考察报告范文：赴清徐学习“城中村”考察报告
城中村改造工作的调研报告
城中村改造工作的调研报告你们知道有关于城中村改造工作的调研报告应该要怎么写吗?下面是小编为大家搜集整理出来的有关于城中村改造工作的调研报告，欢迎阅读!一、全区城中村征迁改建进展情况(一)市定征迁目标完成情况20**年度市下达xx区旧城城中村和棚户区改建工作目标任务为完成征迁面积230万平方米，开工面积170万平方米，投资90亿元。
截止目前，全区旧城城中村和棚户区共完成征迁面积141.01万平方米，开工面积107.44万平方米，投资78.476亿元。
其中，城中村改造完成征迁126万平方米，开工面积56万平方米，完成投资42亿元。
(二)全区城中村改造进展情况全区18个村庄改建立项工作已全部完成，开发商全部确定。
(1)兴隆寨村改建项目。
涉及1684户，目前征收工作基本完成。
安置房建设情况兴隆寨村占地135.08亩，安置面积49万平方米，规划建设14栋高层，共分三个地块进行安置房建设。
(2)南村改建项目。
涉及1018户，目前征收工作基本完成。
安置房建设情况南村安置房占地91亩，安置面积40.5万平方米，规划建设10栋高层，现已全部开工建设。
(3)浅井头改建项目。
涉及1092户，目前已完成征收741户。
安置房建设情况浅井头村共需安置房45万平方米。
规划浅井南路以西安置地块占地72亩，规划建8栋安置房。
(4)遇驾沟、小所村改建项目。
立项、控规已完成，征收工作已开展，目前正在根据公示情况进行规划调整，同时对两村安置量审核，安置区场地完成三通一平，已完成地质勘探文物勘探工作，近期安置房即将开工建设。
(5)七里河村铜锣湾广场改建项目。
立项已批复，土地挂牌进入程序，胶鞋厂地块已拆迁完毕，文物勘探已完成，安置房即将开工建设。
(6)王府庄改建项目。
涉及198户，目前王府庄村已签订协议124户。
(7)符家屯村改建项目。
该村占地面积441亩，1300户，4000人，现有建筑面积约86万平方米。
2xxx年12月6日，区政府与升龙公司签订开发改造意向协议。
关于“城中村”改造问题调研报告
关于“城中村”改造问题调研报告“城中村”是指在改革开放以来，一些经济发达地区和城市，由于疾风暴雨式的城市建设和快速城市化，导致城市用地的急剧膨胀，把以前围绕城市周边的部分村落及其耕地纳入城市用地的范围，大部分耕地的性质由劳动群众集体所有转化为国家公有，而在征地过程中返还给乡村的用地、自留山、丘等则维持以前的集体所有制性质不变，在这些用地上以居住功能为主所形成的社区则被称为“城中村”。
一．城中村基本概况改革开放以来，我国的城市化进程不断加快，其间，城市发展将其周围的一些农村用地逐渐转化为城市化地区。
这些农村的耕地被征用，其就业方式发生根本转变，生活方式和居住环境也产生一些变化，逐渐朝城市化道路发展，形成“城中村”现象。
在城市进一步扩展的过程中，“城中村”现象是一个较为普遍的问题，如何使这些城中村在城市化过程中具有活力，并成为城市的有机组成部分，是人们较为关注的问题，同时也有着较多的问题。
这些城中村的大量存在，已严重制约城市化进程和城乡协调发展，主要体现在以下三个方面：1．土地和空间资源利用粗放，影响城市功能拓展。
从土地利用来看，城中村居民住宅设计标准低，空间利用率低，多为一层两层、独户独园，合法建筑容积率通常在1．2以下，建设用地综合利用效率低。
从空间利用来看，城中村村落布局零乱分散，造成土地分割，影响城市开发和功能拓展，城市道路、公交、绿化等公用设施建设延伸受阻。
2．村落内部规划建设落后，环境和安全问题严重。
城中村大多缺乏规划，住宅、工厂和商店相互交织，建筑风格与城市不相协调，影响城市综合景观。
由于缺少规划，城中村供水、供电、电讯、煤气、排水等市政设施不完善，随意拉线铺管现象随处可见；排污不畅，垃圾堆积，环境脏乱差；道路狭窄弯曲，消防通道受堵严重，防灾抗灾能力差。
3．管理服务体系不完善，影响居民生活质量。
村落内生活服务要素缺乏，多数城中村没有幼儿园、菜市场、卫生服务站、文化娱乐等眼务设施。
村民社会保障滞后，城中村住户基本仍享受农民待遇，医疗、养老、失业等社会保障项目少，水平低。
城中村改造工作的调研报告
城中村改造工作的调研报告城中村改造是中国城市化进程中的一个重要环节，由于我国的城市化进程快速发展，所以城中村改造工作也变得前所未有的紧迫。
本文旨在对城中村改造工作进行调研，以便进一步了解它的现状和未来发展趋势。
一、引言随着经济的发展和城市化的加速，城市的发展将所包括的所有人都放进来。
与此同时，城市化过程也衍生出很多问题，其中之一便是城中村问题，这是一个影响城市形象和生态环境的重要问题。
为此，那么城市化改造就显得特别重要。
城中村改造以前是指城市地区中的房屋、道路等基础设施的建设，现在我们特别指出，城中村改造的主要工作是对城市中的老旧和种植环境变化的综合保护和改造。
城中村改造要以居民为中心，以改善居民居住环境质量和生活质量为目标，深度地挖掘城市发展潜力，进一步打造城市新名片。
因此，本文将对城中村改造的现状和未来发展趋势进行深入调研。
二、现状1、城中村的概念城中村是指位于城市改造地段或者城市主干道两侧，通常为老旧的建筑和棚户区以及拥挤的居住环境。
这些地区的居民主要是低收入人群和新移民，这些人因为贫穷等原因没有能力进入更好的住房和社区。
2、城中村改造的发展历程城中村改造在我国已经进行了数十年，但是效果与改造速度不尽相符。
尽管城中村改造工作已经经历了数十年，但是，在当前的场景下，由于城市规划的进度远远赶不上城市的发展，同样的问题还在接二连三地出现。
首先，城市人口的增长远远超过了城市的承载能力，城市的基础设施建设的投资不断增加。
3、城中村改造的现状在我国，城中村改造工作已经成为了城市建设的重点。
目前，全国大部分城市都在进行城中村改造，改造的目标是提高城市居民的生活质量、改善社区文化建设，促进城市发展。
城中村改造的工作主要涉及到基础设施建设、房屋拆迁重建、绿化环境建设等。
三、城中村改造的未来发展趋势1、绿色环保未来城中村改造的趋势是以可持续发展为核心，以绿色环保为发展方向。
除了改善居住环境，城市的绿化和规划应该是城中村改造不可缺少的部分。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告城中村改造调研报告一、背景城中村是我国城市化进程中不可忽视的存在，由于历史遗留问题和城市规划的不完善，城中村出现了房屋老旧、环境脏乱差等一系列问题。
为了促进城市经济发展和提升城市形象，进行城中村改造已成为当务之急。
本次调研旨在了解城中村改造的现状，为未来的改造方案提供参考。
二、调研方法1.问卷调查：对居民进行问卷调查，了解他们对城中村改造的期望和需求。
2.实地走访：到城中村进行实地考察，观察和记录村庄的实际情况。
3.采访：对城市规划部门、社区工作人员和相关专家进行采访，了解他们对城中村改造的看法和建议。
三、调研结果1.城中村的实际情况调研发现，绝大部分城中村房屋老旧，基础设施不完善，人口密集，环境脏乱差。
由于历史原因，很多城中村违章建筑居多，存在安全隐患。
2.居民的期望和需求通过问卷调查，我们了解到居民普遍希望改善居住环境，提高居住品质。
他们希望有更多的公共设施，如公园、健身房等，以改善居住环境。
同时，居民也希望能够提供更多的就业机会和福利待遇，提高居民的生活质量。
3.相关部门和专家的建议城市规划部门认为城中村改造应立足于整体规划，进行系统化、综合性的改造。
他们建议优先改造那些违章建筑较多的村庄，解决安全问题。
同时，提倡绿色环保的改造方式，注重生态保护。
社区工作人员认为城中村改造需注重社区居民的参与，充分听取居民的意见和建议。
他们建议建立城市化管理制度和社会保障制度，为城中村改造提供有力支持。
专家指出，城中村改造应注重以人为本，满足居民的各类需求。
他们建议改善村庄的居住条件，提供更多的教育和就业机会，并加强社会服务体系的建设。
四、建议基于对调研结果的分析，我们提出以下建议：1.加强城中村改造的整体规划，注重解决违章建筑等安全隐患问题。
2.改善城中村的居住环境，提供更多的公共设施，如公园、健身房等。
3.加强社区居民的参与，听取他们的意见和建议，确保改造方案符合居民的需求。
4.建立城市化管理制度和社会保障制度，为城中村改造提供有力支持。
城中村改造的调研报告
城中村改造的调研报告城中村改造的调研报告为了解城中村改造的进展和成效，我们进行了一次调研。
调研结果表明，城中村改造已取得了显著的成效，但仍存在一些亟待解决的问题。
首先，城中村改造在改善住房条件方面取得了重要突破。
通过对改造前后住房条件的对比，我们发现，改造后的住房面积得到了明显的增加，室内设施和水电等基础设施也得到了完善，居民的居住环境明显改善。
此外，通过改造后的住房标准化，不仅提高了居民的居住质量，也为他们提供了更好的居住安全。
因此，城中村改造在改善住房条件方面是非常成功的。
其次，城中村改造在改善基础设施的建设方面也取得了一定的成果。
在我们的调研中发现，改造后的城中村道路畅通、排水系统完善，亮化工程得到了改善。
这不仅改善了居民的出行条件，提高了生活质量，还能有效减少因道路不通畅而导致的交通事故和交通拥堵。
因此，城中村改造在改善基础设施方面的努力是值得肯定的。
然而，城中村改造仍面临一些挑战和问题。
首先，改造资金不足是一个重要的问题。
由于城中村改造需要大量的资金投入，而城中村居民大多数为低收入人群，无法自行承担全部费用，因此改造资金短缺是一个亟待解决的问题。
其次，城中村改造过程中存在信息不对称的情况。
即城中村居民对改造政策和进程了解不足，知情不明。
这造成了一些居民对改造的抵触情绪，使改造进程受到了一定的阻碍。
为了解决这个问题，政府应加大宣传力度，向居民详细介绍改造政策，回答居民的疑问，增强居民对改造的理解和支持。
综上所述，城中村改造在改善住房条件和基础设施建设方面取得了重要成果，但仍面临资金不足和信息不对称等问题。
为了进一步推进城中村改造进程，政府应增加资金投入，提高居民的参与度，加强宣传力度，促进城中村改造的可持续发展。
调查报告城中村改造
调查报告：城中村改造城中村改造是中国城市发展中一个重要的议题。
城中村是指城市中破旧、拥挤、环境恶劣的低收入人口聚集地。
由于城中村存在诸多问题，如基础设施不完善、环境污染、消防隐患等，进行城中村改造已成为城市更新的重要任务。
本文将从以下几个方面来探讨城中村改造的步骤和思路。
一、调查城中村现状在进行城中村改造前，我们需要对现有的城中村进行全面调查。
调查内容包括人口数量、居住条件、基础设施状况、环境卫生等方面。
通过详细的调查，我们可以了解城中村存在的问题和需要改善的方面。
二、制定改造方案在调查的基础上，我们可以制定一套合理的城中村改造方案。
方案应该包括改善基础设施、提升居住条件、改善环境卫生等多个方面。
同时，还需要考虑低收入人口的经济承受能力，确保改造方案的可行性。
三、动员居民参与城中村改造需要居民的积极参与和支持。
我们可以通过召开居民大会、进行座谈会等方式，向居民们介绍改造方案，并听取他们的意见和建议。
同时，还可以组织一些文化、体育活动，增强居民的凝聚力和参与度。
四、改善基础设施城中村改造的一个重点是改善基础设施。
我们可以进行道路拓宽、给予电力改造、改善供水供电等措施，提升城中村的基础设施水平。
此外，还可以增设公共设施，如公园、儿童活动中心等，提供更好的社区服务。
五、提升居住条件改善居住条件是城中村改造的重要目标之一。
我们应该对城中村的住房进行整修和重建，确保居民有安全、卫生的居住环境。
同时，可以引入新型建筑材料和技术，提高住房的质量和舒适度。
六、改善环境卫生城中村的环境卫生问题是亟待解决的。
我们可以加强垃圾分类和处理，提供垃圾收集点和处理设施。
同时，需要加大环境监管力度，减少污染源的排放，改善城中村的空气和水质。
七、注重社会保障城中村改造过程中，需要给予低收入人口更多的社会保障和福利。
可以建立健全的社区卫生服务体系，提供基本的医疗保障。
此外，还可以提供就业培训、职业技能提升等机会，促进居民的就业和收入增长。
城中村”问题调研报告
“城中村”问题调研报告摘要：西安市李家村是典型的“城中村”类型，通过对李家村服装城的调研，结合国内对城中村问题的已有的理论、实践成果，在深入调查、研究现状问题的基础上，探讨了这一类具有很强集体经营性质的城中村的未来改造可能性、改造方向、注意问题等等。
关键字：城中村李家村“城中村”是指在改革开放以来，一些经济发达地区和城市，由于疾风暴雨式的城市建设和快速城市化，导致城市用地的急剧膨胀，把以前围绕城市周边的部分村落及其耕地纳入城市用地的范围，大部分耕地的性质由劳动群众集体所有转化为国家公有，而在征地过程中返还给乡村的用地、自留山、丘等则维持以前的集体所有制性质不变，在这些用地上以居住功能为主所形成的社区则被称为“城中村”。
改革开放以来，我国的城市化进程不断加快，其间，城市发展将其周围的一些农村用地逐渐转化为城市化地区。
这些农村的耕地被征用，其就业方式发生根本转变，生活方式和居住环境也产生一些变化，逐渐朝城市化道路发展，形成“城中村”现象。
在城市进一步扩展的过程中，“城中村”现象是一个较为普遍的问题，如何使这些城中村在城市化过程中具有活力，并成为城市的有机组成部分，是人们较为关注的问题，同时也有着较多的问题。
因此，通过西安市“李家村”作为个案，进行调查，从而深入了解其内在和外在的特征，为“城中村”问题的进一步解决提供一些决策依据。
在这次的调查中，采取了实地访问、问卷调查、统计分析、归纳分析等方法对李家村服装市场及其周围地段进行了重点调查。
1、调查对象分析李家村服装城位于西安市和平门外，雁塔路北段，两面有城市干道相联，其南即为西安的科技一条街，周围又有秋林商厦、铁一局文化活动中心、文艺路批发市场、冶院等消费和服务较集中的单位，其地理位置十分优越。
李家村服装城占地2.1公顷，人口约5400人，其中常住人口1080人，流动人口4320人。
李家村服装城于1991年建成，于1992年开始对外招商引资，吸引了大批江浙商户的进入，现已有营业店面780余间，实际出租490余间，出租率为62.8%。
城中村改造的调研报告
城中村改造的调研报告城中村改造调研报告近年来，城市化进程加快，城市人口快速增长，而城中村作为城市中的一个特殊存在，成为了城市管理的难点和矛盾之源。
为了解决城中村的问题，促进城市社会稳定和居民生活质量的提高，我们开展了城中村改造的调研工作。
首先，我们了解到城中村改造对城市发展的积极意义。
城中村过于拥挤、基础设施缺乏、卫生条件差等问题，不仅影响居民的居住环境和生活质量，也会导致社会矛盾和不稳定因素的增加。
因此，进行城中村改造可以改善城市功能，提升城市形象，增强城市的吸引力和竞争力。
其次，我们了解到城中村改造存在的问题和挑战。
城中村改造面临着土地使用、资金来源、居民安置等方面的难题。
现行的政策法规不完善，导致城中村改造项目难以顺利推进，存在着政府与居民之间的纠纷。
资金来源方面，由于巨大的投资需求，引入社会资本进行投资建设成为一种有效的方式，但存在招标程序不透明、资金回报周期长等问题。
另外，城中村改造涉及居民安置问题，需要合理安排居民迁移和安居的问题，引起居民的不满和不配合。
最后，我们了解到城中村改造的有效方式和经验。
在发达国家和一些大城市的成功案例中，我们发现，多元化的资金渠道、社区参与、公众意见征询以及政府层面的相关政策和法规的制定都是城中村改造的有效方式。
通过吸引社会资本的投入，可以缓解改造资金的压力；通过引入社区参与和公众意见征询，可以增加居民对改造的认可和支持；通过建立政府层面的相关政策和法规，可以规范城市发展和改造的方向。
综上所述，城中村改造对于城市发展至关重要，但其面临着种种问题和挑战。
只有充分认识到城中村改造的积极意义，并采取有效的途径和措施解决存在的问题，才能实现城市发展的长远目标。
我们建议加强政策法规的制定与完善，加强社会资本的引入和监管，注重居民的参与和沟通，为城中村改造提供更好的机会和条件。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告城中村改造调研报告一、背景介绍城中村是指城市建设过程中出现的农村居民集中居住的地区，多为无序建设和低水平的房屋群。
随着城市化进程的加快，城中村成为城市中的一颗“毒瘤”，既存在着严重的环境污染问题，也给城市发展带来了许多不利因素，需要进行改造。
二、调研目的本次调研旨在了解城中村的现状和问题，为城中村的改造提供参考和建议。
三、调研方法1. 实地考察：选择了某市的两个典型城中村进行实地考察，了解居民生活、环境污染等情况。
2. 问卷调查：设计了问卷，包括居民住房条件、基础设施配套、交通条件等方面的问题。
四、调研结果1. 基础设施缺失：调研发现，城中村的基础设施严重不足，居民供水、供电、供暖等方面存在着许多困扰。
2. 房屋状况差：绝大多数城中村居民住房面积较小、条件简陋，缺乏必要的通风、采光等设施。
3. 环境污染问题：城中村多为无序建设，废弃物、废水无处处理，严重影响了居民的生活质量。
4. 交通条件不便：由于城中村多分布在城市边缘或偏远地区，交通条件较为不便，给居民的出行带来了很大的不便。
五、建议和措施1. 加大基础设施建设力度：政府应加大对城中村的基础设施建设投入，提供稳定可靠的水、电、燃气供应，改善居民的生活环境。
2. 提升住房条件：政府可以与相关单位合作，提供低价或分期付款的方式，改善居民的住房条件，提高居民的生活质量。
3. 环境治理：建立城中村的垃圾分类和处理体系，加强废水处理，改善环境污染问题，提升居民的生活环境。
4. 优化交通条件：政府可以加大对城中村交通基础设施建设的投入，提供公共交通服务，方便居民的出行。
六、结论城中村改造是一个综合治理的过程，需要政府加大对城中村的投入和管理，同时也需要居民自觉配合。
通过此次调研，我们了解到城中村改造的迫切性，并提出了相应的建议和措施，希望能为城中村的改造提供一些建议和借鉴。
关于清徐研学的作文
关于清徐研学的作文在阳光正好、微风不燥的日子里，我们踏上了前往清徐的研学之旅。
这趟旅程啊，那可真是充满了惊喜和乐趣，让我至今都难以忘怀。
一到清徐，那大片大片的葡萄园就映入了眼帘。
翠绿的叶子在微风中轻轻摇曳，一串串紫莹莹的葡萄像玛瑙似的挂满了枝头。
我们走进葡萄园，仿佛置身于一个葡萄的世界。
园子里弥漫着甜甜的果香，让人忍不住直咽口水。
我小心翼翼地剪下一串葡萄，拿在手里仔细端详。
这葡萄颗颗饱满，上面还挂着一层薄薄的白霜，就像给它们披上了一层神秘的面纱。
轻轻一咬，酸甜的汁液瞬间在口中爆开，那滋味，简直妙不可言。
接着，我们来到了醋厂。
还没进门呢，那浓浓的醋香就扑鼻而来。
一进醋厂，一个个巨大的醋缸整齐地排列着，场面十分壮观。
工作人员给我们介绍了醋的酿造过程，从选料到发酵，每一个环节都充满了学问。
我好奇地凑近一个醋缸，深深地吸了一口气，那股强烈的酸味直冲着鼻子，眼泪都快被呛出来了。
但就是这股子酸劲儿，让我感受到了传统工艺的独特魅力。
中午，我们在一家农家乐品尝了地道的清徐美食。
那一道道色香味俱全的菜肴，现在想起来还让我垂涎欲滴。
尤其是那道过油肉，肉片滑嫩，外酥里嫩，搭配着木耳、洋葱等配菜，口感丰富极了。
还有那盘清徐灌肠，浇上特制的卤汁，入口爽滑，酸辣可口，让人吃了一碗还想再吃一碗。
饱餐一顿后，我们又去参观了清徐的古建筑。
那些古老的房屋、精美的木雕和砖雕，无不展现着过去岁月的痕迹。
我抚摸着那斑驳的墙壁，仿佛能听到历史的诉说。
在一座古老的庙宇前，我停下了脚步。
庙宇的大门虽然已经有些破旧，但依然能看出当年的辉煌。
门前的石狮子威风凛凛，守护着这片古老的土地。
走进庙宇，里面供奉着一尊尊神像，庄严肃穆。
阳光透过窗户洒在地上，形成一片片光影，给人一种宁静而神秘的感觉。
一天的研学之旅很快就结束了，当我们坐上返程的大巴时，每个人都有些恋恋不舍。
这一天，我们在清徐感受到了大自然的美好，体验到了传统工艺的魅力，品尝到了美味的食物，还领略了古老文化的底蕴。
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考察报告范文：赴清徐学习“城中村”考察报告
为学习借鉴清徐在“城中村”改造方面的成功经验，进一步理清
我县加快城镇化进程的工作思路，xx年8月6日，由县委常委、
常务副县长魏久琳带队，县计划和城建有关部门负责人以及朝阳
镇镇村两级干部组成的考察团一行30人赴清徐进行了为期1天
的考察，重点学习考察了清徐在“城中村”改造方面的成功经验。
此次考察日程安排紧凑有序，考察内容精广相济，在与有关部门
的同志进行了座谈的基础上，实地考察了清徐的水塔集团、 和
小区建设，听取了当地负责人的情况介绍，使我们进一步解放了
思想，开阔了眼界，启发了思路，引发了深深的思索，获益匪浅，
启示良多。看别人，比自己，深感差距大、震动大、压力大。现
将考察情况汇报如下：
一、清徐经济社会发展的基本概况
清徐县位于山西省中部，太原市郊，总面积609平方公里，人口
30万，辖4镇5乡193个行政村，是全国四大葡萄名产地之一
和山西老陈醋的正宗发源地。全境依山面川，汾河纵贯，交通便
利。近年来依托独特的资源优势，形成了以食品加工、清洁能源、
冶金铸造、新材料、新型建材、高新技术、精细化工、运输商贸
为主的经济主框架。食醋、暖气片、出口焦、金属镁四大产业规
模为全国之最，全县综合经济实力居山西十强县之列。xx年清
徐国民生产总值达39.16亿元，乡镇企业总产值73.21亿元，财
政收入达3.11亿元，农民人均纯收入4118元。 同时，城镇建
设日新月异，旅游服务业方兴未艾，各项社会事业蓬勃发展。
近年来，清徐县经济迅猛发展，城市面貌日新月异。但是，城市
急速扩张裹挟进来又来不及消化的村庄形成了典型的“城中村”
现象。处于清徐县经济、文化、政治中心的迎宪、春光、南营留、
西关四村就处在这样一个尴尬的位置。
xx年底，新一届清徐县委、县政府站在实践“三个代表”重要
思想和执政为民的高度，把提升城市功能和品位，改善居民人居
环境的城中村改造工程提上议事日程，并于去年11月28日召开
全县城中村改造工作动员会，正式拉开了城中村改造的序幕。
清徐县在兼顾经济发展、农民利益、城市建设的基础上，按照“整
体展开、重点推进、分步实施”的原则，实施城中村改造。城中
村改造后，将撤销原迎宪、春光、南营留、西关四村村委会、党
支部，组建成立新的居委会和党的组织，社区居委会负责管理居
民的日常事务，原村全体在册村民全部转为城镇户口;原村集体
资产由新成立的工贸股份有限公司负责经营管理，全体村民既是
居民又是股民;原村全体在册村民以股民的方式参与原村集体资
产的收益分配。
为了体现最大限度地让利于民的原则，县委、县政府就城中村改
造作了以下规定：零费用整体转户，所需费用由县政府承担，转
户后符合条件的居民纳入城市居民最低生活保障范畴;村改居后，
原城中村居民按照新的区域划分，纳入新的社区居委会管理，并
参与原村集体资产收益的分配……一言以蔽之，就是在改造后，
原城中村居民将同时拥有农民和市民的双重身份，同时享受城市
居民和公司股民的双重利益。
在推进城中村改造工作中，驻村工作组人员讲大局、讲原则、讲
奉献，积极主动投身其中，不厌其烦处理问题，做深入、全面、
耐心细致的宣传发动工作。有的居民一时不理解，工作人员坚持
骂不还口，笑脸相迎，主动帮助群众解决困难，赢得了他们的理
解和信任，得到了他们的配合和支持。
几点启示[/page]
通过城中村改造，使得农民的组织形式、生产方式和生活方式向
更有利于城市化管理、市场化经营的方向转变，实现管理职能和
服务职能的分离，通过全体居民的共同努力，最终建成组织健全、
环境整洁、生产发展、生活宽裕的社区居委会。目前，清徐县城
中村改造工作正在积极推进，这将是一个全赢的结局。
二、几点启示
“它山之石，可以攻玉”。在短短的1天学习考察中，考察团一
行不仅亲眼目睹了清徐在经济发展和城市建设中的高品位发展、
大手笔规划、 创特色建设以及重实效管理，而且切身感受到各
地解放思想、不断创新、勇于开拓、大胆实践的浓厚氛围，可以
说，一天的学习考察都是一堂生动的教育课，给予考察团深切的
感受和丰富的启发。概括起来，启示最深的主要有以下几点：
我县城中村改造工作首先应从解决农民的市民身份转变、实施改
造的“阳光”操作，以及全面落实试点村改造扶持的配套政策等
方面，真正实现城中村改造的城市化目标。
解决农民的市民身份转变
城中村改造首先要解决农民到市民、村委会到居委会的转变。在
此过程中，政府部门实施土地整理，通过剩余土地和集体财产的
整合，达到资金平衡，并建立就业养老等一系列社会保障体系。
同时，通过将村集体经济转化成原村民拥有的股份制企业或物业，
解决村民转变成市民后的生活出路问题。
改造过程实行“阳光作业”
政府为此营造一个公平、公正的市场竞争环境。 城中村居住地
和生产生活留用地将进行总体平衡，通过阳光作业引进投资商、
开发商，同时通过土地整理划出部分地块给开发商实施商品房开
发，从而使城中村得到彻底改造，提升整体城建水平。
三项配套政策促成改造
一是引导农民按规划要求建房。建新村必须建新房，规划部门应
引导和管理好农民按规划建房，避免短期内出现二次改造;同时
特别鼓励通过土地整理合理规划的拆旧建新。二是实施“五改”
及旧房改造翻新，整治村容村貌。“五改”包括：改路、改沟、
改水、改厕、改圈。三是重点扶持部分试点村，以点带面。结合
新农村建设工作，选出经济基础好、建设条件成熟的试点村，提
升其新村规划水平并全方位重点予以扶持;同时在此基础上，以
点带面提升全县农村住宅小区的规划建设水平。
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