XX公司XX生活小区环境影响报告书
候谷怡境花园项目环境影响报告书简本
候谷怡境花园项目环境影响报告书(简本)建设单位：昆明田丰房地产开发有限公司环评单位：云南大学二〇一一年六月目录附件：1、昆明市环境保护局昆环保复【2004】156号关于对《田丰花苑建设项目环境影响报告表》的批复2、关于“候谷怡境花园”住宅小区项目延期、内容变更的核准批复（昆发改审批办[20105]15号）；3、关于市规委主任办公会对《候谷怡境花园规划设计方案》的审议意见；4、昆明市规划局行政审批变更与延续决定书；5、昆明市规划局昆规条件（2010）0010号国有建设用地使用权出让规划条件6、建设项目国有土地使用证昆国用（2004）第01725号7、关于对昆明田丰房地产开发有限公司“候谷怡境花园”开发项目排水的咨询意见；8、关于候谷怡境花园地名命名的批复（昆民地[2008]78号）；9、《候谷怡境花园项目环境噪声背景值监测报告》（昆官环监测[2011]第089号）；10、环评委托书；11、公众参与调查表。
附图：附图1、项目评价范围图；附图2、项目地理位置图；附图3、项目平面布局图；附图4、项目鸟瞰效果图；附图5、项目水系图；附图6、项目监测点位图；附图7、项目日照分析图1、建设项目概况1.1项目建设背景昆明田丰房地产开发有限公司拟在官渡区矣六街道办事处广福路以南，昆洛路西侧建设候谷怡境花园项目，根据《候谷怡境花园规划设计方案》内容，本项目建设内容以房地产开发为主，辅以少量住宅底商，并配套建设垃圾收集房、中水站等设施。
按照《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，建设项目可行性研究阶段应开展环境影响评价工作。
本项目已于2004年8月取得昆明市环保局下发的批复（昆环保复[2004]156号），但由于各种原因项目尚未建设。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条相关规定，本项目环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。
项目于2008年7月1日取得《关于候谷怡境花园地名命名的批复》（昆民地[2008]78号）；于2011年5月5日通过了昆明市规委第8次主任会议审议通过；并于2011年5月6日重新取得了关于“候谷怡境花园”住宅小区项目延期、内容变更的核准批复（昆发改审批办[2010]15号）。
住宅小区环评报告书
住宅小区环评报告书一、项目概况本住宅小区项目位于_____市_____区_____路_____号，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
项目拟建设_____栋住宅楼，包括高层和多层，总户数为_____户。
小区内还将配套建设物业管理用房、社区服务中心、幼儿园、停车场、绿地等设施。
二、项目周围环境现状1、地理位置项目所在地周边交通便利，临近主要道路，距离市中心_____公里，距离最近的商业区_____公里。
2、自然环境项目区域气候温和，四季分明。
周边地形较为平坦，土壤肥沃，植被覆盖率较高。
3、社会环境项目周边分布有多个已建成的住宅小区、学校、医院等公共服务设施，人口密度较大，社会环境较为成熟。
三、环境质量现状1、大气环境根据监测数据，项目所在地大气环境质量良好，各项污染物浓度均符合国家环境空气质量标准。
2、水环境周边地表水体水质达到相应的水环境功能区划要求，地下水水质也符合国家地下水质量标准。
3、声环境区域声环境质量较好，昼间和夜间噪声值均在标准范围内。
四、施工期环境影响分析1、大气环境影响施工过程中产生的扬尘是主要的大气污染物。
通过采取设置围挡、洒水降尘、物料覆盖等措施，可以有效减少扬尘对周围环境的影响。
2、水环境影响施工废水主要包括施工机械设备冲洗废水和施工人员生活污水。
施工废水经沉淀处理后回用，生活污水排入市政污水管网。
3、声环境影响施工期间的噪声主要来自施工机械设备和运输车辆。
通过合理安排施工时间、选用低噪声设备、设置隔声屏障等措施，可以减轻噪声对周边居民的影响。
4、固体废物环境影响施工产生的固体废物主要有建筑垃圾和生活垃圾。
建筑垃圾应及时清运至指定地点处置，生活垃圾由环卫部门统一收集处理。
五、营运期环境影响分析1、大气环境影响小区居民日常生活产生的废气主要为厨房油烟和燃气燃烧废气。
油烟经油烟净化器处理后达标排放，燃气燃烧废气对大气环境影响较小。
2、水环境影响小区产生的污水主要为生活污水，包括居民生活污水和商业污水。
小区环评报告书
小区环评报告书1. 引言本报告书是针对X市某小区进行的环境影响评价（Environmental Impact Assessment，简称EIA）编写的。
通过对小区周边环境进行评估，分析小区建设和居住对周边环境的潜在影响，以及提出相应的环境保护和改善措施。
2. 项目背景某小区计划建设于X市Y区，总占地面积为XX平方米，由X开发商负责开发。
该小区预计包括多栋高层住宅楼、商务楼和公共设施。
项目旨在满足当地居民的住宅需求，提供舒适的居住和商务环境。
3. 环境评估方法为了全面评估小区建设对周边环境的影响，我们采用以下方法进行环境评估：3.1 文献调研通过查阅相关文献，收集已有的环评报告和相关数据，了解类似项目对环境的影响和应对措施。
3.2 现场调查对小区周边的土地利用情况、水资源、空气质量、噪音水平等环境参数进行实地调查和采样，获取准确的数据。
3.3 模型模拟使用环境影响评价模型对建设后小区的环境影响进行预测和模拟，包括水质变化、空气污染、交通流量等。
3.4 专家评审将评估结果进行专家评审，对环境影响评估的可行性、合理性进行验证和修正。
4. 环境评估结果根据对小区环境的调研和分析，我们得出以下结论：•小区建设将对周边地区的土地利用结构产生一定的影响，可能导致土地资源利用不均衡。
•建设过程中产生的噪音和粉尘可能对周边居民的生活造成一定的干扰。
•小区建成后，交通流量可能增加，对周边道路交通压力产生一定影响。
•污水排放和垃圾处理可能对周边水质和环境产生一定的影响。
•建设过程中可能对周边生物多样性和生态系统产生一定破坏。
5. 环境保护与改善措施为了减轻小区建设和居住对周边环境的影响，我们建议以下环境保护与改善措施：•严格控制施工噪音和粉尘，采取降噪和防尘措施，减少对周边居民的干扰。
•建设完善的垃圾分类和处理系统，减少对周边环境的污染。
•增加小区内绿化覆盖率，改善生态环境，促进生物多样性保护。
•合理规划小区交通，优化交通流线，减少对周边道路交通压力的影响。
噪音鉴定申请书范本
噪音鉴定申请书范本申请人：XXX，性别：男/女，出生年月：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX。
联系电话：XXXXXXXXXXX。
被申请人：XXX，单位名称：XXXX公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号。
法定代表人（负责人）：XXX，职务：XX。
尊敬的有关部门：您好！我是XXX，因近期受到邻居XXXX公司的噪音污染，严重影响了我的正常生活和身体健康，故特此向贵部门提出噪音鉴定申请，请求依法进行调查核实，并给予公正的处理。
一、事实与理由1. 我居住的XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区与XXXX公司相邻。
近期以来，我发现XXXX公司的生产活动中产生的噪音严重超标，对我居住的环境造成了严重影响。
2. 噪音污染给我及其家人带来了极大的困扰，影响了我们的正常生活和休息。
尤其是在夜间，噪音时常持续至深夜，使我们无法入睡，导致精神疲惫、工作效率降低。
3. 根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等相关法律法规，企业生产活动所产生的噪音应当符合国家规定的排放标准。
然而，XXXX公司的噪音排放明显超过法定标准，已构成违法行为。
4. 我曾与XXXX公司进行沟通，但对方并未采取有效措施进行整改，使我方的合法权益受到持续侵害。
二、请求事项1. 请求贵部门对XXXX公司的噪音污染情况进行调查核实，并依法对其进行处罚。
2. 请求贵部门督促XXXX公司采取有效措施，降低噪音排放，确保不再对我居住环境造成影响。
3. 请求贵部门关注并保障我及其家人的合法权益，给予公正的处理。
三、证据材料1. 噪音监测报告：附有专业噪音监测机构出具的噪音监测报告，证明XXXX公司的噪音排放已超过法定标准。
2. 录音、录像资料：收集了XXXX公司生产活动所产生的噪音录音、录像资料，以证明噪音污染事实。
3. 邻居联名信：收集了邻居们联名签署的信件，反映XXXX公司噪音污染对他们生活的影响。
北京新馨苑居住区项目环境影响评价报告书
北京新馨苑居住区项⽬环境影响评价报告书新馨苑居住区项⽬环境影响报告书（简本）评价单位：北京中环国宏环境资源科技有限公司建设单位：中央国家机关公务员住宅建设服务中⼼⼆〇⼀⼆年⼗⼆⽉⽬录1、项⽬概况 (4)1.1建设项⽬的地点及相关背景 (4)1.2建设项⽬相关内容 (4)1.3建设项⽬与相关规划的符合性 (5)2建设项⽬周围环境现状 (5)2.1建设项⽬所在地的环境现状 (5)2.1.1⼤⽓环境质量现状 (5)2.1.2地表⽔环境质量现状 (6)2.1.3地下⽔环境质量现状 (6)2.1.4⼟壤环境质量现状 (6)2.1.5声环境质量现状 (6)2.1.6电磁辐射环境质量现状 (6)2.1.7振动环境质量现状 (6)2.2建设项⽬环境影响评价范围 (6)3建设项⽬环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 (7)3.1建设项⽬污染源情况 (7)3.1.1施⼯期污染源分析 (7)3.1.2运营期污染源分析 (8)3.2环境保护⽬标 (10)3.3环境影响预测分析 (12)3.3.1施⼯期环境污染影响 (12)3.3.2运营期环境污染影响 (14)3.4环境保护措施及可⾏性分析 (17)3.4.1施⼯期环境保护措施 (17)3.4.2运营期环境保护措施 (18)3.5建设项⽬环境保护措施的技术、经济论证结果 (20)3.6建设项⽬对环境影响的经济损益分析结果 (20)3.7建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 (20)3.7.1环境监测计划 (20)3.7.2环境管理制度 (22)4公众参与 (23)4.1公众参与的⽬的 (23)4.2公众参与的作⽤ (23)4.3公⽰ (24)4.3.1公⽰⽅式 (24)4.3.2公⽰内容 (24)4.4随机调查⽅式和内容 (28)4.4.1调查原则和形式 (28)4.4.2调查范围和对象 (28)4.4.3调查的内容 (28)4.5公众参与结果统计 (33)4.5.1 调查结果统计 (33)4.5.2调查结果分析 (35)4.6⼩结 (39)5环境影响评价结论 (40)6联系⽅式 (40)1、项⽬概况1.1建设项⽬的地点及相关背景项⽬所在地西三旗建材城16号院原来属于北新建材集团，北新建材集团是⾪属于国务院国资委管理的中国建材集团公司的下属企业，是独⽴的上市公司。
噪音房屋改造申请报告
尊敬的XX市住房与城乡建设局：我是居住在XX市XX区XX小区的居民，姓名：XXX，身份证号码：XXX。
由于我居住的房屋存在严重的噪音问题，严重影响了我的日常生活和身心健康，特向贵局提出噪音房屋改造申请，恳请予以审批。
一、房屋基本情况我居住的房屋位于XX小区3号楼2单元202室，建于2005年，建筑面积约为80平方米。
该房屋位于小区的次顶楼，上下楼板及外墙的隔音效果较差，导致噪音问题严重。
二、噪音问题现状1. 噪音来源（1）楼上邻居：楼上邻居家的孩子经常在室内跑跳、嬉戏，发出较大的噪音，严重影响了我的休息和生活。
（2）公共区域：小区公共区域如走廊、楼梯等处的噪音，如邻里交谈、清洁人员打扫等，也会影响到我的日常生活。
（3）室外噪音：小区周边的街道、交通噪音，如车辆行驶、行人交谈等，也会传入室内。
2. 噪音影响（1）休息质量：噪音导致我无法安静休息，影响睡眠质量，长时间下去，身心健康受到严重损害。
（2）生活品质：噪音使我无法享受安静的生活环境，降低了生活品质。
（3）邻里关系：噪音问题导致我与楼上邻居关系紧张，影响了邻里和谐。
三、改造方案为了解决我居住的噪音问题，我计划进行以下改造：1. 门窗改造：更换隔音性能较好的门窗，降低室外噪音传入室内。
2. 墙体改造：在墙体内部增加隔音材料，提高墙体隔音效果。
3. 地板改造：更换隔音性能较好的地板，降低楼上噪音传入室内。
4. 吊顶改造：在吊顶内部增加隔音材料，提高吊顶隔音效果。
5. 外墙改造：在外墙表面增加隔音材料，降低室外噪音传入室内。
四、改造预算根据以上改造方案，预计改造费用约为人民币XXX元。
我已准备好相关资金，用于房屋噪音改造。
五、申请理由鉴于我居住的房屋噪音问题严重，已影响到我的日常生活和身心健康，为改善居住环境，提高生活质量，特向贵局提出噪音房屋改造申请。
恳请贵局予以审批，支持我进行房屋噪音改造。
特此申请！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
某居住小区项目环境影响报告书
某居住小区项目环境影响报告书尊敬的项目环评部门：本报告书即是针对某居住小区项目的环境影响报告书，旨在评估该项目对周边环境的潜在影响，并提出相应的控制措施和建议。
一、项目概况本项目位于某市区的一块空地上，用地面积约10万平方米，计划建设多栋住宅楼以及相关配套设施，总投资额约为1亿人民币。
该小区将提供1000套住宅单位，预计可容纳3000人居住。
二、环境背景分析该地区属于城市开发区，周边交通便利，基础设施完备。
附近有一些商业设施，如超市、餐厅、学校等。
周边大部分是市民住宅区，附近交通主要依赖公共汽车和私家车。
三、环境影响评估1. 噪音污染由于该项目周边没有工业企业或高速公路等大型噪音源，项目的建设和运营过程中产生的噪音主要来自机械施工、交通运输以及住宅配套设施等。
根据环保部门的相关标准，我们对这些噪音进行了测评，并制定了噪音控制措施，如施工期间限制施工时间、采用噪音减吸附材料等。
2. 空气污染该项目的大规模土地开发和建设过程会带来一定量的粉尘、气体和挥发性有机物等污染物排放。
尽管我们已经采用了先进的施工技术和环保设备，如喷雾降尘、排气收集装置等，以减少污染物排放，但还是存在一定的潜在风险。
我们将定期对施工过程中的污染物进行监测，并积极改善工艺和设备，确保环境质量达标。
3. 废水处理该小区将产生大量的生活污水，需要进行合理的处理。
我们计划建设废水处理设施，对废水进行物理、化学和生物处理，以保证废水排放符合国家标准，并且不对周边水体造成污染。
4. 城市生态为了保持项目周边的城市生态系统，我们将保留尽可能多的大树和草坪，并在工程完工后适时进行植树绿化工作。
我们还计划在小区内设置公共绿地，以促进城市生态的发展。
同时，我们会合理规划项目内的车辆通行，减少交通对周边生态环境的影响。
四、保护措施和建议1. 建设期间，加强环境监测，定期检查施工现场，确保施工过程中的污染物控制符合相关要求。
2. 制定施工噪音管理计划，减少施工过程中噪音对周边居民的影响。
【环评报告】商住楼项目环境影响报告书范本
商住楼项目环境影响报告书（简本）建设单位：编制单位：编制时间：二○一三年二月目录1 建设项目概况 (2)1.1 建设项目的地点及相关背景 (2)1.2 建设项目基本情况 (2)1.3 项目相关符合性分析 (5)2. 建设项目周围环境现状 (6)2.1 建设项目所在地的环境现状 (7)2.2 建设项目环境影响评价范围 (7)3. 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 (8)4. 公众参与 (18)4.1 公众参与的目的和作用 (18)4.2 公众参与范围、方式及调查内容 (18)4.3 表格调查 (18)4.4现场及网上公示 (21)4.5 公众参与结论 (22)5. 环境影响评价结论 (23)6. 了解方式 (24)1 建设项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景四川省AA农产品市场有限责任公司（以下简称“四川AA”）是中国供销农产品批发市场控股XXX控股子公司。
内江综合农副产品批发市场一期商住楼项目是一座融合商业、住宅等等功能为一体的商住综合体，以打造内江市区域新地标为目标，融合城市设计理念，积极寻求建筑与城市的对话，以将城市空间与建筑空间相互渗透，形成人性化的综合商住场所。
本项目已取得内江市发展和改革委员会《企业投资项目备案通知书》（备案号：川投资备[51100013012801]0002号），准予备案。
根据建设单位母公司中国供销农产品批发市场控股XXX与内江市人民政府签订的《内江综合农副产品批发市场项目投资协议书》及业主介绍可知，本项目系其中的“展示、展销以及商业服务设施、配套商户住宅、商业酒店等占地50亩的综合商业配套项目”，项目用地位于内江市东兴区太白路北段西侧，土地用途为商住综合用地。
内江市住房和城乡规划建设局为项目出具红线图，同意项目规划用地范围界。
本项目地块经政府统一拆迁安置土地整理后净地交付建设单位使用，根据现场勘查，项目目前已在进行打围及土地整理。
1.2 建设项目基本情况项目名称：内江综合农副产品批发市场一期商住楼项目项目性质：新建总投资：50000万元。
环境影响评价报告书
73
5
结构
振抵捣棒等
95
73
装修
升降机等
85
63
建筑施工场界噪 声标准
（昼间/夜间） 75/55
85/禁止施工 70/55 65/55
由上表可知，基础阶段和装修阶段昼间噪声满 足《建筑施工场界噪声限值》，其余各施工阶 段场界昼、夜间噪声均有超标现象。
对环境保护目标的影响
环境保护目 标
现状值
昼
夜
土石方 昼夜
2. 本工程各栋建筑之间间距均大于14米，满足[高层民用建筑设 计防火规范]。整个小区的容积率为2.58，绿地率为45%，可 明显增加该区域绿地面积，对区域小气候及景观的改善也有 着明显的积极作用。
3. 小区内部道路采用人车分流方式设置，内部主路宽 6m，通而 不畅，起到限速及景观效果的作用。
因此，从总体规划来考虑，小区的选址和布局坚持了以人为 本的原则，有保护环境的意识，是可行的、合理的。
监测因子：TSP、SO2、NO2 监测点位：项目拟建址中央
在连续3天的监测结果中，监测点的三 种监测因子均达到二级空气质量标准要求， 未出现超标现象，该区域空气质量现状良 好，具备建设本项目的环境条件。
噪声环境质量现状监测与评价
监测点位：基地的四周（东、西、南和北 侧）的界外1m各布设1个监测点，共4个。
因此建议在布局时，地下集中停车库应与居民楼保 持有一定的防护距离，防护距离建议不低于10m， 同时，停车库排气口应避免正对附近居民楼的情况， 防止集中停车场噪声和汽车尾气扰民问题。
水环境影响
本项目的排水主要有居民生活污水和小区公建等生活污水及区内雨水， 排水体制为雨、污分流制。
（1）生活污水 生活污水主要为居民、公建服务人员的日常生活污水及学校的日常生
扰民备案申请书
尊敬的社区管理部门：您好！我是居住在本社区XX小区的居民，住址为XX栋XX单元XX室。
在此，我因近期发现小区内存在扰民现象，特向贵部门提交扰民备案申请书，恳请贵部门予以关注和处理。
一、基本情况近年来，随着我国城市化进程的加快，小区居民的生活水平不断提高，但随之而来的一些问题也逐渐显现。
近期，我小区内出现了一些扰民现象，严重影响了我们的正常生活。
现将具体情况说明如下：1. 噪音扰民：小区内部分业主在夜间进行装修施工，噪音较大，影响了周围居民的休息。
此外，部分业主在晚上进行家庭聚会、唱歌等活动，噪音扰民现象严重。
2. 环境污染：部分业主在小区内焚烧垃圾、乱扔杂物，导致小区环境脏乱差，空气质量恶化。
3. 安全隐患：小区内部分业主在楼道内堆放杂物，堵塞消防通道，存在安全隐患。
二、影响及诉求上述扰民现象给我们的生活带来了诸多不便，具体表现在以下几个方面：1. 影响居民休息：噪音扰民导致部分居民夜间无法入睡，影响了居民的身心健康。
2. 降低生活质量：环境污染使得小区环境恶化，降低了居民的生活质量。
3. 增加安全隐患：消防通道堵塞等问题增加了小区的安全风险。
为此，我们恳请贵部门采取以下措施：1. 加强宣传，提高业主的环保意识和安全意识，引导他们自觉遵守小区规章制度。
2. 加强巡查，及时发现并制止扰民行为，对违规业主进行批评教育。
3. 加强与相关部门的沟通协调，共同解决扰民问题。
三、承诺为确保扰民备案申请的真实性，我们承诺以下几点：1. 本申请书所反映的情况属实，如有虚假，愿承担相应法律责任。
2. 积极配合贵部门的工作，共同维护小区的和谐稳定。
3. 对涉及个人隐私的问题，予以保密。
敬请贵部门予以重视，并尽快采取措施解决扰民问题，还我们一个安静、舒适的生活环境。
感谢您在百忙之中阅读本申请书，期待您的关注与支持。
此致敬礼！申请人：[您的姓名]联系电话：[您的电话号码]住址：[您的住址]日期：[填写日期]。
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********************有限公司********·****居住小区环境影响报告书国环评证**字第****号二OO*年**月目录1 总论 (1)1.1 项目由来 (1)1.2 评价原则 (1)1.3 编制依据 (2)1.4 评价标准 (3)1.4.1 环境质量标准 (3)1.4.2 污染物排放标准 (3)1.5 评价等级和评价范围 (5)1.5.1 评价等级 (5)1.5.2 评价范围 (6)1.6 评价重点和保护对象 (7)1.6.1 评价重点 (7)1.6.2 保护对象 (7)2 区域环境概况 (8)2.1 地理位置 (8)2.2 周围环境概况 (8)2.3 地质地貌 (8)2.4 气候条件 (9)2.5 水文特征 (9)2.6 社会经济概况 (10)3 环境质量现状调查 (12)3.1 大气环境质量现状 (12)3.2 水环境质量现状 (17)3.3 噪声环境质量现状 (17)3.4 生态环境质量现状 (18)4 建设项目概况 (19)4.1 项目名称 (19)4.2 建设地点 (19)4.3 建设规模 (19)4.4 总体规划布局 (19)4.5 道路交通组织 (20)4.6 环境绿化景观 (20)4.7 建筑平面构成 (21)4.8 主要技术经济指标 (22)5 工程分析 (24)5.1 公用工程分析 (24)5.1.1 给排水 (24)5.1.2 暖通 (25)5.2 污染因子分析 (25)5.2.1 建设期 (25)5.2.2 使用期 (26)5.2.3 评价因子筛选 (26)5.3 污染源源强分析 (27)5.3.1 废气 (27)5.3.2 废水 (33)5.3.3 噪声 (34)5.3.4 固体废弃物 (34)5.4 建设项目“三废”汇总 (35)6 大气环境影响分析 (37)6.1 建设期大气环境影响分析 (37)6.2 使用期大气环境影响分析 (39)6.2.1 预测模式 (39)6.2.2 污染气象分析 (40)6.2.3 预测状态和内容 (47)6.2.4 有关参数的确定 (47)6.2.5 预测结果 (48)6.3 小区外交通道路汽车尾气影响分析 (51)7 水环境影响分析 (53)7.1 建设期水环境影响分析 (53)7.2 使用期水环境影响分析 (53)8 噪声环境影响分析 (54)8.1 建设期噪声环境影响分析 (54)8.2 使用期噪声环境影响分析 (55)8.2.1 预测模式 (55)8.2.2 预测参数 (56)8.2.3 预测结果 (56)8.3 小区外交通噪声影响分析 (58)9 固体废弃物环境影响分析 (60)9.1 建设期固废环境影响分析 (60)9.2 使用期固废环境影响分析 (60)10 生态环境影响分析 (62)10.1 影响因素分析 (62)10.1.1 人口 (62)10.1.2 土地利用 (62)10.2 生态保护措施 (62)11 项目建设合理性分析 (64)11.1 选址合理性分析 (64)11.2 规划功能布局合理性分析 (65)11.3 “六项”原则符合性分析 (65)12 公众参与 (67)12.1 公众参与目的 (67)12.2 调查方法 (67)12.3 调查对象 (67)12.4 调查结果分析 (67)12.5 公众参与小结 (69)13 污染防治措施及综合效益分析 (71)13.1 建设期污染防治措施 (71)13.2 使用期污染防治措施 (72)13.3 环保投资估算 (74)13.4 环境-社会-经济效益分析 (74)14 结论和建议 (76)14.1 结论 (76)14.1.1 环境质量现状评价结论 (76)14.1.2 建设期环境影响评价结论 (76)14.1.3 使用期环境影响评价结论 (77)14.2 建议 (78)14.2.1 建设期 (78)14.2.2 使用期 (79)附图：附图一：区域位置图附图二：项目平面布置图附图三：地下室平面图附件：附件一：项目立项批复附件二：项目方案设计批复附件三：用地红线图1 总论1.1 项目由来随着****大城市化的进程，从“****时代”走向“****时代”，使****两岸的土地焕发了前所未有的前景。
********************有限公司紧紧抓住了这一历史机遇，选择了在****南岸建设****·****居住小区，这是一大手笔选择。
该项目位于****市****区****科技工业园25号地块内，东临****大道，南临****路，西南接壤国信嘉苑，北临****路和70m宽的城市绿化带。
地块周边交通便捷，市政设施齐全到位，景观资源气韵天生。
本地块规划用地性质为居住和商业用地。
根据国务院《建设项目环境保护管理条例》等有关文件，****市****区********局委托************************设计研究院环境保护设计所编制****·****建设项目的环境影响报告书。
我所接受委托后对拟建区域进行现场踏勘，收集相关资料，并进行了监测和分析，在征求环保管理部门的意见后，依据国家环评技术导则的有关规定和要求，编制了该项目的环境影响报告书，以供上级主管部门审核。
1.2 评价原则(1) 通过对建设项目所在区域环境质量现状调查，了解拟建地所在区域环境质量现状，并结合本项目特点，分析该区域环境是否适宜本项目的建设。
(2) 通过工程分析及调查，确定评价因子和评价重点，确定建设项目“三废”产生源强，提出明确的污染防治措施，并预测建设期和使用期对周围环境的影响以及项目内部不同功能区之间的相互影响。
(3) 从环境保护角度论证本项目的可行性，并提出污染防治措施和建议，为本项目环境保护计划的实施及管理部门的决策提供依据，实现项目的经济效益、社会效益和环境效益的统一协调发展。
(4) 给出明确的环评结论。
1.3 编制依据(1) 中华人民共和国国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.18）；(2) 国家环保局《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3-93），（HJ/T2.4-95 HJ/T19-97）；(3) ****省环境保护局《****省建设项目环境保护评价技术要点》（1988.5）；(4) 《中华人民共和国环境影响评价法》（2002.10.28）；(5) 《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）；(6) 《中华人民共和国水污染防治法》（1996.5.15修正）；(7) 《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29）；(8) 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996.10.29）；(9) 《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002.6.29）；(10) ****省人民代表大会常务委员会四次会议，《****省大气污染防治条例》（2003.06.23）；(11)****省****市人民政府第190号令《****市城市扬尘污染防治管理办法》（2003.06.02）；(12)****省****市人民政府第148号令《****市有害固体废物管理暂行办法》（1999.12.28）；(13) ****省****市人民政府第163号令《****市城市排水管理办法》（2000.12.29）；(14) ********技术产业开发区发展计划与经济局、****市****区发展计划与经济局文件：区计经综[2004]72号《关于********************有限公司开发建设杭政储出（2003）25号地块的批复》（2004.4.28）；(15) ****市规划局****技术产业开发区分局、****市规划局****区分局文件：区规划[2004]41号《关于********·****规划方案设计的批复》（2004.5.14）；(16) ****建筑与工程设计顾问有限公司编制的《********·****规划规划方案设计》（2004.3）；(17) ****市****区********局委托************************设计研究院环保所编制环境影响报告的《技术咨询合同书》。
1.4 评价标准1.4.1 环境质量标准(1) 大气本建设项目所在地环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准，具体指标见表1-1。
表1-1 《环境空气质量标准》二级标准3地下汽车库环境空气质量目前还没有明确的标准规定，本次环评采用《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ 2-2002）标准，即：CO短时间接触容许浓度30mg/m3、NO2短时间接触容许浓度10mg/m3。
(2) 噪声本建设项目所在地环境噪声执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中2类标准，即：昼间60 dB(A)、夜间50 dB(A)。
1.4.2 污染物排放标准(1) 大气污染物本项目大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准，具体指标见表1-2。
(2) 汽车尾气本项目汽车尾气排放执行《轻型汽车污染物排放标准》（GWPB1-1999），具体指标见表1-3。
(3) 恶臭恶臭执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级标准，见表1-4。
表1-3 第一类车型式认证试验标准值2) 只适用于以压燃式发动机为动力的车辆。
3) 表中所列的以直喷式柴油机为动力的车辆的排放限值的有效期为4年。
(4) 污水本项目中水污染物排放执行《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）中有城市污水处理厂的城市下水道系统标准后排入市政污水管网，具体指标见表1-5。
表1-5 污水排入城市下水道水质标准(5) 公共厕所公共厕所执行《城市公共厕所卫生标准》（GB/T17217-1998）有关规定：“4.2 公共厕所的地址应选择在使用方便、地点适宜的地段，与饮食食品行业、托儿所机构和城市集中式给水点的距离应30m以上”。
(6) 噪声边界噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）Ⅱ类标准，即：昼间60 dB(A)、夜间50 dB(A)。
(7) 施工噪声施工噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），具体指标见表1-6。
表1-6 《建筑施工场界噪声限值》1.5 评价等级和评价范围1.5.1 评价等级(1) 大气本项目建设期主要的大气污染源为扬尘，工地扬尘主要与施工单位的管理有关，源强很难估算。
投入使用后主要污染源为汽车尾气和厨房废气，其主要污染物为CO、HC、NO2，经分析估算，可确定其源强（详见“5.3.1 废气”一节）。
根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.2-93），计算各污染物的等标排放量P i （下标i 为第i 个污染物），P i 的定义为：9010∙=iii c Q P 式中： P i ——等标排放量，m 3/h ； Q i ——单位时间排放量，t/h ； C 0i ——大气环境质量标准，mg/m 3。