建筑工程收方
工程收方制度
工程收方制度为规范工程收方，特补充工程收方制度。
一、工程现场收方的依据1、招标文件和施工合同2、工程量计算原则3、施工设计文件4、建设方认可的施工组织设计和方案二、现场收方原则：1、凡图纸能反映的工程量变化的收方以图纸反映，不用现场收方；图纸不能反映工程量增减的现场收方2、收方工程名称必须与工程合同名称一致，收方单上需注明收方的具体部位。
3、必须先收方后施工的工程（如土石方、返工、拆除等工程），必须由公司现场代表根据合同、设计图纸确定是否收方。
4、先施工完毕后收方的工程（如工程变更）应有施工方案审批并由公司现场代表对该工程的质量进行认可后方可收方。
5、现场收方必须报经部门负责人同意后方可收方，严禁任何人擅自作主收方。
6、现场收方园区必须是项目部、合约部两人以上参加签字确认，并需工程部经理、成本经理签字审核。
（监理可参与过程并签字）7、对情况复杂或大型工程的收方必须由部门负责人现场参加收方。
8、针对基坑土方收方必须采用平面方格网收方，对地形复杂的可委托专业第三方测绘公司收方（零星与小规模的收方除外，可按实际现场收方）。
三、收方程序：1、施工单位在完成该阶段的工作内容后，报经监理工程师检查达到合格（标准）后提交收方方案，经审定且符合要求后，报送业主现场代表审核。
2、由公司现场代表向部门负责人提出收方，同时提交收方原因及收方方案。
3、部门领导通报领导后安排收方。
4、成本部、工程部各派一人会同施工单位共同进行收方，对情况复杂或大型工程的收方必须由部门负责人现场参加收方。
5、现场原始数据测量完毕后，收方参与人分别将原始依据带回，将收方结果汇报部门经理签字确认。
小型工程收方当日事当日了，严禁过夜，三方签字确认后当天将原始资料留成本部，工程部、施工方留存复印件，事后签认一律无效并追究当事人责任。
6、工程收方中涉及工程量抵扣的必须由被抵扣单位签字确认。
7、在收方后三个工作日内由施工单位报送收方签证单，签字完善后施工单位按项目送甲方各责任部门一份、项目部资料员一份分别保存。
施工现场收方记录
单位工程名称：巴中经济开发区安置还迁房西区二期边坡挡土墙
施工单位
巴中经济开发区安置还迁 巴中市峥嵘建筑地质 工程名称 房西区二期边坡挡土墙 勘察限公司
工作部位、内容及附图： 1、S1为网喷混凝土面积为1230.5㎡。 2、S2为肋柱混凝土面板面积为7040㎡。 3、S3为混凝土路面面积为1628.4㎡。 4、S4为边坡平整路面面积为1134.1㎡。 5、肋柱混凝土面积中不包括地梁、压顶梁面积。 附：立面及平面示意图
施工单位 监理单位 代建单位 建设单位 其他单位
年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
注：1、本收方单以原始收方记录及相关附图作为收方附件。 2、本表格一式五份，其中施工单位二份、监理单位一份、建设单位二份。
建筑收方管理制度
建筑收方管理制度一、引言建筑收房是指在建筑工程竣工验收后，对整个建筑物进行检查、核对、确认，完善收据以及其他相关工作的过程。
建筑收房是建筑工程管理中重要的一环，对于保障建筑质量、确保工程安全、维护建筑物主体结构、保持建筑的功能完整性都起着至关重要的作用。
因此，建立健全的建筑收房管理制度尤为必要。
二、建筑收房管理的重要性1. 保障建筑质量建筑收房是对建筑工程进行最终验收的过程，通过专业的检查和核对，可以有效地发现和排除建筑质量问题，确保建筑物符合设计要求和施工标准，提高建筑质量。
2. 确保工程安全建筑收房可以及时发现和处理建筑工程的安全隐患，保障人员和财产的安全，避免发生意外事故。
3. 维护建筑主体结构建筑收房不仅可以对建筑物外部进行检查，也可以对内部结构进行核实，及时修补和维护建筑主体结构，延长建筑物的使用寿命。
4. 保持建筑功能完整性建筑收房可以确保建筑物内部设施齐全，功能正常，为日后的使用提供保障，保持建筑物的完整性和美观性。
三、建筑收房管理制度的建立1. 制定收房管理制度的背景及意义建立建筑收房管理制度是贯彻落实建筑工程质量管理制度的重要举措，可以规范和统一建筑收房工作流程，明确各方责任，提高工作效率，确保建筑质量和工程安全。
2. 制定收房管理制度的原则（1）科学合理：制定建筑收房管理制度应当遵循科学、合理的原则，充分考虑建筑工程的特点和实际情况。
（2）规范统一：建筑收房管理制度应当规范、统一，便于操作和监督。
（3）透明公正：建筑收房管理制度应当公开透明、公正公平，各方利益均可得到保障。
（4）持续改进：建筑收房管理制度应当不断改进和完善，适应建筑工程管理的需要。
3. 制定收房管理制度的主要内容（1）建筑收房工作程序：包括收房准备、收房检查、整理汇总、缺陷整改、收房确认等环节的安排和流程。
（2）建筑收房要求：包括建筑物外部和内部的检查标准、验收标准、质量要求等内容。
（3）建筑收房责任：明确各级责任人员的职责分工和工作任务，保证建筑收房工作的顺利进行。
人工挖孔桩孔桩收方
人工挖孔桩孔桩收方在建筑工程领域，人工挖孔桩作为一种常见的基础形式，其施工质量和工程量的准确计量至关重要。
而人工挖孔桩孔桩收方工作，则是确保工程计量准确、保障工程质量和成本控制的关键环节。
人工挖孔桩，是指通过人工挖掘的方式在地下形成桩孔，然后浇筑混凝土形成桩身的一种桩基础形式。
它具有施工设备简单、操作方便、对周边环境影响较小等优点，因此在一些地质条件较好、施工场地受限的工程中得到了广泛应用。
人工挖孔桩孔桩收方的主要目的是确定桩孔的实际尺寸、深度、护壁情况等，以便准确计算桩身混凝土的工程量和核算施工成本。
在进行收方工作之前，需要做好充分的准备工作。
首先，要熟悉施工图纸和相关技术规范，明确桩孔的设计要求和尺寸标准。
其次，准备好测量工具，如卷尺、水准仪、测绳等，并确保其精度符合要求。
同时，还需要通知施工单位、监理单位等相关人员到场，共同参与收方工作。
到达施工现场后，收方人员首先要对桩孔的位置进行复核，确保其与设计图纸相符。
然后，开始测量桩孔的直径。
测量时，应在桩孔的不同深度位置，分别测量多个点的直径，取平均值作为该深度处的桩孔直径。
对于扩底桩，还需要特别测量扩底部分的尺寸，以准确计算扩底部分的混凝土工程量。
桩孔深度的测量是收方工作的重点之一。
通常使用测绳进行测量，将测绳一端系上重物，缓慢放入桩孔中，直到重物触底。
测量时要注意保持测绳垂直，避免因倾斜而导致测量误差。
为了保证测量结果的准确性，可以多次测量取平均值。
同时，还要对桩孔的垂直度进行检查，一般通过吊垂线的方法进行，偏差不应超过规范允许的范围。
护壁是人工挖孔桩施工中的重要组成部分，其质量和厚度直接影响桩身的稳定性和安全性。
在收方过程中，要仔细检查护壁的施工质量，包括护壁混凝土的强度、平整度、有无裂缝等。
同时，测量护壁的厚度，确保其符合设计要求。
对于存在质量问题的护壁，应要求施工单位及时整改。
在收方过程中，要做好详细的记录。
记录内容包括桩孔的编号、位置、直径、深度、护壁厚度、地质情况等。
收方管理办法
收方管理办法职责1.工程专业：负责组织实施现场收方工作，组织全过程咨询公司、监理单位和施工单位一起进行收方工作；负责提供收方所需的标准测量工具（如卷尺、钢尺、游标卡尺等）；负责在收方之前确认收方内容是否符合合同和指令要求；对现场收方的及时性、收方数据的真实性和准确性负责。
2 成本专业：负责对工程专业进行现场收方培训，明确收方原则和范围，并参与各类工程的第一次收方；负责根据合同条款审核现场收方的必要性，如符合要求，负责通知全过程咨询公司参与收方工作；选择性参与后续收方，选择性对未参与的收方进行现场复核；对收方资料的有效性、规范性和合理性负责；负责形成正式收方单前的原始收方单收集整理；负责对最终签认完成的收方单（含原始收方单）收集整理及编号、存档及发放。
收方原则1.时限要求：隐蔽工程（如：土方开挖、土方回填、基坑换填、防水、拆除等）的收方，必须在该项工程实施前或完成后立即安排收方工作，并附有实施前后影像及图片资料。
其他分项工程的收方工作，需在该分项工程竣工验收完成后 5 个工作日内完成，禁止事后补办。
2.有效确认：收方单上参与收方的人员必须签字，正式收方单以施工单位、监理单位、咨询单位、建设单位项目工程专业与成本专业共同签字为有效资料，无签字或签字不齐全的一律无效。
3.计费条件：收方单作为工程量的签认，不能独立作为计算费用的依据，需配合其他相关资料（如：合同、变更、签证等）计取费用。
4.原件结算：收方单必须要有齐备的、有效的原件作为结算办理的依据。
5.标准表格：收方办理都必须使用规定的标准表格。
定义及收方范围1.定义：收方是对合同范围内的或增加工作范围须现场确认工程量的工作内容所做的签认证明,不能独立办理结算，仅作为结算依据之一。
2.收方范围：土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的测量收方等。
基础工程：主要包括挖孔桩基础收方、旋挖桩收方、基坑以及地梁收方、各种挡墙及混凝土墙基础（带形基础）收方、管沟收方、回填收方等。
工程施工收方记录单
工程施工收方记录单工程名称：XXX项目施工单位：XXX建筑工程有限公司监理单位：XXX监理有限公司收方单位：XXX建设集团有限公司施工单位联系人：XX监理单位联系人：XX收方单位联系人：XX施工开始日期：XXXX年XX月XX日施工结束日期：XXXX年XX月XX日监理单位负责人：XX收方单位负责人：XX一、签证资料1. 收到收方单位签发的施工图纸和技术资料，并已核对无误。
2. 收到监理单位签发的审图意见和变更设计文件。
二、人员资质1. 施工单位各班组人员已获得相应的施工资质证书，并符合岗位要求。
2. 施工单位项目经理，监理单位工程师和收方单位代表已到场并履行各自职责。
三、材料验收1. 按照施工合同约定，已经配送到工地的各类材料已经进行验收，并达到规定标准。
2. 施工单位已将验收合格的材料分类存放，并按照要求进行编号和标识。
四、施工进度1. 施工单位已完成开工准备工作，对工地进行了清理和平整。
2. 施工单位已按照施工进度计划进行了施工，目前进度达到了预定的进度目标。
五、质量管理1. 施工单位已设立质量管理岗位，严格按照相关质量标准进行管理。
2. 现场工艺施工符合相关技术要求，各行业配合良好，质量问题得到及时解决。
六、安全管理1. 施工单位已制定施工安全管理制度，并向所有施工人员进行了安全教育。
2. 现场安全措施落实到位，各类安全隐患得到及时排除。
七、环保管理1. 施工单位已签署环保保证书，并按照环保管理要求进行施工。
2. 施工现场环保设施齐全，符合环保标准，未发生污染行为。
八、费用清算1. 施工单位已对总工程造价进行预算，报送收方单位进行审核确认。
2. 施工单位已申请施工进度款支付，结算清楚。
九、沟通协调1. 施工单位与监理单位、收方单位之间的沟通协调良好，问题得到快速解决。
2. 施工单位对监理单位和收方单位提出的合理建议进行了积极采纳。
十、其他事项1. 特殊情况记录：2. 进度影响因素记录：十一、总结评价经过工程施工收方记录单的详细记录，可以看出XXX项目的施工进度良好，质量安全得到了有效管理和控制。
现场收方单
1、新增落地式脚手架搭设部分面积为15024.45m²
总承包单位收方负责人
劳务单位收方负责人
现场收方单编号：02
工程名称
安顺市平坝区群众文化艺术中心
收方部位筑、后植筋、模板安制
劳务分包单位
贵州凌鑫建筑劳务有限公司
根据现场施工指令要求，舞台后方化妆间及厕所，发生工程量收方如下：
3、施工现场物资材料配置
材料汇总表
序号
名称
型号
单位
数量
备注
1
模板
915*1830*12
m²
10908.5
2
木方
3000*40*80
米
4500
3
木方
2000*40*80
米
6000
4
碗扣架体
吨
691.3
5
顶托
只
10000
附：各班组花名册及管理人员花名册
总承包单位收方负责人
劳务单位收方负责人
收方部位
赶工费
收方内容
管理人员、施工作业人员、物资配备
劳务分包单位
贵州凌鑫建筑劳务有限公司
根据现场施工指令要求，我方将现场管理人员、施工人员及工程物资增加投入，截止 年 月 日，物资设备和人力投入如下：
1、现场施工管理人员人；
2、现场施工作业人员人，其中：木工班人，架子班人，钢筋班人，泥工班人，后勤人员人；
2、1#采光井，该部分空洞单层面积279.39m²；
3、2#采光井，该部分空洞单层面积220.45m²；
4、四层总面积5642.56m²。
以上工程量汇总如下：
1、单层空洞面积1406.14m²；
2、四层总面积5642.56m²。
工程收方单
建设单位：
（签字）
日期：
施工单位：
（签字）
日期：
监理单位：
（签字）
日期：
工程收方单
第6页
提出单位
眉山市鸿运建筑有限公司
建设单位
德阳经济技术开发区住建局
工程名称
农井社区四标段（21#楼）屋面防水
施工内容
屋面防水
核定内容
建设单位
德阳经济技术开发区住建局
工程名称
农井社区四标段（17#楼）屋面防水
施工内容
屋面防水
核定内容
17#楼防水施工工程量688.645㎡
1、屋面平面面积：7.5×47.9+10.2×0.6×3-（4.53-0.95）×3.1×3=344.316㎡
2、女儿墙墙体面积（含楼梯间墙体）：
[(47.9+7.5)×2+0.6×6+（4.53-0.95）×6]×1.25=169.85㎡
合计：383.135+97.178+36.402+81.486+4.32=602.521㎡
建设单位：
（签字）
日期：
施工单位：
（签字）
日期：
监理单位：
（签字）
日期：
6)[3.9×0.95+(0.95+3.9)×(0.15+0.15)+(0.95+3.9)×0.5]×2=15.17㎡
7)3.9×0.95+(0.95+0.95+3.9)×(0.15+0.15)+3.9×0.5=7.395㎡
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程收方
建筑工程收方是指在建筑工程过程中，承包商或施工队伍的收款方。
建筑工程的收方通常是由业主、政府或其他委托方进行付款的一方。
在建筑工程合同中，收方的权益和责任被明确规定，以确保项目的顺利进行。
在建筑工程中，收方的主要职责是按照合同规定和工程进度支付款项。
这包括付款的金额、支付的时间和支付方式等方面的约定。
收方需要根据工程进展和达到的里程碑支付相应的款项，以确保施工方有足够的资金维持工程进行。
另一方面，收方还需要审核和确认施工方提交的支付申请和相关的工程进展报告。
这包括确保工程质量符合要求、工程进度按计划进行和工程款项的合理支付等方面。
收方还需要对工程进展进行监督和验收，并确保工程达到相应的标准和质量要求。
为了确保建筑工程的顺利进行，收方还需要与其他项目参与方进行协调和沟通。
这包括与设计师、监理单位、供货商和其他相关方进行合作，解决工程中出现的问题和风险，并确保项目按计划完成。
在建筑工程中，收方的责任是重大且关键的。
他们需要确保施工方得到合理的支付和鼓励，同时也需要确保工程的质量和进度符合要求。
通过有效的沟通和合作，收方能够实现项目的成功完成。