年产15万平方米塑钢及断桥铝门窗3万立方米挤塑板建设项目可行性研究报告

年产15万平方米塑钢、断桥铝门窗3万立方米挤塑板项目

可行性研究报告

目录

第一章总论........................................... 错误！未定义书签。

第一节项目概况...................................... 错误！未定义书签。

第二节项目提出的背景和建设的必要性.................. 错误！未定义书签。

第三节可行性研究报告的编制依据、范围和原则.......... 错误！未定义书签。

第四节主要经济技术指标.............................. 错误！未定义书签。第二章市场需求预测与建设规模.......................... 错误！未定义书签。

第一节市场需求分析.................................. 错误！未定义书签。

第二节建设规模和物流方案............................ 错误！未定义书签。第三章建设条件和园址选择.............................. 错误！未定义书签。

第一节建设条件...................................... 错误！未定义书签。

第二节园址.......................................... 错误！未定义书签。第四章建设方案........................................ 错误！未定义书签。

第一节项目建设的指导思想、原则和定位................ 错误！未定义书签。

第二节项目组成和工作制度............................ 错误！未定义书签。

第三节设计方案...................................... 错误！未定义书签。

第四节物流管理信息系统建设方案...................... 错误！未定义书签。第五章环境保护与安全卫生.............................. 错误！未定义书签。

第一节设计依据和采用的主要标准...................... 错误！未定义书签。

第二节环境污染来源及治理............................ 错误！未定义书签。

第三节安全与卫生.................................... 错误！未定义书签。

第四节消防.......................................... 错误！未定义书签。第六章节能........................................... 错误！未定义书签。

第一节用能标准及节能设计规范........................ 错误！未定义书签。

第二节能源消耗种类和数量分析........................ 错误！未定义书签。

第三节能源供应状况分析.............................. 错误！未定义书签。

第四节能耗指标...................................... 错误！未定义书签。

第五节节能措施和节能效果分析........................ 错误！未定义书签。第七章企业组织和劳动定员.............................. 错误！未定义书签。

第一节企业组织...................................... 错误！未定义书签。

第二节劳动定员...................................... 错误！未定义书签。

第三节人员培训...................................... 错误！未定义书签。第八章项目实施进度.................................... 错误！未定义书签。第九章投资估算与资金筹措.............................. 错误！未定义书签。

第一节投资估算...................................... 错误！未定义书签。

第二节资金筹措...................................... 错误！未定义书签。

第三节投资使用计划.................................. 错误！未定义书签。第十章经济效益分析.................................... 错误！未定义书签。

第一节编制说明及成本费用估算........................ 错误！未定义书签。

第二节销售收入、税金、利润估算...................... 错误！未定义书签。

第三节财务盈利能力分析.............................. 错误！未定义书签。

第四节财务生存能力分析.............................. 错误！未定义书签。

第五节不确定性分析.................................. 错误！未定义书签。

第六节财务评价结论.................................. 错误！未定义书签。第十一章社会效益分析.................................. 错误！未定义书签。第十二章结论与建议.................................... 错误！未定义书签。

附表目录

第一章总论

1.1 项目名称及承办单位

1.1.1 项目名称

塑钢、断桥铝门窗及挤塑板项目

1.1.2 承办单位

####宏达产业集团有限公司

1.1.3法人代表

########

1.1.4 拟建地点

####文化印刷产业开发区

1.1.5 项目建议书编制单位

####宏达产业集团有限公司

1.2 建设规模及投资

1.2.1 建设规模

项目占地面积：4万平方米，建筑面积：2.4万平方米,一期工程占地2万平方米,二期工程占地2万平方米。

年产15万平方米塑钢、断桥铝门窗；年产3万立方米挤塑板。

1.2.2投资估算及经济效益分析

预计项目总投资11000万元，一期工程投资5500万元，二期工程投资5500万元。年利润1650万元，投资回收期为6.6年。

1.3 项目建议书编制依据

####市工程咨询服务中心提供的项目基础资料

国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第二版，《吉林省人民政府关于发展门窗行业的实施意见》

1.4 项目的提出

吉林省####市拥有人口750余万，每年塑钢、断桥铝门窗安装需求大约为800万平方米，本市现有生产能力大约为300万平方米，年缺口500万平方米。本公司全资子公司####宏晟门业有限公司具有成熟的市场销售渠道和信誉，现有生产能力远远不能满足客户的需求，####宏达集团正是基于上述情况提出建设大型门窗生产基地，以扩大现有的生产能力，解决市场需求问题。

1.5 研究工作概况

####宏达集团对塑钢、断桥铝门窗及挤塑板市场进行了大量的调查研究，在综合考虑建设规模、资金能力及抗风险能力的基础上，拟借鉴行业名企成熟的生产经验及管理模式，在####市建立大型的塑钢、断桥铝门窗及挤塑板生产基地。

1.6 建设方案

1.6.1 厂址概述

该项目拟建在####文化印刷产业开发区，占地4万平方米，开发区内水、电、气、交通等基础设施齐全，是比较理想的建设地点。

1.6.2 项目实施进度

2010年5月—7月完成可研及批复；

2010年8月—2011年8月完成建筑装修、人员招聘、培

训、设备采购、安装调试；

2011年8月—12月试生产；

2012年1月正式投产。

1.7 可行性研究初步结论

（1）、本项目是借鉴行业名企的生产经验及管理模式，同时采用国外引进的先进设备，这两方面可保证该项目从软件到硬件都是高起点，为以后的生产经营奠定了坚实的基础。

（2）、本项目是以服务大众为基础进行建设的，符合我省大力发展民营产业政策，开辟了门窗行业的新领域，是为民造福，振兴地方经济的好事。

（3）、本项目是建设在####文化印刷产业开发区，地处省会####市，经济发达，人口众多，对门窗的需求数量大，市场需求缺口大，占尽了天时和地利。

（4）、本项目总投资11000万元（一、二期各投资5500万元）。其中土建、装修4125万元，设备采购安装2700万元，土地占用资金700万元，流动资金2500万元，其他资金975万元。年利润1650万元。投资回收期6.6年（不含建设期）。从财务预测评价分析，具有一定的抗风险能力。

（5）、本项目####宏达集团不仅已建立了良好的供求关系和信誉基础，也具备一定的经济实力。

全面衡量本项目，建设方案合理，生产技术先进可靠，经济效益和社会效益好，符合市情、民情，是切实可行的。

第二章项目的发展概况

2.1 门窗五金的起源及五金系统的作用

最原始的窗户形式取自稍作改变的门洞形式，其作用是照明及用来抵挡户外恶劣气候。这时的窗户用料十分丰富，从羊皮纸到山羊皮，牛角薄片到亚麻油纸，实际上任何一种半透明的，光线可透过的材料都能用于窗户。17世纪末期之前，“格窗”由于受到玻璃生产的制约，只是根据格扇的轮廓镶嵌进小块的玻璃，此时的窗户功能只是挡风遮雨以及防止盗贼入侵。直到17世纪末，随着时代的进步，玻璃工业化的生产，人与自然关系的变化，人们意识到窗户也应该是纯功能化的，而不是仅具有简单的采光、观景、遮蔽风雨的作用。在此期间英国人发明了直棱式竖铰链窗(即平开窗);荷兰人发明了吊窗(即上下提拉窗)，吊窗沿垂直方向滑动，由一种滑轮装置控制，标志着“门窗五金系统”的诞生。

随着建筑形式及功能要求的不断发展，对门窗的要求越来越高。为了满足建筑的要求，五金系统技术在门窗设计中的作用被重新思考。五金系统的开发设计应具有一定的适应性和灵活性。在设计开发过程中应充分考虑“建筑因素”及“人的因素”，使其装饰性、功能性、安全性、便捷性及舒适性均应满足建筑设计的要求。所以门窗的系统开发与门窗五金的选型，开发是紧密相连、相辅相成的。更重要的是门窗的风压变形性、水密性、气密性、保温性、隔声性、内变形性、启闭性、垂直荷载、反复启闭性等都与五金系统有关，五金系统对门窗性能的优劣，起着决定性的作用。

2.2门窗项目发展概况

门窗作为建筑物的重要组成部分，其发展规模依赖于建筑业的发展。2008年底，全国商品房竣工面积3.25亿平方米，是1998年的6倍，预计下一个十年仍然会以两位数增长。从国家统计局房地产业信息处获悉，受世界经济复苏和国内经济环境进一步趋好等因素影响，今年上半年房地产开发投资呈现快速增长势头，全国共完成房地产开发投资2821亿元，比去年同期增长32.9%。建筑业的良好发展势态促进了门窗行业的全面发展，至2007年门窗总产量达到了17亿平方米，20年间产量增长了452倍，年平均增长22倍。2008年我国塑钢、断桥铝门窗市场占有率达到了70%以上。目前门窗行业已经成为4000多个生产企业和1000多个配套企业组成的新兴建筑行业。

2.3挤塑板项目发展概况

挤塑板主要用于建筑物屋面保温、钢结构屋面、建筑物墙体保温、建筑物地面保湿、广场地面、地面冻胀控制、中央空调通风管道等。就发达国家而言，挤塑板的市场是十分巨大的。据不完全统计，它的人均销量，美国0.76立方米、挪威0.70立方米、芬兰0.51立方米、德国0.41立方米、奥地利0.38立方米、比利时0.30立方米、法国0.27立方米，对于欧洲市场来说，挤塑板的销量为每年9千万立方米，价值四百亿人民币。在上面所提到的巨大市场中，泡沫塑料占三分之一。换言之，聚苯乙烯、

聚氨酯等材料组成的挤塑板欧洲市场上的年销售量超过3000万立方米，美国2000万立方米。

我国的挤塑板市场起步较晚。长期以来，大量的使用集中在包装上。但是近年来，随着经济的发展和国外技术的进入，有机类材料在建筑上的使用取得了极大的发展，仅用于建造厂房的彩钢夹芯板的聚苯乙烯、聚氨酯的用量每年就超过150万立方米，其中大量使用的是二次发泡的EPS挤塑板，随着经济的发展，这个市场势必还要扩大，将有很大的一块市场将被XPS挤塑板取代。

第三章市场需求与建设规模

3.1 塑钢、断桥铝门窗及挤塑板市场需求

目前，在我国的建筑门窗产品市场上，塑钢门窗、断桥铝门

窗产品占据比例最大，约为70%以上。在2009年全国门窗幕墙行业年会上获悉，随着近几年来我国建筑业的蓬勃发展，门窗的产量不断增加，据统计2003年我国的塑钢门窗、断桥铝门窗产量为6亿平方米，2005年为7.2亿平方米，2007年为11.9亿平方米，足以说明我国是名副其实的门窗需求及生产大国。有行业内专家预测，尽管近年来塑钢、断桥铝门窗在低档次产品的冲击下，市场表现疲软，但未来在房地产业发展的带动下，因塑钢、断桥铝门窗的耐腐蚀性、变形量小、防火性强、使用寿命长、环保节能等特性，决定其仍是今后市场上的主流产品,而广泛应用于高档公共建筑,一般性民用住宅和工业厂房。

根据挤塑板市场的生产供应情况来看，我国主要应用地区挤塑板生产厂商已经达到170多家,年产量接近380万立方米，而实际市场需求量超过了1000万立方米。在这些厂商中，既有专业生产挤塑板的厂商，又有混合生产厂商；既有年产几十万立方米的大厂，也有年产2-3万立方米的小作坊。而厂商的供货也已打破了原有的地理界限，从上海、杭州、南京等地远销到东北三省及西北五省区的比比皆是，挤塑板市场供应出现了地区不平衡状况。北京、上海等城市由于用量较大，厂商比较集中，每个城市的本地厂商接近20家；西北虽地处偏远，但气温较低，建筑中仍有很大的保温需求，挤塑板厂商相比过少，直到2008年，新疆、宁夏等地才出现具有一定规模的挤塑板专业厂商，但目前该地的挤塑

板仍主要靠施工方代理销售。

以上情况表明，塑钢、断桥铝门窗及挤塑板有着一定的市场需求，有着广泛的发展前景。

3.2建设规模

项目预计年生产门窗15万平方米，按平均价格350元/平方米计算，年产值为5250万元；预计生产挤塑板3万立方米，按平均价格450元/立方米计算，年产值为1350万元；初步估计总年产值为6600万元。

项目总投入资金11000万元，建设投资8500万元，流动资金2500万元；建设投资中申请银行贷款3000万元，建设期利息159万元。建成后年销售收入6600万元（达产后正产年），年平均利润总额1650万元，总投资收益率15%，全部投资回收期6.6年。

主要技术经济指标表

第四章原材料供需评估

4.1 原材料

4.1.1主要原材料

塑钢门窗的主要原材料为PVC树脂，其中包括PVC（100份）、CaCO3（14~20份）、C P E（6~12份）、A C R（0.4~0.8份）、钛白粉（3~6份）、稳定剂（3~8份）、色母料（0.8~1.5份）。稳定剂主要有铅盐稳定剂、有机锡稳定剂、钙锌稳定剂、稀土稳定剂。

铝合金门窗以铝为基本原料，主要合金元素有铜、硅、镁、锌、锰，次要合金元素有镍、铁、钛、铬、锂等。

挤塑板的主要原材料为聚苯乙烯，聚苯乙烯是指由苯乙烯单体经自由基缩聚反应合成的聚合物，它是一种无色透明的热塑性塑料，具有高于摄氏100度的玻璃转化温度。

4.1.2原材料供应现状剖析

塑钢门窗的原材料为PVC树脂，主要是通过提炼石油得到的。而我国石油储量虽然巨大，却远远不够需求，所以需要大量的进口石油。而国际油价很不稳定，在这方面有一定的压力。

国内树脂生产厂家主要有渤天化工、上海氯碱、沈阳化工、郴州华湘、安徽红四方、武汉祥龙和宜昌山水等，可以提供充足的原材料。

铝型材的供应厂家很多，就####本地来说有####铝材厂，可以提供部分型材。剩余不足的型材可以从辽宁省进货。其中有辽宁忠旺集团有限公司、沈阳恒创机电科技开发有限公司、大连铝材厂、辽阳铝材厂等，可以提供充足的原材料。

国内聚苯乙烯的生产厂家主要有亚泰橡塑制品有限公司、沈

阳信达辉化有限公司、大连化工、沈阳化工、山东化工、广州化工等，可以提供充足的原材料。

第五章建设条件与选址

5.1编制依据

《建筑抗震设计规范》 GBJ11-89

《砌体结构设计规范》 GBJ3-89

《建筑结构荷载规范》 GBJ9-87

《混凝土结构设计规范》 GBJ10-89

《建筑低级基础设计规范》 GBJ7-89

《工业与民用建筑抗震设计规范》 TJ11-87

《建筑设计防火规范》 GBJ16-87

《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95

5.2选址

5.2.1选址原则

（1）、交通便利，方便各种运输车辆的通行；

（2）、周边环境良好，无大型建筑物及污染源，空气流通顺畅；

（3）、对周围市民的生活不能产生影响；

（4）、消防设施基本具备，并有充足的水源。

5.2.2选址

本项目拟建在####文化印刷产业开发区内，占地面积4万平方米。

第六章工程技术方案

6.1塑钢门窗生产工艺

塑钢门窗原材料以聚氯乙烯为主，它是经过切割和焊接依次

装上毛条玻璃和五金以及橡胶的密封条等制作成型。

6.1.1平开门窗工艺流程

锯切主型材→开V型口→铣排水孔→型钢下料→装型钢→焊接→清角→手动铣槽→钻五金孔→切玻璃压条→装密封条→装玻璃压条→装五金配件→检验→包装→入库

6.1.2推拉门窗工艺流程

锯切型材→铣排水孔→切型钢→装型钢→装毛条→焊接→清角→手动铣槽→钻五金孔→切玻璃压条→装密封条→装玻璃压条→切防风条→防风条钻孔→防风条铣槽→防风条装毛条→装防风条→装缓冲块→装滚轮→框扇组合→装密封桥→装月牙锁→检验→包装→入库

6.2铝门窗工艺

6.2.1铝门窗的产品设计

铝合金门窗的产品设计，是铝门窗生产的重要环节。根据建筑物的所在地区、周围环境、气候条件、建筑高度、建筑类别、建筑档次和功能要求等，设计和选定必要的型材尺寸系列、外形尺寸、组合型式、开启方式、启闭配件和五金附件。

我国门窗产品已基本实现标准化、系列化。门窗产品设计时，关键是确定具体的开启形式，选定必要的型材尺寸系列，满足对铝塑门窗的使用性能和使用寿命要求。

6.2.2铝门窗结构特点

铝门窗的结构特点主要有：窗料尺寸系列繁多；各构件、杆件间联接均不焊接；框与扇、梃与扇均为弹性搭接；杆件间联接，有可拆卸联接，又有不可拆卸联接；一般无窗芯，多采用大玻璃结构；窗玻璃与门窗框扇的连接固定，采用弹性连接；安装窗玻璃的结构，分为嵌入式和压合式两种。

6.2.3铝门窗生产工艺过程

备料→铣切→钻孔→铣槽→组角→组装→装密闭条→装玻璃→装启闭配件→成品检验→成品入库

6.2.4 铝门窗生产设备

生产铝门窗的设备主要有铣切机、型材弯曲机、立式铣床、卧式铣床、专用铣床、钻床、组角机、组框机等。为了适应大批量、多品种、标准化、高效率、高质量和高效益生产，铝门窗生产设备趋于专用化、自动化和流水线生产。

6.2.5铝门窗装配的技术要求

国家有关标准（GB8478、GB8479、GB8480、GB8481、GB8482）对各类铝合金门窗的装配，规定了具体要求：

（1）、门窗框扇四周搭接宽度应均匀，允许偏差±1。

（2）、门窗装配后不应有妨碍启闭的下垂、翘曲或扭曲变形。

（3）、门窗附件安装位置正确、齐全、牢固，应起到各自的作用，并保证足够的强度，启闭灵活，无噪声。承受反复运动的附件，在结构上应便于更换。

（4）、门窗用玻璃、五金、密封等附件，其质量应与门窗的质量等级相适应。

（5）、门窗装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。

（6）、门窗装饰表面不应有明显的擦伤、划伤。

（7）、门窗相邻构件着色表面不应有明显的色差。

（8）、门窗表面不应有铝屑、毛刺、油斑或其他污迹，装配连接处不应有外溢的胶粘剂。

（9）、门窗的启闭力不大于50N。

6.3挤塑板

6.3.1挤塑板工艺

挤塑式聚苯乙烯保温板，简称XPS板。它是以聚苯乙烯为主原料，加上辅助剂和防火剂，加热混合并注入催化剂，挤压成型的硬质发泡泡沫板。

6.3.2性能及用途

挤塑板具有均匀平整的表面，完全闭孔式的内部蜂窝结构，优越的保温、隔热（导热系数10℃：≤0.028w/mk）、隔音、防潮性能，以及高抗压(压强：≥250kpa)、轻质(密度可达：30kg/m3)、不吸水(吸水：≤ 1.0%)、不透气、耐磨、不降解的特性，因挤塑板板材规格在厚度（20—100mm）`长度（1000—3000mm）、宽度（600—1200mm），可随意切割；

广泛应用于屋面、墙面、地面、冷库、公路、铁路等工程中。挤塑板原料是生产EPS泡沫板的聚苯乙烯，而性能又远远优于泡沫板，所以最终会取代泡沫类保温材料以及珍珠岩类保温材料。

第七章环境保护与消防

7.1环境保护