房地产项目调研表 精品
房地产楼盘市场调研表
门禁系统 小 区 智 能 化 周界报警 电子巡更 可视对讲 其他 公 共 部 位 车位数 层次 销 售 付 销售均价 销 售 分 析 售出户数 客源分析 购买动机 购买抗性分析 广告媒体 主要诉求 成功点 失败点 价格范围 按揭银行 开盘方式 定金 主力总价 销售率 折扣 签约 一次性付款 车位价格/租 金
综 合 分 析
议建 评 价 1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
注
房地产楼盘调研表
调研人： 调研时间：
项目名称 渠道商 现 场 管 理
项目地址
渠道现场管理
销售情况 基地面积 规划形态 基 本 参 数 绿化率 规划户数 层次 功能规划 功能 施工进度 格局 室厅卫 四房两厅两卫 房 型 面 积 三房两厅两卫 三房两厅一卫 二房两厅一卫 别墅 商业单元 外观 大堂 建 材 电梯 门窗 外墙 建筑面积 户数 楼层 去化情况 去化率 房型配比情况 公摊系数 总建筑面积 容积率 交房日期 车位数 商铺 住宅
楼盘市场调研示例表【范本模板】
商 业
会 所
三．设施设备
采 暖
供 水
水源
是否全天热水
供 电
供 气
电话、网络、有线
四．装修标准
精装/简装/毛坯
门窗
厨卫
户内地面、墙面、顶部
电梯间及电梯
大堂
安防系统
节能系统
其他智能化系统
五．营销推广分析
推广主题
推广渠道
活动跟踪
推广评价
六．周边环境
交通
教育
医疗
购物、休闲、娱乐等场所
银行邮政等设施
七．内部配套
教 育（幼儿园、小学等）
项目市调表格
部门:市调人员:调查日期：
调研方式：被调项目联系人：被调项目联系人电话:
一．基本信息
项目名称
销售热线
地 址
开发商/投资商
建筑设计单位
园林景观设计单位
承建单位
销售代理商
广告设计单位
物业费
物业公司
开盘时间
入住时间
容积率
绿化率
总户数
占地面积
总建积
层数
车位数量
共个，其中地上个,地下个车位比：
建筑形式
建筑风格
园林风格
层高
项目分期
（推售产品）
主力户型
付款方式及
现阶段优惠政策
价格情况
多层（起价、均价、最高价、差价）
花园洋房（起价、均价、最高价、差价)
小高层（起价、均价、最高价、差价）
高层(起价、均价、最高价、差价）
二．户型
户型信息
（面积区间、套数、户型配Байду номын сангаас）
一居
二居
三居
房地产市调表格
项目名称
销售电话
地址
开发商
总占地（亩）
总建面积
策划代理形态Leabharlann 层数工程进度项目进程
开盘时间
总楼栋数
总户数
容积率
绿化率
层高
交房时间
物业公司
物业费
销售均价
付款方式
1.一次性优惠：（）2.按揭优惠：（）
交房标准
户型
面积㎡
总户数
备注
一房
二房
三房
其他
案场接待情况
周边环境、配套设施
项目优劣势分析
调研人员：调查日期：
欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等
打造全网一站式需求
7.7.2房地产单楼盘市场调查表
开工时间
竣工 时间
入伙时 间
车位
出租/出售
储藏 室
面积范围
户型结 构
主力
户型
物 业 设 施
室内
设施
小区
设施
物业
管理
园林
环境
父；O
周边楼盘
金融
证券
商
业
超市
商场
邮电
教 育
幼儿 园
中、小 学校
行政机构
医 疗
医院
药店
餐 饮 娱 乐
餐饮
影视
娱乐
休闲
运动
景 观
公园
旅游
景点
项目定位
客户群定 位分析
项
卖
目
点
优
/
劣
特
势
色
分
缺
析
点
促销
策略
媒体
宣传
7.7.2房地产单楼盘市场调查表
7.7.2房地产单楼盘市场调查表
检 索 代 码
销售证号：
楼盘名称
售楼 电话
区域地段
发展商
代理 商
设计单位
物管
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ单位
建筑面积
占地
面积
项目属性
建筑
风格
栋数
层数
绿化 率
总套数
销售率
物业
费用
户型结构
取暖方 式
朝向
销售起价
住：
均
住：
最高
住：
商：
价
商：
价格
商：
付款方式
装修标准
采光
通风
最新房地产项目市场调研表
房地产项目市场调研表
调研区域：调研日期：填表人：
①利用主体结构钢筋作避雷引下线工程量计算：
计算利用主体结构钢筋作避雷引下线工程量时，应按设计要求计算，当设计要求利用其中两根主筋时，工程量应按被利用主筋总长度计。
例：某大楼高85m，此楼有6处利用主体钢筋作避雷引下线，每处要求利用两根主筋，试计算工程量：
引下线工程量85×6×2=1020m
②设计利用基础钢筋作接地网，其工程量计算方法：
其工程量计算方法：
⑴、被利用主钢筋单根延长米L乘以设计要求利用基础钢筋根数n：
L×n ---------（a）钢筋全长
⑵、被利用钢筋全长除以6（按平均为6m焊接一处）
(L×n)/6 -------- （b）连接处
⑶、被利用钢筋单根长度乘利用根数n减一再除以6（按平均每6m两根主筋间跨接一处）
［L×(n－1)]/6 -------- （c）跨接处
⑷、(b)+(c)=(d) --------焊接处总量
注：以上式中6为建筑钢筋单根长度平均米数，实际平均长度不同，可以换算，跨接处间隔如设计有要求亦可换算。
例：设计要求利用基础两根主筋作接地网，单长350m，要求4m跨接一次，试计算总焊接处：d＝b＋c
＝(L×n)/4＋[L×(n－1)]/4
＝(350×2)/4＋[350×。
北京精品公寓项目调查表
北京精品公寓工程调查表1. 调查目的本调查表旨在了解北京地区现有的精品公寓工程的情况，包括工程位置、设施配套、租金水平等方面的信息。
通过收集和分析这些信息，可以为潜在投资者提供参考，帮助他们做出明智的投资决策。
2. 调查对象本调查对象主要针对位于北京地区的精品公寓工程，包括已经竣工的工程和正在建设中的工程。
3. 调查内容本调查将涵盖以下内容：3.1 工程根本信息•工程名称：•工程地址：•工程开发商：•工程类型：•工程规模：3.2 工程位置•所在区域：•交通便利性：•配套设施〔商店、学校、医院等〕：3.3 工程设施•公共设施〔大堂、健身房、游泳池等〕：•居住设施〔厨房、卫生间、阳台等〕：•平安设施〔门禁系统、监控设备等〕：3.4 租金水平•不同户型的租金水平：•租金与周边同类型工程的比拟：4. 调查方法本调查将采用以下方法进行数据收集：•网络调查：通过互联网搜索已有的工程信息和用户评价。
•实地调查：前往工程所在地实地考察，了解工程周边环境和设施情况。
•采访调查：与业主、租户或有关工程的工作人员进行面对面或电话采访。
5. 数据分析与报告通过收集到的数据，我们将进行数据分析，并根据调查结果撰写分析报告。
报告将包括工程概述、位置评价、设施评价和租金水平比拟等内容，帮助潜在投资者做出明智的投资决策。
6. 结论本调查表旨在了解北京地区现有的精品公寓工程的情况，并为潜在投资者提供参考。
通过对工程的根本信息、位置、设施和租金水平等方面进行调查，可以为投资者提供全面的了解，帮助他们选择适宜的投资工程。
注意：以上内容仅为调查表的框架和参考，实际填写时需要根据具体情况进行修改和补充。
房地产项目调研表
房地产消费者调查问卷一、消费体验及影响购买决策因素：1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？□自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房□单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他_______________2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？□报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍□房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单选）□配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友□有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员□房地产销售人员 □其他：二、购房户型及价格意向：1、请问您最有可能购买面积多大的房子？1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、60㎡以上2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、80-90㎡2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡D、100㎡以上3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡D、150㎡以上4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上2、您最喜欢的房子类型是：□多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项）□朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划□交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？□3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元□4000—4200元□ 4200-4500元5、您最有可能选择的付款方式是？□一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一种？□投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他：7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意付出的单价（元/平方米）是多少？□3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元□4000—4200元□4200—4500元 □4500—5000元三、区域评价1、 您对*********附近地段的评价是：□好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚2、您觉得此区域好的原因？□具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________3、您觉得此区域不好的原因？□区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？□很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚四、其他1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大量定金吗？□如果房价比较动心，愿意。
房地产市场调研表格
市场调查表项目名称销售电话
地址开发商
策划代理施工单位
占地面积建筑形态及层
数
工程进度开盘时间
用地年限/剩
余年限
交房时间总销面积绿化率总户数销售率物业费容积率
起始价最高价均价
定购方式说明1.
2.
本月销量2014年销
售量
畅销户型
付款方式 1. 一次性：折扣（） 2. 按揭：（）成，折扣（） 3. 分期：
其它费用契税：%，维修基金：，银行手续费：，其他费用：。
优惠活动
户型面积㎡总户数占总户数比例销售数量（套）备注
一房%
二房%
三房%
其他%
客户群体
环境、设施
项目卖点
劣势
近期是否有
活动
（活动内容）
调查日期：调查人：。
房地产市场调研表
套数
面积比
项目动态信息
客户群
推广途径
在售房源信息
1.在售房源户型面积：
2.在售房源均价：
3.在售房源剩余量：
4.其他：
项目分析
楼盘点评
项目概况：
优势：
劣势：
市场调研表
项目名称：调研时间：
基本信息
位 置
电话
开发商
代理商
建筑设计
景观设计
物业建筑面积
绿化率
总户数
物业公司/费用
车位配比/个数：
开工时间
开盘时间
入住时间
开发周期
时间
体量
楼座/号
产品类型
价格
一期
二期
三期
四期
备注
储藏室价格/车位价格
装修标准
简装
公建配套
户型
一室
两室
三室
四室及以上
面积（㎡）
最全面的地产楼盘调研统计表
物业费
备注1
销售情况 别墅 车库售价 填写 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-2 3-1-1 3-2-1 3-2-2 其他 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-2 3-1-1 3-2-1 3-2-2 多层 小高层
高层 商铺 其他 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-2 3-1-1 3-2-1 3-2-2 其他 车库
总体规模 序号 区域 楼盘名称 开发公司 规划设计单 位 代理公司 地理位置 栋数 占地面积 建筑面积 别墅 洋房 多层 小高层
现期规模 总户数 高层 开发期数 现开发期数 别墅 占地面积 建筑面积
建筑形式及栋数面积 多层 小高层 高层
栋数 户数 面积 栋数 户数 面积 栋数 户数 面积 栋数 户数 面积
上市主力户型面积及套数 别墅 工程 进度 填写 多层（面积区间/套数） 1-1-1 2-1-1 2-2-1 2-2-1 3-1-1 3-2-1 3-2-2 其他 1-1-1 2-1-1 小高层（面积区间/套数） 2-2-1 2-2-0 3-1-1 3-2-1 3-2-2
销售价格 高层（面积区间/套数） 其他 1-1-2 2-1-2 2-2-1 2-2-2 3-1-2 3-2-1 3-2-2 其他 主力户 型面积 起价 住宅销售价格 商铺售价 均价 最高价
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产项目调研表
项目名称联系电话项目位置
开发商
销售∕企
划
物业管理
所属片区项目类型
占地面积建筑面积
主体建筑
物业层高楼间距
容积率绿化率
开盘日期入住日期
物业费用总套数
物业价格
起始价调价幅度及日期调价幅度及日期调价幅度及日期住
宅
部
分
Ave
Min
Max
商
业
租
售
车
位
租
售
车
库
租
售
地
下
室
带窗
无窗
物业价格分析
销售状况日期销售状况
住宅商业车位
住宅商业车位
住宅商业车位
住宅商业车位
住宅商业车位
住宅商业车位
住宅商业车位
住宅商业车位
住宅商业车位
付款优惠政策一次性按揭
物业分布状况
户型面积数量百分比合计备注一
室
1厅1卫
2厅1卫
二
室
1厅1卫
2厅1卫
1厅2卫
2厅2卫
三
室
1厅1卫
2厅1卫
1厅2卫
2厅2卫
四室
错层
跃层
商业房
景观
规划
分析
配套
服务
分析
物业
分布
状况
分析
项目
综合
分析
调研人日期。