预收账款不是债务吗
预收账款是什么意思
预收账款是什么意思
预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。
预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。
企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。
企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款”账户，贷记有关收入账户。
预收账款的列报根据其余额性质，借方为资产性质归入应收账款借方，应收账款贷方为负债性质归入预收账款贷方。
合同负债和预收账款解读
合同负债和预收账款解读
嘿，朋友们！今天咱来聊聊合同负债和预收账款，这可真是让人有点晕乎但又超级重要的东西啊！
比如说你开了个小店，有个顾客特别喜欢你家的东西，一下子就给了你一笔钱，说要预订一批货，这可就算是预收账款啦！就像小明，他经常去小区门口的理发店办卡充值，那理发店收到的这些充值金额就是预收账款呢。
那合同负债又是什么呢？哎呀，这就好比你和人签了个合同，人家提前付了钱，你得按照合同要求办事，给人家提供相应的东西或服务。
举个例子吧，小李的公司接了个大项目，对方先付了一部分钱，那这部分钱对小李公司来说就是合同负债呀！
你想想看，预收账款和合同负债，一个像前期的承诺，一个像有了契约的责任，是不是很有意思呀！它们可都是企业财务状况中的重要组成部分呢！那这两者有啥区别呢？这可得好好琢磨琢磨。
预收账款可能比较简单直接，就是先收钱，之后提供商品或服务就行。
但合同负债呢，是带着更明确的合同义务的呀，就像背着个小包袱，得一步步地按照合同来完成任务。
合同负债和预收账款可不是孤立存在的呀，它们会影响企业的资金流动、经营决策等等好多方面呢！如果对它们不重视不管理好，那企业可能就会遇到麻烦呢。
难道不是吗？就像你走路不看路，那不得摔跟头呀！
所以说，我们要好好理解和区分合同负债和预收账款，可不能马马虎虎的！怎么样，是不是对它们有了更清晰的认识啦？
我的观点就是，我们必须认真对待合同负债和预收账款，它们对企业的
运营至关重要，可不能小瞧了它们呀！。
新企业会计准则预收款项
新企业会计准则预收款项一、介绍在新企业会计准则中，预收款项是指企业在交付货物或提供服务之前，收到客户支付的款项。
预收款项对企业的财务状况和业绩有着重要的影响。
本文将详细探讨新企业会计准则下预收款项的会计处理和相关要求。
二、预收款项的会计处理预收款项的会计处理主要涉及两个方面：预收账款和预收收入。
2.1 预收账款预收账款是指企业收到的客户预付的货款或服务款项，属于企业的负债。
预收账款的会计处理要求如下： 1. 预收账款应在收到款项时确认，确认时应同时确认相应的预收收入； 2. 预收账款应按照实际收到的金额计量，并在财务报表中列示。
2.2 预收收入预收收入是指企业在交付货物或提供服务之前，收到的客户支付的货款或服务款项。
预收收入是企业的负债，但属于未实现收入。
预收收入的会计处理要求如下： 1. 预收收入应在收到款项时确认，并按照实际收到的金额计量； 2. 预收收入应在交付货物或提供服务时逐步转化为已实现收入，并在财务报表中列示。
三、新企业会计准则下预收款项的相关要求新企业会计准则对预收款项的会计处理提出了一些具体的要求，包括以下几个方面：3.1 会计政策企业应当根据实际情况，选择合适的会计政策来处理预收款项。
会计政策的选择应当符合新企业会计准则的规定，并且能够真实、准确地反映企业的财务状况和业绩。
3.2 会计估计企业在处理预收款项时，可能需要进行一些会计估计。
会计估计的制定应当合理、准确，并且能够以合理的方式反映预收款项的实际情况。
3.3 财务报告企业应当在财务报表中明确披露预收款项的金额和相关的会计处理方法。
财务报表应当真实、准确地反映企业的财务状况和业绩。
3.4 内部控制企业应当建立健全的内部控制制度，确保预收款项的会计处理符合新企业会计准则的要求，并且能够有效地防止预收款项的滥用和风险。
四、预收款项的风险和应对措施预收款项的会计处理存在一定的风险，企业应当采取相应的应对措施来降低风险。
4.1 信用风险预收款项的收取可能存在客户无法履约的风险，企业应当加强对客户信用状况的评估，选择可靠的客户，并采取适当的措施来降低信用风险。
预收账款和合同负债的区别用法
预收账款和合同负债的区别用法
预收账款和合同负债是财务会计中两个不同的概念，它们在公
司财务报表中的表现和会计处理方式也有所不同。
首先，预收账款是指公司预先收取客户的货款或服务费用，但
尚未向客户提供相应的货物或服务。
这意味着公司收到了款项，但
尚未履行相应的交易。
预收账款通常出现在资产负债表的负债部分，因为公司需要在未来提供相应的货物或服务。
在会计上，预收账款
会计处理为，收到款项时，同时在负债一侧确认预收账款，然后在
货物或服务交付时，将预收账款转化为营业收入。
而合同负债则是指公司与客户签订了合同，承诺在未来提供货
物或服务，并且已经收到了客户的预付款或者定金。
合同负债出现
在资产负债表的负债部分，因为公司需要在未来履行合同义务。
在
会计上，合同负债的处理方式与预收账款类似，即在收到预付款时
确认为负债，然后在履行合同提供货物或服务时转化为营业收入。
从用法上来说，预收账款和合同负债都代表了公司已经收到了
客户的款项，但尚未履行相应的义务。
在财务报表分析和经营决策中，需要关注这些负债的金额和变动情况，以及公司未来的履约能
力和风险。
同时，合同负债还需要关注合同的具体条款和履行进度，以确保公司能够按时履行合同义务并转化为营业收入。
总之，预收
账款和合同负债在财务会计中都是重要的指标，反映了公司与客户
之间的交易关系和未来的经营风险。
预收账款_精品文档
预收账款一、概述预收账款是指企业预先收到的但尚未提供对应产品或服务的款项。
它作为一种短期负债，反映了企业在销售过程中收到的预付款项。
预收账款的管理对于企业的财务状况和运营活动具有重要的影响。
本文将从预收账款的定义、分类、管理以及影响等方面进行探讨。
二、定义预收账款是企业在销售商品或提供服务之前，收到的顾客预付的款项。
这些款项尚未与对应的商品或服务配对，因此被视为负债，同时也是企业的营运资金来源。
三、分类根据预收账款的性质和用途，可以将其分为两类：应收预付款和应收保证金。
1. 应收预付款：是指顾客预先支付的用于购买商品或接受服务的款项。
这种预付款将在商品发货或服务提供后进行抵扣，因此被视为预收账款。
2. 应收保证金：是指企业要求顾客缴纳的一定金额作为保证资金。
这些保证金通常用于防止顾客未按时支付款项或未满足其他约定条件。
保证金将在顾客满足约定条件后返还，因此也被视为预收账款。
四、管理预收账款的管理对于企业的财务稳定和运营活动非常重要。
以下是几个关键的管理要点：1. 收款政策：企业应建立明确的预收账款收款政策。
这包括收款方式、付款期限以及逾期收款的处理等。
合理的收款政策可以帮助企业确保预收账款的及时回笼。
2. 记账处理：预收账款应及时记录在企业的财务报表中。
预收账款应作为短期负债在负债部分列示，并按照预付款和保证金的分类进行区分。
3. 与销售配对：企业在提供对应商品或服务时，应及时将预付款与对应的销售配对。
这可以通过记录销售订单、发货单和收款凭证等来实现。
4. 审计与监控：企业应定期进行预收账款的审计与监控。
这包括核对预收账款余额与财务报表的一致性，检查未配对的预付款，以及跟踪保证金的返还情况等。
五、影响预收账款的管理对企业的财务状况和运营活动具有直接的影响。
1. 财务状况：预收账款的增加会提高企业的负债水平。
如果预收账款的规模过大，可能导致企业流动资金不足，影响日常经营。
因此，有效管理预收账款，确保及时回笼资金非常重要。
企业往来款的法律规定(3篇)
第1篇一、引言企业往来款是企业日常经营活动中常见的资金往来，包括应收账款、应付账款、预付账款、预收账款等。
这些款项的规范管理对于企业的健康发展具有重要意义。
本文将详细阐述我国关于企业往来款的法律规定，以帮助企业更好地进行财务管理。
二、企业往来款的法律性质1.应收账款应收账款是企业因销售商品、提供劳务等原因，尚未收到对方支付的款项。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，应收账款属于债权，企业有权要求债务人履行付款义务。
2.应付账款应付账款是企业因购买商品、接受劳务等原因，尚未支付的款项。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，应付账款属于债务，企业有义务按照约定时间履行付款义务。
3.预付账款预付账款是企业为了购买商品、接受劳务等目的，提前支付的款项。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，预付账款属于债权，企业有权要求债务人按照约定履行合同。
4.预收账款预收账款是企业预先收取的，尚未提供商品或劳务的款项。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，预收账款属于债务，企业有义务按照约定提供商品或劳务。
三、企业往来款的法律规定1.合同约定企业往来款的管理首先应遵循合同约定。
合同是企业往来款的法律依据，双方应严格按照合同约定进行操作。
合同中应明确往来款的具体金额、支付时间、支付方式等。
2.会计核算企业应按照《企业会计准则》的规定，对往来款进行会计核算。
会计核算包括确认、计量、记录和报告等方面。
具体要求如下：（1）确认：企业应按照实际情况确认往来款，不得虚构、隐瞒或篡改。
（2）计量：企业应按照公允价值计量往来款，不得采用不合理的计量方法。
（3）记录：企业应按照会计制度的规定，及时、完整地记录往来款的发生、变动和结算情况。
（4）报告：企业应按照会计制度的规定，定期编制财务报表，真实、完整地反映往来款的情况。
3.税务处理企业往来款在税务处理方面，应遵循以下规定：（1）增值税：企业销售商品、提供劳务等应税行为产生的应收账款，在确认收入时，应依法缴纳增值税。
预收账款属于什么科目
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预收账款属于什么科目
在生活中，你提前收了人家的钱，就算是预收账款了。
预收账款是个很常见的东西。
那么预收账款在会计中属于什么科目呢？本文将为您解答。
预收账款(Depositreceived)预收账款科目核算企业按照合同规定或交易双方之约定，而向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项。
一般包括预收的货款、预收购货定金等。
企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。
企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款”账户，贷记有关收入账户。
预收账款的期限一般不超过1年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为“递延贷项”，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。
因此，预收账款属于负债类科目。
借：银行存款
;;;贷;应收账款
1。
会计的预付账款与预收账款
会计的预付账款与预收账款预付账款和预收账款是会计中常见的两种账款，它们在企业的财务报表中起到重要作用。
预付账款是指企业在购买商品或服务之前，提前支付一部分款项，以保证交易的顺利进行。
预收账款则是指企业在销售商品或提供服务之前，收取客户支付的一部分款项。
一、预付账款的定义和特点预付账款通常是指企业在购买商品或服务之前，为了确保顺利交易，提前向供应商支付一部分或全部款项。
预付账款在企业的财务报表中属于资产类账户，用于记录企业向供应商支付的款项。
预付账款的特点主要包括以下几点：1. 预付账款是企业的资产：预付账款属于企业的资产账户，反映了企业拥有的预付权益。
2. 与应付账款相对应：预付账款与应付账款相对应，应付账款是指企业购买商品或服务时未付款项，属于负债类账户。
预付账款和应付账款直接影响企业的流动性和资金状况。
3. 需要进行准确核算和管理：企业应准确核算和管理预付账款，确保付款金额和日期的准确记录，并及时核查与供应商之间的余额。
二、预收账款的定义和特点预收账款是指企业在销售商品或提供服务之前，从客户那里收取的一部分或全部款项。
预收账款在企业的财务报表中属于负债类账户，用于记录客户预付给企业的款项。
预收账款的特点主要包括以下几点：1. 预收账款是企业的负债：预收账款属于企业的负债账户，反映了企业应向客户履行未完成的交易并归还预收款项的义务。
2. 与应收账款相对应：预收账款与应收账款相对应，应收账款是指企业销售商品或提供服务时客户尚未支付的款项，属于资产类账户。
预收账款和应收账款直接影响企业的流动性和资金状况。
3. 需要及时核查和管理：企业应及时核查和管理预收账款，确保收款金额和日期的准确记录，并在销售商品或提供服务后及时清偿预收账款。
三、预付账款和预收账款的影响及处理预付账款和预收账款对企业的财务状况和经营活动具有重要影响，需要经过正确处理和管理。
1. 对利润的影响：预付账款和预收账款的金额较大时，会对企业的利润状况产生直接影响。
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第 1 页 共 6 页 万达地产：预收账款不是债？ 飞雪漫天 近期，大连万达商业地产股份有限公司（以下简称“万达地产”）向港交所递交了招股说明书，拟在香港上市。据报道，2013年末万达地产资产负债率仅为49%，2014年6月末，其资产负债率为52%。房地产行业历来是一个高负债行业，万达地产负债率为何如此之低？ 万达地产低资产负债率的原因 笔者查阅万达地产招股说明书发现，其资产负债率的定义中，将预收账款从负债中扣除了。万达招股文件称：“资产负债率按资产总额（扣除客户垫款）除以资产总值再将所得值乘以100%计算”（招股说明书P377）。“我们的客户垫款主要包括预售物业所得款项”（P363），由此可知，其客户垫款即指预收账款。 根据万达地产招股说明书披露的资产负债数据，如果负债总额不扣除预收账款，万达地产2013年末和2014年6月30日资产负债率分别高达74%和78%。 表、万达地产资产负债表计算 单位：亿元 项目 2011年末 2012年末 2013年末 2014年6月末 负债总额 1902.38 2477.61 3171.72 3913.71 减:客户垫款 712.75 940.7 1042.73 1311.13 1189.63 1536.91 2128.99 2602.58 资产总额 2507.79 3351.12 4310.44 5039.91 资产负债率 47.44% 45.86% 49.39% 51.64% 资产负债率A 75.86% 73.93% 73.58% 77.65%
注：资产负债率A为不扣除预收账款的资产负债率 由此可知，万达地产招股说明书披露的资产负债率之所以低，是由于其在计算该财务指标时，将预收账款（客户垫款）从负债总额中扣除了，如果不扣除预收账款，其2014年中期资产负债率高达78%，这一负债率水平与万科A的负债率大致相当。值得一提的是，万达地产的投资性物业以市价计量、其账面资产中包含了巨额商业地产增值，如果投资性物业以历史成本计量，其负债率将远高于万科A。 房地产业一个流行的观点：预收账款不是债 应该说，将预收账款从负债中扣除，并非万达地产首创。近年来，我国房地产业形成了一个流行的观点：预收账款不是负债，在计算资产负债率时将预收账第 2 页 共 6 页
款从负债中扣除。一些券商机构的研究报告、乃至一些财经媒体房地产分析报道也将房地产企业的预收账款从其负债中抹去，以此计算其负债率。 虽然如此，但在招股说明书中将预收账款从负债中扣除而计算资产负债率，笔者印象中万达地产似乎是首家。A股市场房地产上市公司财报中披露的资产负债率指标计算中仍然将预收账款包括在其债务中，如2013年万科A的年度报告披露的财务指标中，其2013年资产负债率为78.0%，计算该指标时并没有将预收账款从负债中扣除。不过，其财务报告在“2013年经营业绩与分析”中表示： “2013年底，公司剔除预收帐款后的其它负债占总资产的比例为45.54%”。 预收账款不是债：一个流行的谬误 20多年前，当股票期权开始在美国流行时，企业都不将其计入成本。巴菲特在其致股东的信中发出质问，如果股票期权不是一种报酬的形式，那么它是什么？如果报酬不计入成本，那么它是什么？后来修订的美国会计准则明确要求将股票期权计入成本。 流行的未必是真理，也有可能是谬误。 房地产企业的预收账款究竟是不是债务呢？显然预收账款是企业的负债。如果它不是债务，那么它是什么？ 在资产负债表中，预收账款列示于企业的流动负债项下。对于有大额预收账款的房地产企业而言，如果将预收账款从负债中剔除，那么会计恒等式“资产=负债+所有者权益”就不再成立，以此计算的资产负债率也就失去其应有的意义。 以万达地产为例，2014年6月30日，其账面资产总额5040亿元、负债总额3914亿元、所有者权益1126亿元。将预收账款1311亿元从负债总额中扣除后的负债额为2603亿元，以此计算的资产总额将会大于负债与所有者权益之和。 预收账款核算企业按合同约定向其客户预收的货款、定金等。与应付款项等经营性负债相比，预收账款是一项不需要以现金偿付的债务，与银行贷款等有息负债相比，预收账款通常是一项不需要支付利息的负债；但从本质上来说，预收账款仍然是一项债务，企业需要按照合同的约定，按时向客户交付相应的商品（劳务）。 房地产企业需要按合同约定的期限向客户交付商品房，并据此确认商品房销售收入；若不能如期交付商品房，就构成违约，须向客户支付违约金。如果房地产商根本没有足够的资金用于相应商品房项目的建设，那么房地产商就会由于资第 3 页 共 6 页
金链断裂而导致项目烂尾，企业有可能因此陷入破产困境。 案例解读：为什么不能简单地将预收账款从负债中扣除？ 就房地产企业而言，由于我国商品房实行预售制，房地产企业账面都有巨额预收款项，但这并不意味着房地产企业可以将预收账款从其负债中一笔勾销。房地产企业将预收账款从负债中扣除，其主要理由是，房地产企业与预收账款相应的房地产项目销售结算完毕后，预收账款余额就会变成0，企业无须对外支付现金清偿。但实际上，与预收账款相应的房地产项目的建设仍须投入资金，至项目竣工结算期间，仍会发生管理费用、财务费用等期间费用，缴纳营业税、城建税、土地增值税、教育费附加等税费。而项目销售结算时，相应的存货也会结转至销售成本，总资产会相应减少。 简单地将预收账款从负债总额中扣除，并以此计算资产负债率，一方面，没有考虑到与预收账款相关的房地产项目后续建设资金支出和期间费用、税费支出，低估企业的负债额，另一方面没有考虑项目结算后，随着预收账款结转至销售收入、负债减少，相应的存货也会随之结转至销售成本，企业的资产相应减少，因而高估企业的资产总额；由此将严重低估企业的资产负债率。 个人认为，如果房地产商的预收账款余额高，且销售毛利率、销售净利润高，与预收账款相关的房地产项目销售结算完毕后，其资产负债率会有所下降，但仍会远高于直接将预收账款从负债中扣除而计算的资产负债率。 为便于说明这个问题，不妨以具体数据来举例： 假设某房地产企业资产总额100亿元、负债总额80亿元，其中，预收账款30亿元，其资产负债率为80%；若简单地将预收账款从负债中扣除，则以此计算的资产负债率为50%。那么，将预收账款从负债总额中扣除后计算的资产负债率是否能真实反映企业的财务状况呢？ 假设该企业30亿元预收款对应的商品房都已竣工，达到交付、结算条件，我们不妨看一看其与预收账款相应的商品房全部销售结算完毕、预收账款为0时的资产负债状况。 假设该企业的销售毛利率为40%、销售净利率为20%。则30亿元预收账款对应的账面存货为18亿元（30×（1-40%）），项目全部销售可实现净利润6亿元（30×20%），与其相关的期间费用、主营业务税金、所得税等为6亿元第 4 页 共 6 页
（30-18-6）。 则与30亿预收账款相关的房地产项目全部实现销售后，预收账款为0，存货减少18亿元，所有者权益（未分配利润）增加6亿元，应付账款、应交税金增加6亿元（假设与项目销售结算相关产生的债务尚未以现金支付，由此形成应付账款、应交税金）。 则销售结算后，企业的资产总额为82亿元（100-18），负债总额为56亿元（80-30+6），所有者权益总额为26亿元（20+6）。 这个时候，由于与预收账款相关的项目已全部销售结算完毕，预收账款余额为0，在计算资产负债率时，是否剔除预收账款，对资产负债率没有影响。根据上述数据，可以计算出，企业的资产负债率为68.29%。 可见，即使企业与预收账款相关的商品房已全部达到竣工状态，其项目全部销售结算后资产负债率也高达68.29%，而不是直接将预收账款从负债总额中简单扣除后的50%。 如果企业与预收账款相关的商品房尚未竣工，须继续投入资金建设，那么，项目全部竣工结算后的资产负债率会更高。 假设企业与预收账款相关的商品房账面存货余额为5亿元，达到竣工状态尚需要继续投入资金13亿元，假设以现金支付3亿元、产生应付账款10亿元，在此情形下，项目全部竣工结算后的资产负债状况如下： 企业的资产总额为92亿元（82+13-3），负债总额为66亿元（56+10），所有者权益总额为26亿元；其资产负债率71.74%。 上述案例显示，如果房地产企业与预收账款相关的房地产项目尚在建设中，则后续建设仍须支付现金、或增加债务。即使项目已全部竣工、达到可交付状态，销售结算过程中也会发生相关税费、须以现金支付或增加应交税金、应付账款等负债。而在销售结算时，随着预收账款因结算而减少，与其相关的存货也因结转至销售成本而减少，企业的资产总额也会随之下降。 房地产企业在计算资产负债率时，简单地将预收账款从负债总额中扣除，而不考虑与之相关的存货、应付账款、应交税金等资产负债项目随预收账款的变化而变化，由此将会导致资产负债表失衡（资产>负债+所有者权益），由此计算得出的结果将显著低估企业的资产负债率，没有任何实际意义。 预收账款不是债，计算资产负债率时，简单地将预收账款从负债总额中扣除，第 5 页 共 6 页
在中国房地产业已成为一个流行的观点。这一观点显然是一个谬误。这一谬误之所以能够流行，只是因为中国房地企业的负债率过高而已，而国内商品房实行预售制，其负债中预收账款也很高。 为了美化、粉饰财务指标，将预收账款从负债总额中直接扣除，堪称中国房地产商的一大发明。个人认为，这一发明只能用于忽悠债权人和股票投资人，但房地产商千万别连自己也被忽悠了，若房地商自欺欺人、连其自身也信以为真， 在编制资金计划时，无视与预收账款相关项目建设资金需求，则很可能自食其果、陷入财务危机。 近年来，一些房地产商盲目扩张、资金链断裂的新闻频频曝光。除非房地产商准备好在不能如期交付商品房时跑路、破产，否则，在编制资金计划时，都不应无视预收账款这一债务。预收账款不是债，房地产界一个流行的谬误而已。 孔乙己说，窃书不算偷。咸亨酒店的小伙伴们笑了。 房地产商们说，预收账款不是债，CPA之声的小伙伴们笑了。
附：万达地产IPO招股说明书有关资料 （P363）