实测实量实施方案

实测实量实施方案

审批：

审核：

编制：

公司金晖·万泉御景项目部

2014年2月

目录

一、工程概况

二、实测实量工作实施领导小组及职责三、评价依据四、具体实施

五、实测实量工作管理六、楼层实测点数及部位

为实现集团公司“开工必优”质量目标，同时加强分公司和项目部的基础管理工作，减少和消除工程质量通病，实现过程精品，特编制实测实量专项方案，指导进行项目部实测实量工作的策划和实施。一、工程概况

金晖·万泉御景项目一期一标段总建筑面积：88428.06㎡，1#、2#、3#、6#、7#楼地上16层，8#楼地上17层；会所地上4层局部3层，1#、2#、3#商铺地上3层局部2层。地下车库面积6740.68㎡。结构类型为框架剪力墙。二、实测实量工作实施领导小组及职责2.1、成立领导小组

组长：侯睿华（项目经理）

副组长：康轩（项目副经理）惠兵兵（项目总工）成员：智敏（质量员）马磊（材料员）武晓春（施工员）宇国（施工员）靳（安全员）武慧（资料员）蔚敏（核算员）韦荣（核算员）海先（劳务队带班）

2.2、领导小组成员职责：

（1）、项目经理负责组织并对整个实施过程负责，项目副经理及项目总工协助项目经理开展和落实整个实施过程；（2）、施工员及劳务队对评价结果负责；

（3）、质量员对评价数据的真实性及准确性负责；（4）、核算员以实测实量评价结果作为劳务队结算依据；

（5）、材料员保障实测实量工作的物资供应；

（6）、资料员负责实测实量工作过程记录及评价结果归档。三、评价依据

1、《混凝土结构工程施工质量验收规》；

2、《混凝土结构工程施工规》；

3、《砌体结构工程施工规》；

4、《砌体结构工程施工质量验收规》；

5、

四、具体实施

1、项目部今年的施工工序为主体施工、填充墙砌体、及抹灰工程；

2、主体结构实测实量实施2.1、墙面平整度

1．测量方法：每面墙均进行实测。当墙长小于3米时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45度角斜放靠尺分别测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。当墙长大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度，在距离地面20cm左右的位置水平测1次平整度。跨洞口部位为必测部位。小于1米的砼柱，可以不测表面平整度。

2．允许偏差：[0，8]mm 示例：

2.2、墙体垂直度

1．测量方法：每一面墙均进行实测。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，靠尺底端接触到下部地面位置时再测1次垂直度，取偏差较大值作为实测值。当墙长大于3米时，在墙中间位置加测1次垂直度。任选砼柱四面中相邻的两面，各测1次垂直度。

2．允许偏差：[0，8]mm

示例：

2.3、截面尺寸偏差

1．测量方法：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。同一墙/柱面作为1个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为该实测的数值。

2．允许偏差：[－5，8]mm

示例：

2.4、顶板水平度极差

1．测量方法：使用激光扫平仪，在实测板跨打出一条水平基准线。在距顶板边约30cm 处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。选取偏差最大的数，作为该实测的数值。

2．允许偏差：[0，15]mm

示例：

2.5、楼板厚度偏差

1．测量方法：当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量

孔眼厚度。楼板预留洞处，为必测部位。

2．允许偏差：[－5，8]mm

2.6、门窗洞口尺寸偏差

1．测量方法：每个门窗洞口均进行实测。在距底部300mm和1500mm处，测量2次门窗洞口宽度。距洞口两约边100mm处，测量2次门窗洞口高度净尺寸。（对于未做水泥砂浆地面的门窗洞口，高度可不测）

2．允许偏差：[－10,10]mm

示例：

3、砌体结构实测实量实施

3.1、墙体垂直度

3.1、1．测量方法：每一面墙均进行实测。测量部位选择正手墙面，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜插砖，消除其测量值的影响。如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，靠尺在测量部位上、下各测1次垂直度，取偏差较大值做为实测数据。当墙长度大于3米时，在墙长中间位置加测1次垂直度。

3、1、2．允许偏差：[0，5]mm

示例：

3.2、墙面平整度

3.2.1．测量方法：每面墙均进行实测。测量部位选择正手墙面，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜插砖，消除其测量值的影响。当墙长小于3米时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45度角斜放靠尺分别测量1次表面平整度。当墙长大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗洞口的，在各洞口45度斜测一次。

3.2.2．允许偏差：[0，8]mm

示例：

3.3、门窗洞口尺寸偏差

3.3.1．测量方法：每个门窗洞口均进行实测。在距底部300mm和1500mm处，测量2次门窗洞口宽度。距洞口两约边100mm处，测量2次门窗洞口高度净尺寸。（对于未做水泥砂浆地面的门窗洞口，高度可不测）

3.3.2．允许偏差：[－5,+10]mm

示例：

4、抹灰工程实测实量实施

4、1墙面平整度

4.1.1．测量方法：每一面墙均进行实测。当墙面长度

小于3米，在墙面顶部和根部4个角中，任选相对的两个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于4米，在墙面项部和根部4个角中，任选相对的两个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在墙中任意位置水平测量2次。在距离地面20cm左右的位置水平测2次；在墙长中间位置增加1次水平测量。有门窗、过道洞口的墙面，在各洞口45度斜测一次。

4.1.2．允许偏差：[0，4]mm

示例：

4.2、墙体垂直度

4.2.1．测量方法：每一面墙均进行实测。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，靠尺底端接触到下部地面位置时再测1次垂直度，取偏差较大值。当墙长大于3米时，在墙中间位置加测1次垂直度。墙体洞口两侧为垂直度必测部位。

4.2.2．允许偏差：[0，4]mm

示例：

4.3、顶板水平度

4.3.1．测量方法：已完成腻子的同一功能房间顶板作为1个实测区。使用激光扫平仪，在实测板跨打出一条水平基准线。在距顶板边约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。选取偏差最大的数，作为该实测的数值。