视频安防监控系统

5.2.3系统功能和特点

商业广场楼宇大功率动力和制冷设备比重较少，照明灯具则相对比重更多。使用照明控制系统，更能体现其在节能与管理方面的优势，提高学校的科学管理水平。

节能是照明控制系统的最大优势。传统的楼宇公共区域照明工作模式，只能是白天关灯，晚上开灯。而采用了智能照明控制系统后，我们可以根据不同场合、不同的人流量，进行时间段、工作模式的细分，把不必要的照明关掉，在需要时自动开启。同时，系统还能充分利用自然光，自动调节室内照度。控制系统实现了不同工作场合的多种照明工作模式，在保证必要照明的同时，有效减少了灯具的工作时间，节省了不必要的能源开支，也延长了灯具的寿命。

良好的工作环境是提高工作效率的一个必要条件。合理地选用光源、灯具及性能优越的照明控制系统，都能提高照明质量。智能照明控制系统具有开关和调光两种控制方法，可以有效地控制各种照明场所的平均照度值，从而提高照度均匀性。同时，系统能根据不同的时间段，人们的不同需要，自动调节照度。

智能照明控制系统在节能和节省灯具使用的同时，有效节省了电费与管理费用的支出。根据一般的办公商业广场运营的经验来看，节能效果能达到40％以上，一般的商场、酒店、地铁站等节能效果也能达到25％~30％。

5.2.4设计目标

以自动控制为主、人工控制为辅的系统。在一般的情况下，不需要有人的参与，照明系统自动实现开关和调光功能。既大大减少了管理人员的数量，也排除了由于人为因素而出现的不定时开关，影响学校的正常教学、生活秩序的情况出现。

5.2.5系统设计说明

商业广场商业广场作为现代建筑，而每层楼梯间、电梯、走廊等公共区域的灯光繁多，智能化的控制照明亦是最能体现建筑档次与节能。

灯光耗能量大，因此对于照明节能的要求较高，效果要求显著；

人流量和照明量存在线性比例关系，人流量越多，需要打开的光源越多；

顾客对于灯光有较高的指标要求，在不同的区域、不同的场合来设置不同的场景。

根据我司和本项目相关单位针的直接沟通交流，并结合以往此类型项目实施中的实际经验，我们对于本项目各控制区域需要用到的控制手段分析如下：

整个系统分为3子网, 子网通过带以太网RJ45接口的总线耦合器（网关）和主控室连接。

下图为根据不同的天气形成的效果图：

晴天

阴天

雨天

5.2.6照明控制系统的原理

5.3.集中抄表及冷量计量系统

5.3.1系统概述

随着社会经济的不断发展，科学技术的不断进步，众多功能齐全的楼宇如雨后春笋般的出现。用户在充分地享受现代化技术所带来的便利、舒适、可靠的环境的同时，也越来越重视保障自身的利益。特别是近来兴起的智能大厦，都是集商贸、写字办公、公寓等多功能于一体的楼宇，这就要求业主能尽最大的努力来完善楼宇内的软硬件措施，以达到顺应时代要求，满足用户的应用，提高物业管理水平的目的。

在现代科技日新月异的21世纪，现代智能建筑弱电系统要求越来越高，网络化、集成化已经成为了潮流。在智能大厦众多的应用当中，自动计费系统是拌随着物业管理的需要而备受行业的关注，并已大规模地应用到小区、楼宇的管理当中，成为业主的好帮手。

集中抄表及冷量计量系统的建立有效的完成水、电、冷量表等的自动监控和计费功能，由管理中心计算机进行计算、查询、统计和打印，计算出各客户应该交纳的费用，节省人力资料，缩短抄表时间周期，从而实现对整个能源消耗的现代化物业管理，使物业管理走向智能化、数字化。

5.3.2系统规划设计

集中抄表及冷量计量系统主要由电能表、采集器、转换器、数据传输通道、主站系统组成。在系统总线选用上：采用m-bus/485总线的自动抄表系统。M-Bus综合计费系统的要求：

1、系统采用二线制，两根线既做网络线，又做屯源线，无极性要求。

2、网络表的前端仪表和采集器一体化，出厂前以完成信号线的连接和参数的设置。

其中，信号采集器又包括了时间信号采集器和一体化网络仪表。实际上，一体化网络仪表是作为信号采集器的一种特殊的应用形式。目前投入使用的一体化网络仪表包括网络水表（冷、热、直饮水）、网络电表、网络热能表等。

系统设计主要功能：

●定时自动采集和记录表计数据；

●由集中器负责执行，完全不依赖于管理中心计算机。

●远程和现场均能实时抄表、对时设置：

●系统的每1台采集终端均带有手持电脑接口，可使用手提电脑、软什和转换接口通过网络进行实时抄表、对时设备等工作。

采集通讯异常记录：系统可以记录所有表计的通讯异常信息，如信号线断线、短路，通讯线故障、外磁干扰等，并将其储于各级存储器当中，当管理中心电脑开机联通时，即可实时上报管理中心。

向上级管理系统传送抄表读数：管理数据库具备标准的数据接口，可以向其SQL 数据库接口传送抄表数据。

与上级管理系统交换换表信息：系统计费系统可提供SQL数据库接口，上级管理系统可通过此数据库接口提取数据。

停电数据不丢失：系统采用分级存储的方式，同时，每一级存储器均使用EEPROM，有效保证掉电后系统数据保持20年不丢失。

系统所有设备均使用钢制机壳及静电喷塑外观或特制工程塑料外壳，在保证产品外形美观的前提下有效地对外界的各种干扰进行屏蔽。

系统安全管理功能：数据在传输过程当中均采用加密的方式，并且可以根据系统的实际要求的不同采用不同的加密方式和加密级别。系统操作管理人员采用不同种授权模式，可以给每个单独的用户设定不同的操作权限或操作权限的组合，有效防止越级使用及恶意破坏，同时，系统具备事务日志(黑匣子)功能，所有事务均可记录于事务日志中并打印出来，事务日志的内容只能某一特定权限才有权力阅读或删除。

冻结某一时段的表计读数可以记录发生过的任意时段任意表的读数，以方便随时查询。

系统的采集器数量可扩展到4位数,在理论上可以实现无规模限制的扩充。这是通过组成不同级别的网络来实现的，在扩充后的系统中，同一级别的网络是相对完全独立的，由于分级记录数据的特性，任何一级网络系统中的设各故障或网络故障均不会影响整个网络的运行。

可扩展的协议方式通讯，并与其它拨号方式兼容，系统可扩展具备远程管理的手段；前端设备均可以灵活地支持扩展远程管理手段，由普通的抄表采集终端升级成带有远程切断功能的抄表采集终端只需要插入相应的扩展功能，或更换相应功能的微型终端，二次施工的工程量极小。

第六章、公共安全系统（SAS）

6.1.安全防范综合管理系统

6.1.1系统概述

安全防范综合管理系统利用现代多媒体及数字化技术监控，用先进的数字化、网络化的安全防范系统，满足安全管理的需要，通过集成视频安防监控系统，入侵报警系统，电子巡查管理系统，出入口控制系统，智能停车场管理系统，一卡通管理系统等，实现数字化电子地图、多画面显示和录像控制；触发报警信号时，监控中心报警，同时联动灯打开对应摄像机电源及现场灯光、在电子平面图上能以各种明显方式快速提示，显示报警的位置，并自动弹出报警画面，和录像，在中央多媒体系统显示报警点和报警处的图像，提供高度集成的安保自动化系统，通过数字化网络监控报警设备可以和各主管的计算机进行联网，使各管理者可以利用个人的计算机进行分控，也可通过计算机监控各回路的图像。同时输出的信号可与110进行联网。发生紧急情况时自动接通110或其它管理者的电话，整个联动效果快速有效。

6.1.2系统能解决的问题

安全防范综合管理系统解决的问题是将各个功能强大，操作复杂的安全防范子系统集中一个操作系统平台上，在一台管理计算机上就能实现对安全防范各子系统的管理和控制。

6.1.3整体功能和特点

安全防范综合管理系统是一个集成系统，它们都是基于TCP/IP协议基础上的集成管理系统。由于是基于TCP/IP协议基础上的集成，通过智能网络可将各安防组成系统进行一个集成，组建商业广场安全防范综合管理系统。

商业广场安全防范综合管理系统控制中心分别设置在商业广场一层安保监控中心内，在同一软件界面上对各安防子系统进行控制和管理。

6.1.4设计目标

利用项目智能网络资源，采用智能化、网络化和信息化等技术手段，满足系统的实用性、先进性、开放性、安全性和经济性的要求，真正实现信息共享、资源共享的科学管理目标；以多元信息采集、传输、监控、记录、管理以及一体化

集成等高新技术，构建安全防范综合管理系统。

6.1.5系统架构图

6.1.6系统规划设计

安全防范综合管理系统集成平台是大规模组网、多级管理联网环境下的分布式控制系统，可监控和管理不同种类模拟视频系统、数字视频系统、防范报警系统、门禁及通道管理系统，并融合于一体的综合性平台软件。

集成平台实现远程联网管理，面向行业应用业务、数字化、网络化和高度集中管理的综合管理平台，以满足行业客户高可靠性、复杂性和灵活性的安全防范管理需求，适用于大型组网、多级管理的监控环境下对模拟矩阵主机、网络硬盘录像机、视频编码器、防范报警设备、门禁控制系统以及第三方系统的集中监控与管理。

安全防范综合管理系统集成平台采用CIP、C3I、OSS、DES、DVM、MVMS、VMS、UDI、MDI、TPII、HWS、VEMS/GIS、AVPS、DAS、ALR、SES、ITA、ALM等先进技术和开放架构，实现先进集成管理平台、命令指挥控制中心、多任务环境应用、高

级视频分析、虚拟切换数字矩阵、矢量电子地图、分布身份认证、预案编程引擎、报警信息综合、设备信息管理、集中或本地图像存储、设备参数调整等功能，满足不同行业用户的特殊需求。

集成平台客户端软件根据用户身份和级别，在授权范围内实现远程登录访问，提供视频图像管理、电子地图直观显示的客户端，便于用户直观判断、信息综合，实现视频列表显示、实时多画面监控、前端摄像机控制、历史图像查询、高级视频分析、远程视频自动巡视、矢量电子地图、电子地图配置、设备信息管理、报警/事件与视频系统复核、Web配置管理中心、领导远程指挥等操作功能。

6.2.视频安防监控系统

6.2.1系统概述

视频安防监控系统，简称CCTV SYSTEM。因其具有直观、稳定、获取信息量大的显著特点已成为构建安全技术防范系统必不可少的组成部分。而随着科学技术的飞速发展，特别是计算机和通信手段的不断发展进步，视频安防监控系统也逐渐由传统的纯模拟视频监控方式发展成了可数字化、网络化控制的联网数字监控方式，为商业广场工程项目的智能化、科学化安全管理提供必要的前提技术手段。通过本系统的实施，可做到“过程有记录、远程有监控、事后可复查、责任有追究”的管理体系。用户通过远程客户端软件，经授权后就可以实现随时随地的任意监控，真正实现了“远在天涯、近在咫尺”。

6.2.2系统能解决的问题

通过视频安防监控系统建立，在商业广场各建筑物内，对外围、主要通行道及出入口、重要场所（房间）、停车场、电梯厅、电梯轿厢、主要机房、地下室、大堂、每层的走廊和出入口等进行实时监控，并将监控图像进行录像长期保存。

6.2.3整体功能和特点

本项目视频监控系统是在各期建筑物的主要公共活动场所、通道、电梯及重要部位和房间安装视频监控摄像机，对其进行实时监视；所有的视频信号全部传入各期监控指挥中心进行图像的监视和录像，监控指挥中心对任意一路视频图像可以进行监视、控制、切换和回放等操作；视频图像能保持一定的时间，以方便查询。闭路电视监控系统可有有效的加强安全管理工作，对盗窃份子有一定的威

慑作用，对自身的管理工作有一定的监督作用，同时对突发事件可以提供现场信息及证据，进行有效的安全保护工作。

6.2.4设计目标

视频监控系统设计目标：是通过视频监控图像，对各地段安全进行实时监控，录像，查询；对突发事件可以进行事先预警，事中控制，事后查询，保证安全保卫工作的正常进行。

6.2.5系统架构图

6.2.6系统规划设计

视频安防监控系统规划视频监控系统采用“模拟+数字”组成结构方式，即监控系统前端部分、传输部分、控制部发、显示部分使用传统的模拟设备进行实现；录像存储部分使用现今流行数字式硬盘录像机进行数据存储。总体建立总视频监控控制管理中心（简称总控中心），设置在安全保卫的控制中心内，通过智能网络和矩阵级联，对前端设备进行管理和控制，总控可以对前端任意一路图像进行监视和控制。总视频监控控制管理中心可在一期工程中规划建设。总控中心提供对当地公安视频安防监控系统联接的对外接口。

系统设计要点：

1）视频安防监控系统采用“模拟+数字”的方式进行架构。即监控系统前端

部分、传输部分、控制部发、显示部分使用传统的模拟设备进行实现（优点：图像质量清晰和稳定）；录像存储部分使用现今流行数字式硬盘录像机进行数据存储（优点：数据存储量大，时间周期长）。

2）视频安防监控系统前端布点：主要在裙房首层周界、商场主要通道、重点位置、电梯轿箱、电梯厅、主要出入口、楼梯、走廊、停车车辆通道、主要设备机房、弱电井房等位置布置监控摄像机。摄像机选择根据现场环境选用相适应的摄像机设备。

3）视频安防监控系统传输选用传统视频同轴电缆进行图像传输，根据传输距离300米范围以内的使用SYV-75-5同轴电缆，超过300米使用光纤和视频光端机传输图像信号。对于电梯内摄像机的图像传输选用专业的电梯视频传输线缆，电梯视频传输线缆建议由电梯安装厂家进行铺设到电梯机房后再由弱电施工方进行架接。

4）视频安防监控系统设置控制中心，控制中心设在各结构区域的安保控制室内。控制中心使用模拟矩阵和控制键盘对前端视频图像进行切换和控制。矩阵实现联网控制。矩阵输入满足前端布点数量并有扩展冗余，输出根据用户需求在确定；建议矩阵输出不低于24路视频，16路用于本控制中心监视电视墙，8路作对公安系统控制中心输出及部分扩展冗余。

5）视频安防监控系统显示部分设置在控制中心，使用专业的液晶监视器或者使用专业的大屏幕拼接屏组成监控显示电视墙。我们建议使用专业的大屏幕拼接屏作为电视墙，因为效果清晰、显示灵活、美观度好等。

6）视频安防监控系统存储部分设置在控制中心，使用嵌入式数字硬盘录像机作为视频图像的存储设备，图像存储格式使用H.264方式，图像质量达到D1效果，图像存储时间不少于30天。嵌入式数字硬盘录像机具有联网功能，内置TCP/IP 协议，通过智能网络可进行远程图像调用及回放。

7）视频安防监控系统使用UPS统一供电，UPS电池供电时间不低于1小时。控制中心设有视频监控系统总控电源开关，水平楼层弱电井设有楼层监控系统电源开关，方便监控系统设备维护。

6.3.入侵报警系统

6.3.1系统概述

入侵报警系统是由不同型号和种类的探测器、事件处理紧急按钮、闪灯、报警警号、报警接收主机及控制键盘等组成。入侵报警主要是用于需要重点防护的场所，可以提高防护区域的安全性。

6.3.2系统能解决的问题

XX商业广场是群众公益项目，因此不可避免的存在突发事件的危险（如火灾、地震、恐怖活动等），因此在突发事件发生时通过报警系统第一时间通知保卫部门，迅速进行布置和处理可以有效制止突发事件，使突发事件造成的损失和危害降到最少。

6.3.3整体功能和特点

入侵报警系统主要功能就是对前端重点位置、重点房间等位置进行探测，对非法闯入进行报警，同时对紧急报警及求助报警信号进行响应，通知值班人员对报警信息进行处理。对于重要报警信息与当地公安110接警系统进行接警。

入侵报警系统具有集成功能，系统提供信息接口，通过统一的通信平台与安全防范综合管理系统进行集成。

入侵报警系统具有联动功能，在统一的通信平台上，入侵报警系统与监控系统、出入口控制系统等安防子系统实现报警联动。报警时发出警号，相近的摄像机进行实时监控及录像，相近的出入控门禁点进行控制。

入侵报警系统具有扩展功能，预留相应的报警接口，可以根据用户需求增加相应报警点，系统结构保持不变。

入侵报警系统报警方式具有多样功能，从传统的手按接触、被动感应等报警方式向主动感应，智能识别报警方式发展，通过呼叫声音感应报警，对入侵进行跟踪判别等新技术，是报警从事后发现处理向事前发展，提前接受报警信息，有效保障客户的生命财产安全。

6.3.4设计目标

通过入侵报警系统的建设，有效保障商业广场内使用单位的生命财产安全，提高防卫等级，作到人防、物防、技防的和协统一。

6.3.5系统架构图

6.3.6系统规划设计

入侵报警系统采用集中管理的方式，设置报警控制中心，所有报警信号全部接入到控制中心进行集中管理，控制中心位于安保控制室内。

入侵报警系统自成网络，具有相对的独立性和区域性，可独立运行，有输出接口，可用手动、自动方式以有线或无线系统向外报警。

入侵报警系统布点：主要在首层各出入口、重要房间、重点保护场地设置探测器，在写字楼层消防楼梯、重要房间、主要设备房，弱电井房设置探测器，在前台接待处、公共卫生间、残疾人洗手间、重要房间、主要通道等处设计紧急按钮。在残疾人洗手间配置声光显示报警情况。

入侵报警系统连接方式，水平楼层采用星型连接到多防区模块设备上，垂直楼层采用总线方式将多防区模块设备和控制中心报警主机连接在一起。

入侵报警系统报警主机设置在报警控制中心，对报警点可以统一进行布防和撤防，也可以按时间、区域进行任意的布防和撤防。

入侵报警系统使用UPS统一供电，UPS电池供电时间不低于1小时。控制中心设有入侵报警系统总控电源开关，水平楼层弱电井设有楼层入侵报警系统电源开关，方便入侵报警系统设备维护。

6.4.电子巡查管理系统

6.4.1系统概述

电子巡查管理系统是新型现代化的强有力的科学管理系统，集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，它涉及电子、机械、光学、计算机技术、通讯技术等诸多新技术。

电子巡查系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，长期以来在很多行业中怎么对各种巡查工作进行有效的监督管理一直是管理工作中的难点。如物业管理、保安巡查等的安全巡逻管理、监狱、看守所干警巡查监仓、医院护士医生定时巡查病房、油田的油井巡查、电力部门的铁塔巡查、通信部门的机站巡查、邮政部门的邮筒定时开箱等一切需要定时多次巡查的场合。巡查人员是否按规定的路线、在规定的时间内、巡查了规定数量的巡查点，管理人员很难过对此进行严格有效的监督管理。电子巡查系统是实现这种监督管理最有效、最科学的工具。

电子巡查管理系统一般分为两种：在线式和离线式；在线式巡查系统一般通过信号线将各巡查读卡点与控制器及管理电脑相连接，实施起来比较复杂，但在线式巡查系统可以与出入口控制系统共用读卡设备，这样可节省前巡更点的布置，但整个在线式巡查系统比起离线巡查系统还是贵得很多。离线式巡查系统只需要在前端布置信息点，因为信息点无需布线，实施起来比较简单，系统成本也比较低。本项目建设我们推荐采用离线式电子巡查管理系统建设。

6.4.2系统能解决的问题

电子巡查管理系统解决问题：

1)、加强安全管理工作，对视频监控、及报警系统无法兼顾的建筑物盲点进行有效巡逻。

2)、合理的巡逻部署：根据需要巡逻的路线结构和环境，合理分配人力资源，部署巡逻路线和巡逻密度。

3)、电子巡查管理系统主要功能是指定有效的巡更路线，对巡更工作进行有效监督，确保巡逻到位。对巡更记录进行统计，有效进行工作成绩考核。

6.4.3整体功能和特点

电子巡查管理系统具有功能如下：

自定义安保巡更

●手动或者随机的巡更和保安人员选择

●固定或者系统随机产生的巡更顺序

●实时巡逻监视和事件记录

●巡更情况发生变化时发出警报

●监视保安行程

●完整的报告功能

6.4.4设计目标

为了保商业广场内安全可靠，特别是晚上无人上班时候或节日假日等，必须设有保安人员巡逻，以保证商业广场商业广场内机电设备和所有建筑物人身财物的安全。

6.4.5系统架构图

6.4.6系统规划设计

电子巡查管理系统采用离线式电子巡查管理系统，安装较为经济，方便，使系统修改更富弹性。

电子巡查管理系统布点：主要在走道、楼梯间、重要场所等地方，以及在视频安防监控系统的盲区设置巡更点。

电子巡查管理系统设置控制管理中心，对巡更数据进行统一管理。

离线式巡更系统需巡更人员配备对讲机，以保证巡更人员的工作情况能随时反馈到安保控制中心。