屋顶绿化技术要点

浅谈屋顶绿化技术要点

摘要:本文对屋顶绿化的特点进行了分析,并提出屋顶绿化的施工要点。

关键词:屋顶绿化技术要点

1屋顶绿化的特点

屋顶绿化与大地隔离，因此供屋顶绿化的土壤，不能与地下毛管水连结。没有地下水的上升作用，屋顶种植的植物所需水分完全依靠自然降水和浇灌。由于建筑荷重的限制，屋顶供种植的土层厚度较浅，有效土壤水的容量小，土壤易干燥。

由于屋顶种植土层薄，热容量小，土壤温度变化幅度大。植物根部冬季易受冻害，夏季易受灼伤。

屋顶风力比平地大，故屋顶栽植的植物所受风害的可能性比平地大。较大乔木及不抗风的植物在高层屋顶上种植受到一定限制。

由于屋顶绿化种植层的土壤易失水，浇灌相对频繁，因而易造成养分流失，故需常补充肥料。

除排水良好不易引起湿害、涝害，昼夜温差较大对植物营养积累有利外，总的来说，屋顶栽植环境是不够理想的。

2屋顶绿化的技术要点

根据屋顶绿化立地条件的特殊性，在进行屋顶绿化时，必须针对其特点采取相应的技术措施。

2.1首先要解决积水和渗漏水问题

防水排水是屋顶绿化的关键，故在设计时应按屋面结构进行多

关于屋顶绿化的探讨

中国科技信息２００５年第１３期ＣＨＩＮＡ　ＳＣＩＥＮＣＥ　ＡＮＤ　ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　Ｊｕｌ．２００５工　程　论　坛屋顶绿化又可称为“空中花园”、“天台绿化”、“城市第五立面”，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式。屋顶绿化不仅能增加城市绿化面积、丰富绿色景观，还具有冬季保暖夏季隔热，净化空气调节气候，缓解热岛效应等显著的生态效益。一、屋顶绿化的现状屋顶绿化是一项技术要求较高的工程，它首先必须要考虑屋顶的承重力、会不会渗水、植物在屋顶能不能抗台风。其次要考虑资金问题，一些老房子在种植屋顶绿化之前，需要进行防渗水处理和承重检测，这需要大量投入，政府没有此项专款。再次是法律问题，商品房的屋顶也是私有财产，产权往往归属于所有业主，一个业主不同意，绿化建设就不能实施。最重要的一项还是观念问题，许多业主存在“多一事不如少一事”的想法，认为种植了屋顶绿化，就会平白无故增加了养护工作。以上种种原因，使得前几年屋顶绿化的推进速度缓慢。可喜的是，近年来，屋顶绿化在我国受到人们越来越多的关注，政府方面出台的新政策为屋顶绿化提供了广阔的发展空间，各地掀起了新一轮轰轰烈烈的屋顶绿化热。２００５年５月，“中国国际屋顶绿化高峰论坛”在首都北京隆重举行，国内外专家共同为屋顶绿化献计献策。同时，北京市政府将２００５年定为“屋顶绿化推广年”，并于６月初新出台了《北京市屋顶绿化规范》，对屋顶绿化中的植物种类选择、各种材料荷重、绿化施工操作程序、绿化种植区构造层、屋顶园林小品设计、植物防风固定技术、养护管理技术等各方面进行了详尽的技术指导和规范。上海有望年内把屋顶绿化纳入《上海市绿化管理条例》，通过立法强制推广屋顶绿化。广州今年起将全面推进天台绿化试验，计划全年新增天台绿化２万平方米，并由点到线到面地扩大规模，使目前全城光秃秃的建筑天台快速披上绿色外衣。而杭州、深圳、青岛等地也正在积极推进屋顶绿化工作。二、屋顶绿化的特点建筑屋顶自然环境与地面有所不同，日照、温度、风力和空气成份等随建筑物高度而变化。主要表现在：１．温差变化大。夏季白天温度比地面高３－５℃，夜间又比地面低２－３℃；冬季屋面温度比地面高。２．湿度条件差。相对湿度比地面低１０－２０％，植物蒸腾作用强，水分蒸发快，更需保水。３．屋顶风力大。因屋顶位于高处，四周相对空旷，因此风速比地面大，屋顶风力比地面大１－２级，对植物发育不利。４．造园及植物选择有一定的局限性。因屋顶承重能力的限制，无法具备与地面完全一致的土壤环境。三、屋顶绿化的技术要点１．屋顶绿化要考虑屋顶承重问题。这关系到安全问题。建筑物的承载能力，受限于屋顶绿化下的梁板柱和基础、地基的承重力。在遇到对原有未有屋顶设计的楼房进行屋顶绿化时，更要注意屋顶允许荷载。这样，屋顶绿化平均荷载最好控制在５００－１０００ｋｇ／ｍ２范围之内。为了解决这一问题，应该采用基质栽培。如：使用屋顶绿化专用无土草坪，在生产无土草坪时，可以根据需要调整基质用量，用以代替屋顶绿化所需的同等厚度的壤土层，从而大大减轻屋顶承重。２．屋顶绿化要考虑渗漏问题。由于植被下面长期保持湿润，并且有酸、碱、盐的腐蚀作用，会对防水层造成长期破坏。同时，屋顶植物的根系会侵入防水层，破坏房屋屋面结构，造成渗漏。屋顶花园防漏还有个难点是：屋顶上面有土壤和绿化物覆盖，如果渗漏，很难发现漏点在哪里，难以根治。３．屋顶绿化要考虑设计问题。一是建筑设计时要考虑屋顶绿化的特殊要求，如：屋顶承重、屋顶防漏、照明、给排水、防漏等尽量考虑周全；二是进行屋顶绿化设计时要因地制宜。屋顶绿化的面积都不大，要在有限的屋顶面积内将雕塑、园路、灯光、水池、喷泉、花木、亭台小品、建筑风格等精致结合。４．屋顶绿化要考虑屋顶环境恶劣物成活难问题。植物要在屋顶上生长并非易事，由于屋顶的生态环境因于与地面有明显的不同，光照、温度、湿度、风力等随着层高的增加而呈现不同的变化。所以需要根据各类植物生长特性，选择适合屋顶生长环境的植物品种。宜选择耐寒、耐热、耐旱、耐瘠，生命力旺盛的花草树木。５．屋顶绿化要考虑栽培基质问题。传统的壤土不仅重量重，而且容易流失，如果土层太薄，极易迅速干燥，对植物的生长发育不利。如果土层厚一些，满足了植物生长，但屋顶承受不住。因此，应该选用质地轻的无土基质来代替壤土。可以直接使用营养袋基质栽培的花木和无土栽培的草坪毯。６．屋顶绿化要考虑植物搭配问题。屋顶绿化面积都不大，绿化花木的生长又受屋顶特定的环境所限制，可供选择的品种有限。屋顶绿化一般宜以种植草坪、低矮灌木、宿根花卉和藤本植物等为主，避免使用高大乔木。还要重视芳香和彩色植物的应用。做到高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。７．屋顶绿化要考虑管理养护问题。屋顶绿化建成后的养护，主要是指屋顶绿化主体景物的各种草坪、地被、花木的养护管理以及屋顶上的水电设施和屋顶防水、排水等工作。一般应由具有园林绿化种植管理经验的专职人员来承担。就植物方面来说，尽量选用适应粗放型管理的植物品种，一遇雨水就可生长。此外，佛甲草、垂盆草、“绿景天”草、月季、杜鹃等，都是屋顶绿化的首选植物，种植之后，除了前期需要浇几次水外，以后就不需专人经常养护了。在配植了树木的地方，要注意树木的固定，定期剪枝，以防“树大招风”。此外，要控制好灌水期和灌水量。四、屋顶绿化的发展前景屋顶绿化前景广阔。今后的屋顶绿化将不仅仅局限在平屋顶，还可以利用梯形屋顶以及坡屋顶檐口等，进行形态各异的植物配置。可以有主题花坛，低矮小乔木、灌木，也可以配置镶边植物。注意充分利用屋顶的层次、边角、夹缝等，配置出不同层次富有立体感的现代花园式的屋顶绿化。屋顶绿化的植物配置也会依种植形式的不同，手法更加多样化。除常见的观花、观叶及观果植物，如月季、桂花、彩叶芋等盆栽花卉，也可利用空心砖筑成各种花槽，或使用各种新型材质花槽，用厚塑料薄膜内衬，高至槽沿，下部留好排水孔，花槽内填人培养介质，栽植各类草木花卉，如一串红、凤仙花、百日草、矮牵牛等，也可以栽种各种木本花卉，还可用木桶或大盆栽种木本花卉点缀其中。在不影响建筑物负重量的情况下，也可以搭设荫枷栽种葡萄、紫藤、凌霄等藤本植物。在平台的墙壁上，可以栽种爬山虎、常春藤等。此外，根据屋顶承载力及种植形式的配合和变化，可以使屋顶绿化产生不同的特色。承载力有限的平屋顶，可以种植矮型灌木，如垂盆草、半支莲等；或种植爬蔓植物，如爬山虎、紫藤、五叶地锦、凌霄等，直接覆盖在屋顶上，形成绿色的地毯。对于条件较好的屋顶，可设计成花园式的绿化，参照园林式的布局方法，可以做成自然式、规则式、混合式。但总的原则是要以植物装饰为主，适当堆叠小假山、石舫、棚架、花墙等等，形成现代花园式的屋顶绿化。但要特别注意的是，在城市的屋顶绿化中，应尽量少建或不建亭、台、楼、阁等建筑设施，而注重植物的生态效应。对干大多数城市来说，屋顶至今还是人们所忽视的待开发的处女地，虽然每幢楼房的尾顶面积十分有限，但成千上万座高楼大厦的楼顶面积相加起来，就是一个十分可观的数宇。有人估计，一座城市的屋顶面积，大约为居住区的五分之一。因此，开发屋顶绿化的前景十分广阔。可以预见，不久的将来，屋顶绿化将为我们的城市空间增添一道更加亮丽的风景线。参考文献：１、黄金绮．《屋顶花园设计与营造》．中国林业出版社，１９９８２、黄崴．关于上海地区屋顶绿化的思考．上海商业职业技术学院学报，２００４（４）３、金磊．绿色生态建筑与屋顶绿化．建筑，２００１（９）４、赵定国．屋顶绿化美化与２１世纪城市新景观．草原与草坪，２００１（２）５、柯宣东．广州屋顶绿化状况．中国花卉园艺，２００４（１８）作者简介：童志成（１９７７－），男，园林助理工程师，学士，华中科技大学在读工程硕士，从事市政园林施工及经营管理工作。关于屋顶绿化的探讨童志成广州市芳村区市政建设工程公司５１０３６０刘海生广东启森园林绿化工程有限公司５１０６６０摘　要：本文通过对屋顶绿化的现状、特点及技术要点的阐述，结合绿化植物的选择和养护的一些基本理论，展示了屋顶绿化广阔的发展前景。关键词：屋顶绿化－１６５－

屋顶绿化施工技术要求

施工技术要求工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日

施工组织设计（方案）报审表方案名称：

屋顶绿化施工技术要求一、建筑平屋面种植设计 1.种植屋面宜根据屋面面积大小和植物种类划分种植区分区布置可用园路、排水沟、变形缝、绿篱等做隔离带。 2.种植平面屋设计的基本构造层次应该符合上图要建筑平屋面种植设计求，根据气候特点、屋面形式、植物种类，可以增减屋面构造层次。二、保温隔热层应符合下列规定： 1.保温隔热层厚度应按所在地区现行建筑节能设计标准计算规定 2.保温隔热材料的选用应符合相关规定 3.保温隔热材料厚度的换算系数：模塑型聚苯乙烯泡沫塑料板和硬泡聚氨酯为1.2挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板为1.1 三、找坡层（找平层）应符合下列规定 1.找坡层应采用轻质材料或保温隔热材料找坡 2.找坡层上用1：3（体积比）水泥砂浆抹面 3.找平层厚度应为15——20mm，应留分割缝，纵、横缝的间距应不大于6mm，缝宽宜为5mm，兼作排气道缝宽应为20mm。四、普通防水层一到防水层的厚度应符合下列规定 1.改性沥青防水卷材4mm 2.高分子防水卷材1.3mm 3.自粘聚酯胎改性沥青防水卷材应为2mm 五、耐根穿刺防水层的设计应符合以下规定 1.耐根穿刺防水层材料应符合相关规定 2.耐根穿刺防水层选用聚乙烯丙纶防水卷材聚合物水泥胶结料复合防水材料时，应采用双层卷材做法。六、耐根穿刺防水层需设保护层时，应符合以下要求 1.聚乙烯丙纶复合耐根穿刺防水层宜用水泥砂浆保护

2.其他耐根穿刺防水层宜用柔性材料保护七、排（蓄）水层应符合以下要求 1.排（蓄）水层的材料应符合相关规定 2.年降水量小于蒸发量的地区，宜选用蓄水功能强的排水板 3.排（蓄）水层应结合排水沟分区设置八、过滤层的设计应符合以下规定 1.过滤层的材料应符合相关规定 2.过滤层材料的搭接宽度不应小于150mm 3.过滤层应沿种植土向上铺设，并与种植土高度一致九、种植槽应设耐根穿刺防水层种植屋面施工一般规定 1、种植屋面工程必须遵照种植屋面总体设计要求施工。 2、施工前应通过图纸会审，明确细部构造和技术要求，并编制施工方案。 3、耐根穿刺防水层的高分子防水卷材与普通防水层的高分子防水卷材复合时，应采用冷粘法施工。 4、耐根穿刺防水层的沥青基线防水卷材与普通防水层的沥青基线防水材料复合时，应采用热熔法施工。 5、耐根穿刺防水材料与普通防水材料不能复合时，可空铺施工。用于坡屋面时，必须采取防滑措施。 6、普通防水层的卷材与基层可空铺施工，坡度大于10%时，必须满粘施工。 7、防水卷材搭接缝口应采用与基材相容的密封材料封严。 8、伸出屋面的管道和预埋件等，应在防水施工前完成安装。后装的设备基座下应增加一道防水增强层，施工时不得破坏防水层和保护层。 9、卷材收头部为宜采用压条钉压固定。 10、进场的防水材料和保温隔热材料，应按规定抽样复检，提供检验报告，严禁使

模型设计说明(参考)

园林照明模型设计制作说明静谧·溢彩广场学院生命科学学院专业园林制作单位园林085模型小组项目负责人邓继发指导教师杨和生制作日期2010年5月

目录 1.制作设计背景 (3) 2．设计依据 (3) 3．制作目标 (4) 4．制作原则 (4) 5．总设计思想 (4) 5.1 体现现代园林的风格 (4) 5.2 充分应用植物材料 (4) 5.3 园林照明 (4) 6．总体布局 (5) 6.1 时光之水——水帘 (5) 6.2 视觉广场——广场 (5) 6.3紫翠廊——花架 (5) 6.4花亭空透——欧式亭子 (5) 6.5雅馨楼——房子 (6) 6.6淡怡园——假山 (6) 6.7 拉模 (6) 6.8 园路 (6) 7．制作步骤 (7) 7.1 建筑小品 (7) 7.2 置石 (8) 7.3 园林植物 (8) 7.4 园林照明 (12) 7.5园路 (13) 7.6园林配景 (13) 8.植物配置 (14) 植物名录 (14) 附图 (16)

1.制作设计背景现代园林环境景观设计理论与传统造园理论和观代的居住区景观规划理论有着密切的联系，在造景手法上与传统的造景方法有明显的差异。观代的生活方式与生活节奏决定了在现代庭园造景与传统的造园的不同。园林模型设计制作是园林规划必不可少的一个方法，通过制作比实际缩小许多倍的模型来了解现代园林设计特点，通过建模可以提高学生对园林总体规划的空间立体想象能力和提高对园林各个组成要素之间关系的认识；还可以令学生逐步掌握园林模型设计制作的技能，以增强学生今后参与工程设计投标的竞争能力。同时，也能模拟植物配置熟悉各种园林景观植物的应用。还会培养学生的创新精神，激发思维。园林设计意在于优化环境，其中包括建筑小品，水景，植物配置，还有重要的照明，照明作为设计中必不可少的部分，现代优秀的作品自然少不了照明的精彩，只有出色的照明，才能让环境看起来是和谐和美丽的。在其中，不管是水景照明，水景照明，植物照明，建筑照明，山石照明，每一项都有其各自的特点和要求，相互配合得好能相得益彰，把园林点缀得多姿多彩。灯光模型已经被广泛应用了，现在的立体地图模型，建筑模型其中应用最为突出的就是大型楼盘模型。模型上的灯光效果表现了设计者的要求，模拟了实际环境中灯光效果，加强模型的表达效果。但是灯光模型并没有应用于开展园林照明设计研究和教学上。现在的模型和灯光的制作相当成熟，能模拟出真实的环境，就通过这点，便于研究灯光与园林要素的关系，和开展园林灯光设计的教学。 2．设计依据现代园林是一种全新的园林设计方式，随着时代的前进在进步，更加贴近新时代大部分人的新生活。与古典园林的拘谨不同，现代园林主张开放，热闹与宁静并存，尤其是在照明方面大有出入，不只是在水景、建筑、园路设计了照明，大多配置了植物照明。本次设计本着采用照明优化设计手段使建筑小品、植物、水景、园路特性表现出来，本次的照明材料是发光二极管。发光二极管的发展已经十分成熟，并且广泛应用于LED照明，指示灯和大型楼盘模型等。通过不同颜色的二极管将现代园林的特色表现的淋漓尽致，堪比姹紫嫣红。植物方面多是制作了常用的园林观赏植物，颜色搭配合理，形成现代园林独特的植物景观。建筑小品多是依据西方园林建筑小品制作，有现代的拉膜艺术，花架等，进一步体现了现代园林的主要特征。

国内外屋顶绿化的探索

文章来源于：景观英才网国内外屋顶绿化的探索屋顶绿化可以广泛地理解为在各类古今建筑物、构筑物、城围、桥梁（立交桥）等的屋顶、露台、天台、阳台或大型人工假山山体上进行造园，种植树木花卉的统称。近年来，随着城市的不断发展和城市化进程的加快，城市土地资源已呈现“寸土寸金”之势，专门用于城市绿化建设的土地资源更是十分有限，单靠有限的土地资源来扩大城市绿地面积既不经济也不现实。作为城市建筑“第五立面”的屋顶绿化，是融建筑艺术和绿化艺术为一体的综合性现代技术，可使城市建筑物的空间潜能与绿色植物的多种效益得到完善的结合和充分的发挥，具有广阔的发展前景，它将成为城市绿化建设的新趋势。国外屋顶绿化发展概况美国加利福尼亚奥克兰市于1959年在凯泽中心一座六层楼的顶部建造了一个景色秀丽的空中花园。被视为建筑与绿化艺术“杂交”的奇葩。屋顶绿化自1959年在美国获得成功后，技术日渐成熟，目前在欧美等发达国家正呈方兴未艾之势。德国特别重视屋顶绿化，德国作为最先开发屋顶绿化技术的国家，在新技术研究方面处于世界领先的地位。1982年，德国立法强制推行屋顶绿化。到2003年末，总的屋顶绿化面积接近一亿平方米。到2007年，德国的屋顶绿化率达到80%左右，是整个城市绿地系统的组成部分,基本解决了建筑占地与绿地的矛盾,是全世界屋顶绿化做得最好国家。英国近年来也较为重视屋顶绿化，尤其重视屋顶绿化所导致的生物多样性的增加，在其零能耗建筑中充分利用了植被屋面的生态功能，同时从世界各地收集植物并进行筛选研究。另外欧洲其它国家如瑞士、法国、挪威等国也都非常重视屋顶绿化，瑞士不仅研究本国植被屋面生物多样性的问题，而且还研究伦敦植被屋面的生物多样性问题；法国曾建造8000m2悬挂的植被屋面和坡度为45度的可移动的钢架上的植被屋面。美国近些年也非常重视屋顶绿化，以缓解“城市热岛”效应。专家测算芝加哥所有建筑的屋顶绿化可使其每年节约能源约1亿美元，最高节约720兆瓦特，相当于几座电厂的发电量。日本政府特别鼓励建造屋顶绿化建筑。东京是全世界人口最密集的城市之一，想提高它的植被覆盖率相当困难，2001年5月东京在修订的城市绿地保护法中，提出了“屋顶绿化设施配备计划”。并且规定新建建筑物占地面积超过1000平方米者，屋顶必须有20％为绿色植物覆盖，否则要被予以罚款。此外，加拿大、澳大利亚、巴西等国家近年来都非常重视屋顶绿化，并获得了很好的效果。

屋顶绿化技术手段

屋顶绿化技术手段屋顶绿化的主要构造层:种植区构造层由下至上主要由保护层、排（蓄）水层、过滤层、基质层、植被层组成。在实际的屋顶绿化施工的过程中，以上几个基本的结构是缺一不可的，每个步骤都关系到整个屋顶以后植物的生长状况…… 屋顶绿化的主要构造层保护层中国园林网6月18日消息：屋顶绿化的主要构造层:种植区构造层由下至上主要由保护层、排（蓄）水层、过滤层、基质层、植被层组成。在实际的屋顶绿化施工的过程中，以上几个基本的结构是缺一不可的，每个步骤都关系到整个屋顶以后植物的生长状况。下面将分别介绍每个构造层。

保护层包括防水层和防根层，有时两者合而为一。保护层主要有两个作用，防水和防止植物根系的穿透，有时分为防根层和防水层，有时合二为一。对于保护层的要求，除了防止雨水和灌溉水的渗入，也要求防水层能长时间抵抗植物根系的穿透能力。保护层一般有合金、橡胶、PE（聚乙烯）和HDPE（高密度聚乙烯）等材料类型，用于防止植物根系穿透保护层。这些材料，都有很强的可加工性和根稳定性，并且抗拉强度高、承载能力强，是很好的屋顶绿化保护材料。 (蓄）排水层（蓄）排水层一般包括（蓄）排水板、陶砾（荷载允许时使用）和排水管（屋顶排水坡度较大时使用）等不同的（蓄）排水形式，用于改善基质的通气状况，迅速排出多余水分，有效缓解瞬时压力，并可蓄存少量水分。一些适合做排水层的材料，其特性也适合做保护层，就没有必要在排水层下边再附加保护层。目前市场上有许多保护层和蓄排水层结合在一起的产品。但是，有些材料类如沙砾、碎石、珍珠岩，陶粒、就应该附加保护层。一些由组合矿物质构成的例如破碎的膨胀粘土和膨胀页岩，来自拆除建筑物的混凝土、砖砌体或者砖瓦等，还有用膨化旧玻璃的泡沫玻璃等，都很适合做（蓄）排水层。过滤层过滤层的作用是阻止基质进入排水层。过滤层要保证有排水的功能，除此之外，还要有防止排水管泥沙淤积的作用。一般采用既能透水又能过滤的聚酯纤维无纺布等材料。基质层基质层是指满足植物生长条件，具有一定的渗透性能、蓄水能力和空间稳定性的轻质材料层。

某商业广场设计说明

XXX项目设计说明书一、规划背景 1、项目概况 XXX项目位于洛阳市老城区东南部，由洛阳市XXX公司开发建设。项目总用地面积36544㎡，总建筑面积267610㎡，其中地上总建筑面积为217702㎡，地下总建筑面积为49908㎡，容积率为5.96 ，绿地率31.5％，机动车车位631个。该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、服装、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。 2、位置与现状该项目南邻九都东路、北临吕氏街、东临柳林街、西邻校场街，周边道路网络发达，交通十分便利。该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，坐拥老城区及瀍河回族区的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。地块总用地面积36544㎡，场地现状多为二、三层民居，用地平整，并无太大的高差变化。 3、设计依据本工程应执行的主要国家有关规范和标准。（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （2）《办公建筑设计规范》JGJ67－89 （3）《商店建筑设计规范》JGJ08－88 （4）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 （6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 （7）《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006 （8）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 （9）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。二、设计理念洛阳市作为国家的中部重镇，在城市化进程加速和老城区改造的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。因而该项目的建立很好地满足当今这个大环境。商业综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、娱乐和交通等各个功能复合、互相作用、形成价值链的高度集合化的建筑群体。该项目从“城市性、开放性和集合性”的层面上出发，把城市功能与城市发展之间的逻辑关系通过建筑实体与城市其他空间有机结合，从而形成的一种城市实体。中国城市的发展方向，将是人口越来越多，空间越来越拥挤。那么，在这种情况下，市民对亲近自然的需求将会越来越强烈。生态的、环保节能的绿色建筑空间就会成为城市的主体。本案以此为出发点，塑造了一个绿色生态的建筑综合体。建筑设计以人为本，体现建筑为人民服务的原则。把人纳入到建筑中，人融入自然中，人、自然、建筑融为一体。建筑充分考虑气候、日照、通风以及建筑空间对人的影响。考虑对残疾人及老年人的关怀等等，期望做到以人为本，创造适宜的建筑内部环境。洛阳自然条件优越。本案取法自然，整个布局，建筑依托地形展开，利用景观绿化带、广场绿化以及屋顶绿化，以形成不同绿地层次，人工自然相得益彰，补充和完善了该地区的城市景观。三、规划构思 1、总体布局的目标是在有限用地的基础上，最大化的发掘使用价值，同时充分结合地形现状，与周边环境协调一致，相得益彰，形成完整统一的空间形态，强调为城市做贡献。位于老城区的XXX项目建筑综合体，在融于整体环境的同时，应表现自身卓尔不凡的文化特质，因此和环境协调的办法并非简单的吸收和移植。相反，他是从城市场所中吸收若干属性，继而使其转化为具有个性特征的建筑群落形态。 2、道路交通组织机动车流线分析：（1）静态交通：静态停车交通空间由地下停车库及部分地上临时停车位构成。地下二层停车556辆，地面临时停车75辆，（2）动态交通：动态交通空间依据规划用地可开口位置确定机动车流线从东西两边的校场街和柳林街两条城市次干道引入。从而避免了人车间相互干扰，

屋顶绿化技术规范

屋顶绿化技术规范沪绿容〔2015〕330号为落实《上海市绿化条例》（2015年7月23日上海市人大常委会第二十六号文）有关规定，规范绿化审批标准，鼓励建设项目的平屋顶实施绿化，现就屋顶绿化技术规范制定如下：一、本市新建公共建筑以及改建、扩建中心城区内既有公共建筑的，应当对高度不超过五十米的平屋顶实施绿化，实施屋顶绿化面积不得低于建筑占地面积的30%。二、公共建筑实施的屋顶绿化面积超过30% 的部分，可以按照上海市规划和国土资源管理局、上海市绿化和市容管理局制定《本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见（试行）》（沪绿容（ 2014）74 号）有关规定执行。三、改建、扩建中心城区内既有公共建筑的，仅对建筑外立面或建筑内部结构进行装饰、装修的（建筑未拆除），不作屋顶绿化要求。四、除公共建筑外的其他建设项目，其建筑为平屋顶的，鼓励实施屋顶绿化。实施的屋顶绿化可折算绿地面积，但不得超过建设项目配套绿化面积的20%。附件：屋顶绿化折算绿地面积表和术语上海市绿化和市容管理局 2015年10月日附件：屋顶绿化折算绿地面积主要根据屋顶绿化的面积、类型以及屋面标高与基地地面标高的高差等因素决定，具体按照以下公式计算：WS= WZS×GX×LX 式中：WS为屋顶绿化折算的绿地面积，WZS为屋顶绿化总面积，GX为建筑屋面高差折算系数，LX为屋顶绿化类型折算系数。其中

屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数(LX)设定口径见下表：术语和含义 1、屋顶绿化：以建（构）筑物顶部为载体，不与自然土层相连且高出地面150cm以上，以植物材料为主体营建的一种立体绿化形式，一般可分为花园式、组合式和草坪式三种类型。 2、公共建筑：公共建筑主要是指面向公众、供人们进行各种公共活动的建筑实体，（1）行政办公建筑如机关、企业单位的办公楼等。（2）文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等。（3）托教建筑如托儿所、幼儿园等。

屋顶绿化技术

屋顶绿化技术 1.屋顶绿化的特殊性 2.屋顶薄层绿化技术 3.人们对屋顶绿化中存在的疑问 4.屋顶绿化在德国 5.屋顶绿化施工方法 1.屋顶绿化的特殊性屋顶绿化不同于地面上的一般绿化，其特殊性可以归结为以下5点： 1）屋顶绿化需要考虑建筑物的承重能力：在建筑物上种植植物，种植层的重量必须在建筑物的可容许荷载以内，否则的话，建筑物可能出现裂纹并引起屋顶漏水，严重的还可能会造成坍塌事故。 2）屋顶绿化需要考虑快速排水：建筑结构层为非渗透层，雨水和绿化洒水必须尽快排出，如果屋面长期积水，轻则会造成植物烂根枯萎，重则可能会导致屋顶漏水。 3）屋顶绿化需要保护建筑屋面和防水层：植物根系具有很强的穿透能力，如果不设法阻止植物根系破坏建筑屋面和防水层，就可能会造成防水层受损而影响其使用寿命，还可能造成屋顶漏水。 4）屋顶绿化需要考虑项目完成后的日常维护保养：屋顶绿化不同于地面绿化，可能建在数层高楼房的屋顶，所以必须考虑后期的维护保养的问题，如定期浇水、修剪、除虫和施肥等，例如较高楼层的屋顶绿化面积较大时，建议采用自动喷洒装置或自动地中滴灌装置；考虑到城市缺水的问题，还可以将屋顶绿化浇水系统与建筑物的中水系统或者雨水收集处理系统相连，用中水或者收集的雨水作为绿化浇灌用水，可以起到节约优质饮用水的作用。 5）屋顶的种植环境比较恶劣：由于屋顶上日晒、风吹、水分过快蒸发、干旱等种植环境不同于地面，所以选择植物品种时需要选择喜日照、抗风性强、耐旱等耐候性强的植物品种。 2、屋顶薄层绿化技术

1．种植层薄层化轻量化技术为了设法降低屋顶绿化种植层的重量和厚度，我们从两方面进行了技术开发： 1）开发屋顶绿化专用人工轻质培养土（GT-I型）分析了大量天然质料的特性，从中筛选出数种以最佳比例、经现代科学方法配制完成，富含植物生长所需的有机质和各种微量元素，不含任何普通土壤和牲畜粪便成分，是一种新型的、优质的无土栽培基质。经广东省农业科学院土壤肥料研究所检测，其干容重不到普通土壤（对比土样）的四分之一（24%），湿容重也不到普通土壤（对比土样）的一半（43%），是一种优良的轻质培养土；经检测其持水量和阳离子代换量分别为57.31%和7.16cmol/kg，是普通土壤（对比土样）的3.2倍（18.14%）和2.1倍（3.34cmol/kg），所以是一种保水能力和保肥能力极好的无土栽培基质。 GT-I型人工培养土中无机质天然质料占到70%以上（体积比），不会像以有机质为主的无土栽培基质随着有机质的分解和吸收，种植层出现逐渐变薄导致根系裸露的现象，根系裸露会影响到花卉植物的生长。其质地疏松、不宜板结、具有优良的排水和透气性能。可以作为屋顶绿化种植层基质使用，也可以作为土壤改良剂与当地普通土壤配合使用（如2:1或1:1的比例配比），这样一方面大大改善普通土壤的保水保肥能力，防止土壤板结，增强其排水和透气特性，还可以节约材料成本。人工培养土由纯天然质料构成，不含任何化学合成成分，是一种对环境友好的轻质培养基质，可以长久地多次使用，屋顶花园使用完了还可以作为大田的土壤改良剂继续使用，不会污染环境及造成浪费。需要注意的是，由于轻质人工培养土质轻，干燥状态下易于被风吹散，草坪等地被植物的根系可以保护其免被风吹起，灌木和树木根部地表有裸露时，可以覆盖2～3cm厚的GT-CL型表层覆盖材料（一种经过特殊处理过的松树皮颗粒，其粒径为5～15mm），也可以直接覆盖2～3cm厚的普通土壤。起到防止培养土颗粒被风吹起和表层美化的作用，同时还可以维持地表湿度，防止种植层内水份过快蒸发（见图2）。 2）应用取代陶粒（或碎石）排水层的轻质薄层排水板

住宅绿色建筑设计说明

XX住宅项目绿色建筑设计策划一项目简述二绿色建筑设计目标三编制依据四场地环境现状五建筑专业绿色设计六结构专业绿色设计七给排水专业绿色设计八暖通专业绿色设计九电气专业绿色设计

一项目简述 XXXX。二编制依据 1、上海市《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012 2、上海市工程建设规范《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014 3、国标《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 4、上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点-沪建管〔2015〕83号 5、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010 6、《无障碍设计规范》GB 50763-2012 7、《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006 8、《声环境质量标准》GB 3096-2008 9、《建筑采光设计标准》GB 50033-2013 10、《建筑照明设计标准》GB 50034-2004 11、《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010 12、《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010 三绿色建筑设计目标与技术组合方案本次绿色设计策划依据上海市工程建设规范《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014进行设计，通过本次绿色设计，1、使本项目的绿色建筑设计水平达到或者超过上海市工程建设规范《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014规定的二星级★★。本项目拟定的技术措施如下表。本策划后续篇章对于具体的技术措施进行简要措述。具体的技术措施将在本项目深化设计阶段进行落实。标“■”为本项目所有单体均拟采用的技术措施，“□”为本项目所有单体备选的技术措施，“?”为本项目不参评项或不适用本项目的技术措施。

上海市屋顶绿化技术规范

上海市屋顶绿化技术规范（试行） 1 总则 1.1 为改善城市生态环境，美化城市屋面，降低温室效应，节能减排，缓解土地紧缺矛盾，规范上海屋顶绿化设计、施工及养护管理，确保屋顶绿化安全，制定本规范。 1.2 本规范参照《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T 82-99）、园林基本术语标准（CJJ/T 91-2002）、《园林绿化养护技术等级标准》（DG/TJ08-702-2005）、《上海市园林植物养护技术规程》（DBJ08-19-9l）、《园林植物栽植技术规程》（DBJ 08-18-91）等相关技术标准制定。 1.3 本规范适用于上海市新建机关、事业单位以及文化、体育等公共服务设施建筑屋顶的屋顶绿化设计、建设和养护，其它适宜绿化的屋顶可参照本规范。屋顶绿化设计、施工、养护单位应具备相应资质。 1.4 上海市屋顶绿化建设除遵照本规范外，还应遵守国家、市相关法律、法规。 2 术语解释 2.1 屋顶绿化（roof greening）以建筑物、构筑物顶部为载体，以植物为主体进行配置，不与自然土壤接壤的绿化方式，是多种屋顶种植方式的总称。 2.2 花园式屋顶绿化（gardening roof greening）根据建筑屋面荷载，选择小型乔木、灌木、地被植物等材料进行屋顶绿化的方式。常设置园路、座椅、亭子、水池、桥和假山等园林小品供人们休憩、游览。 2.3 组合式屋顶绿化（assembled roof greening）指根据建筑屋面荷载,在屋顶承重处进行绿地配置并利用容器苗摆放的屋顶绿化的方式。 2.4 草坪式屋顶绿化（ground-cover roof greening）指根据建筑屋面荷载利用地被植物或藤本植物进行屋面覆盖或利用棚架绿化的方式。 2.5 平屋顶（truncated roof）屋面坡度小于5%的屋顶。 2.6 坡屋顶（sloping roof）屋面坡度大于5%的屋顶。 2.7 屋顶荷载（roof load）通过建筑屋面传递到墙、立柱及建筑基础上的荷载（包括静荷载和活荷载）。 2.8 静荷载（permanent load）又称永久荷载，指在结构使用期间，其值不随时间变化的荷载。 2.9 活荷载（variable load）又称可变荷载、临时荷载，指在结构使用期间，其值随时间变化荷载。 210 防水层（double waterproof layer）用于防止雨水和灌溉水渗漏的隔离层。 2.11 刚性防水（rigid waterproof）指在钢筋砼结构层上，用普通硅酸盐水泥砂浆掺5%防水粉抹面的一种防渗漏方法。 2.12 柔性防水（flexible waterproof）用油毡、PEC高分子防水卷材或橡胶、塑料粘贴而成的一种防渗漏方法。 2.13 涂膜防水（membrane waterproof）

屋顶绿化技术一览

屋顶绿化是一种特殊的绿化形式，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式。屋顶绿化可改善局部地区小气候环境，缓解城市热岛效应；保护建筑防水层，延长其使用寿命；降低空气中漂浮的尘埃和烟雾；减少降雨时屋顶形成的径流，保持水分；充分利用空间，节省土地；提高屋顶的保湿性能，节约资源；降低噪声3分贝至8分贝。以下介绍4种屋顶绿化技术，供大家参考。--编者

环保无土草坪技术发明单位：北京恒源创世环保技术开发有限公司市场推广单位：北京恒源创世环保技术开发有限公司工程造价：79元／平方米（包括“恒源牌”专用蓄排水板，4厘米至5厘米厚毯状营养基，无土草坪及无土地被植物）适用范围：对屋顶承重、建筑高度无限制。技术简介：该技术采用环保无土草坪实现快速屋顶绿化。目前，推广单位已实现无土草坪的工业化生产，其无土营养床利用工农业废料加工成海绵状载体，具有保水、保肥、松软、透气等特性，适宜植物生长。根据实际需求的不同，草种可选用早熟禾系列、佛甲草系列、高羊茅系列、百慕大系列、匍匐剪股颖以及黑麦草和其他品种混种系列。还有专用于防沙治沙的优质牧草紫花苜蓿、红豆草、冰草等。施工时，可直接从生产基地剪裁相应大小的无土草坪，铺设在屋顶上即可。从楼顶的水泥地面开始从下向上顺序安排为蓄排水板、营养基和植被（无土草坪）。无土草坪绿色期长，重量轻、省水省肥、耐旱、耐寒、耐践踏，适应温度为零下30℃至50℃，PH值适应范围4至8。播种前营养床已彻底消毒，所以无病虫害。佛甲草苗块技术技术发明单位：北京旷野屋顶绿化有限公司市场推广单位：北京旷野屋顶绿化有限公司工程造价：150元至180元／平方米适用范围：对屋顶承重、建筑高度无限制。技术简介：“佛甲草苗块屋顶绿化技术”采用景天科佛甲草类植物和无纺布根系加强法，较好地解决了轻型平屋顶绿化的技术难题，栽培工艺配套、成熟。具体过程是首先在基地上生产佛甲草苗块，然后在经过防水处理的屋面上设计铺设图案，铺好园路，放好阻拦植物扩展的拦边。在拦边内放上3厘米至5厘米厚专用基质，铺上生产好的有一定规格的佛甲草苗块，浇水即可。该技术简单方便，即铺即活，成活后稍加管理即可。 “佛甲草屋顶绿化苗块技术”在上海等地已全面推广应用，成为轻型平屋顶绿化的主要方式之一。

屋顶绿化施工组织设计

屋顶绿化工程施工组织设计 1 编制总则 1、1编制说明我公司非常珍惜本次投标机会,公司自上而下对本次标书得编制都给予了高度重视,曾先后召开多次办公会议进行专题研究,召集了众多参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验得人员,在仔细研究领会设计图纸、明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求得前提下,成立了编制小组。组织专业技术骨干,集思广益、博采众长,针对本工程得实际情况及并结合我公司承担过得类似工程丰富经验进行编制,力求使本标书编制切合工程实际、思路先进、可操作性强。 1、2编制依据 1、《城市园林绿化技术操作规程》DB51/510016-1998 2、《屋面工程技术规范》GB50345-2004 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 4、相应得绿化景观工程行业标准 2 工程概况

项目名称:乐凯华光印刷科技有限公司车站路厂区办公楼屋顶植绿工程工程地点:乐凯华光印刷科技有限公司车站路厂区办公楼屋顶建设单位:乐凯华光印刷科技有限公司 3 施工总体部署 3、1工期目标总工期:20日历天 3、2质量目标确保工程质量达到合格、所有植物得一次性成活率必须达到95％以上,草坪覆盖率98％以上。养护期满时,所有植物得成活率与保存率必须达到100％、 3、3安全目标在工程施工中作到“四零”,即:人身重伤亡事故为零;设备事故为零;火灾爆炸事故为零;交通运输事故为零。 3、4文明工地目标施工树立文明施工思想,确保施工环境干净; 保证施工秩序井然,工完料净场地清。 3、5服务目标我们承诺本工程得养护期为两年。真诚合作履行合同义务,为业主提供满意得工程服务。 4 项目部组织机构 4、1项目部施工管理体制 (1)该工程实行项目法管理,组建公司直属工程项目部,对施工进度、质量、安全等实施动态控制。 (2)实行项目经理领导分工负责制,项目经理负责工程得全过程组织与管理。各专业施工技术管理人员负责本专业施工技术及质量,并负责对全过程进行监控。 (3)项目部应加强同各有关部门得联系,及时掌握、交流信息,为高效、优质得完成施工任务提供重要保证。 4、2项目部管理机构图组建乐凯华光印刷科技有限公司车站路厂区办公楼屋顶植绿工程施工项目部,在项目部得

北京市地方标准屋顶绿化规范

北京市地方标准屋顶绿化规范前言为了规范北京都市屋顶绿化技术，提高北京都市屋顶绿化质量和水平，依据CJJ 48-92公园设计规范、CJJ/ T91-2002园林差不多术语标准、DBJ 01-93-2004屋面防水施工技术规程、DBJ 11/T213-2003都市园林绿化养护治理标准和《北京地区地下设施覆土绿化指导书》（北京市园林局2004.1.1公布），特制定本标准。本标准由北京市园林局提出并归口。本标准由北京市园林科学研究所负责技术讲明。本标准起草单位：北京市园林科学研究所。本标准要紧起草人：韩丽莉。屋顶绿化规范 1 范畴本标准规定了屋顶绿化差不多要求、类型、种植设计与植物选择和屋顶绿化技术。本标准适用于北京地区建筑物、构筑物平顶的屋顶绿化设计、施工和养护治理工作。本标准为举荐性标准。 2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓舞依照本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

CJJ 48-92 公园设计规范 CJJ/ T91-2002 园林差不多术语标准 DBJ 01-93-2004 屋面防水施工技术规程 DBJ 11/T213-2003 都市园林绿化养护治理标准 3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。 3.1 屋顶绿化roof greening 在高出地面以上，周边不与自然土层相连接的各类建筑物、构筑物等的顶部以及天台、露台上的绿化。 3.2 花园式屋顶绿化intensive roof greening 依照屋顶具体条件，选择小型乔木、低矮灌木和草坪、地被植物进行屋顶绿化植物配置，设置园路、座椅和园林小品等，提供一定的游玩和休憩活动空间的复杂绿化。 3.3 简单式屋顶绿化extensive roof greening 利用低矮灌木或草坪、地被植物进行屋顶绿化，不设置园林小品等设施，一样不承诺非修理人员活动的简单绿化。 3.4 屋顶荷载roof load 通过屋顶的楼盖梁板传递到墙、柱及基础上的荷载（包括活荷载和静荷载）。 3.5 活荷载（临时荷载）temporary load 由积雪和雨水回流，以及建筑物修缮、爱护等工作产生的屋面荷载。 3.6 静荷载（有效荷载）payload

上海市屋顶绿化技术规范

上海市屋顶绿化技术规范 1

?上海市绿化管理局关于印发<上海市屋顶绿化技术规范(试行)>的通知文件编号:沪绿[ ]25号各区县绿化部门,局有关直属单位: 为进一步落实<上海市绿化条例>,推进本市节约型绿化建设, 积极拓展城市绿化空间,改进城市生态环境,我局在广泛征求各方意见和建议的基础上,制订了<上海市屋顶绿化技术规范(试行)>,现印发给你们,请参照执行。特此通知。二〇〇八年二月一日 1总则 1.1为改进城市生态环境,美化城市屋面,降低温室效应,节能减排,缓解土地紧缺矛盾,规范上海屋顶绿化设计、施工及养护管理,确保屋顶绿化安全,制定本规范。 1.2本规范参照<屋面工程技术规范>(GB50345- )、<建筑结构荷载规范>(GB50009- )、<城市绿化工程施工及验收规范>(CJJ/T82-99)、园林基本术语标准(CJJ/T91- )、<园林绿化养护技术等级标准>(DG/TJ08-702- )、<上海市园林植物养护技术 2

规程>(DBJ08-19-9l)、<园林植物栽植技术规程>(DBJ08-18-91)等相关技术标准制定。 1.3本规范适用于上海市新建机关、事业单位以及文化、体育等公共服务设施建筑屋顶的屋顶绿化设计、建设和养护,其它适宜绿化的屋顶可参照本规范。屋顶绿化设计、施工、养护单位应具备相应资质。 1.4上海市屋顶绿化建设除遵照本规范外,还应遵守国家、市相关法律、法规。 2术语解释 2.1屋顶绿化(roofgreening) 以建筑物、构筑物顶部为载体,以植物为主体进行配置,不与自然土壤接壤的绿化方式,是多种屋顶种植方式的总称。 2.2花园式屋顶绿化(gardeningroofgreening) 根据建筑屋面荷载,选择小型乔木、灌木、地被植物等材料进行屋顶绿化的方式。常设置园路、座椅、亭子、水池、桥和假山等园林小品供人们休憩、游览。 2.3组合式屋顶绿化(assembledroofgreening) 3

设计说明

太原市晋阳湖区修建性详细规划一、规划依据规划区域为太原市晋阳湖一小区，设计依据有：太原市晋阳湖中心区提供的“区地形图及现状分析图”及居住区相关资料： 1．《中华人民共和国城市规划法》 2．《城市规划编制办法》 3．《城市居住区规划设计规范》 4．《太原市城市总体规划》 5．《太原市城市规划管理技术暂行规定》 6．《2012年太原市规划委员会纪要》 7．《太原市晋阳湖区修建性详细规划设计任务书》 8．1：1000现状地形图及其电子文件。 9．国家、山西省、太原市有关的法律、规范和条例。二、规划设计原则规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然环境——住宅建设——人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。主要创新点和指导原则为： 1．重视城市自然、人文特色的动态延续性小区规划努力适应当地自然环境、历史文脉及居民生活模式，使小区融会在城市的大环境中，成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创造出一个自然景观资源丰富的田园居住环境。

2．注重规划设计方案的经济可行性满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列、多户型住宅，以满足不同的居住需要。 3．引入物业概念提高小区的方便性规划根据物业管理需要确定组团规模和服务设施内容。服务设施配套齐全，位置得当，符合居民生活要求和行为轨迹，便于在保安、清洁、绿化、水电、家政等方面推行规范化服务，为物业管理及服务提供了便利条件，提高了工作质量，降低了管理成本。 4．加强空间领域限定提高居住安全性充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区组团、院落、各单元的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。 5．留有改造余地增强小区的可持续性坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划。注意采用具有灵活性和可改性的技术处理方法，在建设中留有发展余地，在道路、停车位等方面作前瞻性的策略布置，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。 6．坚持以人为本和生态环境保护原则坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，使居民最大程度接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。 7．符合统一规划、合理布局、因地制宜、分期开发、配套建设的原则规划立足实际，面向未来，按照高起点、高质量、高标准的原则进行合理分区和功能布局。同时面向住宅消费市场，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系，实现自然景观与人文景观、时代特色与地方特色、近期与远期的有机结合。三、规划目标充分利用所具有的自然条件、区位条件与交通条件，抓住太原市经济发展的良好契机，面向二十一世纪，坚持高起点、高标准、高水平的要求，将晋阳区建设成为环境优美、具有极大吸引力与品牌效应的现代化居住小区。 1．高效能的基础设施基础设施不仅要齐全，而且要做到安全、高效、可靠，建设现代化高效能的通信设施和协调的道路交通系统，建设高效能的上下水、清洁能源供应、消防及垃圾回收加工等市政设施。 2．高质量的生态环境