中国城市清洗服务项目白皮书
中国环保行业发展白皮书
中国环保行业发展白皮书为绿色卓越前行目录环保行业总览 2发展趋势分析 4资本市场表现10附录：案例分享13环保行业白皮书 | 环保行业总览环保行业总览基于不同环保细分领域2020年运营收入预测及“十三五”期间累计投资情况，大部分环保细分领域仍属于需求旺盛的成长期注：投资为十三五规划投资额，运营为2020年年估算值；非电大气包括大气烟气、VOCs 和臭气异味发展阶段 生命周期投资400亿 投资1,500亿 投资 1.1万亿 投资3,000亿 环境 垃圾 监测 焚烧 投资100亿 运营100亿 运营500亿 市政 供水 投资570亿市政排水和污水处理 运营1,500亿 垃圾 填埋 投资800亿 投资1,200亿危废 运营100亿 运营1,400亿 投资1.7万亿 工业废 水处理 电力 大气 投资1,100亿 运营 2,700亿投资300亿水体 修复 运营1,020亿 投资1,000亿投资200亿环卫 水 投资1,400亿 投资850亿有机 垃圾 非电 大气 固废 运营1,700亿 土壤 大气 修复 农村水环境运营300亿 运营100亿 土壤修复 运营400亿 运营100亿 投资为“十三五”期间累计投资估算运营为2020年运营收入估算 环境监测水环境治理发展潜力较大，目前热点领域为长江大保护、环渤海治理 2020年环境监测景气度持续向上： • 第三方专业运维需求广阔 • 工业园区生产安全监测新增需求• 水质监测网格化兴起• 大气监测下沉省市，方兴未艾 初始期 发展期衰退期 成熟期 2020年大固废处置需求将迎来暴增的市场空间： • 工业安全生产要求提升，带来危废处置需求提升 • 污泥、建筑等其他固废处置产能缺口较大• “无废城市”正式启动，消费品循环利用加快推进• 垃圾分类有望入法厨余垃圾处置产能严重不足环保行业白皮书| 环保行业总览环保行业具有弱周期性和进入壁垒较高两个主要特点弱周期性•环保行业与宏观经济相关性较小，属于弱周期性行业政策驱动•环保产业的需求变化取决于产业政策，发展速度与国家制定的环保标准以及政策执行的力度密切相关•付款人很难界定，具有较强的外部性，这使得其产业发展必须有政府的干预和调控；一些社会事件如雾霾事件、原油泄漏等也会对环保行业产生较强的驱动作用资金壁垒•项目投资较大，投资回收期时间较长，因此对投资者具有较强的资金压力技术壁垒•环保行业具有较高的技术壁垒，真正具备核心技术的企业更有竞争优势，尤其工业环保领域，技术优势成为企业发展的关键资质壁垒•企业开展设计、运营、工程服务、环境监测等都需要具备环境工程专项设计等相关资质，从事危险固废产业还须有相关运输、经营等许可资质进入门槛越来越高，真正具备核心技术和运营经验的企业更有竞争优势另外环保产业已面临充分竞争状态，盈利能力相对不错，预计产值将来以10%-15%的速度增长定义•聚焦于为节约能源资源、发展循环经济、保护生态环境提供物质基础和技术保障商业模式•To-G模式：下游客户是政府机构•To-B模式：下游客户主要是工业企业•业务模式：工程、设备、运营盈利能力•工程、设备的毛利率约30%，净利率约10%；运营的毛利率约35%，净利率约15%；•ROE 6%-12%，ROA 2%-5%未来增长率中国环保产业2018年总产值约1.5万亿元，预计2018-2023年CAGR为10%-15%竞争格局充分竞争、产业集中度低：•企业总数约五六万家，规模企业（人数100人以上）约3,000家，占比约5% 发展趋势•环保产业化•产业环保化•环保金融化•环保竞争区域化•国强民弱•“按效果付费”•技术竞争•海外拓展参考资料：北极星环保网；国家统计局壁垒较高弱周期性3环保行业白皮书| 发展趋势分析发展趋势分析环保行业作为一个产业逐渐成形，环保企业已逐步迈入产业集团化形态环保产业化环保企业已逐步迈入产业集团化形态•1.0时代：单体业务时代–在环保行业发展的初期，环保企业主要通过单一业务盈利，处于整个行业价值链条的某一个单独环节，如水务企业主要做污水处理或者供水•2.0时代：复合商业模式和多元发展时代–商业模式相对复杂，业务结构也由过去的单体业务模式向纵向延伸，产业化集团模式开始萌芽和发展，盈利模式也相对多样化，常见的形态是从单一投资商向工程建设板块延伸，形成投建运完整的盈利链条•3.0时代：产融结合的集团化时代–开始尝试借助金融力量来解决投资资金问题，典型的做法就是成立产业基金，由主体企业出资少部分作为劣后，其他资金由GP负责募集–环保产业形态丰富多样，逐步跨出传统环保行业范畴，进入金融领域各大产业生产过程力求环保达标，产业方纷纷主动进入环保产业产业环保化产业方主动进入环保产业•2015年史上最严新环保法实施，严重环境违法行为将被判刑，随着环保政策密集出台、环保标准不断趋严，To-B（工业）市场未来仍有良好发展机会，与To-G（市政）市场一并成为环保产业的两块蛋糕•越来越多的传统产业巨头正在向节能环保领域转型，目前128家央企中选择进入环保领域作为战略布局的央企已达到30家左右（实业类央企为主），其中进入水处理领域的央企最多•新进入者环保业务转型或者业务拓展的策略–依托设计院、研究院及原有小规模的环保项目公司，成立专门的环保公司–深度挖掘内部市场，往往要求下属各级分子公司将环保业务全部交给内部公司–发挥资本优势，并购整合合适的公司，逐步开拓领域，突破自身瓶颈过去，企业进入环保市场，多数是以某一个细分领域作为切入点，而从细分领域的专业治理向环保问题的综合解决方案服务商转换的趋势愈加明显综合解决方案服务商过去，企业进入环保市场，多数是以某一个细分领域作为切入点，即解决环保问题中个别单一问题•作为行业的核心推动力量以及最大的市场需求主体，地方政府初期对待环境治理问题的态度就是“头痛医头、脚痛医脚”，重点解决局部的、严重的环境问题，市场需求引导效果明显，催生了大量细分领域的龙头企业•对于一个区域内的整体环境问题的解决缺乏顶层设计，污染问题并没有很好地解决未来的一个新趋势将是从细分领域的专业治理向环保问题的系统化或综合化解决方案转换•系统化解决方案是针对某一区域或某一个城市环境问题的总体解决方案–在顶层，用绿色产业解决经济发展过程中的环境问题–在中间层，用资源循环的方式解决污染问题–在底层，用处理的方式解决无法循环利用的问题–顶层的系统化解决方案推进缓慢，但中间层与底层结合的半系统化解决方案是可实现的，其中技术研发、内部协调、外部资源整合等能力，都将成为半系统化解决方案的必备能力•部分实力雄厚的央企正在尝试朝着系统化解决方向前进环保行业白皮书 | 发展趋势分析5各类环保企业由装备制造商、细分领域专业化系统解决方案提供商，向全国性和区域环境综合服务集团发展，进一步向环境综合服务集团发展综合解决方案服务商企业类型资产规模 （亿元） 产业特征 核心能力环境产业集成化服务集团 >1,000 • 集成化 • 顶层结构设计能力 • 集成能力强 • 资本实力强、资源关系强• 品牌影响力强• 商业模式创新能力强全国性环境综合服务集团500-1,000 • 规模化 • 基本是混合所有制公司，国有股权占主导 • 并购能力强、并购执行力强 • 融资能力强、融资成本低 • 运营管理的成本控制能力强区域环境综合服务集团 >100 • 综合化 • 当地国资委控股• 丰富的运营管理经验及服务性人才• 优秀的服务标准体系• 属地性强、区域性强 • 较高的政策水平 • 紧密的当地政府关系 • 更有专业度的运营管理能力 • 有一定的商业模式的设计能力系统解决方案提供商轻资产 • 专业化 • 民营企业占主导• 各细分领域领跑企业占据60%的市场规模• 基本上都是以EPC 为主导，以技术为核心• 体现行业发展活力• 最有可能走向国际市场 • 较强的技术创新实力 • 强大的企业家精神 • 完整的治理结构 • 合理的商业模式参考资料：北极星环保网；国家统计局环保行业白皮书 | 发展趋势分析6金融资本不断向环保产业渗透，环保企业借助金融资本的力量不断发展壮大环保金融化金融资本与环保行业深度结合并推动行业发展，金融资本渗透环保产业主要有以下几种模式• 借贷模式：这种模式最常见也是最传统的，比如银行贷款，主要参与机构包括银行、信托、资管公司等。
2021中国新物业服务发展白皮书
前言 (1)1.政策+经济+社会+科技，开启物业服务新时代 (2)1.1行业进入政策利好导向期 (2)1.1.1行业迈入市场化，鼓励发展增值服务、智慧物业 (2)1.1.2后勤服务社会化持续推进，延展非住宅物业市场空间 (5)1.1.3新型城镇化衍生城市服务市场 (6)1.2消费升级催生多元服务需求 (6)1.2.1城镇居民收入持续增长，物业消费意愿增强 (6)1.2.2本地生活服务市场渐成规模，重塑社区服务生态 (7)1.3业主自治大幅推进，物企品牌价值凸显 (8)1.3.1业委会组建率上涨，催化业主自治意识觉醒 (8)1.3.2民法典新规出台，业主自治有法可依 (8)1.4新科技兴起，开启智慧物业时代 (9)1.4.1新科技在物管行业中的应用场景越来越多 (9)1.4.2智慧物管科技加速落地，助力建设智慧城市建设 (9)2.蜕变中的物业管理行业 (11)2.1物业服务边界逐渐突破 (11)2.1.1社区生活服务：围绕业主生活需求 (12)2.1.2社区财产运营：聚焦业主资产 (12)2.1.3社区资源运营：盘活社区已有资源 (13)2.2服务场景已从社区延伸到城市 (14)2.2.1从小区走向城市，布局非住宅物业服务 (14)2.2.2融入城市治理，转型为“城市服务商” (15)2.3转变角色，物企从幕后走到台前 (16)2.3.1品牌价值提升，成为地产的新“名片” (16)2.3.2勇担防控责任，彰显纳入基层治理重要性 (17)2.4由传统行业转向现代服务业 (18)2.4.1物业服务企业规模化发展趋势明显 (18)2.4.2摆脱劳动密集型特征，注重“科技+人才” (20)3.“新物业”应运而生，重塑行业核心竞争力 (22)3.1新服务 (22)3.1.1服务向专业化、标准化、多样化发展 (22)3.1.2提升多业态服务能力，探索城市服务 (25)3.2新科技 (26)3.2.1打造智慧物业，以新科技改变居民生活 (26)3.2.2解决行业痛点，促行业发展 (28)3.3新生态 (29)3.3.1聚集多方服务资源，构建全新社区生态 (29)3.3.2创新商业模式，跨界合作实现共赢 (30)3.4新价值 (31)3.4.1关注业主需求，赋予居民美好生活 (31)3.4.2聚焦资产全生命周期，为资产保值增值 (32)4.碧桂园服务领跑“新物业”赛道 (33)4.1新服务-以人为本，纵横发展 (33)4.1.1做“精”基础服务 (33)4.1.2做“新”增值服务 (36)4.1.3做“宽”城市服务 (38)4.2新科技-推动新科技落地，满足客户新需求 (41)4.2.1为业主提供个性化、定制化服务 (42)4.2.2降低企业运营成本，提高效率 (43)4.2.3赋能同行，解决行业痛点 (45)4.3新生态-重构商业生态，打造全新社区生活 (46)4.3.1社区新生态-赋予业主美好生活 (46)4.3.2商业新生态-共生共享共创 (47)4.4新价值-满足客户不断成长的需求 (48)4.4.1居民资产价值 (48)4.4.2社区人文价值 (48)4.4.3企业商业价值 (49)4.4.4城市发展价值 (49)结语 (50)图1 后勤服务社会化大事件 (5)图2 近十年我国城镇居民人均可支配收入 (7)图3 本地生活服务市场规模 (7)图4 碧桂园服务的社区公共资源运营业务 (14)图5 2019年500强企业的各业态管理面积占比 (15)图6 2010-2019年百强企业管理面积、项目数量及市场份额变化情况 (19)图7 百强企业管理效率情况 (20)图8 科技应用为物企赋能 (27)图9 智慧物业建设三大模块 (27)图10 TOP10企业在管面积及市占率 (29)图11 海伦堡物业社区服务体系 (29)图12 彩生活社区生态圈 (30)图13 碧桂园服务的“五好”服务体系 (36)图14 碧桂园服务提供一站式社区生活场景全周期服务 (37)图15 碧桂园服务逐渐完善城市服务布局 (39)图16 碧桂园服务的城市服务运营模式演化 (41)图17 碧桂园服务智能标杆社区春天里的智能化成果 (42)图18 碧桂园服务通过科技手段增加服务触点 (43)图19 碧桂园服务研发的社区机器人 (44)图20 天石云平台产品体系 (45)图21 碧桂园服务向业主输出覆盖全生命周期的增值服务 (47)表1 各地物业市场化政策密集出台 (2)表2 科技在物管行业的主要应用场景 (9)表3 近年部分物企的智慧物业布局 (10)表4 各物企的增值服务开展情况 (11)表5 社区生活服务主要内容 (12)表6 各物业公司的生活服务平台 (12)表7 物业服务企业的经纪业务开展情况 (13)表8 头部物企加速布局城市服务 (15)表9 部分更换物业管理公司的小区及房价涨幅 (17)表10 疫情下小区物业承担的防控责任 (17)表11 2020年头部企业的管理规模 (19)表12 部分物企标准化工作建设情况 (23)表13 物企的多业态服务能力建设 (25)表14 部分物企提供城市服务的主要内容 (26)表15 物业服务企业的科技应用现状 (28)表16 物业服务企业的跨界合作案例 (30)表17 物业服务企业提供的房屋资产服务 (32)表18 碧桂园服务不断推出标准化服务体系 (34)表19 碧桂园服务“四保服务”标准化细则 (35)表20 碧桂园服务的智能化应用技术 (44)前言我国的物业管理行业于上个世纪 80 年代起始于住宅物业服务，在很长一段时间里，物业管理行业的服务内容局限于传统的“四保”服务，服务对象绝大多数为住宅类房屋。
JLL：2019中国城市更新白皮书
重构社群关系，激活城市动能3转变中的城市更新城市更新作为助推都市再发展的重要手段，已成为社会各界的热点话题。
随着中国各大城市逐步将更多目光聚焦于优化存量空间，许多固有的城市发展理念也将面临变革。
简·雅各布斯 *（Jane Jacobs）在《美国大城市的死与生》中提到“城市应该被看作一个有机的、互动的、新旧融合下拥有混合功能的生命体”。
因此，针对城市发展，尤其是再发展，需要从更多维度、审慎地、协调地处理城市中各类庞杂的资源要素。
从多样性的重塑而言，上海张园是一瞥当下中国城市迈入城市更新时代的绝佳窗口。
张园在清末民初被誉为上海私家园林之最，是“近代上海的时尚之源”，它不仅是现存最大的沪上石库门建筑群，也是霍元甲弘扬民族精神、辛亥革命思想的发源地；同时更是中国最早汇集电灯、照相、电影、热气球、体育竞赛、赏花和展销大会的时尚娱乐中心；在其更新进程中，借势其历史底蕴，将关于思想的启蒙与解放、文化的交汇与碰撞、生活的吐故与纳新等城市人文印迹融于现代生活，这些都成为区域重焕生机的关键。
从发展在地性来说，未来城市更新的需求已逐步向非一线城市延伸。
面对更广的空间跨度，独立的城市发展经验难以全面支撑系统化的城市更新课题研究。
基于多年对中国城市的洞察以及对国外“城市更新”经验的剖析，我们梳理出了城市更新的两大关键趋势 —— 从碎片化思维到整体化思维；从把握个体化需求到引领社群需求。
* 简 .雅各布斯（Jane Jacobs）,美国著名城市规划师代表作品：《美国大城市的死与生》、《城市经济学》、《分离主义的问题》。
4仲量联行城市更新白皮书|2019从碎片化思维到整体化思维 相较于新区，城市现有区域的发展策略制定面临着更为复杂的挑战：早期类似于钢铁厂区、工业基地、船舶航运码头等成片可再利用空间将愈趋稀少。
与此同时，城市规划和管理成本的大幅提升，主流的城市更新诉求将更多呈现出：1）空间上的散点分布特征；2）执行时序上的非连贯性。
中国智慧城市标准化白皮书
3
目录
目录
引 言 ............................................................................................................2 一、绪论 ..........................................................................................................1
中国智慧城市标准化 白皮书
中国电子技术标准化研究院 全国信息技术标准化技术委员会 SOA 分技术委员会（筹）
2013 年 6 月
引言
引言
智慧城市是当今城市发展的新理念和新模式，是城市可持续发展的内在需 求，也是新一代信息技术创新应用与城市经济社会发展深度融合的产物。目前， 纽约、伦敦、巴黎、东京、首尔等城市相继提出智慧城市战略举措，我国已有 两百多个城市提出了智慧城市相关规划，国际标准化组织（ISO）、国际电工委 员会（IEC）、国际电信联盟（ITU）、英国标准研究院（BSI）、美国国家标准技 术研究院（ANSI）等组织已从不同层次启动了智慧城市标准化工作。
二、智慧城市发展现状 ................................................................................... 3
白皮书互动展示内容
• 平安新时代智慧城市评价指标体系由三层指标项组成， 其中一级指标15项，二级指标29项，三级指标179项
助力：品牌融资
城市品牌
发动机、助推器
• 中国城市品牌发展历程 • 智慧城市品牌形象塑造途径 ——智慧城市品牌调研 ——智慧城市品牌战略规划 ——智慧城市品牌定位 • 智慧城市品牌的管理及运作
投融资
智理：整体建设运营
六大研究院
宏观经济研究院 大数据研究院 区块链研究院 人工智能研究院 云平台研究院 智慧城市研究院
智能认知
人脸识别
• 美国LFW评测全 球第一
• 人脸识别准确率 99.8%
四大科技创新技术
人工智能
区块链
云科技
智能读片
五项国际大奖
区块链
智能音乐
智能环保
•金融区块链平台全球 • 最大
平安新时代智慧城市的理念与使命
服务大众
服务国家
服务实体
• 支持民生改善，促 进主业发展
• 帮助政府提升政务管 理和民生服务能力
• 服务企业和实体经济， 提升全要素生产率
新时代智慧城市建设是国家的需要、时代的课题，三十而立的平安愈发体会到 企业的发展与国家的命运紧密相连，与社会的发展休戚与共，平安将一如既往怀 抱感恩之心反哺社会，以“服务国家、服务社会、服务实体、服务大众”为已任， 将积累的业务经验和科学技术资产投入到新时代的智慧城市建设。
•首创国际框架标准 •
•覆盖12万亿交易资产 •
瑞士 “AI作曲”全 球第一
综合得分排名第一
最受欢迎排名第一
•Schneider “AI+环 保”大赛全球第一
四本白皮书心得体会
四本白皮书心得体会一、《中国制造2025》白皮书心得体会作为一个普通的中国人，读完《中国制造2025》白皮书之后，我感到无比自豪和激动。
这份白皮书不仅为中国制造的发展指明了方向，也为我们做出新的贡献奠定了基础。
这份白皮书所提出的战略和措施，深深地打动了我。
这份白皮书的中心思想是将中国制造从“大而全”向“精而专”转变。
我们需要以机器人、大数据、云计算等技术为核心，推动产业升级和创新发展。
我们需要提高制造业的整体质量，提高中国在全球价值链中的地位，使中国制造业成为更高层次的领袖。
这份白皮书突出了重点，提出了18个重点领域和9个重点任务，这些重点领域涵盖了制造业的几乎所有方面。
这些重点任务包括：提高了整体产业水平、加快核心技术研发、提升资源利用效率、增强国际竞争力等。
当然，在阅读这份白皮书时，我们也要注意思辨。
我们应该审视其中每一个措施，辨别其优缺点，以及是否符合中国的实际情况。
我们要逐步完善法律和政策，为制造业提供有力支持。
在遣词造句方面，这份白皮书非常准确简练，简单明了地传达了信息。
它以重点、难点为中心，以具体措施为重点，条理清晰，非常易于理解。
总之，《中国制造2025》白皮书为中国制造业的发展指明了方向和路径，为我们实现中国制造业升级发展的目标奠定了基础，给予我们充分的信心和动力。
二、《中国的互联网发展报告》白皮书心得体会《中国的互联网发展报告》是一份洞悉中国数字经济的白皮书。
阅读此份白皮书，我深深地感到中国互联网领域的迅猛发展和巨大潜力。
报告的中心思想是以“数字经济”为主要特征去描述中国互联网生态环境。
数字经济由传统经济向互联网经济转变而来，是企业数字化转型而成的，它是以数据为核心驱动的经济形态。
报告突出了重点，详细介绍了中国数字经济的基本发展情况，重点分析了数字经济的支撑条件，剖析了数字经济发展的产业基础和趋势等，为发展数字经济的各项工作提供了基础数据。
报告对中国互联网的未来发展需注意思辨，由于互联网的飞速发展，并伴随着各种争议和问题，要在互联网发展和治理中寻求平衡点，不能疏忽治理工作。
厨房设备清洗服务项目环评报告公示
建设项目基本情况、建设内容及规模建设项目所在地自然环境社会环境简况环境质量状况本项目图2 声环境功能区划示意图为了解项目区域声环境质量现状，本次环境影响评价对项目沿线进行了布点监测，评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准本项目区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准及修改单，以及《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2018）附录D，大气环境质量标准限值见下表。
表12 环境空气质量标准（摘录）污染物平均时间浓度限值（二级）单位标准名称PM10年平均70µg/m3《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及其修改单中二级标准限值24小时平均150PM2.5年平均3524小时平均75SO2年平均6024小时平均1501小时平均500NO2年平均4024小时平均801小时平均200CO24小时平均 4mg/m31小时平均10O3日最大8小时平均160µg/m31小时平均200NH31小时平均200 《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ 2.2-2018）附录D 其他污染物空气质量浓度参考限值H2S 1小时平均102、地表水环境质量标准本项目位于凤港减河汇水范围。
根据XX市水环境质量功能划分，凤港减河水质类别为Ⅴ类，执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的V类标准。
表13 地表水环境质量Ⅴ类标准部分限值项目pH（无量纲）COD BOD5NH3-N高锰酸盐指数溶解氧标准限值（mg/L）6~9 ≤40≤10≤2.0≤15≥23、地下水环境质量标准本项目所在地不在XX区集中式饮用水水源保护区范围内，周围区域地下水环境质量执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准。
表14 地下水质量Ⅲ类标准部分限值序号指标Ⅲ类标准序号指标Ⅲ类标准1 色度≤1511 锌≤1.02 pH值 6.5~8.5 12 六价铬≤0.053 总硬度≤45013 氰化物≤0.054 硫酸盐≤25014 铜≤1.05 氯化物≤25015 镉≤0.016 溶解性总固体≤100016 砷≤0.017 硝酸盐氮≤2017 汞≤0.0018 亚硝酸盐氮≤1.00 18 挥发酚类≤0.0029 氨氮≤0.50 19 氟化物≤1.010 锰≤0.120 阴离子洗涤剂≤0.3注：单位为mg/L，pH值、色度除外。
2024中国都市圈发展力白皮书
2024中国都市圈发展力白皮书引言一、现状分析1.经济增长2024年中国都市圈经济增速保持稳定，继续保持了全国经济的主要增长极地位。
核心城市表现出较高的经济增长速度，带动着周边地区的发展。
同时，各城市之间的区域经济差距有所缩小，区域发展更加均衡。
2.城市竞争力中国都市圈城市竞争力整体提升，核心城市的国际影响力和综合实力进一步增强。
城市综合配套设施完善，城市内部的人才、资金、技术等要素流动更加便捷，加强了都市圈内城市的互补性与合作性。
3.城市环境都市圈城市环境质量呈现良好趋势，城市生态环境得到改善。
政府加大了环境保护力度，提升了大气、水质、土壤等环境治理水平，推动可持续发展进程。
4.交通与基础设施二、发展趋势1.产业结构升级2024年中国都市圈将继续推动产业结构升级，加快培育新兴产业和战略性新兴产业，提高经济增长质量和效益。
积极发展数字经济、高端制造业、智能制造等新兴产业，推进传统产业转型升级，提高产业附加值。
2.城市创新发展都市圈将进一步聚集创新要素，加强对科技创新的支持与引导，培育一批具有核心竞争力的创新型企业和高科技产业集群。
推动科技与产业深度融合，为都市圈城市提供新的发展动力。
3.人才流动和创业创新人才是都市圈发展的重要资源，将继续加大对人才的引进和培养力度。
同时，加强人才流动和创新创业支持政策，促进各城市之间的人才交流与合作，形成人才集聚效应。
4.环境保护与绿色发展未来，中国都市圈将继续加大对环境保护的投入力度，推动绿色发展。
加强生态环境建设与保护，加快能源结构转型，提高资源利用效率，减少环境污染与资源浪费。
三、政策建议1.优化空间布局2.促进创新创业加大对创新创业的支持力度，为创新型企业提供政策支持和投资回报机制。
建设科技创新平台，提升科技研发能力，吸引更多创新人才和创新项目落地。
3.加强人才培养与引进优化人才培养体系，培养符合都市圈发展需求的各类人才。
加大对人才引进的政策支持，提供良好的创业环境和福利待遇，吸引高层次人才和创新创业人才到都市圈投资发展。
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城市环境高压清洗项目加盟白皮书 Vanda Science & Technology Development Co.,Ltd（beijing） 万代兰科技发展有限公司（北京）
2007 年 1 月 城市环境高压清洗项目加盟白皮书
北京万代兰科技发展有限公司 电 话: （010）58711706 网 址： www.vandascience.com 2 百万富翁离我们有多远? 中国城市环境高压清洗项目 （ the Project of High Pressure Cleaning on China City Environment ） 万代兰清洗
中国城市环境高压清洗项目是将最新科技产品运用到清洁城市、美化市容的风险低、增值快、市场潜力无限的最佳投资项目。仅5万元就可以垄断城市美容，解决市政环卫难题。中国城市高压清洗项目也是一个全新的、独一无二的、无任何竞争对手的大市场，一个切尽在您的掌控之中的牛市项目！
项目中最新引进的美国‚大力水手‛牌高压清洗机是既能清理城市小广告又能清洗建筑外墙的专业性高压水射流清洗设备，是清理城市乱张贴、乱涂鸦的城市小广告和清洗外墙的利器之一；产品用最强大的性能，最高性价比，助您掘取当地环卫、清洗保洁市场金矿。
百万富翁离我们到底有多远? 加盟中国城市环境高压清洗项目,只要我们清洗市场开辟的好，它离我们只有1年的路程。即使你们没有足够的力量去开辟清洗市场，倘若在1年里，能承揽到2-3个政府城市小广告清理业务或20-30栋大楼的外墙清洗业务，那么在2-3年之内成为百万富翁应当稳操胜券了了。关于这一点多次被民营清洗公司所证实。
万代兰清洗望有志之士加盟中国城市环境高压清洗项目,用最少的资金投入到这个无限的事业里,实现百万富翁的梦想! 城市环境高压清洗项目加盟白皮书 北京万代兰科技发展有限公司 电 话: （010）58711706 网 址： www.vandascience.com 3 一、 市场背景
城市乱贴、乱涂的小广告、野广告（俗称城市牛皮癣）一直为全世界各大城市难以根治的顽疾。漫步闹市街头，形式多样城市‚野广告‛（如油漆油墨喷涂、记号笔、不干胶等），牢固附着于各种城市设施表面（如建筑物、公交站牌、、广告牌、立交桥、电话亭、电线杆、电信电力设施等）。‚城市牛皮癣‛不仅干扰了城市正常的经济秩序，助长滋生各种违法犯罪，同时更是城市市容市貌的大敌。为此，国家人大常委会专门出台了多部《市容环境卫生条例(草案)》整治城市牛皮癣，取得了一定成效。然而不可否任的是，以目前环卫工人的清洗理念和技术而言，难以将已存在的‚野广告‛彻底清除干净并恢复原貌，另外就我国目前多采用的强去污剂处理、涂料覆盖等清理方法而言，常因去污剂强的毒副作用对人身体造成潜在的危害，并易造成环境的二次污染，没有达到真正整洁市容环境的初衷与目的。
另外，随着我国国民经济的不断发展，工业化程度越来越高，城市中的各类环境污染也日趋严重，其中大中城市中楼房建筑外墙常年受风吹日晒产生自然风化，同时大气中的各种尘埃、腐蚀性物质附着于建筑物的外表，使得建筑物外表遭到污染及破坏，失去了原有的风采，极大地影响城市的美观和形象，与国家整体建设和谐社会、争创社会精神文明方针政策背道而驰。为此，国务院明文指定予以支持发展包括清洁服务的十大服务行业。中华人民共和国第94-3-23号令第一条、第二条，《全国物业评比细则》第11、12、13条规定：要为居民创造整洁、文明、方便、安全居住良好环境；必须提供绿化、卫生、市政、交通、安全、城市环境高压清洗项目加盟白皮书 北京万代兰科技发展有限公司 电 话: （010）58711706 网 址： www.vandascience.com 4 治安、供气、供暖服务；各小区物业房产外观要整洁，生活用水，供水卫生消毒要达标；环卫设施完备须要专门清理，管理。并且在全国每年进行的创建国家卫生城市活动的评审验收中规定，各个城市外墙，一年必须清洗一次，涂料外墙三年必须清洗一次，可见国家对卫生、清洁的重视程度。所有这一切都孕育可观的市场。这些管理措施的出台，不仅对城市的面貌和景观起到了良好的提升，也为城市小广告、外墙清洗行业拓展了无限前景。
城市小广告专业清洗机——“大力水手”高压清洗机的应用 北京万代兰科技发展有限公司从美国引进了专业的‚大力水手‛高压清洗机，并取得该产品在中国区域的总代理权，该清洗机具有清理城市小广告和清洗外墙双重功能。该清洗机用水作为清洗介质，依靠高压等物理因素轻松而高效地清除乱张贴和乱涂鸦的城市小广告，并清除物体表面的物质，如墙面的灰尘、污垢等，与传统的去污剂处理和涂料粉刷相比，可省去涂刷化学清洗剂这一道工序，大大改善清洗效果，提高清洗效率，并避免二次污染，而且操作简单方便，具有不可比拟的优势，是新一代的城市小广告、建筑外墙清洗技术。 适合于： 1、广场、步行街、大理石、花岗岩地面油污、口香糖冲洗； 2、道路护栏、人行道道板、花池、建筑外墙、城市雕像、重污垢、水泥残渣清洗； 3、城市小广告（牛皮癣）清洗及乱图乱画，油墨、油漆、强力喷砂冲洗； 4、道路垃圾箱体及周围地面、垃圾污物、油污清洗； 5、垃圾压缩中转站、填埋厂、焚烧厂设备清洗； 城市环境高压清洗项目加盟白皮书 北京万代兰科技发展有限公司 电 话: （010）58711706 网 址： www.vandascience.com 5 6、垃圾运输车辆清洗； 7、马路、人行道路清洗。
‚大力水手‛高压清洗机（高压水射流技术）主要优势 高压水射流清洗与化学清洗、生物清洗及其他十种物理清洗方法相比，具有以下显著优势：
◆清洗成本低：水射流使用的介质是自来水，在清洗过程中不需要任何添加剂即可清洗干净，故成本很低。 ◆ 清洗质量高：清理城市小广告和外墙清洗时，能将物体表面的污迹全部剔除干净，实现高质量清洗。 ◆ 不腐蚀表面：不用酸碱等腐蚀剂，故无化学腐蚀；利用射流高速能剥离粘结物，但剥离不了表面结构，故无化学腐蚀。 ◆ 清洗速度快：由于水射流（国外亦水弹）的冲刷、契劈及消磨等作用，可立即将垢物打碎脱落。它比传统的化学方法、简单机械及手工方法清洗速度快百倍到千倍。 ◆ 无环境污染：水射流清洗不象化学清洗剂清洗那样，产生大量药剂污染环境，损害人体健康。 ◆ 省电、省水、省工操作人工易于掌握，1-2人即可操作一部清洗机。 城市环境高压清洗项目加盟白皮书
北京万代兰科技发展有限公司 电 话: （010）58711706 网 址： www.vandascience.com 6 城市小广告清洗方式比较
清洗方式 效率 （单位时间清洗面积） 效果 （清洗后清洁度、 被刮表面损伤度） 效益 （清洗每平米表面面积成本：元/平米） 环 保
铲刀刮洗 10 留下刮痕和残胶， 被刮表面容易损伤， 涂鸦小广告清理不了。 铲刀、抹布 劳动力成本非常高， — — 常规清洗 15 会留下清洗痕迹， 形成混状污染， 大部分小广告清理不了。 劳动力成本非常高， 清洗药品消耗量大， — — 涂料／水泥浆覆盖 0 形成新的不雅观的补丁 式二次污染。 劳动力成本非常高， 涂料、水泥浆消耗量大 — —
小广告专业清洗剂清洗 150 能清洗干净部分类型的小广告， 大部分小广告清理不了，有可能腐蚀被清洗表面。 劳动力成本高 化学清洗剂消耗量大 非环保：对操作工人身体有累积损害，对环境造成二次污染 小广告专业清洗机清洗 15000 除了能清除绝大部分小广告外，还可以清洁地面和立面等被清洗表面，使其干净如新，而且对其没有损害作用。 一台机器最多需要配两个工人，两个工人的效率是用专业清洗剂清洗方式的100-200倍，是铲刀刮洗、常规清洗的800—1000倍以上，而仅仅消耗水和汽油。 环保：对操作工人身体没有任何损害，对环境没有任何污染 城市环境高压清洗项目加盟白皮书
北京万代兰科技发展有限公司 电 话: （010）58711706 网 址： www.vandascience.com 7 二、效益分析 1．高压水射流清洗小广告的经济效益
1）、负责整个城市公共环境设施卫生的部门：市政园林局、环卫局、市容科、城管局、城管执法大队、文明创建办、旅游局等有关的市政管理和建设部门。他们主要负责道路指示牌、道路护栏、过街天桥、立交桥、公共厕所、垃圾筒、街道地面、临街墙面（主街、小街小巷）等公共设施的清洁。
案例1、河南省新乡：为创办全国优秀旅游城市，对主要街道进行小广告治理，并把治理业务承包给当地的清洗保洁公司，年承包费用为20万元。
案例2、广东省佛山：广东佛山组织‚牛皮癣‛专业清理队对付城市小广告，在石湾辖区8平方公里范围内，牛皮癣清除率已经达到了95%。石湾镇街道办事处城建卫生办公室黄副主任说，目前他们只能采取这种最原始的方法，但是很有效。招收队员首先考虑的是下岗工人，用在这项工作上的经费每年要8万元左右。
案例3、山东潍坊：为积极稳妥地做好这项工作，我们决定首先在市中心区23条主要道路范围内进行试点，这23条主干道总长约110余公里，基本上覆盖了中心建成区。经过认真测算，最后确定了每月2万元、第一月增加1万元清底费的包干费用，并由市执法局免费提供高压强力清洗机。 城市环境高压清洗项目加盟白皮书
北京万代兰科技发展有限公司 电 话: （010）58711706 网 址： www.vandascience.com 8 一般中等二级城市大概有主干道（5公里左右）20条以上，按目前的市场行情，每条主干道的小广告治理费用至少为1万元/年，那么1个中等二级城市的城市小广告治理费用至少为20万元/年！
2、高压水射流清洗建筑外墙的经济效益 采用高压水射流清洗外墙技术进行外墙清洗作业，具用投入少，见效快，成本低，利润高，易推广，市场广阔等优点，是一种十分先进的外墙清洗技术，目前各地建筑清洗行业正方兴未艾，因而具用及大的市场潜力和推广价值。 按清洗一栋外墙面积为本10000米（平方）（高十层左右）的中型建筑，经济效益分析如下： 1、按每平方米2-3元承接清洗（一般市场价为6元/平方米），清洗工程为2元Х10000/平方米=20000元，清洗时间为2天，投入人员3人。 2、费用消耗 工人工资，按每人每天100元计算，3 X 2 X 100=600元 清洗消耗为汽油20升Х5=100元 税金（按服务业6%计算）为1200元； 杂支，包括交通，运杂费等按300元计。 以上费用合计为600+100+1200+300=2200元。其中利润20000-2200元=17800元，按每年清洗20栋建筑计算，可获益356000元。减去高压清洗机等设备的固定资产投资费用50000元，每年的设备折旧费用按5计算，每年10000元的折旧费，则1年可以获纯利346000元。