中融-融享13号集合资金信托计划
中融-享融13号集合资金信托计划
中融-享融13号集合资金信托计划发行机构中融信托融资方---
募集规模7.5亿
投资门
槛
100万
投资期限24个月
收益类
型
固定收益
收益分
配方式按年付息
投资领
域
其他
预计收益率100万-300万:9.4% 300万-600万:10.5% 600万-1000万:10.8% 1000万以上:11%
资金用途为补充企业流动资金，哈工大集团与我公司合作，由我公司成立信托计划，为哈工大集团提供信托贷款，以补充企业运营所需流动资金。
还款来源企业经营收入。
风控措施1、标的物业抵押：
（1）哈尔滨华融饭店抵押，评估价值120409万元；
（2）哈尔滨华旗酒店式公寓，评估价值33804万元。
以上两处
抵押物评估价值合计154213万元，相对于7.5亿元的本金，抵押率48.6%。
2、债权回购：哈工大集团以其年化近60亿的现金流为本次信托贷款提供还款保证。
产品优势1、信托公司实力强：中融信托27年来所有项目均安全兑付，管理资产规模超6000亿。
公司目前注册资本60亿元，分布于全国20余个主要城市，仅2013年为受益人分配信托收益260亿元；
2、融资方实力强：哈工大集团是大型国企，实力强大，控股A股主板上市公司“工大高新”（SH.600701），资产规模充足，财务状况良好，经营状况稳定，盈利水平足以覆盖信托本息；
3、抵押物充足，变现能力强：四星级酒店及酒店式公寓现房抵押，抵押率48.6%，现房变现能力强，安全系数极高。
证券投资集合资金信托计划
信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。
信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担；信托公司违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受到损失，由信托公司以固有财产赔偿。
不足赔偿时，由投资者自担。
1. 投资有风险，投资者认购信托单位前应当认真阅读信托计划说明书和其他信托文件。
2. 投资者符合信托文件规定的认购资格时，方可以认购信托单位；投资者认购信托单位，即视为已允许承受信托文件规定的各项风险。
3. 受托人、委托人代表等相关机构和人员的过往业绩不代表信托计划未来运作的实际效果；信托计划的既往业绩并不代表将来业绩。
4. 受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证投资于信托计划无风险，也不保证最低收益。
ⅩⅩ国际信托有限公司【】公司【】银行股分有限公司【】证券股分有限公司ⅩⅩ国际信托有限公司ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划【】个月投资于国内证券交易所挂牌交易的 A 股股票、新股申购、封闭式基金、开放式基金等人民币1 元不低于【】万元，不高于【】万元中华人民共和国境内的个人投资者和机构投资者认购资金不满300 万元的个人投资者不超过50 人，机构投资者和单笔认购资金300 万元以上的个人投资者数量不受限制优先信托单位次级信托单位信托计划说明书依据《中华人民共和国信托法》和其他有关法律法规的规定，以及《ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托合同》编写。
信托计划说明书阐述了ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划的基本情况、信托计划服务机构的基本情况、信托合同摘要、风险警示等信息，投资者在做出认购信托单位的决定前应子细阅读信托计划说明书以及其他信托文件。
受托人承诺信托计划说明书不存在任何虚假内容、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。
受托人没有委托或者授权任何其他人提供未在信托计划说明书中载明的信息，没有委托或者授权任何其他人对信托计划说明书作任何解释或者说明。
中融信托主动管理型信托处置方案
中融信托主动管理型信托处置方案中融信托主动管理型信托处置方案一、介绍本方案是针对中融信托旗下主动管理型信托产品的处置方案，旨在通过全面评估和优化资产配置，以提高投资者的收益率和管理效率。
二、目标1.最大化投资者收益：通过有效的风险管控和资产调整，提高信托产品的回报率。
2.降低投资风险：通过分散投资、严格风险控制等手段，降低信托产品的风险水平。
3.提升管理效率：通过优化组织架构、流程再造等方式，提高信托产品的管理效率。
三、步骤1.资产评估与优化–对信托产品中的资产进行全面评估，并根据市场环境和投资目标进行优化配置。
–采用定量分析和专业判断相结合的方法，确定优化后的资产组合。
2.风险管理与控制–建立完善的风险管理机制，包括风险评估、风险监测、风险控制等环节。
–采用多种方法对投资风险进行量化分析并进行有效控制，确保投资者的本金安全。
3.分散投资策略–通过分散投资降低系统性风险，提高信托产品的收益稳定性。
–在资产配置中考虑不同行业、不同地域、不同标的的投资机会，降低单一投资的风险。
4.优化管理流程–通过流程再造和信息化手段，提高信托产品的管理效率和运作效能。
–简化审批流程、优化决策流程，提高沟通和协调效率，减少管理成本。
5.激励机制设计–设计合理的激励机制，提高管理团队的工作积极性和创造力。
–结合长期绩效和短期激励，确保管理团队的利益与投资者利益良好对齐。
四、效益1.提高投资者收益：根据优化后的资产配置，提高信托产品的预期收益率。
2.降低投资风险：通过风险管理与控制措施，降低信托产品的投资风险。
3.提升管理效率：通过优化管理流程和激励机制设计，提高信托产品的管理效率和绩效表现。
五、风险提示投资有风险，投资者在购买中融信托主动管理型信托产品前，应仔细阅读相关风险揭示文件，并根据自身风险承受能力和投资目标作出决策。
以上是中融信托主动管理型信托处置方案的相关资料，希望能为您提供参考和指导。
六、建议与展望1.加强市场监测与研究：密切关注行业动态和市场变化，及时调整信托产品的配置策略，以应对市场风险和机遇。
中融信托-承德万顺铁矿项目集合资金信托计划
中融-承德万顺铁矿项目集合资金信托计划尽职调查报告中融国际信托投资有限公司一、项目简述承德市万顺矿业有限公司（以下简称“万顺矿业”）为了提高生产能力，降低生产成本，增强企业经济效益，决定对现有企业进行技术改造，其中包括改造破碎干选车间一座和扩大选钛车间的规模，使生产能力达到日处理尾矿7500吨以上。
以上项目预计需要资金3700万元人民币，其中设备款、土建工程配套材料、厂房建设均可预留10%质保金，预计可以减少支付资金250万元，目前公司存在资金缺口3500万元人民币，需要通过信托贷款来解决。
本项目应万顺矿业的贷款申请，募集资金3500万元人民币将全部用于企业的技术改造，信托期限为1年。
该笔贷款资金由中融信托以发起集合资金信托计划的方式募集，投资者作为委托人和受益人，购买中融信托发行的中融-承德万顺铁矿集合资金信托产品，本项目融资综合成本约为18%，中融信托预计可实现收入2%每年。
该项目借款人万顺矿业成立于2005年9月份，是一家私营股份制矿业公司，现有股东于2008年9月斥资1.35亿元收购包含该公司在内的两个选厂（万顺矿业、承德市双滦鑫源矿业有限公司）和两座矿山（承德双滦大庙富龙铁矿和隆化县韩麻营镇大顺子沟铁矿）。
并于2009年7月将承德市万顺矿业有限公司注册资本增加至2000万元。
本次贷款主体为万顺矿业，由承德市双滦鑫源矿业有限公司、承德双滦大庙富龙铁矿和隆化县韩麻营镇大顺子沟铁矿提供担保。
另外，北京中联上鼎集团公司对本项目提供连带责任保证。
二、信托方案：（一）信托方案摘要：1、信托名称：中融-承德万顺铁矿项目集合资金信托计划2、信托类型：指定用途的集合资金信托3、信托目的：由受托人按照委托人的意愿，以信托贷款的形式发放给万顺矿业，用于公司的技术改造4、信托规模：3,500万元5、信托期限：1年，自本信托生效之日起算6、委托人：合格投资者7、受托人：中融国际信托有限公司8、保管人：商业银行9、监管人：商业银行10、委托人预计年收益率：16%每年（含银行托管费及其他财务费用）11、信托报酬：2%每年12、本项目企业融资综合成本：18%每年13、信用增级及风险控制：（1）采矿权质押：承德双滦大庙富龙铁矿和隆化县韩麻营镇大顺子沟铁矿以经济总价值20亿元人民币的采矿权为本项目提供质押担保；面积0.254平方公里，储量4589万吨，该矿持有采矿证件所有合法开采的有效证件，是一家依法经营的矿山企业。
中融助金80号集合资金信托计划产品说明
中融助金80号集合资金信托计划产品说明（实用版）目录1.产品概述2.投资目标3.投资范围4.运作方式5.收益分配6.产品风险7.产品费用8.认购与退出9.信托公司介绍正文【产品概述】中融助金 80 号集合资金信托计划（以下简称“本信托计划”）是一款由中融信托股份有限公司（以下简称“中融信托”）推出的集合资金信托产品。
该产品主要通过投资于优质的固定收益类资产，以实现投资者资产的稳健增值。
【投资目标】本信托计划的投资目标是在控制风险的前提下，通过投资于固定收益类资产，为投资者提供稳定的收益。
【投资范围】本信托计划的投资范围包括国债、央行票据、地方政府债、企业债、公司债、短期融资券、中期票据、资产支持证券等固定收益类金融工具。
【运作方式】本信托计划采用主动管理型运作方式，由中融信托的专业投资团队负责资产的投资管理，根据市场情况调整投资组合，以实现投资目标。
【收益分配】本信托计划的收益分配方式为年度分配，每年根据信托计划的实际收益情况，按照投资者的持有份额进行收益分配。
【产品风险】本信托计划的主要风险包括市场风险、利率风险、信用风险、流动性风险等。
中融信托将采取相应的风险管理措施，以降低产品风险。
【产品费用】本信托计划的费用包括信托管理费、信托报酬、认购费、赎回费等。
具体费用标准请参考产品说明书。
【认购与退出】投资者可通过认购本信托计划参与投资。
在信托计划存续期间，投资者可通过赎回来实现资金的退出。
具体认购、赎回方式和流程请参考产品说明书。
【信托公司介绍】中融信托成立于 1987 年，是中国信托业的先行者和领先者。
中融信托停兑产品列表
中融信托停兑产品列表
（原创版）
目录
1.中融信托停兑产品的背景和影响
2.涉及的产品列表
3.对投资者的影响和应对措施
正文
中融信托近期出现了停兑产品的情况，引发了市场和投资者的关注。
据了解，中融信托是一家在业内具有较高知名度和影响力的信托公司，其停兑产品事件对整个信托行业产生了较大的影响。
据公开资料显示，涉及中融信托停兑的产品包括中融 - 汇聚金 1 号货币基金集合资金信托计划、中融 - 隆晟 1 号集合资金信托计划、中融- 泽睿 1 号集合资金信托计划、中融 - 融润 1 号集合资金信托计划等。
这些产品的停兑对投资者的信心造成了一定程度的冲击，引发了市场对信托行业风险的担忧。
针对停兑事件，中融信托方面表示，目前停兑的是由第三方财富公司销售的产品，以及由于负面舆情影响到进款的资金池项目。
此外，中融信托也强调，其他类型的产品都是正常募集且兑付的。
这意味着，尽管部分产品出现了停兑，但公司整体的运营并未受到太大影响。
对于投资者而言，应对停兑事件需要保持冷静和理智。
首先，要密切关注信托公司的动态，了解其业务状况和财务状况。
其次，要分析产品的具体情况，了解产品的风险点和投资方向。
最后，要根据自己的风险承受能力，采取相应的应对措施，如寻求法律援助、与信托公司协商解决等。
总的来说，中融信托停兑产品的事件对投资者和整个信托行业都带来了一定的影响。
面对这一情况，投资者需要冷静应对，合理评估风险，并采取合适的措施维护自己的权益。
中融信托、自融产品所谓资产集合计划
中融信托、自融产品所谓资产集合计划
资产集合计划是指将一系列资产进行整合，形成一个集合，通过证券化的方式进行融资。
中融信托和自融产品均是针对资产集合计划的实施方。
中融信托是中融集团旗下的信托公司，是中国大陆领先的信托服务提供商之一。
中融信托可以通过发行信托计划，将投资者的资金进行集合，投资于不同类型的资产，如房地产、基础设施等。
通过信托计划，中融信托可以实现资产的分散投资，降低投资风险，并为投资者提供收益。
自融产品是指公司自己作为资产集合计划的发起方，将自身的资产整合形成集合计划进行融资。
公司可以通过自融产品进行资金筹集，满足自身的经营和发展需求。
自融产品可以包括债券、商业票据等不同类型的证券化产品。
总的来说，资产集合计划是一种通过整合资产形成一个集合进行融资的方式，可以提供投资机会和融资渠道。
中融信托和自融产品是资产集合计划的不同实施方，其中中融信托是专门的信托公司，而自融产品则是公司自身作为资产集合计划的发起方。
中融信托兑付比例
中融信托兑付比例
中融国际信托有限公司（简称“中融信托”）是中国银监会直接监管的信托公司，成立于1993年，注册资本为120亿元人民币。
近年来，中融信托在兑付比例方面采取了一系列措施，以确保信托产品的兑付安全和投资者的利益。
兑付比例是指信托公司根据合同约定，按照一定比例将信托资金兑付给受益人的行为。
中融信托在兑付比例方面采取了以下措施：
严格遵守合同约定：中融信托严格按照信托合同的约定，在规定的时间内按照一定的比例将信托资金兑付给受益人。
同时，中融信托也根据市场情况和投资者需求，灵活调整兑付比例，以满足投资者的不同需求。
风险管理：中融信托建立了完善的风险管理体系，对市场风险、信用风险和流动性风险进行全面监控和管理。
在兑付方面，中融信托会根据市场情况和项目进展情况，对兑付比例进行调整，以降低兑付风险。
投资组合管理：中融信托采取了多元化的投资策略，通过分散投资降低风险。
同时，中融信托也积极探索新的投资领域和投资方式，以提高投资回报和兑付能力。
客户服务：中融信托始终坚持客户至上的原则，为投资者提供全方位的服务。
在兑付方面，中融信托会及时通知投资者兑付时间和兑付比例，并解答投资者的疑问和困惑。
综上所述，中融信托在兑付比例方面采取了一系列措施，以确保信托产品的兑付安全和投资者的利益。
未来，中融信托将继续加强风险管理、投资组合管理和客户服务等方面的工作，为投资者提供更加安全、可靠、高效的服务。
中融信托产金3号信托贷款集合伙金信托计划
中融信托-产金3号信托贷款集合资金信托计划发行机构中融信托投资领域房地产类募集规模 1.50亿投资门槛100.00万投资期限24个月收益类型固定收益收益分配半年付息：投资公司天禄财富预计收益率用于支付重庆中昂星汇项目开发建设及归还股东借款。
资金用途用于支付重庆中昂星汇项目开发建设及归还股东借款。
还款来源：风控措施1、中昂星汇项目的土地及在建工程抵押，评估价值5.79亿，抵押率43%；2、集团正在开发的北京门头沟的中昂小时代项目、平谷邑上原著项目、苏州梧桐墅项目等六个项目提供有力的补充还款保障3、项目公司100%股权质押;4、中昂集团及其实际控制人易如波、易如庆为到期归还信托本息提供无限连带责任担保。
并在项目公司于信托存续期间各支付节点无法足额支付信托本息时承担差额补足义务，同时对项目的开发建设阶段资金缺口承担补足义务。
5、融资方承担资金归集义务，每个还款时点（1年、1.5年、2年）前5个月沉淀应还本息的20%；前3个月沉淀应还本息的50%；前1个月沉淀应还本息的80%。
6、我公司资管二部对项目进行全面监管，确保信托资金在项目公司封闭式运作。
还款来源1、中昂星汇项目的土地及在建工程抵押，评估价值5.79亿，抵押率43%；2、集团正在开发的北京门头沟的中昂小时代项目、平谷邑上原著项目、苏州梧桐墅项目等六个项目提供有力的补充还款保障3、项目公司100%股权质押;4、中昂集团及其实际控制人易如波、易如庆为到期归还信托本息提供无限连带责任担保。
并在项目公司于信托存续期间各支付节点无法足额支付信托本息时承担差额补足义务，同时对项目的开发建设阶段资金缺口承担补足义务。
5、融资方承担资金归集义务，每个还款时点（1年、1.5年、2年）前5个月沉淀应还本息的20%；前3个月沉淀应还本息的50%；前1个月沉淀应还本息的80%。
6、我公司资管二部对项目进行全面监管，确保信托资金在项目公司封闭式运作。
咨询方式买信托，享高额现金返利！返利0.8%-2.5%理财经理：小胡合同面签!返利现结!我们将为您精选在售安全系数高、收益高的优质信托、资管项目!全部产品均有高额现金返点!公司：武汉天禄财富投资管理有限公司地址：武汉市雄楚大道209号御景名门2栋2805。
中融-隆晟1号结构化集合资金信托计划12个月(优先A12级)
3、（从政策引导以及发展趋势层面）主动管理型信托项目代表信托公司真正的管理能力。目前信托公司产品主要分投资类（主动投资管理类信托）和融资类（以信贷为主的被动型信托管理）两类，而目前信托公司绝大部分都是融资类产品。紧缩银信合作资产规模之后，银监会是有发文要求信托公司不仅仅只是作为一个融资的通道，要鼓励信托公司业务转型，积极倡导信托公司加大主动管理类产品开发，培育核心资产管理水平和自主管理能力。主动管理型信托项目是各大信托公司彰显自身资产管理能力的产品，项目的优劣直接考验一家信托公司的品牌、口碑和市场竞争力，这才是信托公司存在的真正意义，他们是非常重视的；
1)次级受益人在其与受托人签署的《信托合同》项下同时承诺，在本信托计划存续期间，受托人认为信托财产专户内的现金资产不足以支付对应的支付日预计支付的信托费用、信托税费及预计应予分配的信托收益/信托利益金额或受托人调整信托计划项下优先级信托资金和次级信托资金比例的，次级受益人应以其自有资为本信托计划提供进一步流动性保障，具体安排以受托人与第三方签订的合作协议为准。
产品优势
1、（从法律层面）《信托法》明确规定，信托公司因主动管理不善导致信托亏损，信托公司要付全责。所以主动管理型项目在任何一类信托项目中，它的受重视程度是最高的；
2、（从实力背景层面）主动管理型项目的融资主体就是信托公司，股东都是央企、国企、地方政府或者大型金融机构，所以信托公司作为融资主体比一般的实体企业都更具实力，况且在目前信托刚性兑付的大背景下，信托公司帮其他融资主体融的资金，在融资方不能按期兑付投资者本息的情况下，都是信托公司以自有资金垫付，然后再通过风控措施去处置抵押或者是质押物，而自主管理型信托融资主体是信托公司本身，信托项目到期信托公司更应该按时兑付投资者的本息，所以信托公司自主管理型项目是目前最安全的类型；
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中融-融享13号集合资金信
托计划
中融－融享13号集合资金信托计划
推介资料
2015.1
2015.1
目录
一、信托计划概要
二、交易结构图
三、风控措施
四、交易对手情况
五、抵押物情况
六、产品优势
一、信托计划概要
信托计划名称中融—融享13号集合资金信托计划信托规模7.5亿元
信托期限12+12个月（满一年可提前还款）
资金运用方式及资金用途为补充企业流动资金，哈工大集团与我公司合作，由我公司成立信托计划，为哈工大集团提供信托贷款，以补充企业运营所需流动资金。
还款来源企业经营收入
预期收益率100万（含）-300万（不含）：9.4%/年300万（含）-600万（不含）：10.5%/年600万（含）以上： 10.8%/年
1000万（含）以上： 11%/年
信托收益分配信托计划满一年分配一次信托收益，到期分配剩余信托收益和本金
二、交易结构图
三、风控措施
标的物业抵押：
（1）哈尔滨华融饭店抵押，评估价值120409万元；
（2）哈尔滨华旗酒店式公寓，评估价值33804万元。
以上两处
抵押物评估价值合计154213万元，相对于7.5亿元的本金，抵
押率48.6%。
债权回购：
哈工大集团以其年化近60亿的现金流为本次信托贷款提供还款保证。
四、交易对手情况
融资方—哈尔滨工大集团股份有限公司
公司基本情况：
哈尔滨工大集团股份有限公司（以下简称“工大集团”）是由哈尔滨工业大学高新技术园区建设发展形成的,企业性质是国企，园区创建于1992年6月，经国家科委和哈尔滨市政府批准， 被确定为哈尔滨高新技术产业开发区的重要组成部分，是我国先期建设比较成型的大学科技园。
1996年被原航天工业总公司（现中国航天科技集团公司）确定为与中国长城集团、香港航科集团齐名的三大外向型企业之一。
经过二十多年的发展，哈工大集团从最初的哈工大高新技术园区，逐步发展成为以高新科技产业为龙头，以加工制造业为基础，以金融产业为核心的综合性企业集团，打造了现代农业、现代服务业、文化产业等三大产业集群，集团所属全资、控股、参股企业近百家，涉足生物工程、乳制品加工厂、酒店管理、汽车、信息科教、新型建材、房地产开发、路桥管理等九大产业，公司资产总规模达155亿元，负债率31%。
工大集团作为控股集团公司，以资本为纽带控股十个大型集团公司，是A股上市公司“工大高新”（600701）的第一大股东,同时参股上市公司“航天科技”(000901)，在澳大利亚参股上市公司METROLSND（MTD ）。
以发起方式设立“工大高科”和“航天物业”两家规范性股份公司。
发起成立全国首家股份制风险投资公司。
四、交易对手情况
融资方—哈尔滨工大集团股份有限公司
公司基本情况：
工大集团起步于黑龙江，实业遍及全国。
集团在国内经济发展的关键区域搭建了良好的地域发展架构：集团在连接欧亚大陆的桥梁--哈尔滨建立了黑龙江总部，并依托北药和北大仓的绿色资源，建立了生物医药和生物食品工程研发、生产基地。
在中国政治经济地缘中心京津地区，集团建立了北京总部，并利用北京的地缘优势，涉足建材产业和旅游产业，形成了技术优势明显的企业群。
在中国经济最有发展潜力的--长江三角洲地区，集团建立了上海总部，并以大通期货公司、风险投资公司为核心建立了集团直通国际市场的金融中心；在中国最具活力的经济圈--珠江三角洲，集团依托在珠海、深圳的实业基础在深圳成立了南方总部。
在珠海，培植了以新经济资源开发港为轴心高科技产学研基地，在深圳，集团建设了高科技产业孵化器--深圳华融大厦。
工大集团已初步形成总部经济、区域经济和产业经济发展的新格局，即：四大总部经济：黑龙江总部、北京总部、上海总部和南方总部；六大区域经济：黑龙江、沈阳、大连为主的振兴东北老工业基地经济区，北京、天津为主的京津唐经济区；上海、南京为主的长三角经济区；深圳、珠海为主的珠三角经济区；西安为主的西部大开发经济区和俄罗斯经济区。
集团积极向海外拓展，在美国、澳大利亚、新加坡、日本、俄罗斯等国家设置八家区域性海外分公司，拥有国家授予的进出口经营权，为工大集团直接与国际对接创造了良好条件。
五、抵押物情况
1、标的抵押物：哈尔滨华融饭店
◆哈尔滨华融饭店位于哈尔滨市繁盛商业区的心脏地带，毗邻哈
尔滨火车站，交通四通八达；
◆饭店采用现代建筑风格设计，豪华典雅,酒店拥有各式客房，
豪华舒适，宽带互联网接口、私人专用电子保险箱等现代化商务
设施齐全，极尽商务之便。
◆酒店星级为四星，开业时间2000年6月，2007年4月局部装修，
楼高33层，客房总数274间（套）。
◆该处物业于2014年5月经北京国信达房地产土地评估有限公司
评估价值为12亿元。
五、抵押物情况
2、标的抵押物：哈尔滨华旗酒店式公寓
◆华旗酒店式公寓是工大集团新建的酒店产业，2013年年末开业，地处南
岗开发区CBD商圈的核心位置，由红旗大街、长江路、黄河路及南直路四条主干道围合而成，交通极为便利，距哈尔滨国际机场仅45分钟车程，距哈尔滨火车站仅20分钟车程。
公寓紧邻国际会展体育中心，周边汇聚了哈市顶级的商务、购物、娱乐、休闲、餐饮、健身等全方位配套设施。
◆公寓总面积超过30000㎡,楼高15层，设豪华房、行政豪华房、高级房、
行政高级房、豪华公寓套、行政豪华公寓套、豪华商务套、华居复式套、华旗双居房、华旗行政双居房等客房339间。
公寓设有387㎡自助餐厅、咖啡厅、中餐厅、多功能会议室、贵宾休息室、健身房、多间可对外出租的写字间及30个地下停车位。
◆该处物业于2013年8月经北京国信达房地产土地评估有限公司评估价值为
3.4亿元。
六、产品优势
◆信托公司实力强
中融信托27年来所有项目均安全兑付，管理资产规模超6000亿。
公司目前注册资本60亿元，分布于全国20余个主要城市，仅2013年为受益人分配信托收益260亿元；
◆融资方实力强
哈工大集团是大型国企，实力强大，控股A股主板上市公司“工大高新”（SH.600701），资产规模充足，财务状况良好，经营状况稳定，盈利水平足以覆盖信托本息；
◆抵押物充足，变现能力强
四星级酒店及酒店式公寓现房抵押，抵押率48.6%，现房变现能力强，安全系数极高。
谢 谢！。