峰峰矿区城市房屋拆迁补偿安置暂行规定
邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规1
∙《邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定》∙本报记者韩立通讯员邹晓军∙近日，市建设局、住房保障和房产管理局、物价局、市人民政府拆迁管理办公室联合下发了邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定，新文件于２００８年６月１日实施，有效期至２０１１年５月３１日，《邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂行规定》（邯建字［２００３］３号）和《关于住宅改为经营性门市的补偿规定》（邯建字［２００４］１号）自２００８年５月３１日废止。
∙新的拆迁补偿标准出台的背景意义是什么？新老补偿标准的内容有什么不同？补偿的范围又有哪些突破？新补偿标准事关城市建设的进程，倍受特定市民关注，市政府拆迁办主任王恩祥对这些问题进行了详细解读。
∙■旧的补偿标准难以适应城市经济的快速发展∙２００３年，我市出台了《邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂行规定》（简称３号文），当时由建设、规划、拆迁办、物价局四部门签发，３号文在一段时间内对指导城市房屋拆迁起了很大作用，但随着城市建设的快速发展，文件开始显得落后，主要表现为：内容不全：只有城市居民房屋拆迁补偿，无城中村、机关单位等拆迁补偿，而我市城中村有５５个，都面临拆迁改造；补偿价格明显偏低：３号文规定了三类地段，一类地段最高补偿价格为１９３０元／每平米，这个价格由２部分组成，基准价为１４００元，房屋补偿价为５３０元，明显偏离了市场；有关费用也偏低：比如非住宅房屋的停产停业补助费等在３号文里最高规定为２０元／每平米，新规定提高了１倍；住宅房屋的临时安置补助费（过渡费）由原来每平米每月６元提高为１０元；区位划分不合理：３号文将市区划分为３类地段：一类地段为１０７国道以东，光明大街以西，沁河以南，贸易路及棉一路以北；二类地段１０７国道以东，滏东大街以西，联纺路以南，渚河路以北；一、二类地段以外的区域为三类。
现在三类地段，市场价明显在不断提高，如原来属三类地段的城市东部的新港、连城别苑、创新阳光城等房价已超过一类地段。
新规定对区位划分进行了更科学的细化和修改。
拆迁安置房补偿标准(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>拆迁安置房补偿标准(2017最新)国家兴修公路的政策每一年都可能有所改动，而兴修公路难免会涉及到占用土地，占用土地则必须对土地上的原有住户进行补偿，这便是我们所说的拆迁补偿了，当然，根据不同地区的物价水平、房价标准，各地政府在制定这个补偿标准的时候也是有所不同的。
一、最新拆迁补偿规定是什么？搬迁补助费每平方米50元搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。
临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。
实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。
实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。
征收住宅房屋，设备拆移补助费标准为：1、原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费：2800元/户。
2、固话拆移补助费：310元/部。
3、有线电视拆移补助费：400元/户。
4、宽带拆除补助费：500元/端口。
5、空调拆装补助费：200元/台。
6、太阳能热水器拆装补助费：200元/台。
7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的，补助费：280元/户。
(征收非住宅房屋，拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。
)提前搬家奖励标准统一30日内搬家每平方米奖1000元这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。
被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，给予一次性提前搬家奖励。
根据规定，自征收签约期限首日起至30日内，按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。
房屋拆迁土地补偿标准2023房屋拆迁补偿标准明细2023
房屋拆迁土地补偿标准2023 房屋拆迁补偿标准明细2023一、2024年征地补偿标准是多少？(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电子话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
安置补偿是什么意思安置补偿的标准有哪些
一、安置补偿是什么意思安置补偿费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
安置补偿是什么意思?安置补偿的标准有哪些二、安置补偿的标准是怎样的1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
三、安置补偿费归属1、房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。
现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）2、私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。
私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。
在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。
3、私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。
）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
2023年拆迁房补偿明细表大全(新拆迁法补偿标准细则)
3月，天气逐渐暖和起来了。
最受大家关注的征地拆迁各地也如火如荼地开始了。
据网友反馈，地拆迁按市场价格进行补偿每平给了约15000元，当地房屋大部分都是600平左右，如果选货币补偿，当地被拆迁人能拿到900万左右，甚至更高。
你想知道今年最新的征地、拆迁标准是多少吗？今天我们就来探讨一下。
土地征收补偿标准：参考片区综合地价一般涉及到征地，主要是征收集体土地，集体土地面积大，并且还会涉及到地上附着物，比如青苗等。
集体土地的征收标准，一般会参考各地片区的综合地价。
如下图：想查询各地征地区片综合地价，可到自然资源部官方查到地上附着物和青苗的补偿，在我国《土地管理法》中有明确规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。
也就是说各地标准不一样，青苗根据品种不同补偿价格也不同，会区分是水稻还是蔬菜？是果树还是药苗树？是短期作物或多年作物？是幼苗或成树？类型不同价格也不同。
同理，如果是养殖场，比如养猪场，种猪、猪仔的价格都是不一样的。
涉及到房屋征拆，比如宅基地上的自建房、工厂、养殖场等，可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。
房屋征拆补偿标准：参考周边房价根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
想知道征拆补偿给的少不少，就拿周边房价比较一下。
低于周边房价，可能导致越拆越穷，那就严重违背了我国法律法规。
我国《土地管理法》第四十八条中，明确征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
面对明显低于市场价的征拆补偿，作为被拆迁人有权利提出异议，咱们可以通过法律渠道为自己争取到合法权益。
拆迁补偿规定
拆迁补偿规定拆迁补偿是指在城市建设中，政府因公共利益需要拆除居民房屋或企事业单位用地时，按照相关法律法规规定对受拆迁人或单位提供的一定经济补偿和其他相应保障措施。
以下是拆迁补偿的规定。
首先，拆迁补偿的范围。
根据相关法律法规，拆迁补偿包括经济补偿和其他相应保障措施。
经济补偿包括房屋补偿费、搬迁补助费、过渡性生活费等。
其他相应保障措施包括就业安置、住房安置、社会保障等。
拆迁补偿的范围应该根据居民的实际情况和需要进行个别的合理安排。
其次，拆迁补偿的标准。
拆迁补偿的标准应该公平、合理、透明。
拆迁补偿标准的确定需要考虑多方面因素，如拆迁地区的房屋价格、土地价格、市场行情等。
应该通过专业评估机构对拆迁房屋和土地进行评估，以确保补偿标准的准确性和公正性。
再次，拆迁补偿的程序。
拆迁补偿的程序包括拆迁安置方案的制定、补偿标准的确定、补偿款的支付等。
拆迁补偿的程序应该公开、公正、透明，让受拆迁人能够了解整个拆迁补偿的过程。
拆迁补偿的程序还应该注重与受拆迁人的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保他们的合法权益得到保护。
最后，对于拆迁补偿的监督和投诉渠道。
拆迁补偿的过程中，应该设立监督机构，对拆迁补偿的执行进行监督和检查，发现问题及时纠正。
同时，应该建立受拆迁人的投诉渠道，让他们能够及时反映问题和意见，并及时处理和解决。
总之，拆迁补偿是保障受拆迁人合法权益的重要措施，其规定应该公平、合理、透明。
通过明确拆迁补偿的范围、标准、程序和监督机制，可以保证受拆迁人得到公正的补偿和合理的安置。
同时，拆迁补偿规定的实施还需要兼顾公共利益和个人利益，确保城市建设能够有序进行，并同时保护受拆迁人的合法权益。
煤矿搬迁房屋补偿标准
煤矿搬迁房屋补偿标准煤矿搬迁是一项重要的工程，为了保障搬迁群众的合法权益，制定了煤矿搬迁房屋补偿标准。
根据相关法律法规和政策文件，煤矿搬迁房屋补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋补偿范围。
煤矿搬迁房屋补偿标准适用于因煤矿搬迁而需要拆迁或改造的房屋。
补偿范围包括自住房屋、出租房屋、商业用房等各类房屋。
在确定补偿范围时，应充分考虑搬迁群众的实际需求，确保其合法权益不受损害。
二、补偿标准的确定。
煤矿搬迁房屋补偿标准的确定应当遵循公开、公平、公正的原则，充分听取搬迁群众的意见，确保补偿标准合理合法。
补偿标准的确定应当综合考虑房屋的建筑面积、使用年限、房屋结构、地理位置等因素，合理确定补偿金额和方式。
三、补偿方式。
煤矿搬迁房屋补偿标准包括货币补偿和安置补偿两种方式。
货币补偿是指按照一定的标准给予搬迁群众一定金额的补偿款项，让其自行解决新房购置或建造的问题；安置补偿是指将搬迁群众安置到政府规划的安置点，提供相应的住房条件和生活保障。
四、补偿标准的调整。
煤矿搬迁房屋补偿标准应当根据实际情况进行适时调整。
在搬迁过程中，如果房屋补偿标准与实际情况不符，应当及时进行调整，保障搬迁群众的合法权益。
同时，应当建立健全监督机制，确保补偿标准的执行和调整合法合规。
五、补偿标准的公示。
煤矿搬迁房屋补偿标准应当进行公开透明的公示，让搬迁群众了解补偿标准的具体内容和执行程序。
公示内容应当包括补偿标准的确定依据、执行程序、监督机制等内容，确保搬迁群众对补偿标准有清晰的认识。
总之，煤矿搬迁房屋补偿标准的制定和执行是保障搬迁群众合法权益的重要举措。
只有合理合法的补偿标准才能确保搬迁群众的利益不受损害，推动煤矿搬迁工作顺利进行。
希望各级政府和相关部门能够严格执行补偿标准，切实保障搬迁群众的合法权益，促进煤矿搬迁工作的顺利进行。
邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂行规定
邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂⾏规定邯郸市建设局邯郸市规划局邯郸市物价局邯郸市⼈民政府拆迁管理办公室⽂件邯建字[2003]3号各房地产开发公司,城市房屋拆迁公司,房地产评估单位:现将<<邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂⾏规定;印发给你们,在邯郸市主城区城市规划区内国有⼟地上,需要对被拆迁⼈进⾏补偿安置的,执⾏本规定。
在执⾏中，有什么问题，请及时反馈，以便解决。
⼆00三年三⽉⼆⼗五⽇邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂⾏规定⼀、为维护城市房屋拆迁当事⼈合法权益，规范房屋拆迁补偿估价⾏为，根据国务院<<城市房屋拆迁管理条例;、<<河北省城市房屋拆迁管理实施办法;和<<邯郸市城市房屋拆迁管理实施办法;,制定本暂⾏规定。
⼆、房屋拆迁补偿估价，仅限于“城市房屋拆迁补偿估价”,不适⽤于拆迁补偿之外的其它⽤途。
三、房屋拆迁补偿估价，是根据被拆迁房屋的区位(地段)、⽤途等因素，按照市政府拆迁管理部门和物价等部门公布的城市房屋拆迁补偿基准价格，以及被拆迁房屋的建筑⾯积、楼层、朝向、成新、院落等因素，确定被拆迁房屋的评估价格。
四、本暂⾏规定适⽤于邯郸市区主城区房屋拆迁货币补偿估价。
房屋拆迁补偿标准房地产估价机构按评估的被拆迁房屋货币补偿基准价格，结合房屋建筑⾯积、楼层、朝向、院落等因素，确定被拆迁房屋的补偿⾦额。
⼀、根据本市⽬前房地产价格情况，将本市划分为三类地段，每类地段分主要街道和⼀般街道，确定房屋货币补偿基准价。
区位(地段)划分⼀类地段：107国道以东，光明⼤街以西，沁河以南，贸易路及棉⼀南路以北。
⼆类地段：107国道以东，滏东⼤街以西，联纺路以南，渚河路以北。
(⼀类地段以外区域)三类地段：⼀、⼆类地段以外的区域。
街道划分：邯郸市内三区主要街道划分，东西⽅向：和平路、⼈民路、从台路、联纺路、陵园路、农林路、渚河路、学院北路、复兴路;南北⽅向：中华⼤街、光明⼤街、滏西⼤街、滏东⼤街、陵西⼤街、浴新⼤街、邯⼭街、铁西⼤街、建设⼤街。
拆迁补偿安置实施细则
拆迁补偿安置实施细则第一章总则第一条为了规范拆迁补偿安置工作，维护被拆迁户的合法权益，保障城市规划和改建的顺利进行，根据国家相关法律法规和政策，制定本拆迁补偿安置实施细则。
第二条本实施细则适用于城市规划和改建项目中的拆迁补偿安置工作。
第三条拆迁补偿安置工作应遵循公平、公正、公开的原则，保证被拆迁户的合法权益，同时维护社会稳定。
第四条拆迁补偿安置分为经济补偿和物质安置，被拆迁户依法享有以下权益：（一）公平的补偿款项，包括住房补偿、过渡补偿、搬迁费等。
（二）合适的安置房屋条件，包括住宅面积、配套设施等。
（三）完善的公共服务设施，包括医疗、教育、交通等。
（四）其他合法权益。
第二章拆迁补偿第五条拆迁补偿实行按照被拆迁户的房屋、土地权属、面积和使用信息进行评估，并确定补偿标准。
第六条拆迁补偿应与市场价值相衔接，给予被拆迁户合理的经济补偿，确保被拆迁户能够在经济上得到合理安置。
第七条住房补偿应按照被拆迁房屋的实际结构、面积、使用状况和市场价格进行合理评估，并给予相应的经济补偿。
第八条过渡补偿指被拆迁户在搬迁前的生活支出和搬迁后生活开销之间的差额，应根据被拆迁户的家庭人均收入、人口数量、搬迁距离等因素综合考虑给予合理补偿。
第九条搬迁费是指被拆迁户因搬迁而产生的一次性费用，应根据搬迁距离、家庭人口等因素综合考虑给予合理补偿。
第十条拆迁补偿款项应在征收确定决定生效后的一个月内一次性支付到位。
第三章物质安置第十一条物质安置是指按照一定标准为被拆迁户提供住房条件和公共服务设施。
第十二条被拆迁户应享有与原居住地相似的住房条件，包括住宅面积、户型结构、建筑质量等。
第十三条物质安置应符合城市规划和建设的要求，满足被拆迁户的居住基本需求。
第十四条物质安置区应提供完善的公共服务设施，包括医疗、教育、交通等，以保障被拆迁户的生活质量。
第十五条物质安置应按照项目实施进度，及时提供合适的安置房屋，并确保安置房屋符合相关标准。
第十六条物质安置应由相关职能部门和开发商共同负责，确保被拆迁户的合法权益。
大同市人民政府关于印发《大同市城市居民棚户区房屋拆迁补偿安置暂行规定》的通知-
大同市人民政府关于印发《大同市城市居民棚户区房屋拆迁补偿安置暂行规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大同市人民政府关于印发《大同市城市居民棚户区房屋拆迁补偿安置暂行规定》的通知各县、区人民政府，市直各委、局、办，企事业单位，中央及省属企业：《大同市城市居民棚户区房屋拆迁补偿安置暂行规定》已经市政府第五十二次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二00七年五月二十八日大同市城市居民棚户区房屋拆迁补偿安置暂行规定第一条为加快我市城市居民棚户区改造步伐，改善居民的居住环境，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市居民棚户区改造工作的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山西省城市房屋拆迁条例》和《大同市城市居民棚户区改造实施意见》（以下简称《实施意见》），结合本市实际，制定本规定。
第二条凡在我市城市规划区内国有土地上《实施意见》确定的改造范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人、被拆迁房屋承租人、被拆迁房屋居住人补偿安置的，适用本规定。
第三条本规定所称拆迁当事人包括拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋承租人、被拆迁房屋居住人。
拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人；被拆迁房屋承租人是指被拆迁的执行政府规定租金标准的公有房屋（包括国家经租产房屋、单位产房屋）承租人；被拆迁房屋居住人是指被拆迁的自建自住且户主有与其院落、房屋相对应的正式户口并与户主身份证相符、又确无其他住处的，经公示无异议的房屋居住人。
被拆迁户是拆迁范围内被拆迁人、被拆迁房屋承租人、被拆迁房屋居住人的统称。
第四条拆迁人与被拆迁人、被拆迁房屋承租人、被拆迁房屋居住人应按规定签订书面房屋拆迁补偿协议。
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