京郊传统村落旅游营销对策研究
中国传统村落旅游发展模式及优化建议
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传统建筑北方民宿调研及对策分析——以桐峪里民宿为例
传统建筑北方民宿调研及对策分析——以桐峪里民宿为例摘要：近年来，人们生活水平逐渐提高，旅游的人数也在增加，人们对于生活有了更好的精神追求。
但从青州市桐峪里民宿的发展现状来看，人们对于民宿的了解还处于刻板印象，而民宿发展水平不够，宣传不够等问题，影响九龙裕景区旅游整体的发展水平。
本文通过对国家大力支持乡村旅游、推进三农改革、精准扶贫大背景下，对桐峪里民宿进行一个系统化的梳理，通过问卷调查法，发现桐裕里民宿存在的问题，如体验感不足、民宿基础设施不完善等问题。
基于问题，对北方民宿的设计中出现的问题提供借鉴和参考意义。
关键词：北方民宿统计分析调查研究2020年新冠肺炎疫情席卷全球，各行业都造成了一定的损失，尤其旅游业陷入了危机，民宿这一旅游接待设施的经济停滞，使得乡村旅游民宿发展艰难，尤其北方民宿本身就缺失南方先天的自然资源的优势，使得北方民宿更加发展困难。
关于民宿的研究，现有文献从发展模式、经营管理、设计规划等方面文献较多，但从统计的方面分析较少。
而通过问卷调查的方法，运用理性的数据分析大众对民宿的看法以及对民宿的现状进行有效的分析。
因此，本文在对桐裕里民宿的实地调研的基础上，结合实地考察、调查问卷，对调研地区的管理者、设计者、受访者进行了统计分析。
根据分析结果，简要归纳出民宿存在的实际问题和北方民宿设计发展中面临的困境，基于此提出相应的建议和对策，以期为北方民宿设计提供理论借鉴和启发。
一、民宿概况民宿这一旅游接待设施有别于传统的酒店、会所和宾馆，它可以带给游客温馨亲切如家一般的感觉，是人们体验旅游地风俗和文化的载体。
[[1]]民宿最先起源于18世纪的欧洲国家。
20世纪60年代，美国、日本等国家的民宿逐渐发展起来。
20世纪80年代，中国民宿以农家乐的形式出现。
2022年2月“中央一号”文件中明确提出：“实施乡村休闲旅游提升计划。
支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村(点)发展。
”在国家政策的支持下，我国的民宿产业得到了大力发展，在形式上按地理分类主要为城市民宿、乡村民宿，按层级分类主要表现为精品民宿、传统民宿等。
浅析北京民俗旅游发展现状
旅 发 展
游
现
求异 、 求乐 、 求知” 的心理需求 ， 已经
成为旅游行为和旅游开发的重要 内容之一 。国内一
次抽 样 调查 表 明 ， 来 华美 国游 客 中欣 赏 名 胜古 迹 的
状
占２ ６ ％， 而对中国人的生活方 式 、 风土人情感兴趣 的却高达 ５ ６ ． ７ ％。 如此看来 ， 民俗风情旅游不仅仅是 政府部门发展经济 、 吸引外资的重要文化资源 ， 而且 已经成为满足西方人想像 、 “ 了解 ” 中国人生活方式
家、 养生ｔ ｔ ｌ Ｐ Ｅ 、 民族风苑 、 葡萄酒庄 、 汽车营地等十大
乡村 民俗旅 游新业 态 ；旅 游产 品逐 渐从 观光旅 游 占
升 。旅游抽样调查表明 ： 有９ ９ ％以上的市民希望到 京郊旅游。到郊区休闲、 度假 、 观光成为城市居 民的 首选 ， 民俗旅游已成为城镇居 民业余生活 的重要组 成部分。民俗旅游在传统旅游方式的基础上给旅游 者平添 了人情 味， 使旅游不仅是观光 ， 更是一种放松 心情 、 情感交流和精神升华的过程 。
的一种 途径 。
方面给予大力的政策扶持 ， 如： 实施 民俗旅游的基础 设施建设工程 ， 改善旅游的可进人性和便捷性 ； 实施 支撑体系建设以及从业人员培训工程等 ，在一定程 度上满足涉农 民俗旅游地发展要求。
２ 北京 民俗 旅游 发展 现状 及存 在 的问题
１ ． ２民俗旅游是后工业文明时代居民的精神追
等方面外 ， 对于旅游接待地 吸引游客至关重要 的其
他 因素 ， 如特 色 （ 农 家 风味 ） 、 环境 （ 人 居 环境 ） 、 服 务
古村落运营方案
古村落运营方案一、前言古村落是中国独有的乡村景观，承载了丰富的历史文化和民俗风情。
在当前乡村振兴的大背景下，古村落的发展和运营成为了重要的课题。
本文将对古村落的运营方案进行详细的分析和探讨，旨在为古村落的可持续发展提供一些建设性的建议。
二、古村落的现状分析1. 古村落的资源禀赋古村落是中国独有的文化遗产，具有丰富的历史文化和自然资源。
古村落的建筑风格、传统工艺、民俗文化等方面都具有很高的历史、文化和艺术价值。
同时，古村落所处的自然环境也往往非常优美，山清水秀，风景秀丽。
2. 古村落的现状及问题然而，由于长期的闭塞，古村落的发展遭遇了很多困难。
与现代城市相比，古村落的基础设施、产业结构、经济发展等方面都相对滞后。
古村落的旅游资源开发不足，服务设施不完善，无法满足游客的需求。
同时，一些乱搭乱建、环境污染等问题也日益突出，影响了古村落的形象和可持续发展。
三、古村落运营的理念与目标1. 理念保护优先、发展为辅。
古村落运营应当以保护为首要任务，以可持续发展为目标，实现历史文化的传承和利用，同时推动古村落的产业发展和经济繁荣。
2. 目标（1）实现古村落的保护与利用的双赢。
（2）提升古村落的知名度和美誉度。
（3）推动古村落旅游产业的发展和乡村振兴。
四、古村落运营的模式与策略1. 模式选择古村落的运营应当采取“政府主导、市场运作、社会参与”的模式。
政府应当作为古村落的统筹者和协调者，提供政策支持和资源保障，同时引导市场力量和社会资源参与古村落的建设与运营。
2. 运营策略（1）保护传承：加大对古村落历史文化遗产的保护力度，建设古村落保护区或博物馆，推动古村落的申遗工作。
（2）开发利用：根据古村落的特色和资源禀赋，开展古村落旅游资源的开发与利用，打造具有地方特色的旅游产品。
（3）产业发展：引导古村落中的传统手工业、农业和文化创意产业的发展，打造乡村产业链，增加乡村的经济收入。
（4）设施建设：加强古村落的基础设施建设，改善交通、通讯、供水供电等方面的条件，提升古村落的生活品质和旅游环境。
03.京郊传统村落城镇化方式研究——以琉璃渠村为例
京郊传统村落城镇化方式研究——以琉璃渠村为例郭亮摘要：我国正处于一场前所未有的快速城镇化进程中。
随着城市的扩张，众多城郊传统村镇地区被纳入城市规划建设范围。
由于目前“大拆大建”土地一级开发城镇化实施模式的僵化执行，众多城乡传统风貌村落不断消失。
本文以北京市门头沟区琉璃渠村为研究案例，试图探索传统村落如何协调城镇化与传统风貌保护的关系，实现真正意义上“人的城镇化”。
论文提出要避免大拆大建、整体搬迁、集中安置、改变对原住民实施一次性拆迁补偿等思路，并提出了关于传统村落城镇化实施的规划方法建议，包括基于传统村落空间肌理进行道路等基础设施改造并将其纳入一级开发成本、推进住宅院落用地确权与合法流转、实施小规模渐进式改造建设、鼓励公众参与、保障原住民长期利益，力求探索相对合理有效且适合京郊传统村落的城镇化实施方式。
关键词：传统村落，城镇化，规划实施北京是一座有着3000多年历史的古都、国家级历史文化名城。
中心城区保存了大量的历史文化遗存，而在郊区则是由众多的传统村落承载着千百年来积淀下的历史文化信息。
从空间层面上看，这些地区保持着历史格局、自然肌理、极具人情味的空间感受、以及大量地方传统民居建筑群落，形成了传统风貌，体现了地方文化特征，是传承地区非物质文化遗产重要的空间载体。
由于目前在城镇化过程中尚无针对传统村落的具体实施政策，因此在快速城镇化发展的背景下，研究适合传统村落的城镇化规划实施方式便成为当务之急。
本文以北京门头沟新城规划区范围内的琉璃渠历史文化名村为研究对象，对其面临的城镇化实施问题进行思考与研究，试图探索历史文化名村在城镇化过程中兼顾文化保护与地区发展的规划实施方式，并希望为更多其他传统村落在城镇化实施过程中提供相关思路借鉴。
1 传统村落地区面临的城镇化挑战1.1 琉璃渠村规划实施困境琉璃渠村地处北京市门头沟区龙泉镇北部，而龙泉镇是门头沟区政府所在地，可见其村庄与城市关系之紧密。
琉璃渠村现状总人口约4000人，其中外来常住人口占比接近30%。
古村落品牌运营方案
古村落品牌运营方案一、前言随着旅游业的蓬勃发展，古村落旅游成为了一种新的旅游方式。
古村落因其独特的历史文化背景和自然风光吸引着越来越多的游客。
因此，对古村落品牌进行有效的运营变得尤为重要。
本文将从古村落的现状出发，总结了古村落品牌运营的方案，旨在提高古村落品牌的知名度和影响力，吸引更多的游客和投资者，带动当地经济的发展。
二、古村落现状分析1. 古村落存在的问题传统古村落经营模式单一，缺少品牌运营意识，品牌知名度较低。
古村落的开发程度不一，游客体验不一致。
古村落缺少统一的管理规范和标准，管理混乱。
古村落的公共设施和服务水平无法满足游客需求。
古村落营销手段陈旧，缺乏创新，无法吸引更多人群。
2. 古村落的优势古村落有着独特的历史文化背景和风土人情，具有较高的文化价值。
古村落环境优美，适合休闲度假和生态旅游。
古村落的民风淳朴，有着浓厚的乡土风情，可为游客提供独特的体验。
三、古村落品牌运营方案1. 品牌定位对古村落进行品牌塑造，确定古村落的品牌定位是重要的第一步。
在确定品牌定位的过程中，需要充分挖掘古村落的历史文化、自然风光和民俗风情，找到独特的品牌定位点，确定古村落的核心竞争优势。
同时，也需要考虑古村落目标受众，明确品牌的受众群体，为古村落的后续运营提供明确的方向。
2. 品牌形象设计品牌形象设计是品牌运营中至关重要的一环。
古村落品牌形象设计需要围绕品牌定位展开，结合古村落的文化底蕴和自然风光，进行整体的形象设计，包括品牌标识、VI设计、形象大使等。
通过品牌形象设计，突出古村落的特色和魅力，提升古村落的品牌形象和知名度。
3. 产品开发与创新古村落品牌运营需要根据古村落的实际情况，进行产品开发与创新。
在产品开发方面，可以结合古村落的文化资源和自然风光，推出相关主题产品，如文化体验、乡村旅游、特色美食等，丰富古村落的旅游产品线，提高古村落的吸引力和竞争力。
同时，也要不断进行产品创新，不断推出新品，满足游客不断变化的需求。
基于行为认知的京郊传统村落环境体验评价研究——以北京市爨底下村为例
基于行为认知的京郊传统村落环境体验评价研究——以北京
市爨底下村为例
曾忠忠;王冲冲;张波
【期刊名称】《建筑与文化》
【年(卷),期】2024()2
【摘要】近年来,越来越多的传统村落通过旅游来实现乡村功能重构。
然而对于传统村落旅游开发成效缺乏相应的实证研究,导致村落盲目开发,未能取得预期效果。
文章通过“大众点评”获取2010—2020年共计2347条评论数据,通过对游客的村落感知、行为、情感进行分类,利用语义网络分析构建游客“情感-行为-认知”之间的关联,结合规划文本、村落现状对村落环境进行评估分析,改进了利用网络文本进行评估分析的方法。
通过情感关联分析,表明爨底下村在建筑景观、峡谷生态景观、符号文化景观、美食地方特产等方面建设成效显著,历史遗迹文化景观、古树植被生态景观、村落布局标识格局等方面亟须加强。
文章为利用情感分析村落环境及建成成效提供了一个新的视角。
【总页数】4页(P64-67)
【作者】曾忠忠;王冲冲;张波
【作者单位】北京交通大学建筑与艺术学院;美国俄克拉荷马州立大学
【正文语种】中文
【中图分类】G63
【相关文献】
1.基于叙事理论的传统村落生态文化载体系统研究-以北京爨底下村保护为例
2.传
统村落旅游发展中信任与利益网络效应研究\r——以北京市爨底下村为例3.旅游
影响下北京郊区传统村落空间集体记忆研究——以爨底下村、古北口村、灵水村、琉璃渠村为例4.基于ENVI-met软件模拟的传统村落冬季活力提升研究
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北京乡村地区非物质文化遗产旅游活化现状及建议——以古北口村为例
26CENTRAL ISSUE 热 点区域治理北京乡村地区非物质文化遗产旅游活化现状及建议——以古北口村为例 北京联合大学旅游学院 熊郁枝一、引言农业文明在中国的发展史上占据了重要的位置，乡村作为农业文明发展的空间场所，是非物质文化遗产（以下简称非遗）形成、发展与传承的重要场所。
然而近年来，城镇化进程加快了乡村人口转移与乡村生活方式转变，乡村出现了空间范围缩小、空心化、文化传承后继无人等一列问题，乡村非遗的生存与发展面临着严峻的考验[1-2]。
如何在社会变革中找到新的生存环境是非遗传承与发展所面临的重要难题。
非遗旅游活化能为乡村非遗找到与外部相联系的契合点，使其重新回归到人们的生活，是非遗传承与发展的中的重要手段[3]。
北京有3000多年的建城史和800多年的建都史，传承积累了极其丰富的非遗资源，其中乡村非遗是重要组成部分。
乡村非遗既是文化资源又是旅游资源，其旅游活化不仅可以传承保护乡村非遗文化，更能促进乡村振兴。
乡村旅游作为近距离、短时间休闲度假的重要方式，一直以来深受旅游者喜爱。
然后，对于常住在北京的居民来说，北京大多数乡村旅游仍停留在田园观与采摘、吃农家饭、住农家屋的模式[4]。
随着旅游消费升级，游客对于高品质旅游体验的需求越来越强烈。
非遗作为地方文化的见证，是其地方的符号标识，是人们乡村旅游深度体验的重点消费对象[5]。
乡村非遗旅游活化不仅能为其找到新的生存空间，更能提升乡村旅游文化内涵，推动乡村旅游转型升级。
二、案例地概况古北口村位于北京密云区古北口镇，紧邻河北承德，素有燕京门户、京师锁钥之称。
全村共有 420户1060人左右，5个自然村，满族、回族等少数民族全村总人口的40%，是北京市少数民族村。
古北口村处于山河之间南北狭长地带的特殊地形，村内人均耕地不足三分；又地处山区和密云水库水源保护区，工业发展受限，因此村内经济发展缓慢，年轻人纷纷外出打工。
19世纪末至20年代初，在村两委的带领下，古北口村庙宇、古长城等物质文化遗产、山水自然景观、乡村田园风光、乡村【摘要】乡村非物质文化遗产是地方文化的见证，是乡村旅游文化内涵提升的重要资源。
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京郊传统村落旅游营销对策研究
摘要北京郊区有着丰富的传统村落资源，且多数均走上了发展旅游业的道路。
但总体来说京郊传统村落旅游营销仍处于刚起步甚至未起步状态。
本文以对部分传统村落的实地调研经历为基础，分析了当前京郊传统村落营销环境，指出了京郊传统村落旅游营销存在的主要问题并提出了针对性的对策及建议。
关键词传统村落旅游营销京郊
一、引言
近年来，乡村旅游成为国民旅游日益增长的新需求，其热度逐渐攀升。
传统村落作为乡村旅游中独具特色的一类旅游资源，具有较高的历史、文化、科学和艺术价值。
北京现存并纳入国家级传统村落建议名单的传统村落有52个，其中已经列入中国传统村落名录的有16个，是不可再生的宝贵文化遗产。
随着乡村旅游的火热发展，京郊传统村落也开始走上了发展旅游的道路。
总体来说京郊传统村落旅游还处于初级阶段，旅游营销更是处于刚起步甚至未起步状态。
本文以京郊传统村落为研究对象，以对部分传统村落的实地调研经历为基础，希望能够针对京郊传统村落旅游营销存在的问题提出可能的对策建议。
二、京郊传统村落旅游营销环境分析
（一）外部环境
政策方面，20XX年多部委共同出台了《关于切实加强中国传统村落保护的指导意见》。
20XX年北京市旅游发展委员会举办了传统村落旅游发展研讨会。
由此可见，国家相关部门以及北京市对于传统村落旅游十分重视。
市场方面，20XX年全国休闲农业和乡村旅游接待游客超过22亿人次，其中农民从业人员630万，带动550万户农民受益。
由此可见，乡村旅游以及传统村落旅游仍然有着巨大的市场空间。
旅游需求方面，如今人们更希望通过旅游获得心灵和精神层面的享受，因此对于以慢节奏休闲为主题的传统村镇旅游的青睐日益显现。
同时旅游者对与目的地的互动和服务的个性化诉求愈加突出。
因此传统村落旅游营销需要把握旅游需求的新趋势。
科技方面，互联、物联、云计算等数字旅游新技术的快速发展，将对旅游服务产生革命性的影响。
电子商务、自媒体、新媒体的广泛影响、新兴营销手段的不断涌现都为旅游者作出旅游决策提供了更多的依据。
因此，传统村落旅游营
销需要深度结合新型营销方式。
（二）内部环境
京郊传统村落资源品质较高。
京郊传统村落由于地形地势的关系，大多依山势而建，四面群山环抱，周边动植物资源较为丰富。
部分村落还拥有一定河流湿地水系，如沿河城村、潮关村。
其次，京郊传统村落均保留着一定数量的传统建筑，例如爨底下村、沿河城村、马栏村等。
另外，京郊传统村落具有丰富的民俗文化资源，少数村落已开发了文化旅游活动，如河西村、灵水村举等。
村民发展旅游热情较高。
京郊不少传统村落进入后失去了主要产业收入，人民生活水平日渐低落。
在乡村旅游迅猛发展的大背景下，部分村落村民从发展旅游业中收益，形成了一定的带动效应，因此多数村民对于旅游开发的热情很高。
三、京郊传统村落旅游营销存在的问题
（一）营销意识薄弱，重视程度较低
京郊各传统村落旅游发展水平不尽相同，整体看来京郊传统村落的营销意识淡薄，营销水平很低。
对于爨底下村、灵水村、古北口村等旅游经营情况良好的村落来说，他们早已小有名气，重大节假日期间食宿供不应求。
这些村落多安于现状，旅游营销仅仅是被动传播，营销意识非常薄弱。
对于其他旅游业刚起步的多数村落来说，他们的当务之急是吸引更多的游客，对于旅游营销的重视程度显然不够。
（二）旅游产品单一，特色挖掘不足
京郊大部分村落的旅游产品仅仅停留在“观光游览+农家乐吃住”的初级层面，旅游产品形式单一，没有形成关联密切的产品体系。
如游客来到爨底下村只是观赏民居，入住农家乐，重游率很低。
多数古村落缺乏对自身文脉的记录、梳理与挖掘，缺乏对游客精神层面的吸引。
如灵水村庙宇文化历史悠久，自古以举人倍出闻名于世，但是不论是文字表达还是影视宣传，举人文化真正的内涵并未得到展现。
（三）缺乏人才支撑，营销能力不足
京郊多数传统村落内大部分青壮年外出打工，人口流失严重。
多数村民的受教育程度普遍较低，自主发展能力欠缺。
“空心村”的问题，给旅游发展带来极大的制约，使旅游营销缺乏足够的人才支持。
四、京郊传统村落旅游营销的对策
（一）更新观念，树立旅游营销理念
政府有关主管部门应当组织宣传教育和学习研讨，将传统村落的有形价值和文化价值传递给村民，加强对村民营销观念的更新，让村民们意识到没有旅游营销就没有村落旅游的长远发展，只有主动出击，将自身的优势与吸引力展现出
来并传递给游客，才能获得长远发展的动力。
（二）深度挖掘传统村落特色，丰富旅游产品体系
梳理京郊各传统村落的旅游资源，深挖村落的文化历史脉络，积极打造体现村落内涵的特色旅游产品。
例如爨底下村依托其大规模的传统民居建筑，可以开发多种产品组合，如古村度假游、四季摄影游、影视寻踪游、减压养生游等。
充分挖掘当地有地域特色的风情习俗和文化活动，设计具有趣味性、新奇性和互动性的体验产品。
例如马栏村可以丰富红色旅游资源的表现形式，利用高科技手段进行动态展示，让游客产生强烈的视觉冲击和情感震撼。
（三）构建多级传统村落旅游营销体系，创新营销手段
要展现京郊传统村落的多元魅力，形成旅游品牌，需要从区域合作的角度来进行旅游营销，构建多层级的综合营销体系，产生更强的联动效应。
北京市旅游发展委员会应启动北京传统村落旅游营销策划，组织专业的团队调研各个传统村落的基本情况，明确各村落的主打旅游产品、市场定位与营销策略，从整体角度开展京郊传统村落旅游整体形象的宣传和营销活动。
可以委托北京电视台进行专题拍摄，并在热门报纸杂志上推广北京传统村落旅游。
定期开展传统的民俗活动、络征文比赛、摄影摄像比赛等吸引游客参加。
区镇旅游主管部门负责指导区域内传统村落的具体营销活动，提供资金、技术、人才等方面的支持，指导制定适合各个传统村落的营销方案，如策划旅游品牌形象、广告用语、宣传画册，编制旅游地图等。
与专业的旅游公司、广告策划公司、新媒体公司合作，出面与在线旅游电子商务建立业务，开展线上线下一体化合作，适应游客自助游、个性化旅游需求。
传统村落村委会应当组织居民落实旅游营销方案，将本村的餐饮、民宿、旅游纪念品等旅游要素均融入营销体系中。
可以邀请名人、红人前来体验或参加节事活动，提升市场知名度。
还要引导农家乐和民俗户联合建立自主营销主题站，定期组织村民展开新媒体案例学习，鼓励村民利用微信、微博、美拍、直播等自媒体手段进行推介，引导开展整村营销。
（四）加强对传统村落村民的培训教育
首先要加强对村民营销观念的传递与更新，通过宣传、案例学习、经验分享等方式让村民树立自主营销、创新营销的理念。
邀请专家针对当下比较流行的营销站建设、新媒体营销手段给予村民培训，通过定期授课讲解、典型案例分享讨论、外出考察学习等多种培训方式，将最新的营销信息与知识传递给村民。
还可以设置营销先锋评选，给予适当奖励，激发村民的营销热情和参与程度，形成全民营销的氛围。
参考文献
北京市传统村落旅游招商推介会议基本情况[DB/OL] . ：s://. /wngzzt/ztcllyfzytkztw/kyxw/
关于切实加强中国传统村落保护的指导意见[DB/OL] . ：s:///zcfg/jsbwj_0/jsbwjczghyjs/20XX04/t20XX0429_，20XX-04-29.
北京市召开传统村落旅游发展研讨暨北京项目推介会[DB/OL] .：s:///xwzx/xwyl/
陈晓华副部长在全国休闲农业和乡村旅游经验交流会上的讲话[DB/OL] .：s:///sjzz/qiyeju/xxny/20XX06/t20XX0612_，20XX-06-12.
田佳禾.古镇旅游营销研究――以锦溪为例[D].苏州大学，20XX.。