城市规划与设计之场地设计概述(ppt 49页)
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场地设计原理ppt课件
地质灾害的防御
➢加强地质灾害的科学研究，建立灾性监测预警系统。 ➢加强地质灾害的管理，建立健全减灾工作的政策法 规体系。 ➢实施一些预防措施（提高建筑物的抗震强度；实施 护坡工程植树造林等）。
精选课件PPT
32
水文
1、水文条件 2、场地排水条件
主要指地表水体， 如江河湖泊、水库 等对建筑场地及工 程建设的影响。
一层建筑： 60~100kpa 二、三层建筑： 100~120kpa 四、五层建 筑:120kpa
＜100kpa，应注 意地基的变形问题
地质
2、地震
震级10个等级 烈度分12度 抗震设防，四 类建筑，甲乙丙 丁
住宅为丙类 一般公建为乙类
精选课件PPT
3、不良地质现象
冲沟 崩塌 滑坡 断层 湿陷性黄土 膨胀土 岩溶和土洞 人工采空区
中国以青岛港验潮站长期观测资料推算出的 黄海平均海面作为水准基面——零高程面。
① 独立平面直角坐标
当测量区域较小（R≤10km）时，大地水准 面可近似认为是平面
南北向为纵轴（X轴），向北为正；
东西向为横轴（Y轴），向东为正
精选课件PPT
14
• 地形图的应用
• （1）地形图的识读 • （2）地形图的基本应用 • （3）地形图在场地设计中的基本应用
系 是连接体和纽带作用
统
室
如中小学校、幼儿园的
工 各种工程设备管线
程
系 地面的一些工程管线如挡土墙、 统 护坡、地面排水设施。
外
体育活动、游戏活动
设
施
精选课件PPT
2
场地设计概念要点
1、工作内容
包括除建筑单体 建筑设计外的所 有设计活动。
包括用地选择， 项目内容的详细 配置：建筑物、 交通、绿化、工 程设施等的总体 布局以及交通、 绿化和工程设施 的详细设计等。
➢加强地质灾害的科学研究，建立灾性监测预警系统。 ➢加强地质灾害的管理，建立健全减灾工作的政策法 规体系。 ➢实施一些预防措施（提高建筑物的抗震强度；实施 护坡工程植树造林等）。
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水文
1、水文条件 2、场地排水条件
主要指地表水体， 如江河湖泊、水库 等对建筑场地及工 程建设的影响。
一层建筑： 60~100kpa 二、三层建筑： 100~120kpa 四、五层建 筑:120kpa
＜100kpa，应注 意地基的变形问题
地质
2、地震
震级10个等级 烈度分12度 抗震设防，四 类建筑，甲乙丙 丁
住宅为丙类 一般公建为乙类
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3、不良地质现象
冲沟 崩塌 滑坡 断层 湿陷性黄土 膨胀土 岩溶和土洞 人工采空区
中国以青岛港验潮站长期观测资料推算出的 黄海平均海面作为水准基面——零高程面。
① 独立平面直角坐标
当测量区域较小（R≤10km）时，大地水准 面可近似认为是平面
南北向为纵轴（X轴），向北为正；
东西向为横轴（Y轴），向东为正
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• 地形图的应用
• （1）地形图的识读 • （2）地形图的基本应用 • （3）地形图在场地设计中的基本应用
系 是连接体和纽带作用
统
室
如中小学校、幼儿园的
工 各种工程设备管线
程
系 地面的一些工程管线如挡土墙、 统 护坡、地面排水设施。
外
体育活动、游戏活动
设
施
精选课件PPT
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场地设计概念要点
1、工作内容
包括除建筑单体 建筑设计外的所 有设计活动。
包括用地选择， 项目内容的详细 配置：建筑物、 交通、绿化、工 程设施等的总体 布局以及交通、 绿化和工程设施 的详细设计等。
《场地设计作图讲》课件
场地设计软件常见问题与解决方案
软件安装问题：确保系统 要求满足，安装过程中可 能出现的问题及解决方法
软件操作问题：常见操作 错误及解决方法，如无法 打开文件、无法保存等
软件功能问题：对软件功 能的理解和使用，如如何 进行场地规划、如何进行 地形处理等
软件更新问题：如何更新 软件，更新过程中可能出 现的问题及解决方法
软件兼容性问题：与其他 软件的兼容性问题及解决 方法，如与其他设计软件 的协同工作等
软件安全问题：如何保护 软件安全，防止病毒和恶 意计规范概述与分类
场地设计规范：包括场地选址、布 局、设施、安全等方面的规定
场地设计标准：包括场地尺寸、设 施标准、安全标准等方面的规定
场地设计规范分类：分为室内场地 设计规范和室外场地设计规范
室内场地设计规范：包括室内空间 布局、设施、安全等方面的规定
室外场地设计规范：包括室外空间 布局、设施、安全等方面的规定
国家标准场地设计规范解析
场地设计规范：包括场地选址、 场地布局、场地设施等
场地设计标准：包括场地面积、 场地设施、场地环境等
场地设计软件操作
场地设计软件简介与选择
AutoCAD：广泛应用于建筑、机械、电子等 领域，具有强大的绘图和编辑功能。
Rhino：主要用于工业设计、珠宝设计等领域， 具有强大的曲面建模功能。
SketchUp：简单易用，适合初学者，主要用 于建筑、室内设计等领域。
Revit：BIM（Building Information Modeling）软件，适用于建筑、结构、机 电等领域，具有强大的协同设计功能。
文化场馆场地设计案例分析
案例名称： 国家大剧院
设计理念： 融合中国传 统文化元素 与现代建筑
场地设计(第一章场地分析)PPT课件
5、蓝线－－城市规划部门按城市总体规划确定的长期 保留的河道规划线，为保证河网、水利的安全需要，沿 河建筑物应按照规定退让河道规划蓝线。
9
6、城市紫线－－国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治 区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围线，以及历 史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范 围界线。
地震设防城市，应保证震后城市道路畅通：干路两侧的
高层建筑应由道路红线向后退：10～15m。
15
十、视距要求 《城市道路设计规范》（CJJ37－90） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100－98） 《厂矿道路设计规范》（GBJ22－87）
16
十一、道路与建筑物的间距 《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）（2002年版） 《民用建筑设计通则》（GB50352－2005） 《厂矿道路设计规范》（GBJ22－87） 十二、挡土墙、护坡与建筑的最小间距 《城市用地竖向规划规范》（CJJ83－99）
15十视距要求城市道路设计规范cjj3790汽车库建筑设计规范jgj10098厂矿道路设计规范gbj228716十一道路与建筑物的间距城市居住区规划设计规范gb50180932002年版民用建筑设计通则gb503522005厂矿道路设计规范gbj2287十二挡土墙护坡与建筑的最小间距城市用地竖向规划规范cjj839917十三古树名木公园设计规范cjj4892城市居住区规划设计规范gb50180932002年版民用建筑设计通则gb503522005十四地形坡度限制城市用地竖向规划规范cjj8399知识要点
10
10、建筑密度－－场地内所有建筑物的基底总面积占场地总用地面
积的比例（％）（建筑物的基底总面积按照建筑物的底层总建筑 面积计算）
9
6、城市紫线－－国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治 区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围线，以及历 史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范 围界线。
地震设防城市，应保证震后城市道路畅通：干路两侧的
高层建筑应由道路红线向后退：10～15m。
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十、视距要求 《城市道路设计规范》（CJJ37－90） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100－98） 《厂矿道路设计规范》（GBJ22－87）
16
十一、道路与建筑物的间距 《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）（2002年版） 《民用建筑设计通则》（GB50352－2005） 《厂矿道路设计规范》（GBJ22－87） 十二、挡土墙、护坡与建筑的最小间距 《城市用地竖向规划规范》（CJJ83－99）
15十视距要求城市道路设计规范cjj3790汽车库建筑设计规范jgj10098厂矿道路设计规范gbj228716十一道路与建筑物的间距城市居住区规划设计规范gb50180932002年版民用建筑设计通则gb503522005厂矿道路设计规范gbj2287十二挡土墙护坡与建筑的最小间距城市用地竖向规划规范cjj839917十三古树名木公园设计规范cjj4892城市居住区规划设计规范gb50180932002年版民用建筑设计通则gb503522005十四地形坡度限制城市用地竖向规划规范cjj8399知识要点
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10、建筑密度－－场地内所有建筑物的基底总面积占场地总用地面
积的比例（％）（建筑物的基底总面积按照建筑物的底层总建筑 面积计算）
场地设计分析2PPT课件
SWA设计的日本 小区场地环境
（以挖掘场地精神 为指导）
细部设计
场地设计基本原则
场地设计的基本原则
认真贯彻执行国家的有关方针、政策 符合当地城市规划的要求 满足生产、生活的使用功能要求 技术经济合理 满足交通运输要求 满足卫生、安全等技术规范和规定的要求 竖向布置合理 管线综合布置合理 合理进行绿化布置与环境保护 合理考虑发展和改、扩建问题
场地类型
城市场地 乡村场地 陡坡地 平地 其它具体类型的场地如：市中心，山地， 滨水地带，湖畔，森林，雪地，郊区……
城市场地
面积非常宝贵。空间有限，规划不得已做 得很紧凑。在设计中可以通过面积的综合 利用和空间的相互作用来扩展可见空间。 好像“蓝色狂想曲”可人们真正追求的却 是“天空之城”
特点
气候条件
太阳辐射一日照 （1）太阳高度角和方位角 （2）日照标准 （3）污染源的下风向原则 （4）风象对场地建筑与道路布置的影响
气温 降水
场地的地理特征-地质
工程地质
地表组成物质 常见不良地质现象
（1）冲沟 （2）滑坡与崩塌 （3）断层 （4）岩溶 （5）地震
场地的地理特征-水文
懂得地形的人，才知道如何合理开发利用 土地，从而避免建设大量的雨水井和排水 管线。取而代之的是通过洼地，滞水池和 自然河道进行地表排水。 当我们想起海边 盐渍化的土地，饮水困难的人们，还是否 继续将大量的淡水灌入草地？ 景观给人们 带来了自然，不是浪费！
理想的场地
作为规划师，主要工作就是使人类活动适 应于土地的本质属性！ 如：沿海岸逐级跌 落的海滨住宅；优雅的山谷里，那与植被， 等高线及其它地形特征非常艺术性地融为 一体的地块；学校坐落于社区中心，有公 园般的活动场所，有安全怡人的步行道可 以抵达；各功能区规划的井井有条，道路 相通而恰到好处的工厂
场地综合设计课件
H
I
136 城市干道
住宅区
• 门诊楼、医技楼、手术楼（带供应中心）、病房综合楼（带营养厨 房）、传染病房楼、办公科研楼，要求将门诊楼、医技楼、手术楼 （带供应中心）和病房综合楼（带营养厨房）等用2层连廊连接。
• 规划要求如下：
• 1．建筑物应后退道路红线12m。
• 2．传染病房楼对外设置专用出入口。
• 一般医院由以下单元楼房组成： 门诊楼----内外儿妇等门诊、挂号收费、门诊药房等； 住院楼------患者住院、一般有手术室、住院药房等； 医技楼------辅助检查科室，放射检查（X光）、化验、心电图、超声 等，专业性较强。
急诊楼
行政楼-----------行政办公 后勤用房---------食堂、住院医师及进修医师临时住宿等。
平面布局影响最 城
大
市 科道
次路入口
D
科研区 研
区
科研区 科 研 区
次入口
城市道路
B
C
住
E
F
次入口宅 住宅区
区
G
H
I
主入口
门诊 136
主干道 城市干道
住宅区
住宅区• 2．总体布局管理使用• 门诊楼 • 医技楼 • 手术楼（带供应中心） • 病房综合楼（带营养厨房）
2层连廊
• 传染病房楼 • 办公科研楼
• 出入口位置6：习俗传统
• 如：衙门一定向南开口，若大量人流来自北面，背面可作 为次出入口。南向口供礼仪出口，重要场合及重要人物进 出。
次出入口（后勤和管理）： • 不同侧 • 大距离
一、出入口布置 二、总体布局 三、建筑布置 四、道路交通 五、竖向布置 六、绿化布置
一、出入口布置 二、总体布局 三、建筑布置 四、道路交通 五、竖向布置 六、绿化布置
场地设计-场地总平面设计概述-总图
4、满足交通运输要求
场地内的交通线路的布置应短捷通畅、安全。尽量减少人流、货流相互干扰和交叉.场地内的交通组织应同场地外的交通状况相适应，场地内出入口的交通线路应与场地外交通干道衔接方便。
5、妥善处理场地改、扩建的新老关系
改、扩建场地的总平面设计应充分利用原有场地用地，对于原有的建构筑物等设施,必须合理的利用、改造，力争通过改建、扩建，使场地总平面布置更趋于合理，使新建工程与原有建、构筑物等设施联系方便，布置更加合理、协调。并尽可能减少改、扩建工程对现有生产和生活的影响。
第二节
一、
场地总平面设计的内容，视建设项目的性质、规模、内容组成等不同而略有不同，一般包括下列内容：
1。根据建设项目的使用功能要求，结合场地的自然条件和建设条件，明确功能分区，合理地确定场地内建筑物,构筑物和其它各种工程设施相互间的空间关系,确定彼此的平面位置。
2.合理地组织场地内人流、货流,选择场地内的交通方式,根据初步确定的建、构筑物的位置,进行道路（铁路）、停车场、广场及其它交通线路和交通设施布置.为了满足交通线路的技术条件，还需对总平面布置进行调整，并进行场地内道路（铁路）设计.
7、为综合利用创造良好的条件
场地总平面布置应满足循环经济,节能减排的要求。应为三废（废渣、废水、废气）治理、综合利用、环境保护创造良好条件。对三废的综合利用工程应合理的留有用地，并满足其对运输、环保等的要求。
8、场地总平面设计应进行多方案比较
场地总平面布置应进行深入、细致地调查研究,认真学习和吸收以往的国内外总平面设计的实践经验和教训,加强同建设、施工、科研等单位的联系，精心设计,不断创新.设计方案的确定应综合地进行多方案技术经济比较，择优确定.做出符合国情、布置合理、使用安全，技术先进，经济效益、环境效益和社会效益好的总平面设计方案。
场地内的交通线路的布置应短捷通畅、安全。尽量减少人流、货流相互干扰和交叉.场地内的交通组织应同场地外的交通状况相适应，场地内出入口的交通线路应与场地外交通干道衔接方便。
5、妥善处理场地改、扩建的新老关系
改、扩建场地的总平面设计应充分利用原有场地用地，对于原有的建构筑物等设施,必须合理的利用、改造，力争通过改建、扩建，使场地总平面布置更趋于合理，使新建工程与原有建、构筑物等设施联系方便，布置更加合理、协调。并尽可能减少改、扩建工程对现有生产和生活的影响。
第二节
一、
场地总平面设计的内容，视建设项目的性质、规模、内容组成等不同而略有不同，一般包括下列内容：
1。根据建设项目的使用功能要求，结合场地的自然条件和建设条件，明确功能分区，合理地确定场地内建筑物,构筑物和其它各种工程设施相互间的空间关系,确定彼此的平面位置。
2.合理地组织场地内人流、货流,选择场地内的交通方式,根据初步确定的建、构筑物的位置,进行道路（铁路）、停车场、广场及其它交通线路和交通设施布置.为了满足交通线路的技术条件，还需对总平面布置进行调整，并进行场地内道路（铁路）设计.
7、为综合利用创造良好的条件
场地总平面布置应满足循环经济,节能减排的要求。应为三废（废渣、废水、废气）治理、综合利用、环境保护创造良好条件。对三废的综合利用工程应合理的留有用地，并满足其对运输、环保等的要求。
8、场地总平面设计应进行多方案比较
场地总平面布置应进行深入、细致地调查研究,认真学习和吸收以往的国内外总平面设计的实践经验和教训,加强同建设、施工、科研等单位的联系，精心设计,不断创新.设计方案的确定应综合地进行多方案技术经济比较，择优确定.做出符合国情、布置合理、使用安全，技术先进，经济效益、环境效益和社会效益好的总平面设计方案。
场地设计概论
第1章 场地设计 概述
➢ 1.1 场地设计的概念 ➢ 1.2 场地设计的内容和特点 ➢ 1.3 场地设计的原则及依据 ➢ 1.4 场地设计的条件
1.3 场地设计的原则及依据---依据
1. 建设项目的设计依据：按阶段划分P6
场址选择阶段
用地规划阶段 方案设计阶段 初步设计阶段 施工图阶段
2. 基本建设的主要法规
1.4 场地设计的条件--场地的建设条件
场地的建设条件是相对与自然条件而言的。主要着重于各种对场 地建设与使用可能造成影响的人为因素或设施。
区域环境条件 周围环境条件 内部建设现状条件 场地周围基础设施条件
1、区域环境条件
区域位置条件： 场地的区域位置条件指在区域中的地理位置，分析场地在城市用地布局结构中的 地位及其与同类设施和相关设施的空间关系，以及更大区域中城镇体系布局、产 业分布和资源开发的经济、社会联系，从中挖掘场地的特色与发展潜力； 区域交通运输条件是制约场地的重要因素，包括区域的交通网络结构、分布和容 量。
场地的概念（Site） 地球表层的陆地部分，包括内陆水域和滩涂，称为土地； 土地分为农用地、建设用地和未利用地三类； 一定面积的土地作为工程项目的主体工程和配套工程的建设用地后， 就称为基本用地，简称基地。
➢ 狭义上的场地：指基地内建筑物 之外的广场、停车场、室外活动 场、室外展览场、绿地等，这些 场地是相对于建筑物而言的，所 以常常被明确为室外场地。
1.4 场地设计的条件--自然条件
第1章 场地设计 概述
➢ 1.1 场地设计的概念 ➢ 1.2 场地设计的内容和特点 ➢ 1.3 场地设计的原则及依据 ➢ 1.4 场地设计的条件
1.4 场地设计的条件--自然条件
第1章 场地设计 概述
场地设计6PPT课件
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场地策划
概念规划
概念规划：
概念规划 或概念设 计意味着 更宏观、 更概括地 进行思考 的非线性 的思维方 式。
场地选择 场地设计
第四章 场地设计
场地策划 概念规划
场地选择 场地设计
第四章 场地设计
概念规划：
意向方案研究：保持简明的图解性和高度 的概括性。
方案比较研究：方案优化的过程，比较各 种可选方案，融汇好的构思，排除不理想 的构思；量化指标的比较（建筑密度、容 积率、绿地率等）。
功能联系不密切的建筑常对称布局； 功能联系密切的建筑。
居住建筑：周边式、自由式、行列式 沿街建筑：功能联系不密切，常统一风格
aaaaaaa
场地策划 概念规划
场地选择 场地设计
第四章 场地设计
道路设计：
任务：确定道路各项平剖面技术要求，包 括宽度、纵横向坡度、转弯半径等
场地策划 概念规划
第四章 场地设计
第四章 场地设计
对每一块场地都有一种理想的用途，对每 一种用途都有一块理想的场地来实现，这 种默契需要通过场地设计来实现。
第四章 场地设计
国内外基本建设程序对比：P53
场地设计的步骤： 场地策划 场地选择(选址) 概念规划 场地规划
第四章 场地设计
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第四章 场地设计
第四章 场地设计
可行性研究（p） 建设必要性 经济技术指标 环评 投资额与筹资方式
第四章 场地设计
选址： 相地合宜 ，构园得体
第四章 场地设计
第四章 场地设计
错误的选址： 没有足够停车场的购物中心 对城市干道开口的学校 没有足够集散场地的影剧院、体育馆 过境交通穿越场地 ……
规划设计（场地设计）： 建筑布局 道路设计 竖向设计 管线设计 景园设计
场地策划
概念规划
概念规划：
概念规划 或概念设 计意味着 更宏观、 更概括地 进行思考 的非线性 的思维方 式。
场地选择 场地设计
第四章 场地设计
场地策划 概念规划
场地选择 场地设计
第四章 场地设计
概念规划：
意向方案研究：保持简明的图解性和高度 的概括性。
方案比较研究：方案优化的过程，比较各 种可选方案，融汇好的构思，排除不理想 的构思；量化指标的比较（建筑密度、容 积率、绿地率等）。
功能联系不密切的建筑常对称布局； 功能联系密切的建筑。
居住建筑：周边式、自由式、行列式 沿街建筑：功能联系不密切，常统一风格
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场地策划 概念规划
场地选择 场地设计
第四章 场地设计
道路设计：
任务：确定道路各项平剖面技术要求，包 括宽度、纵横向坡度、转弯半径等
场地策划 概念规划
第四章 场地设计
第四章 场地设计
对每一块场地都有一种理想的用途，对每 一种用途都有一块理想的场地来实现，这 种默契需要通过场地设计来实现。
第四章 场地设计
国内外基本建设程序对比：P53
场地设计的步骤： 场地策划 场地选择(选址) 概念规划 场地规划
第四章 场地设计
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第四章 场地设计
第四章 场地设计
可行性研究（p） 建设必要性 经济技术指标 环评 投资额与筹资方式
第四章 场地设计
选址： 相地合宜 ，构园得体
第四章 场地设计
第四章 场地设计
错误的选址： 没有足够停车场的购物中心 对城市干道开口的学校 没有足够集散场地的影剧院、体育馆 过境交通穿越场地 ……
规划设计（场地设计）： 建筑布局 道路设计 竖向设计 管线设计 景园设计
《场地规划设计》PPT课件
廊道对空间的限定
• 四、参与行为
活动的 舞台和 道具， 即指直 接用于 活动目 的的物 质环境， 如水、 器械等
健身器械
以上实例只是用以说明行为场所的构成条件，实际上日 常的行为场所遍布于整个生活领域，一切行为都发生在 一定的空间中，上图例也都是一种行为场所的写照。
参与性场 地设计
休息设施布置的形式、在空间的部位，组合与 人的行为也有一定的关系。从图中常可以看出，如果过 分的暴露，人的选择性就差；当交往时需要表现亲近、 平等、坐立姿态符合交往礼仪。当独处时，总希望不受 他人的干扰，具有独立的私密领域。各种布置形式和行 为秩序的影响，参看图中的流线与矢向。
行为
行为场所
第三节 空间、行为、行为场所
一、空间、行为、行为场所的关系
空间：是一种功能的载体。
第三节 空间、行为、行为场所
空间与行 为相结合， 才构成一 种行为的 场所，才 有实际的 社会效益 和场所效 益。
• 广场晨练
（1）直接目标的功 能活动
（2）间接目标的准 功能活动
（3）自主性和自发 性活动
根据活动性质来选择。
第二节 人群的需要
一、心理 2.领域感 人们希望保留私密性，它是一个能动过程，能改变与别人的接近程度。
第二节 人群的需要
一、心理
2.领域感
领域的划分就是限定空间， 可以通过空间分隔、开敞、 围合、地平高差和地面铺 装材料的变化等多种方法 来实现。
公共空间：任何人任何
施密特为2005年德国的国家园林博览会会场设计变化的视角微观和宏观编辑ppt51编辑ppt52编辑ppt53编辑ppt54编辑ppt55第三节景观需要1景观视轴编辑ppt56第三节景观需要1景观视轴编辑ppt57第三节景观需要1景观视轴编辑ppt58第三节景观需要2场地系统架构编辑ppt59第三节景观需要2场地系统架构编辑ppt60第三节景观需要3框景对景借景与漏景编辑ppt61第三节景观需要景借景与漏景编辑ppt62第三节景观需要3框景对景借景与漏景编辑ppt63第三节景观需要3框景对景借景与漏景编辑ppt64第三节景观需要3框景对景借景与漏景编辑ppt65第三节景观需要1垂直视线的限定编辑ppt66第三节景观需要2水平视线的限定编辑ppt67第三节景观需要2水平视线的限定往往与游览路线结合考虑
场地设计条件PPT课件
停车泊位数 道路 密度控制： 建筑密度 建筑限高 高度控制： 建筑层数 平均层数
容量控制： 容积率 人口毛密度与人口净密度
绿化控制： 绿地率 绿化覆盖率
建筑形态：
15
第三节 场地的公共限制
► 为保证城市发展的整体利益，同时也为确保场地和其他 用地拥有共同的协调环境与各自的利益，场地设计与建 设必须遵守一定的公共限制。
2020/3/21
17
►征地界线与建设用地界 线
►征地界线是由城市规划管理 部门划
•定的供土地使用者征用的边 界线； ►征地界线内包括城市公共设 施，如 •城市道路、公共绿地等； ►建设用地边界线指征地范围 内实际 •可供场地用来建设区域的边 界线。
2020/3/21
18
202红线
► （一）交通状况 ► （二）给水与排水接入点 ► （三）供电与电信接入点 ► （四）供热与供气接入点 ► （五）基地高程
2020/3/21
14
场 地 的 公 共 限 制
2020/3/21
第三节 场地的公共限制
场地界线 征地界线与用地界线、道路红线、道路红线、蓝线等 用地控制：
用地性质
出入口 出口方位、禁止地段、主要人流出入口方位 交通控制：
2020/3/21
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► （二）现状绿化与植被
▪ 舒适宜人的场地环境离不开适宜的绿化配合。因此基地 中的现存植物是一种有利的资源，应尽可能加以利用。 布置建筑物时，应尽可能避开古树和独特树种。
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（三）社会经济条件
▪ 设计前了解建设场地的社会经济条件，主要是为了掌握 基地内人口分布密度、拆迁户数、拆迁范围，以确定核 算使用该地段有无经济效益。
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容量控制： 容积率 人口毛密度与人口净密度
绿化控制： 绿地率 绿化覆盖率
建筑形态：
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第三节 场地的公共限制
► 为保证城市发展的整体利益，同时也为确保场地和其他 用地拥有共同的协调环境与各自的利益，场地设计与建 设必须遵守一定的公共限制。
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►征地界线与建设用地界 线
►征地界线是由城市规划管理 部门划
•定的供土地使用者征用的边 界线； ►征地界线内包括城市公共设 施，如 •城市道路、公共绿地等； ►建设用地边界线指征地范围 内实际 •可供场地用来建设区域的边 界线。
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202红线
► （一）交通状况 ► （二）给水与排水接入点 ► （三）供电与电信接入点 ► （四）供热与供气接入点 ► （五）基地高程
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场 地 的 公 共 限 制
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第三节 场地的公共限制
场地界线 征地界线与用地界线、道路红线、道路红线、蓝线等 用地控制：
用地性质
出入口 出口方位、禁止地段、主要人流出入口方位 交通控制：
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► （二）现状绿化与植被
▪ 舒适宜人的场地环境离不开适宜的绿化配合。因此基地 中的现存植物是一种有利的资源，应尽可能加以利用。 布置建筑物时，应尽可能避开古树和独特树种。
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（三）社会经济条件
▪ 设计前了解建设场地的社会经济条件，主要是为了掌握 基地内人口分布密度、拆迁户数、拆迁范围，以确定核 算使用该地段有无经济效益。
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