建筑工程经济学课程标准
《建筑工程经济学》教学大纲
(Engineering Economics )
适用专业:工程造价专业课程编号: ______
前修课程:经济学、建筑材料、房屋建筑学学分: _ 总学时:32
一、课程性质、目的与要求
课程性质:专业核心课
课程目的:本课程是工程造价专业的专业核心课。学生通过本课程的学习,掌握工程经济分
析的基本知识,基本理论以及经济效益评价的基本法,财务分析和国民经济分析的基本理论,
能够以市场为前提,经济为目标,技术为手段,对多种技术实践活动进行经济效益分析,做
出科学合理的评价。
教学要求:通过本课程的学习,要求学生①掌握工程经济学的基本概念,基本原理,基本法;
②能够运用工程经济学的基本原理、法和技能,研究、分析和评价各种技术实践活动(如投
资案的经济评价,设备更新的经济分析,价值工程分析等),为决策层选择能够获得满意的经
济效益的技术案提供科学依据。
教学容理论总学时:28学时第一章:工程经济学概论2学时基本要求:
1、明确技术与经济的关系。
2、掌握技术经济分析的可比性原理(满足需要、时间上、劳动耗费、价格上的可比性)。
3、了解工程经济学研究的对象和围。
4、掌握工程经济评价原则。
5、机会成本的概念并能举例说明其含义。
重点:工程经济评价原则。机会成本的确定。
难点:机会成本的确定。
第二章:资金时间价值4学时
基本要求:
1、掌握现金流量的概念。能正确地画出流量图。
2、熟练掌握利息公式并能灵活运用这些公式。(均匀梯度系列公式不作要求)
3、掌握名义利率、有效利率的概念。能对离散式复利进行计算。
4、掌握等值地含义,能熟练进行各种等值的计算。
5、会查系数表。
6、掌握直线插法。
重点:现金流量图的绘制,利率的确定,利息公式的灵活运用,各种等值的计算
难点:利率的确定,各种等值的计算。
第三章:工程经济分析的基本要素4学时基本要求:
1、熟悉工程项目投资及构成。
2、会计算营业收入和营业税金及附加。
3、了解工程项目运营期成本费用。
4、了解利润的构成及分配。
5、折旧的概念。折旧的计算法
6、企业的收入、利润和所得税的核算。
7、现金流量的概念。利润和现金流量的区别和联系
重点:工程项目投资及构成,各种类型的折旧计算法,工程项目的税前、税后现金流量的确
难点:各指标的计算法。
第四章:工程项目经济效果评价指标4学时基本要求:
1、熟练掌握独立案各种评价法。投资回收期(投资效果系数)、净现值、将来值、年度等值、部
收益率法。
2、了解独立案各种评价法的优缺点、适用围及有关法之间的关系。
3、会画净现值函数曲线,掌握常规投资净现值函数曲线的特点。
4、掌握基准贴现率(基准收益率)的含义。
5、掌握部收益率的概念,部收益率的经济含义及部收益率的计算。
6、会计算项目、案的动态投资回收期。
重点:案的评价指标,各指标的计算法。
难点:通过指标计算对案进行评判。
第五章:工程项目不确定分析
基本要求:
1、互斥案的概念;互斥案的比较原则;互斥案比较的指标;增量分析法(增额投资回收期、
增额投资净现值、增额投资部收益率)。
2、不同情况下互斥案的比较选优。
3、独立案、互斥案、互补案从属案的含义。
4、互斥组合的含义及互斥组合法。
5、服务寿命不等的案比较法一最小公倍数法和研究期法。
6、设备更新的考虑因素。
7、设备的经济寿命、设备经济寿命的计算。
&设备购买与设备租赁的经济分析。
9、不确定性和风险的含义;不确定性和风险的来源。
10、敏感性的含义;敏感性分析;敏感性分析的步骤;敏感性因素的确定。
11、决策树的构成。能用决策树的法进行决策(只要求掌握一级决策的法)。
重点:独立案、互斥案、混合案的比选,设备的更新分析。
难点:案的比选,设备的更新分析计算,盈亏平衡点的确定,决策树的建立与计算。
第六章:工程项目融资
基本要求:
1、工程项目融资的概念,融资主体及融资式。
2、项目资本金的融通。
3、项目债务筹资,项目融资。
4、融资案分析。
重点:工程项目融资的概念,融资主体及融资式,项目资本金的融通。
难点:融资案分析。
第七章:建设工程项目财务分析
基本要求:
1、财务评价的概念。
2、固定资产投资的估算、经营运资金的估算。
3、投资项目的全部投资回报来源、权益资金投资回报的来源。
2学时
2学时
2学时
4、经营成本的概念;经营成本的估算。
5、全部投资现金流量表;现金流入包括的项目;现今流出包括的项目。
6、权益投资现金流量表;现金流入包括的项目;现今流出包括的项目。
7、投资项目盈利能力分析的容及指标。全部投资和权益投资赢利能力的计算。& 投资项目的清偿能力分析的容、指标、借款偿还期的计算。
9、工程项目的税前、税后现金流量。
重点:经营成本的组成,财务分析的指标,容。
难点:财务分析的指标。
第九章:公共项目经济分析
基本要求:
1、费用效益分析的概念。
2、经济效益和经济费用的识别。
3、费用效益分析参数。
4、影子价格的确定。
5、经济分析与财务分析的区别。
6、公共项目的运营新模式。
7、费用效益分析及报表。
重点:费用效益分析的概念,费用效益分析参数。
难点:影子价格的确定,费用效益分析及报表。
第九章:工程项目可行性研究
基本要求:
1、房地产开发项目及其前期工作。
2、房地产开发项目效益和费用的识别。
3、房地产开发项目财务报表的编制。
重点:房地产开发项目效益和费用的识别。
难点:房地产开发项目财务报表的编制。
第十章:价值工程
基本要求:
1、掌握价值工程中“价值”的含义,价值工程的概念、特点,提高价值的途径。
2、 掌握价值工程活动的阶段和步骤。
3、 明确功能分析的目的,掌握功能分析的容。
4、 掌握功能评价的含义,明确功能评价值。
5、 ABC 分析法的原理。
6、 掌握价值系数判别法,能够应用该法选择价值分析对象。 重点:数据的逻辑结构和存储结构。算法时间复杂度的计算 难点:算法的时间复杂度的计算。 第十一章:设备更新经济分析 基本要求:
1、 设备更新的原因及特点分析。
2、 设备经济寿命的确定。
3、 设备更新分析法及其应用。
4、 设备更新案的综合比较。
重点:设备更新的原因及特点分析,设备经济寿命的确定。 难点:设备更新案的综合比较。
三、实践环节或相关课程
1、工程经济学课程设计
四、课时分配
2学时 2学时
2学时