商场物业管理合同
商场物业管理合同范本8篇
商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。
二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。
三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。
2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。
4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。
5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。
6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。
3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。
4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。
六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
2024版物业管理合同范本商场
2024版物业管理合同范本商场合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（商场）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为具备专业资质的物业管理公司，乙方为拥有合法经营权的商场，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方负责乙方的物业管理工作，包括设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。
1.2 甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量和水平。
1.3 甲方应定期对物业管理情况进行检查，及时解决乙方提出的问题和建议。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。
三、服务费用3.1 乙方向甲方支付的物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理费用支付给甲方。
3.3 甲方应向乙方提供正规发票。
四、甲方权利和义务4.1 甲方有权对乙方使用的物业进行正常的检查、维修、保养，乙方应给予配合。
4.2 甲方应确保物业管理服务的质量和安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。
4.3 甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定支付物业管理费用。
5.2 乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的工作。
5.3 乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害公共利益。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2 乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。
商业物业管理合同7篇
商业物业管理合同7篇篇1甲方（业主/委托人）：__________________统一社会信用代码：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________法定代表人（负责人）：______________乙方（物业管理公司）：________________统一社会信用代码：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________法定代表人（负责人）：______________鉴于甲方需要委托乙方对其商业物业进行专业化的管理，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作事项概述本合同旨在明确甲乙双方关于商业物业管理服务的相关权利和义务，确保物业的顺利运营、维护和管理。
乙方同意按照本合同约定为甲方提供优质的物业管理服务。
本合同所涉及的业务包括但不限于物业服务范围内的场地维护、公共设施管理、环境保洁、安全管理等。
二、服务内容与管理范围1. 物业服务范围：乙方负责甲方指定的商业物业的运营管理，包括但不限于建筑物的维护、公共设施的保养等。
2. 服务内容：乙方应根据甲方的要求提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业维护、客户服务、清洁服务、安全管理、设备维护等。
乙方需严格遵守国家有关物业管理的法律法规和行业标准。
甲方根据实际管理需求可向乙方提出具体的服务内容需求，乙方应积极满足。
三、合同期限及付款方式本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。
甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付方式》。
四、物业管理的标准和要求乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，制定具体的物业管理方案和执行措施，确保物业管理服务质量。
商业物业管理委托服务合同5篇
商业物业管理委托服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在商业物业管理中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下委托服务合同：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。
（3）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。
（4）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付合同约定的物业管理费用。
（2）乙方应根据甲方的需求，提供专业的物业管理服务，确保商业物业的正常运营和管理。
（3）乙方应建立健全的物业管理服务制度，确保物业管理服务的规范性和有效性。
（4）乙方应积极配合甲方的监督，及时整改不符合合同约定的行为。
二、物业管理服务内容1. 乙方负责商业物业的日常管理，包括但不限于物业维护、维修、更新、改造等。
2. 乙方负责商业物业的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防汛等措施的实施。
3. 乙方负责商业物业的环境管理，保持物业环境的整洁、有序、美观。
4. 乙方负责商业物业的设备管理，确保设备正常运行，提高设备的使用寿命。
5. 乙方负责商业物业的客户服务，提供专业的咨询和服务，满足业主和租户的需求。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。
2. 物业管理费用的具体金额由双方根据物业管理的实际需求和费用情况协商确定。
3. 如果甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。
四、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 在合同变更或解除时，双方应妥善处理未了事宜，并书面确认相关事宜。
3. 如果一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的责任。
五、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
商业综合体物业管理合同4篇
商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。
如需调整费用，须提前30天书面通知对方。
4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。
）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商业物业服务协议5篇
商业物业服务协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：（商业物业所有者/管理者）乙方：（商业物业服务接受者）鉴于甲方拥有并管理特定的商业物业，乙方希望接受甲方的物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议范围1. 甲方同意向乙方提供商业物业服务，包括但不限于公共设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。
2. 乙方同意接受甲方的物业服务，并按时支付物业服务费。
二、服务内容1. 公共设施维护：甲方负责维护和管理商业物业的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明、给排水、消防等设施。
2. 安全管理：甲方负责商业物业的安全管理，制定并执行安全管理制度，防止事故发生。
3. 环境卫生：甲方负责商业物业的公共卫生清洁和垃圾处理，保持环境整洁。
4. 绿化养护：甲方负责商业物业的绿化养护，美化环境。
5. 其他服务：甲方根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。
三、服务费用1. 乙方应按时支付物业服务费，费用标准按甲方公布的标准执行。
2. 如乙方拖欠物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、协议期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
五、违约责任1. 如甲方未按照本协议提供物业服务，乙方有权要求甲方整改。
2. 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权停止服务。
3. 双方均应对本协议内容保密，如泄露对方商业秘密，应承担法律责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲方所有。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供商业物业服务事宜达成如下协议：一、协议范围1. 甲方提供的服务范围包括但不限于公共场所清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备维修等。
2024大型商场商业物业管理与运营合同
第三方违约不影响甲乙双方之间合同的履行，甲乙双方应协商解决第三方违约问题。
第八条 第三方退出与替代
8.1 第三方退出条件
第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。
8.2 第三方替代程序
如第三方不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定替代方案。
附件六：第三方服务协议
本附件明确了甲乙双方与第三方签订的具体协议，包括服务内容、费用、期限等信息。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付物业管理费；
2. 乙方未按约定提供物业管理服务；
3. 第三方未按约定提供服务或完成工作；
4. 甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。
违约责任认定标准：
第五条 物业管理费用
5.1 物业管理费用的标准
物业管理费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
5.2 费用支付方式与时间
甲方应通过银行转账的方式，每月__日前，向乙方支付当月的物业管理费用。
5.3 费用调整机制
如因市场行情、政策等因素导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整费用标准。
8.2 甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条 争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2 调解解决
如商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条 物业管理费用
5.1 物业管理费用的标准
商业物业委托管理合同6篇
商业物业委托管理合同6篇篇1商业物业委托管理合同一、甲方（业主）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）二、乙方（物业公司）：（单位名称）（法人代表：）（地址：）（联系方式：）三、鉴于甲方拥有由其所有的商业物业（具体地址）（以下简称物业），现甲方委托乙方对该商业物业进行管理。
四、委托内容：1.乙方承诺在合同期内，对物业进行全面的管理和维护，确保物业的良好状态和正常运营。
2.乙方负责对物业的保洁、保安、维修等日常管理工作，及时处理物业日常事务。
3.乙方负责制定物业管理计划和预算，并报告甲方，保证在合同期内有效实施。
4.乙方应当妥善处理物业内的租赁事务，确保租金的及时收取。
5.乙方承诺为物业提供安全稳定的运作环境，确保商铺、设施、设备的安全和保养。
6.乙方负责进行物业的市场推广、租赁租金调整等相关工作，以确保物业的经济效益。
五、合同期限及费用：1.本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，共计__个月。
2.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用，具体费用标准为（具体金额），于每月（或季度、年）__号前支付。
3.若发生额外费用支出，乙方需提前征得甲方同意后，方可进行支出并结算。
4.如需要终止合同，任何一方需提前__个月书面通知对方，经协商一致后，可以提前解除合同。
六、其他约定：1.甲乙双方共同遵守本合同的约定，如需修改需经双方协商确定并签署书面协议。
2.如遇不可抗力因素造成合同无法履行，双方可暂停合同履行，待原因消失后恢复履行。
3.任何一方未按时履行合同义务，应当向对方承担相应的违约责任。
4.本合同一式两份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为商业物业委托管理合同范本，双方应对具体内容进行认真审阅，并在遵守法律法规的前提下达成一致。
希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快，共同维护物业的良好运转。
篇2商业物业委托管理合同委托管理合同是商业物业托管服务的重要凭证。
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商场物业管理合同
一、合同双方
甲方：商场所有人（以下简称甲方）
乙方：物业管理公司（以下简称乙方）
二、合同背景
甲方为商场的所有人，拥有商场的所有权。
为了更好地管理商场，提升商场的运营效益，甲方决定委托乙方进行商场的物业管理工作。
三、合同内容
1. 乙方的职责：
1.1 商场日常运营管理，包括商场内的清洁、安全、绿化等工作；
1.2 商场租赁管理，包括商铺的招商、租赁合同的签订与管理；
1.3 商场设施设备的维护与保养，包括电梯、空调、水电设备等的维修；
1.4 商场安全管理，包括安全巡逻、监控设备的维护与管理；
1.5 商场公共区域的装修与维护，包括门厅、走廊、停车场等的管理；
1.6 商场物业费的收取与管理，包括向商户收取物业费并及时上交给甲方。
2. 甲方的权利与义务：
2.1 向乙方提供商场的相关信息，包括商场的平面图、商户信息等；
2.2 对乙方提供的服务进行监督与评估；
2.3 按合同约定支付乙方的管理费用；
2.4 协助乙方进行商场的运营管理工作；
2.5 对商场的改造与装修提供必要的支持。
3. 合同期限与终止：
3.1 本合同的期限为三年，自合同签订之日起生效；
3.2 若甲方或者乙方有违反合同的行为，经对方书面通知后，对方有权解除合同；
3.3 若甲方需要终止合同，应提前三个月书面通知乙方；
3.4 若乙方需要终止合同，应提前六个月书面通知甲方。
4. 保密条款：
4.1 甲方与乙方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、商户信息等应予以保密；
4.2 未经对方书面允许，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。
5. 违约责任：
5.1 若甲方未按时支付管理费用，应按照合同约定支付滞纳金；
5.2 若乙方未按时履行合同约定的职责，应按照合同约定支付违约金；
5.3 若一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
6. 其他约定：
6.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；
6.2 本合同的修改、补充及终止应经双方商议一致，并以书面形式确认；
6.3 本合同的有效期内，如发生不可抗力事件，双方应共同商议解决方案。
四、合同生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
以上为商场物业管理合同的详细内容，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
合同的签订有助于商场的良好运营和管理，提升商场的形象和竞争力。
如有任何争议或者解释不明之处，双方应友好商议解决，并以书面形式确认修改或者补充合同内容。