技术标--工程概况及特点

工程概况及特点

一、工程概况

工程名称“安徽碧桂园酒店”

工程地点：安徽、安庆。

结构形式：RC框架结构

建筑概况

本酒店工程由三个区域组成，地上1-6层，建筑面积为46772.08平方米，地下1层，建筑面积16775.64平方米，总建筑面积63547.72平方米。

二、施工目标

1、质量目标

确保工程一次性验收合格，创优质结构。

2、进度目标

我公司承诺在360天（最快工期）或390天（正常工期）内完成承包范围内所有工程。如果增加二次装修，工期需增加6~8个月（根据装修标准及是否可以穿插施工确定）。

3、安全文明施工目标

确保无重大伤亡安全事故；文明施工确保达到标准化管理达标工地，确保池州市文明工地。施工过程中始终保持市政交通道路畅通，施工过程中减少噪声及环境污染。

三、工程特点和施工难点

1、工程体量大，影响力大，要求高：本工程仅一期就达二十多万平

方米，整个工程总占地面积约1500亩，将建成100多万平方米的建筑，在当地属最大房地产及建筑项目，相当于一面旗帜，具有很高的影响力，因此对施工企业在资质、信誉、实力等各方面均有很高的要求。

2、施工工期紧：项目的建设无论从业主还是施工单位出发，越早完

成将越快产生效益，因此要求我施工单位将在财力、人力、及物力以最大的投入配合最快的进度，合理组织施工，为了抓工期，施工时一次性投入的各类大中型施工机械数量较多，在多工种展开同步立体交叉施工作业的情况下，对现场主要施工机械设备的布置的科学合理性，经济性和管理等方面要求较高。

3、总承包管理能力要求高：本工程业主要求的工期很紧，流水作业，

同步施工时各专业工种、指定分包单位，在各幢楼与楼之间，每幢楼的层与层之间展开，平面流水搭接，立体交叉作业的施工组织安排和总包协调各方配合的难度较大。对总包单位的施工组织管理水平的要求很高。

4、现场综合管理难度大：本施工施工，需要大量的材料及劳动力，

在管理方面，特别是劳动力的管理，施工高峰期劳动力数量将达数千人，如此大的集体，在现场作业、后勤生活保障、教育培训等各方面都需做到井井有条，对现场管理要求高。

5、建筑外观立面较复杂，本工程建筑外立面设计美观，同时立面复

杂，对保温、结构、建筑线条的要求很高，要求施工人员操作娴

熟，经验丰富，才能确保质量。

6、装饰材料品种多、规格多：本工程为酒店工程，装饰级别、要求

高，装饰阶段，所需材料品种多，规格多，要求只有具有丰富施工经验的管理人员进行施工、采购，工程质量才能得到保证，业主才能放心。