桂林市旅游业用地研究
浅析桂林旅游资源现状和发展前景
浅析桂林旅游资源现状和发展前景目录摘要 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 2关键词 -------------------------------------------------------------------------------------------- 21 桂林旅游业发展概述 ----------------------------------------------------------------------2 2 桂林旅游业优势与机遇分析-------------------------------------------------------------3 2.1 桂林旅游产业历史悠久 -------------------------------------------------- 32.2 桂林旅游产业知名度高 -------------------------------------------------- 32.3 旅游资源独特且丰富 ---------------------------------------------------- 33 桂林旅游业劣势与挑战分析------------------------------------------------------------- 3 3.1环境污染制约发展 ------------------------------------------------------ 33.2景区景点低水平重复建设 ------------------------------------------------ 33.3桂林市区规划不合理 ---------------------------------------------------- 43.4旅游附属产品缺乏特点 -------------------------------------------------- 43.5旅游持续发展的基本环境保护制度不完善 ---------------------------------- 44 打造桂林旅游特色促多元化国际化发展-------------------------------------------- 4 4.1优化产品类型，深化发展，多层多元 -------------------------------------- 44.2依托历史文化，挖掘内涵，融情于景 -------------------------------------- 54.3提高服务质量，完善制度，改善规划 -------------------------------------- 54.4重视旅游商品，独特创新，彰显特色 -------------------------------------- 51浅析桂林旅游业如何突破瓶颈持续发展摘要: 拥有“山水甲天下”美誉的世界旅游胜地桂林自改革开放以来已经风风雨雨地走过三十多年。
桂林市发展旅游业存在的问题及对策分析毕业论文
---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印--- 摘要：进入21世纪，社会经济的高速发展，使大众的生活质量越来越高。
随着消费能力的提升，旅游业获得了巨大的成长空间，并逐渐成为推动社会经济发展的重要组成部分。
以桂林市为例，地方政府结合区域特点，制定了一系列优惠政策，对旅游业实施资源倾斜。
在实践过程中，该行业也存在许多问题。
本文选取桂林市为研究对象，对旅游业展开深入探究，通过这种方式，既可以推动旅游行业的发展，又能完善相关领域的理论研究体系。
关键词：桂林市；发展；旅游业；问题及对策引言从实际情况来看，桂林属于国际旅游胜地。
与此同时，党中央以区域特点为基础，制定了一系列优惠政策，全力推动桂林地区的经济发展，具体包括入境免签、过境免签、税收减免以及专项拨款等等。
据了解，桂林地区的旅游经济数据并不理想。
相较于区域内国民生产总值，桂林地区的旅游经济数据毫无优势。
不仅如此，该地区的旅游产业链也较为落后。
对此，本文基于行政视角对桂林市发展旅游业存在的问题及对策进行分析，以促进桂林旅游的进一步发展。
一、桂林旅游业发展总体概况现阶段，地方政府结合行业特点，颁布了《桂林十三五规划纲要》以及《桂林市旅游总体规划修编( 2015—2020) 》。
在上述文件的影响下，地方政府以区域历史文化为基础，制定了一系列优惠政策，全力挖掘桂林市的历史文化。
与此同时，社会各界积极响应政府号召，共同开发旅游行业。
数据统计显示，截止到2019年，桂林市拥有22.91万名乡村旅游从业人员。
以阳朔县为例，“月亮妈妈”是较为突出的代表人物。
1．道路建设情况2019年桂林市新增公路里程563公里，公路总里程位列全区第二，达到14580公里，公路密度达52．69公里，百平方公里。
与此同时，桂林市建设了743个农村公路项目，共计1226公里。
除此之外，桂林市城建的桥梁约长3811米。
在其影响下，农村地区的交通状况越来越好，农村地区的景观数量也越来越多。
桂林旅游业论文
桂桂林林，，位位于于广广西西东东北北部部，，是是世世界界著著名名的的旅旅游游胜胜地地和和历历史史文文化化名名城城。
漓漓江江西西岸岸。
以以盛盛产产桂桂花花。
桂桂树树成成林林而而得得名名。
典典型型的的喀喀斯斯特特地地形形构构成成了了别别具具一一格格的的桂桂林林山山水水，，它它以以山山青青、、水水秀秀。
洞洞奇奇。
石石美美而而享享有有““山山水水甲甲天天下下””的的美美誉誉。
人人口口4400多多万万。
桂桂林林旅旅游游业业2200多多年年的的发发展展实实践践、、业业绩绩及及前前景景，，越越来来越越显显示示出出其其具具备备成成为为桂桂林林市市国国民民经经济济主主导导产产业业的的优优势势、、条条件件与与潜潜力力。
11..旅旅游游资资源源与与旅旅游游产产品品优优势势。
桂桂林林旅旅游游资资源源具具有有““甲甲天天下下””的的超超凡凡魅魅力力，，桂桂林林旅旅游游产产品品成成熟熟、、质质量量高高、、声声誉誉好好，，是是中中外外旅旅游游者者首首选选的的旅旅游游目目的的地地之之一一。
这这种种具具有有天天然然垄垄断断性性的的旅旅游游资资源源与与旅旅游游产产品品优优势势，，是是桂桂林林发发展展旅旅游游业业的的最最根根本本优优势势。
22..旅旅游游增增长长优优势势。
桂桂林林旅旅游游业业2200年年来来的的增增长长速速度度明明显显高高于于国国内内生生产产总总值值的的增增长长速速度度。
尽尽管管在在发发展展过过程程中中曾曾经经有有过过起起伏伏，，但但总总的的趋趋势势是是向向上上的的。
根根据据国国家家旅旅游游局局公公布布的的数数字字，，22000000年年桂桂林林入入境境旅旅游游者者的的增增幅幅居居全全国国第第一一。
旅旅游游的的社社会会基基础础优优势势。
它它主主要要表表现现在在三三个个方方面面：：其其一一，，桂桂林林旅旅游游业业有有悠悠久久的的旅旅游游文文化化和和丰丰厚厚的的历历史史底底蕴蕴作作根根基基；；其其二二，，桂桂林林旅旅游游业业得得到到了了桂桂林林市市广广大大人人民民的的支支持持，，桂桂林林人人具具有有较较多多的的旅旅游游宣宣传传基基因因和和较较强强的的旅旅游游意意识识，，早早已已渡渡过过了了对对旅旅游游者者好好奇奇、、冷冷漠漠、、敌敌视视的的初初期期阶阶段段，，达达到到了了能能与与旅旅游游者者和和谐谐相相处处的的成成熟熟境境界界；；其其三三，，桂桂林林旅旅游游业业得得到到政政府府和和各各级级领领导导者者的的重重视视与与支支持持，，政政府府主主导导型型战战略略对对桂桂林林旅旅游游业业的的持持续续、、健健康康、、快快速速发发展展正正在在发发挥挥着着市市场场所所起起不不到到的的积积极极作作用用。
桂林旅游业发展现状及对策分析
桂林旅游业发展现状及对策分析
桂林是我国著名的旅游城市之一，以其丰富的自然和人文资源
而著称。
桂林旅游业近年来取得了较快的发展，但还存在一些问题
和挑战。
一是景区过度开发和环境污染问题。
随着游客不断增加，一些
景区过度开发、超载，导致环境污染、生态破坏等问题，影响了旅
游体验和旅游形象。
二是旅游质量问题。
桂林旅游业中一些旅游企业、景区和服务
机构管理不善，存在服务质量低、价格不透明、欺诈消费者等情况，影响了游客的满意度和信任度。
三是市场竞争压力和差异化开发问题。
桂林旅游业面临着来自
其他旅游城市和目的地的激烈竞争，需要通过差异化开发和创新来
区分自己，提高吸引力和竞争力。
对于这些问题，可以采取以下对策：
一是加强景区管理与保护。
将环境保护放在首位，加强景区绿
化和治理，限制游客数量并加强游客行为的管理，从而达到可持续
发展的目的。
二是提高旅游服务质量。
鼓励和支持优秀企业的发展，加强与
旅游业相关的培训和政策支持，提高旅游行业从业人员的服务素质
和专业技能，增强游客的体验感和满意度。
三是推进差异化和创新发展。
针对不同的游客需求和偏好，推
出更全面、丰富和个性化的体验项目和旅游产品，提高桂林旅游的
独特性和吸引力。
总之，桂林旅游业需要进一步加强管理和保护，提高服务质量，创新发展，从而实现可持续发展和应对外部竞争压力。
桂林大旅游产业现状及发展途径
桂林大旅游产业现状及发展途径【摘要】桂林是中国著名的旅游胜地，拥有得天独厚的自然风光和悠久的历史文化。
本文通过对桂林旅游产业现状的分析，指出了桂林旅游产业发展的优势和挑战。
在桂林旅游产业发展途径部分，提出了加强景区建设、提升服务质量、拓展旅游渠道等具体措施。
在桂林旅游产业的未来发展趋势中，预测了旅游业数字化、智能化、体验化的发展方向。
结论部分强调了桂林旅游产业发展的重要性和潜力，指出了桂林旅游产业发展的前景广阔，有望成为重要支柱产业，带动当地经济发展，提升城市形象。
桂林旅游产业正朝着更加绿色、智慧的方向发展，展现出无限的发展潜力。
【关键词】桂林、旅游产业、现状、发展途径、分析、策略、重要性、潜力、前景、趋势1. 引言1.1 桂林大旅游产业现状及发展途径桂林是中国著名的旅游城市，拥有得天独厚的自然风光和丰富的人文历史。
旅游业是桂林市的支柱产业之一，对经济发展起着至关重要的作用。
随着国内外旅游业的快速发展，桂林旅游产业也面临着新的机遇和挑战。
深入了解桂林大旅游产业的现状及发展途径，对于制定未来发展战略具有重要意义。
在探讨桂林旅游产业现状时，我们需要分析其面临的困难和挑战，比如景区开发不均衡、服务质量参差不齐等问题。
也要看到桂林旅游业已经取得的成就，比如世界遗产资源的保护和开发、旅游基础设施的完善等方面。
针对这些现状，我们需要提出有效的发展途径，比如加强品牌建设、提升旅游服务水平、加大对人才培养的投入等方面的努力。
还需要制定针对性的发展策略，如开展多样化的旅游产品推广、加强与周边城市的合作发展等举措。
通过深入分析桂林大旅游产业现状及发展途径，我们可以更好地把握发展的脉搏，抓住机遇，解决问题，实现可持续发展。
桂林旅游产业的未来充满希望，只要我们不断创新，不断改进，就能够发挥出巨大的潜力，为城市经济的繁荣做出更大的贡献。
2. 正文2.1 桂林旅游产业现状分析桂林是中国著名的旅游城市，拥有得天独厚的自然景观资源，如漓江风光、象山景区、世外桃源等。
《2024年旅游目的地形象的提升研究——以桂林为例》范文
《旅游目的地形象的提升研究——以桂林为例》篇一一、引言随着全球旅游业的快速发展，旅游目的地形象在吸引游客和促进旅游业发展中起着至关重要的作用。
桂林，作为中国著名的旅游城市，其独特的自然风光和丰富的文化底蕴吸引了大量国内外游客。
然而，如何进一步提升桂林的旅游目的地形象，使其在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为本篇研究的核心议题。
二、桂林旅游目的地形象的现状桂林以其独特的喀斯特地貌、秀美的山水风光和丰富的民族文化，形成了独特的旅游目的地形象。
然而，当前桂林的旅游形象仍存在一些问题。
一方面，旅游产品的同质化现象严重，缺乏创新和特色；另一方面，旅游服务和管理有待提升，部分地区存在旅游设施落后、服务态度不佳等问题。
这些问题在一定程度上影响了桂林旅游目的地形象的塑造和传播。
三、提升桂林旅游目的地形象的策略为了进一步提升桂林的旅游目的地形象，需要从以下几个方面入手：（一）强化特色旅游产品的开发桂林应充分发挥其独特的自然和文化资源优势，开发具有地方特色的旅游产品。
例如，可以加强漓江、阳朔等知名景区的深度开发，推出独具特色的旅游线路和活动，以满足不同游客的需求。
同时，可以结合当地民族文化，开发具有民族特色的旅游产品，如民族歌舞表演、民俗文化体验等。
（二）提升旅游服务和管理水平为了提高游客的满意度和旅游体验，桂林应加强旅游服务和管理水平的提升。
首先，应加强旅游从业人员的培训和管理，提高服务意识和专业素养。
其次，应完善旅游设施，提高旅游服务的便利性和舒适性。
此外，还应加强旅游市场的监管，打击旅游市场中的违法违规行为，维护游客的合法权益。
（三）加强旅游形象的宣传和推广为了提升桂林的知名度和影响力，应加强旅游形象的宣传和推广。
可以通过各种媒体渠道，如电视、网络、社交媒体等，广泛宣传桂林的旅游资源、特色和文化。
此外，可以举办各种旅游推广活动，如旅游节、文化展览等，吸引更多的游客关注和参与。
四、实施效果评估与持续改进为了确保提升桂林旅游目的地形象的策略能够取得实效，需要进行实施效果评估和持续改进。
桂林城郊休闲旅游产业发展研究
桂林城郊休闲旅游产业发展研究面对城市居民旺盛的休闲旅游需求,城市周边许多有资源禀赋的非城市化地区,具备了发展休闲旅游产业的现实条件。
城市周边休闲旅游产业的发展,对城市居民和乡村居民双方都将带来切身的利益。
鉴于城市周边的休闲旅游将会成为旅游业的一种重要形式,探讨桂林城郊休闲旅游的合理发展就具有非常现实的意义。
首先分析了桂林城郊休闲旅游的发展背景及开发类型,然后分析其存在问题,最后针对桂林城郊休闲旅游产业的发展,提出重视旅游产品策划、挖掘文化内涵、打造特色品牌、推广休闲养生项目等方面的建议。
标签：城郊;休闲旅游;桂林美国《时代》周刊曾预言,2015年前后,发达国家将进入休闲时代,休闲产业在美国国民生产总值中将占据一半的份额。
我国2008年1月1日起施行的《职上带薪年休假条例》,使人们的闲暇权有了制度化保障,随着人们旅游经验不断丰富、旅游需求日益增加,休闲旅游作为休闲经济的重要组成部分越来越引起人们的关注。
城市环境问题加剧、城市绿地空间严重不足、休闲时间增多、收入水平提高、健康意识的增强以及城镇居民休闲观念转变等因素促使城市居民选择了城郊休闲旅游。
广西正在实施旅游强省战略,并将旅游作为千亿元支柱大产业进行培育。
在桂林休闲旅游消费市场的周边地区,有些地方虽然拥有休闲旅游资源,可以通过发展旅游业促进地方经济的发展,因此有必要对如何启动城市周边潜在休闲旅游目的地休闲旅游产业的问题进行探讨。
1 城郊休闲旅游的内涵及发展模式在环带状模型基础上,西方地理学家和景观学家提出了大都市郊区游憩地的配置模式:罗多曼理论模式和克罗森&吉·来奇(Clawson & J.knetsch)模式。
前者是在对自然公园研究的基础上提出的。
罗多曼注意到:“游憩业开展的直接结果,是都市公园和在城市近郊建立起来的绿色地帶式小公园。
同时形成一个规律,就是距离城市越远,则建立了愈来愈大的自然公园和游憩地供人们更久地停留。
可行性研究报告桂林
可行性研究报告桂林1. 引言本报告旨在对桂林进行可行性研究，评估该地区作为旅游目的地的潜力和可行性。
在此报告中，我们将详细分析桂林的地理、历史、文化、旅游资源以及与旅游相关的支持设施，以确定桂林作为旅游目的地的优势和潜在问题。
2. 桂林概述桂林位于中国广西壮族自治区，是一座著名的风景旅游城市。
它被誉为“山水甲天下”，因其壮丽的喀斯特地貌而闻名，如世界遗产景区漓江和象山。
桂林还拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，吸引着大量国内外游客。
3. 桂林的旅游资源3.1 自然景观桂林拥有独特的喀斯特地貌，融合了山水、洞穴、溶洞和石林等多种自然景观。
其中最著名的是漓江，以其奇峰、怪石、清澈的水和浓郁的乡村风情而闻名。
此外，桂林还有象山、芦笛岩、靖江王城等著名景点，形成了一幅壮丽的自然画卷。
3.2 历史文化遗产桂林历史悠久，是中国南方历史古城之一。
城市中有许多古迹和文化遗产，如古城墙、古街道、古民居等。
此外，桂林还有一些知名的历史建筑，如富江楼、碧水亭、阳朔古城等，展现了中国传统建筑艺术的独特魅力。
3.3 饮食文化桂林以其独特的饮食文化而著名。
桂林米粉、狗肉、螺蛳粉等是当地的特色美食，深受游客喜爱。
同时，桂林还有许多特色小吃和传统餐饮，如银针豆腐、阳朔著名糕点等，使游客能够领略到地方风味的独特魅力。
4. 桂林作为旅游目的地的优势4.1 自然景观的独特性桂林悠久的喀斯特地貌给予了城市独特的自然景观，尤其是漓江，其奇峰和怪石令人叹为观止。
这使得桂林成为摄影爱好者和自然爱好者的理想之地。
4.2 丰富的旅游资源桂林不仅拥有壮丽的自然景观，还有丰富的历史和文化遗产。
游客可以一边欣赏自然美景，一边领略中国传统文化的魅力，这种多元化的旅游资源使得桂林具备吸引力。
4.3 旅游基础设施完善桂林作为一个著名的旅游城市，其旅游基础设施非常完善。
城市中有许多高品质的酒店、旅游景点以及交通设施。
这些设施能够满足游客的需求，提供舒适和便利的旅游体验。
桂林市土地利用规划设计方案
桂林市土地利用规划设计方案一、引言桂林市位于中国广西壮族自治区，是中国著名的旅游城市之一。
其独特的地理环境和壮丽的山水景观吸引着大量的游客。
为了合理利用土地资源、推动经济发展和保护生态环境，制定一份科学的土地利用规划设计方案是十分必要和重要的。
本文就桂林市土地利用规划设计方案进行详细阐述。
二、背景与目标桂林市位于丰盛的桂林山地，地貌复杂多样，水资源丰富。
然而，随着经济的发展和人民生活水平的提高，土地资源利用存在一定的问题。
为了解决土地资源紧张和环境污染问题，桂林市制定了土地利用规划设计方案的目标如下：1. 合理利用土地资源，实现经济发展和生态环境的协调发展。
2. 优化土地利用结构，提高土地资源利用效率。
3. 加强土地管理，推动土地利用的可持续发展。
三、方案内容1. 土地利用类型划分根据桂林市的地理特征和发展需求，划分了不同类型的土地利用区域。
主要包括：(1) 城市建设用地：用于城市发展的住宅、商业、工业、交通等建设。
(2) 农业用地：用于农田种植、养殖业等农业生产活动。
(3) 生态保护用地：重点保护和修复生态环境，包括森林、湿地等自然景观。
(4) 水域利用区域：用于水资源保护和开发利用，包括河流、湖泊等水域。
2. 土地利用布局根据桂林市的城市发展规划和环境保护要求，制定了合理的土地利用布局，主要包括：(1) 加强城市建设用地规划，采取合理的用地方式，提高建设用地利用效率。
(2) 优化农业用地布局，提高农业生产效益，促进农村经济发展。
(3) 加强生态保护用地规划，加强生态环境保护和修复工作，保护珍稀植物和野生动物。
3. 土地利用管理为了保证土地利用规划的顺利实施，需要加强土地利用管理工作，主要包括以下几方面：(1) 加强土地利用规划和评估监测工作，及时了解土地利用变化情况。
(2) 加强土地管理和执法工作，打击非法占用土地等违法行为。
(3) 加强土地资源调查和登记工作，建立健全土地资源信息系统。
四、实施步骤为了确保土地利用规划设计方案的有效实施，需要按照以下步骤进行：1. 制定土地利用规划方案：根据桂林市的发展需求和环境保护要求，制定一份科学合理的土地利用规划方案。
旅游目的地形象的提升研究以桂林为例
旅游目的地形象的提升研究以桂林为例一、本文概述随着全球旅游业的蓬勃发展，旅游目的地形象对于吸引游客、提升旅游竞争力以及实现可持续旅游发展的重要性日益凸显。
桂林，作为中国著名的旅游城市，以其独特的山水景观和深厚的文化底蕴吸引着众多游客。
然而，在激烈的市场竞争中，如何进一步提升桂林的旅游目的地形象，使其在众多旅游城市中脱颖而出，成为亟待解决的问题。
本文旨在深入研究桂林旅游目的地形象的提升策略。
通过对桂林旅游资源的全面梳理和分析，明确其独特的旅游形象和核心竞争力。
结合国内外旅游目的地形象提升的成功案例，提炼出适用于桂林的形象提升策略。
通过实证研究，评估现有策略的实施效果，并提出针对性的改进建议。
本文的研究不仅有助于提升桂林的旅游目的地形象，促进当地旅游业的可持续发展，同时也为其他旅游城市提供可借鉴的经验和启示。
通过本文的研究，我们期望能够为桂林乃至更广泛的旅游目的地形象提升提供科学、有效的指导。
二、文献综述旅游目的地形象的提升一直是旅游学界的热门研究话题。
桂林，作为中国的著名旅游城市，其独特的山水景观和丰富的文化底蕴吸引了无数国内外游客。
因此，桂林旅游目的地形象的提升研究具有重要的理论和实践意义。
在国内外学者的研究中，旅游目的地形象主要指的是游客对于某一旅游地的主观感知和印象，这种感知和印象直接影响游客的旅游决策和旅游体验。
学者们普遍认为，旅游目的地形象的提升需要从多个维度进行，包括自然景观的保护与开发、旅游设施的完善、旅游服务的提升、旅游文化的挖掘与传承等。
对于桂林而言，其独特的山水景观是其旅游目的地形象的核心要素。
然而，随着旅游业的快速发展，桂林的旅游目的地形象也面临着一些挑战。
例如，旅游资源的过度开发、旅游设施的不足、旅游服务的参差不齐等问题都在一定程度上影响了桂林的旅游目的地形象。
因此，近年来，越来越多的学者开始关注桂林旅游目的地形象的提升研究。
他们从不同的角度和层面进行了深入的分析和探讨，提出了许多有益的建议和对策。
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桂林市旅游业用地研究
作者：邓飞虎 田巧莉
来源：《旅游纵览·行业版》2012年第10期
摘要：旅游业发展需要依托土地资源来进行相关设施和场所建设和发展，本文以桂林市区
为研究对象，分析旅游用地现状和存在问题，提出相关建议和探索思路。
关键词：旅游业用地； 土地利用； 桂林
一.旅游业用地界定
（一） 旅游业用地概念
从旅游规划和土地利用规划角度出发，笔者认为旅游业用地是能够形成旅游吸引力，满足
旅游业各级单元建设发展需要，并能产生社会经济生态效益的土地资源和土地生态系统。
（二） 旅游业用地与土地利用的关系
土地利用规划是从土地利用的现状、节约集约利用等方面对区域国土资源进行分析规划，
指导未来一段时间内国土资源利用的政策方针和资源分配，具有很强的约束性和调控性。
旅游业的发展需要旅游项目建设、服务设施完善等多方的支持，遵循土地利用规划对建设
用地的管控和指导。而旅游城市所制定的土地利用规划也应从考虑实际情况，为旅游发展提供
保障措施和用地规划指导。
二.桂林市旅游业发展分析
（一）研究区域概况
桂林市地处南岭山系西南部，广西壮族自治区东北部和湘桂黔交界地带，市区坐标东经
109°45′～110°10′、北纬24°18′～25°41′，总面积565 km2。桂林市旅游业用地以桂林市区为对
象，范围包括秀峰区、象山区、七星区、叠彩区、雁山区5城区。
（二）旅游业发展现状
桂林市是世界著名的风景旅游城市和历史文化名城，以漓江风光和喀斯特地貌为代表的山
水景观，享有山水甲天下美誉。至今累计接待入境旅游者超过1500多万人次，综合接待能
力、产业规模、基础设施等都达到了国内较高的水平。
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2010年，桂林市GDP为1108.63亿元，财政收入121.08亿元，旅游接待总人数2246.33
万人次。其中，国内人数2097.71万人次，入境人数148.62万人次全年旅游总收入168.30亿
元。
三.桂林市旅游业用地现状分析与评价
（一）桂林市土地利用现状①
2005年末桂林市城市土地面积为56106.6公顷，其中农用地38303.23公顷，建设用地面积
10332.07公顷，未利用地面积7470.83公顷2。农用地占绝对比重，建设用地存在较大的扩展
空间，未利用地的开发利用有待挖掘。
（二）旅游业用地分类
对桂林市旅游业用地的分类，参考土地利用规划的分类和专家学者的理论研究，划分为风
景游览用地、旅游设施及管理用地、旅游生产用地三大类别[1]：
（1）风景游览用地：包括了观光农业用地、城镇旅游用地和水域旅游用地。
（2）旅游设施及管理用地：主要为休闲保健用地和购物商贸类用地。
（3）旅游生产用地：主要为旅游土特产、工艺品生产等工业用地。
（三） 旅游用地现状分析
1.风景游览用地集中化
从图1桂林市区旅游景区景点分布图看，旅游用地集中在市区漓江西岸、两江四湖区域，
如象山景区、两江四湖景区、靖江王城、叠彩山公园、李宗仁故居等，用地集中化程度高。
2.旅游用地类型结构分析
在桂林市区旅游用地类型结构中，风景游览用地比重最大，占81.27%。其中公园、植物
园占52.87%；历史人文遗迹占17.88%；旅游设施与管理用地集中在饭店宾馆和旅游道路用
地，占13.91%；旅游生产用地仅占1.88%。说明市区工厂企业较少，切实保护了桂林市区生
态环境。
3.用地空间和类型呈动态化发展
随着桂林市旅游发展，原有景区和旅游方式已不能满足现代游客需求。在新一轮的城市规
划和旅游规划统筹下，桂林市要实现新区建设和老区功能转换，用地逐渐向郊区和周边县区拓
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展，既减轻主城区旅游压力，也带动周边区域旅游经济发展（如灵川县、临桂县）。旅游用地
类型也呈现多样化发展趋势，如：城市旅游景观用地（临桂新区世界旅游城、一院两馆等）；
旅游工艺品、土特产加工厂的外迁与整合等而增加的旅游生产用地。
四.桂林市旅游业用地存在问题与探讨
（一）旅游用地分类的界定
旅游用地的分类标准国内外尚未形成统一的标准和规范，用地分类不明确，容易产生土地
利用规划忽略对旅游业用地的指标分配和利用指导，导致旅游业用地建设指标过少，在用地指
标紧张的时期里，只能限制旅游业用地，用地空间过度集中，无法实现旅游业的空间拓展，极
大限制旅游业的发展。所以，需要对旅游用地分类进行深入的探讨和研究，解决土地利用规划
与旅游用地现实当中存在的冲突和矛盾。
（二） 未利用地与旅游用地的转化
桂林市城市未利用地总面积为7470.83公顷，其中荒草地面积2594.75公顷，河流水面
906.14公顷，滩涂231.97公顷，沼泽地、沙地、裸土地等其它未利用地3737.97 公顷。从土地
利用规划的角度，未利用地需要进行土地整理和开发，一般作为耕地后备资源或其他使用。从
旅游业发展的角度，对于部分不能为农业发展、城市建设所用的土地资源是可以作为旅游资源
进行开发和利用，价值巨大（如沼泽地、溪流、溶洞、岩石等）。应做好城镇规划、土地利用
规划、旅游发展总体规划等各种规划的衔接，实现未利用地的潜力开发与旅游用地的转化，明
确使用性质，实现旅游用地的可持续发展。
（三）探讨旅游用地规范性政策法律
我国现行有比较完善的国家土地管理法，旅游用地相关法律法规目前还属于空白，多以违
法用地、房地产开发、以破坏自然生态环境等案件和事件出现，不利于旅游业的健康良性发
展。规范的旅游用地政策法规需要深入研究，以保障旅游业用地需求与区域土地规划利用的协
调统一。
注释：
① 数据来源：2005年桂林市土地利用变更调查表（数据仅采用官方公开的年份数据。）
参考文献：
[1] 郭丽华.桂林市旅游用地研究. [硕士学位论文].桂林工学院.2007
[2] 刘家明.旅游度假区土地利用规划[J].旅游规划与发展，2000
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[3] 霍黎.昆明市旅游业用地研究[J].经济研究，2010
[4] 梁栋栋. 不同类型旅游用地研究：[硕士学位论文].安徽示范大学，2004（5）：2
[5] 蒙睿，李源等. 优秀旅游城市旅游业用地研究——以昆明市为例[J]. 桂林旅游高等专科
学校学报，2007（4）：202