连锁超市投资预算分析

连锁超市投资预算

分析

连锁超市投资预算分析

一、超市定位：

经营方式：便利店（一般而言，日本的7—11食品的平均毛利率高达47%，台湾7—11的平均毛利率在达30%左右，美国7—11毛利率平均在40%以上。在中国，即使扣除各种因素，便利店毛利率也在25%左右。）

面积：为适应快速的开店及模式复制，营业面积200m2-300 m2

经营品种：日用系列（化妆品、洗涤用品、卫生用品）、食品系列（熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水）、增值服务（水电费代缴、拉卡拉等）

二、投资效益分析

1、预估营业额

预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间，日客流150人，客单15元，日营业额将达到3000元。

预估月营业额：2250元×30天＝67500元（年营业额预估81万）。

预估月毛利额：13500元（按20%计算）。

2、每月费用预估

房租： 4500元（定位于户左右的住宅小区）。

水电费：1000元。

人工费：两人，3000元。

运输费：200元。

税：4020元（营业额的5％，加上城建和教育附加）（税务局对零售业的征收方式一般采取预估，可向税务局争取以每月1000元为上税标准）。

其它办公费：200元。

合计：12920元。

3、综述

以上计算，营业额是按照较低标准计算，费用按照最高方式计算，每月利润13500元-12920元=580元，如果税务能够申请到每月1000元税额，每月最高利润将达到580元+3000元（税额）=3580元，全年利润可达4.30万元。

按照每年销售额增长25%计算，第二年销售可达101万元，月利润最高可达3955元+3000元（税额）-450元（房租上涨）=6505元，年利润可达7.8万元。

三、投资预算方案

1、首付房租：13500元（三月租金）

2、装修：

门面：三米长的灯箱：500元，

防火板：三块540元，

钢化玻璃拉门：1000元

门脸、门口地面、门前地面的整修：700元。

300平方米铺瓷砖，每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元，