独家房屋销售合同(精选3篇)
房屋出售委托协议(独家委托)8篇
房屋出售委托协议(独家委托)8篇篇1委托人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：受托人（乙方）：公司名称：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方拟出售其名下位于XXXX（地址）的房产，并独家委托乙方代为办理相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方独家委托乙方代为出售其名下位于XXXX（地址）的房产。
2. 乙方负责办理该房产的出售事宜，包括但不限于发布出售信息、接待意向客户、进行谈判、签订买卖合同等。
3. 甲方同意授权乙方代为办理该房产的过户手续。
二、委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX个月。
在委托期限内，甲方不得自行或委托其他机构办理该房产的出售事宜。
三、权利义务1. 甲方应保证该房产的合法性和完整性，并如实向乙方提供有关信息和材料。
2. 乙方应认真履行受托义务，积极为该房产的出售寻找合适的买家，并在签订买卖合同时确保甲方的利益得到最大化。
3. 甲方应支付乙方一定的佣金，具体数额和支付方式详见本协议第五条。
四、违约责任1. 甲方如违反本协议规定，自行或委托其他机构办理该房产的出售事宜，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反本协议规定，未能履行受托义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、佣金及支付方式1. 甲方应支付乙方一定的佣金，具体数额为房产成交价的XX%。
2. 佣金支付方式如下：在签订买卖合同时，甲方应向乙方支付佣金总额的XX%；剩余XX%的佣金在过户完成后支付。
3. 如因甲方原因导致该房产未能成功出售，甲方仍应支付乙方一定的违约金，具体数额为XX元。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2本协议由以下双方签订：委托人（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]委托人（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]受托方（中介方）：[中介机构名称]，地址：[中介机构地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权益和义务，经协商一致，签订本协议。
房地产出售独家委托协议3篇
房地产出售独家委托协议3篇篇1房地产出售独家委托协议甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（经纪人）：公司名称：营业执照号：联系地址：电话：鉴于甲方拥有房地产，并欲委托乙方进行代理销售，经双方协商一致，特订立本协议如下：一、委托内容甲方委托乙方代理其名下位于_____（具体地址）的房地产进行销售，包括但不限于公寓、别墅、商铺等。
二、委托期限本协议自_____年_____月_____日起生效，委托期限为____（天/月），自委托期限到期之日终止。
三、委托权利和义务1. 甲方同意将房地产资料的真实性提供给乙方，包括但不限于房产证、土地证、产权证等相关证件。
2. 乙方有权对该房地产进行评估、定价，并在得到甲方同意后进行销售活动。
3. 乙方承诺对委托的房地产信息进行保密，不得向第三方透露或泄露。
4. 甲方同意在本协议期间不得自行或通过其他中介机构进行房地产的交易活动，如有违反，须承担相应的违约责任。
5. 甲方同意在委托期限内按照乙方的建议合理调整房产售价，以使房地产能够尽快顺利出售。
6. 乙方有权收取委托房地产成交价的____%作为佣金，并在成交成功后向甲方开具相应的发票。
7. 本协议期满，如有买受人提出要约购买意向，甲方同意继续委托乙方进行销售，乙方则有权继续履行代理销售义务。
四、佣金支付佣金支付方式为______（一次性/分期）支付。
甲方同意在房地产成交后______天内支付佣金。
五、争议解决双方在履行本协议过程中有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（仲裁委员会）申请仲裁解决。
六、其他1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充须经双方协商一致并签字确认后方可生效。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2房地产出售独家委托协议甲方（出售方）：________________（以下简称甲方）乙方（经纪公司）：________________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方拥有位于__________________的房地产所有权，现有出售意向；2. 乙方为经纪公司，具有相关的房地产经纪经验和资源；双方本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方作为自己的独家代理，负责推广、销售甲方所拥有的房地产；1.2 乙方将根据市场情况、实际情况和甲方的要求，制定合理的销售方案，并由甲方审核确认；1.3 乙方应定期向甲方汇报推广、销售情况，并及时调整销售方案；1.4 乙方应全力以赴协助甲方顺利完成房地产的销售交易，确保甲方的利益。
房屋出售独家委托协议6篇
房屋出售独家委托协议6篇篇1甲方（出售方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方独家委托乙方出售房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：[请填写房屋的具体地址]2. 房屋面积：[请填写房屋的具体面积]3. 房屋类型：[请填写房屋的具体类型，如公寓、别墅等]4. 房屋产权情况：[请填写房屋的产权信息，如是否拥有产权证、产权年限等]二、独家委托事项1. 甲方独家委托乙方出售上述房屋，并同意由乙方以乙方的名义与第三方签订相关交易合同。
2. 乙方应依法为甲方提供出售房屋的全程代理服务，包括但不限于寻找意向买方、组织开放日、安排看房、协助完成交易等。
3. 乙方应确保在代理过程中遵守相关法律法规，并尽一切努力为甲方争取最大的利益。
4. 甲方同意在代理期限内不会自行或委托其他机构出售该房屋。
三、代理期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为[请填写具体的代理期限，如6个月、1年等]。
2. 在代理期限内，乙方应全力以赴为甲方提供代理服务，甲方不得单方解除本协议。
3. 代理期限届满后，如甲方需要继续委托乙方出售房屋，应提前与乙方协商并签订新的委托协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付以下费用：a. 代理服务费：[请填写具体的代理服务费金额]b. 其他费用：[请填写其他可能产生的费用，如评估费、拍卖费等]2. 甲方应在签订本协议后[请填写具体的支付时间，如立即支付、签订后7个工作日内支付等]向乙方支付上述费用。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已收取的费用不予退还。
4. 如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的费用。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 甲方在代理期限内单方解除本协议或自行或委托其他机构出售该房屋，视为甲方违约，甲方应支付乙方违约金[请填写具体的违约金金额]。
房屋代销售合同范本(3篇)
房屋代销售合同范本（3篇）房屋代销售合同范本（精选3篇）房屋代销售合同范本篇1甲方：_______________乙方：__________身份证号码：__________经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币：____________________，建筑面积__________平方米、规格、楼龄__________，发证日期：_______________，发票价：__________，土地权来源，房改房配售号□车房、□车位，产权证买卖双方过户费由地价由，交楼标准。
二、该物业现状：每月租金为：____________，租期至________年______月止，办理银行按揭，在银行按揭。
已供满1年。
尚欠供楼款万元。
三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押，乙方将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。
四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理费的`方式按下第_____点执行：按销售总金额的_____%计提给甲方高出底价以上的收入作为甲方的代理费乙方一次性支付________元代理费给甲方。
乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。
六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。
七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。
八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。
房地产出售独家委托协议(6篇)
房地产出售独家委托协议（6篇）房地产出售独家委托协议（精选6篇）房地产出售独家委托协议篇1委托人(甲方)：居间人(乙方)：______房地产经纪有限公司__依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方独家委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产(以下称“该房地产”)。
若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。
1.1类型：□住宅__□花园住宅__□办公楼__□商铺(商场)__□其他__________可否工商注册：□可以/__□不可以/□待确定____1.2坐落：______区______路____弄____号____室以及________号车位;1.3建筑面积(实测/暂测)：________平方米;户型：____室____厅____卫;1.4权利人：___________________________________________________________ ___;_______________________________________________________ ___________________________________________________________ __________________1.5房地产权证/房屋所有权证编号：______________________________号;____预售合同预售登记编号：________________号______________________________________1.6室内装修情况：__________________________________________________________; ______1.7附属设施、设备：__________________________________________________________; ____1.8是否已设立抵押：□否__□是，抵押权人：____________;贷款余额：约______元;____贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;1.9是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：________年____月____日至________年____月__是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否____□是1.10其他：______________________________________________________;注：甲方应于签订本协议□同时/□____日内向乙方提交如下书面材料的影印件：□身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手契税完税证□授权委托书□其他________________________;二、委托期限2.1本协议代理期限为____个月，自________年____月____日至________年____月____日。
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第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在__________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为______个月，自_______年______月______日至_______年______月______日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。
2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2.代理佣金由甲方以人·民币形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因顾客对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。
第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若顾客购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方顾客所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：（1）根据市场，制定推广计划；（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；（3）派送宣传资料、售楼书；（4）在甲方的协助下，安排顾客实地考察并介绍项目、环境及情况；（5）在甲方与顾客正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；（6）乙方不得超越甲方授权向顾客作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向顾客作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。
非经甲方的授权，不得擅自给顾客任何形式的折扣。
在顾客同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向顾客收款。
若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取顾客所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。
本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：________________乙方：____________________ 年____月____日独家房屋销售合同第2篇甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人·民共·和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。
第一条：委托物业甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方产品在区域的市场代理销售工作。
第二条：合同期限本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条：代理佣金标准代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。
乙方累计完成销售任务套(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
乙方累计完成销售任务套之间(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
乙方累计完成销售任务套以上(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
第四条：佣金结算条件及支付方式甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。
一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。
第五条：代理销售房源和价格1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。
在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。
在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。
2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。
如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。
第六条：甲方的责任1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合，所发生的纠纷均由甲方负责。
2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。
甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
3、合同委托期内，甲方免费向乙方提供包括售楼书、宣传单页及《认购书》、《房屋买卖合同》等相关项目资料复印件。
4、甲方协助乙方完成客户在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。
5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。
6、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。
7、在购房客户签订《房屋买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。
8、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作。
第七条：乙方的责任1、成立专业的销售队伍，由专人(具有较强的接待能力、熟悉海南房地产楼盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。