填充墙砌体细则

南京青奥体育公园项目JL1标工程

监理实施细则

（砌体工程）

内容提要：

专业工作特点

监理工作的流程

监理工作控制目标值及控制要点

监理工作的方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

砌体工程施工细则

一、专业工作特点

1.1参建单位

建设单位：中新南京生态科技岛投资发展有限公司

设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司

监理单位：江苏建科建设监理有限公司

施工单位：上海建工七建集团有限公司

1.2工程概况

本工程为新加坡·南京生态科技岛二期经济适用住房工程（Ⅰ标段），该工程位于江苏省南京市建邺区江心洲，Ⅰ标段包含三个地块（A、C、D地块），其中A地块位于白鹭水道以西，文化四路以北，南上水道以南；C地块位于白鹭水道以西，文化四路以南，青奥北路以北；D地块位于白鹭水道以东，创意五路以西，文化四路以南，青奥北路以北。目前，A、C、D三个地块都已正式开工。

本标段建筑面积约20.57万m2（其中地上建筑面积为15.05万m2，地下建筑面积为5.52万m2），业态涵盖多层、小高层、高层、公共配套等。各地块建筑面积如下表：

建筑分类为一、二类高层，结构设计使用年限为50年，建筑防火等级为一级，建筑防水等级：屋面为一级、地下室为二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，耐火等级为一级，结构抗震等级为三级。

1.3编制依据

（1）《工程测量规范》GB 50026-2007

（2）《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015

（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013

（5）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2011

（6）《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011

（7）《约束砌体与配筋砌体结构技术规程》JGJ 13-2004

（8）《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012

（9）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-2012

（10）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2012

（11）《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-2011

（12）《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》13J104

（13）本工程招投标文件、施工总承包合同、设计施工图纸。

（14）政府及上级机关颁布的有关技术质量、安全、文明施工等规定、文件及通知。

（15）江苏省建筑设计研究院有限公司提供的设计图纸及设计交底文件等。

1.4工作特点

1.4.1构造柱、圈梁

（1）构造柱设置

a、内外墙交接处；

b、墙长超过5m处（超过5m设置在中间）；

c、不同材料交接处；

d、等于大于1.5m的门洞口两侧；

e、所有转角和丁字墙部位（丁字墙部位根据设计情况可作适当调整）；

f、所有门洞口设置抱框；

g、墙长少于600mm即整砖长时，短墙可用构造柱代替。配筋为4C12，配筋Φ6.5@100/200；抱框2C10，箍筋Φ6.5@400。

（2）圈梁布置

a、±0.00以上在内外墙的大约中部适当位置或门窗洞口上部加钢筋混凝土圈梁一道，圈梁高度为120mm；

b、电梯井道墙体如是填充墙，应设置2.4m间距的圈梁（200*400mm），配筋见电梯施工图纸，砼强度C25；

c、±0.00以下墙体，墙高超过4m，中间设置一道腰梁，高度180mm，宽度同墙宽。圈梁配筋4C12，Φ6.5@200。

（3）素砼导墙：卫生间、水暖管井、茶水间有水溅到的墙面填充墙下面均设置C25导墙，厚度同墙厚，高度为图纸建筑完成面以上200mm，导墙高度超300mm 的模板需要用螺杆加固。

1.4.2填充墙

（1）±0.00以上外墙、卫生间四周墙体均采用页岩模数砖，其余内墙采用100、200加气混凝土砌块。±0.00以下填充墙采用空心砖，屋面女儿墙采用200厚实心混凝土砖。

（2）墙顶收头预留150mm，沉降稳定后采用水泥砖斜砌并两侧做灰缝。

（3）墙体灰缝控制。加气块：水平灰缝为15mm，竖向灰缝为15mm。页岩模数砖：水平灰缝为10mm，竖向灰缝为10mm，采用专用砂浆砌筑（由生产厂家提供专用砂浆）。

1.4.3其他

（1）所有管道井洞口周边均设100*150mm（b*h）C25细石混凝土翻边，配电房、用户变在墙体根部均应向上做一道高出楼层标高300mm与墙同宽的C25混凝土挡水翻边，强弱电进线间、电表间在墙体根部（除门洞外）均应向上做一道高出楼层标高200mm与墙同宽的C25混凝土挡水翻边，门洞处靠内侧设置高出楼层标高100mm，宽度100mm的C25混凝土挡水翻边。

（2）墙体防潮层：（商业）所有砌筑墙体在-0.06m标高处设20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆的防潮层（有地下室的除外）。

（3）高低跨在高跨墙体根部（除门洞外）均应向上做一道高出低跨屋面结构标高500mm与墙同宽的C25混凝土挡水翻边，与屋面一同浇筑。

（4）C20细石混凝土地圈梁，（部分有地下室的在此标高为钢筋混凝土构造时可不做）；当墙身两侧的室内地坪有高差时，应在高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆M7.5内加防水剂的防潮层。

（5）所有的窗下墙挂有配电箱，电表箱，消火栓等较重设备的洞口下，均需加100厚C20细石混凝土压顶，内配2Φ6.5纵筋，Φ6@200拉筋，纵筋两端入墙200mm。

（6）墙体留洞及封堵

1）管道穿内隔墙处，待管道安装后再砌墙至梁板底；管井、走道等涉及管道布置安装处的墙体均待管道安装后再砌墙至梁板底。

2）钢筋混凝土墙和砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20膨胀细石混凝土填实。地下室防火墙上留洞的封堵应采用不燃烧材料将管道周围的缝隙填塞密实。

（4）电梯井门洞采用抱框，门头梁设置通长梁，截面尺寸200*400mm（剪力墙处采用主体结构下挂处理）。

二、监理工作流程

不合格

合格

三、监理工作控制目标值及控制要点

3.1监理工作控制目标

质量目标：验收合格率为100%

合同履约目标：合同履约率为100%

安全目标：无重大安全事故

3.2监理控制要点

3.2.1施工准备

1）施工前，应对施工图进行设计交底及图纸会审，并应形成会议纪要。

2）施工单位应编制砌体结构工程施工方案，并应经监理单位审核批准后组织实施。

3）施工前，应对现场道路、水电供给、材料供应及存放、机械设备、施工设施、安全防护、环保设施等进行检查。

4）砌体结构施工前，应完成下列工作：

a、进场原材料进行见证取样复验；

b、砌块砌体应按设计及标准要求绘制排块图、节点组砌图；

c、检查砌筑施工操作人员的技能资格；

d、放线复合；

e、皮数杆设置；

f、业主要求砌筑的砌体样板间已验收合格；

g、现场所用计量器具符合检定周期和检定标准规定。

5）砌体结构工程所用的材料应有产品合格证书、产品性能型式检验报告，质量应符合国家现有关标准的要求。块体、钢筋、外加剂尚应有材料主要性能的进场复验报告，并应符合设计要求。严禁使用国家明令淘汰的材料。

6）砌体结构的标高、轴线，应引自基准控制点。

7）不得在下列墙体或部位设置脚手眼：

a、120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱或附墙柱；

b、过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；

c、宽度小于1m的窗间墙；

d、门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm范围内；转角处石砌体600mm，其他砌体450mm范围内；

e、梁或梁垫下及其左右500mm范围内；

f、设计不允许设置脚手眼的部位；

8）脚手眼补砌时，应清除脚手眼内掉落的砂浆、灰尘；脚手眼处砖及填塞用砖应湿润，并应填实砂浆。

9）设计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。不应在截面长边小于500mm的承重墙体、独立柱内埋设管线。

10）砌筑完每一层后，应校核砌体的轴线和标高。在允许偏差范围内，轴线偏差可在楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部砌体灰缝厚度校正。

11）砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。

12）正常施工条件下，砖砌体、小砌块砌体每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内。

3.2.2预拌砂浆

1）砌体结构工程使用的预拌砂浆，应符合设计要求及国家现行有关标准要求。

2）不用品种和强度等级的产品应分别运输、储存和标识，不得混杂。

3）干混砂浆在运输和储存过程中，不得淋水、受潮、靠近火源或高温。

4）干混砂浆储存期不应超过3个月；超过3个月的干混砂浆在使用前应重新检验，合格后使用。

5）砂浆试块应在现场取样制作。砂浆立方体试块制作及养护应符合现行行业标准《建筑砂浆基本性能试验方法标准》JGJ/T 70的规定。

6）砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块不应少于3组。

7）砂浆试块制作应符合制作试块的稠度应与实际使用的稠度一致的规定。

3.2.3烧结多孔砖砌体工程

1）烧结多孔砖砌筑前应提前1~2d浇水湿润，宜保证其相对含水率为60~70%。

2）烧结多孔砖进场后应按品种、规格堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。

3）多孔砖砌筑时，水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，

也不应大于12mm。竖缝应采用刮浆法，先抹砂浆后再砌筑。

4）砌筑时，墙体的第一皮多孔砖应进行试摆。排砖时，不够半砖处应采用普通砖或配砖补砌，半砖以上的非整砖宜采用无齿锯加工制作。

5）烧结多孔砖砌体组砌时，应上下错缝，交接处应咬槎搭砌，掉角严重的多孔砖不宜使用。转角及交接处应同时砌筑，不得留直槎，留斜槎时，斜槎高度不宜大于1.2m。

6）外墙采用多孔砖砌筑时，应采取防雨水渗漏的措施。

7）填充墙与承重主体结构间的空隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。

3.2.4蒸压加气混凝土砌体工程

1）蒸压加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期应大于28d，含水率宜小于30%。

2）蒸压加气混凝土砌块采用专用砂浆或普通砂浆砌筑时，应在砌筑当天对砌块砌筑面浇水湿润，保证其相对含水率为40~50%。

3）在没有采取有效措施的情况下，不应在下列部位或环境中使用蒸压加气混凝土砌块砌体：a、建筑物防潮层以下墙体；b、长期浸水或化学侵蚀环境；c、砌体表面温度高于80°的部位；d、长期处于有振动源环境的墙体。

4）填充墙砌体与主体结构间的连接构造应符合设计要求，未经设计同意，不得随意改变连接构造方法。

5）在填充墙上钻孔、开槽时，应使用专用工具，不得任意剔凿。

6）各种预留洞、预埋件、预埋管，应按设计要求设置，不得砌筑后剔凿。

7）蒸压加气混凝土砌块需断开时，应采用无齿锯切割，裁切长度不应小于砌块总长度的1/3。

8）填充墙砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，且不应小于150mm。当不能满足时，在水平灰缝中应设置2Φ6钢筋或Φ4钢筋网片加强，加强筋从砌块搭接的错缝部位起，每侧搭接长度不宜小于700mm。

9）砌块砌筑过程中，当在水平面和垂直面上有超过2mm的错边量时，应采用钢齿磨板和磨砂板磨平，方可进行下道工序施工。

3.2.4质量验收项目

主控项目：1）块体强度等级

2）砂浆强度等级

3）与主体结构连接

4）植筋实体检测

一般项目：1）轴线位置

2）每层墙面垂直度

3）表面平整度

4）后塞口的门窗洞口尺寸

5）窗口偏移

6）水平灰缝砂浆饱满度

7）竖缝砂浆饱满度

8）拉结筋、网片位置

9）拉结筋、网片埋置长度

10）砌块搭砌长度

11）灰缝厚度

12）灰缝宽度

四、监理工作的方法和措施

5.1 监理质量控制工作方法

（1）监督

在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱植筋、导墙浇筑、构造柱浇筑等，由监理人员在现场进行监督。

（2）见证

监理人员在现场监督多孔砖、蒸压加气混凝土砌块、钢筋等原材料的取样送检工作。

（3）平行检验

监理人员在施工单位自检的基础上，根据业主要求的实量实测制度对墙体的轴线位置、垂直度、表面平整度、门窗洞口高和宽、外墙上下窗口偏移等检测项目进行平行检验。

（4）巡视

监理人员对现场正在施工的部位进行定期或不定期的监督检查。发现问题后立即向该区域施工负责人指出并要求其限期整改。

（5）监理通知

①口头通知：对现场发现的一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行。

②监理工程师通知单：监理工程师在现场巡视检查中发现的问题，用监理

通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。

③工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。

5.2 监理质量控制措施

施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。

根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

5.2.1 事前控制

（1）审查施工单位资质及施工人员资格

审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质是否符合规范及合同要求，经监理工程师审查认可后进场施工。

（2）审查施工方案

要求施工单位在砌体结构工程施工前报送详细的施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。

（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制

监理工程师应对现场使用的原材料进行审核，在确认符合质量控制要求后签署《工程材料／构配件／设备报审表》。材料到场后应及时复核出厂合格证、质

保资料、材料清单等资料，并对材料进行见证取样复试。

①砂浆用砂不得含有害杂质。砂浆用砂的含泥量不得超过5%。

②拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。

砖进场时应对其产品合格证进行检查，并应按规定进行抽检复验。复验检查数量按同一生产厂家的同一强度等级或同一品种的烧结普通砖15万块、多孔砖5万块各为一验收批，抽检数量为1组。复验报告中砖的强度等级必须符合设计要求。砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d 浇水湿润。

④砌块进场时应对其产品合格证、产品性能检测报告进行检查，并按同一生产厂家、同一品种和规格的1万块小砌块至少抽检一组进行复验。其强度等级应符合设计要求。蒸压加气砼砌块产品龄期应超过28d。砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋。填充墙砌体砌筑前，应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

⑤钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。

5.2.2 事中控制

（1）一般规定

监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。

监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工

艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。

监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。

组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。

做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：（1）设置监理旁站点的部位；（2）隐蔽工程验收；（3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；（4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程；（5）每周或每月的施工进度。音像资料的数量要求：对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于1张，可根据实际需要增加。

砌体施工质量控制等级应控制在B级，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、砂浆拌合方式、砌筑工人等四个方面。

本工程不得在下列墙体或部位设置脚手眼：120mm厚墙；过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；宽度小于1m的窗间墙；砌体

门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；梁或梁垫下及其左右500mm范围内。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。

设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。

搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应采用1:2.5的水泥砂浆座浆。

（2）砌筑砂浆控制

砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆应至少抽检一次。验收批的预拌砂浆、蒸压加气混凝土砌块专用砂浆，抽检可为3组。

当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆或砌体强度进行实体检测，并判定其强度：

①砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足

②对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议

③砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求

④发生工程事故，需要进一步分析事故原因

（3）砖砌体工程事中控制

砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。

砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并

填实砂浆，保持灰缝平直。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。临时间断处当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm，竖向间距偏差不超过100mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm；末端应有900弯钩。

砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，上下皮砖搭砌长度不得小于25mm。混水墙中长度小于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上

（4）填充墙砌体工程事中控制

用蒸压加气砼砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖和多孔砖，或普通砼小型空心砌块或现浇砼坎台等，其高度不宜小于200mm。

蒸压加气砼砌块不应与其他块材混砌。但由于构造需要，在顶、底部及细部采用其他块材，不属混砌。

填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏移不应超过一皮高度。

填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气砼砌块搭砌长度，不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。

填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔14d后，再将其补砌挤紧，补砌角度宜为60°。

（5）构造柱工程事中控制

构造柱浇筑砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的去石水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。

构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。

组合砖砌体构件，竖向受力钢筋保护层应符合设计要求，距砖砌体表面距离不应小于5mm；拉结筋两端应设弯钩，拉结筋及箍筋的位置应正确。

5.2.3 事后控制

（1）按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。验收时施工单位应提交下列文件和记录：①施工执行的技术标准；②原材料的合格证书、产品性能检测报告；③砼及砂浆配合比通知单；④砼及砂浆试件抗压强度试验报告；⑤砌体施工记录；⑥各检验批的主控项目、一般项目验收记录；

⑦施工质量控制资料；⑧重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；⑨其他必要的文件和记录。

（2）验收合格应符合下列规定：

①有关分项工程施工质量验收合格；

②完整的质量控制资料；

③观感质量验收合格。

（3）当砌体结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

①经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收；