东方建材大市场项目销售招商代理合同初稿
销售招商代理合同6篇
销售招商代理合同6篇篇1甲方（招商方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方拥有需要推广的产品的销售权，乙方具备市场推广与销售代理的专业能力，双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行销售招商代理事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在销售招商代理过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。
第二条代理事项乙方代理甲方进行产品销售的招商工作，包括但不限于市场调查、客户开发、招商洽谈、合同签订、售后服务等事项。
第三条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第四条甲方的权利和义务一、甲方的权利：1. 对乙方代理的销售招商活动进行监督和指导；2. 享有乙方提供的市场信息和客户资源的知情权；3. 在乙方完成代理事项并达到约定目标时，享有支付合同约定的代理费用的权利。
二、甲方的义务：1. 提供真实有效的产品信息和相关资料；2. 负责产品的生产、供货和售后服务；3. 按照合同约定支付乙方代理费用；4. 协助乙方开展市场推广和招商活动。
第五条乙方的权利和义务一、乙方的权利：1. 按照合同约定收取代理费用；2. 对甲方提供的市场信息和客户资源享有知情权；3. 在完成代理事项并达到约定目标时，要求甲方履行合同义务。
二、乙方的义务：1. 对甲方提供的资料和产品信息进行保密；2. 积极进行市场调查和客户开发，推广甲方的产品；3. 协助甲方签订销售合同，并跟踪合同履行情况；4. 提供售后服务支持，协助甲方处理售后问题。
第六条代理费用及支付方式一、代理费用：根据乙方代理事项的实际完成情况，甲方按照销售额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例和计算方式如下：____________________。
销售招商代理合同5篇
销售招商代理合同5篇篇1销售招商代理合同甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）鉴于甲方拥有某某产品（具体产品名称）的销售权利，为了更好地开拓市场，甲方特聘请乙方作为其独家招商代理，并达成如下协议：一、合作内容1. 乙方作为甲方独家招商代理，负责在指定的区域内开展产品的招商工作；2. 乙方负责与招商对象进行有效沟通，推动合作协议的签订；3. 双方共同制定招商计划，并按计划执行。
二、权利和义务1. 甲方享有产品招商代理权利，对乙方提供的招商业绩进行评估，并根据业绩给予相应的奖励；2. 乙方应按照甲方的要求履行招商代理工作，确保招商工作的顺利进行；3. 双方需保护对方的商业机密，不得向第三方泄露。
三、费用和结算1. 甲方向乙方支付代理费用，具体金额为（金额），结算方式为（具体方式）；2. 代理费用应在每月的（具体日期）前支付给乙方。
四、保密条款双方就本合同内容及合作过程中获知的商业机密，应严格保密，不得向外泄露。
五、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的，应承担相应的法律责任；2. 出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间段）；2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式作出补充协议。
甲方（公司盖章）：乙方（公司盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于销售招商代理合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同开拓市场，取得共同成功。
篇2销售招商代理合同甲方：（公司名称）乙方：（代理商名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在销售招商代理业务中的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就销售招商代理事宜达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方授权乙方作为其销售招商代理，负责甲方商品（服务）的销售和推广工作。
1.2 乙方应当按照甲方的要求，开展有效的市场推广活动，提升甲方商品（服务）在市场上的知名度和销售量。
销售招商代理合同范本7篇
销售招商代理合同范本7篇第1篇示例：销售招商代理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人名称）电话：（联系电话）鉴于，甲方是一家具有良好信誉和实力的销售公司，拥有丰富的销售渠道和资源；乙方是一家具有销售经验和能力的代理人或公司，愿意代理甲方的产品进行销售。
为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方授权乙方作为其独家招商代理人，负责销售甲方指定的产品。
乙方应按照甲方的要求，开展产品的推广和销售工作，提升产品的市场占有率。
1.2 甲方应根据市场需求和销售情况，提供乙方必要的销售支持和服务，保证产品质量和供货稳定。
1.3 乙方应认真履行代理工作，不得擅自调整产品价格或改变销售渠道，应按照甲方的规定执行销售政策。
第二条代理费用2.1 乙方作为甲方的招商代理人，应按照双方协商的销售提成比例或固定报酬标准，向甲方支付代理费用。
2.2 代理费用的支付方式、时间和结算周期由双方协商确定，并在合同中明确约定。
第三条保密义务3.1 甲乙双方应对合作过程中获取的商业秘密和机密信息保密，不得擅自泄露或向第三方透露。
3.2 在合同终止后，双方应归还或销毁因合作而产生的保密信息，不得擅自保留或使用。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体年限），至期满后自动终止。
4.2 在合同期限届满前，如有一方需要终止合同，应提前（具体期限）书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同的协议。
第五条违约责任5.1 若一方违约，应向对方承担违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等后果。
5.2 在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关部门或司法机构寻求帮助。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商具体规定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
招商代理协议书5篇
招商代理协议书5篇篇1甲方（招商方）：____________________（以下简称甲方）地址：__________________________________________法定代表人：________________ 联系电话：_________经营范围：______________________________________统一社会信用代码：_____________________________乙方（代理方）：____________________（以下简称乙方）地址：__________________________________________法定代表人：________________ 联系电话：_________经营范围：______________________________________营业执照注册号：_______________________________鉴于甲方拥有并经营一系列优质产品和服务，有意拓展市场并寻求具备专业能力和资质的代理商共同合作。
乙方在相关市场领域具备丰富的经验和优秀的业绩，愿意成为甲方的代理商。
经双方友好协商，达成以下招商代理协议条款以明确双方的权利和义务关系。
一、协议目的双方同意，乙方作为甲方的代理商，在指定区域内开展市场推广、招商及售后服务工作，共同拓展市场，实现互利共赢。
二、合作期限与区域本协议的有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
合作区域限定在_________________________范围内。
协议期满后，双方可根据合作情况续约。
三、代理业务范围及服务内容1. 乙方负责在合作区域内进行甲方产品的市场推广、品牌宣传、客户拓展和招商活动。
2. 乙方需协助甲方组织产品推介会、展览展示等活动，提升甲方产品在当地市场的知名度和影响力。
3. 乙方负责收集潜在客户信息，并及时向甲方提供市场信息反馈。
关于招商销售代理合同5篇
关于招商销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行招商销售代理事宜，达成如下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应提供合法的资质证明，确保所委托招商的项目符合国家法律法规和地方政策。
（2）甲方应提供完整的招商资料，包括项目介绍、招商条件、优惠政策等，并确保信息的真实性和准确性。
（3）甲方应积极配合乙方的招商工作，提供必要的支持和协助。
（4）甲方有权监督乙方的招商工作进展，并提出合理的意见和建议。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应具备合法的招商销售代理资质，具备丰富的招商经验和专业能力。
（2）乙方应根据甲方的需求和要求，制定详细的招商方案，并严格按照方案执行。
（3）乙方应积极推广甲方的招商项目，提高项目的知名度和影响力。
（4）乙方应确保招商信息的真实性和准确性，避免虚假宣传和误导投资者。
（5）乙方应及时向甲方反馈招商工作进展和效果，并提出合理的建议和意见。
二、合同双方的权利1. 甲方享有以下权利：（1）甲方有权监督乙方的招商工作，并提出合理的意见和建议。
（2）甲方有权要求乙方提供详细的招商方案和报告，了解招商工作进展和效果。
（3）甲方有权在合同期内要求乙方提供必要的支持和协助，确保招商工作的顺利进行。
2. 乙方享有以下权利：（1）乙方有权要求甲方提供合法的资质证明和完整的招商资料，确保招商工作的顺利进行。
（2）乙方有权要求甲方支付约定的佣金和费用，确保自身的合法权益得到保障。
（3）乙方有权在合同期内自主制定和执行招商方案，实现自身的招商目标。
三、合同双方的违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方如未按照合同约定提供合法的资质证明和完整的招商资料，由此导致的损失由甲方自行承担。
（2）甲方如未按照合同约定支付约定的佣金和费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。
招商代理合同范本6篇
招商代理合同范本6篇篇1甲方（招商方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方拟开展招商活动，并委托乙方作为其在特定区域的招商代理人，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次招商代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在本招商项目中的代理关系、权利义务、责任承担等事项，保障双方合法权益，促进招商项目的顺利进行。
二、合同主体及代理事项1. 甲方委托乙方作为本次招商项目的代理方，负责在指定区域内开展招商工作。
与甲方进行商务合作。
三、代理期限及区域1. 代理期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
2. 乙方应在以下区域开展代理活动：__________（具体区域）。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定开展招商代理活动。
2. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
3. 甲方应向乙方提供招商项目的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。
4. 甲方有权对乙方的代理活动进行监督，确保代理活动的合规性。
5. 甲方应协助乙方解决招商过程中出现的问题，确保招商活动的顺利进行。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在代理期限内按照本合同约定开展招商代理活动。
资者。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与招商项目相关的机密信息。
4. 乙方应及时向甲方报告招商进展情况，配合甲方解决招商过程中出现的问题。
5. 乙方不得在代理期限内与甲方以外的第三方就本招商项目开展合作。
六、代理费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。
2. 代理费用根据招商成果实际情况确定，具体支付方式和时间如下：__________（具体支付条款）。
3. 如因乙方原因导致招商活动未能达到预期效果，甲方有权扣除部分或全部代理费用。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 如因违约导致对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的损失。
销售代理招商合同书（精选3篇）
销售代理招商合同书（精选3篇）销售代理招商合同书篇1甲方： _______________有限公司 (以下简称甲方)乙方： _______________有限公司 (以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将项目(以下称本项目)委托乙方进行销售代理及商业招商。
合同具体内容及条款如下：第一条：本协议有关的重要概念定义1. 甲方：系指_______________ 有限公司，甲方为本项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权。
2. 乙方：系指_______________ 有限公司，乙方在合同期间为本项目提供独家销售代理、商业招商服务。
3. 本项目系指位于_______________ ，占地面积为_______________ 平方米，规划建筑面积约_______________ 平方米(以实际规划批准面积为准)的房地产项目。
委托乙方销售代理的面积_______________ 平方米，委托乙方商业招商服务的面积_______________ 平方米。
4. 正式开盘日期：甲方取得项目预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。
5. 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。
6. 宣传中对外称谓：开发商：_______________ 有限公司全程营销： _______________有限公司第二条：合作原则1. 平等、诚实、信用原则：甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。
2. 整合营销原则：乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本项目的前期市场定位、功能规划、营销策划、独家销售代理、广告策划、公关活动与宣传策划顾问、商业部分招商等多板块服务加以整合，并贯穿本项目各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行销售代理、商业招商服务。
建材销售合同范本5篇最新
建材销售合同范本5篇最新建材销售合同范本1甲方：______________________乙方：______________________经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》之规定，本着平等、互利、共同发展，签订本合同：一、甲方所带给商品务必出自正规厂家(务必带给厂家营业执照，税务登记证，卫生许可证，产品检测报告)商品质量务必贴合国家标准及行业标准，否则乙方有权拒绝收货。
二、乙方在销售甲方或甲方总代理产品，在未征得甲方同意下，不得转嫁第三方销售。
三、进店费用如下几种方式1.乙方不收进店费用。
2.乙方要收进店费用，进店费用形式为：_______________________________。
四、结帐方式分为三种1.现结(货到验收无误后当时结帐)甲、乙双方指定结帐联系人。
2.压批结(每次货到验收后结上一批货款)甲、乙双方指定结帐联系人。
3.月结：甲、乙双方约定月结帐期为30天，对帐时间为每月_____________，结帐时间为每月____________。
五、乙方务必提前24小时向甲方订货，以电话或传真方式详细说明所需商品的名称、规格、数量。
六、甲方按乙方要求带给商品，严格保证商品质量和供货时间，如甲方所供商品在销售当中出现质量问题，经确认后，甲方有义务进行调换和回收。
七、甲方根据乙方要求自费将商品送至乙方指定的接货地点，经乙方指定收货人验收无误后，在甲方送货单上签字认可，双方的债权债务随之产生，在结帐时以乙方收货人签字的送货单为结算凭证，甲方任何无签字送货单的人员都无权与乙方进行帐务结算。
八、在产品销售过程中，出现因甲方产品质量问题而引起的与消费者的纠纷或因国家有关部门(卫生监督部门、工商部门)抽查而产生的问题，乙方务必及时通知甲方，且有甲方派人协助乙方处理，乙方未经甲方同意私自处理，甲方不承认处理结果。
九、在合同期内甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，交由合同签订地人民法院解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
涟源东方建材大市场项目 营销策划、销售代理与招商代理合同书
甲方：涟源东方置业发展有限公司 乙方：长沙创奇房地产顾问有限责任公司 2009-02-12 涟源东方建材大市场项目 营销策划、销售代理与招商代理合同(草案)
甲方：娄底涟源市东方置业发展有限公司 地址： 联系电话： 乙方：长沙创奇房地产顾问有限责任公司 地址：湖南长沙中南汽车世界L26栋401室 联系电话： 经甲乙双方共同友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人
民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）营销策划、代理销售与商业招商甲方开发经营的“涟源东方建材大市场项目”项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条：委托服务的物业 甲方指定乙方独家营销策划、销售代理与招商代理甲方位于涟源高等级公路北侧（蓝田新办事处） 的 涟源东方建材大市场 项目（以下简称该项目），该项目占地约 20010.23 平米，总建筑面积约为 67198.71 平米。
第二条：委托服务内容与服务期限： 委托服务内容：营销策划、销售代理与招商代理。 甲方委托乙方对项目的服务分三阶段进行： 第一阶段：项目营销策划； 第二阶段：项目销售阶段之营销策划全程调整； 第三阶段：销售代理；
第四阶段：招商代理。 合同代理期限：2009年2月12日 ——2010年2月12日 在该有效期限内，甲方委托乙方作为本物业销售的独家代理商，且不得委托其他第三方售房。所有销售及业绩均视同乙方完成。 第三条：甲方责任 1、 甲方须保证该项目在该地区开发及销售之合法性。如销售不合法而导致的甲乙双方与购房客户的损失均由甲方承担。 2、 甲方向乙方提供该项目全程营销策划过程中所需的有关资料。 3、 甲方应为乙方的策划及销售顾问工作提供一切便利条件。 4、 甲方允许乙方对项目各项策划设计作品资料享有署名权，允许乙方保留以乙方名义参加行业比赛之权利。 5、 安排专人负责与乙方对接，拥有对乙方提出的方案进行审核确定之权利。 6、 甲方负责本物业销售广告费的投放，广告费包含各类广告媒介、广告推广活动投放的广告费、新闻宣传费和活动组织费用。广告费投放额度不低于本物业总销售额的2.0%。 7、 承担销售设备与物料制作与运行费用，如沙盘制作、楼书、折页、展板等印刷、销售中心租金、装修布置、水电、饮用水、网络宽带使用费、固定销售电话费。 8、 甲方负责本物业销售广告费的投放，广告费包含各类广告媒介、广告推广活动投放的广告费、新闻宣传费和活动组织费用。 9、 承担销售设备与物料制作与运行费用，如沙盘制作、楼书、折页、展板等印刷、销售中心租金、装修布置、水电、饮用水、网络宽带使用费、售楼中心固定销售电话费。 10、 提供销售部办公设施，洽谈桌、空调、彩电音响、打印机、传真机、复印机、电脑、办公桌椅、饮水机、纸张、油墨等耗材。 11、 负责售楼部的保安和保洁人员配备。 12、 甲方保证所售房屋销售手续合法、有效，并于签订合同后提供下列资料或文件给乙方： （1）有关开发建设项目，甲方应提供政府有关部门批准文件和证照，包括预售许可证、计划批文、土地使用证、施工许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证副本复印件。 （2）有关项目销售所需的资料包括地理位置图、总平面图、外形图、平立剖面图、分层分户平面图、室内装饰标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等。 （3）负责提供商品房买卖合同及具体销售面积。 （4）甲方正式委托乙方为本物业销售总代理的授权委托书。 13、配合乙方按照营销方案做好销售准备工作，包括现场售楼部的布置、现场清理、样板房的提供、看房车等。 14、甲方负责指派固定的工作人员从事收取房款并审核销售合同、签字、盖章、按揭手续。 15、甲方有权检查、督导乙方的销售工作，但不得随意干涉乙方的销售工作。 16、确保工程质量、负责工程如期完成，保证向客户按期交付。 17、甲方为乙方保守相关的技术秘密和商业秘密。 18、甲方不得随意提高或降低房价及变更承诺，若因甲方提供的资料不符合实情或承诺不能兑现或因房屋质量、施工进度、交付使用、产权不清等给购房户带来的纠纷或违约，概由甲方承担责任。 19、未经乙方同意，甲方不得聘用乙方服务该项目之项目组的任何员工。 第四条：乙方责任 1、乙方有责任为甲方保守商业秘密，有责任不泄露甲方提供的项目有关资料内容。 2、合同签订后，乙方须在约定的服务时间内完成合同规定的服务内容，如因相关原因未能完成，需提前得到甲方的允许。 3、乙方须在合同期内，成立项目服务小组，以高度责任心完成甲方委托策划及销售工作。 4、乙方负责项目组人员薪水福利、差旅费、交通费、通讯费、保险、名片印刷、日常办公销售道具采购（光棒、文件夹、工牌等文具用品）。 5、在项目营销策划工作期间，乙方服务内容： （1） 项目前期市场预热报告执行； （2） 项目开盘活动营销策划报告及执行； （3） 阶段性营销策划报告调整及执行； （4） 、活动营销策略调整及执行； （5） 销售面积、销售价格、优惠策略确定； （6） 解筹方式选择及执行； （7） 媒介推广计划、通路选择策略、平面表现、包装设计、文案调整审核； （8） 周期性与甲方工作例会，汇报计划、市场情况、工作进度安排。 6、在销售代理阶段，乙方服务内容： （1）制定销售计划、安排时间表； （2）对销售中心和样板房设计提出建议并监督实施； （3）销售策略组织，指标量化、案场管理，营销组客户跟进成交； （4）利用各种形式开展多渠道销售活动； （5）组建销售队伍； （6）客服后续工作的完善，客服质量监督； （7）周期性外勤市场调研，提供下步营销策划依据； （8）周期性与甲方工作例会，汇报计划、市场情况、工作进度安排； 7、在商业招商方面，乙方主要服务内容： （1）、建材超市的主力店商家招商执行； （2）、板式建筑首层的主力店及次主力店招商执行； （3）、建材市场内散户商家统一策划招商执行； （4）、建材超市、板式建筑及散户商家的招商策划及执行； （5）、建材超市、板式建筑及散户商家的招商推广策划及执行 8、乙方拥有广告投放媒体、投放频率、投放时机和投放规模等建议权。
保留在发布本物业的宣传媒体、推广现场、物业所在地等甲方认定的适当位置以合理的比例加印、描绘、悬挂乙方公司名称、商标、网址的权利。 9、乙方对甲方其他相关工作有建议权。 10、乙方在执行销售过程中，根据甲方提供的项目特性和状况向客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺。超出甲方授权向购房户做出承诺，概由乙方负责。 11、乙方成立项目工作组，负责项目的策划和销售工作，每月一般不少于2次与甲方举行项目工作汇报例会，反馈项目各项市场情况，供双方讨论并制定下阶段销售策略，确保销售工作的顺利进行，确保与甲方工作沟通交流讨论之渠道高度的畅通。 12、自行组织开展各项策划销售、案场管理、推广设计、客户积累成交、人事安排等工作。 13、办理银行按揭的客户，乙方负责在客户签订房屋买卖合同后向客户收齐银行按揭所需资料。 14、维护甲方信誉，若因乙方的原因导致甲方信誉受损，乙方承担相应的责任。
第五条：收费标准及结算方式 1、开盘前基本月服务费：自该合同签订生效日起，至开盘日前，甲方每月应支付乙方佣金（包含策划费、广告设计费、销售代理费及招商代理费）叁万元人民币，作为乙方基本月服务费用。 2、佣金提成及益价分成：甲方允许乙方在每套房源（商铺及住宅物业）销售总额的基础上有1%的佣金总提成，并且在超出规定销售价格的溢出实现销售价格部分，甲乙双方按照7：3的溢价比例分成。 3、招商代理佣金计算：乙方将依据已成交的客户（已交纳定金或押金的客户，或已与甲方签订租赁合同并按合同约定支付应付首期款项之客户)，按以下方式向甲方收取招商代理服务佣金： ➢ 如该客户租赁合同约定的租期≥5年时，甲方应将租赁期首年的2.5个月的月净租金(不含推广费、管理及空调费和其它杂项费用)作为招商代理服务佣金； ➢ 如该客户租赁合同约定的租期＜5年时，甲方应将租赁期首年的1.5个月的月净租金(不含推广费、管理及空调费和其它费用)作为招商代理服务佣金； 4、劳务补贴：甲方预定客户（仅限于甲方众股东内订的商铺）成交按实际成交额的5‰计提。 4、结算方式：自该合同签订生效之日支付乙方叁万元的月基本服务费用，日后每月5号前支付叁万元的基本月服务费；自有正式成交即日起，按当月成交合同总金额提取溢价分成及劳务补贴，均以每月5号前一并进行结算支付。支付方式采取现金支付。
第六条：销售细则约定 1、销售底价约定：板式建筑商业铺面整体均价4200元/平米，住宅销售价格约定为820元/平米，如果基准价格需要调整，需要甲乙双方同意尚可。 2、甲方同意采用的付款方式有： （1）一次性；（2）银行按揭；（3）其他经甲方认定的付款方式 。
3、销售进度的约定： 2009 年 2 月 12 日至 2010 年 2 月 13 日为本合同履行期。本物业实现销售率85%视为合同销售任务，物业余留部分的销售甲方另行确定销售方式。销售率是指已实现销售的合同总面积占甲方委托乙方可售物业总面积的比率。可售物业总面积不含未建、或已建但不符合销售条件、或甲方自留物业部分。 4、甲方与客户签订正式销售合同并获得不低于总房款的30%（含30%）之首付款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成。 5、乙方每月15日前最后一天将该月已签订正式销售合同的销售资讯包括房号、户主、面积、成交单价、成交总价、销售溢价、劳务补贴等造表交甲方主管及总经理签字确认，甲方应于五个工作日内签字确认支付。 6、双方严格按照一个销售部、一套销售价格、一套优惠折扣进行销售。除去甲方在售前单独保留的房屋单位外，其他所有房屋单位销售均由乙方完成。如在乙方销售的物业单位内甲方额外给予客户超标折扣，由甲方承担。乙方仍然按照乙方所谈正常折扣后总价计算销售溢价分成。 7、关于没收定金的处理约定：因客户对买卖合同违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。 关于退户处理的约定，客户签订销售合同后发生退户分三种情况：