地下停车位管理服务合同协议书范本
编号：_____________
地下停车位管理服务合
同
甲方： _______________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日
甲 方: 通信地址： 邮政编码： 联系人: 联系电话：
乙 方: 证件号码： 通信地址： 邮政编码： 联系电话：
地下车库的停车秩序，保证车库设备完好，经双方协商达成以、车位位置、期限、费用
1、 乙方占用的 号车位，位于 地下车库 层。
2、 乙方对上述停车位使用权的期限自 年 月 日至 年 月 日。
3、 上述车位的租赁费用为人民币 元/月/辆；上述车位的停车服务费为人民币元/月/辆。共计人民币： 元/月/辆。
4、 上述停车服务费系用于乙方分担其车位所在的地下停车场的照明、 监控、道闸、通风、消防、 保洁、巡视等公共能源消耗与管理、养护、修缮等费用。
5、 乙方支付费用的方式分为按 支付和按 支付，其中一次性支付一年停车费的客户可享受 折优惠。乙方应在本协议签署后 日内，将费用直接交付给甲方或汇入甲方的银行账户。 属于按 支付费用的客户，应在下一个车位使用期到期前
日内支付次月停车费。
帐户名称：
开户行:
帐 号:
二、乙方停放车辆的详细情况如下：
1、 车主姓名（或单位名称）：
2、 卡 号：
3、 位 置： 为维护 下协议:
4、车牌号码：
5、颜色：
6、车辆名称：
7、车型：
8、经常驾驶此车人士：
9、车辆状况：
10、保险种类：
乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性，上述记载事项如果发生变更，乙方应在变更后三日内将相关情况书面告之甲方。
乙方在本协议签署时，还应向甲方提供下列资料：
A、行驶证复印件；
B、车主身份证件复印件（个人）；营业执照复印件和经办人身份证复印件（公司）
C、车辆保险单复印件。
三、甲方责任和义务
1、甲方应按照北京万达国际公寓地下停车场的管理制度，维护保养地下车库的整体环境，包括: 场地清洁卫生；车道通畅平整；通风、照明设备完好；负责车库防汛、防火工作完善；行车指示、辅助设施使用正常；负责地下车库内其他各种设备设施的维护保养。
2、负责对乙方车辆的停放进行疏导、指挥。
3、如乙方车辆在停车场内遭受损毁（包括被盗、刮蹭、被砸等），甲方应当协助乙方或相关部门调查车辆损毁原因，除此外，甲方不承担任何其他责任。
4、甲方不负责乙方车辆及车辆内物品的被盗、被抢等毁损灭失风险。
5、甲方有权对任何违反车场管理制度、损坏车库设备的行为予以制止，对违规并造成车库设备损坏者，甲方有权要求赔偿。
6、甲方有权根据实际情况随时制订、修改和完善停车场的管理制度。
四、乙方的责任和义务
1、遵守甲方制定的停车场管理制度，服从管理人员的指挥和疏导。
2、不在停放的车内存放现金等贵重物品及重要文件资料，如发生意外，责任自负。
3、乙方自行解决车辆、驾乘人员、第三人的人身保险。
4、应将车辆准确停放在所购买（租用）的车位上，不得随意停放。
5、按时向甲方交纳服务费，逾期不交纳，应按照本协议约定向甲方支付违约金。
6、乙方禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
7、乙方不得因该协议产生的任何纠纷拒绝交纳物业管理费、能源费及其他各项费用。
8、本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用，乙方不得改变使用用途，亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况。
9、未经甲方书面同意，乙方不得将车位私自转借、转让或出租给第三者使用。
10、为了保证万达国际公寓的安全，甲方有权对进入地下停车场的车辆进行安全检查，乙方应予以配合。
11、严禁乙方在车场内进行洗车、修车、试刹车等与车辆停放不相关的行为，否则造成甲方或第三方损失的，应当承担赔偿责任。
12、乙方确认，甲乙双方之间在本协议项下的法律关系为：地下车库的公共设施、设备维修维护
及停车秩序的维护服务关系，而非乙方的机动车车辆及车内物品、文件的保管服务关系。
13、承租人在车位租期内，如有其他业户购买该车位，乙方将无条件更换到甲方指定的其他车位。价格、租期及本协议其他约定不变。承租人不会因本条所述变更向出租方提出任何赔偿、补偿请求。
五、违约责任
1、乙方逾期支付租金及/或停车服务费的，每日应向甲方支付租金或停车服务费总额的 3 %。作为违约金；逾期支付租金及/或停车服务费超过_5_个工作日，本协议自行终止。
2、由于乙方原因造成停车场设施、设备、自己车辆、人身或他人车辆、人身受损，乙方须全权
负责赔偿。
3、乙方因违反本协议而给本物业的公共利益造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
六、不可抗力
因水灾、火灾、地震等自然原因或战争、社会动乱等社会原因导致的不可抗力致使乙方车辆损毁，
甲方不承担责任。