智汇广场项目介绍
项目基本情况简介
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
佛山汇鑫国际项目介绍资料
佛山汇鑫国际项目介绍资料
佛山汇鑫国际项目是一项位于佛山市的重要商业综合体项目。
项目背景
佛山市作为广东省的重要城市之一，具有极高的经济发展潜力和市场吸引力。
汇鑫国际项目旨在满足当地经济发展需求，提供高品质商业和办公空间，促进区域经济繁荣。
项目概况
项目地理位置：佛山市中心地带，交通便利，紧邻主要商业区和交通枢纽。
项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX万平方米。
建筑设计：汇鑫国际项目采用现代化建筑设计，融合了时尚与功能性，体现出现代商业综合体的特点。
主要功能：该项目集商业、办公、休闲娱乐等多种功能于一体，为居民和商业客户提供全方位的服务体验。
设施设备：项目内设有高速电梯、中央空调、24小时安保系统等现代化设施设备，确保居民和客户的安全和舒适。
主要特点
商业空间：汇鑫国际项目拥有大型商业综合体，包括商场、超市、餐饮街区等，满足居民和商务客户的各类购物和用餐需求。
办公空间：项目提供高品质的办公空间，包括写字楼和灵活办公室，配备先进的设施和便捷的配套服务，满足企业的办公需求。
休闲娱乐：项目内设有多功能会议室、影院、健身中心等休闲娱乐设施，为居民和商务人士提供放松和娱乐的场所。
环境设计：项目注重环境美化和生态保护，拥有绿化景观和公共休息区，提供宜人的工作和生活环境。
投资机会
汇鑫国际项目为投资者提供丰富的商业机会，如商铺、写字楼出售或租赁等多种形式的投资模式。
佛山市经济蓬勃发展，商业前景广阔，投资该项目将获得可观的回报和长期增值潜力。
投资该项目将为您带来稳定的收益和良好的投资前景。
济南5万平商业项目成功案例
济南5万平商业项目成功案例济南是一座经济发达的城市，商业项目发展蓬勃。
下面将介绍一个济南成功的5万平商业项目案例，展示其成功之道。
1. 项目背景这个商业项目位于济南市中心繁华地带，周边交通便利，人流密集。
项目总面积5万平方米，包含商业街区、购物中心、餐饮区等多种商业形态，吸引了众多消费者和商家的关注。
2. 项目策划项目策划团队精心设计了商业空间的布局和风格，注重打造独特的消费体验。
他们深入市场调研，了解消费者需求，确定了目标客群和定位，为项目成功奠定了基础。
3. 项目定位商业项目定位于高端消费市场，打造了一站式购物、娱乐、餐饮的综合消费场所。
引入了众多知名品牌商家，提供了丰富多样的商品和服务，吸引了消费者的目光。
4. 商业街区商业街区采用了欧式风格的建筑设计，街道宽敞明亮，店铺门面统一、整齐，给人一种舒适的购物环境。
各种潮流时尚品牌云集，吸引了年轻人和时尚达人的青睐。
5. 购物中心购物中心设有多个主题区域，包括奢侈品区、休闲运动区、家居生活区等，满足了不同消费群体的需求。
商场内部装修豪华精致，各种品牌专柜琳琅满目，吸引了众多购物狂人。
6. 餐饮区餐饮区拥有各种美食餐厅和咖啡厅，提供精致美食和舒适用餐环境，吸引了众多吃货和情侣前来体验。
各种特色餐饮品牌云集，为消费者带来了不同的美食享受。
7. 活动推广商业项目定期举办各种主题活动和促销活动，吸引了众多消费者前来参与。
例如举办周年庆活动、限时特惠活动、明星见面会等，增加了项目的知名度和吸引力。
8. 服务体验商业项目注重提升服务质量，培训员工专业技能和服务意识，提供优质的购物体验和服务体验。
消费者在这里可以感受到贴心周到的服务，增强了他们的忠诚度和满意度。
9. 合作共赢商业项目与品牌商家建立了良好的合作关系，共同发展、共同成长。
项目为商家提供了良好的营销平台和服务支持，帮助他们提升品牌知名度和销售业绩。
10. 成功之道该商业项目的成功之道在于精心策划、准确定位、优质服务和创新营销。
国内部分城市综合体项目成功案例
国内部分城市综合体项目成功案例综合体项目在近年来国内城市发展中，成为推动城市经济、优化城市空间布局的重要载体。
下面就国内部分城市综合体项目成功案例进行介绍。
1.上海环贸广场上海环贸广场位于上海市徐汇区，是国内最早的综合体项目之一、该项目将购物中心、写字楼、酒店、会展中心等多种业态有机结合，形成了一个集购物、餐饮、办公、娱乐等功能于一体的综合体。
通过打造一个集高端品牌和时尚潮流于一体的购物中心，吸引了大量消费者。
同时，在购物中心设立了众多国际知名品牌的旗舰店，成为国内新的奢侈品消费地标。
该项目的成功不仅提升了周边商圈的商业价值，还为整个城市的经济发展做出了重要贡献。
2.北京燕莎友谊商城燕莎友谊商城是位于北京市朝阳区的一座综合体项目，是国内最早的百货商城之一、这座综合体项目吸引了大量的国内外知名品牌入驻，成为了北京市最大的购物中心之一、通过不断引进国际知名品牌，并且给予更加个性化的服务，这座商城已经成为了国内消费者奢侈品购物的重要地点。
同时，商城还积极为消费者提供特色的文化和娱乐活动，吸引了更多的消费者。
3.广州海心沙综合体广州海心沙综合体位于广州市天河区，是一个集商业、办公、文化、娱乐、居住等多种功能于一体的大型综合体项目。
该项目规模宏大，拥有数万平米的商业面积，引入了大量国内外知名品牌和时尚潮流品牌。
同时，该项目还拥有多个大型的文化娱乐活动场所，举办了许多国内外知名的演唱会、体育赛事等活动。
此外，综合体还包括了高档住宅楼、写字楼和五星级酒店，提供了全方位的服务。
这座综合体项目的成功，带动了周边商业区的发展，提升了整个城市的形象。
4.成都IFS国际金融中心成都IFS国际金融中心位于成都市锦江区，是一个集购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态于一体的综合体项目。
该项目引入了大量国际奢侈品牌，并且是国内最大的商业综合体之一、购物中心的高端品牌和时尚潮流吸引了大量的消费者，成为了成都的奢侈品购物地标。
同时，写字楼和酒店等业态的引入，也提升了这个区域的商业和经济价值。
样板引路方案
目录一、工程概况 (1)1、工程简介 (1)2、工程参建单位 (1)3、地理位置 (1)二、建立样板引路制度 (1)1、半成品、成品样板挂牌 (2)2、施工过程样板挂牌 (2)3、工序样板 (2)三、施工过程控制 (3)1、质量管理环境控制 (4)2、过程质量控制 (4)四、施工质量控制 (5)1、设置质量控制点 (5)2、质量控制点监控 (5)3、技术交底中有关质量控制 (6)4、进场材料、构配件的质量控制 (7)5、防雷工程质量控制 (7)6、排水工程质量控制 (7)7、项目质量检查工作 (7)五、样板施工过程控制措施 (8)1、模板工程样板 (8)2、钢筋工程 (9)3、混凝土工程 (10)4、钢结构工程 (11)5、砌筑工程过程控制 (12)6、抹灰工程 (12)7、防水工程 (12)8、装饰装修工程过程控制 (13)一、工程概况1、工程简介2、工程参建单位3、地理位置阳江保利共青湖一期项目地处阳江市江城区金山路以北，体育路以西。
二、建立样板引路制度分项（工序）施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行分项（工序）样板施工。
可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。
样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。
1、半成品、成品样板挂牌对现场的原材料、半成品、成品等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。
材料进场验收时对照封存的样品进行比对验收。
对于钢筋、砂石、水泥等原材料进场验收时对照国家的材料验收规范进行验收。
2、施工过程样板挂牌坚持“方案领先，样板引路”，所有工序都以单元做样板，样板验收合格后在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期、实测允许偏差值等。
商业广场项目智能化系统
XX
小无名 DOCS
商业广场项目智能化系统方案
01
项目背景及需求分析
商业广场项目概述
商业广场项目位于城市核心区域
• 高密度人口聚集
• 丰富的商业资源
• 交通便利的地理位置
项目占地面积约10万平方米
• 购物中心
• 餐饮娱乐
• 办公空间
项目旨在打造现代化、智能化的商业综合体
• 提供舒适的消费环境
• 数据安全策略
数据分析与优化
运维成本分析
• 运维成本数据收集
• 成本控制策略制定
• 成本效益评估
数据采集与分析
• 设备运行数据收集
• 数据统计与处理
• 数据可视化展示
节能效果分析
• 能源消耗数据对比
• 节能措施效果评估
• 节能策略优化
系统升级与维护
系统功能升级
• 新功能引入
• 系统性能优化
• 用户体验提升
• 数据分析
02
设备管理与控制平台
• 设备状态监控
• 设备远程控制
• 设备故障诊断
03
用户操作界面
• 触摸屏操作
• 移动端应用
• 语音控制
网络通信架构
有线网络通信
• 以太网
• 光纤传输
无线网络通信
• Wi-Fi
• 蓝牙
• Zigbee
04
智能化系统功能介绍
智能安防系统
视频监控系统
• 实时监控商场内情况
• 适应未来技术的发展
• 降低运营成本
• 为项目的可持续发展提供支持
03
智能化系统架构设计
硬件设备架构
安防设备
⌛️
城南优品道广场课件
直接经济效益
城南XXX道广场作为大型综合商业体，能够吸引众多消费者和投 资者，从而带来直接的销售额和利润。
间接经济效益
城南XXX道广场将带动周边商业和住宅地产的发展，提升区域整体 商业价值和居民生活质量。
财政税收贡献
城南XXX道广场的经营将产生一定的增值税、所得税等税费，对当 地财政收入产生积极贡献。
配备先进的安防系统，确保客户安全。同 时，广场设有紧急救援通道，方便在紧急 情况下快速疏散人群。
项目建筑设计理念
现代简约风格
XXX道广场的建筑风格以现代简 约为主，重视流线型设计，营造
时尚、大气的视觉效果。
绿色环保材料
采用环保材料，如太阳能板、雨水 收集系统等，降低能源消耗和环境 污染。
人性化设计
XXX道项目定位
总结词
高端商业综合体、家庭消费目的地、区域地 标。
详细描述
XXX道项目定位为高端商业综合体，集购物 、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，为 消费者提供一站式的消费体验。同时，XXX 道致力于成为家庭消费目的地，为家庭提供 全年龄段的消费服务，满足家庭成员的各类 需求。此外，XXX道还力求成为区域的地标 性建筑，提升所在区域的商业价值和城市形
城南XXX道广场在建筑风格、商业布局、服务质量等方面 表现出色，得到了广大消费者的认可和好评。
主要事迹和成果
该项目在招商引资、销售额、就业等方面取得了显著的成 绩，为当地经济发展和社会稳定做出了贡献。
项目亮点及不足
项目亮点
1. 特殊的建筑风格：城南XXX道广场的建筑风格特殊，充满了现代感和时尚感，吸 引了众多消费者的关注。
建筑内部空间宽阔明亮，商铺布局 公道，方便客户购物和休闲。同时 ，设置无障碍通道和母婴室等人性 化设施，关爱特殊群体。
外架拆除安全及进度要求
3#楼3月18日完成拆除 14层外加拆除全部工作 4#楼3月17日完成拆除 11层外加拆除全部工作
3#楼4月10日前完成塔 楼部分外架拆除全部工 作 4#楼4月4日前完成塔楼 部分外架拆除全部工作
3月
3月
4月
4月
3#楼3月14日完成19层 悬挑层外架、工字钢全 部拆除 4#楼3月12日完成16层 悬挑层外架、工字钢全 部拆除
警戒旁站
外架拆除应有专人协调指挥，施 工区周围应设警戒区域，并由专 人旁站，严禁无关人员入内。
身体状况
高血压、心脏病、恐高症、 头晕不适，不能上架工作， 禁止酒后上岗。
基本 要求
恶劣天气
五级以上大风、大雾和大雨 天气时应停止脚手架拆除作 业。雨后上架作业应有防滑 措施，并清理积水。
安全防护
外架拆除人员必须戴好安全帽， 必须紧身紧袖，高空作业绑好 生命绳，挂好安全带，穿好防 滑鞋。
物体打击
作业人员工具坠落，或架体上的钢管、扣件等坠落，或随 意抛掷伤人。
3
目录页
Contents Page
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分
外架拆除主要危险 外架拆除安全要求
外架拆除中的交叉作业
外架拆除பைடு நூலகம்度要求
第二部分 外架拆除安全要求
持证上岗
外架拆除人员必须为持有《特 种作业人员操作证》的专业架 子工。禁止酒后上岗。
9
交叉作业
注意事项
安全防护
目录页
Contents Page
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分
外架拆除主要危险 外架拆除安全要求
外架拆除中的交叉作业
外架拆除进度要求
第四部分 外架拆除进度要求
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
能区，借势重点开发区，区域发展潜力巨大。
禅城
佛山新城 本项目 智汇广场
顺德
项目区域规划
本项目区位条件良好，是乐从对接佛山 新城南拓与镇中心功能东迁的重要节点
1号线（广佛线佛山段）[计划2015年通车]：广佛线佛山段（含南延线）长度19.2km； 3号线（狮山～容桂） [计划2016年通车]：全长59.5公里，初步规划了25个站点 6号线（平洲～九江） [计划2020年通车]：长41.1km；
地铁3号线 地铁1号线 规划路：文化路南延线 规划路：岭南大道南延线 三乐路 奥园站 规划路：乐中路 规划路：汾江路南延线 岳布站
项目形象定位
全球首个物联网“全景 应用”科技新城
MED：共生(Mutuality)，融合(Mergence)； 产业(Estate)，升级(Escalation)； 社区(District)、发展(Developing) 。
创造一个集产业、商业、居住等多样化的功能为一体的开放公园式产业园区。 现代产业、现代生活、现代都市“三位一体产城融合综合社区。 集聚绿色高新产业，成为一个具有地标性质的智慧、低碳示范园区。 以主题特色商业为产业驱动引擎，强调城市功能与产业要素的结合。
期开发约为 23 万平方米 ，二期开发面积约为 11 万平方 米。
二、项目效果图展示
智汇广场-鸟瞰图
智汇广场- 东北角透视
智汇广场- 东面透视
智汇广场- 西面透视
智汇广场- 南门透视
智汇广场-智慧商业街
内街效果
三、项目概况介绍
项目地理位置
智汇广场项目位于佛山新城核心区南延片区，东与广州市接壤、南与佛山市顺德区
佛山新城 的商业区 一期
物联西路
物联北路
物联东路
一环高速公路
区域人口预测
项目所在沙良河区域未来将打造商贸商住为主导的产业服务中心片区。是未来乐从城市升级的主要区
域。目前区域居住用地占比近三成，预计常住人口可达到12万，人口结构主要为区域居住人口、三大 产业从业人员、科技及其他相关产业从业人员
用地功能结构图
广东物联天下科技集团股份有限公司
一、公司简介
物联天下科技集团股份有限公司（WIOT）是一家以物联网信息产业为基础、以资本为依 托、以科技都市为载体，打造具有国际竞争力的产业综合开发与运营服务集团。 重点发展研发与设计、系统工程、智慧业务运营、应用服务、软件开发与应用集成等领 域。同时重点发展应用基础设施服务、网络服务、交易市场、感知制造制造等领域。 WIOT 物联网产业园 分多期进行建设 ，首期 为示范区，投资 2.7 亿元兴建， 建筑面积达 3万平方米 （含孵化园） ，已 于 2012 年 2月 16 日盛大开园。 现规划再兴建第二个物联产业园区，建设面积约 34万平方 米，项目将分区开发其中 一二
本项目地处三乐路、佛山一环以及规划 的岭南大道、文华路之间，南部紧邻大罗村， 北部与佛山新城隔三乐路相望。 本项目北部毗邻佛山新城，是佛山新城 发展的协调区，因此是对接佛山新城南拓的 关键节点。 在乐从镇的城市格局当中，本项目地处 乐从镇未来的城市核心板块——沙良河东段
片区，因此是承接并提升老城城市功能的重
项目北侧靠近三乐路，南面为乐从主要干道景观 路乐中路，东侧紧靠文华路，西侧紧邻岭南大道
智汇广场-开发周期
二期
2#
项目将由北往南分两段开发， 总开发面积约34.4万㎡ ，其中一标段 建筑面积约19.6万㎡（含地下室），
3#
一期
4#
1# 5#
产品包括写字楼、酒店式公寓、商铺
等；二标段建筑面积约14.8万㎡，产 品包括写字楼、商业中心、会展中心、 商铺等。
财神酒店
乐从文华公园
佛山奥园
沙良河 新光广场
陈登职业技术学校
本项目--智汇广场
国际家具博览中心
乐从中学
街区环境现状
项目周边的商贸市场及大部分的大型住区、学校、酒店、办公、公园 等大规模的服务设施已大量分布或规划在沙良河片区。
城际交通路网
全面连通大佛山、对接广州，缔造珠三角一小时商务圈 岭南大道南延线预计2015年通车，文华路南延线通车待定 汾江路南延线、华阳路南延线待定
本案
人口预测：
人口容量范围：
10.6至12.7万人
1000亩远期规划
沙良河总平面
智汇 广场
项目计划累积引入规模以上企业20余家，成 长性企业500~800家，孵化器保有150家以上具有 成长性的初创期企业；至2018年总体产值将达到 800~1000亿元（折合约128~160亿美元）。
一期用地
•商业 •写字楼 •专家楼 •公寓 •写字楼 •公寓
•住宅
•写字楼 •公寓
•写字楼 •公寓
•写字楼 •商业 •配套 设施
•写字楼
•住宅
•住宅 •配套商业
四、项目定位及配套
项目整体定位
科技高地，智慧都市——
物联科技产业公园
新：现代都市、现代产业、现代生活
依托佛山乃至珠三角成熟的产业基础，通过开放式产业 公园规划理念的指导，利用景观资源优势，打造成为标志性 的兼顾产业载体及城市配套功能新兴产城项目。
智慧园区配套规划
构建6大功能服务平台——
物联网 大数据 云计算
智汇广场
政府 产业 办公 公共服务 平台 协同办公 平台 市场推广 平台 商业 业务支撑 平台 园区管理 服务平台 智慧金融 平台
园区
供应链
企业
人才
服务
共生
五、首期区域及业态功能
总用地面积：83576.69㎡，125亩（蓝线） 建筑密度≤38%； 容积率≤2.7； 绿地率：≥38%，公共绿地≥30000㎡ 建筑控高：150m。 停车场： 小汽车：1.0个/100㎡计容建筑面积； 自行车：1.0个/100㎡计容建筑面积。（按规范 退缩后，整个蓝线内的空间都可以建设地下室）
项目功能定位
项目主要由产业办公、商贸交易及展示平台、配套居住、休闲娱乐场所、通过建筑 艺术、园林造景、湿地公园创造城市休闲旅游功能，未来将建成MED产业共生及配 套现代城市服务园区
办公 商贸
ECO生态办公—国际会展—创业 总部
居住
国际酒店式公寓
产业的孵化新平台
总部办及会展新领地
商务居住公寓
商业
购物MALL—BLOCK商业街— 休闲吧、风情酒吧街
要节点。
区域产业发展价值
区域产业发展趋势：站在乐从的角度看，目前乐从城市功能与产业混杂，城市发展滞后于产
业发 展，与城市商业、居民生活已形成明显的功能性冲突，政府将在项目所在区域规划布
局传统三大产业升级带
原钢铁市场
佛山新城核心区
原塑料市场
本项目 乐从家 具产业 新钢铁市场
物流市场
街区环境
沙良河片区环境
旅游
园林造景，湿地公园、照相、 画画、交流
商务休闲空间
家庭商业消费新体验
未来物联网发展趋势
高人力资本含量、高技术含量和高附加价值的“三高”
新技术、新业态、新方式的“三新”
人流、物流、资金流、信息流“四流合一”
在诸多行业已经完成产业链资源整合的时代中，中国的物联网产业才刚刚开 始她的整合进程。智汇广场以先于时代的远见擎起中国物联网产业越级大旗， 全方位整合行业优质资源，提供最专业、最全面的整合服务，智创中国最大 的体验式物联网平台，为中国物联网企业搭建现代、健康、完备的营商舞台！ 致力打造中国物联网主题的体验之都。
三期
6#
智汇广场-写字楼
写字楼1、2、5、6号楼，面积约：120950㎡
智汇广场-酒店式公寓
公寓楼3号楼，面积约：26408 ㎡
智汇广场-创意办公
创意办公楼4号楼，面积约：31622 ㎡
智汇广场-会展中心
会展中心6号楼3楼，面积约：7856 ㎡
智汇广场-智慧商业
智慧商业裙楼，面积约：45800 ㎡
•多层办公 •企业独栋
•多层办公 •企业独栋 •展示体验
•商业 •科技卖场 •写字楼 •多层办公 •公寓 •企业独栋 •多层办公 •企业独栋
基地位于佛山新城(中德服务区），项目首期命 名“智汇广场”已动工建设。总建设面积约150万㎡， 将分A、B、C三个区开发总建设面积约66万㎡。其中A 区建设面积为34万㎡，计划投资18亿元(折合约28000 万美元）。B区和C区计划投资16亿元（折合约25000万 美元），建设面积约为32万平米。
智汇广场-市政园林
市政园林，面积约：20000 ㎡
智汇广场-智慧商业（负一层）
智慧商业裙楼，面积约：22848 ㎡
餐饮
超市