现代住宅设计要点

现代住宅设计的要点探析

【摘要】随着社会的发展，住宅消费由原来解决生存空间的“安置型”转向温馨实惠的“舒适型”。因此居住水平的提高不应仅仅停留在面积的简单扩大上，重点应由面积的扩大转向居住水平的提高和居住环境质量的改善上，这就要求住宅的功能更加合理，空间更加完备，设施更加齐全，在满足各种功能的前提下，提高设计水平，在满足不同住户对面积要求的基础上做到舒适适用，来满足不断提高的生活水平和生活模式的变化。本文作者结合多年来的工作经验，以玄关、起居室与餐厅等为例对现代住宅设计的要点进行了研究，具有重要的参考意义。

怎样才能设计出能让住户比较满意的住宅呢？首先是在空间组合和室内活动空间组合上要合理。从空间组合图不难看出进行功能设计是住宅设计最根本的着手点，而要满足睡眠、起居、就餐、厨、卫等的使用要求，就需要和室内各功能房间更趋于合理和完善，要做到这点需要设计者对住宅进行全方位分析：

首先住宅的面积不宜过大。因为现代的家庭结构基本为夫妇两人或带一子女，三代同堂乃至四代同堂的意识已逐渐淡化，夫妇带一子女以二室二厅一卫（或二卫）为主，建筑面积控制在90m2～105m2，如果家中有老人应该以三室二厅二卫为好，其建筑面积控制在110m2～130m2左右是比较适合的。

其次，改善住宅功能关键是要提高住宅的规划水平和住宅的科技含量，要合理利用空间，按照现代家庭生活行为的实际需要来进行住

宅设计。

那么怎样才能在有限的空间设计出有较高舒适度而又经济实惠的住宅。现从以下几点来分析：

1.玄关

进入住宅的第一区域是作为入户更衣，更换鞋帽，放置雨具等的过渡的空间，有着由室外到室内的缓冲作用，是给人最初印象的空间区域，其设计的好坏直接影响着人们对住宅的观感。它不仅能增加室内的私密性，而且调节人们心理状态和挡住了多变的户外天气，防止污染侵入的缓冲区域，即保证了厅内的安全感和私密感，又能很好地解决视线干扰和心理安全问题。评价住宅质量的一个重要标准之一就是入户后是否有隔离或过渡，即玄关的考虑。因此作为住宅的第一区域，考虑其作用，在面积控制上进厅设计的宽度≥1.5m，面积2～4 m2是比较适宜的。在设计中要注意玄关间隔上以通透为主，下以实心为主，可以做柜子之类，间隔不宜太高或太低，要适中。若是间隔设置得太高，处身其中便会有压迫感，还会隔断了来自大门的新鲜空气，是不可取的；而太低，则起不到玄关应有的效果。

2.起居厅（室）与餐厅

2.1起居厅（室）与餐厅是家庭进行社交活动的重要场所，是功能区域中使用率最高的部位，是家庭生活的中心，也是住宅中的外向型空间，属于“动态”的公用区，经玄关（过厅）的引导而入。这里能充分反映出居住者的生活水准，精神面貌及文化内涵，有家庭“主旋律”的效果。

2.2起居厅（室）作为住户的活动中心，现代家庭对其有着较高的要求，一个宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野的厅室是住户的期待。因此，设计中要注意：采光口和地面面积比例不能小于1/7，最好在1/5～1/6之间，深宽比不宜大于2，向起居厅（室）开的门应尽可能减少，要留出足够摆放家具、电器等有居家装修平面和空间基础的稳定空间。忌讳大而不当，即面积大而居住水平不高，对着起居厅的门多，会造成无稳定的空间；采光口小或采光口凹槽深，使得起居厅较暗、视野差；形状不好或尺度不合理等，会造成家具摆放困难，进而影响舒适度。

2.3餐厅则是以较强的功能适应性成为住户生活中不可缺少的部分。优秀的餐厅设计往往能成为创造更趋于合理的户型的重要因素，使得餐厅在目前住宅设计中的功能已得到极大的延伸：

首先是进餐，同时兼有部分会客、家庭娱乐活动、儿童活动的功能，分担了客厅的部分负担，便于保持客厅的整洁和卫生。

其二通道式餐厅可作为交通枢纽的功能，减少独立的交通面积，提高住宅的利用率。

其三，餐厅形成的转换空间起到了居室之间的过渡和缓冲作用。

其四，代替厨房的部分功能，可以适当放置厨用家电。

其五，可兼日常家务厅等。

3.卧室

3.1主卧室是住宅设计中最主要的部分，是满足人们休息、更衣、休养、睡眠的场所，是属于“静”的私密性空间，其位置在住宅的最

深处，并且其入口要避开客厅的视角范围，与卫生间相邻近，使公私、动静分区明确，使用方便。在我国，目前大多数家庭中的卧室，并非只是用来休息，还需要具有学习、化妆等功能。因此，虽然说“大厅小卧”是未来户型的设计的主要方向，但在现代住宅设计中，卧室的面积不宜太小，在面积控制上，作为“核心家庭”之“核心”所使用的主卧室是主人夫妇舒适享受的主要体现，其开间在3.6～3.9m，面积15～20m2，最好设有独立的卫生间和步入式更衣室。步入式更衣室不仅可以方便主人置身于其中更衣，而且将衣物储藏室间从卧室中分离出来，使卧室空间更加灵活自由，便于使用者的自我表现。但需要注意几点：

首先，私密性是卧室最重要的属性，是最温馨与浪漫的空间，因此，要安静，隔音要好；

其次，电气设备不宜过多，据现代医学理论认为，电器辐射确实会对人体健康造成不好影响，故要减少电气设备在卧室的用量；

第三，采光和照明要适中，要使用光线柔和的光源，避免过亮或过暗；

第四，收纳机能要合理化和人性化；

第五，色彩、色调以及图案要和谐，避免出现对比、反差过大以及过于繁杂、凌乱的感觉；最后，还需要根据房屋的结构合理性、使用的便捷性等多方面考虑。

3.2次卧室是非主人居住的房间，一般是家庭其他成员所使用房间，同样也需考虑其私密性和独立性，面积也不宜过小。一般开间控

制在2.7～3.6m，面积10～12m2左右，可便于使用者学习和进行一些小的娱乐活动。

4.工作学习室

现代科学正迅速改变着人们的生活方式，未来社会的竞争日趋激烈，随着网络的进一步发展，越来越多的人将在自己家里办公、学习。所以，在面积允许的情况下，宜设计专用的工作学习室，以满足人们日常工作、学习的要求。其在住宅设计中属于“静”的私密性空间，需合理布置，面积宜控制在6～10m2为好。

5.厨房、卫生间

5.1厨房、卫生间与人的居住行为关系最密切，已成为现代住宅设计的核心，是住宅的心脏，是居住文明的标志，是现代住宅的重要内容。随着生活水平的提高，厨房、卫生间设施的不断开发，成套的家用厨房用具的广泛使用，住户对厨、卫的要求也越来越高，故推进了“厨卫革命”。

5.2厨房的设计是需要将橱柜、厨具和各种厨用家电如冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等按其形状、尺寸及使用要求进行合理布局，巧妙搭配，实现厨房用具一体化，并且依照家庭成员的身高、色彩偏好、文化修养、烹饪习惯及厨房空间结构、照明结合人体工程学、人体工效学、工程材料学和装饰艺术的原理进行科学合理的设计，使科学和艺术的和谐统一在厨房中体现得淋漓尽致。

综上所述，住宅设计是一个比较复杂的建筑设计，设计的好坏将直接影响人们生活水平的提高与否。坚持“以人为本”的设计原则，

注重住宅的品质与功能，注重节水与节约不可再生能源，发展可再生能源，注重环境与整体，减少“碳”排放量。因此，结合当前人们的消费观念，创造出住宅设计中的新潮流、新趋势，为人们提供现代、舒适、温馨的高品质的居住环境和生活娱乐空间，这是末来住宅发展的必然趋势的选择。

参考文献：

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[2]李岚.住宅规划设计的‘人本’原则.住宅科技，99（3）33～34.

[3]鲍家声、章政.合理、开放、高效、超前---关于南京月牙湖小区获奖套型设计”.建筑学报，00（8）4～6.