购物中心外围广场设计荷载
购物中心外围广场设计荷载
购物中心外围广场设计荷载是指在广场设计中所要考虑的各种荷载，包括人流荷载、建筑物荷载、设备设施荷载等。合理的设计荷载
对于保证广场的安全性、舒适性和美观性具有重要意义。
首先，人流荷载是广场设计中常见的一种荷载。随着人们生活水
平的提高，购物中心外围广场成为人们休闲、娱乐、购物的重要场所，因此需要考虑人们聚集在广场上产生的荷载。为了保证广场的可持续
使用，设计师需要根据人流量、人员行走速度、聚集密度等因素，合
理确定广场的尺寸、通道宽度、疏散通道等，以确保人员的流动和疏
散顺利进行。
其次，建筑物荷载是广场设计中需要充分考虑的荷载之一。购物
中心可能会设置一些临时建筑物，如各种摊位、展示设施等，这些建
筑物需要承受固定荷载，并且要与广场整体风格协调一致。此外，还
要考虑到购物中心建筑自身的荷载，如悬挑部分、屋顶花园等，需要
确保广场设计对这些荷载有合理的容纳和分散。
再次，设备设施荷载也是广场设计中需要考虑的重要因素之一。
购物中心外围广场可能会设置一些基础设施和设备，如灯光设备、音
响设备、游乐设施等，这些设施需要承受自身的重量、震动等，并考
虑到使用期间可能产生的其他因素，如降水、幕墙等引起的外部荷载，确保广场的安全性和使用寿命。
最后，环境荷载也是广场设计中需要考虑的一个方面。这包括风载、地震荷载等。广场所处的地理环境和气候条件会直接影响到对环境荷载的考虑。例如，在地震多发地区，设计师需要在广场设计中考虑到地震荷载的影响，选用抗震结构材料，提高广场的抗震性能。另外，在风力较大或暴雨等极端天气情况下，也需要考虑到相关的风载和雨水排放等荷载。
综上所述，购物中心外围广场设计荷载的合理考虑，对于广场的结构安全、人员疏散、设备设施正常运行、舒适度等方面有着重要意义。设计师需充分了解和考虑以上各种因素，并依据实际情况进行合理的设计，以确保购物中心外围广场的安全、美观及舒适性。
2017年版《购物中心设计安全技术标准》万达
目录 1、总则 (2) 2、图纸要求 (4) 3、总平面布局与平面布置 (4) 4、购物中心安全疏散 (4) 5、建筑材料 (5) 6、建筑装修 (5) 7、消防给水和灭火系统 (7) 8、防烟、排烟和通风、空气调节 (9) 9、电气系统 (9) 10、智能化 (12) 11、防水浸措施 (13) 12、防高空坠物 (13)
购物中心设计安全技术标准 1 总则 1.1为规范购物中心（购物中心）的建筑安全设计，特别是消防安全设计，保障建筑的安全，特制定本标准。 1.2 本标准适用于新建购物中心的建筑安全设计。 1.3购物中心的安全设计应遵循国家的有关方针政策，针对建筑特点及建筑所在地环境条件和生活习惯，统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。 1.4购物中心的建筑安全设计除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关规范及标准的规定；以及须按照万达设计任务书中的“技术条款”执行，否则将对设计（总包）单位按合同对应条款追纠法律责任。 1.5购物中心（购物中心）为平面体量巨大的多业态综合体建筑，消防设计时按照一栋建筑考虑。 1.6术语 1）购物中心购物中心 由主力店，次主力店，室内步行街，室外商业街一环铺构成，利用室内步行街将主力店，次主力店，室外商业街等不同空间业态连接组合而成的一种商业综合体。2）步行街首层公共区 室内步行街在首层除两侧商业营业设施外的区域。 3）主力店 通常为百货，超市，电玩，电影院，KTV，儿童业态，酒楼，培训，健身，电器等业态。 4）次主力店 购物中心购物中心内建筑面积在800~2000㎡之间的商业经营场所，主要位于室内步行街两侧。
2图纸要求 2.1 购物中心、自持酒店、购物中心上部塔楼、独立的自持写字楼施工图设计单位，以及自持酒店、各主力店的内装施工图设计单位均应提供消防设计专篇。 2.2各主力店、次主力店的商家平面布置及内装设计不得随意改变原施工图设计中防火分区、防烟分区的划分及消防疏散门、消防通道的位置和宽度，如确实需要改变，应由原施工图设计单位重新检核消防设计，并最终满足消防设计要求。 2.3购物中心的员工宿舍应布置在商管用房内，不允许设于地下室内，且应遵行国家相关规范。 3总平面布局与平面布置 3.1当室内步行街长度大于120m 时，应在首层靠近中间部位设置可供消防救援人员进入室内步行街的入口，间距不宜大于120m。 3.2在室内步行街的出口外应设置便于人员集散的开阔场地。 3.3室内步行街公共区的宽度不应小于9m。 4购物中心安全疏散 4.1购物中心各功能区的疏散人数，可按表1确定。 表1购物中心各功能区的疏散人数（单位：人）
万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书
万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书
xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书 编制单位：大连万达商业地产股份有限公司 xx万达广场投资（置业）有限公司编制时间： xxxx年xx月xx日
一、项目概况 (一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。 (二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万 ㎡，首层层高米，标准层高约为____米，层数层（无地下步行街）。 店铺进深约____米，走道宽度____米。每层设置___组___部变频扶梯，____部观 光梯。设置中庭___处，面积分别为 ___ 及 ___ 平方米。钢结构采光天棚，部 分考虑开启扇并配有遮阳设施。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照 明、智能化楼宇自控及安防系统。 (三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重 新计算并统计。 二、设计依据 (一)国家与地方相关规范、法律、法规。 (二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。 (三)《万达安全管理技术标准》内装专项。 (四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项。 (五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。 (六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》。 (七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》。 (八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》。 (九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》。 (十)《万达商业地产规范标准一览表》 (十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料。 (十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。 (十三)轻资产标准版标准版内装施工图。 (十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。 (十五)业主提供的经确认的方案(含轻资产标准版效果方案) 三、设计服务内容 (四)设计服务范围 1、首层室内步行街主入口，各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶 梯厅、电梯厅以及中庭空间。
百货商场和购物中心的特点
一、百货商场 1、规模特点 百货店规模通常在2万平方米左右。 2、规划设计特点 百货店通常采用3－5层的多层建筑，对设计荷载做过多的考虑较少，除过层高、柱网、消防、外部交通方案、电梯、货物流、包括POS系统在内的各种智能化 系统之外，商场里面对消费者的有效引导，即动线布置和公共空间的设计都将 是百货店规划设计中的重要问题。 3、运营特点 百货店主要采取统一经营的管理模式，由运营商对项目的定位、市场策略、管 理模式等进行基于战略考虑的统一运做。统一经营的管理模式有利于打造项目 的品牌价值，便于提升项目的竞争力。 4、商铺特点 百货店商铺基本上都是铺位形式，个别百货店会将一层某些或某个铺面出租或 出售给商家。百货店铺位商铺有的是专卖店的形式，从空间上相对独立，部分 是采取柜台的方式，大部分采取开放空间内专卖区的形式，各个品牌销售区只 是通过地块的划分有所区别。百货店铺位绝大多数采取出租或按照营业额流水 提成的方式，也有些采取租金和流水提成结合的方式。 二、购物中心
1、规模特点 目前在国内大型商业房地产开发领域，极富市场感召力的超级购物中心项目值 得商铺投资者首先对它们建立基本的了解，有助于商铺投资者辨析市场机会， 规避投资风险。 2、规划设计特点 购物中心项目的规划设计包括购物中心项目的方案设计、初步设计及施工图设 计等。项目规划与设计对于项目的成败有极大的决定作用，其中，尤其以方案 设计为重中之重。方案设计可以称之为宏观设计，牵涉到用地分配、功能分区 和规划、外部交通设计、及城市环境设计，将决定购物中心项目的外部布局、 内部功能、土地的利用效率、室内空间的利用效率、商铺出租的价格潜力、室 内空间的合理动线布局等。 购物中心规划设计必须体现设计师的建筑美学概念和市场概念，如果不能实现 这样的目标，无疑其设计是失败的，投资商、开发商将承受因此造成的损失。 购物中心的规划设计体现的是建筑美学概念和市场理念的充分结合，需要解决 大量客流和广泛类型零售商所带来的复杂需求，这些就是购物中心规划设计的 特点。 3、运营特点 绝大多数购物中心采取运营商统一出租经营的管理方式，很少购物中心采取出 售商铺的方式。购物中心规模越大，采取出售商铺方式的可能性越小。 4、商铺的点 购物中心商铺的主要形式是铺位的形式，铺面形式比较少。商铺面积大小不一，差别很大，从几平方米到几万平方米不等。 购物中心牵涉到的经营业态有主力店、半主力店、专卖店、娱乐设施、餐饮设 施等。不同规模的购物中心里面的业态类型有多有少，其中主力店作为购物中 心重要的组成部分，往往有一定的独立性。半主力店、专卖店、餐饮、娱乐等 设施基本上都以独立铺位商铺的形式分布其中。购物中心里面的商铺主要采取 出租的方式，有些运营商会采取按照经营流水提成的方式，或者采取租金和提成、结合的方法。
学士论文 某百货商场建筑与结构设计 一榀框架 计算书
摘要 本设计为xx百货商场营业厅设计，共四层，底层层高4.8m，其余各层层高3.6m。设计内容以建筑设计规范为依据。该商场采用了框架大空间结构。本设计包括两部分：第一部分是建筑部分，主要包括对该商场建筑的外部空间与有关造型的设计，即该商场建筑的总平面设计，建筑平面的设计，建筑立面的设计，建筑剖面的设计，商场建筑的细部处理及商场建筑的构造做法和材料的选用。第二部分为结构设计，包括框架梁、柱的设计以及楼梯设计、基础设计等。其中对框架梁、柱的设计都采用了弹性理论方案。因为本设计为非抗震设计，所以主要从竖向荷载及横向水平荷载两个方面入手对其进行结构设计。该设计中，竖向荷载的计算主要运用了二次弯矩分配法，而横向水平荷载的计算主要运用的是D值法（即改进的反弯点法）。 关键词：框架结构弹性理论 D值法二次弯矩分配法
Abstract The design for the the Yingsan department stores in the operating room design, a total of four, the bottom storey 4.8m, and the remaining layers storey 3.6m. Design content based on the architectural design specification. The mall uses the framework of large space structures. This design consists of two parts: The first part is the part of the building, including the external space and the shape of the building of the mall, the mall building graphic design, architectural graphic design, the design of the building facade, building profiles design, detailed treatment of the mall building and shopping centers, building construction practices and material selection. The second part of structural design, including the frame beam and column design and staircase design, basic design. Frame beam and column design using the elastic theory program. The design of non-seismic design, so the main load from the vertical load and horizontal level two aspects of its structural design. The design, calculation of the vertical load mainly use the second moment distribution method, the calculation of the transverse horizontal load is use the D value method (ie, to improve the inflection point method). Keywords: frame structure；elastic theory；method of D ；two bending moment distribution method
购物中心外围广场设计荷载
购物中心外围广场设计荷载 购物中心外围广场设计荷载是指在广场设计中所要考虑的各种荷载，包括人流荷载、建筑物荷载、设备设施荷载等。合理的设计荷载 对于保证广场的安全性、舒适性和美观性具有重要意义。 首先，人流荷载是广场设计中常见的一种荷载。随着人们生活水 平的提高，购物中心外围广场成为人们休闲、娱乐、购物的重要场所，因此需要考虑人们聚集在广场上产生的荷载。为了保证广场的可持续 使用，设计师需要根据人流量、人员行走速度、聚集密度等因素，合 理确定广场的尺寸、通道宽度、疏散通道等，以确保人员的流动和疏 散顺利进行。 其次，建筑物荷载是广场设计中需要充分考虑的荷载之一。购物 中心可能会设置一些临时建筑物，如各种摊位、展示设施等，这些建 筑物需要承受固定荷载，并且要与广场整体风格协调一致。此外，还 要考虑到购物中心建筑自身的荷载，如悬挑部分、屋顶花园等，需要 确保广场设计对这些荷载有合理的容纳和分散。 再次，设备设施荷载也是广场设计中需要考虑的重要因素之一。 购物中心外围广场可能会设置一些基础设施和设备，如灯光设备、音 响设备、游乐设施等，这些设施需要承受自身的重量、震动等，并考 虑到使用期间可能产生的其他因素，如降水、幕墙等引起的外部荷载，确保广场的安全性和使用寿命。
最后，环境荷载也是广场设计中需要考虑的一个方面。这包括风载、地震荷载等。广场所处的地理环境和气候条件会直接影响到对环境荷载的考虑。例如，在地震多发地区，设计师需要在广场设计中考虑到地震荷载的影响，选用抗震结构材料，提高广场的抗震性能。另外，在风力较大或暴雨等极端天气情况下，也需要考虑到相关的风载和雨水排放等荷载。 综上所述，购物中心外围广场设计荷载的合理考虑，对于广场的结构安全、人员疏散、设备设施正常运行、舒适度等方面有着重要意义。设计师需充分了解和考虑以上各种因素，并依据实际情况进行合理的设计，以确保购物中心外围广场的安全、美观及舒适性。
商场相关规范设计指标
大中型多层商场建筑专业防火设计 1.大型商业综合体的外周应设置环形消防车道，当确有困难时，应保证两个长边或不小于 1/2周长范围形成车道。 2.消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m。消防车道内边路缘距建筑外墙可燃突出 物边缘不宜小于5m，其转弯半径应不小于12m。 3.环形消防车道至少应有两处与其它车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场， 回车场的面积不应小于12m×12m；供大型消防车使用时，不宜小于18m×18m。 4.商场单体:建筑类别：二类；耐火等级一般为二级，个别一级 5.防火分区：耐火等级为一、二级的多层商场防火分区设置，防火分区面积最大允许为2500 ㎡，当商场内设置自动灭火系统时每层最大允许建筑面积为5000㎡。当商店营业厅按规定设置有自动喷水灭火系统、排烟设施和火灾自动报警系统及内部装修设计符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的有关规定。首层，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于10000㎡。 6.地下商业建筑总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙进行分隔，防火墙上不宜开设 门、窗、洞口。当需要在该防火墙上开设门、窗、洞口时，必须采用开敞式防火隔离区或封闭式防火隔离区进行安全分隔。 相关商业建筑的设计规范的有关条列 1．中华人民共和国行业标准: 汽车库建设设计规范《JGJ100-98》 （1）汽车库建筑分类：停车数(辆)≧500，属特大型 （2）特大型车库，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入口之间的间距应大于15M。出入口的宽度，双向行驶时不应小于7M，单向行 驶时，不应小于４M。 （3）特大型汽车库的库址出入口应设于城市次干道上，不应直接与主干道连接。 （4）汽车库库址的车俩出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5M。 （5）停车场停车位数量设置指标由地方法规要求的控制指标确定。 （1）停车位尺寸：长（5～6M），宽（2.5～3M） （2）车位与车道成90゜直角，且车辆“倒进顺出”的布置的时候，每台车所占车库面积的比例最小，按此方式布置的地下停车车库每台车所占面积 应在28M2～35M2。 （6）直线坡道的允许最大纵坡为15%。当设计中确有困难时可放宽至20%（小轿车最大爬坡能力为18度-24度，中型货车为22度- 28度）；若条件允许，则坡度为 12%较为合适。 （7）库址车辆出入口与城市人行过街天桥，地道，桥梁或隧道等引道口的距离应大于50M，距离道路交叉口应大于80M。 （8）车库的最小尽高要求：
大型购物中心结构设计要点分析
大型购物中心结构设计要点分析 大型购物中心是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体的综合商业场所。 其结构设计要点涉及建筑结构、设备管道、安全出口等多个方面，以下从以下几个方面进 行分析： 一、建筑结构设计要点 1.隔震设计：为了保障大型购物中心在遭遇地震等自然灾害时的安全，需要进行隔震 设计。这一设计要点可以通过在建筑底层安装隔震器或阻尼器、设置地震保护翼墙等方式 来实现。 2.构造体系的设计：考虑到大型购物中心的使用效率，其室内空间一般都设计为开放式。但为了保障室内各个功能区域之间的安全性，需要对其构造体系进行合理的设计。建 筑师可通过采用框架结构、混合结构等方式，将室内空间划分为不同的区域，以确保其结 构安全性。 3.楼梯与电梯设计：大型购物中心内人流量较大，因此必须设计与其使用量相适应的 楼梯和电梯设备。这些设施应具备符合建筑法规的规范尺寸、防滑性等特点，以便顾客在 购物时能够便捷自如地进出。 二、设备管道设计要点 1.通风与空调设计：大型购物中心中客户的高密度使得室内环境氧气含量可能会急剧 下降，因此必须采用合理的通风与空调系统，以确保室内空气流动性强、新鲜、舒适。 2.排水系统设计：排水系统是确保购物中心内各项设施正常运转的重要设备之一。设 计排水系统时，应充分考虑其功能性和环境因素，以满足各种冲击荷载和水量负载的需要，减少管道疏通和设施维护成本。 3.电力和照明系统设计：大型购物中心内的电力和照明系统设计应充分考虑其安全、 可靠性、节能性等方面。设计方案应考虑最大使用负荷，以确保其充分满足购物中心内的 各项电力设备和照明系统的使用需求。 三、安全出口与防火设计 1.安全出口设置：在设计大型购物中心时，需要合理设置安全出口。这些出口应符合 建筑法规要求，能够保障人员的安全，且应确保其通风、照明和通行畅顺。 2.防火设计：考虑到公共场所容易发生火灾，需要对购物中心进而进行充分的防火设计。这包括采用密闭式设计、有效地设立热和烟控制系统和各种灭火设备等，以确保人员 在发生火灾时有充分的安全保障。
钢结构建筑设计的基本原理与应用
钢结构建筑设计的基本原理与应用 钢结构建筑是指利用钢材作为主要结构材料，用焊接、螺栓连 接等方式进行组装安装的建筑。相比传统的混凝土结构和砌墙结构，钢结构建筑具有轻质、高强、刚性好、施工快、可循环利用 等优点。因此，钢结构建筑在商业、工业和民用领域得到了广泛 应用。本文将介绍钢结构建筑设计的基本原理和应用。 一、钢结构建筑设计的基本原理 1.荷载分析 钢结构建筑的设计首先需要进行荷载分析。荷载包括重力荷载、风荷载、地震荷载等。重力荷载包括自重和建筑物内装修等附加 荷载；风荷载包括正常风荷载和极端风荷载；地震荷载是建筑物 受到地震作用时产生的荷载。在设计过程中，需要按照规定的标 准计算荷载，以确定结构所能承受的最大荷载。 2.结构设计 在荷载分析的基础上，进行结构设计。结构设计是按照建筑物 形态、使用条件和荷载要求，通过杆件型钢构件设计和优化布局、节点连接等，宏观上确定钢结构的具体构造。钢结构设计需要考 虑的问题包括配置钢材的位置和数量、连接节点的设计和制造等。 3.材料选用
钢结构设计的材料主要是优质钢板和角钢、槽钢或工字钢构件。钢的强度和刚度很高，在钢结构建筑中，可以使用相对较小的截 面尺寸来满足承载能力要求。同时，钢材具有寿命长、不易受湿 度和氧化影响等优点，可以使用很长时间。 4.连接方式 钢结构建筑的连接方式包括焊接、螺栓连接和高强度连接等方式。焊接是将构件焊接在一起，可实现永久连接。螺栓和高强度 连接是通过螺栓或高强度螺栓连接，在构件分离后可再次连接。 二、钢结构建筑设计的应用 1.商业建筑 商业建筑是钢结构建筑的主要应用领域。在大型购物中心、会 议中心、体育场馆等应用场所，钢结构建筑具有灵活性和可适应 性高、施工速度快、美观大方等优点，很适合商业建筑的需求。 2.工业建筑 工业建筑是钢结构建筑另一个重要应用领域，例如大型厂房和 仓库等。钢结构建筑在工业建筑中得到广泛应用，因为它可以满 足大跨度、宽距离、大荷载和操作自由度高等特殊要求。 3.民用建筑
大型超市楼面等效活荷载的确定
人型超市楼面等效活荷载的确定 随着社会经济水平的不断发展，近些年来，大型超市如雨后春笋般在各地逐渐兴起。大型超市几乎都采用敞开式货架，商品堆放与以往的商场相比要集中得多，某些区域特别是仓储区和饮 料堆放区，货物的活荷载相当大。但在传统的建筑结构设计中，依据《建筑结构荷载规范》 （GB50009 —2001），商场的楼面活荷载标准值通常取 3.5kN /m2。在对上海某大型超市的几个 分店的调查研究中发现这个值在超市的很多区域已经被大大超过，某些区域实测的均布荷载值 甚至超过了20kN/怦，这些区域主要集中在仓储区和卖场的食品杂货区，而且在这些区域的楼板上都不同程度地出现了裂缝，建筑物的安全性和耐久性已经受到了极大的影响。由于目前国内尚未有针对大型超市的楼面荷载规范，在进行大型超市的结构设计时，楼面活荷载究竟如何取值，才可以既安全又经济呢？为此，我们对某大型超市几个分店的卖场和仓储区内的商品 堆放情况及楼板结构进行了调查，并对荷载的调查结果进行了归纳分析，在此基础上完成了各 种结构形式在不同荷载分布情况下楼板的内力分析，归纳了针对该类超市的等效均布荷载，并 提出了大型超市设计时楼面活荷载的建议取值。 2荷载调查 调查的内容主要分两部分，一是建筑物的结构，包括超市的结构形式、柱距、梁板跨度、结构构件的几何尺寸等；二是超市各区的实际荷载分布，这又包含了两方面的内容，一方面是货架及上面堆放的商品重量和设备的重量，采用了按满载情况下实测的方法，通过清点货架上堆满商品时的数量和实际称量该商品的单位重量计算得出，货架和设备的自重分别由商家和铭牌提供；另一方面是货架及设备的尺寸以及在商场内的位置情况，通过现场量测得出。对于货架以外的过道区域按3.OkN /怦取，货架立柱或设备支腿随间距较近的情况将其上的荷载视为均布，间距较大时考虑成集中荷载。这样，通过对这些测量数据进行整理归纳得出了超市楼面上荷载分布。考虑到超市在使用过程中商品的堆放区域可能会进行调整，因此对各个区域的荷 载再进行比较分析，选取各区内具有代表性的最大荷载进行结构计算。整理结果见表I。
商业综合体结构设计指引
一、结构设计依据 1、结构设计基本参数 建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。对抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、地面粗糙度类别、建筑场地类别等参数取值应满足标准基本要求或主管部门认可的专项咨询报告，不宜再提高标准。 2、恒荷载 屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据建筑设计任务书要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。墙体荷载计算时应注意区分防火隔墙和普通轻质隔墙 的容重。 一般部位，楼面做法参考荷载；冰场冰面区楼面做法荷载4kN/m2~5kN/m2；大中型 餐饮的厨房区，假设无厨房具体位置，可适当扩大预留厨房区域。 在施工图设计中，应为外立面〔幕墙、灯箱、LED屏〕预留相应的荷载，特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。 3、活荷载 〔1〕商业零售：；首层5.0 kN/m2 〔2〕影院；KTV、电玩游艺、冰场： 〔3〕健身中心：〔游泳池内水体可按照恒载考虑〕 〔4〕餐饮：厨房，用餐区 〔6〕卫生间 〔7〕消防楼梯： 〔8〕超市活载参考值：生鲜区、杂货区、粮油区，仓库，外租区4kN/m2，收货区 15kN/m2，卖场的一般区域，装卸货区20K N/m2 〔9〕上人屋面活荷载：，不包括绿化覆土和屋面大型设备荷载
4、设备荷载 设备用房的荷载取值宜由设备专业按实际情况计算提供。否则可以按照《全国民用建 筑结构技术措施》取值。对于屋面集中放置的暖通设备，结构设计需要设备专业提供 相应资料。 5、消防车荷载 应考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，换算为等效均布荷载。对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结 构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于 结构梁板上，消防车荷载按照标准要求进行最不利布置计算梁板的截面和配筋。柱、 基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载，但应满足正常使用荷载的要求。 6、其它荷载 主要中庭区可适当提高活荷载，为水景、大型雕塑等预留可能性。主要中庭顶采用轻 型屋面时，应预留吊挂荷载。吊挂荷载取值以推广部门建议为准。应考虑吊在地下室 顶板的大管径水管的荷载影响。其他未列荷载按标准取值。
商业建筑设计规范
商业建筑规划设计控制要点 1、总平面的设计要求 1。1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。 1。2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能. 1.2。1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点. 1。2.2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。 1。2。3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位. 1.3 大、中型以上城市商业广场,原则上不设大型地面停车场。 1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。 1。5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。并且不能在商铺前横向设车道出入口。 1.6 人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持有物业部分。 2、购物中心的设计要求 2.1 购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米.首层 商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）。购物中心商铺原则上不对外开门。 2.2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置,少占用沿街面，以达到同样效果。 3、室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”） 3。1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。主中庭开洞面积大于600 平方米，次中庭开洞面积300~400平方米左右。两中庭间距离宜大于100 米。 3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘。3。3 若为三层室内步行街,第三层宜全部做餐饮,重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态.重油烟餐饮业态尽可能放置在三层，以减少其对一、二层的影响；油烟尽可能高空排放。 3。4 三层室内步行街使用率(租赁面积与步行街总建筑面积之比）应达到50%。 3.5 室内步行街的尺度 3。5。1 室内步行街的长度以280~350 米为宜，宽度宜为38—40米，3.5—4.0 万平方米。 3.5。2 室内步行街两侧店面之间宽度：首层9～10米，二、三层15～17 米. 3.5。3 室内步行街走道净宽宜3。5~4 米，“洞”口宽度宜为9 米，“桥”的净宽度宜为3。5 米，中庭周围走道净宽应适当加宽，观光电梯处走道必须加宽,可至5～6 米.“洞”口及“桥”边缘不得设反梁。 3.5.4 室内步行街采光顶的开口宽度，应较下层开口两侧各扩大0。8 米左右. 3。5.5 室内步行街的剖面：步行街一般为三层。首层层高为5.4米,二、三层层高为5.1米，吊顶下净高分别控制不低于3.6 米和3.3米。
商业综合体设计规范标准【综合体标杆】
大悦城商业综合体设计标准【综合体标杆】 1.建筑退线要求 商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时，尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定，确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。 商业综合体的城市道路退线还应以满足消防要求及对周边建筑的视线间距和日照遮挡距离为前提。 应根据地块周边道路等级状况确定建筑退线距离，沿高等级城市道路的退线距离应大于低等级道路的退线。 高层部分道路退线距离应多于多层部分，高层建筑退线最低不应少于8米，多层不应少于5米。 根据城市综合体总体定位及策划报告布局大悦城购物中心、大悦城公寓、办公楼（大悦广场）、大悦城酒店式公寓及住宅（大悦悦府）。要考虑购物中心、办公楼、酒店的可达性、住宅私密性。 1.总平面功能分区 大悦城城市综合体在总平面规划中基本分为以下几个大的功能分区：酒店功能区，商务区，高级写字楼功能区、酒吧街区、商业休闲购物餐饮文化娱乐区、特色商业服务区，室内步行街、高档居住区、文教服务区、公寓办公区和城市广场区等等功能区。 项目必须依照集团提出的开发要求详细确定好各功能区的内容组成和规模，并根据地块的城市规划条件和成本技术条件考虑适合的建筑体量和形状。 确定综合体主次面、主要人行车行出入口和城市广场区的位置，必须符合城市规划的需求，对应地块周边情况和道路人流特点，满足综合体商业经营和未来更新的需要。 各功能区规划应围绕室内步行街这一核心部分展开，首先确定符合城市商业人流规律的步行街走向和形式，然后根据其他功能区的使用特点沿步行街加以有机的组合衔接。 酒店区与高级写字楼功能区，宜尽量沿主要城市干道于显要位置独立设置，以突出其城市标志作用和物业的高档性；商业休闲购物餐饮文化娱乐区由多个主力店沿步行街组合而成，与步行街形成商业综合体的主体部分；公寓办公区一
购物中心建筑设计技术标准
购物中心建筑设计标准
第一章总则 (3) 1总则 (3) 2术语 (3) 第二章建筑总平面规划 (6) 1选址 (6) 2建筑退线要求 (6) 3总平面交通组织设计 (6) 4总平面景观绿化设计 (9) 5室外导示系统设计 (11) 6竖向设计 (11) 第三章建筑主体设计 (14) 1建筑参数 (14) 2内部交通动线的规划设计 (17) 3服务空间设施 (18) 4建筑结构 (26) 5外立面 (32) 6广告位 (32) 7无障碍设计33
第一章总则 1总则 为了能够适应商业地产的快速发展，不断提高企业管理以及项目开发、拓展设计管理水平及工作效率，根据集团的要求，编写整理商业项目设计技术标准； 本标准是在经过广泛调查研究，认真总结商业项目设计及实践运营经验的基础上，参考商业地产标杆企业先进经验，并结合商业自身特点，总结、提炼、制定完成。 本标准的主要内容是关于商业项目设计方面的技术标准，不涉及策划定位、工程管理等其他方面。 本标准为集团商业设计方面的强制性规范，所有商业新项目（含集团开发建设、轻资产输出等）的新建及改扩建等建设全过程设计管理工作均应遵守、执行。本标准也是审核设计图纸的重要技术依据。 本标准当与国家相关法律、法规抵触时，应按法律法规的规定执行。 本标准由商用置业股份有限公司工程设计部编写整理，具体条文、技术内容的解释由公司工程设计部负责。 本标准自发布之日起，在集团的所有商业项目中实施执行。本标准原则上每年修订更新一次，如有必要视情况需要及时修订； 2术语 品牌属性：区域中心·城市级商业 品牌DNA：年轻、时尚、潮流、体验 城市商业中心、购物广场、生活广场、百货店、连锁超市、专业店等
商业购物中心设计建造标准(全专业)
玉湖商业购物中心建造标准-设计部分 一、建筑专业： （一）、标准层高/净高： ★1F为5.4m（净高3.6m），2-5F为5.1m（净高3.3m） （二）、其他层高/净高： ★院线：层高结合建筑设计，一般为两层高（梁下净高8.0m） ★公寓：6F-7F层高为3.3m，8F-21F层高为4.8m ★超市：层高为5.4m（灯带下净高3.3m） ★车库：-1F层高为5.4m（机械停车区域净高不低于3.6m，货运通道净高不低于3.6m）；-2F层高为3.8m（单层停车区域净高不低于2.2m）★垃圾压缩间：净高不低于3.8m ★集中托管机房：净高不低于3.5m （三）、外墙标准： ①外墙： ★裙楼外墙：均采用金属幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面（注明：玻璃幕墙内侧的梁、柱、墙均需做装饰处理） ★塔楼（公寓）：采用石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主 ②广告位： ★广告位：照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表；光源采用高级LED光源或节能日光灯；广告布封边具有铰接装置；具有广告布张紧装置。 ③室外LED屏 1、室外LED屏每个广场外只设置一块 2、室外LED屏的大小需控制在100～120平米 3、室外LED屏的宽高比为4:3或16:9均可，点间距为P14 4、室外LED屏正面到安装背衬面的距离不得小于1米 （四）、电梯及扶梯： ★梯型基本参数： 1、扶梯：梯速0.5m/s，梯阶宽度0.8m，倾角30度，运送能力为9000人/h，
均设变频；其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修。 2、客梯：娱乐楼客梯载重为1.6t（院线电梯），其余客梯载重为1.35t，梯速均为1.5m/s（塔楼电梯除外），各层设小门套，轿厢四壁、厅门为发纹不锈钢，其他参数另详电梯订货合同。 3、货梯：梯载重为2.0t，梯速均为0.5m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门为发纹不锈钢，其他参数另详电梯订货合同。 4、中庭观光梯：梯载重为1.35t，无机房，四面观光，梯速均为1.5m/s，各层设小门套，其他参数另详电梯订货合同。 ★电梯装饰：详见内装专业部分；观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材，扶梯不含侧封板和底封板，以上属于内装范畴。（五）、装修标准： ★百货区域：精装交付，装修见内装图纸； ★公寓楼：毛坯交付，装修标准另详； ★院线区域：详见合同要求； ★超市区域：详见合同要求； ★健身区域：详见合同要求； ★室外步行街公共区域：精装交付，装修见内装图纸； ★待定餐饮：混凝土结构棚面，混凝土地面，水泥抹灰墙面、柱面； ★待定零售：混凝土结构棚面，混凝土地面，水泥抹灰墙面、柱面； ★待定娱乐：混凝土结构棚面，混凝土地面，水泥抹灰墙面、柱面； ★地下车库：装修见内装专业，属于建筑图纸； ★非机动车库：装修见内装专业，属于建筑图纸； ★销售商铺：毛坯交付，装修标准另详； ★商管用房：毛坯交付，装修标准另详； ★员工食堂：地面防护地砖，墙面瓷砖，顶棚、墙面水泥砂浆磨平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆； ★垃圾房：顶棚刷防水防霉防油涂料，地面防滑地砖；隔油池采用砖砌实墙，白色瓷砖贴到天花顶。 ★卫生间：地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶，国产洁具。
【精品】江阴国际广场购物中心及室外步行街设计任务书(完整版)
江阴国际广场购物中心及室外步行街设计任务书(完整版)
无锡江阴五洲国际购物广场 施工图设计任务书 编制单位：五洲国际集团规划设计中心 编制时间： 2012年月日
为保证无锡前洲五洲国际购物广场及室外步行街设计的延续性，编制此任书。设计人需严格按照任务书要求进行初步设计及施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。 1 项目概况 1.1建设单位：江阴五洲置业有限公司 1.2项目名称：江阴五洲国际购物广场（暂定） 1.3项目性质：本工程为新建商业购物中心、办公楼、餐饮、住宅综合体项目 1.4基地位置：江阴市璜土镇，镇澄路与辽河路交汇处。 1.5工程概况：该项目总用地面积73317平米；项目定位为集大型超市、电器市场、美食城、影院、休闲娱乐城、住宅于一体的一流的城市综合体；一期项目总建筑面积约为24万平方米。（注：建设规模为根据方案设计统计，初步设计及施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。） 2 设计依据 2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。 2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。 2.3 甲方提供的经五洲国际集团规划设计中心确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。 2.5 施工图设计任务书（本文件）。 2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。 2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。 3 设计内容 本设计范围包括甲方指定内容（江阴五洲国际购物广场及室内外步行街）的初步设计设计、施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。 具体设计内容如下： 3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。 3.2 本工程整体地下室初步设计及施工图设计。 3.3 地上裙房商业部分初步设计及施工图设计。 3.4 裙房以上写字楼初步设计及施工图设计。 3.5 住宅初步设计及施工图设计。 3.6 按甲方要求完成室内管线综合图设计。 3.7 按国家规范要求的场区无障碍设计。 3.8 本工程人防设计内容（内容包括建筑、结构、平时水电暖通等，需与指定人防设计单位对接，如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。