物业为小区保洁服务的合同范本
小区物业保洁服务合同范本范例9篇
小区物业保洁服务合同范本范例9篇第1篇示例：小区物业保洁服务合同范本范例甲方：小区业主委员会乙方：物业公司鉴于甲方拟委托乙方为小区进行保洁服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条服务内容乙方应按照甲方的要求，对小区进行日常保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、院落、垃圾清理、道路清扫等保洁工作。
乙方应按照国家相关卫生标准和甲方制定的保洁标准，保持小区环境的整洁与卫生。
乙方应在每天早上8点至下午6点之间进行保洁服务，如有特殊情况需变更时间需提前与甲方进行沟通。
第四条质量保证乙方承诺提供的保洁服务应符合国家相关卫生标准，如出现因乙方原因引起的环境卫生问题，乙方应立即予以整改。
乙方应按照双方商定的费用标准向甲方收取保洁服务费用，费用包括人工费、耗材费等，费用标准由双方商议确定。
第六条保密义务乙方应对甲方在履行合同过程中所了解的所有信息及资料保密，不得向第三方透露。
第七条违约责任如乙方未按合同约定履行保洁服务义务，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。
第八条争议解决在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地仲裁部门提出解决。
第九条合同解除1. 本合同自双方签订之日起生效，至服务期满终止。
2. 在服务期满前，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并经友好协商确定解约事宜。
3. 在以下情况下，甲方有权单方解除合同：a. 乙方无故中断服务或拒绝履行合同义务；b. 乙方违反合同内容导致环境卫生问题严重影响小区居民正常生活；c. 乙方严重违反国家相关卫生标准导致甲方受损等。
第十条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的签订、履行及变更均须经双方书面确认。
任何口头协议均无效。
3. 本合同适用于中华人民共和国法律。
签订日期：年月日本合同于年月日生效。
小区业主委员会（盖章）：业主委员会负责人签字：以上为小区物业保洁服务合同范本范例，双方在签订合同时应仔细阅读，明确合同条款并保留一份有效的合同备份。
小区物业保洁服务合同范本范例8篇
小区物业保洁服务合同范本范例8篇篇1甲方（委托方）：__________小区业主委员会乙方（服务方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业保洁服务达成以下协议：一、服务内容乙方对甲方委托的______小区进行保洁服务，服务范围包括但不限于公共区域的清洁、楼道清洁、生活垃圾清运、清洁服务及相关设施的维护保养等。
具体服务内容详见附件一《保洁服务内容及标准》。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务质量支付保洁服务费用。
2. 服务费用为人民币______元/年，支付方式为______（如：按季度/半年度/年度等支付）。
3. 甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照附件一《保洁服务内容及标准》提供保洁服务，确保服务质量。
2. 乙方应定期进行自查，发现问题及时整改，确保服务质量持续达标。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如发现问题，有权要求乙方整改。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的规定，履行合同义务。
2. 甲方有权对乙方的服务进行监督，有权要求乙方改进服务质量。
3. 乙方应按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量达标。
4. 甲乙双方应相互支持，共同维护小区环境卫生的整洁。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
住宅小区物业保洁服务合同6篇
住宅小区物业保洁服务合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅小区物业保洁服务合同甲方：___________（以下简称“业主委员会”）乙方：___________（以下简称“服务公司）鉴于：为了维护小区的良好环境秩序，提高业主的居住舒适度，经甲乙双方协商一致，就小区的保洁服务事宜订立本合同。
一、保洁服务内容及标准1.小区的保洁服务内容包括但不限于：（1）小区公共区域的日常清扫、擦拭、消毒等；（2）小区绿化带的修剪、浇水、清理等；（3）小区的垃圾清运工作；（4）其他由甲方指定的保洁服务任务。
2.保洁服务的标准应符合国家相关法律法规以及甲方提出的要求。
二、保洁服务期限本合同的保洁服务期限为____年/月/日至____年/月/日。
三、保洁服务的时间、地点及方式1.保洁服务的时间为每日______，具体执行时间由甲乙双方协商确定。
2.保洁服务的地点为小区内的公共区域，具体保洁区域由甲方指定。
3.保洁服务的方式由服务公司负责安排人员及设备，确保保洁工作顺利完成。
四、费用及付款方式1.保洁服务的费用为每_____元，支付方式为：______（一次性付清/分期支付/其他）。
2.服务公司应当于每月_____日向甲方提供保洁服务费用清单，甲方确认无误后在_____日前付款。
3.若因服务公司原因导致保洁服务质量不合格，甲方有权在付款时扣除相应费用。
五、违约责任1.若服务公司未按约定时间或地点提供保洁服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求其承担相应违约责任。
2.由于不可抗力因素导致保洁服务无法正常进行，双方均不承担责任，但应当及时通知对方并协商解决方案。
六、保密条款双方应对涉及到的商业秘密及个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意不得泄露或向第三方透露。
七、争议解决本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他条款1.本合同自双方盖章之日生效，至期满终止；2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小区物业保洁服务合同范本范例5篇
小区物业保洁服务合同范本范例5篇篇1小区物业保洁服务合同范本范例甲方（委托方）：__________小区业主委员会乙方（受托方）：__________物业服务公司鉴于甲方为便于小区环境卫生管理和保洁工作的开展，特委托乙方为其提供物业保洁服务，甲、乙双方友好协商，根据《合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条保洁服务内容1.乙方承担如下保洁服务内容：（1）小区内公共区域的日常清洁和保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共厕所、绿化带等区域的清洁；（2）小区内公共设施的清洁、保养和维修，如污水管道、雨水口、水泵等设施；（3）定期对小区内垃圾桶、垃圾收集站进行清理和回收，保持环境整洁；（4）其它甲方委托的与保洁有关的工作。
第二条保洁服务费用1.甲方应按照双方约定的服务标准和工作量支付保洁服务费用，并按时补充工资及工作津贴等费用。
2.保洁服务费用支付方式为每月固定支付，在合同签订后的5日内，乙方应向甲方开具正规发票，甲方应及时支付。
3.如因不可抗力等原因导致保洁服务无法正常提供，保洁费用可酌情减免或延期支付。
第三条保洁工作时间1.保洁工作时间为每天早上8:00至晚上18:00，乙方应安排足够的保洁人员在此时间段内完成保洁工作。
2.特殊情况下，如节假日或特殊活动期间，保洁工作时间可根据实际情况进行调整，需提前与甲方协商。
第四条服务质量保证1.乙方承诺提供的保洁服务内容应按照行业标准及双方约定的服务标准执行，保证服务质量和服务效果。
2.如甲方对保洁服务有异议或投诉，应及时向乙方反馈，并由乙方负责处理和及时改进。
3.乙方对保洁工作人员的操守和工作质量进行定期检查和考核，确保服务质量的稳定性和持久性。
第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，导致严重后果或损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
2.如因不可抗力等外部原因造成合同无法履行，双方应及时协商解决，并获得合理的商业解决方案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同协议模板
可编辑可修改，欢迎下载
物业为小区保洁服务的合同范本
第一条:合同的主体:
甲方:深圳**物业管理有限公司 (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
第二条:合同宗旨及原则:
本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 提供日常保
洁服务,协商如下。
第三条:合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《深圳市建筑物清洁保养质量标准》、
《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作
业指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。
第四条:合同履行期限:
本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服务期限为____年。
第五条:合同双方的责任:
一、甲方权力和义务:
1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2.无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。
3.指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方整改,直至
达到符合服务质量标准。
4.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱护甲方物业服务区
域内所有公共设施设备。
5.为乙方提供必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具
(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。
合同协议模板
可编辑可修改，欢迎下载
6.根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须及时更
换配置合格服务人员。
7.甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告,并视情况给予经济
处罚。
合同协议模板
可编辑可修改，欢迎下载
8.积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。
9.甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。
二、乙方权力和义务:
1.乙方在签订本合同期间,要积极做好准备,准时进驻工作现场。
2.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务
上受乙方和甲方双重领导。
3.认真完成《深圳市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》
及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满意。
4.乙方在____物业服务每天岗位上总人员不少于____人(包括: 物业____人), 物业内非公共
区域内日常保洁工作。
5.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理
规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。
6.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方
临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于
____月____日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应遵守国家有关法律
法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承担。
9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能
主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚,该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每
天书面报告保洁范围的情况,如需物业整改的事项,紧急情况及时通知甲方。
合同协议模板
可编辑可修改，欢迎下载
10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标
准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,
甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保
洁服务费的10%。
11.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节
水节电。
合同协议模板
可编辑可修改，欢迎下载
12.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方
客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。
13.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业知识人员
担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。
14.乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求,尽职尽责,如需变更,双方协商解
决。
15.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好物业各项防护措施,不得擅自挪用甲方的物
品。要加强服务规范管理,注意安全作业。
16.乙方为保证作业质量,须根据不同材质,采用相适应的清洁原料和操作方法。
17.乙方应负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等,保洁用
品应符合国家绿色环保要求,并及时更新保证卫生安全。
18.乙方负责甲方的日常清洁范围,内部环境包括有:办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅
进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、自动扶梯、电梯内镜面、公共卫生间、盥洗室墙
面的洁具、地坪的冲洗、清洁、干燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部
环境包括:楼宇外墙、广告牌、标志性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、娱乐设施、
健身器材、绿化地带、停车场(库)及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作。
19.乙方服务人员应按作业规定及时清扫保洁工作范围内生活垃圾,对业户生活垃圾随意堆
放及时进行清运,并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。
20.乙方按合约定期定时放置灭鼠灭蚊药,认真做好杀虫灭鼠工作,以防蚊虫苍蝇在物业区
域内满天飞。
合同协议模板
可编辑可修改，欢迎下载
21.乙方服务人员在雨雪天应在进门处勤保洁,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,
以免造成进出人员滑倒伤害事故的发生,保障进出人员的人身和财产安全。
22.乙方如单方对物业区域内的业户提供有偿特约服务,须事前以书面形式向甲方报请,在
得到甲方书面确认后方可实行,人员从乙方公司总部另调人员完成,在提供有偿特约服务过程
中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、致使甲方在名誉和经
济上蒙受损失的由乙方承担,给业户造成的损失也应由乙方全部承担。并保证有偿特约服务
的各项工作质量达到偿特约服务质量要求。
合同协议模板
可编辑可修改，欢迎下载
23.如遇特殊情况的需要(如火灾、水灾等灾害),乙方人员将听从甲方的统一指挥、安排,进
行抢险救灾等工作。
24.乙方服务人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动,如收捡废弃物及可售垃圾
(废报纸、废纸板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家) 等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜,
一经甲方发现乙方服务人员有上述行为,甲方将追究乙方责任,视情节严重的甲方有权终止本
合同。
第六条:合同服务费用:
本合同____及____服务费总金额为每月人民币____元(人民币大写:____元整)。
第七条:付款方式:
_____费用按月结算,乙方于____月____日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起
____个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户:
(乙方户名:____________),(乙方开户行:____________),(银行账号:____________).
第八条:合同变更与终止:
1.本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。
2.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。
3.合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿
责任。
4.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清
退。
第九条:合同变更、解除:
1.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔
偿。
2.乙方发生严重质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书
面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。