锦泰花园建筑劳务承包合同

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建筑劳务承包合同
发包人：四川省泸县第九建筑工程有限公司
承包人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程施工
合同》及国家建筑相关法律法规和建筑劳务分包的相关规定，本着平等互利的原
则，为了明确双方的权利、义务和责任，结合本工程的实际情况，订立本劳务承
包合同。
一、工程名称：锦泰花园住宅小区C、D栋
二、工程地点：贵州省黔西县东山路
三、建筑规模及质量要求：约为14000㎡，为合格工程
四、承包范围：
1、工程施工图及设计图说明、图纸会审纪要及设计变更等从基础条形基础垫层
浇筑开始的全部主体工程内容（基础、主体、室内粗装修、外装饰、屋面找平层、
屋面刚性层、楼梯地板砖粘贴、室外散水、污水雨水排污管安装、主排水沟开挖
接至检查井等）。
2、乙方自费提供与工程施工相关的周转材料及辅料，施工机具，安全与文明施
工的材料和设备。
五、承包内容：
1、钢筋制作安装：本项目中应加工就位的所有进场钢筋材料下车、堆码、开工
料单、调直、制作、绑扎、焊接及各种试件制作，成品及半成品清理分类、堆放、
挂牌整理，盘圆调直以及钢筋工程中所需的扎丝、焊条、焊剂、定位件等消耗性
材料，废料上车。
2、模板制作安装：主体工程要求全部采用木模，模板用材的购买（木材、板材）
和租赁（钢管、扣件）、运输、入场卸车、堆码入库，施工过程中的损耗、修补
焊接、校直支拆、架子搭设、扣件清洗、模板固定、安全防护架，装饰架、临时
水平防护架、垂直防护架及垂直封闭的搭设与四口五临边防护栏搭设、维护、保
养、经常性检查，拆除后再翻搭及本项目使用过程中的清理堆放，刷脱模剂及工
程承包项目结束后归还装车，以及模板制作安装与外架搭设过程中所需的钉子、
铁丝、脱模剂、对拉片（对拉螺杆、栓）、安全网、跳板等消耗费用由乙方负责，
且必须满足模板制作安装规定及文明施工规定。
3、混凝土工程：本项目中所有混凝土浇筑、养护，混凝土凿毛及剃打，配合实
体检测，场地清理。
4、泥作工程：砖砌筑，内外装饰，地面各层做法、楼面各层做法，屋面各层做
法（除专业防水层外），散水的各层所有做法，包括落地灰的回收使用。
5、乙方无条件配合协助水电安装、防盗门安装等建设方指定分包或另行发包的
工程，并提供架料和垂直吊运，甲方不另行计费，消防、防盗门安装等补烂收尾
工作由乙方完成，甲方不另行计费。
6、乙方为包干总承包，实行独立核算，自负盈亏，债权债务由乙方享有和承担，
其分包给专业班组或专业公司的合同原件（含专业公司的营业执照和资质）均送
甲方备案。
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六、乙方不包含的内容：
1、整个工程的防水和保温工程。
2、所有门窗制作安装。
3、栏杆制作安装。
4、给水、强弱电、消防、信息网络工程安装。
5、室外绿化及环境工程。
七、工程劳务承包价格及结算
1、按合同协议签订前双方达成的一致意见，在签订此合同时乙方自愿向甲方交
纳质量安全保证金人民币伍万元（小写：50000.00元）。甲方在基础完成后退还
保证金。
2、从条形基础垫层浇筑开始乙方所承包的作业内容，以竣工验收合格为标准，
以实际建筑计算的建筑面积：173元/㎡包干计价结算（其中1元/㎡，若乙方不
能提前完成该工程，该款则从乙方单价中扣除）。
3、付款方式：
（1）第四层封顶的总工程量完成后主体按照40元/㎡；钢筋按照每月完成工程
量×15元/㎡×80%；木工按照每月完成工程量×35元/㎡×80%；外架按照每月
完成工程量×7元/㎡×80%支付（四层以下不给于支付），另支付基础人工费
50000.00元；
（2）四层以上，其中：主体按照每月完成工程量×40元/㎡；抹灰按照每月完成
工程量×25元/㎡；钢筋按照每月完成工程量×15元/㎡×80%；木工按照每月完
成工程量×35元/㎡×80%；外架按照每月完成工程量×7元/㎡×80%；外墙砖
按照每月完成工程量×30元/㎡；楼地面按照每月完成工程量×6元/㎡×80%，
工程完工后甲方付足乙方总造价的80%；
（3）工程竣工验收合格后甲方支付总工程造价的99%，余下2万元作为工程质
量保修金，一年后付清。
八、施工用工（机）具核定
1、甲方将主电源及电源线，主配电箱，接下变压器；施工用水接到每个梯间，
施工用电、用水的费用由甲方承担。
2、乙方提供大型机械：卷扬机、钢筋弯曲机、钻孔机、断钢机、对接制作机、
抽水泵、切割机、调直机等机械配电箱和甲方配电箱以后的电源线，以及机械的
安装和进出场费。
3、乙方自备小型工（机）具：弧焊机、闪光对焊机、电渣压力焊机，圆盘锯、
木作工具、泥作工具、电锤、潜水泵、震动椴棒、钢筋木板子、套筒工具夹具、
质量检查量具、检具，主配电箱后的电源线，加班临时及的灯具和电线及其它施
工用小型机具。
九、材料消耗核定：
1、钢筋消耗按工程实际用材料总量的1.5%核定加工消耗。
2、乙方在浇筑混凝土时造成浪费，按甲方与供货商图纸结算为依据，超过部分，
由乙方按实赔偿。
3、其它材料由甲方施工管理人员监督使用，如发现有意浪费，按规定处罚，在
结算中扣除。
十、质量要求：
1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施测放线、
施工方案及措施、各项报验工作、材料计划，作好自检及专用表格填写，达到竣
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工验收合格。
2、为保证工程顺利进行，确保工程质量和安全，乙方配备的特种工种必须持证
上岗，并交上岗证复印件给甲方。
3、质量检验实行每道工序三检制。如：钢筋班组、木模班组、混凝土班组等在
完工自检，再报验甲方，经甲方复检，发现五处以上（或大面积）需返工，处罚
200元，返工材料费、人工费和相关经济损失概由乙方自行承担。在经建设方、
监理验收时，如果达不到质量要求，建设方、监理的任何处罚，不论金额大小，
均由乙方承担。
十一、安全要求
1、乙方必须以“安全生产、质量第一”为宗旨。配备专职安全员，建立完善安
全生产制作，检查制度和责任制，严格执行国家的安全生产技术措施。定期对施
工作业人员进行完全教育培训，召开安全会议，并作好安全记录。乙方必须为承
包工程内的作业人员提供必要的劳保用品（劳保服、安全帽、安全保险带、手套、
电焊面罩等）。严禁违章操作和违章指挥，在甲方、建设方、监理及相关职能部
门的监督指导下，保证文明施工，安全施工，做到无任何事故发生。
2、发生经济责任的安全事故：每单次事故费用金额在壹万元以内的，由乙方承
担，超出壹万元的乙方承担30%，甲方承担70%。
十二、工期要求
2010年7月30日达到预验收标准（如因甲方原因工期顺延），否则处罚 元/
天。
十三、现场管理要求
1、甲方负责全面的人员管理，施工质量管理，安全文明施工管理。乙方进场后
必须服从甲方人员的指挥，并自觉遵守甲方的规章制度，否则进行教育及经济处
罚，严重者将清退现场。
2、工程临时设施由乙方负责搭设，进场人员如需办理暂住手续和出入证费用则
由乙方自理，乙方不得留宿非本工地人员，发现案情及犯罪分子应及时向公安机
关报告，如有隐蔽，自行承担相关法律责任。
3、乙方提供施工中必须的清凉解暑药品（茶）和急救外用药品，并正确使用佩
带劳保用品，否则造成问题概由乙方负责。
4、乙方对甲方的技术要求，图纸交底等无条件的认真对待，严格按照技术交底
要求和规范施工。并应协调好建设单位、设计单位、质检单位、监理单位和甲方
的关系，自行处理好施工过程中的各种日常事务。
5、乙方对甲方安全人员，质检员提出的安全质量问题无条件服从，及时整改和
返工，直到满足要求为止，返工所需材料及劳务费由乙方自行负责。
6、乙方应提前7天向甲方提供材料需用计划，特殊材料由甲方另行通知，其计
划量不得超出实用量的2%，否则其材料费用由乙方负责。
7、如乙方未经甲方同意擅自停工24小时以上（遇不可抗力因素除外），甲方对
乙方处以5000元罚款，停工72小时以上，甲方有权要求乙方无条件退场，并在
全部工作出场以后再办理工程结算，付款额为乙方已完成工程量总额的60%，其
余损失由乙方自行负责。
8、严禁私拉乱接电线、煤电炉、电饭锅、电水瓶、水乌龟等禁用设施，每发现
一次对乙方罚款500元。
9、严禁随地大小便，发现随地小便罚款50元，发现随地大便一次罚款200元。
在乙方劳务款中扣除。
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10、严禁打架斗殴，情节轻微的采取对当事人每人处500元罚款以示教育，造成
严重后果的，除承担费用外移交司法机关处理。
11、对特种作业机具擅自使用（经施工管理人员同意外）的采取处200元罚款处
理。
12、乙方不得录用不适高处作业或繁重体力的人（心脏病、高血压、癫痫、贫血
等）如有经发现甲方有权清退。未完善安全保护和饮酒后人员严禁作业，若有经
发现，一次处200元罚款，且因此造成的一切责任由乙方负责。
十四、违约责任
甲乙双方任何一方违反以上约定，造成损失的，必须赔偿对方相应损失。
十五、未尽事宜，可协商订立补充合同，与本合同具有同等效力。
十六、本合同一式四份，甲方双方各执两份，经双方签字盖章后生效，具有同等
法律效力。

甲方： 乙方：
项目部负责人： 法人代表：
现场负责人： 委托代理人：
现场负责人：

签订日期： 年 月 日