建设工程设计合同示范文本
建设工程设计合同示范文本
生活当中都会遇到要签合同的时候,合同需要双方达成协议下再谨慎签署.那么大家知道建设工程设计合同吗？以下是小编为您整理的”建设工程设计合同示范文本”,供您参考.
建设工程设计合同示范文本【一】
工程名称:
合同编号:
发包人:
设计人:
签订日期:
发包人: 设计人: 发包人委托设计人承担工程设计,依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本项目经协商一致,订立本合同.
第一条本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》.
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章.
1.3建设工程批准文件.
第二条本合同设计项目的内容:名称,规模,阶段,投资及设计费等见下表.
第三条发包人应向设计人提交的有关资料:
第四条本合同的设计期限为天,自年月日起计算,设计人应向发包人
交付的设计资料及提交日期如下:
第五条本合同设计收费估算为元人民币.设计费支付进度详见下表.
说明:
1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费.
2.本合同开始履行后,定金抵作设计费.
3,本合同的设计费包含人防部分设计费.
4,设计人的设计工作满足付费节点条件后,应向发包人提供阶段性的设计资料并书面通知发包人对所提交的设计资料进行审查,发包人在接到设计人的通知后3日内组织相关人员对设计人的设计资料进行审查,经发包人审查通过后的次日,发包人按本合同第五条约定支付相应的设计费.如审查不通过,设计人应无条件进行修改,由此产生的额外费用及设计期限延误责任均有设计人自行承担.
5,若发包人所发包的设计项目为带方案招投标的项目,若最终发包人未能竞得该项目用地土地使用权的,则本设计合同自行终止,包人只需向设计人支付其已完成工作量 %的设计费.如合同终止时,发包人已支付的设计费超过 %的,设计人应将超过的部分返还发包人.
6,在设计人阶段性设计工作完成（方案设计阶段或施工图设计阶段）,且相应
设计通过发包人及相应政府主管部门的审查后,设计人应书面通知发包人对项目的建筑面积进行核对确认并计算出最终的设计费总额,在设计费总额确定后的七日内,除预留现场服务阶段的设计费外（若有）,发包人应将设计费余款支付给设计人.
7, 在设计人向发包人开具并提供相应的发票及相关资料后,发包人方履行付款义务.否则,由于设计人未能及时开具并提供发票而导致发包人付款延误,发包人不承担责任.设计人开具并提供的发票必须符合国家财务及税务相关规定.
第六条双方责任
6.1发包人责任:
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料,并对其完整性,正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家强制性标准进行设计. 发包人提交上述资料超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时,双方重新确定提交设计文件的时间.
6.1.2发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的条件.
6.2设计人责任:
6.2.1设计人应按国家技术规范,标准,规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格并通过相应政府主管部门审查的设计资料,并对其负责.
6.2.2设计人采用的主要技术标准是:国家现行设计规范和地方性规范,规程,技术规定等.
6.2.3设计合理使用年限为年（按国家有关规定）
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容,进度及份数向发包人交付资料.
6.2.5因设计人的原因需要进行设计修改的,设计人应无条件修改,由此产生的额外费用及设计期限延误责任均有设计人自行承担.
6.2.6设计人交付设计资料后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整,修改和补充.设计人按合同规定时限交付设计资料,负责向发包人及施工单位进行设计交底,处理有关设计问题,参加分部分项验收,参加竣工验收并签署意见.
6.2.7设计人所提交给发包人的设计资料,其知识产权归发包人所有,设计人应保护发包人的知识产权,不得以任何形式向第三人泄露,转让.如发生以上情况,设计人应赔偿发包人的损失.
6.2.8设计人向发包人保证,发包人使用设计人交付的设计资料不会侵犯第三人的任何权利,如发包人因使用设计人交付的设计资料而遭受第三人的追索的,责任由设计人承担.
6.2.9设计人需为本工程专门设立项目组,配备固定的专职设计人员,设计人应在签订本合同之前将项目团队组成人员的名单及详细资料（资料包括但不限于个人简历,资质情况）交付给发包人,名单经发包人确认后作为本合同的附件.在合同履行期间,未经发包人书面同意,设计人不得擅自中途换人,否则,每擅自更换一个,需向发包人支付设计费估算总额的 %做为违约金.
第七条违约责任:
7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,发包人按设计人实际完成的工作量支付设计费用.
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担应付未付金额万分之五的逾期违约金.逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人.
7.3设计人对设计资料中出现的遗漏或错误负责修改或补充.由于设计原因造成工程质量事故的,设计人除负责采取补救措施外,应退还直接受损失部分的设计费.并向发包人支付违约赔偿金,赔偿金为设计费的 %,如赔偿金不足以弥补发包人的损失的,设计人还应赔偿发包人的损失.因设计原因造成第三人的财产及人身损害的,责任由设计人承担.
7.4如设计人未按本合同第四条规定的设计资料交付时间交付的,每延误一天,应按照设计费估算总额的万分之五向发包人支付违约金,发包人有权直接从应支付给设计人的设计费中扣除.逾期超过30天以上时,发包人有权不支付逾期提交的设计资料的设计费,并有权终止或解除合同.如发包人终止或解除合同的,设计人应向发包人支付设计费 %的违约金,此外,设计人还应将已完成的设计资料交付发包人.
7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金.
第八条其他
8.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由设计人自行解决.如发包人要求设计人交付的设计资料份数超过本合同第四条规定的份数,设计人另收工本费（0号图元/张；1号图元/张；2号图元/张,方案文本元/本）如由于设计人原因造成额外出图的费用由设计人承担.
8.3本工程设计资料中,建筑材料,建筑构配件和设备,应当注明其规格,性能等技术指标,上述技术指标在确定前应事先与发包人进行沟通并取得发包人书面同意,设计人不得指定生产厂,供应商.发包人需要设计人配合加工定货时,设计
人应无条件配合.
8.4本工程涉及到的他项二次设计（如钢网架,铝合金等）需设计人提供配合工作的,设计人应无条件配合并不计取费用.
8.5发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价,对外谈判,国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担相关设计任务的设计人参加.
8.6发包人委托设计人承担本合同内容之外的服务,双方应另行协商.
8.7由于发包人原因修改设计,在接到发包人书面通知后,相应阶段的设计出图时间可顺延.
8.8本合同设计工作量包含了工程开发和建设过程中的所有设计变更
8.9在施工过程中,设计人须向发包人工程施工现场派常驻设计代表一名或委托当地设计院进行施工配合,解决甲方工程施工现场出现的设计问题,由此发生的费用由设计人承担.若设计人未能履行上述义务,发包人有权另行聘请第三方完成上述工作,由此产生的费用由设计人承担,发包人有权直接从应付款项中扣除,若应付款不足以抵偿上述费用的,则设计人应当将差额支付给发包人.
8.10双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他信息负有保密义务,任何一方不得以任何形式向第三方泄露,否则,违约方应赔偿对方因此而遭受的损失.
8.11由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决.
8.12本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决.也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由工程所在地人民法院管辖.
8.13本合同经双方签字盖章后生效.本合同一式四份,发包人二份,设计人二份,具有同等法律效力.
8.14本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案.双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止.
8.15本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 8.16附件一《设计任务书》是本合同不可分割的组成部分,具有和本合同同等法律效力.
发包人:（公章）承包人:（公章）
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
邮政编码: 邮政编码:
建设工程设计合同示范文本【二】
建设单位（甲方）:____________________________
地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
设计单位（乙方）:____________________________
地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
为了明确责任,分工协作,共同完成建设项目的设计任务,根据________批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守.
第一条
甲方委托乙方承担____________工程的设计项目,建筑安装面积为________平方米,批准总投资为________万元,建设地点在________.
第二条甲方的义务
1.甲方应在________年____月____日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料（或经过批准的资源报告）,燃料,水,电,运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料,经过科研取得的技术资料.甲方在____ 年____月____日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料.
甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更.
2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作.
3.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底；工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收.
4.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责.
5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围.甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用.
第三条乙方的义务
1.乙方必须在________年____月____日以前,向甲方交付初步设计文件；在________年____月____日以前,向甲方交付技术设计文件；在________年____月____日以前,向甲方交付施工图设计文件.其中,初步设计文件一式____份,技术设计文一式__份,施工图设计文件一式____分,甲方如另需增添文件份数和需要模型,另行收费.
________年____月____日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件,材料设备清单）.
（大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件（2）.
2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计
技术协议文件,设计标准,技术规范,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件.
3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担.
4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收.
第四条设计的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按________元增付设计费（或按设计阶段中返工的工作量百分比计算）.
2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同.已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算.
3.甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,同时结束合同关系.
第五条设计费的数量和交付办法
本设计合同生效后____天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后____天内,甲方应向乙方支付____%的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后____天内,甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目,施工图阶段的设计费,
可按单项工程设计完成后分别拨付）.
第六条奖励与违约责任
1.在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,应从节约投资额中提取____%奖励乙方.
2.由于甲方不能按期,准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日________元计算增付设计费.
3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金.
4.由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误____天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金（甲方可在设计费中扣除）.
5.因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费.对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费外,还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金.
第七条其他约定
本合同自________年____月____日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效.本合如有未尽事宜,需经双方共同协商作出补充规定.补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触.
在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决.协商不成时,双方属于同一部
门的,由上级主管部门调解；调解不成,可选择:（1）向仲裁机构申请仲裁,（2）直接向人民法院起诉.
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份；合同副本一式____份,送____,____,____……等单位各留存一份.
建设单位（甲方）:________________________
代表人:________________________________
____年____月____日
设计单位（乙方）:________________________
代表人:________________________________
____年____月____日
建设工程设计合同示范文本【三】
发包人:___发展有限公司（简称甲方）
设计人:__市建筑设计院（简称乙方）
甲方委托乙方承担___中心综合开发项目_区第一组团工程设计,经双方协商一致,签订本合同以共同执行.
第一条本合同签订依据
1.1 《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规范.
1.3 建设工程批准文件.
1.4甲方提供的修建性规划方案图,园林规划方案图及大样详图,单体建筑方案图（三道尺寸线）及大样详图,园林小品（构筑物）建筑方案图,小区智能化设计方案.
1.5 甲方提供的《建设工程设计任务书》
1.6 规划部门提供的建筑规划设计要点及市政规划设计要点.
1.8 场地地质勘察报告.
1.9 本合同解释权属于甲方.
第二条项目设计内容
2.1 工程名称:___中心综合开发项目___区第一期
2.2 项目地点:__市城东新区
2.3 委托设计范围
规划部分:
X区市政管线规划图及施工图（竖向,道路,给水,排污,排雨水系统,消防系统,煤气瓶组站及煤气管网,污水处理及管网,闸门,水环境,背景音乐,垃圾站,供电
系统,电信,电视,智能化系统预留管线,管线综合）；园林景观规划报建图及施工图设计；建筑规划报建图及施工图设计.占地约570亩.
单体部分:
115区第一组团建（构）筑物工程施工图设计:含单体施工图设计；停车场施工图设计；围墙施工图设计；小区入口施工图设计；泳池施工图设计,园林景点施工图设计等；闸门施工图设计.建（构）筑物面积约5万平方米.
市政部分:
各单体建筑,构筑物的给排水,消防,强电,电信,电视,智能化管线预留,通风空调,防雷接地施工图,人防工程等设计.
详见设计任务书.
2.4 设计要求
2.4.1 各专业设计均应满足规划报建和施工图设计深度与技术要求.
2.4.2 规划设计阶段:
配合方案设计单位（__国际设计顾问公司）及园林景观设计单位（单位待定）完成规划和园林景观的规划施工图设计,并提供技术咨询服务.
具体方式:
乙方根据甲方可提供的方案（调整和修改方案要由甲方批准）,按报建图要求进行审核,给出修改意见,由甲方负责修改.修改后由乙方出图,经甲方同意,报规
划部门审批.若规划部门提出修改意见,由乙方负责修改,完成报建图及施工图设计,相关文件资料的说明,直至规划部门批准通过.
由乙方独立完成115区总图施工图设计任务.
2.4.3 初步设计阶段
根据__公司的建筑初步设计文件,主持完成本项目各专业的初步设计及相关文件资料.
具体方式:
乙方根据甲方可提供的建筑初步设计图（调整和修改方案要由甲方批准）,按报建图要求进行审核,修改.修改后由乙方出图,经甲方同意,报规划部门审批.若规划部门提出修改意见,由乙方负责修改,完成报建图设计,相关文件资料的说明,直至规划部门批准通过.
其他各专业,乙方须按报建图要求进行初步设计.
配合相关部门和单位（如规划部门,方案设计单位,小区智能化设计单位等）做好设计协调工作.
2.4.4 施工图设计阶段
主持完成本合同委托设计范围内的各专业的施工图设计及相关文件和资料.
具体方式:
乙方根据甲方要求,按施工图要求进行技术设计.设计后经甲方审查提出建议,
由乙方负责修改,完成施工图设计及相关文件资料的说明,报建设部门审查,直至建设部门批准通过.
2.5 设计成果
必须符合2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》和广东省地方标准和管理文件的有关规定,应充分满足整个项目的总体规划要求,兼顾项目发展的阶段性和连续性.
2.5.1 提交的设计成果数量:
规划报建文件:各专业蓝图及文本八套,电子文件（光盘）一套.
初步设计文件:各专业蓝图及文本八套,电子文件（光盘）一套.
施工图设计文件:建筑专业蓝图十三套,其他各专业蓝图十套.文本,电子文件（光盘一套）.
超过合同要求的数量,可另收晒图费.2.5.2 提供与设计成果相应的设计概算.
第三条项目设计收费及支付方式
3.1 项目设计收费
3.1.1本合同项下的设计范围与内容,涉及到的所有收费统一以单体建筑面积（含地下室,单体类型不分住宅及公建）为单位计算,设计费均按多层7元/平方米,小高层9元/平方米的包干价计取.总设计费按实际承担设计的单体总建筑面积计算.建筑面积的计算原则以国家和地方有关规范和规定为准,由甲,乙双方认可.预计总建筑面积约为5万平方米,则总设计费约为35万元（最终单体总建筑
面积以实际完成设计的建筑面积为准计算,同时不超过第一组团的范围）.
3.1.2套用图的设计不计入总建筑面积,按每增加一栋:基础不变增加原该栋设计费的30%,基础改变增加原该栋设计费的40%计算.
3.2 设计费支付方式
3.2.1 本合同签定后一星期内,甲方向乙方支付总设计费的5%作为定金.合同生效后,定金抵作设计费.
3.2.2 乙方向甲方提交规划方案设计文件并获政府批准后一星期内,甲方向乙方支付总设计费的10%.
3.2.3 乙方向甲方提交初步设计文件后,甲方向乙方支付已完成工作量的设计费的25%.
3.2.4 乙方向甲方提交施工图设计文件后一星期内,甲方向乙方支付已完成工作量的设计费的45%.
3.2.5 乙方向甲方提交市政,园林施工图设计文件后一星期内,甲方向乙方支付总设计费的5%.
3.2.6 建筑工程竣工验收合格后一星期内,支付竣工验收合格工程部分的余款10%.
3.2.7甲方应在合同规定的时间内付款,甲方不按时付款,乙方有权要求从逾期第二日起按该阶段应付设计费数额每日千分之二向乙方支付违约金,而且乙方有权暂停履行下阶段工作,直到收到款项为止.
3.2.8乙方未按时交付图纸或因设计差错,造成甲方工作进度延期或损失,乙方除应继续完善设计任务外,甲方有权要求乙方逾期第二日起按该阶段应付设计费数额每日千分之二向甲方支付逾期违约金,而且甲方可终止合同,并有权依据其损失索赔.
第四条设计周期
4.1 规划方案设计阶段:
在甲方提供规划设计方案后5天内,乙方完成规划报建图及相关资料.
4.2 初步设计阶段:
在规划设计方案通过有关部门审批后,15天内提交初步设计文件.
4.3 施工图设计阶段:
4.3.1在甲方提供设计要求及相关资料和初步设计报审通过后,30天内提供全套施工图.（在15天内先提供两栋单体全套施工图）
4.3.2乙方需根据甲方总体计划时间提交施工图,根据甲方书面要求,乙方可适当调整出图次序,尽可能满足甲方开发建筑的需要.
4.3.3对本项目市政工程,园林工程等配套工程的施工图设计,乙方应根据甲方需要提供全部和部分施工图.该项工作出图时间为单体施工图提交完成后20天内.
4.4 施工图审查修改
4.4.1乙方需在政府部门提出设计审查修改意见书后,4天内向甲方提交符合要求,签章齐全的回复意见和修改变更图直至通过.
4.5 所有设计文件提交时间以甲方相关人员与乙方设计联络人员收发设计文件并签认时间为准.
第五条双方责任
5.1 甲方责任
5.1.1甲方负责及时提供有关技术设计所需的确切资料（包括方案设计成果,设计任务书,用地红线图与地形图,政府有关批文与规定,设计要点）,并对所提交资料及文件的完整性,正确性及时效性负责.
5.1.2甲方负责跟进乙方设计进度,及时提出使用功能,技术配置等要求意见,及时审查确认各阶段设计图纸及相关的设计文件.
5.1.3甲方负责管理部门,设计部门之间的协调,向有关部门办理各项报建报批工作,并及时向乙方提供批复文件.
5.1.4甲方若要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意,不得严重背离合理设计周期.
5.2 乙方责任
5.2.1乙方应按国家规定和合同约定的技术规范,标准进行设计,乙方负责提供上述设计范围所定的设计服务,包括到场地现场发生的所有费用.
5.2.2乙方确保设计深度和质量,按时完成合同规定的设计任务.对设计成果
的正确性,实用性,可靠性负责.乙方应优化设计,在做到安全合理的基础上,须认真考虑经济效益,节省投资.否则甲方有权要求乙方修改或调整,直至单方面终止本合同.
5.2.3乙方按双方设定的工作计划按时向甲方交付设计文件,设计文件包括但不限于图纸,图册,电子文件.乙方应尽力配合甲方的开发工期.
5.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充.由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收损失部分的设计费,并根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定按国家有关规定执行.
5.2.5 由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二.
5.2.6 设计文件中选用的标准图由乙方复印提供给甲方.
5.2.7乙方交付设计文件后,按规定到现场参加有关部门的设计审查,并根据审查结论在原定工作范围内做必要修改补充.
5.2.8乙方负责跟进甲方所委托其它设计院完成的与乙方设计有关的图纸,以及按规范提出设计修改意见,乙方负责技术性方面的把关.
5.2.9乙方向甲方提供参与本项目的全部设计人员名单,明确项目的技术负责人和主要联系人,并出具委托授权书,甲,乙双方所有的设计联络及文件收发通过该员完成.项目成员中必须有一级注册建筑师,一级注册结构师进行相关专业设计.项目小组成员的调整须经甲方同意.
5.2.10 项目设计变更须经甲方同意,如因无效变更造成的所有后果由乙方负