2018年重庆市建设工程计价定额综合解释

2018年重庆市建设工程计价定额

综合解释

重庆市建设工程造价管理总站

二O—九年九月

word资料

第一部分综合解释

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1.总说明及费用定额

1.1住宅建筑工程适用于住宅、宿舍、公寓、别墅建筑工程，其中宿舍的适用范围包括哪些？

答：宿舍的适用范围包括学生宿舍、职工宿舍等人员居住建筑。

1.2房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰工程，其组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费如何计算？

答：房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰工程，凡执行2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（第二册装饰工程）》时，其组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费均按装饰工程专业标准计算。

1.3己建成的市政基础设施，需单独涂装等装饰工程如何取费？

答：按装饰工程取费。

1.4道路、人行道改造工程涉及到局部管网拆除、恢复以及综合管网改造工程涉及到局部道路及人行道拆除、恢复时，如何计取组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费的费用？

答：道路、人行道改造工程按道路工程取费，综合管网改造工程按市政工程对应的排水工程、市政安装工程对应的市政给水、燃气工程的专业取费。道路、人行道改造工程涉及局部管网拆除、恢复项目，按道路工程取费；综合管网改造工程涉及到局部道路人行道的拆除、恢复等项目，按综合管网工程对应（排水、给水和燃气）的专业取费。

1.5费用定额中工程费用计算说明第三（十）条“厂区、小区的建（构）筑物散水（排水沟）外的条（片）石挡墙、花台、人行步道等环境工程，根据工程采用的设计标准规范对应的专业工程确定费用标准”，如何执行？

答：厂区、小区的建（构）筑物散水（排水沟）外的条（片）石等砌筑挡墙、混凝土挡墙执行市政挡墙工程费用标准；花台（池）、人行步道等硬质景观执行园林工程费用标准；篮球场、羽毛球场等运动场地执行市政工程的广（停车）工程费用标准；绿化项目执行绿化工程费用标准。

1.6人工、机械（爆破）土石方工程安全文明施工费包括哪些费用内容？

答：包括土石方的开挖、运输及回填（借土回填除外）所发生的安全文明施工费用。

1.7房屋修缮工程、装饰工程及其他专业工程中的拆除项目，拆除项目是按本专业工程取费还是按房屋单拆除工程计取组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费？

答：执行费用定额的工程费用说明三、（六）条规定，分别按房屋修缮工程、装饰工程及其他专业工程对应的费用标准计算。

1.8附属于道路、桥梁、隧道的其他市政工程及配套的路灯照明、消防报警、通风、智能化等工程，如何进行专业取费？

答：附属于道路、桥梁、隧道的其他市政工程，按费用定额的工程费用说明三、（六）条规定执行。配套的路灯照明、消防报警、通风、智能化、市政给水燃气、交通管理设施等工程，按通用安装工程、市政安装工程相应专业工程费用标准执行。

1.9房屋建筑工程中的独立挡墙或作为房屋建筑工程的基础、地下室墙

体的挡土墙，以及市政工程、城市轨道交通工程中只设计施工的独立挡土墙（护坡），按什么专业取费？

答:房屋建筑工程中的独立挡墙及市政工程、城市轨道交通工程中只设计施工的独立挡土墙（护坡）按市政工程的挡墙工程专业取费; 执行相关专业定额时，定额综合单价中的企业管理费、利润、一般风险费按挡墙工程费用标准进行调整。

作为房屋建筑工程的基础或地下室墙体的挡土墙，按房屋建筑工程中相应的专业工程取费。

1.10地下车库（地下室）上部有多栋不同使用功能的房屋建筑工程时，地下车库（地下室）按什么专业工程取费？

答：群体房屋建筑工程的地下车库（地下室），按上部多栋房屋建筑的主要使用功能以建筑面积大者确定专业工程取费。

1.11市政工程的行车行人干扰费增加费如何计算？

答：改（扩）建的城市道路工程、在己通车的城市道路上施工的给水、排水、燃气工程及立交桥（下穿道）、人行天桥工程，行车行人干扰增加的搭拆防护栏杆、分流导向水码、防撞筒、导向标志牌等简易防护措施项目费用，以及人员、材料、施工机械设备等进出场干扰降效费，以受干扰部分工程的定额人工费与定额施工机具使用费之和为计算基础，按下表规定系数进行计算，并列入施工组织措施费中。

1.12 土石方的弃渣费（渣场费）如何计算？

答：发生时按实签证计算。

1.13装配式建筑工程安全文明施工费如何计取？

答：按房屋建筑工程相应专业的费用标准计取。

1.14计算钢筋混凝土预制构件的模板、钢筋工程量时，是否应考虑构件的制、安、运损耗？

答：应按照定额规定的钢筋混凝土预制构件制、安、运损耗率，计算模板、钢筋的损耗量。

1.15门窗、地板等成品由供应商包安装其价格已包含安装费用时，如何执行定额？

答：执行相应门窗、地板等成品安装定额项目，计取各项费用后，扣除定额中的人工、机械费用（含价差）。

2018年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案(标准整理版)

2013年全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》试卷一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利利息一次。第二年末还本付息，则到企业需支付给银行的利息为（）万元。 A．30.0 B．30.45 C．30.90 D．31.38 2．某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）万元。 A．200*（A/P,10%,6） B．200*（F/P,10%,6） C．200*（A/P,10%,7） D．200*（A/F,10%,7）3．某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的（）。 A. 经营活动净现金流量 B. 投资活动净现金流量 C. 筹资活动净现金流量 D. 营业收入 4. 某设备5年前的原始成本是10万元，现帐面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为（）万元。 A. 1 B. 3 C. 7 D. 8 5. 某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示。则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年。设备在不同使用年限时的年成本 A．3 B．4 C．5 D．6 6. 关于设备租赁的说法，错误的是（）。 A．融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 B．临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 C．经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 D．租赁期内，融资租赁凭承担人拥有租赁设备的所有权 7. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013 )，关于工程计量的说法，正确的是（ ) A．单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应子计量的工程量确定 B．发包人应在收到承包人已完成工程量报告后14 天核实 C．总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量 D．所有工程内容必须按月计量

2018造价师《工程计价》真题及答案(完整版)

2018 年造价工程师《工程计价》考试真题及答案解析一、单项选择题（共 72 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据现行建设项目投资构成相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资【答案】B 【解析】p1，固定资产投资包括建设投资和建设期利息。 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点。这种交易价格被称为（）。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价【答案】A 【解析】p5，国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点。这种交易价格被称为离岸价。 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率为5%，废品损失率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。 A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【答案】D 【解析】p4，[（18+2）×（1+5%）×（1+10%）+0.4]×10%=2.35 万元。 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于造价形成划分的是（）。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金【答案】D 【解析】p10，ABC 属于按照费用构成要素划分的。 5.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具费用 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具费用 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用【答案】C 【解析】p11，工具用具使用费是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通

2018 年一建《建设工程经济》 10 分必考点

2018年一建《建设工程经济》10分必考点 ★★★★★等值计算的注意要点及陷阱（P9）： ★★★★★名义利率与有效利率：i＝r/m（P11）年有效利率:（P13）对等额系列流量，需要注意：只有计息周期与收付周期一致时，才能按计息周期利率思路计算。否则只能用收付周期实际利率思路计算。 ★★★★★经济效果评价指标体系（P19）：（理解记忆，考分类） ★★★★★技术方案现金流量表包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。（P42）

★★★★★租金的计算方法：附加率法：（P63）年金法：（P64）如果是年初支付，年末公式基础上再除以（1＋i） ★★★★★固定资产折旧指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额是固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。（P99）（1）平均年限法：（P100）（2）工作量法：（P100）（3 P101）

管理费用—财务费用—资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）（P117）利润总额＝营业利润＋营业外收入—营业外支出（P118）净利润＝利润总额—所得税费用（P118） ★★★★★价差预备费是为防止建设期内利率、汇率或价格变化导致投资增加预先预留的费用。计算基数：建安费＋设备及工器具购置费＋工程建设其他费＋基本预备费。（P182） ★★★★★工艺比较简单的工程）、干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的）程或不具备全面审查条件的工程）定额、计取的各项费用）。（P226～227）【注意预算审查和概算审查方法不要混淆】

安徽省2018年建设工程工程量清单计价办法(市政工程定额章节说明)

总说明一、《安徽省市政工程计价定额》以下简称“本市政定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及市政工程设计与施工特点编制的。本市政定额共包括六部分：第一部分通用项目；第二部分道路工程；第三部分桥涵工程；第四部分隧道工程；第五部分管网工程;第六部分生活垃圾处理工程。二、本定额在编制过程中结合了我省市政工程设计与施工特点，以及近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况。三、本定额适用于我省境内的新建、扩建市政工程。四、本市政定额的作用： 1．是市政工程工程量清单计价的依据。 2．是编制与审查设计概算、施工图预算、最高投标限价的依据。 3．是调解处理工程造价纠纷的依据。 4．是评审工程成本，审核和鉴定工程造价的依据。 5．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。五、本市政定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、

机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映目前社会平均消耗量水平。六、本市政定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。七、本市政定额中的材料： 1．本市政定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。 2．本市政定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料是以“其他材料费占材料费”百分比形式表示。 3．混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。本市政定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑的，如有特殊要求，可在措施费中考虑。 4．混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等配合比，执行《安徽省建设工程计价定额（共用册）》的规定。 5．本市政定额中所列砂浆均为现拌砂浆，若实际使用预拌砂浆是，每立方砂浆人工扣减0.17工日。搅拌机扣减0.167台班。 6．本市政定额中消耗量用括号()表示的为该子目的未计价材料用量，基价中不包括其价格。

安徽省2018年建设工程计价办法(建筑工程定额章节说明)

总说明一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。四、本建筑定额的作用： 1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据； 2．是调解处理工程造价纠纷的依据； 3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据； 4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。七、本建筑定额中的材料： 1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。 2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。 3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑，如有特殊要求，可在措施费中考虑。

2018年一级注册建造师考试建设工程经济的计算题预测分析

2018年一级注册建造师考试《建设工程经济》的计算题预测分析汇总 1Z101010 资金的时间价值的计算及应用： 3个计算：单利和复利；终值和现值、名义和有效利率例题：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ B ）万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 记住两个常用公式：，(1)F =P*(1+i)n, (1)F =A*((1+i)n-1 )/i 认识一个表达符号：（求/已知，i，n到题目条件中去找）学会三步计算方法：

例题：某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（A ）万元。 A.200×（A/P，10%，6） B.200×（F/P，10%，6） C.200×（A/P，10%，7） D.200×（A/F，10%，7）

内部收益率

例题：某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（C）。 A.16.20% B.13.95% C.12.15% D.12.00% 例题：技术方案投资现金流量的数据如下表示，用该技术方案的静态投资回收期为（C）年 A．5.0 B．5.2 C．5.4 D．6.0

净现值：

例题：某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（D ）。 A.小于6% B.大于6%，小于8% C.大于12% D.大于8%，小于12% 1Z101030 技术方案不确定性分析： 1个计算+1个分析：盈亏平衡点计算；敏感性分析例题：某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为(A )万件。 A.5.33 B.5.00 C.4.21 D.4.00 变化率的比例： SAF>0，评价指标与不确定因素同方向变化； SAF<0，评价指标与不确定因素反方向变化；

2018年一建建设工程经济

2 （5）借出资本的期限长短在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率及计息周期数成正比关系（复利非正比，非 n 倍的关系）时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点。现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可。 P11 系列的第一个 A 与 P 隔一期。即 P 发生在系列 A 的前一期。系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。 P13 P 7 P

度出发，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 P20 3

4 总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。 P24 P25 当 FNPV>0 时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益. 【例 lZl01025】已知某技术方案有如下现金流量（表 1Z101025），设 ic=8％，试计算财务净现值（FNPV ）。某技术方案净现金流量单位：万元表 1Zl01025P 2 P 年份 1 2 3 4 5 6 7

2018年造价工程师《工程计价》真题及答案(完整版)

1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与( )相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资【参考答案】 B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为( )。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价【参考答案】 A 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是( )万元。

A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】 D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是( )。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金【参考答案】 D 5.根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是( )。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣

D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用【参考答案】 C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是( )。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用【参考答案】 C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付( )。 A.安置补助费 B.土地出让金 C.青苗补偿费 D.土地管理费【参考答案】 B 8.关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是()。

2018一建建设工程经济考试重点

工程经济一．资金时间价值的计算及应用 1. 资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。 2. 利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 ——复利计算有间断复利和连续复利之分。实际应用中都采用间断复利。 ——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。（2）利率高低的决定因素： <1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。 <2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。 <3>风险；风险越大，利率越高。 <4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。 <5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。（3）利息与利率在经济活动中的作用： ——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 ——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。（4）利息的计算：（单利与复利之分） <1>单利：单i t ?=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。 <2>复利：）（i 11t t +?=-F F 利生利，利滚利。本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。 3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。（3）两笔金额不等的资金，在不同的时间点上，在资金时间价值的作用下，如果某个时间点等值，则利率不变的情况下，其它时间点上也等值。（4）两笔资金金额相等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两者资金等值。（5）两笔资金金额不等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金不等值。 4. 影响资金等值的因素有三个：①资金数额的多少；②资金发生时间的长短；③利率的大小（是关键因素）。 5. 现金流量图：（1）现金流量图的三要素：①现金流量的大小（现金流量数额）；②方向（现金流入和现金流出）；③作用点（现金流量发生的时点）。 6. 等值的计算：现值（P ）；终值（F ）；利率（i ）；计息周期（n ）；年金（A ）；一次支付；等额支付系列。（1）一次支付终值计算：（已知P ，求F ） n )i 1(+?=P F F=P （F/P ，i ，n ）（2）一次支付现值计算：（已知F ，求P ） -n )i 1(+?=F P P=F （P/F ，i ，n ）（3）等额支付终值计算：（已知A ，求F ） i 1 -)i 1(n +=A F F=A （F/A ，i ，n ）（4）等额支付现值计算：（已知A ，求P ） n n i 1i 1 -)i 1(）（++=A P P=A （P/F ，i ，n ） 7. 等值计算的特殊要求：（1）已知F ，i ，n 求A ；已知P ，i ，n 求A 。——方法：基本计算、系数计算。（2）一次支付系列与等额支付系列结合的计算；（3）等值计算与名义利率和有效利率计算的结合。 8. 名义利率与有效利率的计算：

2018年《建设工程计价》真题及答案

2018年《建设工程计价》真题一、单项选择题（共72题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A. 工程费用+工程建设其他费用 B. 建设投资+建设期利息 C. 建设安装工程费+设备及工器具购置费 D. 建设项目总投资 2. 国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（）。 A. 离岸价 B. 运费在内价 C. 到岸价 D. 抵岸价 3. 国内生产某台非标准设备需材料费18万元，加工费2万元，专用工具费率5%,设备损失费率10%,包装费0.4万元，利润率为10%,用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。 A. 2.00 B. 2.10 C. 2.31 D. 2.35 4. 根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。 A. 人工费 B. 企业管理费 C. 利润 D. 税金 5. 根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）O A. 指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B. 指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C. 采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D. 包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 6. 按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（）‘

A. 工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B. 平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C. 包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D. 包括工资、加班费和代理人费用 7. 建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（）。 A. 安置补助费 B. 土地出让金 C. 青苗补偿费 D. 土地管理费 8. 关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是（）。 A. 改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B. 凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费 C. 新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算 D. 新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算 9. 某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元。基本预备费率为8%,年均投资价格上涨率5%,建设期两年，计划每年完成投资50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为（）万元。 A. 160.02 B. 227.79 C. 246.01 D. 326.02 10. 关于建设期利息计算公式qj（= Pj-1+1∕2Aj）× i的应用，下列说法正确的是（）。 A. 按总贷款在建设期内均衡发放考虑 B. Pj-1为第（j-1）年年初累计贷款本金和利息之和 C. 按贷款在年中发放和支用考虑 D. 按建设期内支付贷款利息考虑 11. 关于工程造价的分部组合计价原理，下列说法正确的是（）。分部分项工程费=基本构造单元工程量×工料单价工料单价指人工、材料和施工机械台班单价基本构造单元是由分部工程适当组合形成工程总价是按规定程序和方法逐级汇总形成的工程造价

一级建造师《建设工程经济》真题及答案(2017年和2018年)

2017年一级建造师《工程经济》真题及答案一、单项选择题 1、根据《建设工程量清单计价规范》GB50500-2013，关于提前竣工的说法，正确的是（）。 A.招标人压缩的公司天数不得超过定额工期的 50% B.工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工，可以不征求承包人意见 C.发承包双方约定提前竣工每日历天应补偿额度，与结算款一并交付 D.赶工费用包括人工费、材料费、机械费以及履约保函手续费的增加参考答案：C 2、某公司生产单一产品，设计年生产能力为3万件，单位产品的售价为380元/件，单位产品可变成本为120元/件，单位产品税金及附加为70元/件，年固定成本为285万元。该公司盈亏平衡点的产销量为（）。 A.20000 B.19000 C.15000 D.7500 答案：C 解析：直接采用盈亏平衡点产销量的计算公式，盈亏平衡点产销量的计算和设计生产能力无关。经过计算，BEP（Q）=2850000/(380-120-70)=15000件，选C。P34 3、编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（）。 A.不含备件的出厂价 B.设备制造厂的成本价 C.带有备件的出厂价 D.设备制造厂的出厂价加运杂费答案：C 解析：计算国产设备原价时，一般是带备件的出厂价计算。作为国产设备，国内的运杂费单独列项，所以原价肯定不含运杂费。因为是标准设备，所以不需要成本价组合。是否含备件，一般是带备件的出厂价。见教材P156 4.企业净利润是（）的余额。 A.当期营业利润扣除所得税费用 B.当期收入扣除增值税及附加 C.当期利润总额扣除增值税及附加 D.当期利润总额扣除所得税费用答案：D 解析：利润包含3个层次，营业利润、利润总额和净利润，净利润也叫税后利润，是在利润总额的基础上减掉所得税。所以选D。教材P128 5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，某分部分项工程的项目编码为01-02-03-004-005，

2018年一级造价工程师考试《建设工程计价》真题及答案

1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资【参考答案】B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（）。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价【参考答案】A 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。

A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金【参考答案】D 5、根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。

A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用【参考答案】C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（）。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用【参考答案】C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（）。

2018年一级造价工程师《建设工程计价》真题及答案

单项选择题 1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与( )相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资【参考答案】B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为( )。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价【参考答案】A 3.国内生产某台非标准设备需材料费 18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率 10%，包装费 0.4 万元，利润率为 10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是( )万元。 A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是( )。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金【参考答案】D

5.根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是( )。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用【参考答案】C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是( )。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用【参考答案】C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付( )。 A.安置补助费 B.土地出让金 C.青苗补偿费 D.土地管理费【参考答案】B 8.关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是()。 A.改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B.凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费 C.新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算 D.新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算【参考答案】B

2018年一级建造师《建设工程经济》考试大纲

2018年一级建造师报考工作预计将于6月份开始，目前正处于备考阶段。为了帮助考生更有针对性地去复习，学尔森教育小编整理了2018年一级建造师《建设工程经济》考试大纲，以供各位参考。第一页：第一章工程经济 1Z100000建设工程经济 1Z101000工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用 1Z101011利息的计算 1Z101012资金等值计算及应用 1Z101013名义利率与有效利率的计算 1Z101020技术方案经济效果评价 1Z101021经济效果评价的内容 1Z101022经济效果评价指标体系 1Z101023投资收益率分析 1Z101024投资回收期分析 1Z101025财务净现值分析 1Z101026财务内部收益率分析 1Z101027基准收益率的确定学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

1Z101028偿债能力分析 1Z101030技术方案不确定性分析 1Z101031不确定性分析 1Z101032盈亏平衡分析 1Z101033敏感性分析 1Z101040技术方案现金流量表的编制 1Z101041技术方案现金流量表 1Z101042技术方案现金流量表的构成要素 1Z101050设备更新分析（变化） 1Z101051设备磨损与补偿 1Z101052设备更新方案的比选原则 1Z101053设备更新时机的确定方法（变化） 1Z101054设备租赁与购买方案的比选分析（新增） 1Z101060价值工程在工程建设中的应用（变化） 1Z101061提高价值的途径 1Z101062价值工程在工程建设应用中的实施步骤 1Z101070新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101071新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 1Z101072新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

2018年《建设工程计价》真题与答案

2018 年《建设工程计价》真题一、单项选择题（共72 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与 ( ) 相对应。 A. 工程费用 + 工程建设其他费用 B. 建设投资 +建设期利息 C.建设安装工程费 +设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 2. 国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为 ( ) 。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 3.国内生产某台非标准设备需材料费 18 万元，加工费 2 万元，专用工具费率 5%，设备损失费率10%，包装费 0.4 万元，利润率为 10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是 ( ) 万元。 A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是( ) 。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 5. 根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是 ( ) 。 A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是 ( ) 。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工

B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用 7. 建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付 ( ) 。 A.安置补助费 B.土地出让金 8.关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是() 。 A.改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B.凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费 9.某建设项目工程费用 5000 万元，工程建设其他费用 1000 万元。基本预备费率为 8%，年均投资价格上涨率 5%，建设期两年，计划每年完成投资 50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为 ( ) 万元。 A.160.02 B.227.79 C.246.01 D.326.02 10. 关于建设期利息计算公式qj(= Pj-1+1/2Aj)× i的应用，下列说法正确的是( ) 。 A.按总贷款在建设期内均衡发放考虑 B.Pj-1为第(j-1)年年初累计贷款本金和利息之和 C.按贷款在年中发放和支用考虑 D.按建设期内支付贷款利息考虑 11.关于工程造价的分部组合计价原理，下列说法正确的是 ( ) 。分部分项工程费 =基本构造单元工程量×工料单价工料单价指人工、材料和施工机械台班单价基本构造单元是由分部工程适当组合形成工程总价是按规定程序和方法逐级汇总形成的工程造价

2018-2020年全国一级建造师《建设工程经济》真题及详解

2020年全国一级建造师《建设工程经济》真题及详解一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于暂列金额的说法，正确的是（）。 A．暂列金额应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算 B．暂列金额包括在签约合同价内，属承包人所有 C．已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用 D．用于必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及专业工程的费用【答案】C 【考点】暂列金额【解析】暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。 2．利用概算定额编制单位工程概算的工作有：①计算单位工程的人、料、机费用；②列出分项工程并计算工程量；③计算企业管理费、利润、规费和税金；④确定分部分项工程的概算定额单价；⑤计算单位工程概算造价；编制正确的顺序是（）。 A．④②①⑤③ B．②④①③⑤

C．①②③④⑤ D．④①②③⑤ 【答案】B 【考点】利用概算定额法编制设计概算的具体步骤【解析】利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下：①按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称；②确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价）；③计算单位工程的人、料、机费用；④根据人、料、机费用，结合其他各项取费标准，分别计算企业管理费、利润、规费和税金；⑤计算单位工程概算造价。 3．根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于单价合同计量的说法，正确的是（）。 A．发包人可以在任何方便的时候计量，计量结果有效 B．承包人收到计量的通知后不派人参加，则发包人的计量结果无效 C．承包人为保证施工质量超出施工图纸范围实施的工程量，应该予以计量 D．发包人应在计量前24小时通知到承包人，无论承包人是否参加，计量结果有效【答案】D 【考点】单价合同计量【解析】A项，发包人不按照约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量结果无效；B项，承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量结果；C项，监理工程师对承包人超出设计图纸要去增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。 4．施工企业支付给银行的短期借款利息应计入企业的（）。

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案一、单项选择题 1.已知年名利率为8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（）。 A.8.8% B.8.24% C.8.16% D.8.00% 参考答案：B 解析：（1+8%/4）4-1=8.24%

2.某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（）。 A.331.01 B.330.75 C.315.25 D.315.00 参考答案：C 3.对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（）。 A.投资额 B.产品价格

C.经营成本 D.汇率参考答案：B 解析：斜率最大最陡的最敏感 4.某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为（）年。 A.2.13 B.3.70 C.3.93 D.4.44 参考答案：D 解析：转换成表格，累计净现金流量为0的点为静态投资回收期。4+[4/（4+5）]=4.44年 5.拟建工程与在建工程采用同一施工图，但二者基础部分和现场施工条件不同，则审查拟建工程施工图预算时，为提高审查效率，对其与在建工程相同部分宜采用的方法是（） A.全面审查法

B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.标准预算审查法【参考答案】C 6.企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足()需要。 A.交易性 B.投机性 C.预防性 D.风险管理答案：A 解析：交易性需要是指满足日常业务的现金支付需要。 7.2017年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元,出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元,则2017年该企业的营业收入为( )万元。 A.2680 B.2580

2018年一级造价工程师《建设工程计价》考试真题含答案

2018年一级造价工程师《建设工程计价》考试真题含答案 xx年一级造价工程师《建设工程计价》考试真题含答案 1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（B）相对应。 A .工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（A）。 A .离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费 0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（D）万元。 A .2.00

B.2.10 C.2.31 D.2.35 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（D）。 A .人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 5.根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（C）。 A .指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置.维修和摊销费用 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（C）。 A .工人按技术等级划分为技工.普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资.加班费.津贴.招雇解雇费

2018一建建设工程经济

P1 影响资金时间价值的因素：（ 1 ）资金的使用时间（2）资金数量的多少（3）资金投入和回收的特点——在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小（4）资金周转的速度 P3 利率的高低由以下因素决定：（1）利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限（2）金融市场上借贷资本的供求情况（3）借出资本要承担一定的风险．风险越大，利率也就越高（4）通货膨胀（5）借出资本的期限长短在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率及计息周期数成正比关系（复利非正比，非 n 倍的关系）时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点。现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可。 P11 系列的第一个 A 与 P 隔一期。即 P 发生在系列 A 的前一期。系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。 P13 P16 对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 P20 P7 P4 P6

总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。P24 P25 当 FNPV>0 时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益. 【例lZl01025】已知某技术方案有如下现金流量（表1Z101025），设ic=8％，试计算财务净现值（FNPV）。某技术方案净现金流量单位：万元表1Zl01025 P21 P22 P23 年份 1 2 3 4 5 6 7