建筑电气专业施工监理实施细则

建筑电气专业施工监理实施细则一、建筑电气专业特点1.本细则根据飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3地下室工程特点编写而成，用以指导本工程的质量控制，希望施工单位密切配合并参照执行。细则中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。2.本细则编制依据： 1)电气装置安装工程施工及验收规范 （GB50303--2002）2)智能建筑工程质量验收规范 （GB50339--2003） 3)火灾自动报警系统设计规范 （GB50034--2004） 4)民用建筑电气设计规程 （JGJ16--2008）5)江苏省建筑安装工程施工技术操作规程/电气工程 （DB32/J40--2006）6)建筑物防雷设计规范 （GB50057—94 2000版）7)江苏省住宅设计规范 （GBJ32/J26--2006）8)住宅工程质量通病控制标准 （DGJ32/J16-2005）3.工程特点：本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3地下室工程。电气系统为照明、动力、综合布线、有线电确定项目工程总工期目标承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划

监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划及变更计划

监理工程师审核责成承包单位采取措施实 施

视、可视对讲、安防、防雷接地、火灾报警等。3#房的消防电梯、应急照明、公共照明（消防电梯及门厅、电梯前室、楼梯等）、航空障碍灯、正压风机、消防泵房等为一级负荷，由双重电源供电；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。1#、2#、4#房及S1、S2、S3商铺的消防电梯、公共照明、应急照明、排水泵等用电为二级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。S3地下室（汽车停车场）的公共照明、应急照明、正压风送、排烟机、排水泵等为用电为一级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。本工程消防泵房设在3#地下室内，消控控制室设在S2商铺内，10KV配电房设在小区西边。

二、监理工作流程1、施工进度控制工作流程图

申报 否

申报 否

可

监理工程师对实际值与计划值的比较

按计划执行

工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检

填写工程报验单监理工程师质量检查

监理签证

滞后

符合

2、施工质量控制基本工作流程图

不合格整改

合格

进行下道工序承包单位提出付款申请建设单位审核 批准后付款

总监理工程师审查工程进度、质量、签署付款凭证

3、工程款支付基本工作流程图 申报 否

4、施工安全控制工作流程图：

工程施工申请。申报各项安全专项方案

工程开工或每道工序完工后 承包单位自检

申报 否 监理工程师对各项安全 措施进行检查

进行下道工序 5、材料进场报验基本工作流程图 监理工程师审查建设单位批准承包单采购见证取样复试监理工程师核验复试报告结果和相关资料投 入 使 用承包单位实施承包单位出示样品和技术资料

否

否

6、竣工验收基本工作流程图：

承包单位自检合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验承包单位整改监理单位复验承包单位提交工程档案资料提出验收申请组织竣前预验收：建设、施工、监理、设计、质监及其他有关单位参加

建设单位提出评估报告竣工验收监理单位提出评估报告承包单位整改

申请 否

申报 否

三、监理工作控制目标及控制要点一）监理工作控制目标 确保强电工程按预期计划完成，使工程监理达到标准化、规范化，做到安全、文明施工。本工程的质量目标为合格工程。监理依据1.《施工承包合同》2.《建设监理合同》3 .施工图纸2.各设计规范和施工验收规范3.经批准的施工组织设计和施工方案。二）监理工作控制要点 监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还应深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收。根据业主及设计要求，保证工程达到一次性验收合格，本工程电气施工技术要求如下：㈠ 配管①根据施工平面图预埋暗配管时，应按图纸设计走向的路线敷设，严禁在混凝土楼板中敷设管径大于板厚1/3的JDG紧定管和PVC管，对管径大于40mm的电导管在混凝土楼板中敷设时应有加强措施，严禁管径大于25mm的电导管在找平中敷设。混凝土板内电导管应敷设在上下层钢筋之间，成排敷设的管距不得小于20mm，如果电导管上方无上层钢筋分布，应参照土建要求采取加强措施。②预埋入砼内的电线管、箱、盒应固定牢固，防止浇捣砼时产生移位，露出地坪的线管管口须用封堵物堵塞，以防灰沙、石子入内。JDG、钢管截断处用锉刀去除毛剌使管口光滑，便于穿线。③ 墙体内暗敷电导管时，严禁在承重墙上开长度大于300mm的水平横槽；墙体上必须用机械切割墙槽，大于300mm的预埋洞加钢筋混凝土过梁，墙体内集中布置电导管和大管径电导管的部位应用细石混凝土浇筑，电导管的保护层厚度应大于20mm，消防系统电导管保护层厚度大于30mm；按住宅质量通病要求墙体中电导管部位修补后加贴钢丝网片防抗裂措施。④线路明配时，弯曲半径不小于管外径的6倍，当两个接线盒内只有一个弯时，其弯曲半径不应小于管外径的4倍；线路暗配于地下或砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍，线管弯曲时，不应有折皱，凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于外径0.1倍。⑤当管长度超过30m无弯，超过20m有一个弯；超过15m有二个弯，超过8m有三个弯时，管中间应增设接线盒或拉线盒，且其位置应便于穿线。⑥进入配电箱、桥架的导管，排列整齐，管口宜高出箱基础50~80mm。⑦本工程消防和应急照明采用紧顶式电线管连接一律采用套接紧顶式，进接线盒采用紧顶式套接头，安装时必须按紧顶式电线管工艺要求将紧顶螺丝帽顶紧并帽头断落。⑧钢管与设备连接时，将钢管直接敷设至设备接线盒内。⑨金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌钢管均避厚大于2.5㎜的可采用套管焊接。㈡ 配线① 管内穿线均在土建地坪和粉刷工程结合后进行。② 穿线前先用压力为0.25Mpa的压缩空气进行管路吹扫，清除管内杂物和水份，同一交流回路的导线均穿于同一钢管内，不同回路等级的导线不穿在同一根钢管内。③ 导线在管内无接头，导线只在接线盒内并接，并接采用专用压接帽或拼接，接线前导线在接线盒内预留150mm。导线敷设时采用专用放线架，以减少导线扭曲，穿线时钢管口套木护圈，以免导线刮伤。④ 所有导线均符合规定和设计要求，相线的颜色A为黄，B为绿，C为红，零线为淡篮色，保护接地线采用黄绿双色线。⑤ 芯线与电器设备的连接应符合下列规定：a 截面积在10mm2及以下的单股铜线直接与设备、器具的端子连接。b 截面积在2.5mm2及以下的多股铜线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接。c 截面积大于2.5mm2的多股铜线,除设备自带插接式端子外,接续端子后与设备、器具的端子连接;多股铜芯线与插接式端子连接前,端部拧紧搪锡。d 每个设备和器具的端子接线不多于2根电线；不同截面的导线采取接续端子后方可压在同一端子上。⑥ 配电箱内应分别设置中性（N）和保护（PE）线汇流排，汇流排的孔径和数量必须满足N线和PE线经汇流排配出的需要，严禁导线在管、箱、盒内分离或拼接。配电箱内回路功能标识齐全准确。㈢ 桥架敷设① 按照图纸设计标高敷设桥架，每2米设一档支架固定，转弯处另设支架，支架用不小于∠40×4角钢制作，刷两道红丹防锈漆防腐，表面加淡灰漆二遍。② 桥架敷设横平竖直，水平和垂直偏差不大于长度的2‰，全长度最大偏差不大于20mm。桥架直线超过30m应加伸缩缝。③ 桥架用专用砂轮切割机切断，切断后用锉刀锉平，需改制时，焊接处用砂轮磨光机磨平，并刷防腐漆防腐。④ 桥架与桥架采用连接片连接，桥架出线口用液压开孔机开口，并锉光滑，无毛刺，位置正确无误，桥架与进入桥架的管线应垂直，开口孔径与管径相符，并用锁紧螺母固定且用专用接地跨接卡做好跨接。⑤ 桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地PE或等电位联结线连接可靠。桥架及其支架全长不少于二处与接地PE或等电位联结装置相连接；镀锌桥架安装后在连接处两端不少于2只防松螺丝；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯连接线，其最小允许截面积不小于4mm；金属桥架不应作为设备接地PE的接续导体。㈣ 配电箱、柜安装① 按施工图选用10#槽钢制作柜盘基础，制作前先将型钢调直、除锈，然后按照低压配电柜的尺寸进行制作、固定。② 基础型钢严格按照允许偏差水平度和直线度每米不超过1mm，全长不超过5mm的范围来进行制作安装，固定采用膨胀螺栓固定，安装完毕后刷两道红丹防腐漆，面漆与柜体颜色基本一致。③ 型钢基础可靠接地，利用-40×4镀锌扁铁与基础焊接，焊接处刷防腐漆。