建筑施工图设计准则
《项目施工图设计指引》
1 总则
1.1 目的
为预防施工图设计中的常见问题，统一设计作法，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计指引》。
1.2 依据
在国家相应标准及规范的基础之上，结合公司以往的住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。1.3 实施办法
该《指引》为指导性文件，适用于集团各子公司开发的住宅项目，具体操作如下：（1）在项目施工图开始前，设计部以此《指引》为依据，根据项目具体情况增添或适当变通，并以合同附件形式提交施工图设计单位。
（2）本指引基于国家设计规范进行制定，当与《规范》在表达方式上有所不同时，应优先满足本《指引》的技术要求。
1.4 内容说明
（1）本指引以各专业划分章节；
（2）本指引中所列尺寸除注明外，其余未标明均按毫米计；
（3）本指引中描述的着重施工图阶段解决的各专业配合的技术问题，对于设计原则类的要求在《方案设计指引》中叙述，如方案和施工图为2家单位时，为便于后家理解设计的原创意图，可将《方案设计指引》一并提给施工图设计单位；
1.5 解释权
本指导书的解释权属集团各房地产公司设计部。
2 建筑专业
2.1 统一技术要求
2.1.1 墙体材料及留洞
2.1.2.1外围护墙：200厚页岩空心砖/加气粉煤灰砌块/多孔粘土砖；
分户墙：200厚页岩空心砖/200厚加气粉煤灰砌块/多孔粘土砖；
户内分隔墙：100厚GRC预制隔板/100厚加气粉煤灰砌块/多孔粘土砖；
厨房卫生间隔墙：100厚GRC/加气粉煤灰砌块/多孔粘土砖；
上述所列材料根据当地习惯做法均可选用，但严格限制使用实心粘土砖。
2.1.2.2预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上及结构上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施并标注。
2、厨房、卫生间预留孔洞位置应尽量避开上层外窗的开启扇。
2.1.2.3起居厅与主卧室之间，保证主卧室墙面平整；起居厅与次卧室或其他辅助房间之间，保证起居厅墙面平整；卧室与次卧室或其他辅助房间之间，保证主卧室墙面平整；
2.1.2.4墙体保温：
华南以外的地区外墙及首层地面须作保温处理，保温层厚度满足当地节能规范要求；屋面、露台、阳台板、楼梯间内墙等保温要求，均严格遵照当地节能规范；北方地区凸窗上下板须作保温处理, 根据热工计算确定保温板或保温砂浆的厚度及做法；
保温材料：外墙采用聚苯板，屋顶及地下室采用挤塑板。
2.1.3楼地面降板
2.2.
3.1楼面均采用现浇楼板，底层地面采用预制板；
2.2.
3.2各部位楼地面建筑标高与结构标高的关系，如下表：
（H
注：1
2）当采用地板辐射采暖时，起居厅、卧室的楼板结构降板90；
3）入户花园建筑完成面低于室内建筑标高50mm。
4）退台式露台、顶层屋面露台：结构不降板，按上人屋面构造做法处理,向上做反梁并作门槛(门槛高度为300),以保证板下房间顶棚的平整；
2.1.4门窗材料
2.1．4.1门窗尺寸设计原则，见《方案设计指引》，门窗框料及玻璃选用应满足当地节能和防噪音要求。以下为北方某项目的举例：
单元门——铝合金双玻平开门；10厚安全玻璃；带刷卡装置及可视对讲；配电磁锁、及门碰；
入户门——成品钢质三防门，内开；配门锁、门铃、猫眼、门碰；
居室门——毛坯交楼:仅留洞口；精装交楼:由项目定；
居室窗——断热铝合金双玻平开窗；5厚净片玻璃；附纱扇；
卫生间窗——断热铝合金双玻平开窗；5厚磨砂玻璃；附纱扇；
封阳台窗——断热铝合金双玻平开窗；5厚净片玻璃；附纱扇；
底商外门——铝合金双玻平开门；10厚安全玻璃；
底商内门——夹板门，施工完成时只留洞口；
底商窗——断热铝合金双玻平开窗；5厚净片玻璃；
底商橱窗——铝合金固定窗；10厚净片玻璃。
2.1.5外立面细部设计
立面设计图要求详见《施工图设计成果标准》，在此强调:立面的转角和不同材料
交接处要有详细做法，并应标出分格缝的间距和做法，排砖图应标明各转角部位材料的交接、立面材料的变化、砖的规格以及砖缝的尺寸等；
立面设计中凡是非结构构筑物的部位，应在施工图设计中，考虑施工工艺的要求，并设计预埋件，注明预埋件尺寸、间距、材料，包括阳台的栏杆及各装饰构件等；滴水线：混凝土雨蓬、窗眉板、空调板、凸出墙面的挑板下口均需做滴水线。导流槽：混凝土雨蓬、窗眉板、空调板、凸出墙面的挑板的上口在墙根处应设导流槽，以免板上的雨水停留时间过长；
变形缝盖板的材料为镀锌板，外刷和外墙涂料颜色一致；
雨水管、冷凝水管、排水管、煤气管德布置应尽量隐蔽在凹槽内，不实在不能避免时，外露于主墙面的各种管道（除煤气管）应涂刷与该部位墙面相同的色彩；立管的排布应避免遮挡开窗和各种留洞。
建筑首层散水结合景观设计选用做法；
2.1.6设备及结构的建筑配合
2．1.5.1楼梯间及电梯间
多层住宅的楼梯间平台处的给水立管应外包；高层消防楼梯间不必；
多层住宅楼梯间内的消火栓，宜采用内嵌式，消火栓应避开厅、卧墙面及避免正对户门，嵌入墙面120厚，箱与户内之间用60厚砖砌筑；
小高层电梯门口做反坡，防止电梯井进水，设备房及管道井应设门槛100高；2.1.5.2架空层及首层大堂
(1) 架空层天花宜作吊顶，天花材料及做法根据项目情况确定；
(2) 给排水管线宜穿梁敷设，以保证充分的净高；
(3) 架空层若在地库顶板上，其水景、挑台等特殊造型应在结构设计前先提条件；
(4)大堂内尽量避免管线外露，从上层落下的雨水管宜转到室外；大堂内的消火栓应安装，面材与相邻的内墙面材料相同，并于箱体上作明显标示；
(5)大堂内宜设置电子显示屏，相关弱电线路敷设到位并预留电源插座。
2.1.5.2检修井不应设置在私家小院范围；私家下院的雨水排放采用明沟方式；
2.1.7 构配件设计选定
以下构配件，参见附件1《XX区域住宅通用部品构造设计标准》
空调室外机百叶
遮阳百叶
阳台栏杆
露台栏杆
户内楼梯栏杆
公共楼梯栏杆
室外踏步、残疾人坡道栏杆
金属窗台板
雨棚
小院及露台的花架
院墙及院门
信奶箱
安防对讲系统
（因目前该文件各区域公司尚不完善，可提供已有的部分，尚无标准设计的项在此处提出明确要求，由设计院完成设计图）。
2.2室内装修标准
2.2.1住宅室内装修标准：（以下为毛坯房交楼的某项目举例，具体项目根据自
（1）给排水敷设要求：
管道敷设至厨房、卫生间，给水口及排水口予埋到位，热水管从热水器预埋至厨房及卫生间。
（2）电气敷设要求：
预埋电线、插座面板、开关并配灯泡；
有线电视、电话及网线接入客厅及主人房，阳台预留防盗系统接口；
每户设优质可视对讲1个、红外感应报警器2个分别设于阳台和外窗（复式3个）、紧急求助按钮1个，厨房装煤气泄漏报警器1个。
2.2.3、设备用房装修标准
（8）电梯机房：
详见附件2 《XX区域住宅通用节点构造设计标准》
3．结构专业
3.1 设计要求
3.1.1结构施工图设计说明完整清楚，基础平面图、详图、结构平面布置图、构
件详图、节点构造详图、楼梯结构图、预埋件详图表达清晰,内容齐全，便于施工。
3.1.2住宅结构设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定。3.1.3结构方案、构件布置在满足建筑要求的同时尽量使室内空间“无梁无柱”，
提高空间利用率。
3.1.4每层冷热给水管应敷设在本层结构板保护层和找平层中。
3.1.5框架梁应满足梁底距本层建筑标高不小于2300。
3.1.6各类留洞尺寸及定位，见建筑专业要求，梁上及剪力墙留洞需在结构图上
表示。
3.1.9卫生间地坪作結构降板时，相应梁面也需作降低处理，避免降板区域内梁
面突出地面。
3.1.10户型平面中在可能前提下客厅与餐厅做大板结构，取消二者之间的梁。
大板厚度以控制在130以内为宜，含钢量不应有大幅度增加。
3.1.11梁、板、柱配筋应控制含钢量，以节省施工造价。
3.1.12凸窗窗套做法为整体后浇，厚度为60。
3.1.13山墙处的空调位挑板由上一层框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞标高。
3.2 荷载取值
3.2.1住宅楼面均布活荷载标准值
客厅：2.0kN/m2
餐厅：2.0kN/m2
厨房：2.0kN/m2
阳台、露台：2.5kN/m2
卫生间：2.0kN/m2
卧室：2.0kN/m2
书房：2.0kN/m2
衣帽间：2.0kN/m2
储藏室：2.0N/m2
工人房：2.0KN/m2
走廊、门厅、楼梯：2.0kN/m2
3.2.2 住宅屋面均布活荷载标准值
不上人混凝土屋面（包括挑檐及雨篷）：0.7 kN/m2
上人混凝土屋面：2.0 kN/m2
上覆种植土屋面：按实际情况计算。
3.3 材料选用
3.3.1 四层及以下住宅混凝土强度等级应优化。
3.3.2 板筋不采用冷轧带肋钢筋；卧室、客厅等跨度较大居室的楼板配筋宜用Ⅱ级钢。
3.4 配合要求
3.4.1 在设计过程中结构计算工作完成后应向业主提交以下计算成果：每
层梁墙柱配筋简图；每层板配筋简图；柱底内力图（提供N max和M max
两种工况）。
3.4.2 结构施工图正式出图前和出图后向业主提交两次相应图纸电子文件。注：其他要求及作法详国家及地方有关规范、规定、要求。
4．给排水专业
4.1 设计总说明
4.1.1 图幅：以1#图为主要出图图幅。
4.1.2 图例：使用国家标准图例，个别自定图例应说明清楚。
4.1.3 设计范围及内容：住宅的生活给水系统，中水给水系统，污、废水排放系统，雨水排放系统，消防给水系统，示范区内室外给、排水管网设计综合，为示范区的景观及绿化浇灌用水系统预留给排水接口条件。
4.1.4 设计依据
4.1.4.1现行的国家设计规范、规程、标准图集及天津市相关部门的法规、规章和规定。
4.1.4.2我公司的设计要求。
4.2 系统设计要求
4.2.1生活给水系统
4.2.1.1生活用水量：住宅的用水定额按每人250L/d计算。商业建筑的用水定额按《建筑给水排水设计规范》的规定计算。
4.2.1.2给水水源：按我公司提供的市政资料进行设计。
4.2.1.3给水方式：由市政给水管直接供水。
4.2.1.4给水管的布置要求：住宅的计量水表布置在公用楼梯间的管井内，户内支管在地面和墙面内暗装。商业建筑的计量水表和户内支管明装。
4.2.1.5给水管材：主干管和立管采用衬塑镀锌钢管，室内支管采用PPR管。PPR 管接口采用热熔连接，使用的给水管材及管件应满足国家生活饮用水卫生标准。
4.2.2 生活热水系统
4.2.2.1生活热水管材：生活热水管采用PPR管。
4.2.2.2管道布置：住宅的生活热水管在地面和墙面内暗装。商业建筑的生活热水管明装。
4.2.3 消防给水系统
4.2.3.1设置范围：按国家的消防规范及天津市的相关法规、规章进行设计。4.2.3.2室外消防：室外消火栓的布置位置应与其他专业协商确定，综合考虑交通及园林绿化设计，便于取用且不影响美观。
4.2.4 景观及绿化浇灌给水系统
4.2.4.1景观及绿化浇灌给水水源：示范区的绿化浇灌用水和景观用水以自来水作为水源。
4.2.4.2按照景观专业的要求在示范区地下设置必要的景观水处理机房和循环加压泵站，并规划景观水循环给水管线。
4.2.4.3在自来水管网内预留自动喷灌系统和其他绿化浇灌给水系统的取水条件。
4.2.5 中水给水系统
中水系统按要求进行设计，确保通过施工图审查。但中水处理站和给水系统管线的设计不应增加占地面积、管井面积和路由空间。
4.2.
5.1中水水源：小区内化粪池处理后的出水。
4.2.
5.2给水范围：卫生间的冲厕。
4.2.
5.3给水方式：由中水处理站处理、加压之后经中水给水管网加压供水。4.2.5.4给水管的布置要求：给水立管和计量水表布置在住宅卫生间的管井内，户内支管在地面和墙面内暗装。在小区不具备中水供水能力之前，中水给水管道和计量仪表不安装。
4.2.
5.5中水管材：立管采用衬塑镀锌钢管，室内支管采用PPR管。中水系统严禁在户内接出水龙头。
4.2.6 污水排放系统
4.2.6.1污水排放系统：售楼处的生活污水经室内管道收集后排入示范区的临时室外污水管道。其他住宅和商业建筑内部的生活污水经室内管道收集后排入一期的正式室外污水管道。
4.2.6.2污水处理设施：售楼处的生活污水经化粪池处理后，排入津沽路的市政雨水管道。示范区其他建筑的生活污水经化粪池或隔油池处理后，排入市政污水管道。
4.2.6.3排水管的管材：室内排水立管采用内螺旋消音PVC-U排水管，埋地出户管采用铸铁排水管。
4.2.6.4排水管的布置要求：排水立管敷设在厨房、卫生间内的管井内，应注意横管不要横穿烟道。排水立管应设置伸顶通气管。
4.2.7 雨水系统
4.2.7.1雨水排放方向：示范区内的广场和路面雨水排入津沽路市政雨水管线。
4.2.7.2雨水排放系统管材：雨水斗、横管和立管采用PVC-U材料。
4.2.7.3管道布置要求：雨水斗、外墙雨水立管的位置由建筑专业确定，给排水专业出图前应与建筑专业核对立管位置，并绘制在给排水设计图纸中，应避免雨水管遮挡墙面上相关设备孔洞、穿过空调板。下层屋面有平台时，不得将上层雨水直接向下层屋面平台排放。
4.2.8 空调冷凝水：
空调冷凝水应有组织间接排放，通过冷凝水管收集，排入专用排水立管。
4.3 平面设计要求
4.3.1 厨房
4.3.1.1厨房不设置地漏。
4.3.1.2厨房的洗涤盆靠近排水管井布置，排水管沿墙明装不得穿越楼板，与立管接口的高度一般控制在离地150mm左右。
4.3.2 卫生间
4.3.2.1卫生洁具选型：按知名品牌优质产品的安装尺寸设计洁具的预留洞。
4.3.2.2卫生间的排水管不应穿越卧室、书房等安静要求较高的房间，并应尽量远离卧室内墙。
4.3.2.3卫生间按照建筑专业的平面图进行布置，主人房的卫生间内应设置浴缸、坐便器和台式洗脸盆，公用卫生间设置淋浴间、坐便器、台式或柱式洗脸盆。4.3.2.4卫生间应设置一个地漏，有洗衣机的卫生间设洗衣机专用地漏，地漏的位置一般放在坐便器和淋浴间（浴缸）中间，避免放在人经常行走的地方，符合美观、实用原则，满足室内设计的要求。
4.3.2.5 卫生间地面应有1%的坡度坡向地漏。
4.3.2.6卫生间内的管道应按规范要求设置必要的清扫口，特别是首层卫生间埋地管道，清扫口应设置在便于检修的位置。
4.3.3 阳台
4.3.3.1生活阳台上设置洗衣机专用地漏，阳台地面应有2%的坡度坡向地漏。4.3.3.2在私家庭院和露台设一个给水点，管道应有放空设置。
4.3.4 屋面
4.3.4.1为了避免雨水管穿屋面，雨水斗采用侧壁式；平屋面雨水斗周围1m2应比屋面完成面低50～80mm，以大于5%的坡度坡向雨水斗；雨水斗增加安装钢制隔网，以防止雨水斗被破坏和污物进入管道。
4.3.4.2穿屋面及外墙的管道应预留防水套管，PVC管道应设钢套管保护。
4.4 立面设计要求
4.4.1 给水立管
4.4.1.1给水立管沿公共楼梯间内的管井排布。
4.4.1.2固定小管径（DN≦50）给水立管使用镀锌处理的管卡。
4.4.2 排水、雨水立管按建筑专业的有关要求布置。
4.5 室外给排水总平面设计要求
4.5.1 给水、消防
4.5.1.1水源：根据我公司提供的市政条件图，从现有市政给水管双路供水，小区内给水管网的干管环状布置。
4.5.1.2室外管网布置：室外消火栓为地下式，消火栓闸阀井要设置在便于取用的地点。
4.5.1.3给水管材：室外给水管道采用给水铸铁管。
4.5.1.4除设置必要的分段闸阀外，尽量减少室外给水井的数量。
4.5.2 污水、雨水
4.5.2.1污水排放：根据我公司提供的市政条件图，示范区售楼处的生活污水经处理后暂时排入津沽路的市政雨水管，其他建筑的生活污水排入一期的正式污水管道。
4.5.2.2雨水排放：根据我公司提供的市政条件，雨水集中排至市政雨水管。
4.5.2.3室外管网布置：室外雨、污水井不应设置在绿地范围内，以保证绿化效
果。污水、雨水管与给水管等其它管线的平面净距要求应满足有关规范要求，确实难以满足时，应采取加套管等技术措施，遇此情况时请书面通知我公司确认。
4.5.2.4各种管道标高、检查井位置应合理安排，满足施工要求。
4.5.2.5检查井位置应与建筑、景观专业共同确定。
4.5.2.6管材：室外雨、污水管采用HDPE管，穿越景观河道的污水管采用铸铁管，并加钢套管。
4.5.2.7管道基础：请根据我公司提供的地质资料，按照规范要求设计排水管道基础形式。
4.6 设计配合要求
4.6.1 为了保证图纸质量，一些必要的中间资料须报我公司审核。
4.6.1.1设备专业所提供的条件，如管道留洞图（100mm以上）须作为中间成果报我公司审核，各专业应共同确认。
4.6.1.2管道穿越防水部位应有具体的施工说明，相关专业应共同对技术措施进行确认。
4.6.1.3在示范区的单体给排水设计中，完成标准层的设计后，须报我司审核、审查，是否符合规范和我公司的要求，经我公司同意后方可开展全部设计工作；对于户型相同的住宅，在出图前应报一套完整的施工图纸供我公司审核，作为其他住宅的出图标准。
4.6.1.4阶段性图纸应报我公司审核、确认后，方可进行下一阶段的设计。
4.6.2 室外综合管网的布置应按我公司提供的资料确定，设计图纸中应表明给排水管道管径、管长、平面位置、标高（或埋深）。
4.6.3 施工图中，凡引用标准图应明确给出图集编号。相互之间关系密切的图纸，应按统一编号规则进行编号及索引说明。
4.6.4在设计过程中计算工作完成后应向我公司提交计算书。
4.6.5给排水施工图正式出图后向我公司提交图纸的电子文件。
4.6.7我公司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的内部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责。
5、暖通燃气专业
5.1 设计总说明
5.1.1 图幅：以1#图为主要出图图幅。
5.1.2 图例：原则上使用国家标准图例，个别图例可以自定，但应说明清楚。
5.1.3 设计依据
5.1.3.1 现行的国家设计规范、标准、规程及天津地方性相关行业法规、规定。
5.1.3.2 我公司的设计要求。
5.2 系统设计要求
一次
5.2.1 空调系统
5.2.1.1 示范区多层均采用分体空调；客厅柜机的空调方式进行设计，预留分体空调室外机安装位置和插座。
5.2.2空调冷凝水系统
5.2.2.1 住宅空调冷凝水有组织单独排放，冷凝水管由建筑专业定位。设置单独的冷凝水立管；需与建筑专业核对冷凝水管平面位置，保证空调排水立管不占用室外机搁板的有效放置空间。
5.3 空调平面设计要求
5.3.1 卧室（含主卧、次卧、书房、儿童房等）
5.3.1.1 采用分体式壁挂空调，出风口不宜直接对向床头；室外空调机位应在建筑指定的位置考虑，减少对建筑立面的影响，与建筑专业核对空调室外机位尺寸大小是否能够安装得下市场上流行的品牌空调室外机，并核算是否满足通风散热要求，及将来维修保养方便。
5.3.1.2 空调冷媒管穿外墙，预留PVC穿墙套管，管中心距地2300mm，套管向外倾斜，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调铜管，平面图中应详细标明套管留洞定位。
5.3.1.3 暖通专业需检查电气专业预留的电源插座是否与分体空调室内机匹配、位置是否合理。
5.3.2 客厅（含餐厅）
5.3.2.1 客厅设柜式空调机，预留PVC套管直接穿墙洞，管中距地300 mm，平面图中应详细标明留洞定位。
5.3. 3 厨房、卫生间、更衣室、储藏室等用房均不考虑设置空调。
5.4 房间通风
5.4.1 暗卫生间设置单独的排风管井；明卫生间设置排气扇，建筑预留外墙排风口位置大小、排风井大小，侧墙上排风口不能小于直径100mm。
5.5 采暖系统
设计范围：小区一次高温热水管网，由设计院设计，当地供热部门审查后施工。双港项目设置3个热交换站，一次热水从五大街接入2个口，从赤龙街接入1个接口。须满足项目分期开发供暖要求。按分户采暖方式进行设计。
热交换站站内设备为通用设计，热交换器按国产板式换热器，水泵、软化设备均按国内常用品牌产品设计选型。
热力外线为环状管网布置方式。
5.5.1采暖热源：市政热力一次管网高温热水供回水水温115/70 °C,供水压力5kg/cm2。热交换站二次水的温度85/60°C。热水供小区采暖使用。
5.5.2 散热器：户内均采用铜铝复合散热器，尽量采用竖高形式的散热器布置在外墙内墙面上；卫生间内的散热器布置于有门的墙上，若此墙无足够位置摆放，可考虑装于洗手盘下方，散热器布置上部不能高于地面700mm 。所有散热器的下底距离建筑完成面的高度为200mm。卫生间的散热器可采用卫浴型。
5.5.3 采暖管材：住宅室内采用铜铝复合散热器进行设计。采暖管材按铜铝复合管或PB管设计。
5.5.4 管路系统：
5.5.4.1采暖热水管路采用串联方式连接，连接口位于地面上，应详细绘出接口大样图。
5.5.4.2 采暖立管设置与公共区域的水暖专用管井内，按热分户计量设计热计量表。
5.6设计配合要求
5.6.1 为了保证图纸质量，一些必要的中间资料须报我司审核：
5.6.1.1机电各专业所提供的条件，如管道留洞图（直径75mm以上）须作为中间成果报我司审核，各专业应会签完整，结构留洞图应有水电专业的会签，会签单报我司存档。
5.6.1.2 阶段性成品或出图前应报我司审核；中间成品如空调的室内室外机位、
冷凝水排水管位、散热器和分集水器的布置等在报我司审核后，方可进行下道工序设计。
5.6.1.3 在设计过程中计算工作完成后应向我司提交以下计算成果：采暖、空调系统的选择计算书。
5.6.1.4 采暖空调的施工图正式出图前和出图后向我司提交相应图纸电子文件。
5.6.1.4 我司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的内部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责。
6. 燃气专业
小区规划设置2个调压箱（站），分别从五大街接入2个口。经咨询天津煤气设计公司，每个调压箱（站）面积42平方米（4.5X9.5）。
市政燃气气源为中压天然气，经调压箱（站）调成低压进户。
燃气抄表方式按磁卡表考虑，设置于户内。
燃气设计由天津当地的专业设计院完成，天津公司根据进度配合项目的燃气设计。
6.1 设计总说明
6.1.1图幅：以1#图为主要出图图幅。
6.1.2图例：原则上使用国家标准图例，个别图例可以自定，但应说明清楚。
6.1.3设计范围及内容：住宅单体燃气设计，室外燃气管网概念设计。
6.2 系统设计要求
6.2.1 燃气介质为管道天然气，请按规范要求设计管道系统及报警设施。
6.2.2 室内燃气管采用热镀锌钢管，丝口连接，表面防锈处理后涂刷面漆。
6.2.3 商业铺面餐厅、茶室设置管道煤气入户，售楼处预留功能转变后为酒楼的燃气接口，均采用插卡式燃气计量表。
6.2.4 室内燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距应满足规范要求。
6.2.5 室内燃气管道安装时应按规范要求设坡度，坡度方向为小管坡向大管。6.3 平面设计要求
6.5.3燃气表的表底高度一般为1400mm，其周围半径距离300mm以内不得有电气插座，应与电气专业共同核对。
6.5.4厨房内的燃气管道必须明装，支管高度不能大于2300mm，预留给住户装修吊顶的空间位置。
6.5.5燃气入户支管中距地2200mm（套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装）。
6.5.6厨房内插座距离燃气管道应保证有500mm以上的水平距离。
6.6 立面设计要求
6.6.1燃气立管应置于隐蔽的角落，减少占用有效空间，与建筑专业协调。
6.7 室外燃气总平面设计要求
6.7.1室外管道仅作管网综合设计即可，由当地燃气部门深化设计。
6.7.2埋地燃气管应避开围墙﹑大门等设施，燃气管道与其它管线的间距净距按规范要求设计.
6.6 设计配合要求
6.6.1为了保证图纸质量，阶段性成品或出图前应报我司审核；中间成品如燃气热水器位置、燃气表及减压阀位置在报我司审核后，方可进行下道工序设计。6.6.5室外燃气管网布置应与我司沟通后确定。
6.6.6在设计过程中计算工作完成后应向我司提交以下计算成果：燃气用气量计
算书。
6.6.7燃气施工图正式出图前和出图后向我司提交两次相应图纸电子文件。
6.5.7我司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的内部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责。
7、电气专业
供电电源暂按10KV设计。项目一期采用箱式变压器。
7.1 弱电市政引入：
7.3 箱式变压器：
7.3.1
7.3.2 变压器的计算应充分考虑同时系数，尽量合理的降低安装容量。
7.3 户内用电负荷标准：
7.4.1普通住宅50w/m2,且不少于6KW/户;
7.4.2商铺按100w/m2.不低于10KW/商户。采用380V电源进户。
7.4.3公共走廊、楼梯间采用声光控开关。
7.4.4符合天津住宅设计同时符合天津市供电局相关要求。
7.5 室外照明：一期路灯的配电箱设在单体建筑的配电室内，控制点在售楼处。
景观照明：配合景观公司，完成配电设计。注意审查景观路灯布局的合理性。照明控制采用通用的时控、光控型式，各封闭组团单独控制。
7.6 室内配电系统：
7.6.1室内配电箱安装在户内较次要位置，底边距地1800mm，具体位置应经建筑专业认可。
7.6.2跃层楼梯处、入户花园处的户型及门厅均采用双控开关。
7.6.3每套住宅应设独立的卡式电度表；
7.6.4每套住宅的配电箱应设置电源总断路器，并应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。
7.6.5每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路；
7.6.6除空调电源插座外，其它电源插座电路应设置漏电保护装置；
7.6.7每个空调电源回路不超过两个电源插座，柜式空调电源插座单独设回路。
7.6.8卫生间宜作局部等电位联结；
7.6.9每幢住宅的总电源进线、出线断路器，按供电局的规定决定，应具有漏电保护功能。
7.7 户内强弱电插座按装修平面图设置。
7.8 各封闭组团设弱电消防保安值班室，并与弱电及消防控制中心联网。
7.9 安防系统：
7.9.1设求助报警按钮，安装位置见装修布置图。
7.9.2一层可开启窗设窗磁，次入口门设门磁。可视对讲机设置住户报警系统控制键盘。
7.9.3多层、小高层各单元设可视对讲系统，一层主入口设可视对讲室外机，各层户门外设门铃；
7.9.4室内机、室外主机均可与各封闭组团消防保安值班室、控制中心联网。室内机放置在入户门边，位置见装修布置图。
7.9.5小区主要出入口设视频监控系统；
7.9.6小区按封闭组团，沿围墙设周界主动式红外防范报警系统，并联动视频监控系统；小区周界视频监控设备集中设于控制中心。
7.9.7小区内设无线巡更系统，巡更线路按各封闭组团划分。
7.9 电梯轿厢设监视摄像机，并与并与各封闭组团消防保安值班室、控制中心联网。电梯设远程监控系统，通过电话线与物业管理中心、电梯厂监控中心联网。
7.10各建筑按规范设消防报警及联动控制系统。
7.11车库管理系统：小区设各封闭组团入口、车库出入口设车库管理系统，并与控制中心联网。
7.12背景音乐：根据景观设计。
7.13电话通信系统：
模块局按进出线预留足够多的进线管孔。
每户两条外线。户内每室、地下室及每个主卫均设一个端口。
商业用房按每间一个电话点。
完成设计，并配合专业公司作二次设计、施工。
室外进户管井与进户处的距离，不能太远。
7.14 数据网络系统：
小区设高速宽带网。
每户一条外线，每室设一个端口。
办公用房按人或10m2一个数据点预留。
商业用房按每间一个数据点预留。
完成设计，并配合专业公司二次设计、施工。
7.15有线电视系统：
各组团根据户数、距离，设光端子机房。
每户设分配器.户内每室设终端插座。
商业用房按每间一个端口预留。
7.16一卡通系统：预留包含停车场管理、河畔广场消费、小区门禁系统。
7.17户内设弱电箱。
7.18避雷接地系统：按规范设置。
7.19管材选择：户内照明、插座采用硬质阻燃塑料管；消防、人防外的弱电管材采用紧定套接钢管。
7.20开关设备及断路器选型：
总变配电室10KV开关柜采用中置柜型布置，直流操作。各分配电室用环网柜。低压柜出线回路数量按抽屉式设计。
框架、塑壳及微型断路器暂按天津梅兰日兰产品设计。微型断路器漏电型式采用电子式。
7.21灯具选型：户内采用裸口白炽灯；公建部分按景观、装修设计。
7.22计量方式：按商业、居民、非居民动力、非居民照明分别计量。
各单独商铺单设计量卡表，电表集中设于公共场所电表箱内，如设置有困难视具体情况调整。
居民户用电采用机电式卡表计费，一户一表，电表设于户外便于查表处。
变电所按上述四功能分段计量子表，并尽量减少表计数量。
7.23其他机房配电、电话配置：
电话及综合布线系统机房用电单独计量，单设分体空调。
根据常规预留用电量，单独计量。配合专业公司作二次设计。
配电室、水泵房等功能用房，按常规设电话。电机类设备用电应出二次接线图或选用标准图。
垃圾站预留电话、按常规预留用电，进行常规照明及插座配电，单独计量。7.24弱电间的设置：
各组团及楼内据需设弱电间，包含消防、安防、电视、电话、网络、无线覆盖等弱电用房。
7.25 室外管线：
为便于分摊计算和物业管理，居民与公建的强弱电系统尽量分开。
各专业管线和管井的综合应准确定位。
室外的配电箱、电话箱、电缆分支分配箱、有线电视箱不要放在小区的主要视线内，应放在较隐蔽的地方。
室外强、弱电管线设计应符合规范和地方要求。
7.26示范区的设计要求：
应充分考虑整个小区、一期工程、示范区的整体方案。
建筑施工图设计中的注意事项分析
摘要：施工图是建筑施工的主要依据，它关系到整个建筑的施工质量，因此必须明确建筑施工图设计中的注意事项，为施工质量提供保障。本文主要阐述在常见的民用建筑施工图设计中容易出现和需要注意的问题，对建筑方案的合理性，绘制建筑施工图应达到的设计标准等问题以及解决处理方法作了简单的阐述。 关键词：建筑施工图；问题；规范；要求；节能 中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号： 引言 在建筑施工过程中，施工图的设计直接影响施工图的质量，从而影响建筑的施工质量。当进入到建筑施工图设计阶段时，对建筑方案的审视工作极为重要，对待建筑方案成果，不要盲目地相信它的绝对正确，要用理性和科学的态度去对待。在建筑施工图的设计文件中,常常会出现一些问题,这些问题中,有的是施工图在设计上面的问题,有的则是建筑方案上的问题,现在总结一些和大家一起探讨。 1、建筑施工图设计中存在的主要问题 1.1总平面图缺项问题 集中表现在一些中小型设计项目缺少总平面图或总平面图的设计深度不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 1.2节能设计问题 在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要求的问题。 1.3防火设计问题 一是总图设计中道路转弯半径、消防车道宽度、消防扑救场地宽度和深度不满足规范要求的，消防扑救场地的覆土绿化不满足消防车承载要求的，还有就是借用市政道路作消防扑救场地的区域不得种植影响消防的树木。在具体实施过程中，开发商和设计师为了满足绿地率的要求，往往在地下车库顶板上覆土种植绿化，很多地方规定车库顶板覆土深度达到一定深度时才能将该部分绿地计入到绿地率中，所以车库顶板覆土深度往往比较深，一般在0.6米以上，与之矛盾的是覆土深度大于一定数值时该区域不能作为消防扑救场地和消防车道。二是地下室、半地下室与上层共用楼梯时，应在首层与地下室或半地下室的出入口处作防火分隔，但目前在带有地下室的多层住宅设计中，却普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。三是汽车库贴邻其他建筑时，必须采用防火墙隔开，而审查中发现未采用防火墙隔开的项目仍然很多。四是高层建筑变形缝一般留得比较宽，缝内自然形成一个上、下贯通的竖井，有很强的拔火作用。而在工程设计中
杭州市民用建筑绿色(节能)施工图设计专篇(公共建筑).
一、建筑主要设计依据 1、浙江省《民用建筑项目节能评估技术导则》； 2、《杭州市民用建筑节能条例》 3、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-（）； 4、浙江省《民用建筑绿色设计标准》DB/1092-（）； 5、《民用建筑热工设计规范》GB50176-（）； 6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-（） 7、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-（）； 8、《建筑设计防火规范》GB50016-（）； 9、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-（）； 10、《建筑幕墙》GB/T 21086-（）； 11、《浙江省建设领域推广应用技术公告》和《浙江省建设领域禁止和限制使用技术公告》（浙建发【2014】284号）； 12、项目编号为（）的节能审查意见书及其附件：节能评估报告书（表）和专家评审意见； 13、现行国家、行业、地方相关建筑节能的法律、法规、标准和规范性文件 二、建筑绿色节能设计主要内容： 1 工程基本情况 项目名称 建设单位 建设地点 用地内单体建筑数量幢本次设计单体数量幢项目用地面积建筑容积率建筑密度 建筑类型□新建； □改扩建 公建节能分类□甲类建筑；□乙类建筑 总建筑面积m2地下建筑面积m2地上建筑面积m2 建筑高度m 建筑层数地上层地下层 设计使用年限年结构安全等级 抗震设防类别抗震设防烈度度结构形式项目基准建筑规模倍 空调形式主楼：；裙房： 项目投资(万元) 可达绿色建筑设计标识等级 (参照GB/T 50378-2014) □无；□一星级；□ 二星级；□三星级 可再生能源应用形式□太阳能；□风能；□水能；□空气能；□生物质能；□地热能；□海洋能其他需要说明的内容 2 关键指标设计汇总 指标单位填报数据(小数点后保留两位) 备注用地面积万m2 建筑总面积万m2 地下建筑面积m2 地下面积比R P1(地下总建筑面积与总用地面积之比)% 地下面积比R P2(地下一层建筑面积与总用地面积之比)% 绿地率% 透水地面面积比% 建筑总能耗tce/a 单位面积能耗kWh/㎡a ；tce/㎡a 节能率% 可再生能源 及（余热或废 热）回收总量 可再生能源核算标准要求总量kWh/a 设计项目设置总量kWh/a 其 中 可再生能源kWh/a 余热或废热kWh/a 可再生能源产生的热水量M3/a 可再生能源发电量万kWh/a 建筑总用电量万kWh/a 可再生能源产生发电比例% 建筑总用水量M3/a 非传统水量M3/a 非传统水源利用率% 主要 能耗 品种及 耗能量 年能耗设计总量（tce） 其 中 电力万kWh/a 其他耗能种类:：□燃气；□燃油；□燃煤；□其他热力；万kWh/a 单位面积能耗设计指标（tce/（m2.a）） 建筑 分项 能耗 耗能系统设计年耗能量（tce）分项能耗占总能耗百分比暖通空调系统 照明、插座 生活热水系统 新水 厨房炊事系统（燃气） 电梯运输系统 变压器损耗 其他 杭州市民用建筑绿色（节能）施工图设计专篇（公共建筑）
谈建筑施工图设计中控制节点与注意的问题培训讲学
谈建筑施工图设计中控制节点与注意的问 题
谈建筑施工图设计中控制节点与注意的问题作者：盛旭东 来源：《中国房地产业·下旬》2018年第06期 【摘要】对施工图的严密审核工作是审核人员在进行建筑实地施工之前就要做好的工作，是建筑工程得以顺利开展的保障。本文针对建筑施工图设计中的控制节点以及需要注意的问题进行了分析，以供参考。 【关键词】施工图设计；控制节点；问题 1、建筑施工图设计概述 以下三道程序是在建筑设计相关规定要求指导下实现建筑设计所必须的经历： （1）建筑方案设计：总体纲领，具体指对整个工程建筑风格、建筑类型的初始确定。 （2）初步设计：对建筑方案的进一步发展。建筑施工图的设计一直是是建筑总设计的灵魂，是指引工程进展情况的航标，是对于建筑工程各方面细节的阐述。 （3）建筑施工图设计：主要包括的方面有总平面施工图、结构施工图、建筑施工图、给排水施工图、电气施工图等。施工图的主要组成因素为文字和图形，以此为载体，详细地标注了施工图设计说明、材料做法表、门窗表、节能计算书等。施工图具体内容分为平面图、立体图、剖面图、节点及墙身大样和总平面图。 2、施工图设计主要控制节点 以施工图设计主要工作流程为依据，以下几点是作为一名项目负责人要注意控制的施工要点。 2.1 符合规范 在绘制建筑施工图的过程中，一名合格的设计人员需要时刻强调自己的工作对于这整个工程的重要性，并且在设计的过程中将自己平日里对于建筑工程设计规范和制度的学习与认识表现出来，以确保施工图设计的科学、合理，在有一定自我发挥的同时，严格以相关规范作为指导进行设计。只有这样才能确保施工图中的数据的科学性和准确性有所保障，能有效地反映设计者的设想和意图。以此杜绝施工的盲目。由此，可以从根源上，有效地解决在建筑方案中出现的问题，建筑工程的高质量提供有力保障。 2.2 对方案进行深化调整 设计方案深化调整阶段是在建筑施工图设计之前，就必须做好的一块。就算是业界知名设计师做出的方案图，也需要通过和他人讨论，从而进行深化和调整。特别是，由甲方提供的别的设计单位的设计方案，尤其要给予重视，从而延长设计方案深化调整阶段的周期。方案深化调整过程中对于初始的设计方案按照实际的情况不断进行修改，确保实际过程与方案规划要求
解析现代公共建筑设计中的施工图设计
解析现代公共建筑设计中的施工图设计 发表时间：2018-08-21T14:14:18.780Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第6期作者：黎昌荣 [导读] 这就要求设计师要严格把握公共建筑的施工图设计。 广东省建筑设计研究院 510440 摘要：公共建筑主要是指供人们进行社会活动的建筑物，在现代公共建筑的建设过程中，建筑施工图是建筑设计过程其中一个组成部分，完成施工图设计，经过审查通过的图纸可以用于施工。设计图纸作为施工的依据，是工程施工的必备条件，庞大的建筑工程都是参照建筑施工图进行施工的，因此，建筑施工图的严密性和合理性程度直接影响到建筑工程的进展情况以及建筑质量的高低，这就要求设计师要严格把握公共建筑的施工图设计。 关键词：公共建筑；建筑设计；施工图设计 1.公共建筑施工图设计概述 公共建筑中，特别是商业建筑，往往由于使用功能、适用对象的不确定性，项目业主基于自身实际需求、营销需求、潜在客户需求等众多因素，会积极的参与到施工图的设计中，从而会使得建筑物的平面布置变化较大，经常会遇到在施工图设计完成后期，因不能满足业主实际使用要求，对功能和布局进行一系列的调整和修改。一些业主为了缩短工期时间，不断压缩设计周期，甚至需要提前提交设计图纸，更加大了施工设计图的难度。因此相关设计师需要在最短的时间内做好施工图设计，还需避免错、漏、碰等一些弊病，因此，需要做到精心设计，力求完善与完美，顺利通过施工图的审查，使得工程项目能够顺利进入施工阶段并最终通过竣工验收。 2.现代公共建筑施工图设计中应注意的问题 2.1建筑施工图设计要全面、细致 现如今建筑方案的设计，比较倾向于建造独特风格的建筑和极具视觉效果的立面设计。但是过分追求立面效果的创新就会相对忽略掉建筑的实际功用。所以，在施工的时候就会遇到很多难题，而且施工图的设计也会遇到瓶颈。例如一些商业住宅合用楼，普遍都是上面是住宅，而下面是商店，因此多选为南朝向，但是在设计的过程中还要考虑楼内工作人员要进出方面，因此在建筑的北边设置出口，有利于安全疏散，还会防治使用的面积出现浪费情况。 如果建筑建筑结构采用的是钢筋混凝土类型，要想维持框架的稳定结构，就要加大柱和梁的比例，但是尺寸的加大就会导致建筑物外形看起来过于笨重。也就失去了原有立面设计的预期效果，所以施工图的设计一定到全面细致。 2.2施工图设计要注意各个专业间的协调配合 施工图设计不仅是设计能力强便可以胜任的工作，它需要各个专业之间密切配合，这也是决定一份施工设计图质量高低的关键因素，因此提高了对建筑设计师的综合要求，需要设计师对相关专业均有所了解，并随时关注相关专业知识的发展更新，确保设计资料的准确及时，避免闭门造车和反复设计现象发生。例如目前建筑行业对节能和防火设计的要求越来越高，就需要设计师对当前节能和防火的具体要求和技术发展进行详细了解，并且在设计图上明确标注防火分区、消防电梯、疏散通道等的详细分布与数据，以保证居民的切实利益。 2.3遵循国家安全防火相关规定 公共建筑施工图的设计应符合国家安全防火的相关规范，保证施工过程以及建筑的消防安全。例如应遵循高层公共建筑的大空间设计，必须符合双向疏散或袋形走道的规定。疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m；单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m等相关规定。建筑施工图纸应具有消防和人防的审批文号，在图纸中还需要列出相关的编号、名称、标准等，以保证施工人员能够获知消防等级、防水问题和无障碍等级等，不可漏项。 2.4建筑施工图设计要注重节能 近年来我国建筑工程节能环保方面的要求越来越高，因此在建筑施工图的设计方面也要进行有关于节能减排的设计，例如想减少来自太阳的辐射，这样就可以使室内的温度更加舒适，还可以减少噪音的危害，在过度季的通风效果要不断得到加强，在建筑施工图的外围结构的设计过程中采用呼吸式的幕墙。在夏天的时候，可以将窗户打开，促进通风流动，那么夹层内部的空气温度也会得到有效的降低，在冬天的时候，可以利用夹层内部的空气，将光能进行充分的吸收，这样就会有效的减少室内的热量减少，将节能的作用发挥到最大。 3.实例探析现代城市中某公共建筑施工图设计要点 某市新图书馆地上10层（部分8层），设地下室2层（其中地下一层设1层夹层），建筑高度为50.0m，总用地面积21067m2，总建筑面积98000m2，地上建筑面积60000m2，地下建筑面积38000m2，建筑基底面积7818m2。 3.1首层设计 首层层高5.2m，建筑面积为7，818m2，首层中部为门厅区（动区），门厅区作为读者的出入口和馆内竖向交通的主要起点，具有借还书和图书检索等功能。北区首层主要为读者借阅区（次静区），包括报刊阅览区和盲人阅览区、还设置了24小时还书区和保安及消防控制室。南区首层主要为读者服务区（动区），包括休闲阅览区（书吧）、新书推介。 3.2二层～十层设计 二层～九层层高4.9m，建筑面积分别为二层5723 m2、三层6190m2、四层6276m2、五层6421m2、六层6500m2、七层6614m2、八层6873m2、九层4478m2。其中，十层层高5.3m，建筑面积为3107m2，北区十层为行政办公用房（次静区），可利用北区中心部分的服务核心到达此区。 3.3地下一层设计 地下一层层高8.3m，建筑面积为16391m2，夹层建筑面积4156m2。地下一层以中部的门厅区（动区）为中心，周边设置了学术交流区、读者自修区、食堂、书库区及电设备房，由地下一层西侧的出入口和首层的垂直交通设施可到达地下门厅区。地下一层各区有专门出入口，可独立运营。 3.4地下二层设计 地下二层层高5.0m，建筑面积为17453m2，地下二层为复式汽车库（设复式停车位286个、普通车位66个、大巴车位4个，总数356
施工图设计规范模板
施工图设计规范
前言 在室内设计工作的过程中，施工图的绘制是表示设计者设计意图的重要手段之一，是设计者与各相关专业之间交流的标准化语言，是控制施工现场能否充分正确理解消化并实施设计理念的一个重要环节，是衡量一个设计团队的设计管理水平是否专业的一个重要标准。专业化、标准化的施工图操作流程规范不但能够帮助设计者深化设计内容，完善构思想法，同时面对大型公共设计项目及大量的设计定单行之有效的施工图规范与管理亦可帮助设计团队在保持设计品质及提高工作效率方面起到积极有效的作用。 本书是以制图标准为基础，结合具体工程实例书写而成。书中内容更贴近于实际工程，对于图样画法的基础与理论读者可参见相关专业书籍。书中除涉及施工图构成的一些基本元素外，还对施工图的前期规划，绘制过程中的深化设计，以及施工图纸如何与施工现场衔接，和后期竣工图文件归档均作了一定的描述。另外书中还针对计算机绘图方式与制图标准的结合作了具体的描述，特别是模型空间与布局空间相互转换的绘图方法不但方便平面图的修改，提高工作效率，还能够在保证图纸的一致性以及图层管理，比例输出等方面起到重要作用。书中所附光盘内图纸均含标准图层。符号在布局空间内按1：1比例绘制，所制成的标准图按图幅规格在布局空间内可直接调用。图例也分别在模型空间与布局空间内按比例绘制，均可直接调用。写此书的目的一方面的对于以往学习工作过程中积累的关于室内设计施工图方面的知识经验作一次较详尽的梳理，另一方面希望起到抛砖引玉的作用，把自己一些浅薄的
认知以书面的形式与同道做一个交流，希望大家批评指正，以期引起专家同道对室内设计专业制图更深层次的关注。 目录 一、图纸幅面规格 二、符号的设置 三、材质图例的设置 四、尺寸标注与文字标注的设置 五、线型与笔宽的设置 六、电脑图层的设置 七、比例的设置 八、图面构图的设置 九、施工图编制的顺序 十、图表 十一、平、立、剖面图及节点大样图的绘制及相关标准 十二、施工图在各设计阶段应注意的事项 十三、施工图与现场深化设计 十四、施工图的归档与分类 十五、关于布局空间与模型空间在实际绘图中的应用 十六、施工图工程实例 宾馆类：天骄宾馆 办公空间：商务部会议室
建筑设计施工图管理规范
设计施工图管理规范（草案） 一、 设计施工图质量把控： 图纸的审核、确认和签署： 现场施工图会审 会审） 流程如下： 施工图外审（略）： 施工图内部审核： 1、审核程序： 1-1、由设计负责人组织，由公司内部各专业责任工程师和项目现场工程师组成图纸会审小组，组织内部专项施工图会审，共同对图纸质量进行评估确认；经会审小组各专业责任工程师和其余小组其余成员审核后，在图纸会审单上签署意见进行确认；若对图纸质量（内容、深度、业主意见贯彻与否）持不同看法，应另附图纸修改意见书，对设计图纸中不满足业主要求的部分或存在矛盾的地方作详细批注。 1-2、设计负责人汇总各专业工程师意见，对各专业设计图纸中存在问题进行逐一审
核确认后，统一反馈设计图修改意见至设计单位修改图纸或对图纸中需修改和调整的部分进行书面确认。经设计书面确认后应立即分发给现场项目部、监理单位、施工单位等相关人员。 2、审图重点： 2-1、审查是否符合国家、行业、地方的有关强制性条文要求； 2-2 审查是否符合国家、行业和地方技术政策、经济政策和有关特殊规定； 2-3 审查设计标准是否过高或过低（高于或低于技术规范的要求）或存在和项目定位不符合的地方； 2-4 审查是否满足使用功能、安全等要求、维护和管理是否方便，有无安全及管理维护隐患等； 2-5审查图纸范围、内容、深度是否满足施工要求； 2-6审查是否正确表达业主方意图和合理建议； 2-7审查图纸中对设计规范和标准是否统一，是否存在相互矛盾的地方； 2-8审查各专业图纸中是否存在系统图和平面图不统一或相互矛盾的地方； 2-9审查在满足质量的条件下是否兼顾经济和成本控制的要求； 现场施工图会审： 1、审核程序：
施工图审图注意要点
施工图审查常见问题分析 坡地建筑地下室一侧外墙兼做挡土墙，一侧临空，在正常使用阶段，建筑受到土压力侧向作用，地震时水平力叠加。设计应另设永久挡土结构与主体地下室脱开。 天然地基持力层承载力很大，但浅层填土不均匀，厚度变化大。常见一些设计（“九岛梦都”基础设计地基承载力按240Kpa），要求挖至持力层后用砂石分层回填至基底。请注意一般分层回填碾压的砂石层垫层承载力难以达到180KPa以上。 桩基工程设计应提出终止打桩的控制条件。一般按“双控”：桩长、最后压桩力或贯入度（应参照静载试桩的最终压桩值）两个控制条件要求。桩基施工图还应明确±0.00的绝对标高、桩顶标高，以及对工程桩的检测要求。由于地质条件，土层分布的复杂性，仅按桩长控制，存在安全隐患。 剪力墙结构中，一字形剪力墙端头应设端柱或翼墙。常见一些剪力墙结构中，剪力墙端部无柱，也无翼墙，其上支承楼层梁。这种设计应修改，审查不能通过。托柱转换问题。 施工图审查常见的一种问题是，仅单向设托柱梁，另外一个方向不设梁或仅设构造梁。2010抗震规范规定：托柱转换梁“应具有整体多重传递重力荷载途径”。至少两个方向设梁。 框架核心筒结构楼板配筋：楼盖外角宜设双层双向钢筋（“高 规”9.1.5）。单层单向配筋率不宜小于0.3%，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于150mm，配筋范围不宜小于外框架（或外筒）至内筒外墙中距的1/3和 3m。很多的设计未注意这项要求，需引起注意。 框架-核心筒结构的周边柱必须设置框架梁（“高规”9.2.4强条）。常见的问题是结构布置受到建筑立面的影响，往往平面上有缺口，框架梁不能交圈，不能形成完整的外框架，这是结构体系问题，应修改调整。 同一楼层不应同时是薄弱层（楼层受剪承载力小于相邻上一楼层的80%）与软弱层（侧向刚度小于相邻上一层的70%或其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%）。 单层工业厂房，常见不符规范的设计问题： （1）抗震规范规定：屋盖支撑杆件宜用型钢 （9.1.17-5）；柱向支撑杆件应采用型钢 （9.1.22-1（3）），支撑形式宜采用交叉 式，其斜杆与水平面的交角不宜大于55度。很多设计采用园钢筋，不符抗震规范。 （2）下柱支撑的下节点和构造措施，应保证将
建筑施工图设计总说明
建筑施工图设计总说明 一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 2、甲方来往的书信，传真等文件。 3、国家现行建筑设计的有关规范、标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 ) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95-2005 版) 《办公楼建筑设计规范》 (JGJ67-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB50067-97.2003 年版) 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98 ) 玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 ) 建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 ) 公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 )等 城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ50-2001 ) 工程概况： 1、工程名称：丽园公司4 号楼6、抗震设防烈度：七级 2、建设地点：长葛市创业园死号地7 、建筑耐久年限：一级五十年 3、建设单位：长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构 4、使用功能：办公、会议
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 四、总平面
1、本工程设计标高士0.000相当于黄河高程标高83.7M，室内外高 差0.900M。 2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 （一）防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计—建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图）施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者，均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂（BS1）. 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，卷材防水层应全面封闭，并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计，经设计院认可后， 由专业施工队施工，并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级H级；做法详见“建施-2 ”、“建筑构造统一做法表”。防水层次：
建筑施工图识图和理解要点
建筑施工图识图和理解要点 1.建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。 2.图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。 3.建筑设计总说明 建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。 4.建筑平面图 建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的（有架空层及地下室等除外），一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改，通常不影响建筑功能及使用效果上的修改，建筑也是会同意修改的，如果建筑不改那就只有哭哭再看图(人家是老大，没办法的...），看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比较复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错..另外，层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚. 5.建筑立面图
项目施工图设计规范标准
前言 在室设计工作的过程中，施工图的绘制是表达设计者设计意图的重要手段之一，是设计者与各相关专业之间交流的标准化语言，是控制施工现场能否充分正确理解消化并实施设计理念的一个重要环节，是衡量一个设计团队的设计管理水平是否专业的一个重要标准。专业化、标准化的施工图操作流程规不但可以帮助设计者深化设计容，完善构思想法，同时面对大型公共设计项目及大量的设计定单行之有效的施工图规与管理亦可帮助设计团队在保持设计品质及提高工作效率方面起到积极有效的作用。 本书是以制图标准为基础，结合具体工程实例书写而成。书中容更贴近于实际工程，对于图样画法的基础与理论读者可参见相关专业书籍。书中除涉及施工图构成的一些基本元素外，还对施工图的前期规划，绘制过程中的深化设计，以及施工图纸如何与施工现场衔接，和后期竣工图文件归档均作了一定的描述。此外书中还针对计算机绘图方式与制图标准的结合作了具体的描述，特别是模型空间与布局空间相互转换的绘图方法不但方便平面图的修改，提高工作效率，还可以在保证图纸的一致性以及图层管理，比例输出等方面起到重要作用。书中所附光盘图纸均含标准图层。符号在布局空间按1：1比例绘制，所制成的标准图按图幅规格在布局空间可直接调用。图例也分别在模型空间与布局空间按比例绘制，均可直接调用。写此书的目的一方面的对于以往学习工作过程中积累的关于室设计施工图方面的知识经验作一次较详尽的梳理，另一方面希望起到抛砖引玉的作用，把自己一些浅薄的认知以书面的形式与同道做一个交流，希望大家批评指正，以期引起专家同道对室设计专业制图更深层次的关注。
目录 一、图纸幅面规格 二、符号的设置 三、材质图例的设置 四、尺寸标注与文字标注的设置 五、线型与笔宽的设置 六、电脑图层的设置 七、比例的设置 八、图面构图的设置 九、施工图编制的顺序 十、图表 十一、平、立、剖面图及节点大样图的绘制及相关标准十二、施工图在各设计阶段应注意的事项 十三、施工图与现场深化设计 十四、施工图的归档与分类 十五、关于布局空间与模型空间在实际绘图中的应用十六、施工图工程实例 宾馆类：天骄宾馆 办公空间：商务部会议室 文化空间：哈工程大学大学生活动中心 住宅样板间：某住宅项目
浅析建筑施工图设计要点与注意问题
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/b017702642.html, 浅析建筑施工图设计要点与注意问题 作者：孔咏欣 来源：《城市建设理论研究》2013年第08期 摘要：近年来，随着社会经济的快速发展，给建筑业的蓬勃发展带来了历史性的好机 会，与之相关联的建筑施工图设计工作量渐大，使得设计周期不断压缩，设计者在设计过程中难免出现考虑不周和忽略的问题，从而导致施工图纸和项目施工出现诸多问题。 关键词：建筑；施工图；设计 Abstract: In recent years, with the rapid development of social economy, the vigorous development of the construction industry to bring good historic opportunity, and the workload of design construction joint gradually, make the design cycle time compression, the designer is the emergence of ill-considered and ignore the problems in the design process, which leads to many problems construction drawings and construction project. Keywords: architectural design; construction drawing; 引言：建筑施工图设计是技术性强的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图设计还是一项综合性强的工作，它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序，建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。 中图分类号：F407.9 1、建筑施工图设计中存在的主要问题 1）总平面图缺项问题 集中表现在一些中小型设计项目缺少总平面图或总平面图的设计深度不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 2）节能设计问题 在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等
江苏省公共建筑施工图绿色设计专篇(电气)
江苏省公共建筑施工图绿色设计专篇（电气〕 一、项目名称： 三、设计依据： 1.《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/T173-2014 2.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 3.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 4.《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010 5.《建筑照明设计标准》GB50034-2013 6.《公共建筑能耗监测系统技术规程》0DGJ32/TJ111-2010 7.《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规程》JGJ203-2010 8.《太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程》DGJ32/J87-2009 9.《民用建筑太阳能热水系统应用技术规程》GB50364-2005 (第5.6节） 10.《建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范》DGJ32/J 08-2008 II.《35KV及以下客户端变电所建设标准》DGJ32/J14-2007（第6.2节） 12.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13.《江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度规定》（2014年版） 14.国家、省、市现行的其它建筑节能相关的法律、法规。 四、本设计与绿色设计有关的内容为：照明节能设计、供配电系统节能设计、能耗监测系统设计、可再生能源利用设计。 五、照明节能设计：
2.本工程所采用灯具功率因数均要求大于0.9，镇流器应符合国家能效标准。 3.大面积照明场所灯具效率不低于70%。 4.照明系统采取分区控制、定时控制、照度调节等节能控制措施。 5.本工程使用LED照明的面积为 m2，占建筑物总面积的 %。 六、供配电系统节能设计： 1.变压器选用10型及以上节能环保型、低损耗、低噪音，接线组别为Dyn11的干式变压器。变压器自带温控器和强迫通风装置。 2.变压器低压侧设置低压无功补偿装置，要求补偿后高压供电进线处功率因数不小于0.95。（低压电源进线处设置无功补偿装置，要求补偿后功率因数不小0.9〕。无功补偿装置具过零自动投切功能，并有抑制谐波和抑制涌流的功能；分相补偿容量不小于总补偿容量的40%。 3.电动机采用高效节能产品，其能效应符合《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613节能评价值的规定。 4.在处设置有源滤波装置。 5.风机、水泵、电梯、自动扶梯与自动人行步道节能控制要 求：。 七、能耗监测系统： 1.本工程设置分类、分项能耗监测系统，对分类和分项能耗数据进行实时采集，并实时上传至上一级数据中心。计量装置具有数据通信功能。 2.对电、水、燃气等设置分类计量，水、燃气等计量表计由相关专业设置，详见能耗监测系统图。 3.按区域或楼层，对照明和插座、室外景观照明、空调用电、动力用电、特殊用电进行分项计量。 4.能耗监测系统计量表计的精度不低于1.0级，电流互感器精度不低于0.5级， 八、可再生能源的利用： 1.本项目可再生能源利用系统主要设计参数： 1）本项目□有□无太阳能热水供应系统，使用辅助热源，供热水量 m3/d,占建筑生活热水总量的 %。太阳能集热器位置：。太阳能热水系统应符合《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005和江苏省《建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范》DGJ32/J08-2008的要求。 2)本项目□有□无地源热泵空调系统，承担采暖空调负荷的比例为 %。地源热泵空调系统应符合《地源热泵系统工程技术规范》GB50366-2009、江苏省《地源热泵系统工程技术规程》DGJ32/TJ 89-2009的要求。 3）本项目□有□无太阳能光伏发电□有□无光诱导系统，其总功率为建筑物总变压器装机容量的 %。太阳能光伏系统应符合《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范》JGJ203-2010、江苏省《太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程》DGJ32/J 87-2009的要求。 2.太阳能光伏发电系统为低压并网型光伏系统，系统应有计量装置、防逆流和放
建筑施工图设计规范及深度规定
建筑施工图设计规及深度规定 一版面 1、以标准层图副大小为基准，一般情况下只一种高度大小图副。长度加长增加一种。特殊情 况特殊对待。 2、图层，天正默认的图层及颜色好线性，以天正默认为准，不允修改 家具图库以给定的家具图库图层为准。 3、打印线宽控制 墙体为0.50，填充、家具为0.15（淡浅70），门窗为0.20，其他均为0.25. 详图线宽控制？ 4、封闭阳台为三根线表示、不封闭阳台为两根线表示。 5、图纸加图纸会签栏，以后的图纸签名及会签全部手签，厉禁止使用电子签名。 二平面图 1、大型或复杂的项目，特别是分段绘制者应增加防火分区示意图（比例缩小集中绘制）和轴线关系与分段示意图，分段轴线号前面应加注分段序号； 各层平面的防火分区界限宜用粗点划线示出，并在分界线两侧框示出分区序号和建筑面积（这对设备专业十分有用）。 2、平面图中标注的尺寸，可分为总尺寸、定位尺寸和细部尺寸三种； 总尺寸---建筑物外轮廓尺寸；若干定位尺寸之和。 定位尺寸——轴线尺寸；建筑物构配件如：墙体、门窗、洞口、洁具等，相应于轴线或其他构配件确定位置的尺寸。
细部尺寸——建筑物构配件的详细尺寸。 外墙三道：第一道外包（或轴线）总尺寸（错台或分段外包尺寸可在二、三道之间单注），第二道开间进深轴线尺寸，第三道门窗洞口和窗间墙、变形缝等尺寸及轴线关系； 4、所有定位尺寸及细部尺寸都要以轴线为准，不以墙线为准。即都与轴线发生关系。 5、钢筋混凝土墙应视情况确定是否标注，但应在图注中写详见结施图，且应在施工图中深入研究、配合、确保无误。 钢筋混凝土墙应表示为异形柱，不允粗单线绘制。 部门窗洞应注定位尺寸、高窗应注窗台距地高，门洞（指不装门的洞口）应注洞宽、洞高尺寸； 6、所有平面节点放大或详图索引要注全（层层共用的详图索引号层层标注） 7、门窗编号要注全。“人防工程门窗表”一般都直接放在人防平面图中，便于主管部门审图； 8、门的开启向和形式应在平面图上区别表示： 1000以下门的开启式为单扇半开，1200及以上为双扇半开 户门为甲级防火门（钢质）时应与其它甲级防火门（木）区别对待 9、室外、各层楼地面均应标注标高； 10、厨、洁具和家具——厨、洁具和家具自始（发作业图起）至终保留。 11、房间名称——各类建筑的平面均应注明房间名称或编号； 12、房间面积——住宅单元放大平面应注出各房间使用面积、阳台面积，在图中注明各单元平面的使用面积、阳台面积和、建筑面积、本层建筑面积，其他类建筑各层平面亦宜在图名下注出建筑面积；
施工图设计规范要求
施工图设计规范 1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 2.建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50201—2001） 3.住宅装饰装修工程施工规范（GB50327—2001） 4.建筑地面工程质量验收规范（GB50209—2002） 5.钢结构工程施工质量验收规范（GB50205—2001） 6.木结构工程施工质量验收规范（GB50206—2002） 7.地下工程防水技术规范（GB50108—2002） 8.地下防水工程施工质量验收规范（GB50206—2002） 9.建筑工程给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002） 10.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002） 11.金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133—2001） 12.建筑设计防火规范（GB50016—2006） 13.高层民用建筑设计防火规范（GB50045—95 2005年版） 14.建筑内部装修设计防火规范（GB50222—95 2001年修订版） 15.建筑节能工程施工验收规范（GB50401—2007） 16.工程建设施工企业质量管理规范（GB/T50430—2007） 17.建筑内部装修设计防火规范（GB50222） 18.建筑材料放射性核素限量（GB6566—2001） 19.人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580—2001） 20.溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581—2001） 21.内墙涂料中有害物质限量（GB18582—2001）
22.胶黏剂中有害物质限量（GB18583—2001） 23.木家具中有害物质限量（GB18584—2001） 24.壁纸中有害物质限量（GB18585—2001） 25.地毯、地毯衬垫及地毯胶黏剂有害物质释放限量（GB18587—2001） 26.聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB18586） 27.混凝土外加剂中释放氨的限量（GB18588） 28.室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂有害物质限量（GB50325）
建筑施工图设计说明(母本)
建筑施工图设计说明 一、设计依据： 1?“ （项目名称）”初步设计或方案设计文件（ ______________ 设计事务所）（_年_月） 2?勘察设计院提供的工程地质一一岩土工程报告书。（_年_月_日） 3. ____________________________ 设计合同。 4?“ __________ ”提供的设计要求。 5?“管理部门”于____________ 年_____ 核准的用地红线定位图 6?武汉市城市规划管理局、武汉市土地管理局关于“（该项目的批文）” 7.武汉市人民政府人防办公室关于“项目名称”防空地下室扩初设计的审查联系单。 （_年_月_日） 8?武汉市抗震办公室关于“（项目名称）”初步设计抗震审核意见。（批文号）（_年 月—日） 9?武汉市公安局消防处“关于同意（项目名称）初步设计”的消防审核意见。 * 10. ______________________ 的修改意见联系函（ _________ 年_月_日）。 11?国家现行法规规范： 《建筑地面设计规范》（GB50037-96），《建筑制图标准》（GB/T50104-2001 ）, 《民用建筑设计通则》（JGJ37-87），《城市用地竖向规划规范》（JGJ83-99）, 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50-88） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ）,《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）《总图制图标准》（GB/T50103-2001 ）,《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001 ）, 《城市工程管线综合规戈U规范》（GB50289-98 ），《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 《住宅建筑技术经济评价标准》（GBJ47-88），《办公室建筑设计规范》（JGJ67-89）, 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95 ）,《档案馆建筑设计规范》（JGJ25-86）《铁路旅客车站建筑设计规范》（GB50226-95 ）,《城市垃圾转运站设计规范》（CJJ47-91）《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88）,《剧场建筑设计规范》（JGJ57-88）（试行） 《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）,《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-87）, 《图书馆建筑设计规范》（JGJ38-87）（试行），《文化馆建筑设计规范》（JGJ41-87） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）（试行），《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98-97）, 《托儿所、幼儿园建筑设及规范》（JGJ39-87），《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）《铁路车站及枢纽设计规范》（GBJ91-85），《住宅建筑设计规范》（GB50096-1999 ） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 ），《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 二、工程概况： 名称 ____________ 地点 _______________ 规模 ____________________ 用地面积 _____________ 建筑面积 _________
公共建筑施工图绿色设计专篇(电气)模板
江苏省公共建筑施工图绿色设计专篇（电气）一、项目名称： 二、项目概况： 所在城市气候分区建筑 性质总建筑面积 (m2) 停车库 建筑面积(m2) 建筑 高度 建筑 层数 绿色星 级目标建筑类别节能水平利用可再生能源种类 [ ]夏热冬冷[ ]寒冷 (如办公、 酒店、商业 等〕 [ ]甲类 [ ]乙类 [ ]65% [ ]50% [ ]太阳能光热[ ]地源热泵 [ ]太阳能光伏[ ] 注：停车库建筑面积为地上、地下自行车库和汽车库建筑面积综合。 三、设计依据： 1.《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/T173-2014 2.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 3.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 4.《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010 5.《建筑照明设计标准》GB50034-2013 6.《公共建筑能耗监测系统技术规程》0DGJ32/TJ111-2010 7.《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规程》JGJ203-2010 8.《太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程》DGJ32/J87-2009 9.《民用建筑太阳能热水系统应用技术规程》GB50364-2005 (第5.6节） 10.《建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范》DGJ32/J 08-2008 II.《35KV及以下客户端变电所建设标准》DGJ32/J14-2007（第6.2节） 12.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13.《江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度规定》（2014年版） 14.国家、省、市现行的其它建筑节能相关的法律、法规。 四、本设计与绿色设计有关的内容为：照明节能设计、供配电系统节能设计、能耗监测系统设计、可再生能源利用设计。 五、照明节能设计： 1.照明节能指标及措施: 主要房间或场所 照明功率 密度(W/m2) 对应照度值 （lx)光源类 型 光源功 率(W) 光通量 (lm) 色温 (K) 一般显 色指 数Ra 镇流器 型式 灯具效 率 统一眩 光值 (UGR) 照明控 制方式标准值设计值标准值设计值 2.本工程所采用灯具功率因数均要求大于0.9，镇流器应符合国家能效标准。 3.大面积照明场所灯具效率不低于70%。 4.照明系统采取分区控制、定时控制、照度调节等节能控制措施。 5.本工程使用LED照明的面积为 m2，占建筑物总面积的 %。 六、供配电系统节能设计： 1.变压器选用10型及以上节能环保型、低损耗、低噪音，接线组别为Dyn11的干式变压器。变压器自带温控器和强迫通风装置。 2.变压器低压侧设置低压无功补偿装置，要求补偿后高压供电进线处功率因数不小于0.95。（低压电源进线处设置无功补偿装置，要求补偿后功率因数不小0.9〕。无功补偿装置具过零自动投切功能，并有抑制谐波和抑制涌流的功能；分相补偿容量不小于总补偿容量的40%。 3.电动机采用高效节能产品，其能效应符合《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613节能评价值的规定。 4.在处设置有源滤波装置。 5.风机、水泵、电梯、自动扶梯与自动人行步道节能控制要求：。 七、能耗监测系统： 1.本工程设置分类、分项能耗监测系统，对分类和分项能耗数据进行实时采集，并实时上传至上一级数据中心。计量装置具有数据通信功能。 2.对电、水、燃气等设置分类计量，水、燃气等计量表计由相关专业设置，详见能耗监测系统图。 3.按区域或楼层，对照明和插座、室外景观照明、空调用电、动力用电、特殊用电进行分项计量。 4.能耗监测系统计量表计的精度不低于1.0级，电流互感器精度不低于0.5级， 八、可再生能源的利用： 1.本项目可再生能源利用系统主要设计参数： 1）本项目□有□无太阳能热水供应系统，使用辅助热源，供热水量 m3/d,占建筑生活热水总量的 %。太阳能集热器位置：。太阳能热水系统应符合《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005和江苏省《建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范》DGJ32/J08-2008的要求。 2)本项目□有□无地源热泵空调系统，承担采暖空调负荷的比例为 %。地源热泵空调系统应符合《地源热泵系统工程技术规范》GB50366-2009、江苏省《地源热泵系统工程技术规程》DGJ32/TJ 89-2009的要求。 3）本项目□有□无太阳能光伏发电□有□无光诱导系统，其总功率为建筑物总变压器装机容量的 %。太阳能光伏系统应符合《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范》JGJ203-2010、江苏省《太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程》DGJ32/J 87-2009的要求。 2.太阳能光伏发电系统为低压并网型光伏系统，系统应有计量装置、防逆流和放孤岛效应保护。所带负载 为。 3光伏方阵设在，面积为。 （备注：太阳能光伏系统如建设单位专项委托设计，应专项报审） 九、与绿色建筑设计有关的其它设计要求： 1.变电所、电气竖井设置在负荷中心。 2.景观照明设计应采取有效措限制光污染。 3.景观照明设计应按平日、节日、重大节日分组控制。 4.光诱导系统调光控制措施。 5.本工程设计了智能系统。 （备注：智能系统如建设单位专项委托设计应专项报审）