如何进行工程施工图设计优化
如何进行施工图设计优化
1、图纸设计优化的意义
通过设计优化把"好钢用在刀刃上"，达到重点区域重点设计和投入，销售示范区、主要出入口、中心景观区的设计标准可以适当提高，与非重点区域适当综合平衡指标，从而达到总体最优，软硬景比例合适的目的。通过设计优化可降低成本增加收益、减小费效比、减少复杂繁琐的工艺工序而缩短施工工期、可减少质量难保证的工艺工序而保证施工质量，因此对于园林景观工程参与建设的各单位来说，设计优化工作均具有重大意义。
2、设计优化需紧扣设计定位和主题
设计优化若不是围绕园林景观工程设计定位和风格主题来展开，设计变更的工作量过大，提高或降低了定位档次，改变了设计风格，工程总成本和总体效果就不能有效控制，而起到适得其反的作用。因此要从安全、质量、进度、用户使用、经济适用、舒适美观等方面入手，通过优化设计来避免原来设计的不妥之处或改进原来的设计，进行局部的变更。但不能颠覆原景观风格定位与建筑风格协调的原则。
3、设计优化需要专家型人才把关
设计优化一般可结合现场先行样板施工、现状地形、植被大小和特征等进行合理的调整，参与施工的技术人员和管理人员必须具有预见性、前瞻性的判断能力，懂设计、懂建筑工程、懂市政工程、懂园艺造景，并做到事前策划把关，事中过程控制，事后改进提高。
4、设计优化需结合天气、工期、质量、成本等要求进行
黄土岗居住项目园林景观正值冬季施工，如车行道路原设计采用三七灰土基层，受冻后抗压强度降低，为此变更为级配砂石基层，保证了工程质量。如将小区围墙混凝土基础变更为砖基础，即缩短了工期，又降低了成本。因此，设计优化需结合季节性施工、工期、质量和成本投入等要求进行。
完整版(施工图设计说明)
XX市XX城XX路南半幅16m宽道路工程 施工图设计说明 （道路部分） 1、工程概况 1.1工程规模、建设围 XX市XX城XX路按照XX城城区路网规划总体要求，道路红线宽度控制为40米，道路区域为填海区，填海造城一期工程海堤填筑刚合拢，现在已形成16m宽的道路路胚，原路基围未进行地基处理，直接吹沙填筑，高度有4m～5m左右。为了加快XX城部城区建设，根据建设单位要求，XX路近期先实施16m，远期按照40m 道路红线宽度修建。本次设计XX市XX城XX路南半幅16m宽道路工程起点位于XX市XX路与XX路交叉口处（K0+30.234），道路沿海堤前进，终点位于XX桥（K4+578.114），本次修建长度全长4.547公里。 1.2工程自然条件情况 1.2.1地形地貌 本线路位于XX市将新建的XX城城区，道路总体走向为由东向西方向。XX市XX城将在围海填筑基础上形成城市，现已完成海堤填筑，整个地形比较平缓。 1.2.2水文条件 本工程沿线无大河流，路线受海洋潮汐影响较大。 1.2.3工程地质 本工程沿线地质主要是填海区，而且是在刚填筑的堤坝上，工程地质条件较好，主要是刚完成堤坝填筑，路基不够稳定，沉降影响较大。1.4 设计容及文件组成 根据签定的设计合同，我院承担该项目的设计容为：道路、排水、管线综合等。 2、设计依据 2.1设计依据 2.1.1道路设计合同 2.1.2建设单位提供XX市XX城海堤填筑施工图 2.1.3XX市XX城区域路网规划――总平面图 2.2采用规 2.2.1《城市道路设计规》（CJJ37-90） 2.2.2《公路沥青路面设计规》（JTJ014-97） 2.2.3《公路路基设计规》（D30-2004） 2.2.4《城市道路路基工程施工及验收规》（CJJ44-91） 2.2.5《公路路面基层施工技术规》（JTJ034-2000） 2.2.6《公路沥青路面施工技术规》（JTG F40-2004） 3、道路工程设计 3.1设计原则 3.1.1服从现状区现状用地规划，满足各条道路规划红线的要求，保证道路实现其交通、景观、艺术功能，维护区规划布局的合理性、完整性、可持续性。3.1.2遵从功能合理、结构安全、经济实用的原则。 3.1.3根据地形与地块功能分区，道路竖向设计与周边地块开发有机结合。 3.2主要设计标准
设计服务方案1
设计进度计划及质量保证措施和后期配合服务承诺 一、个性方案设计优化：30 日历天初步方案设计：5 日历天效果方案设计：10 日历天施工图设计：15 日历天疑问或建议我方将再接下来的时间内优化施工图设计。 二、保证措施如我司有幸中标，则我司承诺：我司奉行“开拓、进取、创新、求实”的精神，不断建立和完善各项管理规定和制度，集近多年设计管理经验，对设计各工序进行严格质量控制，确保工程设计质量，为用户提供满意的服务。我司将严格执行国家有关法规、规范提供设计文件，并对其质量负责；技术方案进行多方案比较，选择最优方案、最佳方案，严格执行各项技术经济指标。 三、保证技术经济指标 A、符合国家标准要求。 B、设计投资控制在批准的概算之内，误差再国家规定范围内。 C、施工图设计工期保证在业主要求的时间之内。 四、设计质量保证措施 A、合理配制人力资源组织具有丰富设计经验和现场监管经验的各专业技术人员组成设计项目组，组织有关部门和人员对各专业的技术方案进行指导和设计评审。 B、精心设计，质量第一各专业进行多方案技术经济比较，选择最优方案，最佳材料，总结以往同类工程中成熟的经验，做到精心设计质量第一。 C、尊重业主，充分与业主交换意见根据业主要求和项目建设具体条件提出多方案比较供业主选择和决策。 五、项目投资控制措施 A、精心设计，避免浪费总体设计市控制项目投资的根本所在，在设计全过程中将贯彻“最简单的设计，即是最好的设计”的原则。优化设计方案，简化工艺流程，做到在总体方案设计中对投资进行控制。在工艺等专业设计中，选择先进、可靠、成熟、经济的材料。 B、提供技术支持从施工组织、重大施工方案的审查以及现场技术问题的处理等方面，为业主提供技术支持，以避免施工过程中可能出现的浪费和不必要的返工。 六、设计工程保证措施 A、丰富的工程设计经验，规范的管理制度，先进的绘图手段市工程设计工期保证的基本要素。 B、组建高水平的项目设计队伍，项目设计总负责人，各个专业设计负责人，在保证设计质量的同时，确保业主要求的项目设计工期。 七、后期配合服务承诺 A、认真及时将业主提出的各项成熟可靠的技术和经验优
施工图阶段优化设计管理办法
富兴集团房地产事业部优化设计管理办法 (试行) 第一章总则 1、为全面落实集团对设计管理工作要求，实现工程质量、合同工期、投资控制目标，特制定本办法。 2、本办法所指的优化设计特指在本项目设计过程中房地产事业部设计中心、第三方优化单位、专家咨询等单位，通过调整设计、改进施工方案等，从而达到既保证使用功能和质量标准，又节约投资便于施工的设计变更。 第二章优化设计原则 1、优化设计的原则是不降低设计标准、不影响使用功能并确保工程质量、合同工期、投资成本控制的目标。 2、进行优化设计时，须同时进行下述评估： （1）投资效益增减评估 （2）投资成本增减评估 （3）是否引起相关工程已施工部分的变更评估 第三章优化设计的主要内容 1、规划方案阶段的优化设计
（1）为了满足公司收益最大化，争取有利的规划要点 （2）不同物业类型的比例关系的优化 （3）不同容积率人防规划建设的模式的优化 （4）首期优先开发的规划原则 2、建筑方案设计阶段的优化设计： （1）户型组合，产品的市场定位与功能定位， （2）建筑风格与形式选择的优化 （3）竖向标高的确定，土石方平衡方案，景观对原始地形的利用 （4）公建及配套种类及规模分析，综合管网的初步布置，水电设备房的位置 （5）交付标准，窗地比、平面周长、体型系数 （6）地下车库的优化设计 （7）项目分部分项工程及部品部件的价值判断 2、初步设计阶段的优化设计： （1）建筑选材与各类构造做法 （2）结构型式、基础型式、挡墙形式的选择 （3）层高的优化 （4）主要设备选型的优化 （5）管线布置走向优化 （6）变配电系统的选择 （7）道路断面的优化 （8）公摊面积与公摊系数优化
施工图优化建议
526国道岱山段改建工程PPP项目 施工图纸优化建议方案 中电建路桥集团有限公司 526国道岱山段改建工程PPP项目总承包部一工区 二〇一八年三月
施工图纸优化建议 1工程概况 G526岱山段改建工程项目总承包部一工区主线起点位于双合，与在建宁波舟山港主通道（鱼山石化疏港公路）相接，主线起止桩号为K0+000~K7+000，全长7Km，其中海域段5.701Km，软基处理方式包括塑料排水板、预应力管桩及素混凝土灌注桩，范围内含互通式立交1座，大桥1座，中桥2座，小桥4座，涵洞14道，路线往东在北部围垦区靠北侧海岸线采用路堤结合方式。 支线一起点位于主线K2+848处，路线往东沿现状盐田布设，内含中桥1座，涵洞2座，终点与高双线K19+947相交，路线长约1.440km。 2设计概况 根据下发的526国道岱山段改建工程两阶段施工图设计（报批稿）第三册第一分册路基路面，海域段一般路基施工程序流程：铺设一层复合土工布→填筑60~100清宕渣作为施工工作层→铺设30KN/m有纺土工布→抛填40cm碎石垫层→打设管桩、塑料排水板→抛填20cm碎石垫层→铺设120KN/m有纺土工布→抛填40cm袋装碎石垫层→堤身抛填石方、路基部分填筑土石混合料、闭气土方与堤身和路基同步进行填筑。路基填筑断面如下图： 图1 海域段塑料排水板软基处理段断面图
图2 海域段预应力管桩软基处理段断面图 图3 海域段闭气土回填图 3分析建议 3.1 海域段塑料排水板软基处理段 根据施工设计图纸要求，如图一所示，在铺设完复合土工布后，在土工布上方填筑60~100cm宕渣作为施工工作层，在宕渣层上依次铺设30KN/m有纺土工布、抛填40cm 碎石垫层，然后在此作业面插打塑料排水板，插打完成后抛填20cm碎石垫层。考虑施工效率和保证施工质量对插板机进行比对： （1）液压式插板机施工是采用液压系统的静压打设排水板，液压插板机行走方便，差打速度快，一台液压插板机的工作效率为15000m/台班，施工质量易保证，但是液压插板机穿透土质较硬的地层的能力较差。
建筑施工图常用符号及图例
房屋的建造一般需经设计和施工两个过程，设计工作又分为初步设计和施工图设计阶段。但对一些技术上复杂而又缺乏设计经验的工程，还应在初步设计基础上增加技术设计（或称扩大初步设计）阶段，以此作为协调各工种的矛盾和绘制施工图的准备。不同的设计阶段对图纸有不同的要求，施工图是要求从满足施工要求的角度出发，提供完整翔实的资料。所以，我们把按照“国标”的规定，用正投影方法画出的一幢拟建房屋的内外形状和大小，以及各部分的结构、构造、装修、设备等内容，并达到能够指导施工的图样称为房屋施工图。 建筑方面的施工图又分为两类：一类是建筑施工图（简称“建施”），主要表示建筑物的总体布局，外部造型、内部布置、细部构造、装修和施工；另一类是结构施工图（简称“结施”），主要表示承重构件结构的布置、构件类型及构造和做法等。在这两类图纸中又各自分成两种表达形式：一种是表示整体的图纸，以此来反映建筑物的全貌；另一类则是表示局部，反映各个细部的具体做法。 建筑施工图表示整体的图纸有：总平面图、施工总说明、平面图、立面图、剖面图。表示局部的图纸有建筑详图，如楼梯详图、门窗详图等。 结构施工图中，表示整体的图纸有：基础平面图、楼层结构平面图、屋顶结构平面图等。表示细部的图纸有：基础详图、钢筋混凝土梁、板、柱等结构详图、屋架详图等。 在房屋建造中，一套完整的施工图，根据其专业内容或作用的不同，包括如下内容：
（1）图纸目录。 （2）设计总说明。 （3）建筑施工图。 （4）结构施工图。 （5）建筑装修图。 （6）设备施工图（简称“设施”），本书不做讨论。 阅读施工图时，应按先整体后局部，先文字说明后图样，先图形后尺寸等原则依次仔细阅读。 一、房屋的组成及其作用 房屋建筑一般可分为民用建筑和工业建筑两大类。各种使用功能的房屋，尽管他们在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式以及规模大小各有特点，但其基本的组成内容是相似的，构成他们的基本构配件通常有：基础、墙（柱、梁）、楼板层和地面、屋面、楼梯和门、窗等。如图3-1。 基础是房屋最下面与地基相接触的承重构件，起着支撑房屋的作用，并将整个建筑物荷载传于地基。 楼房的第一层称为首层(或称一层或底层)，往上称二层、三层……顶层，这是由楼板分隔而成的。屋面、楼板是房屋的水平承重构件，它将楼板上的各种荷载传递到墙或梁上去，再由墙或梁传给基础。屋面是房屋顶部的围护和承重构件。
施工图设计指导任务书
0 施工图设计指导任务书 一.教学目的与要求 1. 在建筑设计方案图的基础上，进行施工图设计。首先熟悉施工图内容要求、特点及工作步骤，掌握施工图设计的基本要点，并学习建筑施工图的绘制方法与要领。 2. 培养学生综合运用所学民用建筑设计原理及建筑构造只是来分析问题，进一步提高设计实践能力。 二、课程设计任务与要求 （一）设计任务书 1. 设计任务详见“高层综合性办公楼建筑方案设计”或“星级商业酒店建筑方案设计” 。 2. 图纸内容与要求设计在原方案基础上完成，达到施工图设计深度要求。 （1）图纸内容总平面图1：500 要求建筑定位、定标高。各层平面图1：200 要求标注轴线与分间尺寸，标出墙、柱、门窗洞口尺寸及们的开启方向。标明卫生间内部布置、房间名称。一层平面图中标注剖切符号及指北针。立面图（ 2 个）1：200 要求标明各部分饰面材料及色彩。 主要剖面图（ 1 个）1：200 剖切部位应选在能最大限度地表现建筑内部空间的位置。应将基础、地下室、楼地面、屋面、墙与柱、吊平顶、钢筋混凝图楼板与梁等表达出来，并正确使用图例。 应注明各楼地面标高、剖面关键尺寸及屋面坡度。楼梯详图（只画主楼梯，包括楼梯平面与剖面）1：50 要求平面图横向标明梯段、梯井宽度，纵向标明休息平台宽及标高、踏步宽度，并标明上、下箭头；剖面图高度方向注明楼层、休息平台标高和踏步高度。 枪身剖面详图（ 1 个）1:10 与剖面图配合，选择一道外墙，内容包括屋顶、楼地层、墙过梁与窗台、墙角及相关的装修等。建筑设计说明及经济技术指标应注明结构选型、各部分构造方案的选择（如屋面防水等级、保温隔热措施等）（2）图纸要求：电脑绘制，A3 文本装订出图。 （二）教学进度与要求 进度安排： 1. 第一周讲解施工图绘制要求，收集资料，徒手绘制构造节点草图； 2. 第二周尺规绘制施工图正图草底； 3. 第三周补充讲解建筑物构造设计要点与图纸表现方法； 4 第四周绘制总平面图及各层平面图； 5 第五周绘制立面图； 6. 第六周绘制剖面图； 7 第七周绘制想吐，编写设计说明； 8. 第八周整理设计成果，上交。 （三）参考书目 1. 民用建筑工程建筑施工图设计深度图样。中国建筑标准设计研究院，2004 2. 建筑施工图示例图集。北京：中国建筑工业出版社，2000 3 建筑工程设计文件编制深度规定。建质【2003】8 4 号 4. 房屋建筑制图统一标准GB／T 50001-2001 5. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001 年版） 6. 民用建筑设计通则GB50352-2005
设计优化工作方案
设计优化工作方案 我院优化设计工作室面向地房地产开发企业和其他投资控制管理精细严谨的建设业主单位，站在专业的角度和高度，以我们的专业和技术使建筑结构设计更加合理、更经济、更安全，致力于结构优化设计，为业主单位节省项目开发的经济成本。 优化设计工作室将以专业的技术、严谨的态度、精细的工作实现房地产开发企业（业主单位）价值的最大化，建设、设计单位、顾问优化单位三方共赢之目标。 优化方式 优化设计工作室服务方式包括结果优化和过程优化两种。 结果优化是在施工图设计完成后进行的设计优化，通过对原设计图纸进行结构布置优化和施工图精细化设计并提出优化报告，说服原设计单位对原设计图纸进行设计修改的优化方式，或另行由我院出图审查。 过程优化是在设计过程中提前沟通、同步进行的优化方式，通过对设计产品进行过程控制，实现最优化的设计目标，包括方案设计、扩初设计、施工图设计三个阶段。 业务咨询 1、前期洽谈，客户需求确认； 2、根据客户提供的设计资料进行设计整体质量评估，并为客户提供设计质量评估； 3、与客户进一步沟通，讨论工作细节问题； 4、签定咨询项目合同，开展正式结构优化工作； 5、根据进度开展咨询优化工作，并按阶段完成咨询优化报告； 6、项目通过结构施工图审查，完成优化项目总结。 优化理念 结构设计包括结构选型、结构布置、结构计算、施工图配筋等四个方面，结构优化也是从上述四个方面进行。一个优秀的结构设计应该满足： 1、结构体系选择恰当，材料选择合适； 2、结构布置均匀、对称、简洁、合理； 3、结构计算荷载输入正确、参数设置合理、计算结果满足规范； 4、施工图配筋设计精细、构造措施周密、方便施工。 通过结构优化，在满足安全和建筑物功能、效果的前提下，将建筑物钢筋混凝土含量指标控制在最低水平，以实现项目利益最大化，并得到业主的高度认可和满意。 优化评估 优化设计工作室根据相关设计资料从地下室结构、基础、上部结构布置、计算分析及结构施工图细节设计等多方面对设计质量进行有效评估，让业主单位对设计质量心中有底。评估设计质量服务内容： 1、上部结构体系合理性评估；
景观施工图审核优化(亿利)汇总
百旺家苑景观施工图审核优化 ——分析书 部门：设计部 景观主管：宋立刚
（一）总平图（铺装优化分析） 一、如下图所示：道路系统有几处路网不合理，需要设计方解释，图纸答疑。 二、道路系统一级、二级（车行道）、停车位。优化意见： 1.一级主环路（沥青路）原设计联通小区各主次入口通道均 为（水泥砖）。 问题：强度要求不能满足：所有入口主通道均为水泥砖且铺装距离较长（都在70米以上）。强度很难满足主要通道大量的车流量启动减速强度要求。景观铺装效果不佳：以北入口为例：原设计商业街铺装为500*500*80灰色水泥砖铺装+道牙石+道路200*100*80水泥砖铺装+500*500*80灰色水泥砖铺装。 建议改为：除西侧主入口外，其它入口均改为沥青道路8M
宽，小区大门以外道路两侧硬化铺装增加树池规格 1.2*1.2米两排品字形状布置，间距约6M ，施工时种植池避开广场主要入口；大门以内道路两侧维持原设计不变。 2.二级路（车行道）主要通往车库、停车位以及部分单元入 户的道路。原设计均为灰色水泥砖铺装：规格分别为： a.(200*100*80)、 b.(200*100*50)、 c.(500*500*80/50)三种 规格。 ①首先分析a类（200*100*80）混凝土砖为主铺装的主要区域，铺装面积约为1.83万--1.9万平米（此数据为个人估算，精确数据没有时间统计）。面积大、铺装样式单一、铺装颜色单一、铺装区域不规则、整个场地没有景观性、效果不佳、（还不如过去2000年前用500*500*100的老式水泥砖整个铺装出来显得大气。） ②审图后查觉：如果单纯按照6月25日家合欣苑审图会议定下的方式把除单元入户外，所有的行车道水泥砖都换成沥青道路也不美观、而且造价会增加。本着一控制景观造价、二控制景观效果的原则充分利用现有的低档次铺装材料，通过景观设计尽量提升小区硬质景观品质及特色。以下为原设计各种不同情况铺装的优化建议：具体调整意见如下： A.
甘肃省民用建筑施工图设计审查要点
甘肃省民用建筑施工图设计审查要点 —建筑节能篇 2.28.1 总则 1.为贯彻国家有关节能设计的法律法规和方针政策，改善公共建筑、居住建筑的室内环境，提高能源利用效率，制定本审查要点。 2.本要点适用于新建、和改、扩建的公共建筑、居住建筑节能设计以及既有建筑物的节能改造。 3.按本要点进行审查的建筑节能设计，在保证相同的室内环境参数条件下，公共建筑与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗应减少50%。居住建筑的采暖总能耗应减少65%。。 4．公共建筑、居住建筑的节能设计，除应符合本要点的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 5.建筑面积不超过500㎡的采暖公共建筑、居住建筑的节能设计，允许不提供计算书、不填写节能备案表，体形系数超限允许不进行权衡判断核算。但是围护结构各部位应参照类似建筑采取保温、节能措施。 2.28.2 建筑专业节能设计文件 1.节能设计文件应包括的内容： （1）节能设计说明（提示：建筑设计说明中应单列节能专篇或章节） （2）节能设计计算书（提示：需要权衡判断的必须采用国家认证的软件计算。） （3）节能设计备案表（提示：应注明各部位的热工指标，打钩标明是否经过权衡判断。） （4）节能设计相关详图 2.节能设计说明的内容 （1）节能设计依据：（提示：包括执行的（有效的）节能标准、保温构造的标准图集以及新型保温材料热工指标的依据。） （2）节能设计概况：（提示：包括工程名称、公共建筑、居住建筑所属的气候区和达到的节能率；建筑功能；节能设计的建筑面积（分地上、地下）、层数（分地上、地下）、建筑高度、结构体系、围护结构的材料等。） （3）主要保温材料的热工性能指标（列表）：（提示：包括材料名称、表观密度、导热系数、修正系数、燃烧性能、外窗的气密性能、开启面积比例、公共建筑外窗的遮阳系数、可见光透射比等。） （4）按照公共建筑、居住建筑分别列出体形系数和各方向的窗墙面积比。（提示：严寒和寒冷地区的公共建筑体形系数超过0.3时各部位传热系数限值更加严格，体形系数超过0.4时应进行权衡判断。）
建筑工作方法施工图设计优化方案
建筑工作方法施工图设 计优化方案 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]
工作方法： 配合报规的组织安排以及工期计划： 为保证工程设计按进度完成并确保设计质量,我们安排工作经验丰富、专业素质较高的设计人员组成设计团队, 从项目开始即日起,我们要求各专业设计者利用这段时间与建设单位进行及时的沟通、了解，到现场勘查场地现状，作好充分的前期准备，设计最优方案。 规划方案报审阶段： 在确定我方设计后与建设单位的相关负责人进一步进行沟通，充分了解建筑方案的设计意向，组织各专业设计人员详细勘察现场，了解现状，尽可能详细的收集相关资料，以便对建筑方案进一步加深理解。 项目负责人组织各专业对建筑方案仔细讨论研究，从施工图角度对建筑方案提出合理化建议。 根据以上我们掌握的信息，我方对方案提出合理化建议，针对此些建议有建设单位组织与方案设计方进行方案讨论。 与方案设计方沟通完成后，及时配合建设单位以及方案设计单位进行方案深化工作，包括日照分析等，我方具有资质以及较专业的日照分析人员。 方案设计单位的方案完成后，将以我院的资质进行报规，充分利用我方对当地规划局的要求较熟悉，与规划部门及时沟通，尽快完成规划审批。 施工图设计进度安排： 进入施工图阶段我院会立即组织项目组的各专业人员对建筑方案进行深入的研究，与建设方进行施工图前的沟通讨论：项目负责人把整个项目的所有资料认真的浏览一遍，保证在进入施工图设计阶段时前期资料的完整。认真阅读甲方提
供的设计任务书，把所有资料传给各专业负责人，各专业负责人认真查看项目资料，做好施工图设计前期的准备工作。 项目负责人和各专业总工组织讨论，与建设方交流，根据初步设计审查意见进行技术问题讨论，特别是精细化设计讨论，确定优化技术措施，以便更好的节省造价。 各专业反提设计条件给建筑专业，提供之前应由专业负责人审核。结构专业需提供柱子、梁等截面，设备电气专业需提供相关设备用房及井道、集水坑的准确地位尺寸，人防需要多大面积、人防口部的设置等设计条件给建筑专业。 施工图设计工作完成，首先组织设计人员自校，修正设计中出现的不合理之处，项目负责人在此过程中定时组织各专业设计人员交流讨论保持与建设方的密切交流，认真听取建设方的合理意见，并作出及时反馈；设计院管理人员督促设计人员按时保质进行施工图的设计工作。 项目负责人组织各专业总工对施工图图纸和各专业计算书进行校对、审核工作和并修改图纸，各专业完成会签。 所有图纸提交总工办进行图纸审定，确认无误后，加盖注册师章后交由资料室负责晒图盖章，然后将图纸提交甲方。 密切关注项目施工进度，对建设方提出的变更，进行讨论后，及时提出处理方案及变更图纸，保证项目施工的顺利进行。 项目竣工后，组织设计人员进行验收，并虚心听取建设方和施工单位提出的建议和批评，公司内部组织设计人员进行项目总结，对项目的全过程进行评价，总结优点和不足，并进入公司存档系统。 在工程的施工过程中，提供7×24小时的服务,及时做好后期的施工现场服务工作，包括施工图设计交底；设计人员与施工人员的图纸会审；及时处理施工现场所遇到的各种问题，保证施工顺利进行。如果工程需要，我公司有关人员将
民用建筑工程建筑施工图设计深度图样
设计说明 1 设计依据 1.1 本工程的建设主管单位对初步设计或方案设计的批复文件（文件号）； 1.2 当地城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见 （文件号）； 1.3 当地消防、人防等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批 意见（文件号）； 1.4 经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件建设方的意见； 1.5 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定； 1.6 设计合同（合同号、日期）。 2 项目概况 2.1 本工程建筑名称、建设地点、建设单位、项目设计规模等级、设计的 主要范围和内容等； 2.2 本工程总用地面积m^C2^C，总建筑面M2，其中地下m2，地上m2， 建筑基底面积m2，容积率(无容积率要求可不列）； 2.3 建筑层数、高度:地下层，地上层，建筑高度m； 2.4 建筑结构形式为结构，建筑结构的类别为类，设计使用年限为 年，抗震设防烈度为度； 2.5 防火设计的建筑分类为类（仅用于高层）；其耐火等级为地上级， 地下； 2.6 人防地下室的抗力级别为级,防化等级为级，战时用途为，平时 用途为; 2.7 停车数量:机动车辆，其中:地上辆，地下辆。非机动车辆; 2.8 其他指标:如住宅的套型数量，旅馆的客房数与床位数，医院的门诊、 人次/日或病房的床位数。 3 设计标高 3.1 本工程±0.000相当于绝对标高为m;(对于复杂的多子项，也可见总 平面图） 3.2 各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高； 3.3 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为 单位。 4 墙体工程 4.1 墙体的基础部分详见结施图； 4.2 承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图； 4.3 非承重的外围护墙采用MU 砌块（多孔砖），用M 砂浆砌筑，其构 造和技术要求详见； 4.4 建筑物的轻隔墙为MU 砌块（多孔砖）。用M 砂浆砌筑，其构造和 技术要求见； 4.5 建筑物的轻隔墙为（条板或龙骨板墙），其构造和技术要求见；4.6 需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底 宽500mm，下底宽300mm，高300mm ;位于楼层的隔墙可直接安装 于结构梁（板）面上，特殊者见； 4.7 墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加 3%～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁、墙，或下 为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接， 并在有高低差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层， 如埋土一侧为室外，还应（防水涂料或防潮材料）； 4.8 墙体留洞及封堵; 1 钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图； 2 砌筑墙预留洞见建施和设备图； 3 预留洞的封堵；混凝土墙留洞封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道 设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞封堵, 应在刚性大的墙上用C20细石混凝土填实,另一墙做柔性材料封堵， 其做法为，防火墙上留洞封堵为防火封堵； 4.9 特种墙。隔声墙为用于产生噪声的各种设备用房的隔墙，隔声墙的做 法为；泄（抗）爆墙为用于锅炉房、燃气调压间等有泄爆抗爆要求 的墙，泄（抗）爆墙及门的做法详见。 5 地下室和室内防水工程 5.1 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关 规程规定。 5.2 本工程场地的常年最高地下水位为，根据地下室使用功能，防水等 级为级，设防做法为。 5.3 临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法应配合景观设计，在 设计树木种植的范围内，根据需要应设阻根层。依不同气候区，覆土 层厚度能满足规定的传热系数限值时可不设保温层。 5.4 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位 和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量 验收规范》GB50208处理。 5.5 室内防水：见本图集第14页“室内装修做法表”要求防水的地面和墙 面的做法，穿楼板管道应按照各工种要求预埋止水套管。凡设有地漏 房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范 围内做1%～2%坡度坡向地漏;设防水的房间门洞处楼地面应低于相邻 房间标高20mm（障碍房间为15mm或45°找坡)或做挡水门槛，有大 量排水的房间应设排水沟和集水坑,整个房间做1%坡度；南方多雨潮湿 地区无地下室的底层地面应做防潮处理。 6 屋面工程 6.1 本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为年； 6.2 屋面做法及屋面节点索引见建施屋面平面图，露台、雨篷等见各层平 面图及有关详图； 6.3 屋面排水组织见屋面层平面图，内排水水落管见水施图，外排雨水斗、 水落管采用，除图中另有注明者外，水落管的公称直径均为DN ； 6.4 隔汽层的设置：本工程的部位屋面设置隔汽层，其构造见屋； 6.5 特种屋面；金属屋面、蓄水隔热屋面、种植屋面等见； 6.6 屋面上的各设备基础的防水构造见。 7 门窗工程 7.1 建筑外门窗抗风压性能分级为,气密性能分级为，水密性能分级 为，保温 性能分级为，隔声性能分级为； 7.2 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应技术规程》JGJ113和《建筑安全 玻璃管理 规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定； 7.3 门窗立面均表示洞口尺寸，加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以 调整； 7.4 门窗立樘:外门窗立樘详见墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者 外，立樘位置为，管道竖井门设门槛高； 7.5 门窗选料、颜色、玻璃见本图集第47页“门窗表”附注，门窗五金件 要求为； 7.6 除图中另有注明者外，内门均做盖缝条或贴脸或门套，其做法见（门 一侧内墙为釉面砖装修时不做），门洞哑口做筒子板，其做法见； 7.7 防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火 门应安装 闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置(提请电气、 通信专业配合）； 7.8 防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间 应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭,构造做法由专业厂家进行设计 并经确认； 7.9 特种门安装的说明。 8 幕墙工程 8.1 玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102； 8.2 金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行《金属与石材幕墙工程技 术规范》JGJ133； 8.3 本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质 要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113、《建筑安 全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号）； 8.4 幕墙设计单位负责幕墙具体设计，并向建筑设计单位提供预埋件的设 置要求； 8.5 幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求，同时应满 足外围护结构的各项物理、力学性能要求； 8.6 幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求； 8.7 玻璃采光屋顶的要求同玻璃幕墙，由承包商二次设计并保证设计接口 正确，如荷载、预埋件及其他双方接口条件。 9 外墙装修和室外工程 9.1 外装修设计和做法索引见立面图及墙身节点详图； 9.2 承包商进行二次设计的钢结构、装饰物等,经确认后，应向建筑设计单 位提供预
施工图设计说明
1 经开大道交通工程优化设计 施工图设计说明 1、 项目建设背景 1.1 项目由来 本次交通优化设计范围为经开大道入口段及经开大道C 、D 、E 段交通安全设施设计。 本次交通优化道路是经开区高峰园、经开区龙腾园和G50高速的出入口，同时也是进入万州火车站的入口，随着经开大道的正式通车，预计未来出入经开区的车流量会大幅度增加。 但是现状道路由于年久失修，缺乏相应的交通安全设施，易导致交通安全事故的发生，现状描述如下： （1）经开大道B 段匝道出入口较多，驾驶员在此处易违规掉头，交通隐患大大增加； （2）同时在匝道入口处，现状波形防撞护栏已有多处损坏，丧失了防撞功能; （3）在经开大道B 段匝道出口处，指路标志缺乏、指路系统明确性、连续性不足，由于部分驾驶员对路况不熟悉，极易在经开大道B 段走错道路，驾驶员为了纠正行驶路线，易在匝道出口处违规调头； （4）交通标线磨损严重； （5）由于经开大道建设尚未全面完工，交通安全设施未能全面完善，存在安全隐患。 基于以上现状，易导致车辆行驶过程中出现因不能正确识别目的地道路而出现违规掉头、违规左转，进而影响行车安全，降低道路通行能力。 指路标志损坏、指路标志版面偏小 缺乏隔离设施 交通标线磨损 2015年4月，我院与经开区管委会及重庆万林投资发展有限公司共同勘查现场，决定对此处进行交通优化，以防止交通交通事故的发生。 1.2主要工作内容 （1）对现状道路标志、标线进行优化设计； （2）在道路中间增加隔离防撞栏杆； （3）在道路两侧设置防撞栏杆； （3）完善经开大道存在安全隐患路段的交安设施。 2、设计依据及采用的技术规范、标准
整体方案和施工图审核及优化管理办法
整体方案和施工图审核及优化管理办法 进行能够、、。所以在收到设计单位的施工图后、交付施工单位施工前，电厂各专业应组织施工单位对整体方案和施工图进行审核，不断地提高、完善设计文件质量，消灭差、错、碰、漏等现象。 一.整体方案和施工图审核和优化的依据 1．国家有关法律、法规、规程。 2．主管部门有关规章和规范性文件。 3．工程建设强制性标准。 4．初步设计。 二.整体方案和施工图审核的重点 1．整体方案和施工图是否满足安全和正常运行要求。 2．施工图设计文件编制内容、深度和质量是否达到建设项目可行性研究报告和设计文件编制总则的规定和有关规范、规程、工程建设强制性标准要求。3.对施工图纸进行详细的校对和全面复查，还应站在更高的层次上，对设计图纸加以优化和完善，以完善设计图纸的设计质量。 4.审核工程措施、工程节点图技术措施、施工过渡措施、安全措施。 5．审核防火、节能、环保、水保、消防、地质灾害防治、建筑抗震措施。6．审核工程数量、设备和材料数量、现场的布局，并与初步设计数量进行对比。新技术、新材料应用的落实。检查投资预算编制和工程投资控制效果。 7．设计单位设计的图纸与设备厂家有无相互矛盾，各专业之间、总图与分图之间有无矛盾，建筑图与结构图的平面尺寸及标高是否一致。 8.预埋件、预留孔洞等设置是否正确，钢构件安装的连接节点图是否齐全。各类管沟、支吊架等专业间是否协调统一，通风管、消防管、电缆桥架是否相碰。 9.设计是否满足生产要求和检修需要。施工安全、环境卫生有无保证。 10.由于建设条件发生变化，施工图要进行设计变更设计。 三、图纸审核的程序 1.电厂应对审核中发现的问题提出书面意见交设计单位，设计单位按审核意见补充勘察、修改设计，并重新将设计文件送电厂进行审核。 2.勘察设计单位对审核意见有异议时，电厂要组织有关部门复议。 3.电厂对审核通过的施工图签字后，做为工程正式施工图和工程验收的依据。 4.审核后的施工图不得擅自修改，需要变更设计的，按变更设计管理的规定办理。 5.审核单位或个人对施工图的审核质量负责。由于审核原因造成工程质量、安全、投资、工期等问题的，追究审核单位或个人责任。 四、机构与职责 1.南山热电厂二期扩建工程施工图审核和优化工作组织机构，由郝维松总负责，各部门和分场相关人员组成。 2.主要职责 负责施工图审核优化和设计单位修改完善施工图工作。
建筑施工图的常用符号
建筑施工图的常用符号 房屋的建造一般需经设计和施工两个过程，设计工作又分为初步设计和施工图设计阶段。但对一些技术上复杂而又缺乏设计经验的工程，还应在初步设计基础上增加技术设计（或称扩大初步设计）阶段，以此作为协调各工种的矛盾和绘制施工图的准备。不同的设计阶段对图纸有不同的要求，施工图是要求从满足施工要求的角度出发，提供完整翔实的资料。所以，我们把按照“国标”的规定，用正投影方法画出的一幢拟建房屋的内外形状和大小，以及各部分的结构、构造、装修、设备等内容，并达到能够指导施工的图样称为房屋施工图。建筑方面的施工图又分为两类：一类是建筑施工图（简称“建施”），主要表示建筑物的总体布局，外部造型、内部布置、细部构造、装修和施工；另一类是结构施工图（简称“结施”），主要表示承重构件结构的布置、构件类型及构造和做法等。在这两类图纸中又各自分成两种表达形式：一种是表示整体的图纸，以此来反映建筑物的全貌；另一类则是表示局部，反映各个细部的具体做法。建筑施工图表示整体的图纸有：总平面图、施工总说明、平面图、立面图、剖面图。表示局部的图纸有建筑详图，如楼梯详图、门窗详图等。结构施工图中，表示整体的图纸有：基础平面图、楼层结构平面图、屋顶结构平面图等。表示细部的图纸有：基础详图、钢筋混凝土梁、板、柱等结构详图、屋架详图等。在房屋建造中，一套完整的施工图，根据其专业内容或作用的不同，包括如下内容： （1）图纸目录。 （2）设计总说明。 （3）建筑施工图。 （4）结构施工图。 （5）建筑装修图。 （6）设备施工图（简称“设施”） 阅读施工图时，应按先整体后局部，先文字说明后图样，先图形后尺寸等原则依次仔细阅读。 一、房屋的组成及其作用 房屋建筑一般可分为民用建筑和工业建筑两大类。各种使用功能的房屋，尽管他们在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式以及规模大小各有特点，但其基本的组成内容是相似的，构成他们的基本构配件通常有：基础、墙（柱、梁）、楼板层和地面、屋面、楼梯和门、窗等。 基础是房屋最下面与地基相接触的承重构件，起着支撑房屋的作用，并将整个建筑物荷载传于地基。楼房的第一层称为首层(或称一层或底层)，往上称二层、三层……顶层，这是由楼板分隔而成的。屋面、楼板是房屋的水平承重构件，它将楼板上的各种荷载传递到墙或梁上去，再由墙或梁传给基础。屋面是房屋顶部的围护和承重构件。墙是房屋的垂直构件，起着防止风、沙、雨、雪和阳光的侵蚀或干扰的作用，并还分隔房屋内部水平空间。按受力情况有承重墙和非承重墙；按所处位置有内墙和外墙、纵墙和横墙。 楼梯是房屋的垂直交通设施，走廊是房屋的水平交通设施。门是联系房屋的内外交通，窗主要用于采光、通风和眺望。门、窗又都起着分隔和围护的作用。除此以外，房屋中还有起着排水作用的，如天沟、雨水管、散水、明沟等；起保护
万科施工图设计指导书
□□房地产有限公司 施工图设计指导书 □□房地产有限公司 2002年1月16日
目录 目录 准则 第一部分建筑专业 一．设计说明 二．住宅设计统一技术要求 （1）层高 （2）墙体 （3）楼地面 （4）门窗 （5）厨房 （6）卫生间 （7）屋面 （8）阳台及露台 （9）空调位 （2）外墙饰面 （3）室外环境 （4）楼梯间 （5）防水做法 （6）其它 三．装修标准 第二部分结构专业 第三部分给排水专业 第四部分暖通专业 第五部分电气专业 第六部分屋面楼地面构造做法第七部分设计配合 2 3 4 4 4 4 4 4 5 6 6 7 8 8 9 9 9 10 10 11 13 15 17 18 24 21
总则 一．二．三．四．五．目的 为使xx 房地产有限公司，所开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。 依据 本指导书作为xxxx房地产有限公司，在地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 适用范围 承接xxxx 房地产有限公司，在地区开发的住宅项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。 内容说明 本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专 业章节的内容进行设计。 本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标 单位为准。 解释权 本指导书的解释权属xx企业有限公司规划设计部。
施工图深化设计要点教案资料
施工图深化设计 1.施工图设计现状 1.1问题的产生 建筑设计包括方案设计、扩初设计和施工图设计。方案设计和扩初设计需要长时间的思考和积累，需要智慧和创造力。施工图设计尽管图纸数量较多，工作量较大，但创造性相对较少，机械性较强，主要是要求配合施工全过程，重点处理设计与施工的协调，根据施工需要不断补充和修改图纸，及时解决施工现场问题。 按理说：设计单位应专注于工程项目的方案设计、效果设计、扩初设计。施工单位应充分发挥现场经验丰富的优势，往前延伸到施工图设计，并与设计单位紧密配合，共同进行施工图深化设计。 但现状是：（1）在“设计-招标-建造”（dbb）模式下，施工图设计阶段，施工单位和监理公司尚未确定，业主管理人员往往缺乏专业知识或专业不专，一般施工图都是设计单位独家完成。（2）设计单位最关心的是工程项目的技术风险，不注重工程造价，设计人员不愿下工地，不了解施工工艺和现场需求，缺乏施工行业的实践经验，设计单位独家完成的施工图往往是：不够完善，不尽人意。（3）目前的设计取费中，工用项目（民建项目）施工图设计取费占总设计取费的40%（50%）。因此，大部分设计单位还比较注重施工图设计，不愿意将施工图设计环节下移到施工单位。（4）施工单位最为关心的是利润，为压低成本，不愿多聘请专业技术人员，施工管理人员对设计规范的把握不熟悉，参与深化施工图设计能力不足。
综上，目前施工图设计主要障碍，一是dbb建造模式体制不顺；二是施工企业没有足够能胜任的施工图设计人员，设计单位缺乏施工行业的实践经验；三是设计单位主要依靠施工图设计取得经济收入。其结果是施工图设计深化不够，与工程造价、施工方案一体化考虑不够，施工过程中设计变更较多，工期长，造价高，实用性不强，“可建造性”较差，有的甚至无法建造。 1.2为解决上述问题，当期实践主要做法 首先，设计交底之前甲方（代建）、监理、施工单位详细审图，然后把问题汇总，在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。但是对一些工程浩大、设计复杂、问题较多、时间仓促的工程，一次设计交底末必能够把问题全部解决掉，所以设计交底后还要继续审图，直到把在施工之前能够找出的问题全部找出解决为止。 其次，对于一些设计不完善的工程，要把这些问题提出来，写成书面材料，详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响，尽快与相关部门联系，完善设计，为施工铺平道路。 在整个施工过程中，还不断地会有设计中存在的问题出现，所以甲方（代建）、监理、施工单位要与设计方保持良好的沟通与联系及时解决施工中出现的问题。 上述做法，设计方处于主动地位。实践中为设计变更设计施工双方往往会持截然相反的立场，为统一思想，牵扯了各方大量资源和精力，延长工期，工程实施绩效低下，资金出超严重，对工程的
装饰施工图设计说明书
装饰施工图设计说明 一、工程概况 1、工程名称：金港大酒店 2、工程地点：漯河 3、设计阶段：室内外装修工程效果图、施工图设计 4、设计单位：周口天一装饰工程有限公司 5、设计资质：二级 6、本工程为加部分装修工程，一层大堂、宴会厅、餐厅包间、1-8层客房、后花园、建筑外观 二、设计依据 1、由甲方提供的土建设计说明； 2、经甲方审查批准的装修设计方案； 3、国家规定的有关规范，标准和规定； 4、中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95; 5、中华人民共和国国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001; 6、中华人民共和国国家标准《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001; 7、中华人民共和国国家标准《建筑制图标准》GB/T50104 -2001;
8、中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》GB/T50001-2001; 9、2002版中南地区通用建筑标准设计《建筑配件图集》合订本。 10、中华人民共和国国家标准《建筑给水排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002; 11、中华人民共和国国家标准<民用建筑电气设计规范>JGJ/T 16-92; 12、中华人民共和国国家标准<建筑照明设计标准>GB 50034 -2004 13、中华人民共和国国家标准<低压配电设计规范>GB 50054 -95 三、设计范围及图纸内容 设计范围 1、外观 2、一层大堂 3、宴会厅 4、餐厅及包间 5、1-8层客房 图纸内容 1、设计范围内的平面天花图。 2、设计范围内的定位放线及索引图。 3、设计范围内的立面图。