建筑工程管理与实务讲义第2讲
专业工程管理与实务课件
专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第1讲讲义2009年版考试大纲、教材与2008年版的比较复习引言一、2009年版考试大纲、教材与2008年版的比较2009年考试大纲在结构、内容上做了调整，修改比例约为15%，全书仍分为三章。
第一章，建筑工程技术。
本章分为两节。
第一节建筑工程技术要求，包括了建筑结构技术、建筑构造要求和建筑材料。
第二节是建筑施工技术，包括施工测量、地基与基础工程施工技术、主体结构工程施工技术、防水施工技术、装饰装修工程施工技术与幕墙工程施工技术等部分。
在幕墙工程施工技术中增加了幕墙节能工程技术要求的有关内容。
第一章的内容与2008年版相比，主要是调整，如把原第二节的混凝土结构、砌体结构的受力特点等调整至第一节，民用建筑构造中删去了关于防潮层、散水、滴水等构造措施，补充了关于幼儿园、学校、一般民用建筑中栏杆的高度等与使用安全相关的构造要求。
第二章，建筑工程施工管理实务。
在这章中，删除了“常见施工质量缺陷的防治”，扩充了建筑工程竣工验收（如竣工验收条件、程序、资料归档等）和合同管理（如在原索赔的基础上，增加了专业分包、劳务分包等）两部分内容，增加了“建筑工程保修”一目。
与2008年版相比，第二章增加了许多案例，如与流水施工、安全控制、质量控制等相关的案例。
第三章，建筑工程法规及相关知识。
在这章中，删除了废止的规章制度，补充了国家颁布的有关建筑节能方面的法规、注册建筑师执业工程规模及注册建造师在施工管理签章文件的有关规定；增加了《工程建设施工企事业质量管理》（GB/T50430）的有关规定。
考试时间、考试题型及应试技巧二、考试时间、考试题型及应试技巧本科目的考试时间为3小时，题型采用客观题和案例分析题的形式，共53题。
其中单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题4题，每题20分，合计80分；试卷总分120分，及格分数线为72分。
专业工程管理与实务讲解
08专业工程管理与实务(建筑工程)(一级建造师)精讲班讲义专业工程管理与实务(建筑工程)(一级建造师)精讲班第1讲讲义第一讲前言本门课程介绍一注册建造师的考试建造师执业资格制度最早起源于英国，历经150余年的发展，已成为世界建筑行业一项通用制度。
目前，我国建筑业施工企业有10万多家，从业人员3000多万人。
已经取得项目经理资格的人员50余万.为便于我国加入WTO后国内建筑企业与国际接轨，我国于2003年起在全国逐步实行建造师执业资格制度,我国用5年的过渡时间，由建造师取代现行的项目经理。
即从2008年2月27日起,项目经理资质证书就停止使用了。
在我国建造师制度是新建立的.一级注册建造师考试为国家级的考试,分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。
一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。
考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
2004年我国一级注册建造师的考试大纲共分为14个专业, 2007年对大纲进行了重新修订,专业调整为十个。
本门课程为建筑工程专业。
二本门专业课程大纲和考试用书的内容本门专业课程是新的大纲,新的考试用书,新的专业和新的考试。
书中内容排列顺序依次为章、节、目、条、款。
《建筑工程专业》课程内容包括三章建筑工程技术（含建筑结构,装饰设计与构造、材料、施工、幕墙）、建筑工程法规及相关知识、建筑工程项目管理实务本科目建造师考试的侧重点在于：要突出专业理论基础知识的运用；侧重工程项目的管理；体现考生的专业能力,重点考察解决实际问题的能力。
大纲对内容的学习要求分了解、熟悉、掌握三个层次。
本门课程从知识的系统性来考虑,其特点是交叉性和复合性很强,是综合性的知识,建造师的培养目标是管理型人才而不是纯技术型人才.我认为本门课程的学习时要紧扣大纲和考试用书。
最新二级建造师《建筑工程管理和实务》知识讲义完整版
2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义112月10日掌握钢结构工程施工质量控制1、强度螺栓应自由穿人螺栓孔，不应气割扩孔;其最大扩孔量不应超过1.2d(d 为螺栓直径)。
2、高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。
当天安装的螺栓应在当天终拧完毕，外露丝扣应为2～3扣。
3、扭剪型高强度螺栓，以拧掉尾部梅花卡头为终拧结束。
4、钢结构安装，设计要求顶紧的节点，相接触的两个平面必须保证有70%紧贴，用0.3mm塞尺检查。
边缘最大问隙不得大于0.8mm。
5、防腐涂料施工过程中，在涂刷涂料前必须对钢结构表面进行除锈，达到清洁程度后一般应在4～6h内涂第一道涂料。
6、防腐涂料涂层时工作地点温度应为5～38℃之间，相对湿度不应大于85%。
雨天或构件表面结露时不宜涂刷。
每道涂刷后应按规定间隔时间干燥固化后再涂后道涂料。
2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义32018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义42018年二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义212月10日熟悉土方工程施工质量控制1.土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水及边坡的稳定。
机械挖土时，如深度在5m以内，可一次开挖，在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证标高符合设计要求。
挖土标高超深时，不准用松土回填到设计标高，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计标高。
2.基坑开挖完毕后，应由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸是否相符，有无破坏原状土的结构或发生较大的扰动现象。
基坑(槽)常用检验方法有：表面检查验槽法(简称“观察法”)、钎探检查验槽法、洛阳铲探验槽法及轻型动力触探法等。
3.基坑(槽)验槽时，应做好验槽记录。
专业工程管理与实务讲解
08专业工程管理与实务（建筑工程)（一级建造师）精讲班讲义专业工程管理与实务（建筑工程)(一级建造师）精讲班第1讲讲义第一讲前言本门课程介绍一注册建造师的考试建造师执业资格制度最早起源于英国，历经150余年的发展，已成为世界建筑行业一项通用制度。
目前，我国建筑业施工企业有10万多家，从业人员3000多万人.已经取得项目经理资格的人员50余万.为便于我国加入WTO后国内建筑企业与国际接轨,我国于2003年起在全国逐步实行建造师执业资格制度,我国用5年的过渡时间，由建造师取代现行的项目经理.即从 2008年2月27日起,项目经理资质证书就停止使用了.在我国建造师制度是新建立的。
一级注册建造师考试为国家级的考试,分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。
一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。
考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法,参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目;免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
2004年我国一级注册建造师的考试大纲共分为14个专业， 2007年对大纲进行了重新修订，专业调整为十个。
本门课程为建筑工程专业。
二本门专业课程大纲和考试用书的内容本门专业课程是新的大纲,新的考试用书，新的专业和新的考试。
书中内容排列顺序依次为章、节、目、条、款。
《建筑工程专业》课程内容包括三章建筑工程技术（含建筑结构，装饰设计与构造、材料、施工、幕墙）、建筑工程法规及相关知识、建筑工程项目管理实务本科目建造师考试的侧重点在于：要突出专业理论基础知识的运用；侧重工程项目的管理；体现考生的专业能力，重点考察解决实际问题的能力。
大纲对内容的学习要求分了解、熟悉、掌握三个层次。
本门课程从知识的系统性来考虑,其特点是交叉性和复合性很强,是综合性的知识，建造师的培养目标是管理型人才而不是纯技术型人才。
我认为本门课程的学习时要紧扣大纲和考试用书。
2018年二建《建筑工程管理与实务》讲义
一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。
(1)住宅建筑按层数分类：1～3层为低层，4～6层为多层，7～9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
(3)按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。
某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属()A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅【答案】 C【解析】住宅建筑按层数分类：7～9层为中高层。
二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1.结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。
2.围护体系围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。
3.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
三、民用建筑的构造l.建筑构造的影响因素1)荷载因索的影响作用在建筑物上的荷戴有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。
2)环境因素的影响自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等；人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。
3)技术因索的影响技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。
4)建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。
2.建筑构造设计的原则1)坚固实用足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。
2)技术先进3)经济合理4)美观大方3.民用建筑主要构造要求1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4者，不计入建筑高度。
专业工程管理与实务讲解
08专业工程管理与实务(建筑工程)(一级建造师)精讲班讲义专业工程管理与实务(建筑工程)(一级建造师)精讲班第1讲讲义第一讲前言本门课程介绍一注册建造师的考试建造师执业资格制度最早起源于英国，历经150余年的发展，已成为世界建筑行业一项通用制度。
目前，我国建筑业施工企业有10万多家，从业人员3000多万人。
已经取得项目经理资格的人员50余万.为便于我国加入WTO后国内建筑企业与国际接轨，我国于2003年起在全国逐步实行建造师执业资格制度,我国用5年的过渡时间，由建造师取代现行的项目经理。
即从 2008年2月27日起,项目经理资质证书就停止使用了。
在我国建造师制度是新建立的.一级注册建造师考试为国家级的考试,分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。
一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。
考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
2004年我国一级注册建造师的考试大纲共分为14个专业, 2007年对大纲进行了重新修订,专业调整为十个。
本门课程为建筑工程专业。
二本门专业课程大纲和考试用书的内容本门专业课程是新的大纲,新的考试用书,新的专业和新的考试。
书中内容排列顺序依次为章、节、目、条、款。
《建筑工程专业》课程内容包括三章建筑工程技术（含建筑结构,装饰设计与构造、材料、施工、幕墙）、建筑工程法规及相关知识、建筑工程项目管理实务本科目建造师考试的侧重点在于：要突出专业理论基础知识的运用；侧重工程项目的管理；体现考生的专业能力,重点考察解决实际问题的能力。
大纲对内容的学习要求分了解、熟悉、掌握三个层次。
本门课程从知识的系统性来考虑,其特点是交叉性和复合性很强,是综合性的知识,建造师的培养目标是管理型人才而不是纯技术型人才.我认为本门课程的学习时要紧扣大纲和考试用书。
二级建造师培训讲义建筑工程管理与实务ppt课件
欢迎参加二级建造师培训讲义《建筑工程管理与实务PPT课件》。本课程将深 入讲解建筑工程管理的各个方面，帮助您提升技能和知识。
建筑工程管理介绍
通过对建筑工程管理的综合介绍，了解建筑项目的特点、管理的重要性以及 职业发展机会。
建筑项目管理流程及关键节点
建筑设计管理
讨论建筑设计管理的基本原则和最佳实践，探寻如何协调设计和施工过程以实现项目目标。
工程预算编制及费用控制
详细介绍工程预算的编制方法和费用控制策略，确保项目按计划完成，并有效管理成本。
工程进度管理
探讨工程进度管理的重要性，学习如何制定和执行可行的进度计划，以确保项目按时交付。
探讨建筑项目管理的流程和关键节点，提供实用的方法和工合同管理的关键要点，以及如何有效管理和控制风险，确保项 目的合规性和成功。
建设工程招标投标管理
介绍建设工程的招标投标流程，包括准备招标文件、评标和中标结果等，以 提高竞争力和项目质量。
王玮 一建 建筑工程管理与实务 二、建筑工程施工技术 (06)主体工程施工技术 混凝土工程施工技术
一级建造师预科班主讲老师：王玮1A413040 建筑工程主体结构施工技术1A413041 混凝土结构施工技术混凝土结构优点：耐久、耐火可模性好、整体性好。
缺点：自重大、抗裂性差、工期长。
一、模板工程(一)常见模板及其特性1.木模板：优点是较适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程。
2.大模板：其优点是模板整体性好、抗震性强、无拼缝等；缺点是模板重量大，移动安装需起重机械吊运。
（二）模板工程设计的主要原则1.实用性：模板要保证构件形状尺寸和相互位置的正确，且构造简单，支拆方便、表面平整、接缝严密不漏浆等。
2.安全性：要具有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌。
3.经济性：在确保工程质量、安全和工期的前提下，尽量减少一次性投入，增加模板周转，减少支拆用工，实现文明施工。
（三）安装要点1.模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水润湿，但模板内不应有积水。
2.模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程的隔离剂。
3.对跨度不小于4m的梁、板，其模板应按设计要求起拱，无设计要求时起拱高度为跨度的1/1000～3/1000。
（四）模板的拆除1.现浇混凝土结构模板及支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求。
当无设计要求时，应符合下列要求：（1）底模及支架拆除时的混凝土强度要求。
构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的%板≤2 ≥50 ＞2，≤8 ≥75 ＞8 ≥100梁拱壳≤8 ≥75＞8 ≥100悬臂构件≥100【2011年真题】跨度8米的钢筋混凝土梁，当设计无要求时，其底模及支架拆除时的混凝土强度应大于或等于设计混凝土立方体抗压强度标准值的（）。
A.50%B.75%C.85%D.100%【答案】D【2013年真题】跨度为8m、混凝土设计强度等级为C40的钢筋混凝土简支梁，混凝土强度最少达到（）N/mm2时才能拆除底模。
王玮 一级建造师 建筑工程管理与实务 精讲通关 1A410000 (2) 建筑结构平衡的技术
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（二）按结构的反应分类（看结构的反应） 1.静态作用或静力作用--自重 2.动态作用或动力作用--高空坠物 （三）按荷载作用面大小分类 1.均布面荷载Q--地面面砖 2.线荷载--轻质隔墙传给梁 3.集中荷载--冰箱、洗衣机 （四）按荷载作用方向分类
1.垂直荷载--自重、雪荷载
2.水平荷载--风荷载、水平地震作用 （五）施工和检修荷载 施工和检修过程中引起的荷载，包括人员和工具。
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二、荷载对结构的影响
（一）永久荷载对结构的影响
（二）可变荷载对结构的影响 （三）偶然荷载对结构的影响 地震力是地震时，地面运动加速度引起的建筑 质量的惯性力。地震力的大小与建筑质量的大小成 正比。
A.永久荷载 B.可变荷载 C.偶然荷载 D.静荷载 【答案】D 【解析】按结构的反应分类分为静荷载和动荷 载，结构自重属于静荷载。P11
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【2012年真题】
为控制装修对建筑结构的影响，正确的做法有（
）。 A.装修时不能自行改变原来的建筑使用功能 B.新的装修构造做法产生的荷载值不能超过原有楼 面结构荷载设计值 C.经原设计单位的书面有效文件许可，即可在原有 承重结构构件上开洞凿孔 D.装修时不得自行拆除任何承重构件 E.装修施工中可以临时在建筑楼板上堆放大量建筑 装修材料 【答案】ABCD 【解析】参见教材P13
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【典型考题】 在非地震区，最有利于抵抗风荷载作用的高层 建筑平面形状是 ( A.圆形 B.正方形 C.十字形 D.菱形 )
【答案】A
【解析】参见教材P13
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【典型考题】 室内增加了隔墙、封闭阳台属于增加了（ ）。 A.面荷载 B.集中荷载 C.线荷载 D.可变荷载
一级建造师
建筑工程管理与实务 精讲通关
建筑工程管理与实务(二建)复习ppt课件
建筑工程管理与实务(二建)复习
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结构的适用性要求 • 影响变形因素为： （1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比 （2）构件的截面：与截面的惯性矩成反比 （3）构件的跨度：此因素影响最大 （4）荷载
裂缝控制等级： （1）构件不出现拉应力 （2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度 （3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值
28Leabharlann 防水材料： 防水卷材（SBS、APP改性沥青防水卷材，聚乙烯丙纶防水卷材，PVC、TPO高
建筑工程管理与实务(二建)复习
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混凝土的技术性能：
（一）混凝土拌合物的和易性 • 包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义 （二）混凝土的强度 • 150mm的立方体试件，在标准条件（温度20± 2 ℃，相对湿度95%以
上）下，养护到28d龄期 • C30即表示混凝土立方体抗压强度的标准值≥30MPa • 注：混凝土受压构件的计算采用混凝土的轴心抗压强度 （三）混凝土的耐久性 • 1.抗渗性 • 2.抗冻性 • 3.抗腐蚀性 • 4.混凝土的碳化（中性化） • 5.碱骨料反应。
• 实木地板物理性能指标（7%≤含水率≤平衡含水率）
• 浸渍纸层压木质地板（强化木地板）虽然有防潮层，但不宜用于浴室 • 人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板
• 胶合板 按甲醛释放限量分为E0（可直接用于室内）、E1（可直接用于 室内）、E2（必须饰面处理后方可允许用于室内）三个级别
建筑工程管理与实务(二建)复习
• （3）构造柱与圈梁连接处，构造柱纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过 • （4）构造柱可不必单独设置柱基，但应伸入室外地面下500mm
建筑工程管理与实务(二建)复习
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建筑工程管理与实务(二建)复习
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3.用截面法计算桁架轴力
3.用截面法计算桁架轴力：截面法是求桁架杆件内力的另一种方法，见图
2A311011-4。
图銘唱
（1） 求支座反力-1
昭=仏站=2
S Y=0, YA=¥B = 3P^J
（2） 做截面，截断三个杆件「出现三个未知力Nh 毗、N3c 卡
（3） 利用一般平面力系的平衡条件，列平衡芳程屮
SX=O^ NWN3+N2cos45D =2
SY=O. YA+N23U145"—血P=0屮
SMG=O, N3-h+ P P/2-2h-VA-0^
解方程组i 求Nh N2. N3.卩
（五）用截面法廿算单跨静宦粱的内力』
1梁（悬臂梁、简支梁、伸營梁）在荷載作用下的內力亠
2.梁附剪力團和踵矩图门
练习题：
1.如图所示重量为W=600的物体由两根绳索悬吊，绳索AC的拉力为何值？（）
A 500N
B 600N
C 424N
D 300N
答案：2
外析；利用平面汇交力系飾平衡条件；2怦和求絹心
2.皋悬臂梁受力情况如下，具日点处的穹矩数值丈4® 为（＞"P
A. 1/ 2PL
B. 1 / 4PL-1”
C. 1/ 8PL a
D. O
答案：D P
分析* N （X） =-PXfJ
也悬臂梁的最外端处作用二、集中荷载，其弯矩和剪力的变化，下列说法正确的是（）・口
A.壘大有矩发生在梁的支座处
B.慢大剪力发生在梁的任意位首+」
C.最大誓矩决生在第中荷载作用处D-黑中荷载作用处翦力为零屮
E,集中荷載作用处的穹柜丸零亠
答案；筋即
4・简支梁壹力如图，瞳虫飓集中荷裁，则B点的亠海
弯矩如）滋加心 1 _________ E.
A. 2 且 $ C. 5 D・6仪I
答熱W , [
分际先求支座反丸YA=YC=1KK+^ ‘坯—
Iff （E）m 3JR=3KN・时
第五题
f屮询N。