，突出了质感，并且环保低价，有不同的审美体验。 （2）主题化设计 主题设计是民宿设计的核心，要依据当地的环境特点来打造民宿的风格，例如海边的民宿有专属的风景和人文特色，在室内设计中，不会应用到强烈鲜艳的色彩，一般以木色，白色，自然色彩为主，打造远离城市的惬意氛围。 （3）体现艺术氛围 民宿的室内设计大多为简约风格，没有过多的装饰性元素，淳朴的质感更加务实，让游客有一种远离现代城市的嘈杂，回归自然的感觉。色彩是打造室内氛围的重要因素之一，不同的地域特色应用的色彩是不同的，例如日本、我国的台湾地区、海滨地区，就要避免运用纯度较高，色彩太过鲜艳的色彩。民宿的设计风格一般以简约风格为主，避免运用太过花哨的色彩装饰。色彩的搭配影响到民宿的气氛效果，民宿的设计应该与周边的自然环境相协调。才能打造出适合的格调。 三、结语 民宿是以住宿为目的的场所，虽然民宿的装饰风格和装饰标准没有酒店高，但是民宿有自己独特的风格。在繁忙的都市生活中，人们越来越多的选择了旅行来缓解日常工作的压力。而选择民宿可以更好的体验不同的自然环境和地域文化特色。本文通过对不同地域的民宿的装饰风格进行总结，得出民宿室内设计的原则。只有符合地域特色的民宿室内设计，才能与自然环境更好的想协调，打造出民宿独特的氛围，给旅客更好的入住体验。 参考文献： [1]刘帅，浅谈民宿建筑与室内空间设计[J].大众文艺，2018.04 [2]丁源.浅谈台湾民宿设计风格及特点[J].新西部，2015（9）：43，52. [3]丁乙欣.国内精品酒店研究进展综述国内精品酒店研究进展综述[J].经济师，2016（16）：30，33-34. [4]王浩，现代民宿建筑空间设计研究[J].中国管理信息化，2017.05