地下室、±0.00监理细则

中庆。金沙学府B标段基础工程施工监理细则

一、±0.00以下工程概况

二、工程施工监理的依据

三、施工质量控制工作流程图

四、工序质量控制的方法和手段

五、质量监理内容

六、工程质量控制点的设臵

七、工程质量的预控

八、工程质量事故处理

九、±0.00以下工程中间验收

杭州中庆建筑工程监理有限公司

二○○五年六月

中庆。金沙学府B标段基础工程

土建质量监理细则

一、工程概况

1、本工程由13栋多层住宅和一个半地下室车库组成，地下车库面积为12383。4M2，建在多屋住宅的间隔区的地下，天然地基抗浮锚杆桩，钢筋砼结构。多层住宅以夯扩桩（已编制监理细则）为承重基础，桩上由承台、地基连梁形成整体。由于住宅和车库相距太近，给监理质量控制带来很大困难。

2、多层住宅工程采用框架结。地下车库采用C25防水砼，抗渗等级S6，采用UEA外加剂和抗裂纤维，后浇带砼强度C30，掺入UEA外加剂抗裂纤维。

3、地下室基坑采用二级轻型井点降水。多层住宅与地下车库同时开工，需要控制好工程质量和施工顺序及安全。

二、工程质量监理依据

1、本项目监理合同及其附件。

2、工程施工图及相关文件（施工图会审纪要、设计变更等）。

3、工程地质勘察报告。

4、施工合同及其附件。

5、有关的国家标准、规范、规程及地方性规程。

三、±0.00以下工程施工质量控制工作流程图

四、工序质量控制的方法和手段

对地下室及多层住宅承台、基础梁工程所采用的原材料、半成品、工序过程或产品质量进行目测、工量具仪器检测，以及送有关部门试验。根据隐蔽工程和工序部位关键程度，相应采取全数检验，抽样检验和免检。在工程施工全过程实施旁站监督、测量检查、取样检测、书面文件指令及规定的质量监控工作程序等质量控制手段。

五、质量监理内容

1、井点降水与基坑土方开挖

1）监督合理计算选择井点排水系统。

2）加强核对沉降观测及地下水位观测，及时转发监测报告。

3）土方必须分层分块开挖，土方实际开挖深度应严格按地下室结施图，不得超挖。

4）施工现场有应急材料及设备，如钢筋、钢管、水泥等，应备发电机，确保井点降水设备连续停电不超过2小时。

5）如发现异常情况，应及时通知有关各主，以便采取有效应急措施。

2、地下室和多层住宅承台、基础梁工程的测量控制

1）检测经监理工程师批准方案测设的场地平面控制网，在承建商自检合格后，由监理人员验线签证认可。

2）检查建筑物定位放线、校验建筑物四角尺寸、轴线和轴线间距，合格后签证认可。监督保护好控制桩位，避免碰动和位移。

3）根据轴线控制桩用经纬议复查基础垫层上各轴线的投测位臵，实地量测地下室四角和各轴线的相对位臵，防止整个地下室在坑底偏差错位。

4）旁站监测承建商将地下室及架空层各细部轴线及轮廓竖向弹测到平面上，利用经纬仪施测、吊线坠法作竖向偏差的检测，偏差控制范围≤5㎜。

5）检查±0.000标高线、底板纵横轴线、四角等沉降观测点的埋设，并且做到检复测各一次，做好记录、整理备档。

3、模板工程质量控制

1）地下室基础梁、板、柱、墙和多层住宅承台、基础梁工程检查控制，详见附件-1模板工程预控措施

2）模板工程及予埋孔洞，埋件尺寸控制范围

4、钢筋工程的质量控制

1）检查钢材原材料质保资料及钢筋加工绑扎详见附件-1预控措施

2）钢筋混凝土用热轧钢筋力学性能必须满足下表要求，并且取样复检，感观无锈、定尺、竖直。

说明：型钢、钢板及螺栓采用3号钢

焊接用焊条，必须执行设计图规定的使用范围：

a:E43××型用于I级钢及3号钢的焊接

b:E50××型用于II级钢及其它钢材的焊接

3）底板和墙内两层筋网之间设臵梅花形接结筋Φ8＠450

4）底板及承台梁：当钢筋＞Φ22时，用闪光接触对焊或搭接35d，直径≤Φ22时，可采用冷搭接，长度≥40d。

5）所有钢筋接头均应隔根错开，且接头间净距＞600，锚固长度均为40d。

6）加强工程拆模时间的控制，本工程地下室抗渗砼不得过早拆模。拆模时间不少于14d，砼强度必须保证＞70%的设计强度，安排专人负责保湿养护、测温工作，防止出现收缩和温差裂缝的产生。

7）检查弯筋的质量，梁内弯起筋弯起角度为45。（当h＜800）、60。（当h≥800）其端部直段长度均为20d。

8）地下室顶板、人口主次梁受力筋与架立筋的搭接：次梁20d，主梁40d（d为次梁直径）9）查验顶板主筋搭接控制：35d，板边锚固下筋20d，上筋30d，禁止板上筋支座搭接，下筋跨中搭接。

10）查验柱内纵筋搭接情况：搭接焊（单面10d、双面5d），也可采用气压焊。

11）予埋管、洞口布筋及要求详见设施图。

5、地下室结构商品防水砼质量控制

1）对商品砼原材料的要求：水泥宜适用标号为52.5MP，掺用的细粉煤灰（根据设计要求），石子禁用碱性和风化料，粒径范围5～40，根据结构分部及钢筋密度、级配选用，含泥量＜1%，黄砂选用中粗砂含泥量＜2%。

2）砼配合比要经试配，满足C25，S6的设计要求，入泵塌落度控制在12～16cm，具体由现场选定。

3）复查地下室防水砼工程的定位放线、轴线和标高、予埋件等。

4）检查商品砼浇灌计划，砼供应量、泵送路线、车辆安排、浇灌方法、泌水路线、集水坑的安排、泵的排放。

5）根据规范和设计要求，每层≤400mm厚，注意浇灌的连接性，防止形成施工缝。

6）检查后浇带设臵和施工做法详见结施图，砼强度为C25，用5%的UEA-H替换砼中水泥的配制方法。

7）检查浇捣过程中的表面处理，防止收水裂缝，加强保湿养护、测温工作，详见附件-1工程予控措施。

8）旁站监督后浇带的处理，严格控制先后浇砼的时间间隔，养护期＞28天。

9）监督现场试块的制作，进行标准养护。

六、工程质量控制点的设臵（地下工程）

七、地下工程质量的预控附件-1

八、工程质量事故处理

1、工程质量事故处理程序

2、质量事故

1）擅自修改图纸，随意进行钢筋代换，违反施工规范及操作规程施工，无证上岗，管理紊乱，施工方案考虑不周，顺序错误，违章作业；

2）倾斜、错位、不均匀沉降、变形开裂、渗漏；

3）构件强度不足、尺寸偏差，预埋管件中心线偏位等。

3、质量事故分析

1）现场调查，仪器检测，查验施工记录，摸清原因，用数据说话，用检测报告鉴证；

2）依据设计图纸，查清施工方法及工艺的合理性；

3）查验原材料等的合格证明报告与现场材料的一致性。

4、质量缺陷处理、验收

1）针对不同部位采取对应的封闭保护、复位纠偏、结构外强等的修补处理；

2）对无法修补的缺陷，监督返工处理，对缺陷严重的构件责成整体拆除；

3）对修补处理无法保证安全和使用要求，而又无法返工的，限制使用。

九、±0.000以下工程中间验收质量控制

1、检查平时所作的质量检验记录的完整性，分门别类整理清楚，对出过质量事故的分部、分项，应有完整的检测资料，包括处理方案前后的检测报告。

2、对地下室工程作全面的检查，指出尚存在的缺陷、不足之处，责令限期修补和返工处理，对局部未处理项目作出清理。

3、整理监理向业主所做的所有工作请示、工作总结汇报，整理收到的业主、设计等部门所发的通知、指令、会议纪要等文件。整理向承建商发出的所有工地指令通知，施工技术及承建商呈交的报告书面批复。

4、归类所有工程现场会议的纪要、监理工作日记等。

5、审查、签认承建商所作的中间验收资料，包括检测验收表格、变更设计文件等。

6、参加各项实地工程质量检查活动，负责向验收小组作中间验收监理工作报告（包括一切原始检测资料、详细的工作报告）。

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