房地产经营与管理(专升本)阶段性作业3

总分: 100分考试时间:分钟

单选题

1. 一般来说，认知定价法所确定的价格_______价值定价法所确定的价格。(5分)

(A) 高于

(B) 低于

(D) 高于等于

参考答案：A

2. 土地出让地价款构成中不包括_______(5分)

(A) 土地出让金

(B) 征地管理费

(D) 城市基础设施建设费

参考答案：B

3. 按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依_______划分的。(5分)

(A) 房地产交易方式

(B) 房地产交易顺序

(D) 房地产类型

参考答案：A

4. 根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于_______的租金。(5分)

(A) 50个月

(B) 100个月

(D) 10年

参考答案：B

5. 下列不属于中介服务性收费的是：_______。(5分)

(A) 房地产咨询费

(B) 房地产经纪费

(D) 房地产管理费用

参考答案：D

多选题

6. 根据转让的方式，房地产转让可分为：_____(5分)

(A) 出让方式取得的土地使用权转让

(B) 划拨方式取得的土地使用权转让

(D) 无偿转让

参考答案：C,D

7. 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》规定下列房地产不得设定抵押权的包括：___ ____(5分)

(A) 以出让方式取得的土地使用权

(B) 权属有争议的房地产

(D) 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

参考答案：B,C,D

8. 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：_______(5分)

(A) 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

(B) 持有建设工程规划许可证

(D) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。

参考答案：A,B,C,D

9. 商品房预售具有一些其他买卖形式所不具有的特点，包括_______。(5分)

(A) 商品房预售行为具有较强的国家干预性

(B) 商品房预售的周期短、风险性较小

(D) 商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第三人的效力

参考答案：A,C,D

10. 产籍资料的完整性体现在哪两个方面_______。(5分)

(A) 具有法律效力

(B) 价值性高

(D) 图档结合

参考答案：C,D

判断题

11. 营业税、城市建设维护税和土地使用费通常也称作“两税一费”(5分)

正确错误

参考答案：错误

解题思路：

12. 保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和出发点。(5分)

正确错误

参考答案：正确

解题思路：

13. 房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金。(5分)

正确错误

参考答案：正确

解题思路：

14. 房地产无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。(5分)

正确错误

参考答案：正确

解题思路：

15. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产可以设定抵押权。(5分)

正确错误

参考答案：错误

解题思路：

填空题

16. 根据权属登记的内容和方式的不同，全国房地产权属登记制度分为___(1)___ 、__ _(2)___ 。(5分)

(1). 参考答案: 契据登记制

(2). 产权登记制

(1). 房地产平面图

(2). 参考答案: 房地产档案

(3). 参考答案: 房地产卡片

(4). 房地产登记簿册

(1). 解析法

(2). 图解法

(1). 强制性

(2). 参考答案: 无偿性

(3). 参考答案: 固定性

(1).

(2). 参考答案: 加成

房地产开发经营与管理试题及答案

中央广播电视大学人才培养模式改革与开放教育试点2006—2007学年度第一学期房地产经营与管理形成性考核册姓名学号年级专业保定广播电视大学房地产经营与管理练习题一一、单选1、以（）为基础的投资定义：强调投资过程中资本和相关资产的跨国界流动，这种跨国界的交易是在一种对外新建或者收购投资过程中进行的。A．标的物B．交易C．资产D．企业2、国际货币基金组织使用以（）为基础的投资定义来统计国际收支平衡。A．标的物B．交易C．资产D．企业3、（），投资可分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、国有其他固定资产投资、城镇集体固定资产投资、农村集体固定资产投资、城镇和工矿区私人建房投资和农村个人固定资产投资。 A．按投资主体的经济类型不同B．按资金来源的不同C．按固定资产投资的使用构成 D．按我国固定资产投资的统计分类 4、房地产市场的运行环境，是指把房地产市场作为一个中心体时，它的（）的总和。

A．一切因素B．主体因素C．客体因素 D．周围各种影响因素5、房地产市场的运行环境中的（）是投资者最敏感的问题。A．社会环境B．政治环境C．经济环境D．金融环境 6、房地产市场的运行环境中的金融环境包括（）等主要影响因素。A．产业与结构布局 B．资本市场发育程度C．利率和通货膨胀 D．政府及公众对待外资的态度7、（）是房地产项目开发过程中最为重要的一个环节。A．投资机会选择与决策分析B．前期工作 C．建设阶段D．租售阶段 8、获取土地使用权是房地产项目的（）。 A．投资决策阶段的工作B．前期工作 C．建设阶段的工作D．租售阶段的工作 9、在房地产开发项目的（）过程中，开发商应将其投资设想落实到一个具体的地块上。A．投资机会选择B．投资机会筛选C．前期工作D．施工 10、（）是市场营销活动的出发点，是了解市场、认识市场的一种有效方法和手段。A．市场调查B．市场细分 C．目标市场的选择D．市场定位11、市场调查中，（）的调查内容属于可控制因素的调查。

2017年武汉理工大学大学英语3专升本作业答案题库

(一) 单选题 1. You _________ me , because I didn’t say that. (A) must have misunderstood (B) must misunderstand (C) must be misunderstood (D) had to misunderstand 难度：中分值：1.0 A 2. Only guests of the hotel enjoy the ____ of using the private beach. (A) privilege (B) possibility (C) favour (D) advantage 难度：中分值：1.0 A 3. Are you positive that the boy you saw in the hotel corridor(走廊) was Peter? (A) right (B) sure (C) wrong (D) doubtful 难度：中分值：1.0 B 4. What she suggested has been_____ just because it is impracticable. (A) turn down (B) turn in (C) turn over (D) turn up 难度：中分值：1.0 A

5. The football game will be played on ______ (A) June six (B) six June (C) the sixth of June (D) the six of June 难度：中分值：1.0 C 6. Be sure to ________ your work at the end of the exam. (A) look over (B) hang up (C) set aside (D) catch sight of 难度：中分值：1.0 A 7. We need an extra copy of the book for the newcomer. (A) a rare (B) an additional (C) an unusual (D) an excellent 难度：中分值：1.0 B 8. She proposes that we have a birthday party for our English teacher. (A) suggests (B) intends (C) demands (D) decides 难度：中分值：1.0 A 9. White teeth are a sharp ______ to black skin (A) content (B) contrast (C) contract (D) contact 难度：中分值：1.0 B

管理学原理课程作业及答案3

管理学原理作业3 单项选择题第1题霍桑试验表明 A、非正式组织对组织目标的达成是有害的 B、非正式组织对组织目标的达成是有益的 C、企业应采取一切措施来取缔非正式组织 D、企业应该正视非正式组织的存在答案：D 第2题假设你召集下属开会，研究解决领导所布置的一项紧急任务，结果其中有位比较罗嗦的人大讲特讲与主题无关的教条理论，耽误很多时间。你认为如何应付这种情况为好？ A、任其讲下去，让其他与会者群起而攻之 B、不客气地打断其讲话，让别人发言 C、有策略地打断其讲话，指出时间很宝贵 D、允许其畅所欲言以表示广开言路答案：C 第3题某国有企业的管理部门每月均对工程师们的工作进行分等考评，并将考评结果与报酬挂钩。这样做最有可能产生的后果是什么? A、获得高等级的优秀工程师们会再接再励，而等级低的则会努力改进工作以求题高 B、优秀工程师由于意识到了自己的价值而产生跳槽思想，差一些的则仍会留在企业 C、对这种严格控制，工程师们很有意见，致使今后工作难以分配 D、差一些的工程师，由于面子过不去而另谋职业出走，结果只留下优秀的工程师答案：B 第4题进行控制时，首先要建立标准。关于建立标准，下列四种说法中哪一种有问题? A、标准应该越高越好 B、标准应考虑实施成本 C、标准应考虑实际可能 D、标准应考虑顾客需求答案：A

第5题按控制的时机分类，可把控制方法分为 A、预先控制、持续控制、现场控制 B、预先控制、持续控制、结果控制 C、预先控制、现场控制、结果控制 D、持续控制、现场控制、结果控制答案：C 第6题控制活动应该（） A、与计划工作同时进行 B、先于计划工作进行 C、在计划工作之后进行 D、与计划工作结合进行答案：D 第7题最重要又最困难的反馈控制方法是 A、财务报告分析 B、标准成本分析 C、质量控制分析 D、工作人员成绩评定答案：D 第8题从某种意上说，既是计划工作的基础，又是控制的基本标准的是（） A、实物标准 B、费用标准 C、收入标准 D、成本标准答案：A 第9题（）也叫做标准、查询信息。 A、系统化信息 B、外源信息

资产评估作业(德强与远东)

一、机器设备评估 1、某肉食加工生产线由两部分构成，分别购建于1994年10月和1995年10月，账面原值分别为500万元、150万元，现评估其在2000年10月的价值。调查分析得知，该类设备定基价格指数在1994年、1995年、2000年分别为110%、115%、140%，该设备尚可使用5年，和当前市场上的同类设备相比，该设备运行所耗费电力能源较大，平均每年多耗电3万度，每度电按0.7元计算，所得税税率为33%，折现率为10%。（P/A，10%，5）=3.791 要求：(1)计算该设备的重置成本。 (2)计算该设备的已使用年限。 (3)计算该设备的贬值额。 (4)估算该设备的价值。 2、某型号压力机购置于1990年12月，账面原值为40万元，其中，压力机的购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2000年12月20日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数1990年和2000年分别为130%．150%，基础安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.1万元。该压力机前5年的利用率为120%，后5年的利用率为95%，预计尚可以使用3年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%，折现率为12%。要求：（1）计算该设备的重置成本。（2）计算该设备的实体性贬值额。（3）计算该设备的功能性贬值额。（4）计算该设备的评估价值。 3、某企业对一项资产进行评估，具体资料如下：该资产账面原值350万元，净值280万元。折旧年限30年，已计折旧年限20年。经分析，按现行市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为580万元，经查询，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用12年，又知由于设计不合理导致能耗大，与现在同类标准资产比较，每年多支出运营成本5万元，（该企业所得税率33%），假定贴现率10%。要求：采用成本法对该资产进行评估。（P/A，10%，12）=6.8137 4、某数控机床2003年购置，评估基准日为2006年，该设备账面原价为54万元，其中：设备购价50万元，基础及安装费3．5万元，运杂费5000元，已知2003年和2006年的该类设备的定基物价指数分别是120%和180%，基础及安装费的环比物价指数为150%，按基准日价格标准重置，运杂费为1万元。该设备已使用3年，经济使用寿命为20年，现该机床的一部分损坏，估计修复费用约3万人民币，其他部分正常工作。要求：

房地产经营与管理

题目 1 我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。选择一项：对错土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。正确的答案是“错”。题目 2 房地产过度开的成因主要有：开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及开发资金的易得性。选择一项：对错正确的答案是“对”。题目 3 对于城市规划范围内的土地，应当从土地出让合同约定的动工之日起两年内建设，超过两年的，政府可以无偿收回。选择一项：对错正确的答案是“对”。题目 4 我国的土地制度建立在公有制基础之上，采取国家所有制的形式。选择一项：对错正确的答案是“错”。题目 5 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为？选择一项： A.欠租户发生率 B.陈欠租金收缴率 C.租金收缴计划完成率

D. 租金收缴率正确答案是：租金收缴率题目6 其中在一定程在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是？选择一项： A. 招标出让 B. 投标出让 C. 拍卖出让 D. 协议出让正确答案是：协议出让题目7 房地产经营风险管理的程序：识别风险、衡量风险、风险管理对策、风险管理实施和评估选择一项：对错正确的答案是“对”。题目 8 房地产业在我国国民经济中有着重要的地位和作用，它是国民经济的什么产业？选择一项： A.支柱产业 B.第一产业 C.朝阳产业 D.新兴产业正确答案是：支柱产业题目 9 按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为小区开发和成片集中开发选择一项：对错按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为土地开发和房屋建设

专升本英语习题四及答案

英语习题四 I. For each of the following blanks, four questions are given. Choose the most appropriate one. (20%) 1. Vickie had most probably ____her for another sort of girl. a. regarded b. viewed c. mistaken d. looked 2. The police investigation discovered that three young men were___in the robbery. a. caught b. involved c. connected d. tightened 3. Only guests of the hotel enjoy the____of using the private beach. a. privilege b. possibility c. favor d. advantage 4. He felt rather __as he was the only person who wore sportswear at the dinner party. a. in place b .in the way c. by the way d. out of place 5. The ___power of the people in this town has been decreasing because most young people have left for the big cities. a. shopping b. purchasing c. enduring d. spending 6. I received a____ parcel yesterday and I am still wondering who may have sent it. a. sincere b. dull c. complicated d. mysterious 7. The school bus was ____by a thick fog. a .held up b .broken off c. kept up d. put off 8. How we ____a chance to visit your great country. a. looked for b. longed for c. waited for d. went for 9. We ’ll do what we can to get the goods___on time,” said the manager of the company. a. reached b. delivered c. returned d. come 10. It is the boy’s laziness that___ his failure in the exam. a. resulted from b. brought c. resulted in d. led to

管理学原理作业(2016.9)[1]

2016年第二学期《管理学原理》作业（2016.09-2016.12）第一大题：简答题 1.简述管理者的素质要求。答：管理者的素质主要包括品德、知识、实际能力和身体心理素质四个方面。（一）品德品德是摾个体依据一定的社会道德准则和规范所表现出来的对社会、对他人、对周围事物的稳定的思想行为倾向。（二）知识知识是人类认识包括自身在内的客观世界的成果，它是提高管理水平的基础和源泉。（三）实际能力实际能力，顾名意义，就是指解决实际问题的能力。作为一个管理者，其实际能力主要体现在把管理理论与业务知识应用于实践，进行具体管理，解决实际问题的本领。（四）身体心理素质管理活动既是一种脑力劳动，又是一种体力劳动。特别是处于纷繁复杂的环境中，管理劳动通常要耗费大量的脑力和体力，是一种艰苦的实践活动。 2、简述泰勒对科学管理理论的贡献。答：一、工作定额原理。二、标准化原理。三、能力与工作相适应的原理。四、实行刺激性的报酬制度。五、计划职能与执行职能分离。六、实行职能工长制。七、例外原则。八、心理革命。 3、简述两种不同的社会责任观。答：两种不同的企业社会责任观分别是古典观（纯经济观）和社会经济观。古典观（纯经济观）代表人物是弗里德曼，他们认为：企业只能参加能带来经济利益的活动，承担社会责任会违反了利润最大化原则；企业的权力已经很大，再承担社会责任会导致权力更大，且企业管理者不具备承担社会职能的专门技能；在缺乏大众一致支持企业承担社会责任的背景下，贸然行动会导致失败。社会经济观认为：企业在社会中的地位和能力决定其应该承担社会责任；企业应该回应社会诉求，通过承担社会责任，实现社会目标，树立良好的公众形象；企业承担社会责任可以创造良好的经营环境，并可以增加长期的利润。 4、简述德尔菲法和头脑风暴法的异同点。答：头脑风暴法是由“风暴思考之父”奥斯本提出的，其由5-10人的专业相关的专家聚在一起，在1-2小时内对问题提出自己的观点。发言时要求：明确限定范围，明确具体要求；不能对别人的意见提出怀疑和批评；发言精练；即席发言；可以补充完善已有的建议；自由发言。德尔菲法（专家意见法，有控制的反馈法）是由美国兰德公司20世纪50年代提出。其要求背对背地征求专家的意见。他对组织者的要求很高，必须做到问题明确；问题独立；回答方法统一。

资产评估作业及答案

资产评估作业简答题一，资产评估的概念及包含的基本要素二资产评估在市场经济中的功能是什么？三资产评估的目的有哪些？

四、资产评估假设有哪些？五．现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别资产评估作业答案一题答：资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定的标准和程序,动用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。核心是对资产在某一时点的价格进行估算。基本要素是：1、评估的目的 2、评估的对象 3、评估人 4、评估标准 5、评估规程 6、评估方法二题答：资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括讲，主要有以下功能：一、为资产业务提供价值尺度：这是资产评估的最基本功能。二、界定与维护各产权主体的合法权益资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，从而可以维护各产权主体的合法权益。三、优化资源配置

含义：1、资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。 2、按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。四、促进企业账实相符，足额补偿和资产完整五、在促进对外开放的同时，维护国家权益三题答：资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估，评估结果是为何种资产业务服务。它是资产评估业务的基础，决定了资产估价标准的采用，并在一定程度上制约着评估途径和方法的选择。资产评估假设有哪些？以下是对评估目的的分类：一、以资产交易为目的评估具体包括：（一）单项资产交易（二）企业产权变动。主要的形式有：1、合资经营、合作经营、企业联营2、企业合并、分设和兼并 3、发行股票 4、企业出售 5、企业租赁（三）房地产交易具体需要评估的房地产业务有：1、土地成片出租2、土地开发经营3、房地产买卖4、房地产出租二、融通资金具体包括：（一）抵押贷款（二）发行债券（三）融资租赁三、资产保全：在社会再生产中，资产保全有企业内部和社会两个系统（一）企业在商品和劳务收入中通过计提固定资产折旧和计算其他资产损耗来实现资产保全（二）社会保险系统在核收保险费用的前提下，对投保资产的损失通过理赔给予补偿四、资产清算五、咨询服务主要有：（一）资产开发（二）为考核经营业绩服务（三）为财务报表提供辅助记录（四）诉讼六、税收七、国家征用土地和房产四题答：（一）继续使用假设 1、含义：指资产按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。核心是强调资产对未来的有效性，其完全不受过去和现在是否有效的影响。 2、考虑条件：（1）有显著的剩余使用寿命。（2）资产能用其提供的服务或用途满足所有者或占有者经营者经营上期望的收益。（3）资产产权明晰（4）充分考虑资产的使用功能（5）资产从经济上、法律上是否允许转作他用。（二）公开市场假设含义：指被评估资产可以在完全竞争的资产市场上，按市场原则进行交易，其价

房地产开发经营与管理模拟试题(附答案)

房地产开发经营与管理第一套模拟试题一.单选题： 1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2．年,则其面临（） A．市场供求风险 B．周期风险 C．变现风险 D．通货膨胀风险标准答案：d 解析：通货膨胀风险也称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大。 2.香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10％，这是基于（）的考虑结果。 A．大陆政策多变 B．占领世界投资市场 C．风险转移 D．投资组合标准答案：d 解析：投资者是在一个固定的预期收益率下使风险降低或是在一个预设可接受的风险下使收益最大化的投资组合。也就是说既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。 3.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（） A．系统风险 B．资本价值风险 C．比较风险 D．个别风险标准答案：d 解析：个别风险是投资者可以控制的风险。 4.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金每平方400元．年,则其面临（） A．市场供求风险 B．周期风险 C．变现风险 D．通货膨胀风险标准答案：d 解析：通货膨胀风险也称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大。 5.香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的01％，这是基于（）的考虑结果。 A．大陆政策多变 B．占领世界投资市场 C．风险转移 D．投资组合

专升本《机械设计基础》专升本习题及答案

机械设计基础专升本复习题（一） Sunny smile 一、判断题：正确的打符号√，错误的打符号× 1．在实际生产中，有时也利用机构的"死点"位置夹紧工件。( T ) 2. 机构具有确定的运动的条件是：原动件的个数等于机构的自由度数。 ( T ) 3．若力的作用线通过矩心，则力矩为零。 ( T ) 4．平面连杆机构中，连杆与从动件之间所夹锐角称为压力角。 ( F ) 5．带传动中，打滑现象是不可避免的。 ( F) 6．在平面连杆机构中，连杆与曲柄是同时存在的，即只要有连杆就一定有曲柄。 (F ) 7．标准齿轮分度圆上的齿厚和齿槽宽相等。 ( T ) 8．平键的工作面是两个侧面。 ( T ) 9．连续工作的闭式蜗杆传动需要进行热平衡计算，以控制工作温度。 ( T ) 10．螺纹中径是螺纹的公称直径。（ F ） 11．刚体受三个力作用处于平衡时，这三个力的作用线必交于一点。( T) 12．在运动副中，高副是点接触，低副是线接触。 ( F) 13．曲柄摇杆机构以曲柄或摇杆为原动件时，均有两个死点位置。 ( F ) 14．加大凸轮基圆半径可以减少凸轮机构的压力角。 (T ) 15．渐开线标准直齿圆柱齿轮不产生根切的最少齿数是15。 ( F ) 16．周转轮系的自由度一定为1。 ( F ) 17．将通过蜗杆轴线并与蜗轮轴线垂直的平面定义为中间平面。 ( T ) 18．代号为6205的滚动轴承，其内径为25mm。 ( T) 19．在V带传动中，限制带轮最小直径主要是为了限制带的弯曲应力。 ( T ) 20．利用轴肩或轴环是最常用和最方便可靠的轴上固定方法。(T ) 二、填空题 1．直齿圆柱齿轮的正确啮合条件是模数相等，压力角相等。 2．螺杆相对于螺母转过一周时，它们沿轴线方向相对移动的距离称为导程。 3．在V带传动设计中，为了限制带的弯曲应力，应对带轮的最小直径加以限制。 4．硬齿面齿轮常用低碳合金钢渗碳淬火来得到，热处理后需要磨齿加工。 5．要将主动件的连续转动转换为从动件的间歇转动，可用槽轮机构。6．轴上零件的轴向固定方法有轴肩、轴环、套筒、圆螺母、弹性挡圈、轴端挡圈、紧定螺钉、圆锥面等。 7．常用的滑动轴承材料分为金属材料、多孔质金属材料、非金属材料三类。 8．齿轮轮齿的切削加工方法按其原理可分为仿形法和范成法两类。

2016华东理工网院管理学原理作业及答案

管理学原理答案正确使用搜索（用Ctrl+f，用关键词查找可以快速搜到答案，注意不要用整段文字，只需部分关键词，而且不要带任何标点符号，没有搜索到答案的可以换用其他关键词在试试，）一、选择题 1、( B、韦伯)提出了“官僚制”，并被称为“组织理论之父”。 2、组织中较低层次作出决策涉及的费用越多而且事关重大，涉及面较广，则分权程度越（ A、高）。 3、管理者能够熟练地运用管理知识并且通过巧妙的技能立达到某种效果，这是管理的（ A、艺术性）。 4、（ A、剥削式的集权领导）采用恐惧和处罚的激励方式。 5、（ D、管理者）是管理创新的中坚力量。 6、（ C、强制权力）是一种惩罚或提出惩罚建议的权力。 7、高级管理人员把例行的一般日常事务授权下级管理人员去做，自己只保留对例外事项的决定和监督权，这叫做（ D、例外原则）。

8、处于低增长——强竞争地位的业务称为（ C、金牛业务）。 9、下列哪些不属于激励因素（ A、监督的力度）。 10、消费者能满足其欲望之产品形式的竞争称为（ C、形式竞争者）。 11、关于激励的说法正确的是（ABC） A、激励来自于内部 B、激励不限于个体对象 C、激励不限于物质形象 12、下列哪些是职能型组织结构的缺点（BCD）。 B、部门之间横向联系较差 C、多头领导 D、不利于培养上层管理者 13、按企业职能划分，可将计划分为（ABC）。 A、业务计划 B、财务计划 C、人事计划 14、决策要素包括（ABCD）。 A、决策主体 B、决策目标

C、自然状态 D、备选方案 15、组织的外部环境有两个变动特性，分别是（BD） B、简单性 D、复杂性 1、组织活动分析中常用的比率分为财务比率和（ C、经营比率）。 2、有效的计划要以（ A、目标）为中心。 3、下列哪个不是在质量管理活动中频繁地应用的管理过程（ D、质量反馈）。 4、在日常的工作日不能满足工作需要而采取的部门划分方法叫做（ B、时间部门化）。 5、下列哪些属于管理者的信息传递角色（: BCD） B、监听者 C、传播者 D、发言人 6、组织运行中的重要因素包括（ABCD） A、任务 B、结构

管理会计专升本作业题及参考答案最新

东北农业大学网络教育学院管理会计专升本作业题作业题（一）一、名词解释： 1. 成本性态 2. 净现值 3. 边际贡献 4. 剩余收益 5. 责任预算单项选择：存入多少钱 A. 832457 B. 832437 C. 614437 D. 614457 9．差异三分法是指将固定制造费用用差异分为 1．在变动成本法下，产品成本不包括（） A 直接材料 B 直接人工 C 固定成本 D 变动性制造费用 2．列不属于趋势外推法的是（） A 算术平均法 B 平滑指数法 C 加权移动平均法 D 专家小组法 3．列不属于判断分析法的是（） A 主观判断法 B 特尔菲法 C 专家小组法 D 经验模型法 4．当边际贡献大于固定成本额时（） A 利润大于零，企业盈利 B 利润小于零，企业亏损 5． C 利润等于零，企业保本 D 无法判断一次性收付款项终值的计算公式是 A. F=P*(1+i)5 B. F= P*(1-i)A n C. P=F*(1+i)A-n D. P=F*(1+i)A-n 6．列经济指标中属于动态指标的是 A.投资利润率 B.资产负债率 C 流动比率 D.净现值 7．年偿债基金又叫 A. 单利基金 B. 复利基金 C. 积累基金 D. 普通基金 8．企业打算连续 10 年在每年年末取出 100 000 元 , 在年利率为 10%的情况下，最初（第一年初）应一次

C. 效率差异、能力差异、除数差异 D ?预算差异、除数差异、效率差异三、多项选择： 1．按成本性态分类，可将成本分为（） A 固定成本 B 变动成本 C 单一成本 2 ．标志企业达到收支平衡、实现保本的销售指标是（ A 总收入 B 利润 C 保本点销售量 3．预测分析的基本内容有（） A 销售预测 B 利润预测 C 成本预测 4．按决策之间的关系分类分为（） A 接受方案决策 B 拒绝方案决策 C 互斥方案决策 B. 责任中心能够对发生的成本进行计量 C. 责任中心能够对发生的成本加以调节和控制 D. 责任中心能够通过计量已发生的成本得出结论 E. 责任中心能够通过调节和控制已达到减少成本四、判断题： 1 ．在完全成本法下，凡是因产品生产而发生的耗费都应归属于产品，计入产品成本。 2．凡不受决策结果影响，与决策关系不大，并基本不会发生的成本就是所谓的无关成本 3．当亏损产品的单价大于其单位变动成本时不应当停产。 4．短期经营决策必须通盘考虑以下三大因素，即相关收入、相关成本和相关业务量。 5．当期利息不计入下期本金，从而不改变计息基础，各期利息额不变的计算制度是复利 6．一项对于较高层次的成本中心来说是可控的成本，对于其下属的较低层次的成本中心来说，可能是不可控成本；反过来，较低层次成本中心的可控成本，则一定是其所属较高层次责任中心的可控成本。 7．双重价格是指买卖双方分别提出不同价格 ,再在协商下制定出统一价格作为内部转移价格。 8．在以产定销的情况下，全面预算是以销售预算开始的，其他一切预算都要以销售预算作为基础。 9．全面预算是企业预算管理体系的基础。五、简答题： 1．管理会计基本原则的内容是什么？ 5．年金一般应同时满足两个条件 A.连续性 B.精确性 6．全面预算的作用包括 : A.控制与监控的手段 D. 预算与决算的依据 7．利润中心分为： A. 客观的利润中心 D. 人为的利润中心 : （） C. 等额性（） B. 沟通与平衡的工具 E. 明确目标，控制业务（） B. 自然的利润中心 E. 综合性利润中心 D. 阶段性 E 及时性 C. 业绩评价的标准 8．某一个成本中心来说，可控成本应同时满足： A. 责任中心能够通过 C.主观的利润中心）定的途径和方式预知将要发生的成本 D 混合成本 E 沉没成本） D 保本销售额 E 保本额 D 资金预测 E 生产预测 D 组合方案决策 E 确定性决策

房地产经营与管理

题目1 我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。选择一项：对错土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。正确的答案是“错”。题目2 房地产过度开的成因主要有：开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及开发资金的易得性。选择一项：对错正确的答案是“对”。题目3 对于城市规划范围内的土地，应当从土地出让合同约定的动工之日起两年内建设，超过两年的，政府可以无偿收回。选择一项：对错正确的答案是“对”。题目4 我国的土地制度建立在公有制基础之上，采取国家所有制的形式。选择一项：对错正确的答案是“错”。题目5 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为？选择一项： A. 欠租户发生率 B. 陈欠租金收缴率 C. 租金收缴计划完成率

D. 租金收缴率正确答案是：租金收缴率题目6 在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是？选择一项： A. 招标出让 B. 投标出让 C. 拍卖出让 D. 协议出让正确答案是：协议出让题目7 房地产经营风险管理的程序：识别风险、衡量风险、风险管理对策、风险管理实施和评估选择一项：对错正确的答案是“对”。题目8 房地产业在我国国民经济中有着重要的地位和作用，它是国民经济的什么产业？选择一项： A. 支柱产业 B. 第一产业 C. 朝阳产业 D. 新兴产业正确答案是：支柱产业题目9 按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为小区开发和成片集中开发选择一项：对错按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为土地开发和房屋建设

经济学在线作业答案专升本

1?社会在其生产可能性曲线上选择一点所回答的问题在下列几点中只有哪一点才不是？（）「A如何生产；「B生产什么；满分：100分 “ C为谁生产；厂D在哪里生产。正确答案:C 2?下列各项中（）项不属于生产要素供给的增长。 A投资的增加；厂B就业人口的增加； " C人才的合理流动； C D发展教育事业。正确答案:C 3. GDP是衡量经济增长的一个较好指标，是因为（）「A GDP以货币表示，易于比较；「B GDP的增长总是意味着已发生的实际经济增长；厂 C GDP的值不仅可以反映一国的经济实力，还可以反映一国的经济福利程度； D以上说法都对。正确答案:A 4. 下列（）项命题不正确。菸A国民生产净值（NNP）减直接税等于国民收入（NI）; ” B国民生产净值（NNP）加资本消耗（折旧）等于GNP ；厂C总投资等于净投资加折旧； “ D个人收入等于个人可支配收入加直接税。正确答案:A 5. 从最终使用者的角度看，将最终产品和劳务的市场价值加总计算GDP的方法是（）"A支出法； r B收入法；厂C生产法；

D增加价值法。 6?如果实现了哈罗德模型的自然增长率，将使（） A社会资源得到充分的利用; B实现均衡增长; C实现充分就业下的均衡增长；厂D经济持续高涨。正确答案:A 7?说资源的稀缺性”是指（）「A世界上大多数人生活在贫困中; B相对于资源的需求而言，资源总是不足的；厂C资源必须保留给下一代；厂D世界上资源最终将由于生产更多的物品和劳务而消耗殆尽。正确答案:B 8?当经济处于充分就业均衡状态时，政府支出的增加会使（）菸A总需求曲线右移一段时间；厂B总需求曲线永久右移；厂C总需求曲线和总供给曲线永久性右移； “ D总需求曲线右移，在连续几个时期后，新的均衡位于更高的通货膨胀率水平上。正确答案:A 9?根据哈罗德的分析，如果有保证的增长率大于实际增长率G,经济将（）厂A持续高涨； B长期萧条；厂C均衡增长；「D不能确定。正确答案:B 10. 在生产者均衡点上（） r A MRTSLK=PL/PK ； B MPPL/PL=MPPK/PK ； C等产量曲线和等成本曲线相切; D上述都正确。 11. 以下哪两种情况不可能同时发生？（）

管理学原理作业[1]

2016 年第二学期《管理学原理》作业（）第一大题：简答题 1.简述管理者的素质要求。答：管理者的素质主要包括品德、知识、实际能力和身体心理素质四个方面。（一）品德品德是摾个体依据一定的社会道德准则和规范所表现出来的对社会、对他人、对周围事物的稳定的思想行为倾向。（二）知识知识是人类认识包括自身在内的客观世界的成果，它是提高管理水平的基础和源泉。（三）实际能力实际能力，顾名意义，就是指解决实际问题的能力。作为一个管理者，其实际能力主要体现在把管理理论与业务知识应用于实践，进行具体管理，解决实际问题的本领。（四）身体心理素质管理活动既是一种脑力劳动，又是一种体力劳动。特别是处于纷繁复杂的环境中，管理劳动通常要耗费大量的脑力和体力，是一种艰苦的实践活动。 2、简述泰勒对科学管理理论的贡献。答：一、工作定额原理。二、标准化原理。三、能力与工作相适应的原理。四、实行刺激性的报酬制度。五、计划职能与执行职能分离。六、实行职能工长制。七、例外原则。八、心理革命。 3、简述两种不同的社会责任观。答：两种不同的企业社会责任观分别是古典观（纯经济观）和社会经济观。古典观（纯经济观）代表人物是弗里德曼，他们认为：企业只能参加能带来经济利益的活动，承担社会责任会违反了利润最大化原则；企业的权力已经很大，再承担社会责任会导致权力更大，且企业管理者不具备承担社会职能的专门技能；在缺乏大众一致支持企业承担社会责任的背景下，贸然行动会导致失败。社会经济观认为：企业在社会中的地位和能力决定其应该承担社会责任；企业应该回应社会诉求，通过承担社会责任，实现社会目标，树立良好的公众形象；企业承担社会责任可以创造良好的经营环境，并可以增加长期的利润。 4、简述德尔菲法和头脑风暴法的异同点。答：头脑风暴法是由“风暴思考之父”奥斯本提出的，其由5-10人的专业相关的专家聚在一起，在1-2小时内对问题提出自己的观点。发言时要求：明确限定范围，明确具体要求；不能对别人的意见提出怀疑和批评；发言精练；即席发言；可以补充完善已有的建议；自由发言。德尔菲法（专家意见法，有控制的反馈法）是由美国兰德公司20世纪50年代提出。其要求背对背地征求专家的意见。他对组织者的要求很高，必须做到问题明确；问题独立；回答方法统一。

房地产经营与管理试题与答案

房地产经营与管理试题一、单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意，每题1分，共30分）1．对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（）。 A．设计寿命B．经济寿命C．法定寿命D．自然寿命 2．地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。 A．变现性差B．易受政策影响C．依赖专业管理D．效益外溢和转移 3．甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是（）。A．甲物业投资风险大B．乙物业投资风险大 C．甲、乙物业的投资风险相同D．难以判断甲、乙物业的投资风险大小4．如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0．23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（）。 A．10．38% B．11．07% C．12．45% D．13．62% 5．2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万ｉn2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡；当年销售和出租的房屋总面积为2750万Ｉ112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为（）。 A．71．11% B．88．89% C．91．67% D．93．33% 6．某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。 A．半个月B．2个月C．半年D．2年 7．房地产市场供给垄断性的原因不包括（）。 A．房地产市场需求的广泛性B．房地产市场供给的异质性

2019春季川农专升本网上作业及答案

《作物栽培学(本科)》在线作业试卷总分：100 测试时间：一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。） V 1. 44.下列作物中，光合速率高、光补偿点和光呼吸低的是（） A. 水稻 B. 小麦 C. 玉米 D. 油菜满分：5 分 2. 40. 以秸秆为主的高温堆肥含以下哪种营养元素最丰富？（） A. 氮 B. 磷 C. 钾 D. 钙满分：5 分 3. 5.玉米起源于以下哪个起源中心？（） A. 印度 B. 中亚 C. 墨西哥南部和中美洲 D. 南美满分：5 分 4. 48. 在前季作物生长后期，在其行间播种或移栽后季作物的种植方式称为() A. 间作 B. 套种 C. 复种 D. 连作满分：5 分 5. 4 6. 根据油菜麦的温光反应特性，油菜属于()。 A. 高温长日作物 B. 高温短日作物 C. 低温长日作物 D. 低温短日作物满分：5 分 6. 23. 下列作物中属于茄科的是() A. 甘薯 B. 马铃薯 C. 棉花 D. 魔芋满分：5 分 7. 3.水稻早、中、晚稻群划分的主要依据对以下哪种生态环境因子的反应？（） A. 日照长度 B. 水分 C. 温度 D. 养分满分：5 分 8. 36.以下哪种作物不需开花、结实等过程，可以直接将光合产物输入贮藏库？（） A. 水稻 B. 玉米 C. 马铃薯 D. 棉花满分：5 分 9. 22. 地膜覆盖最主要的环境效应是( ) A. 提高产量 B. 保温保湿

C. 改善品质 D. 促迟熟满分：5 分 10. 13．下列各对种植方式中，都是由两种播栽期相近的作物在田间构成复合群体的是() A. 间作与套作 B. 间作与混作 C. 混作与连作 D. 间作与轮作满分：5 分 11. 30.下列产品器官是块根的作物是（） A. 马铃薯 B. 烟草 C. 甘薯 D. 油菜满分：5 分 12. 31.玉米的根系是（） A. 须根系 B. 直根系 C. 圆锥根系 D. 总状根系满分：5 分 13. 33.茎是空心的作物是（） A. 小麦 B. 玉米 C. 高粱 D. 甘蔗满分：5 分 14. 24.以营养器官收获为主的是（） A. 棉花 B. 果树 C. 烟草 D. 水稻满分：5 分 15. 25.我国栽培面积最大的作物是（）。 A. 小麦和油料作物 B. 水稻和玉米 C. 绿肥作物 D. 豆类作物满分：5 分 16. 28.在田间一般有多少植株达标时为某生育时期的始期？（） A. 10% B. 20% C. 30% D. 40% 满分：5 分 17. 42. 收获水稻的适宜期是（） A. 乳熟期 B. 蜡熟期 C. 完熟期 D. 枯熟期满分：5 分 18. 49.下列是喜磷作物的是（） A. 油菜 B. 棉花 C. 玉米 D. 小麦满分：5 分

房地产经营与管理(专升本)阶段性作业3

房地产开发经营与管理试题及答案

2017年武汉理工大学大学英语3专升本作业答案题库

管理学原理课程作业及答案3

资产评估作业(德强与远东)

房地产经营与管理

专升本 英语习题四 及答案

管理学原理作业(2016.9)[1]

资产评估作业及答案

房地产开发经营与管理模拟试题(附答案)

专升本《机械设计基础》专升本习题及答案

2016华东理工网院管理学原理作业及答案

管理会计专升本作业题及参考答案最新

最新《管理学原理》作业1(全部答案)分析

房地产经营与管理

经济学在线作业答案专升本

管理学原理作业[1]

房地产经营与管理试题与答案

2019春季川农专升本网上作业及答案

专升本英语习题四及答案