施工图预算的审查精编版
施工图预算审查监理细则
附录５—3施工图预算审查工作细则一、审查内容审查施工图预算的重点，应该放在工程量计算是否准确、预算单价套用的是否正确，各项取费标准是否符合现行规定等方面。
1．审查工程量（1）土方工程①平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合定额计算规定和施工图纸尺寸,土壤类别是否与勘察资料一致，地槽与地坑放坡、带挡土板是否符合设计要求，有没有重算和漏算;②回填土工程量应注意地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础所占体积，地面和室内填土的厚度是否符合设计要求；③运土方的审查除了注意运土距离外，还要注意运土数量是否扣除了就地回填的土方，（2)打桩工程①注意审查各种不同桩身，必须分别计算，施工方法必须符合设计要求；②桩身长度必须符合设计要求，桩身长度如果超过一般桩身需要接桩时，注意审查接头数是否正确。
(3）砖石工程①墙基与墙身的划分是否符合规定；②按规定不同厚度的墙、内墙和外墙是否分别计算，应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等是否已经扣除；③不同砂浆标号的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙，有没有混淆、错算或漏算。
（4）混凝土及钢筋混凝土工程①现浇构件与预制构件是否分别计算，有没有混淆；②现浇柱与梁。
主梁与次梁各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算；③有筋和无筋构件是否按设计规定分别计算,有没有混淆；④钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时，是否按规定予以增减调整。
（5）木结构工程①门窗是否按不同种类按框外面积或扇外面积计算；②木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算；（6）地面工程①楼梯抹面是否按踏步和休息部分的水平投影面积计算；②细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算。
（7）屋面工程①卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等；②屋面保温层的工程量是否按屋面的建筑面积乘保温层平均厚度计算,不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。
(8）构筑物工程烟囱和水塔脚手架是以座编制的，地下部分已包括在定额内，按规定不能再另行计算，审查是否符合要求，有无重算。
施工图预算的编制与审核
6 审查施工图预算的方法
• 3．分析对比审核法：由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作 量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即 分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同 类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同。结构形式不同、 地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对 象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这 些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几 种类型： （1）单方造价指标（元、/m2、元／m2、元／m......） ； （2）分部工程比例：①基础，②楼板屋面，③门窗，④围护结 构等各占定额直接费的比例； （3）各种结构比例：①砖石，②混 凝土及钢筋混凝土，③木结构，④金属结构，⑤装饰，⑤土石方等各 占定额直接费的比例； （4）专业投资比例：①土建，②给排水， ③采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例； 阅读会员限时特 惠 7大会员特权立即尝鲜 （5）工料消耗指标：即钢材、木材、水 泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。
6 5-63 柱支撑超过3.6米 100m2 0.202 173.46 62.13 108.26 3.07 35.04 12.55
21.87
0.62
7 5-74 现浇门过梁模板 100m2 0.006 2569.73 1058.49 1429.41 81.83 15.42 6.35
8.58
0.49
8 5-119 现浇雨棚模板
– 这种方法与前述方法相比较，主要区别在于：间接费 和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价 中，从而组成分项工程全费用单价，某分项工程单价 乘以工程量即为该分项工程的完全价格。
施工图预算的审查方法
施工图预算的审查方法
施工图预算的审查方法如下：
1. 审查设计文件：对比施工图纸与设计说明书，确认施工图纸是否与设计要求一致，并检查设计说明书中是否有对应的费用预算和工程量计算依据。
2. 审查工程量计算：对比施工图纸和工程量清单，确认工程量计算的准确性和完整性，检查是否有漏项或重复计算的情况。
3. 审查物料价格：与市场行情对比，确认物料价格是否合理，避免虚报或低估物料价格。
4. 审查工艺措施：检查施工图纸中所列工程项目的施工工艺，是否合理可行，是否存在技术难点或安全隐患，是否需要增加额外的费用。
5. 审查其他费用：除了材料和工程量外，还要审查其他费用，如施工设备与仪器的租赁费用、人工费用、项目管理费用等是否合理。
6. 审查合同约定：检查工程合同中对于施工图预算的约定，确认预算审查的标准和程序，以确保施工图预算审查符合合同规定。
通过以上审查方法，可以有效地检查施工图预算的准确性和合理性，确保施工图
预算符合设计要求和合同约定。
施工图预算的编制及审核
第一章施工图预算的编制与审查施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工案或施工组织设计已大致确的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。
施工图预算编制分为传统定额计价模式和工程量清单计价模式施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据；是确定工程招标控制价的依据；是拨付工程款及办理工程结算的依据；是建筑工程预算包干的依据；是供给方案的依据；本钱控制的依据。
施工图预算的编制依据：1、、行业和地政府有关工程建立和造价管理的法律、法规和规定。
2、经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图籍。
3、工程地质勘察报告。
4、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、计价表、企业定额、有关费用规定等文件。
5、材料、设备与构配件市场价格、价格指数。
6、施工组织设计或施工案。
7、经批准的拟建工程的概算文件。
8、建立场地中的自然条件和施工条件。
10、工程招标文件、承包合同。
一、施工图清单与预算的编制法〔一〕资料的收集1、施工图。
2、工程地质勘察资料。
3、工程部施工组织设计或施工案4、建立场地自然条件和施工条件5、收集材料、设备市场价格、价格指数6、收集、行业和地政府有关工程建立和造价管理的法律、法规和规定7、有关标准图籍8、工程招标文件、承包合同9、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、企业定额、有关费用规定等文件。
〔二〕工程量计算1、工程量计算流程：熟悉各种收集到的招标文件、承包合同、图纸容、规、法律法规、地质勘探报告、施工案→根据实际情况确定本工程适用的计价模式→根据图纸拟定分部容→按图计算各分部工程下的子目工程量→根据图纸检查遗漏工程→复核修正数据→汇总工程量。
2、工程量计算规那么：在工程量计算中要格按照?建筑工程和安装工程预算定额??单位估价表??计价表?中的计算规那么进展工程量计算。
安装工程施工图预算的编制审查与管理课件
目录
安装工程施工图预算的编制安装工程施工图预算的审查安装工程施工图预算的管理安装工程施工图预算的优化与改进安装工程施工图预算的实践应用
01
CHAPTER
安装工程施工图预算的编制
根据设计文件和施工图纸，列出所有需要计量的工程项目。
确定清单项目
计算工程量
编制清单表格
加强预算执行力度：制定严格的预算执行制度，确保各项费用支出符合预算要求。
预算管理风险：包括预算编制不准确、预算执行不到位、缺乏有效的监控和调整机制等。
04
CHAPTER
安装工程施工图预算的优化与改进
合理、经济、可行
总结词
在进行安装工程施工图预算的优化与改进时，首先要对设计方案进行全面评估。设计方案应考虑施工的可行性、经济的合理性和技术的可行性。在优化设计方案时，需要结合工程实际，对设计图纸进行细致的分析和研究，找出可能存在的问题和隐患，并提出相应的改进措施。
根据工程量计算规则和定额标准，计算各项目的工程量。
将工程项目和对应的工程量填入工程量清单表格。
03
02
01
根据工程类型、地区标准和市场行情等，选择适用的预算定额。
选择合适的定额
根据实际施工条件和价格差异，对定额进行合理的换算与调整。
换算与调整
将所有项目的单价与工程量相乘，计算出总价。
计算总价
02
案例二
03
CHAPTER
安装工程施工图预算的管理
预算编制流程
确定编制依据：包括施工图纸、施工组织设计、定额、费用标准等。
收集基础数据：包括工程量清单、施工图设计文件等。
计算工程量
根据施工图纸和清单规范计算各分部分项工程的工程量。
第五章 施工图预算的编制和审查
（二）分部工程量计算顺序 科学地确定工程量的计算顺序是十分必要的，对于 一般土建工程，应按下列顺序进行计算。 1、计算建筑面积和体积 2、计算基础工程量 3、计算混凝土及钢筋混凝土工程量 4、计算门窗工程量 5、计算墙体工程量
（三）分项工程量计算顺序 1、不同分项工程 6、计算装饰工程量 7、计算楼地面积工程量 8、计算屋面工程量 9、计算金属结构工程量 10、计算其他工程量 11、计算竣工清理，零星构件和其他直接费 通常按照施工顺序进行计算。 2、同一分项工程 （1）一般土建工程：一般土建工程通常在平面中采 用以下三种不同顺序： ①按照顺时针方向，先从平面图左上方开始向右转， 绕一圈后回到左上方。 ②内墙计算顺序是先横后竖、先上后下、先左后右。 ③在图纸上注明部位记号，按分项编号顺序计算。
四、施工图预算费用的组成
建筑安装工程施工图预算造价，由直接费、间接费、 计划利润和税金四部分组成。
1
第二节施工图预算的编制方法
一、编制步骤
（一）审查和熟悉施工图 （二）收集有关构配件标准图 （三）熟悉工程量计算规则 （四）计算工程量 （五）选套预算单价，计算定额直接费 （六）计算各项费用 （七）确定设备预算价值 （八）计算技术经济指标 （九）做工料分析 （十）写编制说明 编制说明的内容主要包括：编制依据、会审资 料、调整的内容、遗留项目、存在的问题等。
四、关于起重设备、起重机轨道、输送设备、电梯等的安装
1、起重机，以“台”为计量单位；以主钩起重量“t” 和跨距“m” 为步距选用子目。 2、双小车起重机，以“台”为计量单位，按两个小车的起重量 选用子目。 3、双钩挂梁桥式起重机，以“台”为计量单位，按两个钩的起 重量选用子目。 4、轨道安装，以单根轨道“m” 为计量单位。
施工图预算的编制和审查
第七章施工图预算的编制及审查（一）施工图预算的概念施工图预算是在施工图设计完成以后，工程动工之前，依照已批准的施工图纸和既定的施工方案，结合现行的预算定额、地域单位估价表、取费定额、各类资源单价等计算并汇总的单位工程及单项工程造价的技术经济文件。
（二）施工图预算的作用：1．施工图预算是建设项目施工图设计完成后确信工程造价的要紧依据，是建设项目全进程造价治理的重要环节之一。
2．施工图预算是编制招标标底、投标报价的重要依据之一。
3．施工图预算是承包商投标报价、施工前生产预备、生产治理等工作的重要依据。
4．施工图预算是甲乙两边办理工程结算和拨付工程款的依据之一。
（二）施工图预算的编制依据1．通过批准和会审的全数施工图设计文件。
2．通过批准的施工组织设计文件。
3．建筑工程预算定额及地域单位估价表。
4．建设工程费用定额（取费标准）。
5．地域人、材、机资源单价。
6．工程合一样。
二、施工图预算的编制方式及步骤1．全面搜集各类资料，熟悉施工图纸。
二、将单位工程划分为假设干个分项工程。
3、计算分项工程工程量。
4、套定额，计算定额直接费。
（1）正确套用定额基价。
（2）定额基价的换算：例：砂浆、混凝土强度品级的换算换算后的定额基价＝原定额基价＋｛设计砂浆（混凝土）单价－定额砂浆（混凝土）单价｝×砂浆（混凝土）的定额含量【例7-1】某工程的砖基础工程量为80 m3，设计采纳水泥砂浆，求砖基础工程的直接工程费。
（已知：砖基础定额基价1430元/10m3，水泥砂浆单价为120元/m3, 水泥砂浆单价为100元/ m3，砖基础中砂浆的定额含量为 m3/10m3）【解】（1）换算后的定额基价＝1430元/10m3＋〔120元/m3－100元/m3〕×m3/10m3＝元/10m3（2）砖基础的直接工程费＝80 m3×元/10m3＝元五、工料分析工料分析确实是按各个分项工程，依照预算定额的人工消耗量指标和材料消耗量指标别离乘以各分项工程的工程量，求出各分项工程总的用工量及要紧材料的消耗量。
第五节施工图预算的审查
3、费用的审核
取费应根据当地工程造价主管部门颁发的文件 及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定 费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取 费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价 差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费 基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为 基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时 特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等等。
1、工程量的审核
• 工程量的审核是工程造价审核的基础性工 作，十分繁琐、复杂。工程量计算应以施 工图纸为对象，工程项目要与定额或规范 相一致。主要存在的问题有分项增加工程 量，累计造价偏差较大；设计变更后，应 减少的工程量没有减少；工程量重复计算 和列项等。因此工程量审核必须十分认真 细致。
（1）工程量计算审核一般原则
1、全面审核法
• 全面审核法又叫逐项审核法，就是按照施工图的 要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同 或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面 地审核工程数量、工程单价以及费用计算。全面 审核法实际上与编制工程造价文件的方法和过程 基本相同，常常适用于投资规模不大，工程内容 比较简单，分项工程不多的项目。这种方法的优 点是：全面、细致，经审核的工程造价差错比较 少，质量比较高；缺点是：工作量大，时间较长， 存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求 较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单 位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
几个问题：
• （1）审核定额单价的套用。工程预结算书中所列各分项 单价是否与定额相符，其名称、规格、计量单位和所包括 的工作内容是否与定额一致，是审核的重点，主要存在的 问题是混淆项目，增列项目和重复列项目。所谓重复列项 目就是相同、相近的工作内容，分别套用两个定额项目来 重复计价；所谓增列项目就是对定额项目工作内容说明中 已包括的工序又增列了定额项目重复计价；所谓混淆项目 就是利用项目名称的近似性，套用单价过高的项目。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。