门店销售过程中店员常见的51个问题

门店销售过程中店员常见的51个问题
门店销售过程中店员常见的51个问题

一、营业员应如何招呼顾客?

1、当顾客经过公用通道时,营业员须主动招呼,并简要介绍本专柜品牌,,如”欢迎光临台湾钡萱”欢迎光临苹果牛仔”等.

2当顾客进入专柜时:”迎宾词十品牌销售情况十喜欢请试穿一下”

3、如顾客的同伴凝视或触摸某商品时,营业员业员应及时介绍该商品一切相关信息,例如面料颜色.款式.做工,价位等.并积极鼓励顾客试穿.

二、如顾客请营业员帮忙挑选商品怎么办?

1、愉快地接受顾客的请求,尽心尽力地为其做好参谋,简单了解一下顾客的要求,并根据本专柜货品情况,大胆果断地帮其挑选,不要不好意思.顾客请营业员帮忙挑选就是一种信任.应抓住这一心理,将对营业员的信任转移到商品上.

三、如顾客的同伴对商品不满意时如何解决?

对顾客同伴的不同意表示理解和尊重,观察顾客对同伴意见的重视程度.如顾客有自己的主见,主推顾客中意的商品,如同伴意见份量较重,则先博得同伴好感.赞美试穿效果,并鼓励顾客同伴也试穿一下,或适当争求同伴意见.

四、如顾客试穿末表态,表示再看看怎么办?

要保持态度平和,表情平静而愉快,不脸色不好或摔扔商吕。应反而劝顾客多走几家,多看几款,不要盲目购买,以免买了不如意的商品。临走时提醒顾客如无合意的再回来。

五、如顾客用其他专柜商品与本专柜商品比较时怎么办?

如其他专柜商品已成交,坚决不可说其不适合或不好的话,反而应用肯定语气,夸奖其眼光,鼓励顾客信心。同时介绍本专柜商品优点,突出不同之处。如顾客在两商品之间犹豫不决时,应在赞美本专柜商品,突出其优点,同时适当称赞人家商品,这样会使顾客有信任感,不是自买自夸,而是让顾客自由选择,实在不行时不可强留或诋毁其他商品,否则易引起顾客反感,双方均无法销售。

六、如某款商品只剩一件该如何介绍?

这款商品我们销售得很好,其他城市也已经断货,我们刚进的货又没号了,这件您穿正合适,别错过这个机会,过几天不知还能不能进货。

七、专柜里一时人太多照看不过来怎么办?

工作时间应做到“接一待二招呼三”,不得专注为一人服务而忽视或慢待了其他顾客,可与顾客说“对不起,现在人较多,请稍等一下”“这是您要的商品,您先试着,那也还其他顾客,有事您叫我”人多时营业员应尽量的站在视角最宽的地方,照顾到各方面,多注意由内积压外出的人有夹带商品,可请附近同事帮忙照看,

八、如顾客只看不试怎么办?

(1)如认为顾客无购买欲望,只是闲逛随意看时,不应态度怠慢,应主动欢迎顾客,但也不要过热情,以免造成反感。

(2)如顾客认真挑选而不试时,应积极鼓励顾客试穿,提示顾客服装穿在身上效果会比看着好并充分介绍商品优点。

九、如明知顾客不能穿,但顾客要求试穿怎么办?

这类顾客往往对自己缺乏了解,不能正视自身情况,没有主见,不知自己适合什么,眼光不准。

可以采取一定技巧推荐相对适合的,如顾客执意要试,不可拒绝不可说“没有号”,“你不能穿”这类话,要积极配合顾客试穿,但要非常小心,避免因不合适而损坏商品,必要时做适当提醒,试穿效果不满意则借机通过比较的方法,巧妙推荐其他方式。鼓励基继续试穿。

十、如顾客多次试和看未买,再来时又试或又看该怎么处理?

多次看意味着有一定兴趣,未买另有原因,如再来试或看证明还有成交机会,这各情况下应热情周到帮助其试穿或观看,同时加以细致介绍,抓住重要优点,整个服务与往常一样,不要提及顾客试而未买,装作不知道,完全不介意热情介绍,适当赞美积极鼓励购买。

十一、如顾客试穿效果确实不好,但又征求营业员意见怎么办?

不要违背事实过分夸奖,容易造成不信任感。评价时不要使用态度过于鲜明的语言,要注意说话分寸,如胖可说丰满,匀称,颜色鲜艳可说活泼,时尚,青春等。不要直截了当谘效果不好,难看等,以免损伤顾客自尊心。

十二、如顾客对浅色服装摸来摸去怎么办?

卖场内陈列的服装一律不许出其不出现“我怕脏”“别碰我”之类的提示牌,浅色服装也不可不让顾客试。

如顾客光挑不试,营业员可采取一定技巧,如热情拿起顾客所摸商品询问他是否试穿,愿为他服务。

如顾客要求试穿浅色商品,营业员可采取一定技巧,如稍稍面露难色,告诉顾客本来浅色是不让试的,但你还是试一下吧,不然看不出效果,要让顾客感觉到是优待,他就会小心。

十三、如顾客购物时在两件商品中拿不定主意时怎么办?

注意夸奖顾客试穿效果时应肯定地说“好看”。“真好看”而应避免说“挺好看”这类程度不够的话。

当顾客在两件商品中左右为难时,应注意观察顾客,判断其购买能力,如可确定为有实力顾客,可同时赞美两件商品优点,并表明都很适合她,只是效果各有千秋,尽量促成两笔成交,如认为顾客实力一般,应看其喜好,顾客对哪款更为中意,果断地确定说:“我看您穿这款更合适,比那一款好看”帮其迅速下决心,避免顾客因拿不定主意,过多考虑而转念

不买。

十四、怎样与可买可不买的顾客成功交易?

充分介绍商品优点,根据试穿效果,称赞其与众不同的地方,并让顾客感到错过时机便不再有,如一码只一件,活动结束恢复原价,厂家已断货等等。

十五、顾客购物送人如何处理?

顾客购物送人,应主动询问该人情况,如年龄,身高关系等,帮助顾客选择合适尺码款式必须主动提醒顾客保存好购物凭证,保持商品原原样,颜色,尺码不满意还可以回来调换介绍商品时,如方便还可鼓励顾客代为试穿,如购物金额较大,应主动提示其办理VIP卡,金额不足也可巧妙地适当加些赠品,因一般人送礼时小赠品大多不放入礼品中。故可以减少收礼人退货套取现金。打包装时应更加精心并让顾客感觉到。

十六、如顾客购买时要求拆套怎么办?

据厂家规定,能拆则拆,如不能拆套销售,应委婉向顾客解释,说明整套穿与单件穿效果上的差异,帮顾客想办法,如购买较大码再对不适合的进行适当修改,如顾客不接受再推荐其他商品,不要以拒绝要求结束服务。

十七、如顾客请营业员代为试穿怎么办?

不要拒绝,但要说明同一服装穿在不同人身上,效果很不一样,我可为你试穿一下,做个比较,但我不适合穿这款,不一定有您试效果好。

十八、帮其他专柜照看找不到货品时怎么办?

注意看商标,尺码,价格、面料成份一目了然,可先根据商标加以介绍,配合顾客试穿,等待同事返回。顾客不肯等待,可礼貌告顾客先随便逛逛,稍后再来试穿,如顾客留下联系方式,应及时通知相关营业员联系。

十九、如一买货、一退货的消费者同时进入专柜怎么办?

不可怠慢退货的顾客,可礼貌地先请退货顾客稍等,招待买货顾客。如顾客试穿则有时间接待退货顾客,也可请附近同事帮忙照看试穿顾客。

二十、如顾客要求对商品质量做口头保证怎么办?

不要做肯定性,承诺性保证,避免说“放心,没问题,”之类语言,尽量避重就轻,如我信经营的是正规厂家品牌,很规范的,销售也很好,还没有出现过什么质量问题。

二十一、顾客在选化妆品时不慎将其掉在地上摔碎了怎么办?

顾客在选购化妆品时,首先营业员应主动提示顾客,因为化妆品的包装都是玻璃器皿,挑选时应注意拿稳,如你不慎掉在地上时不应态度恶劣地埋怨顾客,应与之协商打折卖给她。

二十二、如顾客问专柜有哪些售后服务怎么办?

(1)保持商品不影响再次销售,规定期限内凭证齐全可自由退换

(2)如您在使用中有疑问,我们可以随时通过电话给您指导

(3)如您想办法处理这些非质量原因造成的问题。

二十三、如有顾客在晚九点后仍在专柜试衣服?

仍然保持热情服务的态度,不要表现出不耐烦态度。

二十四、商城与业主之间发生异议时营业员应充当什么角色?起什么作用?

商城与业主之间发生异议的情况分为商城准备搞促销业主不想参加,此时营业员应在商城与业主之间起到一条纽带的作用,应说服业主参加活动有利于销售,不应在两者之间相抵毁,乱说一气,应起到一个桥梁的作用,向供应商解释商城的作法是为了更好的销售峭要在里面挑拨,造成更坏的影响。

二十五、顾客不要水单有义务保存吗?

原则:提醒顾客拿走,如遗忘有义务保存,不许私自收回。如先生(女士)这是您的水单,请收好,顾客拒绝时你最好还是收好,并说“我给您放购物袋中,这是您的购物凭证,如有问题时,您也好解决。

二十六、如接待顾客时供应商上前插话怎么办?

当时不要当顾客面反驳,可七妙借推荐商品或试穿之机将顾客拉至一边,积极介绍,事后同供应商沟通,如供应商参与易使顾客误会,造成不良印象,甚至对商品产生质疑,既影响销售又容易造成不必要的麻烦。

二十七、一部分顾客购买商品后不愿写顾客档案?

与顾客说明填写档案的好处。如有新货可以及时通知她,或出现今后服务有依据等。

二十八、如顾客度穿时将商品弄脏或弄坏怎么办?

试穿前提醒顾客小心,注意语言技巧,不要引起反感。确已弄坏后如确信处理后不影响再次销售尽量自行处理,影响再销售,请经理协助与顾客沟通解决。

二十九、如顾客说其他城市同品牌再款式商品更便宜些怎么办?

一般好的品牌都有很广的销售网络,会再时在不同城市,经营,而地区之间是一定会有

一些差异的,这一款式在我们这里上市不久,现在买穿出支会更显个性,在那个城市已热销过了而且他信与我们进质渠道也不一样。

三十、顾客说价格商有欺骗行为怎么办?

我们是精品商城,明码实价,而且全部都是全国统一零售价,物价部门经常到本商城检查,商城对厂家也有相当严格的要求,决对不会出现您说的那种现象。

三十一、如顾客认为商品贵,差价格不肯买怎么办?

首先顾客对商品本身是否满意,价格是否是唯一阻碍,认为商品不值这个价钱与赚这个价格太高是两个不同概念。

如对商品特点也有质疑,应拿几款不同特色不同价格的比较介绍注意要拉开档次,如单纯赚价格高,则可向其说明商品所有优点,突出该商品卖点,突出性价比,物有所值,何况商品的今售后服务,商家信誉等等也是其价格的组成部分,但花钱买服务,买诚信是十分值得的。

三十二、如顾客说其他商场类似商品较便宜怎么办?

服装是时尚的产物,每年都会有潮流,流行的颜色,流行的面料或款式,各个品牌厂家都可能会争相使用,所以有一些相似的产品是在所难免的,我不知道您说的服装为什么会便宜,我们的品牌使用的原材料进货渠道很正规,绝没掺假,款式版型也是由知名设计师设计的,穿上感觉效果不一样,(您试一下吧,看起来相似穿上您现时看看)您可以再比较一下没有满意的再回来,(尽量突出优点吸引顾客,但不要正面指责他人商品)

三十三、在销售过和中,突然发现商标不见了,顾客说衣服不是正宗品牌就不买了,如何处理?

如在销售过程中,商品吊牌不见了,顾客认为是假冒品时,应找出同等货品进行比较,耐心解释因为每件商品不一定是一件同款,同码的肯定有,如只剩这一件,就因为没有吊牌推动交易应告知顾客,要就从厂家发回一件。

三十四、顾客购完商品时营业员该怎么做?

顾客购完商品但尚末离开,营业员一律不得先离开,顾客再看或触摸其他商品时应与常规介绍一样,不可因买完而不加介绍,顾客离开专柜应礼貌地道别,应避免说不得“慢走”“走好”之类话应说“欢迎再来“欢迎下次光临。

三十五、如顾客让营业员帮助交款,营业员不去就不买了?

(1)耐心和顾客解释“我们商城有规定,不准营业员替顾客交款,这样吧,我陪同您一同前往收银台交款,如我去给您交商场会对我有所处罚,收银台也不会收。

(2)如果顾客坚持一定要营业员交,不然就不买,营业员先应检查好是否有假币,当顾客面点清,应把找零时交给顾客,也必须当面点清,必须亲自交给顾客手中。

三十六、如顾客不到试衣间、换衣服就在卖场?

应先劝阴顾客到试衣间,如顾客还不同意营业员有义务帮助顾客遮挡,提裤角,不要让商品落地,弄脏。

三十七、交款时两名收银员都不在时?

杜绝发生这样现象,如特殊情况,可以引导顾客到其他楼层交款。

三十八、当发现商城有关规定与实际经营活动中有不协调的地方

应该把你的想法建议以书面形式上报给予相关部门,不能越级,在没有得到明确答复时,不能变动规定,将你个人想法在员工中乱传,散布,起到不稳定因素。

三十九、如顾客问为什么化纤(纤纶)服装比纯棉、真丝还贵时?

服装面料价值取决于很多因素,虽然涤纶生产成本并不高,但现在的生产工艺都很先进面料的织法、密度等都与棉料等不同,不可以同类比较的,而且服装价格还有品牌、设计、做工等很多要素,所以很多时候涤纶服装是会比棉、真丝这些天然面料还贵一些的这是很正常的。

四十、衣服缺码断号,该如何解释?

这品牌服装不会向早市面上的货要多少有多少,一号只有一件,我可以给别的城市打个电话,看是否有货,一个好的品牌不会让同一个城市有多件同样商品,不会有积压大量库存。如果您要哪个号都有,只能证明没有卖没有买。

四十一、如顾客问服装是否为纯毛的?

按国家标准含量达到90%以上,即可称为“纯毛”。当面料含毛量为90%时,应称其为纯毛(注意提示“国这标准”);当面料含毛量为100%时,应突出100%毛,紧按介绍羊毛的优点,鼓励顾客试穿。

四十二、如顾客问服装是什么面料,为什么这么贵时?

面料不是衡量价格的唯一标准。象我们经营的这种正规品牌服装,除了面料讲究质地好外,做工很精细,版型也很端正,而且数量有限,品牌服装都有自己的背景文化,穿起来更舒适、更有品位是物有所值的,其实价格并不贵。

四十三、订货怎么办?

(1)交订金的前提:顾客所订商品无再进货计划,此时应交适当订金,交订金前须提醒顾客如到货后,反悔将扣除一定运费,注明在小票上。如此商品在进货范围内,不允许收

取订金,但可进行订货登记,以便及时通知,除非热卖商品,要顾客留货必须交订金。

(2)订金的交纳:订金一律开小票,交到收银台。

(3)订金的返还:当顾客所订商品确实不能及时到货时,应全额返还订金。当所订商品已到货而顾客拒绝买时,应视情况扣除相应的运费后将余额返还给予顾客,退订金手续与退货相同。

四十四、看中商品钱没带够?

可以让顾客把定金留下,我们就会把本商品留起来,您明天补足全额方可拿走货品(因为我们商品一码一件,在今天我不保证不会有顾客买走,你要是留下定金这对您或我们都是一种保障。

四十五、顾客未购物但要购物袋?

顾客要购物袋一定是需要,应给与帮助,并主动关心,让顾客真正感受上帝的感觉,即使本次未销售,但已形成良好印象,有利于顾客再次购物,如不给既无销售,又让顾客不满意,无形中造成不良影响。如顾客态度恶劣,营业员可直接请保安帮忙。

四十六、遇在购物场所休息的顾客时?

请您到五层咖啡厅休息,那里还各种饮品,电视而且环境更优雅。

四十七、坐床品上不坐椅子上?

提醒为了您的安全,因为床是装饰品,容易出危险,您如果累了可以坐在椅子上。

四十八、如顾客对样品有异议?

(1)先向顾客说明几种情况可能是顾客不小心损坏的,但这种商品我们不管怎么样都不会再卖了,我们可以返回厂家,厂家也不会让我卖残次品的。

(2)、需熨烫的?

先和顾客说明这款衣服没有,如还必须熨烫方可让顾客过一会回来取,有时间没有顾客时,给熨好。

(3)、需要干洗的?

先要说精品一码就只一件,每个来的顾客也都会试好才会买,如果非常新那说明看中的人少,衣服本身都是一层浮灰,要不然夏天衣服买回家也得先洗一下。如顾客还坚持干洗的话,和业主或厂家联系一下确定能给衣服进行干洗,再向顾客承诺。

四十九、顾客选完商品突然发现孩子不见了?

在附近专柜寻找并及时通知广播员。

五十、顾客要将小孩寄放在专柜?

跟顾客解释商城规定不允许,而且公共场所照顾不周,影响工作,告诉他总服务台有这项服务。

五十一、顾客带小孩怎么办?

(1)当小孩碰到商品和设施时;首先提醒孩子注意,同时让大人听到,使用小孩能听懂的语言,如提醒无效时应提醒大人(注意使用关心的语气)

(2)当顾客让你帮助照看小孩时;应使用婉转的语气,提示顾客此项服务请到六层总服务台,那里有专项服务,工作人员会更专心照看您的孩子。、

(3)当孩子在专柜摔倒或碰坏玻璃时;要用很关切的语言询问孩子是否受伤,或很疼,不可责怪孩子,如孩子确实哭、受伤让家长先安抚孩子,后检查专柜设施,如有损坏再与家长交涉,落实责任,清理时注意不要弄伤小孩。

(4)如小孩乱跑远离家长,其他专柜营业员应立即将小孩送至家长身边,并告知家长,本专柜营业员应主动提醒家长挑选商品同时照看小孩。

(5)如小孩将专柜卫生商品弄脏,营业员有责任及时进行清理,无论小孩故意与否,都不要责怪,商品出现问题,事后与家长协商,例如尿尿。

看似短暂的一生,其间的色彩,波折,却是纷呈的,深不可测的,所以才有人拼尽一切阻隔,在路漫漫中,上下而求索。

不管平庸也好,风生水起也罢,其实谁的人生不是顶着风雨在前行,都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂?

有时候行到风不推身体也飘摇,雨不流泪水也湿过衣衫,而让我们始终坚持的除了一份信念:风雨总会过去,晴朗总会伴着彩虹挂在天边。

一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们,那就是流动在心底的爱,一份拳拳之爱,或许卑微,却是我们执著存在这个世界上,可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。

人生的途程积累了一定的距离,每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得:低头是为了抬头,行走是为了更好地休憩,不阅尽沧桑怎会大度,没惯见成败怎会宠辱不惊,不历经纠结怎会活得舒展?

看清才会原谅,有时的无动于衷,不是不屑,不是麻木,而是不值得。有时痛苦,不是怕失去,不是没得到,而是因为自私,不肯放手,不是自己的,也不想给。

人生到最后,有的人把自己活成了富翁,有的人却一无所有。

梭罗说:一个人富裕程度如何,要看他能放下多少东西。大千世界,我们总是想要的太多,以为自己得到的太少。是啊,一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢?到了一定年龄,才会明白一个人对物质生活的过多贪求,反而让自己的心灵变得愈加贫穷。

人生到了最后,其实活出的只是一个灵魂的高度,清风明月,花香草色,便是一袖山水,满目清澈。放下从前,放下过去,从容地走入当下,和自己的内心交流,和自己的灵魂对话,听时光走过的声音,嗅闻它御风而过的芳香……

如果兜兜转转了大半个人生的你,此刻依然觉得自己很贫穷,那么愿一无所有的你,

看似短暂的一生,其间的色彩,波折,却是纷呈的,深不可测的,所以才有人拼尽一切阻隔,在路漫漫中,上下而求索。

不管平庸也好,风生水起也罢,其实谁的人生不是顶着风雨在前行,都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂?

有时候行到风不推身体也飘摇,雨不流泪水也湿过衣衫,而让我们始终坚持的除了一份信念:风雨总会过去,晴朗总会伴着彩虹挂在天边。

一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们,那就是流动在心底的爱,一份拳拳之爱,或许卑微,却是我们执著存在这个世界上,可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。

人生的途程积累了一定的距离,每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得:低头是为了抬头,行走是为了更好地休憩,不阅尽沧桑怎会大度,没惯见成败怎会宠辱不惊,不历经纠结怎会活得舒展?

看清才会原谅,有时的无动于衷,不是不屑,不是麻木,而是不值得。有时痛苦,不是怕失去,不是没得到,而是因为自私,不肯放手,不是自己的,也不想给。

人生到最后,有的人把自己活成了富翁,有的人却一无所有。

梭罗说:一个人富裕程度如何,要看他能放下多少东西。大千世界,我们总是想要的太多,以为自己得到的太少。是啊,一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢?到了一定年龄,才会明白一个人对物质生活的过多贪求,反而让自己的心灵变得愈加贫穷。

人生到了最后,其实活出的只是一个灵魂的高度,清风明月,花香草色,便是一袖山水,满目清澈。放下从前,放下过去,从容地走入当下,和自己的内心交流,和自己的灵魂对话,听时光走过的声音,嗅闻它御风而过的芳香……

如果兜兜转转了大半个人生的你,此刻依然觉得自己很贫穷,那么愿一无所有的你,

图解装修全过程

史上最完整的家庭装修流程(图文解说装修全过程) 导语:装修已经成为很多家庭的不折不扣的大事,在房子装修的时候,大家都会忙前忙后,但对于没有装修经验的人来说装修却是一件很头疼的事,装修到底该怎么装?在装修过程中需要注意什么?怎样才能做到有备无患?今天,小管家用简单易懂的图解的方式,把装修的全过程介绍给大家,希望能够给大家一个参考,也好给想装修的、不懂装修的朋友给予提示或借鉴,让大家少走点弯路,省钱、省心,不被吃空子!有兴趣、有时间… 装修已经成为很多家庭的不折不扣的大事,在房子装修的时候,大家都会忙前忙后,但对于没有装修经验的人来说装修却是一件很头疼的事,装修到底该怎么装?在装修过程中需要注意什么?怎样才能做到有备无患? 今天,小管家用简单易懂的图解的方式,把装修的全过程介绍给大家,希望能够给大家一个参考,也好给想装修的、不懂装修的朋友给予提示或借鉴,让大家少走点弯路,省钱、省心,不被吃空子!有兴趣、有时间的朋友也可以自己DIY装修哦! 【第一章:水电隐蔽工程】 关于水电的规范施工和注意事项 “水电改造”它属于隐蔽工程,但在装修中占有极为重要的地位,我相信它的重要性各位朋友都能明白的,尤其是水,一旦发生事故,自己损失不说,殃及了邻居……实在马虎不得,千万不能因小失大,安全第一! 电安装: 一、家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦出了问题,维修起来很麻烦,所以,线材就一定要选择比较好的。切记,这部分的钱绝对不能省!

二、电线规格的选用:家庭装修中,按国家的规定,照明、开关、插座要用2.5平方的电线,空调要用4.0平方的电线,热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中,很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线。但是我劝大家,千万不能省哦! 三、目前电的安装方法很多,有的说找的是10元/平方,还有说12元,还有说15元,其实大家都忽略了一个关键的问题,就是做法问题,现在的主要做法有: 1、功能性的做法:就是说,不用分很多组,只要能达到用电的目的就可以了,这样的做法大多是房产商为了交房提供的水电安装,一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全,大家也知道,凡是这样的水电安装,大家都要全部打掉重新作的。这样的做法一般就是10元的做法。 2、分组做法:分组就是说,每个空间的照明都要单独分组,每个空间的空调还要单独分组,这样的话,一个三房两厅的房子就需要房间3组,客厅1组,餐厅1组,两个卫生间2组,厨房1组,三个房间的空调要3组,客厅空调1组,总共要12组线,每组都要需要单独的空开控制。如果用普通的PVC管穿线,就是12元/平方的人工费。 3、参照2的做法一样,用冷弯管穿线的,人工费就是15元/平方了,因为每个弯头都需要用弯管器作弯头,很费工时的,所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。 4、参照3的做法一样,强弱电分槽布线的,要加3元,就是18了,说白了,就是加多开槽的钱。 5、国标的做法就要22元了,完全不开横槽,只开竖槽,也就是我今天要讲的做法。 四、水电施工的基本原则:走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地。 为什么呢?走顶的线在吊顶或者石膏线里面,即使出了故障,检修也方便,损失不大,如果全部走地了,检修就要把地板掀起来,那损失就大了,还有,地面是混凝土结构,要埋线管,必然会伤害到混凝土层,甚至钢筋,很危险的。很多的工人会为了省事,全部都走地面了……

电话销售新手常见的20个疑难问题解答!

电话销售新手常见的20个疑难问题解答! 打电话给客户,客户反感,这个好像是一个比较普遍的现象,怎么样不反感呢?有一个比较简单但很有效的方法: 就是每次准备与客户沟通前要想清楚自己这一次沟通要达到什么样的目的,比如:我只是想让客户知道我们产 品是什么,这一点明确了,就围绕这个设计说辞;还比如:我这次就是想和客户确定是否可以面谈,那么,同样,就围绕这个目的设计说辞。这样有一个好处,就是能够清晰简洁地表达你的意思。因为,客户反感主要是搞了半天不知道你在说什么。 大多数业务员有一个误区,就是每一次与客户沟通都是希望这一次就能让客户购买,其实这是不可能的,商务是需要一点点推进的,这一次我达到什么目的,下一次我准备达到什么目的,这样,逐步推进,每一个环节都在做简单的事情,每一个环节的沟通都会很有效。 要做到这一点,建议大家一定要做交流记录,做交流记录除了上述的好处以外,还有会留下你与客户沟通的痕迹,事后,无论这位客户是否购买了,你都可以从这些记录中总结出一些经验和方法。 说白了,销售其实就是把这些简单的事情做好,做到位,并且是坚持做,没有那么难的。 以下就是电话销售新手常见的20个问题解答: 【电话销售新手问1:电话营销,我成功吗?】 电话营销,让人熟悉,而又陌生,熟悉是因为我们常用电话,陌生的是对方得知你的目的是要推销某种商品,而发出的低沉而又不 算友好的声音,甚至于她会匆匆挂上电话,面对这种声音这种情况我们该如何处理! 答:从自己开始! 首先,从会问这个问题的自己开始,陌生开发的电话需要很专业的处理,有时候是我们的自信心不够,有些时候跟客户也需要学会调侃。 【电话销售新手问2:电话销售中,如何建立信任度?】 在电话销售中,双方彼此都是通过电话交流与沟通.但未见其人,也未曾参观过,客户就会缺发安全感啊,这时我该如何办呢? 答:电话销售建立信任要通过,语气、用词。 电话销售建立信任要通过,语气、用词,对公司产品的了解,对对方的尊重,自己的专业度等方面。后面的问题,要解决最好是多通电话,和对方沟通的时候要表现出真诚,发自内心,特别重要的是要学会倾听,不要老是想自己要讲什么。和当面沟通一样,要鼓励 对方多讲话。 【电话销售新手问3:电话销售与网上销售谁更好?】 什么是电话销售?电话销售与网上销售谁更好? 讲师黄天倚答: 电话销售简单的说就是通过电话来寻找客户,销售自己的产品。电话销售和网上销售两者没有什么关系。网上销售是让顾客主动找 到我们。电话销售是通过电话开拓顾客,并且销售产品。电话销售是通过电话向客户推广产品,网上销售是等待客户自己下定单,本质上 来讲是完全不同的两马子事,很难讲到底哪个好! 【电话销售新手问4:因为我的年龄小,所以别人不信任我,怎以办?】 讲师黄天倚答:倚老卖老,倚小卖小! 倚老卖老就是说:你的资格、经验、阅历是顾客为什么要听从你的意见的理由倚小卖小就是说:你可以跟你的顾客展现出你需要得到帮助的一面,在这个世界上,任何人只要是正常健康的,都愿意去帮助别人!黄老师在大学时代就开始卖百科全书,从几百到几万不等。那个时候黄老师没有任何的销售经验,第一是*勤快!当别人7.8月份在吹冷气的时候黄老师却在烈日下扛着象砖头一样重的百科全书去 扫写字楼。那个时候经常讲的一句话就是我是一个销售的新人。今天您可以先看一下买不买都没有关系。当然你买了我很高兴,您不买 至少也可以给我一些建议,告诉我如何可以把推销这份工作做的更好!就那一个暑假,黄老师没有任何底薪,一个月就赚了9000块以上。*的就是倚小卖小。今天黄老师可以倚老卖老!跟顾客说还是经验比较重要:)

医药代表销售过程中常见十个问题!如何应付

1、当你在向医生介绍医药产品时,你的手机响了。该如何应对? 这个时候最合适的做法是不管电话是谁的,都应该先挂掉,甚至关机,完了再复电解释 2、和医生的饭局中,对方或你饮酒过量。如何解决? 如果是对方饮酒过量,你应该主动给他买解酒药,帮助他醒酒。如果是自己饮酒过量,应该马上离开饭局,以免酒后失言,留下坏印象 3、医生有时候会提一些比较专业的问题,当你无法回答的时候。你如何应对? 如果医生问到专业的问题而你无法回答,应该委婉的虔诚的向对方请教,这样既把问题丢给他,又给他一个台阶下,当然这个时候别忘了多说些好话,赞美是最有效的方法。 4、各个医院都有统方,医生认为自己的用量多于统方数据或远远高于统方数据。你该如何处理? 这个问题比较棘手,或许是他有意试探你的,但是只要你给的提成够高,医生一般不会拿这个为难你,你尽量把自己产品的好处给他说说 5、对于女代表如何防范性骚扰? 事实上我也遭遇类似的问题,这个时候只要你坚决的拒绝,记住态度一定要坚决,如果还不行,只能威胁他,为了自己的名誉,只好选择不跟他合作,但会找证据(比如短信)向其所在医院告发,他不会笨到为了这个而丢失自己的前程的 6、医药代表之间或医生和代表之间提起一些敏感问题(公司制度、医院内部医生间关系等)。如何回答? 最好的方法是尽量回避,如果实在无法回避,应该委婉的挑轻避重的回答 7、医生在使用你的药品过程中由于病人投诉,医生非常恼火。你该如何解释? 这个主要是看病人投诉内容,如果药品确实有很多或者比较严重的不良反应,就是你的产品问题了;如果是预料之中说明书上也有说明的比较轻的不良反应,那么你该好好跟医生解释,这个不良反应是比较轻微的预期中的,当然该怎么避免是看你对自己产品的熟悉了,比如多喝水啊,饭后服用啊等等 8、重点医生突然停用你的药品,而转用其它同类药品。你该怎么做? 这个时候你该去了解为什么医生会改用其他药品,是别人给的提成更高?所改用的药品疗效更好?副作用更少?再决定对症下药解决!最好再从多方面去了解所替用的药品详细情况,所谓知己知彼,百战百胜!

51单片机常用子程序汇总

目录 1、通过串口连续发送n个字节的数据 /*************************************************************** 模块功能:通过串口连续发送n个字节的数据 参数说明: s:待发送数据的首地址 n:要发送数据的字节数 ***************************************************************/ void SendD(unsigned char *s,unsigned char n) { unsigned char unX; if(n>0) { ES=0; // 关闭串口中断 for(unX=0;unX #include #define Nop() _nop_() //空指令

sbit SDA=P1^3; sbit SCL=P1^2; bit ACK; void Start_I2c() { SDA=1; Nop(); SCL=1; Nop(); Nop(); Nop(); Nop(); Nop(); SDA=0; Nop(); Nop(); Nop(); Nop(); Nop(); SCL=0; //钳住I2C总线,准备发送或接受数据Nop(); Nop(); } (2)结束总线函数 /*************************************************************** 模块功能:发送I2C总线结束条件 ***************************************************************/ void Stop_I2c() { SDA=0; Nop(); SCL=1; Nop(); Nop(); Nop(); Nop(); Nop(); SDA=1; Nop(); Nop(); Nop(); Nop();

房屋装修全过程图解(免费版)

第 一 章 图解装修全过程 看了这么多装修,很多事情有时觉得很可笑,有时觉得很可气,有的是材料问题,有的是施工质量问题,当然还有很多所谓的正规装修公司的关于合约问题,价格问题,等等问题。发此帖是希望能够给各位一个参考,也好给想装修的、不懂装修的朋友给予提示或借鉴,让大家少走点弯路,省钱、省心,不被吃空子,是我最大的心愿。 用简单易懂的图解的方式,把装修的全过程介绍给大家,希望朋友们都能受益!有兴趣、有时间的朋友也可以自己DIY。 关于水电的规范施工和注意事项 “水电改造”它属于隐蔽工程,在装修中占有极为重要的地位,我相信它的重要性各位朋友都能明白的,尤其是水,一旦发生事故,呵呵,自己损失不说,殃及了邻居,呵呵。。。实在马虎不得啊,千万不能因小失大,安全第一嘛!!! 今天先说电安装: 一、家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。 电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦出了问题,维修起来很麻烦,所以,线材就一定要选择比较好的,目前桂林 的装修市场,强电线材一般选桂林国际电缆总厂的硬芯护套线,弱电线材一般选通环品牌的,这两个品牌的线材,质量还是有保障的。切记,这部分的钱绝对不能省!!! 二、电线规格的选用:家庭装修中,按国家的规定,照明、开关、插座要用 2.5平方的电线,空调要用4.0平方的电线, 热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中,很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线,呵呵。。。。 三、目前桂林的电的安装方法很多,我经常听到好多客户在谈论价格问题,有的说他找的是10元/平方,还有说12元,

还有说15元,呵呵,其实大家都忽略了一个关键的问题,就是做法问题,现在的主要做法有 1、功能性的做法:就是说,不用分很多组,只要能达到用电的目的就可以了,这样的做法大多是房产商为了交房提供 的水电安装,一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全,大家也知道,凡是这样的水电安装,大家都 要全部打掉重新作的。这样的做法一般就是10元的做法。 2、分组做法:分组就是说,每个空间的照明都要单独分组,每个空间的空调还要单独分组,这样的话,一个三房两厅 的房子就需要房间3组,客厅1组,餐厅1组,两个卫生间2组,厨房1组,三个房间的空调要3组,客厅空调1组,总共要 12组线,每组都要需要单独的空开控制。如果用普通的PVC管穿线,就是12元/平方的人工费。 3、参照 2 的做法一样,用冷弯管穿线的,人工费就是15元/平方了,因为每个弯头都需要用弯管器作弯头,很费工 时的,所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。 4、参照 3 的做法一样,强弱电分槽布线的,要加3元,就是18了,说白了,就是加多开槽的钱。 5、国标的做法就要22元了,完全不开横槽,只开竖槽,也就是我今天要讲的做法。 四、水电施工的基本原则: 水电的施工有个原则就是,走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地,为什么呢?走顶的线在 吊顶或者石膏线里面,即使出了故障,检修也方便,损失不大,如果全部走地了,检修就要把地板掀起来,那损失就大

销售员的20个逼定方法

售楼员的20个逼定方法: 在带客销售过程中,很多是带着意过来的客,在富有经验的业务员咄咄 逼人的巧妙销售战术下,可快速使成交。常见如下逼定成交的方法。 【富兰克林成交法】适用善于思考的人;如在遇到问题举棋不定的客人时,业务员可拿出一张纸,从中间划一道,将…利好?和…坏因素?全都列出来,分析得失。除了客人觉得该楼盘略远一点外,其余的都是顶级社区所具有的,逼问客人还在犹豫什么。 【非此即彼成交法】非常常用的方法。“不是A,就是B”。给客户选择时一定不能超过两个,否则他会迷惑不解。可以这样问:“您是首付20%呢还是首付30%”。 【人质策略成交法】如我们的车出了点小毛病(空调声音不对劲),当我们送到车场时,车场老板说会说“看看吧,可能是小毛病”。第二天,我们去车场时,老板大声说:“X 先生,你看你的车”。我的车被高架在空,地下有空调一组排档复速系统的零件。最后,车场老板说:“…全修好得8000元啊?。无奈,我认了。因此在销售中,尽量说服客户交一点诚意金,先交500元也行。这样,客户反悔的机会就小了许多。 【单刀直入法】当与客户僵持在“佣金”不能达成一致时,你可对他说“价格和档次是一样的,买房和买菜不一样,你不可能花15元/月的低价得到ISO9002的物业管理服务,你别让我为难,我们主管也来了,最多96折,咱们就交个朋友吧”。这是一种冒险的谈判方式,但这使交易能继续下去,因为压力是双方的。 【决不退让一寸成交法】房地产业不同其它行业,它的定价,规则和内涵丰富得多,都说“一生幸福与一次选择”;当客户上来就要求砍几万时,要在价格上要一口价,决不退让,要退让,也得假装去请示,因为只有这样,客户才觉得你珍惜。否则让价太顺当,客户反而觉得有水分,反倒不易成功。 【家庭策略成交法】一大家人来买房时最难对付。这是业务员没有用心。一定要观察出谁出钱?他买房的目的?是为儿女,还是为老娘?那个“影子”就是最有发言权的人。 【蜜月成交法】一方(男方或女方)犹豫之际,要马上博得另一方的好感,由另一方来说服犹豫的那方。这实际上是“战略联盟”,对年轻的夫妻尤为有效。如:“您们不是在度蜜月吗?你们在一起真和谐、完美。你们结婚几年了?三年呀?像还在度密月。为什么不考虑把爱巢搬到这里来呢?只有这样的项目才会陪衬你们的爱情,温情脉脉、自由而浪漫”。虽然这样的话是很肉麻,但是记住!人在受到称赞时是分不清真和梦的,你还必须做出认真、严肃地夸奖他们懂得姿态。 【应招女郎策略成交法】是考验你能够给客户带来一个什么样的梦。应招女郎总是在最关键的时候讲价钱,因为那时它最有价值,客户也就认了。如“本项目有16个大卖点,不光在智能、环境、户型及建筑风格上属于顶尖社区,而且它最引人之处在于它的纯粹。东西方园林艺术融合的设计师,体现的是纯粹的欧洲风格。

51单片机实用汇编程序库(word)

51 单片机实用程序库 4.1 流水灯 程序介绍:利用P1 口通过一定延时轮流产生低电平 输出,以达到发光二极管轮流亮的效果。实际应用中例如:广告灯箱彩灯、霓虹灯闪烁。 程序实例(LAMP.ASM) ORG 0000H AJMP MAIN ORG 0030H MAIN: 9 MOV A,#00H MOV P1,A ;灭所有的灯 MOV A,#11111110B MAIN1: MOV P1,A ;开最左边的灯 ACALL DELAY ;延时 RL A ;将开的灯向右边移 AJMP MAIN ;循环 DELAY: MOV 30H,#0FFH D1: MOV 31H,#0FFH D2: DJNZ 31H,D2 DJNZ 30H,D1 RET END 4.2 方波输出 程序介绍:P1.0 口输出高电平,延时后再输出低电 平,循环输出产生方波。实际应用中例如:波形发生器。 程序实例(FAN.ASM): ORG 0000H MAIN: ;直接利用P1.0 口产生高低电平地形成方波////////////// ACALL DELAY SETB P1.0 ACALL DELAY 10 CLR P1.0 AJMP MAIN ;////////////////////////////////////////////////// DELAY: MOV R1,#0FFH DJNZ R1,$ RET

五、定时器功能实例 5.1 定时1 秒报警 程序介绍:定时器1 每隔1 秒钟将p1.o 的输出状态改变1 次,以达到定时报警的目的。实际应用例如:定时报警器。程序实例(DIN1.ASM): ORG 0000H AJMP MAIN ORG 000BH AJMP DIN0 ;定时器0 入口 MAIN: TFLA G EQU 34H ;时间秒标志,判是否到50 个 0.2 秒,即50*0.2=1 秒 MOV TMOD,#00000001B;定时器0 工作于方式 1 MOV TL0,#0AFH MOV TH0,#3CH ;设定时时间为0.05 秒,定时 20 次则一秒 11 SETB EA ;开总中断 SETB ET0 ;开定时器0 中断允许 SETB TR0 ;开定时0 运行 SETB P1.0 LOOP: AJMP LOOP DIN0: ;是否到一秒//////////////////////////////////////// INCC: INC TFLAG MOV A,TFLAG CJNE A,#20,RE MOV TFLAG,#00H CPL P1.0 ;////////////////////////////////////////////////// RE: MOV TL0,#0AFH MOV TH0,#3CH ;设定时时间为0.05 秒,定时 20 次则一秒 RETI END 5.2 频率输出公式 介绍:f=1/t s51 使用12M 晶振,一个周期是1 微秒使用定时器1 工作于方式0,最大值为65535,以产生200HZ 的频率为例: 200=1/t:推出t=0.005 秒,即5000 微秒,即一个高电

房屋装修步骤及流程

最新房屋装修步骤及流程 为了预防很多初次房屋装修的朋友被狠宰,以及疏忽了重要的装修环节,特地整理了最新的房屋装修步骤和流程,方便大家了解房屋装修的基本信息。能够安心顺心的入住自己的新房!具体房屋装修流程在第四页。。。 1,进场,拆墙,砌墙。 2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 3,凿线槽,水电改造并验收。 4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 5,卫生间,厨房贴墙面磁片。 6,木工进场,吊天花,石膏角线。 7,包门套,窗套。制作木柜框架。 8,同步制作各种木门,造型门及平压。 9,木制面板刷防尘漆(清油)。 10,窗台大理石台面找平铺设。 11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 12,墙面基层处理,打磨,找平。 13,家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 14,墙面油ICI最少三遍。 15,家私油漆进场,补钉眼,油漆。 16,处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 17,灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 18,清理卫生,地砖补缝,撤场。 19,装修公司内部初步验收。 20。三方预约时间正式验收,交付业主。

首先是办理入场手续:一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印 件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印 件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。 接下来是敲墙:敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在墙之前将要敲的墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算银子的。 泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期作,做完这两项后,泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸的。另外,贴瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料,我家用白水泥的部分有的已经了黄了。泥水工部分要注意:装修应用河沙。 泥水工砌墙墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面埋管与穿线的质量。水电改造的第一步是水电定位,也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路,记得向你的装修队要水电图,让水电工按图把线路走向给你讲清楚,别怕麻烦,水电工一定会满足你的要求的,水电改造完成后如果你不签字,水电工别想从装修队长那里拿钱的。 水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线,而且槽边 基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。 关于水电改造,还有几点需要注意:1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置, 特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一 致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家规定是黄绿双色的。5、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线 2.5多股就可以了。6、底盒埋设,如果可以,最好是自已买底盒,请装修队报安装费。7、关于音响线,如果你不是专业的发烧友,最好别装音响线:深圳的房屋面积基本上以100平方左右的居多,客厅的面积一般不会很大,在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。 关于水路改造中,有一点我觉得有必要说一下:关于泠热水的问题,以深圳的天气来

服装销售过程中20个常见问题详细解答

服装销售过程中20个常见问题详细解答: 一、退货时,顾客会挑衣服得面料、颜色、或者长短? 错:您之前买得时候不就是挺好得吗? 错:不好意思,如果不就是质量得问题,我们公司就是不给退得! 错:不好意思,这不就是我们得问题,没有办法退! 错:不会短啊!不会长啊!颜色很好瞧啊!这面料非常好,就是进口面料得,不会有问题!错:之前您怎么不说呢? 错:要不帮您改一下! 对:如果还有周旋得空间 您就是觉得面料(长短、颜色)什么地方让您不满意呢?(探询原因) 就是这样得:其实这颜色优点就是长短之所以如此设计就是所以当您穿得时候特别显得(卖点得重申与导入) 对:如果没有周旋得空间,只能以换货处理 这样吧,我挑几件您瞧瞧,帮您换一件,您喜欢什么样得面料(长短、颜色、款式)呢?(转化到换货上去处理) 对:真得就是很抱歉!因为您刚刚说得都不就是质量上所产生得问题! 您瞧这样好吗?您告诉我您喜欢得面料、款式、颜色,我来帮您介绍,这些都就是我们今年得新款,里面肯定有您合适得,您喜欢得就是 二、您们得品牌为什么做工还不就是很好呢? 错:这就是正常得 错:这种小问题难免得 错:哦,只要剪掉就好了,没事得,不影响! 错:现在得服装都这样,这算就是普遍现象,处理一下就好了! 对:谢谢您告诉我这个状况,我会马上跟公司反映,立即做出调整,真就是谢谢您,来,我帮您换一件让您试穿,这边请 对:哎呀!没关系,我来处理一下,我另外拿一件新得让您试穿瞧瞧,这边请 三、这种面料不太好,容易变形,刺人! 错:不会得!我们卖了这么久,从来没有这种问题! 错:怎么会呢!不会得! 错:这种面料不会有这种问题得! 错:您说得应该不就是这种面料 错:里面穿得时候多加一件就可以了 对:不好意思,请问一下,就是怎么回事呢?(探询原因,就是不同面料、洗涤方式错误造成、平常保养不到位等等) 就是这样得,(根据问题解释原因) 对:面料不太好?这问题我想了解一下,因为我们过去确实没有听到客户这么说,您可以说说这种状况吗?

销售过程中遇到的问题

销售过程中遇到的问题 业务新手见客户时紧张怎么办 业务新手见到客户的时候容易紧张,这很正常。我想主要原因有以下几点: 1、在拜访前没有做任何的铺垫工作,害怕自己不受欢迎,所以见到客户的时候 显得十分拘谨! 2、事先没有做任何准备工作,对客户毫不知情,心里没底自然就会紧张! 3、对此次拜访期望值过高,惟恐失败,所以紧张! 4、有自卑心理,对销售工作没有正确的认识,见到对方老总觉得低人一等,变得胆怯! 5、总想说服对方,但是又没有足够的把握,尤其是在见到对方有明显的优势时便自惭形秽,所以发挥失常! 针对以上这些情况,我有几点建议: 1、不要贸然拜访,事先最好是有过电话接触,并且是经过对方的认可,这样的会面方不会显得尴尬! 2、通过事先的电话或其他方式的联系,尽量多地搜集一些客户的资料,做到有备而战,有针对性地为对方设计产品类型,估算出对方的消费层次,这也是对客户的一种尊重! 3、保持平常心态,房子不是一天盖起来的。在客户没有产生足够的兴趣之前,不要想成交的事情,把每一个步骤都做塌实! 4、这个社会就是相互服务,缺了谁也不行,对方职务再高,也是象你一样一刀一枪拼出来的,用不着自卑。另外,你是这个行业的专家,他得向咱们请教! 5、客户不傻,咱的三寸不烂之舌派不上用场。最好是以一种服务对方的心态来打动对方,这样的工作会好做一些。帮助别人通常是不会紧张的!

电话销售过程中必须注意的5点 1、电话目的明确。 我们很多电话营销人员,在打电话之前根本不认真思考,也不组织语言,结果打完电话才发现该说的话没有说,该达到的销售目的没有达到,所以,利用电话营销一定要目的明确。 2、语气要平稳,吐字要清晰,语言要简洁。 有许多电话营销人员由于害怕被拒绝,拿起电话就紧张,语气慌里慌张,语速过快,吐字不清,这些都会影响你和对方的交流。我经常接到打来的销售电话,报不清公司名称,说不请产品,也弄不清来意,只好拒绝。有时就是弄清他的来意,就要花几分钟,再耐着性子听完他的介绍,结果还是不明白产品到底是什么?所以,在电话销售时,一定要使自己的语气平稳,让对方听清楚你在说什么,最好要讲标准的普通话。语言要尽量简洁,说到产品时一定要加重语气,要引起客户的注意。 3、必须清楚你的电话是打给谁的。 有许多电话营销人员还没有弄清出要找的人时,电话一通,就开始介绍自己和产品,结果对方说你打错了或者说我不是某某。还有的电话营销人员,把客户的名字搞错,把客户的职务搞错,有的甚至把客户的公司名称搞错,这些错误让你还没有开始销售时就已经降低了诚信度,严重时还会丢掉客户。因此,我们每一个电话营销人员,不要认为打电话是很简单的一件事,在电话营销之前,一定要把客户的资料搞清楚,更要搞清楚你打给的人是有采购决定权的。 4、在1分钟之内把自己和用意介绍清楚。 这一点是非常重要的,我经常接到同一个人的销售电话,一直都没有记住他的名字和公司。究其原因,他每次打电话来,都只介绍自己是小张,公司名字很含糊,我时间一长,就不记得了。在电话销售时,一定要把公司名称,自己的名字和产品的名称以及合作的方式说清楚。在电话结束时,一定别忘了强调你自己的名字。比如:某某经理,和你认识我很愉快,希望我们合作成功,请您记住我叫某某某。我会经常和你联系的。 5、做好电话登记工作,即时跟进。 电话营销人员打过电话后,一定要做登记,并做以总结,把客户分成类,在短的时间内上门拜访。

51单片机实用子程序(汇编)

《MCS-51单片机实用子程序库(96年版)》 周航慈 目前已有若干版本的子程序库公开发表,它们各有特色。笔者在1988年也编制了两个子程序库(定点子程序库和浮点子程序库),并在相容性、透明性、容错性和算法优化方 面作了一些工作。本程序库中的开平方算法为笔者研究的快速逼近算法,它能达到牛顿迭代法同样的精度,而速度加快二十倍左右,超过双字节定点除法的速度。经过八年来全国广大用户的实际使用,反馈了不少信息,陆续扩充了一些新的子程序,纠正了一些隐含错误,成为现在这个最新版本。 本子程序库对《单片机应用程序设计技术》一书附录中的子程序库作了重大修订:(1)按当前流行的以 IBM PC 为主机的开发系统对汇编语言的规定,将原子程序库的标号和位地址进行了调整,读者不必再进行修改,便可直接使用。 (2)对浮点运算子程序库进行了进一步的测试和优化,对十进制浮点数和二进制浮点数的相互转换子程序进行了彻底改写,提高了运算精度和可靠性。 (3)新增添了若干个浮点子程序(传送、比较、清零、判零等),使编写数据处理 程序的工作变得更简单直观。 在使用说明中开列了最主要的几项:标号、入口条件、出口信息、影响资源、堆栈 需求,各项目的意义请参阅《单片机应用程序设计技术》第六章 6.3.7 节的内容。程序 清单中开列了四个栏目:标号、指令、操作数、注释。为方便读者理解,注释尽力详细。 子程序库的使用方法如下: 1.将子程序库全部内容链接在应用程序之后,统一编译即可。优点是简单方便,缺点是程序太长,大量无关子程序也包含在其中。 2.仅将子程序库中的有关部分内容链接在应用程序之后,统一编译即可。有些子程序需要调用一些低级子程序,这些低级子程序也应该包含在内。优点是程序紧凑,缺点是需要对子程序库进行仔细删节。 (一)MCS-51定点运算子程序库及其使用说明 定点运算子程序库文件名为DQ51.ASM,为便于使用,先将有关约定说明如下: 1.多字节定点操作数:用[R0]或[R1]来表示存放在由R0或R1指示的连续单元中的数据。地址小的单元存放数据的高字节。例如:[R0]=123456H,若(R0)=30H,则(30H)=12H,(31H)=34H,(32H)=56H。 2.运算精度:单次定点运算精度为结果最低位的当量值。 3.工作区:数据工作区固定在PSW、A、B、R2~R7,用户只要不在工作区中存放无 关的或非消耗性的信息,程序就具有较好的透明性。

积木家装修详解完整装修的主要流程

积木家装修详解完整装修的主要流程 很多装修小白经常会问,要装修的话是从哪一步开始的?设计吗?还是从水电开始?不,不,不!新手常犯的错误就是按照网上最常见的程序来,等到快装完了才发现插座用不到,开关够不着,真是欲哭无泪。那第一步是什么呢? 装修的第一步,其实是看好家具,如果时间来不及,至少您把主卧床和沙发挑好了,要不然呢?床头和沙发插座安在哪里?床还好一般家庭都选择的是1.8m或2.0m的床,沙发的尺寸就没这么标准了,插座安装远了,就别想看电视的时候再给手机充电了,近了或许就藏在沙发后面了,你说是不是呢? ▲积木家装修的插座分布建议图 定好沙发和主卧床以后,记下尺寸,再确定插座位置是不是就易如反掌了?在工程交底的时候,和设计师、工长一起确定好插座开关的位置,在墙上做下记号,就可以正式进入装修环节了。以下为详细的装修流程: 一、拆除交底 和业主、拆除的工人交代好哪里是需要拆除的,哪里是需要保留的,需要注意的是,承重墙是不能拆除的,非承重墙可根据需要拆除。

二、拆除 拆除是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 三、方案交底 业主、设计师、项目经理、定制品设计师、木门测量人员要一起到场,确认房子整体设计施工内容,彼此间沟通好,确定具体时间节点、设计内容,才能确保日后施工顺利进行。交底的主要内容为:(1)确认整体布局方案 (2)确认水电布局方案 (3)原始结构尺寸测量 (4)检查墙面空鼓 (5)测试房屋电路状况 (6)检查上下水 (7)订制品设计师与业主确定订制品方案 (8)辅料验收 (9)确认各节点的验收时间

销售团队管理:常遇到的20个问题及解决方法Word文档

销售团队管理:常遇到的20个问题及解决方法 1、新员工受到老员工的排挤,如何解决? 支招:销售人员互相排挤是与利益分配密不可分的。建议,梯队建设制度。如可以让老员工带新员工,同时新员工的收入可适当拿出一部分来回馈老员工 2、员工抢夺客户造成损失,怎么办? 支招:这种情况一般是由绩效考核制度带来的。如果可以按照班次来进行利益分配,可以较好地解决同班次争抢客户的情况。同班次的员工,如果人数在5人以下,可进行班次统筹管理,即该班次完成的总任务,总提成拿出80——90%平均分配,剩下的一小部分,有该班次负责人根据当班的情况来奖励表现特别突出的员工。强调一点,只有英雄的团队,而无英雄的个人。 3、如何更加有效的控制销售成本? 支招:商品本身成本,是由销售部门发起,结合其他同行业销售现状,同时考虑到自身盈利毛利点来定价,制定出完善的价格体系。在价格体系的基础上,设定打折权限,如销售总监7折,店长8折等等。如在价格体系之内,则直接进行销售,如越过权限,则需上级领导审批,这样就可以避免事事汇报的窘境。 4、如何做销售部的绩效考核? 支招:销售部门的绩效考核。有下几个关键指标:(1)、公司成本各销售区域成本(商品成本、销售预算成本、维修安装成本、其他成本总部摊销成本(总部人员薪酬、贷款、总部办公费用、租赁费用等等等等),这个可以从财务报表中体现。(2)、公司毛利率(这个是公司是否盈利的关键点)(3)、公司销售额(这个是考核公司行业占有市场比的能力)(4)、营销活动预算(在达成任务的同时能尽量的减少公司的开支)(5)、如有压批销售的企业,还需要考核回款率及回款周期。 5、除了薪酬还有什么方法可以激发销售团队的斗志? 支招:狼性销售,更多的是强调热情、主动出击的态度。除了待遇、提成可以激发大家的销售热情,还可以定期的进行团队野外训练,内容不必复杂,重要的是形成一种氛围,抢争第一的氛围。 6、如何才能带动起销售人员的积极性? 支招:从销售人员的职业特点来看,就注定我们在给他们设计薪酬方案的时候,需要采用高激励性的薪酬方案,也就说,首先需要解决的就是制定并严格执行符合本企业特点和岗位特点的薪酬标准和考核方案;其次,在对销售人员的管理方面,建议减少对其日常行为的管理,着重关注业绩和客户满意度等方面的指标。 7、如何让公司新业务员迅速上手? 支招:从三方面解决吧:1、在招聘的环节,必须明确企业的用人标准,除了明确表面的学历、专业、工作经验等内容外,还得掌握每个各位的胜任特质以及和企业文化的匹配度。2、加大对新员工的培训,包括企业整体情况、企业文化、产品情况、市场情况、薪酬考核体系等等内容,让新员工完全明了这些基本的内容。3、直线经理人应该在企业文化的指导下安

销售过程中常见问题分析

营业员销售过程中常见问题分析 很多导购,顾客进门第一句话他就说错了!一般的导购看到顾客第一句话就是:“你好,欢饮光临!”,其实这句话说错了!第二句话说错的人更多了! “您想要点什么?”错 “有什么可以帮您的吗?”错 “先生,请随便看看!”错 “你想看个什么价位的?”错 “能耽误您几分钟时间吗?”错 “我能帮您做些什么?”错 “喜欢的话,可以看一看!”错 这是几种常见的说法,但都是错误的说法,开始你就错了,好的开始是成功的一半,那么错误的失败也是失败的一半。 我们可以想一下,顾客听到这些话,会怎么回答你呢?基本上一句话都可以把你搞定,那就是:“好的,我随便看看!”怎么样?听着熟悉吧! 你怎么接话呢?很多导购说:“好的,您先看,有什么需要可以随时叫我。”然后顾客看了一圈出去了! 如果这笔销售不在你那里产生,就在别人家产生,那么你就失去了一次挣钱的机会,可能你的小孩的衣服就成了别人小孩的衣服,你小孩的书包就成了别人小孩的书包。 现实就是这么残酷! 所以一个好的开场白是把顾客留下的首要条件! 选择你的开场白,让你的顾客停留。 第一句话这么说:“你好,欢迎光临XXX专柜!”把你的品牌说出来,因为顾客可能是在商场瞎逛,可能路边的店有很多,他只是进来看看,可能并不知道你家的品牌,这时你要告诉顾客,你家的品牌!还有一个

原因,就是你要当着顾客的面,在他耳边做一边广告,这种广告效果比电视上,平面上的效果要强很多倍,因为是你真切的告诉他的!他可能今天不会买,但当他想买的时候,他的耳边会隐隐约约有个声音在耳边响起“XXX专柜!”就会想到你。 第二句话,要把顾客吸引住,让他停留下来!怎么才能把他吸引住呢?那就是给他一个留下来的理由!女孩子嫁给男孩子,也要有个理由的,哪怕这个理由很牵强!“嫁给我吧!我给你两千万!”这就是一个理由! 第二句话一般这么说:1、“这是我们的新款!”人对新的东西都喜欢看看,比如新媳妇!这是人的本性,只是这个新没有突出出来,那么我们用形象的方式把新款突出出来,因为现在说新款的专柜太多了! 第二种说法:“我们这里正在搞XXX的活动!”用活动来吸引顾客,但千万别这么说:“我们这里正在搞活动!”因为现在每家都在搞活动,搞活动的太多了!顾客已经麻木了! 第三种说法:唯一性, 第四种说法:制造热销气氛, 第五种说话:时限性等!在此不一一的说了,朋友可以自己组织语言! 切记:把一种说法练习熟,脱口而出。 其实顾客的心理经过我的分析也就那么七个阶段,只要我们把每个阶段给解决了,就没问题了,不管卖什么东西都一样,我想再说一下:卖电脑跟卖冰棍没什么区别! 第三句话怎么说?很多导购,包括以前的我的也是这样说的:“你好,欢迎光临XX专柜!我们这里正在搞满三千去马尔代夫的活动。”马上第三句又变成了:“您愿意了解一下吗?”“我能帮您介绍一下吗?”这种错误的语言!你这样问顾客,客户的回答又回到了原点,“我先看看吧!”“不愿意!不能!”统统被顾客拒绝掉!我通常把这种导购称为多余的礼貌!本来人家已经被吸引了,你有让顾客多新的选择!给了顾客拒绝的机会!一个男的在公交车上被一个女孩子打了两巴掌,别

室内装修流程详解

目录第一部分装修准备 (3) 一、收房 (3) 1、收房的时间掌握: (3) 2、收房装备: (3) 3、收房相关手续: (4) 4、基础项目验收: (5) 二、装修设计 (7) 1、区间规划: (7) 2、装饰风格: (8) 第二部分装修施工 (11) 一、室内装修的工序流程 (11) 1、室内装修的主要工作: (11) 2、室内装修的工序流程: (11) 二、室内装修各工序的材料准备 (13) 1、现场清理-土工前期材料: (13) 2、土工前期-水电前期材料: (14) 3、水电前期-土工后期材料: (14) 4、土工后期-木工材料: (14) 5、木工阶段-油漆材料: (15) 6、油漆阶段-收尾材料: (15) 三、装修各工序的材料及施工工艺注意事项 (16) 1、现场清理: (16) 2、土工前期: (17) 3、水电前期: (19) 4、土工后期: (20) 5、木工: (23) 6、油漆:略 (26) 7、收尾: (26) 四、装修过程中的心理准备 (27)

,、收房 1、收房的时间掌握: 一般KSF通知收房期为一个月左右,不必要在通知的前几天去收房,一; 因为初期收房的人多,现场嘈杂,交房人员心情易于急燥,不利收房,二是陪同验收房子的工作人员因收房人多,不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,建议在收房期的中段比较适合。 2、收房装备: 文件收纳文件(含硬纸板) 笔:书写 计算方便计算各项验收数据 备忘贴纸:方便记录问题现象后贴在问题点上 小锤:验收房子墙体与地面是否空鼓 卷尺:测量房屋层高,测量裂缝的宽度 水桶:验收下水道去水 万用表:测试电源插座,使用小电器接电也可 塑料凳:休息 弱电畅通: 已开通的设备请物业人员做一次检查和使用演 示 3、收房相关手续: A、进入现场: 不要按照KFS规定的流程进行交房,尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现场,哪怕是自己单方面验房,不要被物业人员一口回绝,先行进入现场是常见的,多要求还是有可能。 B、交纳费用: 一定不要盲目地先行交内KFS规定的各项费用,一定要在验房完成后确定没有问题时,或向KFS提交问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。 C、资料查验: (1房屋所在楼宇的《竣工验收备案表》;

做销售必须要问的二十个问题

做销售必须要问的二十个问题 A: 是否有机会 1.客户的要求或项目 客户有何要求 对于该项目,客户的关键问题和目标是什么谁是项目的发起人谁会参与该项目 该项目如何配合客户的商业策略 2.客户的业务概况 客户生产哪些产品,提供哪些服务 主要有哪些市场 有哪些主要客户和竞争者 哪些内部和外部因素推动客户业务发展3.客户的财政状况 客户的收入和利润趋势如何 与同类公司相比,客户的财政状况如何 客户的财政前景如何 衡量客户主要业绩的标准是什么 4.资金安排

该项目的预算是多少 客户的预算流程是怎样的 与其它项目相比,该项目具有何优先权客户资金有何其它用途 5.强迫事件 客户为何必须采取行动 客户做出决定的最后期限是什么时候 如果项目延迟会带来什么后果 如果按时完成项目会给客户带来何种收益对客户业务有哪些重大影响 B: 是否可以参与竞争 6.正式决策标准 客户的决策标准是什么 正式决策流程是怎样的 哪种决策标准量重要为什么 决策标准制定人是谁 7.解决访客适应性 您的解决访客对解决客户问题有何效果客户有何想法

需要作哪些修改或改进 满足客户要求还需要哪些外部资源 8.销售资源分配 销售团队要为此项目投入多少时间 要赢得项目,需要增加哪些内部或外部资源 预计的销售成本是多少 失去机会的代价是多少 9.目前关系状况 你与客户的关系如何 各个竞争者与客户的关系如何 对于此项目,谁在关系上占据优势 与客户认为的最佳关系相比,您和各个竞争者与客户的关系如何10.特有商业价值 您提供的解决方案将带来何种具体或可衡量的商业成果 客户是怎样确定价值的他们用哪种方式衡量 如何将此价值按客户的标准以数量表示 客户是否明确理解将为他们带来的价值 此价值与竞争者提供的价值相比有何独特之处 C:能否胜券在握

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